Priestory a objekty na predaj, okres Trnava

Ponúkame na predaj lukratívny obchodný priestor priamo v srdci mesta – na vyhľadávanej Františkánskej ulici, v projekte City Residence. Táto lokalita je známa vysokou pešou premávkou, stabilným dopytom po službách a výbornou dostupnosťou. Je ideálna pre podnikateľov, ktorí chcú spojiť viditeľnosť, prestíž a komerčný potenciál do jedného miesta. Výhody priestoru: • Výmera 207 m² – ideálna pre obchod, showroom, kaviareň, služby či kancelárie • Priamy vstup z ulice – vysoká frekventovanosť peších a skvelá viditeľnosť • Vlastné sociálne a technické zázemie • Dispozícia umožňuje flexibilné využitie priestoru • V osobnom vlastníctve, pripravený na predaj bez ťarchy Súčasťou vybavenia sú: • kvalitné hliníkové okná, • priamy vstup z ulice (vysoká frekventovanosť peších), • všetky inžinierske siete – elektrina, voda, kanalizácia, optický internet, • chladenie a kúrenie v objekte. Františkánska ulica – prečo práve tu? Jedna z najkrajších a najvyhľadávanejších ulíc Trnavy. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, obchody, banky a kultúrne pamiatky. Pešia zóna a blízkosť Trojičného námestia zabezpečujú neustály pohyb ľudí a vysoký potenciál pre podnikanie. Vďaka svojej polohe a veľkosti je priestor ideálny pre obchod, showroom, prémiový salón, služby či gastro prevádzku (po schválení). Cena: 465 750,-€ + DPH K dipozícii možnosť dokúpiť parkovacie miesta v podzemnej garáži

Ponúkame na predaj prevádzkový objekt/reštauráciu/bar v obci Smolenice, v rekreačnom stredisku Jahodník. Objekt sa nachádza priamo pod lesom na turistickej trasy na úpätí malých karpát. Objekt má úžitkovú plochu cca 400m2a nachádza sa na pozemku s výmerou cca 1900m2 Objekt pozostáva z reštaurácie s kapacitou cca 50-60osôb, baru, plne funkčnej a vybavenej kuchyne. V zadnej časti sa nachádza novozrekonštruovaný 2.izbový byt a skladový priestor. K dispozícii je vonkajšia prekrytá terasa pre cca 30osôb. Vonku sa nachádza detské ihrisko s trampolínou, pieskoviskom a detskými preliezkami. Dostupnosť k objektu je veľmi dobrá, po asfaltovej ceste. Parkovať je možné v blízkosti areálu. Objekt je možné využiť na organizovanie osláv, detských táborov, svadieb, párty, grilovačiek Inžinierske siete: voda - vlastná studňa kanalizácia - septik plyn - zavedený do objektu elektrika - zavedená do objektu Po dohode môže cena zahŕňať kompletné vybavenie objektu. Cena nehnuteľnosti je 210000€ vrátane služieb a provízie RK V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Dizajn nezachráni svet, ale určite ho urobí krajším! Vitajte v priestore, kde sa luxus stretáva s dokonalosťou a nadštandard je v skutočnosti len začiatkom príbehu. Tento obchodný priestor v prestížnej novostavbe City Residence, priamo v srdci Trnavy, je dôkazom toho, že dizajn môže byť umením a každý detail má svoj vlastný hlas. Priestor navrhnutý a zrealizovaný odborníkmi ponúka unikátnu harmóniu estetiky a funkčnosti. Pritom ostáva otvorený vašej kreativite – či už hľadáte miesto pre biznis, ktorý má zapôsobiť, alebo osobný priestor, ktorý hovorí o vás. Tu sa možnosti stávajú realitou, ktorá vás inšpiruje. Radi ponúkame pekné miesta, ktoré stoja za to. Hlavné výhody a vybavenie: • Možnosť rozdelenia na dva plnohodnotné priestory s vlastnými vstupmi (z ulice a z nádvoria) • Nadštandardné materiály a spracovanie – dyhové stolárske práce, veľkoformátové obklady stien, dizajnové svietidlá • Inteligentné ovládanie svietidiel – zónovanie, režimy, ovládanie závesov a intenzity svetla cez aplikáciu • Kúrenie a chladenie – teplovodné stropnými fancoilami, 3 jednotky, samostatná regulácia v každej miestnosti • Vetranie – rekuperácia s rozvodmi do každej miestnosti • Bezpečnosť – kamerový systém s 3 interiérovými kamerami • Ozvučenie – systém SONOS s možnosťou nastavenia pre každú miestnosť • Vysoké stropy a presklené zvukotesné priečky dodávajú priestoru vzdušnosť a súkromie Priestor je aktuálne funkčne rozdelený sklenenou priečkou na dve časti: klientska zóna kde viete privítať svojich klientov a pracovná zóna pre zamestnancov s 2 kuchyňami a 3x sociálnym zázemím.

