Priestory a objekty, Leopoldov

Exkluzívne ponúkame na predaj zabehnutú reštauračnú prevádzku s dlhoročnou tradíciou – bistro v centre mesta Leopoldov. Táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú príležitosť pre podnikateľov v gastronómii alebo investorov hľadajúcich výnosnú nehnuteľnosť. Skvelá poloha, vysoká frekvencia ľudí, viditeľné miesto! ➡ Nachádza sa na strategickom mieste na rozhraní križovatky v tvare Y (ul. Holubyho), čo zabezpečuje vynikajúcu viditeľnosť a prístupnosť. ➡ Bezprostredná blízkosť plánovanej výstavby nových rodinných domov – potenciálna klientela pre vaše podnikanie! Priestor a možnosti využitia Celková plocha pozemku: 366 m² Úžitková plocha: 170 m² (prízemie) + 74 m² (uzatvorená terasa) + 122 m² (vonkajšia terasa) Možnosť rozšírenia o 2 samostatné dvojizbové byty v podkroví (prípravné projektové práce boli realizované) Dva samostatné vchody umožňujú prevádzkovať dve nezávislé prevádzky. V súčasnosti je vv budeove úlne vybavená a funkčná prevádzka. ✅ Priestranná spoločenská hala s barovým pultom (sedenie min. 30 osôb, terasa 40 osôb) ✅ Kuchyňa s kompletným gastro vybavením (plynový sporák, chladnička, mikrovlnka, kuchynská linka) ✅ Samostatné toalety (dámy/páni), šatňa pre zamestnancov ✅ Dve pivnice so skladovými priestormi a výťahom, nový plynový kotol ✅ Kamerový systém a zabezpečenie Výborná dostupnosť a komfort ✔ Možnosť parkovania a zásobovania priamo na pozemku (vstupná brána + zadný vstup pre dodávky) ✔ Poloha pri hlavnej ceste, diaľnica D1 len 200 m ✔ V blízkosti: Hlohovec, Trnava (18 km), Piešťany (19 km) Leopoldov – historické mesto s rastúcim potenciálom Mesto s bohatou históriou a vynikajúcou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, lekári, obchody, športové aktivity (cyklotrasy, Váh, štrkoviská). CENA ZAHŔŇA KOMPLETNÉ PRÁVNE SLUŽBY A PREVOD Neváhajte a využite túto jedinečnú príležitosť! Pre viac informácií a obhliadku ma kontaktujten.

Bosen Group Vám ponúka na prenájom komerčné priestory s výborným potenciálom a možnosťou rôzneho využitia. Objekt doteraz slúžil ako záhradné centrum, no jeho dispozícia a veľkorysý pozemok umožňujú prispôsobiť ho aj na iný podnikateľský zámer. OBJEKT: Jednopodlažná budova s úžitkovou plochou 104,6 m2 disponuje troma miestnosťami, predajňou s výmerou 80 m2, kuchyňkou o rozmere 3,6 m2 a garážou o veľkosti 21 m2 a nachádza sa na pozemku s výmerou 1148 m2, s funkčným zavlažovacím systémom, ktorý slúžil pre záhradné centrum. Objekt je zabezpečený alarmom, je udržiavaný a pripravený na využitie. Výhodou je prístup z hlavnej cesty a dobrá dostupnosť aj pre väčšie vozidlá. LOKALITA: Objekt má výbornú polohu medzi Piešťanmi a Trnavou s rýchlym prístupom na diaľnicu a vynikajúce napojenie na železničnú dopravu. Svojim umiestnením, viditeľnosťou a dostupnosťou je vhodný na podnikateľské aktivity. CENA: 1800€/mesiac + energie MAKLÉR: Jana Drevenáková +421 910 162 828 drevenakova@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.

Na predaj zabehnuté reštauračné zariadenie-bistro, nachádzajúce sa v centre mesta Leopoldov. Na prízemí klimatizovaného objektu sa nachádza komplet vybavená reštaurácia, kuchynka so zabudovanými spotrebičmi, sklad a sociálne zariadenia. V zadnej časti objektu je miestnosť s výmerou cca 25m2 so samostatným vstupom, vybavená sprchovým kútom a WC, vhodná napr. k prevádzkovaniu samostatnej podnikateľskej činnosti. Kapacita interiéru reštaurácie je cca 30 miest na sedenie + vonkajšia zastrešená terasa má kapacitu cca 40 miest. Reštaurácia je čiastočne podpivničená - sú tu dve pivnice, ktoré sa využívajú ako sklad i technická miestnosť, v ktorej je umiestnený zánovný plynový kotol. K dispozícii je i prevádzkový výťah. Kompletná rekonštrukcia celej prízemnej a pivničnej časti s komplet novými rozvodmi prebehla pred piatimi rokmi. Pred 10 rokmi prebehla nadstavba poschodia, vrátane realizácie novej strechy s novou krytinou Bramac a kompletnou predprípravou na rozvody. Celé poschodie s výmerou 165 m2 so samostatným vstupom je určené k realizácii nových bytových jednotiek. V objekte je nainštalovaný kamerový a poplašný systém. Krajské mesto Trnava je vzdialené 15 km + možnosť rýchleho napojenia na diaľnicu D1. V blízkosti reštaurácie sa bude realizovať výstavba cca 120 rodinných domov - pre potenciálnych klientov.. Prezentované reštauračné zariadenie s dostatkom vlastných parkovacích miest je vhodné i na realizáciu rôznych spoločenských akcií, k čomu ho predurčuje výborná poloha a príjemné prostredie. Prevádzka sa predáva i s komplet zánovným vybavením a zariadením, ktoré je okamžite k dispozícii pre nového vlastníka. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať, radi Vás prevedieme touto nehnuteľnosťou.. Dohoda možná!!! V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis - od vyhotovenia kúpnych zmlúv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, vrátane zabezpečenia znaleckého posudku, bezplatného vybavenia hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti. Kontakt: 0902262485