Priestory a objekty, okres Detva

XEMAR ( jozef.kret@xemar.sk alebo 0915 142 544 ) ponúka na predaj budovu s obchodnými a kancelárskymi priestormi v obci Kriváň. Jedná sa o dvojpodlažnú budovu s vlastným parkovaním, ktorá pred niekoľkými rokmi prešla kompletnou rekonštrukciou. Budova je pripojená na všetky inžinierské siete, nachádza sa pri hlavnej ceste s jednoduchým napojením na rýchlostnú cestu R2. Na prízemí sa nachádza predajňa, sklady, mraziace boxy, toalety s kúpelňou... Prízemie je ideálne k využitiu na obchodné účely, služby, pričom je možné ho využiť ako celok pre jedno komplexné využitie. Na poschodí sa nachádzajú kancelárske a skladové priestory s možnosťou prerobenia na bytové jednotky. Na druhom poschodí sú kancelárske priestory s možnosťou prerobenia na apartmány s balkónom. Uvedený objekt je výbornou investičnou príležitosťou s možnosťou ďalšieho prenájmu klientom, ako sídlo firmy s dostatkom obchodných a kancelárskych priestorov a vzhľadom k vnútornému členeniu aj na rôzne iné obchodné využitia, či služby. Cena objektu je 749 000 ,-eur + DPH. Viac informácií na tel. čísle 0915 142 544

XEMAR ( jozef.kret@xemar.sk alebo 0915 142 544 ) ponúka na prenájom dobre situované priestory v Detve v bezprostrednej blízkosti cesty, ktorá spája Zvolen a Lučenec, vedľa autobusového nástupišťa a blízko privádzača z rýchlostnej cesty R2 od Zvolena po Kriváň. Priestory sú vhodné pre otvorenie kancelárií, sídlo firmy, rôznych druhov predajní, obchodu a pod... Jedná sa o priestor o výmere 108 m2 + sociálne zariadenie s možnosťou dispozičného prispôsobenia podľa požiadaviek klienta. Slnečné priestory sa nachádzajú na prízemí s bezbariérovým prístupom a niekoľkými parkovacími miestami. Cena nájmu na mesiac je 1000€ + el. energia podľa spotreby. Plynové kúrenie (kondenzačný kotol), voda, el. energia. Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné zložiť 2x depozit vo výške nájmu + 1x nájom. Presnejšie podmienky nájmu na tel. čísle 0915 142 544

XEMAR ( jozef.kret@xemar.sk alebo 0915 142 544 ) ponúka na predaj závodnú kuchyňu s ubytovaním v areáli PPS Detva. Zloženie objektu: kuchyňa, jedáleň, skladové a kancelárske priestory, výťah do suterénu, pivničné priestory, samostatný vchod z areálu, ako aj z vonkajšej strany, 8 samostatných izieb s možnosťou ubytovania približne 35- 40 osôb. Objekt je možné využiť ako skladové priestory, sídlo firmy, výrobnú halu... Viac informácií na tel. čísle 0915 142 544