Tento moderný areál sa nachádza v komerčnej zóne Trnava – Juh, ktorá sa vyznačuje výbornou dostupnosťou a dynamickým rozvojom v oblasti obchodu a služieb. Celková výmera pozemku: 27 000 m² Spevnené betónové plochy: 16 681 m² Úžitková plocha skladov a obchodno-kancelárskych priestorov: viac ako 7 500 m² Špecifikácia objektov v areáli: Hlavný skladový objekt – 5 875 m² Vhodný na logistiku a skladovanie Strategické usporiadanie umožňuje efektívne využitie priestoru Zateplený priemyselný objekt – 1 233 m² Vysokokvalitná priemyselná podlaha Možnosť využitia nielen na skladovanie, ale aj na ľahkú výrobu Samostatný administratívno-obchodný objekt Ideálny na obchodné prevádzky, kancelárie či zázemie pre zamestnancov Dopravná dostupnosť – strategická poloha Areál ponúka excelentné dopravné napojenie, vďaka čomu je ideálny pre logistiku a distribúciu: Priamy prístup na starú Seneckú cestu (I. triedy) – rýchle spojenie s Bratislavou a ďalšími kľúčovými mestami Výborné napojenie na diaľnicu D1 a rýchlostnú cestu R1 – efektívne prepojenie s regiónmi západného a stredného Slovenska Blízkosť priemyselného a obchodného centra Trnavy – jednoduchá dostupnosť pre zamestnancov aj zákazníkov Ďalšie výhody areálu: Kompletné inžinierske siete – napojenie na elektrinu, vodu, plyn a kanalizáciu Dostatok parkovacích miest – pre zamestnancov aj zákazníkov Možnosť prispôsobenia priestorov – flexibilita podľa potrieb nájomcu alebo kupujúceho Tento areál predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť pre spoločnosti z oblasti logistiky, distribúcie, výroby či obchodu. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať: Mgr. Michal Žitník | zitnik@neoreal.sk | +421 911 123 474

Tento moderný areál sa nachádza v komerčnej zóne Trnava – Juh, ktorá sa vyznačuje výbornou dostupnosťou a dynamickým rozvojom v oblasti obchodu a služieb. Celková výmera pozemku: 27 000 m² Spevnené betónové plochy: 16 681 m² Úžitková plocha skladov a obchodno-kancelárskych priestorov: viac ako 7 500 m² Špecifikácia objektov v areáli: Hlavný skladový objekt – 5 875 m² Vhodný na logistiku a skladovanie Strategické usporiadanie umožňuje efektívne využitie priestoru Zateplený priemyselný objekt – 1 233 m² Vysokokvalitná priemyselná podlaha Možnosť využitia nielen na skladovanie, ale aj na ľahkú výrobu Samostatný administratívno-obchodný objekt Ideálny na obchodné prevádzky, kancelárie či zázemie pre zamestnancov Dopravná dostupnosť – strategická poloha Areál ponúka excelentné dopravné napojenie, vďaka čomu je ideálny pre logistiku a distribúciu: Priamy prístup na starú Seneckú cestu (I. triedy) – rýchle spojenie s Bratislavou a ďalšími kľúčovými mestami Výborné napojenie na diaľnicu D1 a rýchlostnú cestu R1 – efektívne prepojenie s regiónmi západného a stredného Slovenska Blízkosť priemyselného a obchodného centra Trnavy – jednoduchá dostupnosť pre zamestnancov aj zákazníkov Ďalšie výhody areálu: Kompletné inžinierske siete – napojenie na elektrinu, vodu, plyn a kanalizáciu Dostatok parkovacích miest – pre zamestnancov aj zákazníkov Možnosť prispôsobenia priestorov – flexibilita podľa potrieb nájomcu alebo kupujúceho Tento areál predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť pre spoločnosti z oblasti logistiky, distribúcie, výroby či obchodu. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať: Mgr. Michal Žitník | zitnik@neoreal.sk | +421 911 123 474

