Priestory a objekty, okres Spišská Nová Ves

Číslo ponuky: 9209 - Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ GARÁŽ nachádzajúcu sa NA SÍDL. ZÁPAD I. v Spišskej Novej Vsi. Garáž v radovej zástavbe bola postavená v roku 2002. Garáž s výmerou 18 m2 bola priebežne starostlivo udržiavaná vďaka čomu je vo výbornom technickom stave. Výhodou je možnosť napojenia na el. energiu. K dispozícii ihneď. Cena nehnuteľnosti je vrátane právneho a realitného servisu našej realitnej kancelárie.

Číslo ponuky: 9040 - Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ ATRAKTÍVNU INVESTIČNU PRÍLEŽITOSŤ - MULTIFUNKČNÝ OBJEKT situovaný na mieste s výbornou dostupnosťou V BEZPROSTREDNEJ BLÍZKOSTI HLAVNÉHO NÁMESTIA v Spišskej Novej Vsi. Výhodou je určite aj veľmi dobrá viditeľnosť objektu na frekventovanej ulici s dostatočným pohybom. Objekt má ŠIROKOSPEKTRÁLNE VYUŽITIE - OBCHODNÉ, ADMINISTRATÍVNE PRIESTORY, SLUŽBY ČI AKO MENŠIE ZDRAVOTNÉ STREDISKO. Zároveň však môže kúpa areálu predstavovať aj ZAUJÍMAVÚ INVESTÍCIU do fungujúcej prevádzky so stabilnou rentou pri súčasnom využití. Objekt MUROVANEJ TEHLOVEJ KONŠTRUKCIE má dve funkčné podlažia (prízemie a zobytnené podkrovie), čiastočne je podpivničený. Pozostáva z predného domu (súčasť pôvodnej zástavby rodinných domov), na ktorom bola roku 2007 v rámci KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCIE bola realizovaná nadstavba a zároveň realizovaná NOVOSTAVBA PRÍSTAVBY v zadnej časti. Predná aj zadná časť (prístavba) majú samostatné vstupy (celkom 3). Celková výmera podlahovej plochy v objekte je 339 m2. Objekt sa v súčasnosti využíva ako OBCHODNÝ A ADMINISTRATÍVNY PODNIKATEĽSKÝ AREÁL. Pozostáva zo SIEDMICH SAMOSTATNÝCH PRIESTOROV, ktoré sú dlhodobo stabilne prenajaté. Dispozícia objektu však umožňuje rôzne alternatívne riešenia delenia či spájania priestoru. V prednej časti sa na prízemí za vstupom nachádza spoločná chodba, z ktorej je prístup k 3 priestorom ako aj k schodisku a soc. zázemiu (WC muži, ženy). Zadná časť má samostatný vstup pre samostatný priestor, ktorý je na prízemí ako aj schodisko k ďalšiemu priestoru na poschodí. Na poschodí v prednej časti je podobná dispozícia ako na prízemí, po výstupe zo schodiska sa nachádza chodba, z ktorej je prístup do 3 samostatných priestorov ako aj ku soc. zázemiu. V suteréne je stravovacie zariadenie s kompletným zázemím, kuchyňou, soc. zariadením. Objekt je kompletne rekonštruovaný a priebežne udržiavaný - fasáda je zateplená, strešná krytina poplastovaný plech ROVA (2007), plastové okná sú v celom objekte, ústredné kúrenie zabezpečené plynovým kotlom s radiátormi KORAD v jednotlivých miestnostiach. Objekt je napojený na všetky inžinierske siete - el. energia, plyn, vodovod, kanalizácia, optický internet. Výhodou je možnosť parkovania v areáli (celkom 5 parkovacích miest), možné je však parkovať aj pred budovou na ulici. Poloha objektu, jeho dispozícia aj súčasné využitie predurčujú objekt na komerčné využitie ako MULTIFUNKČNÝ OBJEKT OBCHODU, ADMINISTRATÍVY, SLUŽIEB ALE AJ BÝVANIA.