XEMAR ( gabriel.kovacik@xemar.sk alebo 0907133780 ), ponúka na predaj Kultúrno-spoločenské stredisko s priľahlými budovami - administratívnou budovou a kotolňou je situované v okrajovej časti zastavaného územia obce Slatinské Lazy v okrese Detva. Nehnuteľnosti sa nachádzajú v blízkosti hlavnej príjazdovej cesty, na hlavnom ťahu BA – ZV – KE. a) Kultúrno-spoločenské zariadenie - dvojpodlažná budova, ktorej prízemie tvorí jej technické zázemie (veľkokapacitná kuchyňa, jedáleň, sociálne priestory, vstupná hala, schodiskový priestor, strojovňa vzduchotechniky, príručné sklady). Druhé podlažie má charakter haly a bolo určené na kultúrno-spoločenskú činnosť a osvetu pre cca 500 návštevníkov (hlavná kultúrna sála, vyvýšené javisko, šatne, sociálne zariadenia). Budova sa začala využívať na prevádzkové účely v roku 1987. Zastavaná plocha celkom: 970,08 m2 Úžitková plochacelkom: 1 843,83 m2 b) Administratívna budova- samostatne stojaca trojpodlažná nehnuteľnosť (bez pivničných priestorov). Objekt je prístupný po spevnenej komunikácii cez vonkajšie schody. Z dispozičného hľadiska sa v budove nachádza vstupná chodba, pričom administratívne priestory, chodba a sociálne zariadenia sú na každom podlaží. Budova sa stala prevádkyschopnou v roku 1984. Zastavaná plocha: 356,67 m2 Úžitková plocha: 1 070,01 m2 c) Kotolňa - jednopodlažná budova, ktorá sa začala využívať v roku 1984 je rozdelená na tri trakty so sociálnou časťou. Zastavaná plocha: 391,84 m2 Úžitková plocha: 391,84 m2 d) Celková plocha pozemkov: 12 759 m2 e) Celková zastavaná plocha: 1 718,59 m2 f) Celková užitková plocha: 3 305,68 m2 Možnosti využitia: kultúrno-spoločenské stredisko s ubytovaním, dom dôchodcov, kongresové centrum, penzión, školiace stredisko pre firmy, výrobné priestory, letné tábory... DOMOV DÔCHODCOV A VÝROBNÁ BUDOVA SLATINSKÉ LAZY Architektonické štúdia Štúdia rieši dve samostatné alternatívy využitia objektov: Variant 1. Domov dôchodcov a výrobná budova Variant 2. Domov dôchodcov a spoločenský dom s nájomnými kanceláriami Variant 1. Domov dôchodcov a výrobná budova Vzhľadom k veľkosti areálu a možnosti samostatného využitia objektov sa ako prvú alternatívu navrhuje oddelenie prednej uličnej časti pozemku so spoločenskou budovou a vytvorenie výrobného podniku charakteru ľahkej výroby ( textil, polygrafia, elektrotechnika, atď...) Na poschodie budovy sa navrhuje zádverie s vrátnicou, administratíva, výrobná hala s príručnými sociálnymi a skladovými priestormi. Na prízemie sa navrhuje skladové hospodárstvo vstupného materiálu a hotových výrobkov, jedáleň zamestnancov s výdajom stravy, šatne, sprchy, hygienické miestnosti , kotolňa a strojovňa vzduchotechniky. Parkovisko pre zamestnancov a návštevy je pred hlavným vstupom. Zásobovanie materiálom a doprava hotových výrobkov sa navrhuje zadným vstupom z manipulačnej plochy, ktorá je napojená novou cestou na hlavnú štátnu cestu. Pohyb materiálu v rámci budovy je na paletách pomocou nákladného výťahu. Domov dôchodcov kapacity 98 ubytovaných sa navrhuje ako samostatná prevádzka vytvorená spojením administratívnej budovy s budovou kotolne. Navrhujeme vytvorenie ubytovacieho objektu z administratívnej budovy a jej nadstavbu o jedno podlažie a taktiež 4-podlažnú prístavbu. Prevádzková budova jedálne s kuchyňou, práčovňou a zázemím personálu by vznikla z bývalej kotolne. V spojovacej jednopodlažnej časti by vznikol hlavný vstup do budovy a foyer. Vo výkresovej časti sa nachádzajú dva varianty umiestnenia novej prístavby ubytovacej budovy. Variant 2. Domov dôchodcov a spoločenský dom s nájomnými kanceláriami Druhou alternatívou je vytvorenie domova dôchodcov rovnakej kapacity 97 ubytovaných popri čiastočnom zachovaní spoločenskej funkcie hlavnej budovy a taktiež s vytvorením nájomných kancelárskych priestorov. Koncepcia vychádza z využitia spoločenskej budovy ako hlavnej prevádzkovej budovy domova dôchodcov s jedálňou, administratívou, kuchyňou, práčovňou, sociálnym zázemím zamestnancov. Popri tom by sa spoločenská sála mohla využívať aj pre rôzne slávnostné a spoločenské podujatia verejnosti. Na prízemí budovy sa vytvoril priestor pre nájomné kancelárie so samostatným vstupom a zázemím, vhodné pre účely menšej firmy alebo úradu. Hlavná budova je prepojená chodbou s ubytovacími budovami, ktoré sú vytvorené nadstavbou administratívnej budovy o jedno podlažie a nadstavbou kotolne o dve podlažia. Jednopodlažná spojovacia prístavba bude slúžiť pre spoločenské priestory domova dôchodcov. Navrhované architektonické riešenie Architektúra budov vychádza z pôvodnej architektúry a dopĺňa ju o nové moderné prvky a materiály. Farebné a materiálové riešenie používa bielu omietku, kameň a drevo, doplnené o akcentujúce výrazné žltozelené farby balkónov a vstupných prístreškov. Základné bilancie a kapacity Zastavaná plocha spolu – súčasnosť - 1604 m2 Celková podlažná plocha - 3265 m2 Návrh - Variant 1 – Domov dôchodcov a výrobná budova Zastavaná plocha – Domov dôchodcov 1192 m2 Zastavaná plocha – Výrobná budova 860 m2 Zastavaná plocha spolu 2052 m2 Podlažná plocha – Výrobná budova 1798 m2 Podlažná plocha – Domov dôchodcov 3220 m2 Podlažná plocha spolu 5018 m2 Kapacita – Domov dôchodcov počet lôžok na 1.NP 20 počet lôžok na 2.NP – 4.NP 26 počet lôžok spolu 98 Návrh - Variant 2 – Domov dôchodcov a spoločenský dom s nájomnými kanceláriami Zastavaná plocha spolu 1789 m2 Podlažná plocha spolu 4567 m2 Kapacita – Domov dôchodcov počet lôžok na 1.NP 25 počet lôžok na 2.NP – 3.NP 29 počet lôžok na 4.NP 14 počet lôžok spolu 97 V cene ponuky je zahrnutý právny servis (kúpnopredajné zmluvy,návrh na vklad do katastra nehnuteľností,overenie dokumentov,prehlásenie sietí).

XEMAR ( jozef.kret@xemar.sk alebo 0915 142 544 ) ponúka na prenájom kancelárske a administratívne priestory v Detve. Jedná sa o priestory, ktoré sú situované v blízkosti vjazdu do Detvy cca 200m od rýchlostnej cesty R2. V prenájme ponúkame celkové zariadenie kancelárií podľa potreby klienta. Výmera priestoru bude cca 80 m2. Priestor bude spočívať z jednej miestnosti, kuchynky, spoločného WC a spoločnej zasadačky. Priestor bude vhodný na prevádzku, pobočku alebo sídlo firmy, kanceláriu a taktiež ako prevádzka služieb. V nájme je zahrnuté výhradné parkovanie pre automobil. Mesačný prenájom priestoru je 490,- eur, v cene nájmu je kúrenie, el. energia podľa spotreby (samostatný elektromer). Viac informácií na tel. čísle 0915 142 544