Exkluzívna investičná príležitosť: Predaj Priemyselnej Budovy s pozemkom v Areáli TAZ Trnava Realitná kancelária Neoreal Vám exkluzívne ponúka na predaj priemyselnú budovu s pozemkom v známom areáli TAZ v Trnave – v strategickej lokalite a s výbornou dostupnosťou z Coburgovej aj Bratislavskej ulice. Ide o výnimočnú príležitosť pre každého, kto hľadá bezpečnú a výnosnú investíciu do nehnuteľnosti. Táto ponuka je výnimočná nielen svojou polohou, ale najmä svojou investičnou logikou – okamžitý výnos, nízky vstupný kapitál a nulové starosti s hľadaním nájomcu. Pozemok má výmeru 832 m² a samotná budova zaberá 354 m². Objekt prešiel kompletnou rekonštrukciou – má nové elektrické rozvody, kanalizáciu, plastové okná a je zateplený. Samozrejmosťou je moderný bezpečnostný systém s 12 kamerami a alarmom napojeným na bezpečnostnú službu. Kúpna cena za ponúkanú nehnuteľnosť je 375.000,- EUR*. Čo túto ponuku odlišuje od bežných komerčných nehnuteľností, je výhodné financovanie či možnosť okamžitého výnosu z prenájmu. K dispozícii sú dve možnosti: Zaplatením 144.000 € získate nehnuteľnosť s tým, že predávajúci ostane na mieste ako nájomník po dobu 3 rokov bez platenia nájomného. Zvyšných 72.000 € sa tak „vyrovná" prostredníctvom jeho bezplatného užívania priestoru, čo Vám umožňuje kúpu aj bez okamžitého doplatenia celej sumy. Navyše, nehnuteľnosť kúpite už priamo s nájomníkom a nemusíte strácať čas jeho hľadaním. Prípadne môžete zaplatiť 216 000 € a predávajúci, ktorý by rád budovu nájomne využíval, Vám bude platiť nájomné vo výške 2 000 € mesačne počas nasledujúcich 3 rokov, čo predstavuje garantovaný príjem 72.000 €. V oboch prípadoch je zvyšná časť kúpnej ceny – do celkových 375 000 € – rozdelená do ročných splátok vo výške 26 500 € počas 6 rokov. Táto nehnuteľnosť je ideálna na výrobu, skladovanie alebo inú priemyselnú činnosť. Vďaka strategickej polohe, výbornej dostupnosti a okamžitému výnosu bez nutnosti hľadania nájomcu ide o jednu z najvýhodnejších investičných príležitostí na trhu v Trnave. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky. Príležitosť, ako je táto, sa objavuje len zriedka. Dušan Sivák - NEOREAL sivak@neoreal.sk 0911880988