Číslo ponuky - 8393: Ponúkame na prenájom POLYFUNKČNÝ PODNIKATEĽSKÝ PRIESTOR VHODNÝ NA OBCHOD, SLUŽBY AJ KANCELÁRIU nachádzajúce sa v, centre mesta, na hlavnom námestí, ul. Zimná v Spišskej Novej Vsi. Priestor s celkovou výmerou 253 m2 je umiestnený na 3 podlažiach (SKLAD/GARÁŽ v suteréne, prízemie a poschodie). Priestor je PRÍSTUPNÝ Z HLAVNÉHO NÁMESTIA cez bránu, výhodou je PRÍSTUP ZO ZADU S PARKOVISKOM. VÝHODOU je možnosť bezproblémovej manipulácie s tovarom - vyloženie a uskladnenenie v garáži (30 m2), kde je umiestnený VÝŤAH, ktorým možno dostať tovar na prízemie aj poschodie. Na prízemí je odbytová plocha IDEÁLNA NA PREDAJŃU S VÝMEROU 108 m2, prepojená schodiskom na poschodie s ďalšou plochou pre pre obchod. Nachádza sa tu aj KANCELÁRIA S VÝSTUPOM NA BALKÓN s výmerou 30 m2 a sociálne zázemie (šatňa, kúpeľňa, WC). Cena za prenájom 1 250 EUR/mesačne + DPH. Ďalšie informácie v RK.

Číslo ponuky: 9117 - Ponúkame na prenájom MULTIFUNKČNÝ PODNIKATEĽSKÝ PRIESTOR s celkovou výmerou 126 m2 nachádzajúci sa v objekte s vlastným parkovaním na sídl. Tarča, ul. Gaštanová. Priestor má multifunkčné využitie - obchodný priestor, služby, prípadne administratíva. Pozostáva z 3 miestností s výmerami 81 m2, 27 m2, 14 m2 + soc. zázemie (3 m2) - viď pôdorys. Priestor je rekonštruovaný, podlaha v miestnosti je plávajúca, resp. nalepený koberec). Výhodou podnikateľského centra je umiestnenie uprostred sídliska neďaleko centra, parkovacia plocha pred budovou. Hľadá sa dlhodobý nájomca, cena nájmu je 4,2 EUR/m2 bez DPH + energie. Priestor je k dispozícii od 01.06.2026 Zaujala vás táto ponuka? Kontaktujte nás ešte dnes a dohodneme si obhliadku!

Ponúkame na prenájom reprezentatívne kancelárske priestory: Lokalita: areál R11, Duklianska, Spišská Nová Ves Poschodie: prízemie Dostupnosť: ihneď Kancelária 1: Úžitková plocha: 33 m² Cena prenájmu: 280,50,-€/mesiac + DPH Zálohové platby za energie: 48,-€ /mesiac + DPH Internet: 20,-€/mesiac + DPH Kancelária 2: Úžitková plocha: 30 m² Cena prenájmu: 255,-€/mesiac + DPH Zálohové platby za energie: 44,-€ /mesiac + DPH Internet: 20,-€/mesiac + DPH Kancelária 3: Úžitková plocha: 14 m² Cena prenájmu: 119,-€/mesiac + DPH Zálohové platby za energie: 20,-€ /mesiac + DPH Internet: 20,-€/mesiac + DPH Technický stav a vybavenie: - klimatizácia - kamerový a bezpečnostný systém - internet - vyhradené parkovacie miesto ku každej kancelárii - hygienické zázemie (sprcha a samostatné WC) Výhody: - možnosť dispozičných úprav podľa potrieb klienta - poloha v blízkosti centra mesta a v úplnej blízkosti obchodnej zóny Obchodné centrum R11 - moderné bývanie je obchodný komplex, ktorý poskytuje obchodné, prezentačné, skladovacie a kancelárske priestory v biznis centre s variabilným usporiadaním dispozícií. Súčasťou centra je dostatočný počet parkovacích miest a zelené oddychové plochy. Podmienkou nájomnej zmluvy je depozit vo výške dvoch mesačných nájmov. V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku nás kontaktujte na tel. č.: 0948 979 997.

Ponúkam na prenájom útulnú kanceláriu s výmerou 28 m², nachádzajúcu sa na 1. poschodí administratívnej budovy v Spišskej Novej Vsi na ulici Fabiniho 20, vedľa predajne OBI, oproti autobusovej a vlakovej stanici. Priestor je čerstvo vymaľovaný a pripravený na okamžité využitie. Výhody priestoru: Kamerový systém na chodbe zaisťujúci bezpečnosť Vlastné parkovanie vo dvore objektu, tiež monitorované kamerami Výhľad na okolitú prírodu a vlakovú stanicu Novozrekonštruované, moderné toalety priamo vedľa kancelárie – budúci nájomca dostane vlastné kľúče Kancelária je ideálna pre jednotlivcov alebo malé tímy hľadajúce pokojné a bezpečné pracovné prostredie v dobre dostupnej lokalite. Cena kancelarie je 280€ /mesiac bez DPH. Kancelária ma vlastné meranie energii, t.z. koľko si nájomník vyporudkuje, toľko si zaplatí.