Ideálne pre výrobu, sklad alebo remeselnú činnosť. Výborná dostupnosť – Trnava, Senec, Bratislava. Ponúkame na predaj samostatný priestor o výmere cca 400 m² v rámci priemyselného areálu v obci Cífer. Budova je skolaudovaná na priemyselné účely, ihneď k dispozícii a vhodná pre ľahkú výrobu, skladovanie alebo dielenskú prevádzku. Základné parametre: Úžitková plocha: cca 400 m² Výška stropov: 3,2 m Konštrukcia: murovaná budova Samostatný vstup do priestoru Možnosť bezproblémového zásobovania Technické vybavenie: Elektrický príkon: 100 kW (s možnosťou navýšenia) Kúrenie: plynový kotol + kotol na tuhé palivo Vlastná studňa – možnosť nezávislosti od verejného vodovodu Prístupová cesta vhodná pre nákladné autá Objekt je súčasťou väčšieho oploteného areálu Výhody: Flexibilný priestor vhodný na rôzne podnikateľské účely K dispozícii ihneď Možnosť dokúpiť ďalšie časti areálu podľa potreby Lokalita s výborným dopravným napojením: 10 min. Trnava 15 min. Senec 35 min. Bratislava Možnosť kúpy aj celého objektu V prípade záujmu je možné odkúpiť celý priemyselný areál s pozemkom 4 344 m², zastavanou plochou 1 226 m² a 4-izbovým bytom priamo v objekte. Cena celého areálu: 590 000 € Zaujala vás ponuka? Radi vám poskytneme viac informácií alebo dohodneme obhliadku. Neváhajte nás kontaktovať.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný obchodno-administratívny objekt nachádzajúci sa na Kopánka. Nehnuteľnosť je ideálna pre spoločnosti hľadajúce kombináciu predajného alebo prezentačného priestoru so zázemím pre kancelárie, showroom prípadne ambulanciu. Pozemok má rozlohu 279 m², zastavaná plocha je 227 m² a úžitková plocha objektu 184 m². Dominantou objektu je otvorený vstupný priestor s vysokým stropom, ktorý prirodzene nadväzuje na ostatné časti budovy. Spojenie showroomu, predajne a administratívneho zázemia pôsobí funkčne a esteticky zároveň. V zadnej časti objektu sa nachádza plne vybavená kuchynka, skladové priestory a garážová brána umožňujúca jednoduchú manipuláciu s tovarom alebo materiálom. Dispozičné zmeny či prispôsobenie priestorov konkrétnym potrebám sú vďaka konštrukčnému riešeniu a rozvodom vedeným v sadrokartónových podhľadoch jednoducho realizovateľné. Objekt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2016 – nové rozvody elektriny, kúrenia, vody, nové okná a zateplenie. Nehnuteľnosť je vo výbornom technickom stave a pripravená na okamžité využitie bez potreby ďalších investícií. Kompletnú dispozíciu si možno detailne pozrieť prostredníctvom virtuálnej prehliadky.

V projekte City Residence ponúkame na predaj kompaktný obchodný priestor s výmerou 82 m², situovaný v prednej časti objektu s priamym kontaktom na ulicu. Priestor je súčasťou novostavby v centre mesta a vďaka plne presklenej fasáde ponúka výbornú viditeľnosť aj reprezentatívny vstup. Interiér je kompletne dizajnovo zariadený, vybavený kvalitnými materiálmi a riešený tak, aby poskytoval príjemné prostredie pre klientov aj prevádzku. Dispozičné riešenie využíva kapacitu menšieho priestoru naplno – čisté línie, funkčné rozdelenie a presné remeselné spracovanie vytvárajú profesionálne zázemie pre rôzne typy podnikania. Priestor je vhodný pre služby, showroom, prémiový obchod či konzultačné prevádzky, kde zohráva rolu adresa aj vizuál. City Residence sa nachádza v pešej dostupnosti historického centra a ponúka stabilný pohyb ľudí, jednoduché parkovanie v okolí a nadštandardné architektonické riešenie komplexu. Kontakt: Jakub Feranec 0904 618 332 feranec@neoreal.sk

Na predaj: skladovo-výrobný areál, Trnava – Chovateľská ulica Ponúkame na predaj rozsiahly areál so skladovými a výrobnými priestormi v priemyselnej zóne mesta Trnava, s výbornou dostupnosťou na mestský obchvat a diaľnice D1 a R1. Haly je možné odkúpiť aj samostatne. Technické vybavenie areálu • Trafostanica s rezervou pre ďalší rozvoj • Protipožiarna nádrž (79 m²), požiarny hydrantový systém v celom areáli • Kamerový systém v celom areáli • Nakladacia rampa pre kamióny • Samostatné elektromery pre jednotlivé jednotky • Vrátnica – 169 m² • Možnosť parkovania a rozšírenia parkovacích miest • Plyn s rozvodom po celom areáli, s podružným (individuálnym) meraním pre jednotlivé sklady HALA "A" • Zateplená konštrukcia • Pevná podlaha • 8 × elektrická brána • Nakladacia rampa • Jednoduchá možnosť rozdelenia na menšie časti Rozmery: • Hala: 2 483 m² // možnosť predaja v častiach: 1 275 m² a 1 208 m² • Pozemky ostatné: 1 320 m² • Pozemky spolu: 3758 m² • Delenie možné na: 180 m² / 270 m² / 360 m²/ 450m² / 540 m² Cena: Pozemky spolu 3758 m² x 150€/ m2................... 563.700€ Stavba 2483 m² x 300€/ m2.................................. 744.900€ SPOLU: 1.308.600€ HALA "B" • Epoxidová podlaha • Svetlá výška: 8 m • Možnosť rozdelenia na samostatné segmenty Rozmery: • Hala: 3 425 m² • Možné rozdelenie pri predaji: 2 194 m² a 1 231 m² • Pozemok: 2 851 m² • Delenie: 1 945 m² / 906 m² / 480 m² / 230 m² Cena: Pozemky spolu 6276m² x 150€/ m2................... 941.400€ Stavba 3425 m² x 400€/ m2.................................. 1.370.000€ SPOLU: 2.311.400€ Výhody lokality • Priamy prístup z hlavnej komunikácie • Blízkosť priemyselnej zóny Trnava • Výborné napojenie na D1 a R1 • Ideálne pre logistiku, výrobu alebo skladovanie V prípade záujmu, alebo otázok ma neváhajte kontaktovať. Petra Šarmírová | 0903 250 311 | sarmirova@neoreal.sk

Na predaj: skladovo-výrobný areál, Trnava – Chovateľská ulica Ponúkame na predaj rozsiahly areál so skladovými a výrobnými priestormi v priemyselnej zóne mesta Trnava, s výbornou dostupnosťou na mestský obchvat a diaľnice D1 a R1. Haly je možné odkúpiť aj samostatne. Technické vybavenie areálu • Trafostanica s rezervou pre ďalší rozvoj • Protipožiarna nádrž (79 m²), požiarny hydrantový systém v celom areáli • Kamerový systém v celom areáli • Nakladacia rampa pre kamióny • Samostatné elektromery pre jednotlivé jednotky • Vrátnica – 169 m² • Možnosť parkovania a rozšírenia parkovacích miest • Plyn s rozvodom po celom areáli, s podružným (individuálnym) meraním pre jednotlivé sklady HALA "B" • Epoxidová podlaha • Svetlá výška: 8 m • Možnosť rozdelenia na samostatné segmenty Rozmery: • Hala: 3 425 m² • Možné rozdelenie pri predaji: 2 194 m² a 1 231 m² • Pozemok: 2 851 m² • Delenie pri užívaní možné: 1 945 m² / 906 m² / 480 m² / 230 m² Cena: Pozemky spolu 6276m² x 150€/ m2................... 941.400€ Stavba 3425 m² x 400€/ m2.................................. 1.370.000€ SPOLU: 2.311.400€ Výhody lokality • Priamy prístup z hlavnej komunikácie • Blízkosť priemyselnej zóny Trnava • Výborné napojenie na D1 a R1 • Ideálne pre logistiku, výrobu alebo skladovanie V prípade záujmu, alebo otázok ma neváhajte kontaktovať. Petra Šarmírová | 0903 250 311 | sarmirova@neoreal.sk