Ponúkam na predaj garáž na sídlisku západ o výmere 18m2 je suchá, udržiavaná a má zavedenú elektrinu, garáž je ihneď k dispozícii, v prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať

V rámci pasáže Tesco Hypermarket, ponúkame na prenájom obchodný priestor v Spišškej Novej Vsi, neďaleko obľúbeného retail parku. Jednotka ponúka prenajímateľnú pl​​​​ochu o rozlohe 25.68 m2. V priestore sa nachádza elektroinštalácia a jednotka je technicky v zariadenom stave – podhľad, dlažba a elektrická mreža. K dispozícií dlhodobý prenájom a krátkodobý prenájom. V prípade záujmu kontaktuje nás primárne na emailovej adrese. kontakt: tomas.andrejcak@tesco.com tel.čislo: +421 911 819 873

Dáme do prenájmu budovy - maštale poľnohospodárskeho areálu v obci Markušovce - Brunské Kravín , ovčinec, prasačák a kancelárske priestory, šatne pod..... voda a elektrina v areály.......Výmere dvora cca 3h plus je možné prenajať pasienky v susedstve o výmere cca 35h.... Možné prenajať aj po častiach.... Cena dohodou

Ponúkame na prenájom skladové a kancelárske priestory v biznis areáli: Lokalita: Markušovce, okres Spišská Nová Ves Ponuka priestorov: Hala: - úžitková plocha: 330 m² - rozmery: 22m x 15m - výška: 5,4m - brána: šírka 4,2m, výška 4,4m - konštrukcia: tehla, plech - podlaha: betón - cena: 990,-€ + DPH / mesiac Plachtová hala: - úžitková plocha: 72 m² - možnosť doplnenia prednej steny rolovacou bránou - cena: 150,-€ + DPH / mesiac Sklad: - úžitková plocha: 210 m² - rozmery: 15,5m x 13,5m - cena: 600,-€ + DPH / mesiac Lodné kontajnery: - úžitková plocha: 28 m² - cena: 90,-€ + DPH/ mesiac Kancelárske priestory: - úžitková plocha: 50 m² - dispozícia: jeden otvorený kancelársky priestor a druhý rozdelený priečkou na dve kancelárie - poschodie: 1. - cena: 200,-€/mesiac + DPH vrátane energií Nebytové priestory: - úžitková plocha: 100 m² - dispozícia: tri miestnosti, kuchyňa, kúpeľňa, toaleta, sklad - poschodie: 1. - cena: 350,-€/mesiac + DPH vrátane energií Výhody: - vlastné parkovacie miesto - vstup do areálu možný nákladnou a kamiónovou dopravou - hygienické a sociálne zázemie (spoločná miestnosť, wc, sprcha) - kamerový systém - internet - k dispozícii manipulačná technika s obsluhou Biznis park WELLGRUP sa nachádza len 9 km od centra mesta Spišská Nová Ves. K dispozícii máte skladové, obchodné, kancelárske a nebytové priestory. Podmienkou nájomnej zmluvy je depozit vo výške dvoch mesačných nájmov. Pre viac informácií a obhliadku nás kontaktujte na tel. č.: 0948 979 997.

PASS Reality ponúka na predaj penzión v aktívnej prevádzke, v krásnom prostredí východného Slovenska. Je plne vybavený, zariadený. Všetky informácie, vrátane ceny Vám rada poskytnem. Kontaktujte: Ing. Ivana Maderová - 0914 777 803, ivana.maderova@pass.sk Cena zahŕňa: 1. províziu RK za sprostredkovanie predaja 2. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane dohodnutia podmienok a vypracovania Rezervačnej zmluvy alebo Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, Kúpnej zmluvy a Návrhu na vklad do katastra nehnuteľností 3. notárske poplatky pri overovaní podpisov 4. kolkové známky pri podaní návrhu na vklad do katastra nehnuteľností V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: 1. zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku 2. bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru PASS Reality je Vašim spoľahlivým partnerom pri kúpe, predaji či prenájme nehnuteľností. Našim cieľom je poskytnúť klientovi najlepšiu možnú starostlivosť, dodržať vysoký štandard odbornosti a napomôcť realizácii úspešných a korektných obchodov. Od roku 2007 sme členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska, od roku 2014 aj členom Realitnej únie Slovenskej republiky. V roku 2011 sme uzatvorili poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone svojej činnosti, čím ďalej zvyšujeme bezpečnosť našich klientov. Ak predávate, prenajímate, alebo kupujete nehnuteľnosť, neváhajte nás kontaktovať a presvedčte sa, že PASS Reality je pre Vás tým najvhodnejším partnerom! PASS Reality – reality, ktoré Vám passujú !

Železničná spoločnosť Cargo Slovakia, a.s. ponúka v areáli Rušňového depa Spišská Nová Ves na prenájom: • nebytové priestory v stavbe Administratívna budova (súpisné číslo 411, parcela 926/7) s možnosťou využitia na administratívne účely. V prípade záujmu o nájom majetku ZSSK CARGO, resp. záujmu o jeho obhliadku nás môžete kontaktovať: • telefonicky: 0902 990 809 alebo 0911 979 134 • e-mailom: kuruc.jan@zscargo.sk alebo itze.roman@zscargo.sk • písomne na adrese Železničná spoločnosť Cargo Slovakia, a.s., Sekcia správy majetku, Tomášikova 28B, 820 09 Bratislava

Železničná spoločnosť Cargo Slovakia, a.s. ponúka v areáli STP Spišská Nová Ves na prenájom: • nebytové priestory v stavbe Sklady STP Spišská Nová Ves (súpisné číslo 3259, parcela 9184/2) s možnosťou využitia na administratívne, skladové, výrobné, opravárenské účely. V prípade záujmu o nájom majetku ZSSK CARGO, resp. záujmu o jeho obhliadku nás môžete kontaktovať: • telefonicky: 0902 990 809 alebo 0911 979 134 • e-mailom: kuruc.jan@zscargo.sk alebo itze.roman@zscargo.sk • písomne na adrese Železničná spoločnosť Cargo Slovakia, a.s., Sekcia správy majetku, Tomášikova 28B, 820 09 Bratislava

Na dlhodobý prenájom ponúkame garáž - novostavbu v obci Smižany v bezpečnej a kľudnej lokalite časť Pánsky kruh. Radová garáž postavená v roku 2024 sa nachádza pod novostavbou súboru bytových domov s dobrým prístupom. Garáž: - výmera 24 m2 - murovaná - sekčná brána na diaľkové ovládanie - prívod elektriny V prípade záujmu ma kontaktujte na tel.č. 0905 224 709.

INVESTIČNÝ KLENOT S HISTÓRIOU ZO 14 STOROČIA V SRDCI SPIŠSKEJ NOVEJ VSI V srdci Spišskej Novej Vsi stojí dom, ktorý v sebe nesie stáročia histórie a príbehov. Tento meštiansky dom predstavuje architektonický klenot s výnimočnou atmosférou a remeselnou hodnotou. Pod vedením súčasného majiteľa prešiel komplexnou obnovou, ktorá s úctou zachovala pôvodné kamenné múry, gotické klenby a proporcie typické pre spišské domy, pričom priniesla aj moderné technológie a komfort dnešnej doby. Dnes je dom plne funkčný, prenajatý a technicky vo výbornej kondícii – pripravený pre nového majiteľa, ktorý hľadá reprezentatívnu nehnuteľnosť s historickou hodnotou, stabilitou a výnimočným charakterom. TECHNICKÉ ÚDAJE — Počet jednotiek: 2 byty a 15 komerčných priestorov — Úžitková plocha spolu: 874,5 m² — Zastavaná plocha: 797 m² — Plocha pozemku: 911 m² — Podnikateľské priestory: 428 m² — Gotická pivnica: 160 m² — Trojpodlažný mezonet: 224,5 m² — Dvojizbový byt: 62 m² POLOHA A DISPOZÍCIA Dom sa nachádza v najprestížnejšej časti mesta – na Zimnej ulici, priamo v srdci historického jadra. Hlavné priečelie smeruje do Zimnej ulice, zatiaľ čo bočná fasáda tvorí unikátnu Uličku obchodu a služieb, ktorá patrí priamo k domu. Je to živý mestský prechod, kadiaľ denne prejdú stovky ľudí – miesto pohybu, stretávania a života v centre mesta. Dom spája pôvodnú architektúru s modernou prístavbou do harmonického celku s tromi úrovňami: — Predná časť: nechtové štúdio, luxusný kozmetický salón, architektonická kancelária a vstup do mezonetu. — Bočná časť: nahrávacie štúdio, 2-izbový byt, kaderníctvo, krajčírstvo, vzdelávacie centrum, realitná kancelária, brašnárstvo, garáž a tri parkovacie miesta. — Podzemie: unikátna gotická pivnica ideálna pre vináreň, galériu či kultúrne využitie. ARCHITEKTÚRA A PRECÍZNA OBNOVA Pod vedením súčasného majiteľa prešiel dom kompletnou rekonštrukciou. Zachované zostali kamenné múry, gotické klenby a historické proporcie. — Technický stav: nové rozvody, strecha a moderné technické systémy. — Exteriér: nová hliníková brána (október 2025) v štýle s gotickými prvkami a čerstvo natretá fasáda (júl 2025) s dôrazom na čisté línie. — Bezpečnosť: platný certifikát protipožiarnej ochrany (R 2025), kamerový systém a alarm. — Pivnica: odborne odvlhčená a sprístupnená gotická pivnica s neopakovateľným géniom loci. OBYTNÁ ČASŤ – MEZONET A BYT Dominantou domu je trojpodlažný mezonet (224,5 m²) – vzdušný a remeselne prepracovaný priestor. Hlavné podlažie tvorí veľkorysý open space s krbom a zimnou záhradou s automatickými pergolami. Unikátnym prvkom je jemné osvetlenie v tvare hviezdnej mapy, ktoré vytvára poetickú atmosféru pre chvíle pokoja. Horné poschodie ponúka tri spálne, čajovňu, vírivku a výhľad na historické námestie. Mezonet bol vytvorený ako osobné dielo pre životnú lásku majiteľa, čo cítiť v každom detaile. K domu patrí aj moderný 2-izbový byt (62 m²) s vlastným kúrením, pieckou a podsvieteným stropom, ktorý umožňuje meniť atmosféru podľa nálady. PREVÁDZKY A SÚČASNÉ VYUŽITIE Dom funguje ako prosperujúci mestský ekosystém a je plne obsadený (všetkých 17 jednotiek je prenajatých). Pozdĺž Uličky obchodu a služieb sa nachádzajú ateliéry a remeslá, ktoré nadväzujú na tradíciu miesta. Medzi nájomníkmi sú kozmetický salón, architektonická kancelária, kaderníctvo, brašnárstvo, krajčírstvo, nahrávacie štúdio, realitná kancelária a technické firmy. LOKALITA A OKOLIE Poloha v pešej zóne zabezpečuje priamy kontakt s kaviarňami, galériami a pamiatkami. V bezprostrednej blízkosti je park, zastávka MHD a výhľad na Tatry. Strategická poloha umožňuje rýchly prístup do Slovenského raja, Levoče či k Spišskému hradu. CENA: 1 220 000.- EUR Mimoriadna zľava: 250 000,- EUR Konečná CENA: 970 000,- EUR Tento dom si nájde nového majiteľa, ktorý ocení jeho hodnotu, víziu a jedinečný charakter. Nehnuteľnosť svojho druhu – v takejto kondícii nemá na trhu obdobu. Voľná IHNEĎ, Tatry Property – Ing. Ivana Saganová Exkluzívne nehnuteľnosti s príbehom a víziou

Ponúkame na dlhodobý prenájom budovu vhodnú na využitie administratívy, obchodu, kancelárii, prevádzky alebo skladu. Budova pozostáva z 2 NP a prešla kompletnou rekonštrukciou od A po Z. Rekonštrukcia zahŕňa nové omietky, stierky, plastové okná, dvere, dlažba, kompletná nová elektroinštalácia so svietidlami, schodisko, vstupné dvere, zateplenie, vykurovací systém, kamerový systém a iné. K prenájmu prislúcha časť prízemia a celé podlažie s celkovou plochou 394 m2. K prenájmu časť budovy so samostatným vchodom ktorého dispozícia pozostáva: - 1 NP (prízemie) s plochou 61m2 pozostáva so vstupnej haly a miestnosti vhodnej s využitím kancelárie alebo skladu - 2 NP s plochou 333 m2 pozostáva s 13 miestností - kancelárií ( 12 miestností disponuje rozlohou cca 18 m2 a jedna miestnosť s rozlohou 33 m2 vhodná ako zasadacia alebo školiaca miestnosť), kuchynky, sociálnym vybavením so sanitou a technickej miestnosti. Celé 2 NP disponuje podlahovým vykurovaním kde má každá miestnosť samostatnú reguláciu teploty ( termostat ). Kamerový systém na obidvoch podlažiach. K budove k prenájmu prislúcha aj plocha na parkovanie pre cca 13 áut. Budova sa nachádza v tesnej blízkosti centra mesta s dobrým prístupom v oplotenom areály s asfaltovou príjazdovou cestou. Celý objekt pod kamerovým systémom. Neváhajte ma kontaktovať pre bližšie informácie a obhliadku - 0905 224 709.

Ponúkame na predaj skolaudovaný administratívny priestor v tehlovej novostavbe na Fabiniho ulici, v širšom centre Spišskej Novej Vsi. Priestor je ideálny ako sídlo firmy, agentúry, kancelárie či ambulancie, s výbornou dostupnosťou služieb, úradov, MHD a občianskej vybavenosti. CENA PRIESTORU: 94.500 € + DPH MOŽNOSŤ DOKÚPIŤ vonkajšie PARKOVACIE MIESTO v areáli komplexu ZA CENU: 7.000 € KĽÚČOVÉ PARAMETRE: Lokalita: Fabiniho 12, Spišská Nová Ves – širšie centrum Typ budovy: Polyfunkčná novostavba (tehla) Poschodie: Prízemie Celková výmera priestoru: 52,85 m² (Hlavný priestor: 43,20 m², Zádverie: 5,20 m2, WC, umývadlo, výlevka: 4,45 m²) Vstup: Priamy vstup zvnútra areálu Parkovanie: Súkromné parkovanie s rampou, len pre rezidentov a nájomcov VYBAVENIE PRIESTORU: – Podlahové elektrické kúrenie s individuálnou reguláciou v každej miestnosti – Kvalitné plastové okná s trojsklom (8-komorový profil), antracit/biela – Laminátové podlahy (8 mm), veľkoformátová dlažba a obklady (60×60 cm) – WC, batérie, zásobník na teplú vodu – Vstupné dvere: celohliníkové LOKALITA A KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: – Výborná lokalita v širšom centre mesta – Autobusová a železničná stanica – priame spojenie – Obchody a služby: Kaufland, TESCO, NEO Zóna, OBI – Mestský úrad, polícia, daňový úrad, zdravotnícke zariadenia – Reštaurácie, kaviarne, spoločenské vyžitie VÝHODY PONUKY: Novostavba v tehlovom bytovom dome Uzavretý areál s vlastným parkovaním Vysoký štandard vybavenia a materiálov Výborná dostupnosť – oproti vlakovej stanici CENA ZAHŔŇA: Kompletný právny servis (zmluvy, kataster, notár) Províziu za sprostredkovanie

UPOZORNENIE: Najnižšie podanie: Minimálne prihodenie: Dražobná zábezpeka: Termín obhliadok: 1. termín obhliadky: 2. termín obhliadky: Webový link našej stránky: https://drazby.licitor.sk/auction/detail/391 Stavba bez súp. čísla na parc. KN-C č. 3458/21 POPIS STAVBY SITUOVANIE STAVBY: Stavba bez súpisného čísla na parc. č. 3458/21 na ulici Cintorínska č. 1173/3 v k. ú. Krompachy, mimo zastavaného územia obce Krompachy, okres Spišská Nová Ves, postavená na pozemku parc. KN č. 3458/21 je situovaná na celej výmere pozemku na ploche 153 m2, tesne v bezprostrednej blízkosti pri stavbe súp. č. 205 v jej severozápadnom rohu a využíva priestor pod jestvujúcou terasou ako vstavba. V liste vlastníctva nie je predmetná stavba zapísaná, nakoľko vznikla vstavbou pod terasou. Stavba terasy nie je zapísaná na LV, je uvedené na LV len pri pozemku, že na pozemku je postavená budova bez označenia súpisným číslom. Objekt je atypický, pravidelného pôdorysného tvaru "L", je prízemný jednopodlažný a je prevádzkovo prepojený s hlavnou stavbou hotela súp. č. 205. Objekt bol dodatočne postavený pod priestorom terasy po roku 2006 a bol využívaný ako SKI servis. K tejto dodatočne realizovanej vstavbe pod terasou neboli znalcovi poskytnuté žiadne doklady, podklady a dokumentácia z jej realizácie. Terasa je uložená na stĺpovej zvislej nosnej kovovej konštrukcii a je zastrešená prístreškom z drevenej konštrukcie a je situovaná na pozemku parc. č. 3458/21. Terasa nie je zahrnutá v prvotnej projektovej dokumentácii. Terasa je prístupná z budovy hotela Plejsy súp. č. 205 z bowllingovej miestnosti č. 1.07 a tiež z predsadeného hlavného schodiska. BYTY: Apartmán A1 na 3. NP, budova č.s. 205 - byt č. 1 Apartmán A2 na 3. NP, budova č.s. 205 - byt č. 2 Apartmán A3 na 3. NP, budova č.s. 205 - byt č. 3 Apartmán A4 na 3. NP, budova č.s. 205 - byt č. 4 Apartmán A5 na 3. NP, budova č.s. 205 - byt č. 5 Apartmán A6 na 3. NP, budova č.s. 205 - byt č. 6 Apartmán A7 na 3. NP, budova č.s. 205 - byt č. 7 Apartmán A8 na 3. NP, budova č.s. 205 - byt č. 8 Apartmán B1 s podkrovím na 4. NP, budova č.s. 206 - byt č. 1 Apartmán B2 s podkrovím na 4. NP, budova č.s. 206 - byt č. 2 Apartmán B3 s podkrovím na 4. NP, budova č.s. 206 - byt č. 3 Apartmán B4 s podkrovím na 4. NP, budova č.s. 206 - byt č. 4 Apartmán B5 s podkrovím na 4. NP, budova č.s. 206 - byt č. 5 Apartmán B6 s podkrovím na 4. NP, budova č.s. 206 - byt č. 6 Apartmán B7 s podkrovím na 4. NP, budova č.s. 206 - byt č. 7 Apartmán B8 na 4. NP, budova č.s. 206 - byt č. 8 NEBYTOVÉ PRIESTORY Nebytový priestor č. 1, vchod 1, budova č.s. 205 Nebytový priestor č. 10, vchod 2, budova č.s. 206

MLADOSŤ – polyfunkčný dom s históriou a investičným potenciálom v centre Spišskej Novej Vsi Na Zimnej ulici, priamo na najširšom historickom námestí v strednej Európe, sa nachádza výnimočný polyfunkčný objekt – MLADOSŤ. Budova s viac než šesťstoročnou históriou spája hodnotu zachovanej architektúry s možnosťami moderného využitia a ponúka jedinečný priestor pre podnikanie, bývanie aj investície. Charakteristika nehnuteľnosti Adresa: Zimná ulica, Spišská Nová Ves – historické centrum Úžitková plocha: 840 m² Pozemok: priamo v pamiatkovej zóne, s prístupom z dvoch strán Funkcia: polyfunkčný objekt vhodný pre obchod, služby, administratívu, gastro alebo rezidenciu Dispozičné riešenie Prízemie: dva samostatné obchodné priestory s výkladmi do námestia – ideálne pre retail, banku alebo reprezentatívne služby Podzemie: gotická pivnica zo 15. storočia so zachovanými klenbami – jedinečný priestor pre reštauráciu, vináreň či kultúrny koncept Vyššie podlažia: flexibilné priestory vhodné pre kancelárie, apartmány alebo kombinované využitie Rozvojový potenciál Priestranný pozemok za domom – vhodný na výstavbu bytových jednotiek, sídla spoločnosti, administratívnej budovy alebo ďalších prevádzok Veľkorysá kapacita parkovania – vzácny benefit v centre mesta Možnosť prepojenia historického objektu s modernou architektúrou – atraktívny koncept pre developerov aj investorov Prednosti lokality Historické centrum mesta s vysokou pešou frekvenciou Architektonicky hodnotné námestie so silnou identitou Strategická poloha v regióne – vstupná brána do Slovenského raja, v blízkosti Levoče a Spišského hradu Mesto s bohatou obchodnou a kultúrnou tradíciou od 13. storočia Tatry Property – Ing. Ivana Saganová 0919 317 319