Na predaj: skladovo-výrobný areál, Trnava – Chovateľská ulica Ponúkame na predaj rozsiahly areál so skladovými a výrobnými priestormi v priemyselnej zóne mesta Trnava, s výbornou dostupnosťou na mestský obchvat a diaľnice D1 a R1. Haly je možné odkúpiť aj samostatne. Technické vybavenie areálu • Trafostanica s rezervou pre ďalší rozvoj • Protipožiarna nádrž (79 m²), požiarny hydrantový systém v celom areáli • Kamerový systém v celom areáli • Nakladacia rampa pre kamióny • Samostatné elektromery pre jednotlivé jednotky • Vrátnica – 169 m² • Možnosť parkovania a rozšírenia parkovacích miest • Plyn s rozvodom po celom areáli, s podružným (individuálnym) meraním pre jednotlivé sklady HALA "A" • Zateplená konštrukcia • Pevná podlaha • 8 × elektrická brána • Nakladacia rampa • Jednoduchá možnosť rozdelenia na menšie časti Rozmery: • Hala: 2 483 m² // možnosť predaja v častiach: 1 275 m² a 1 208 m² • Pozemky ostatné: 1 320 m² • Pozemky spolu: 3758 m² • Delenie pri užívaní možné na: 180 m² / 270 m² / 360 m²/ 450m² / 540 m² Cena: Pozemky spolu 3758 m² x 150€/ m2................... 563.700€ Stavba 2483 m² x 300€/ m2.................................. 744.900€ SPOLU: 1.308.600€ Výhody lokality • Priamy prístup z hlavnej komunikácie • Blízkosť priemyselnej zóny Trnava • Výborné napojenie na D1 a R1 • Ideálne pre logistiku, výrobu alebo skladovanie V prípade záujmu, alebo otázok ma neváhajte kontaktovať. Petra Šarmírová | 0903 250 311 | sarmirova@neoreal.sk

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný obchodno-administratívny objekt nachádzajúci sa na Kopánka. Nehnuteľnosť je ideálna pre spoločnosti hľadajúce kombináciu predajného alebo prezentačného priestoru so zázemím pre kancelárie, showroom prípadne ambulanciu. Pozemok má rozlohu 279 m², zastavaná plocha je 227 m² a úžitková plocha objektu 184 m². Dominantou objektu je otvorený vstupný priestor s vysokým stropom, ktorý prirodzene nadväzuje na ostatné časti budovy. Spojenie showroomu, predajne a administratívneho zázemia pôsobí funkčne a esteticky zároveň. V zadnej časti objektu sa nachádza plne vybavená kuchynka, skladové priestory a garážová brána umožňujúca jednoduchú manipuláciu s tovarom alebo materiálom. Dispozičné zmeny či prispôsobenie priestorov konkrétnym potrebám sú vďaka konštrukčnému riešeniu a rozvodom vedeným v sadrokartónových podhľadoch jednoducho realizovateľné. Objekt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2016 – nové rozvody elektriny, kúrenia, vody, nové okná a zateplenie. Nehnuteľnosť je vo výbornom technickom stave a pripravená na okamžité využitie bez potreby ďalších investícií. Kompletnú dispozíciu si možno detailne pozrieť prostredníctvom virtuálnej prehliadky.

Na predaj: skladovo-výrobný areál, Trnava – Chovateľská ulica Ponúkame na predaj rozsiahly areál so skladovými a výrobnými priestormi v priemyselnej zóne mesta Trnava, s výbornou dostupnosťou na mestský obchvat a diaľnice D1 a R1. Haly je možné odkúpiť aj samostatne. Technické vybavenie areálu • Trafostanica s rezervou pre ďalší rozvoj • Protipožiarna nádrž (79 m²), požiarny hydrantový systém v celom areáli • Kamerový systém v celom areáli • Nakladacia rampa pre kamióny • Samostatné elektromery pre jednotlivé jednotky • Vrátnica – 169 m² • Možnosť parkovania a rozšírenia parkovacích miest • Plyn s rozvodom po celom areáli, s podružným (individuálnym) meraním pre jednotlivé sklady HALA "A" • Zateplená konštrukcia • Pevná podlaha • 8 × elektrická brána • Nakladacia rampa • Jednoduchá možnosť rozdelenia na menšie časti Rozmery: • Hala: 2 483 m² // možnosť predaja v častiach: 1 275 m² a 1 208 m² • Pozemky ostatné: 1 320 m² • Pozemky spolu: 3758 m² • Delenie pri užívaní možné na: 180 m² / 270 m² / 360 m²/ 450m² / 540 m² Cena: Pozemky spolu 3758 m² x 150€/ m2................... 563.700€ Stavba 2483 m² x 300€/ m2.................................. 744.900€ SPOLU: 1.308.600€ HALA "B" • Epoxidová podlaha • Svetlá výška: 8 m • Možnosť rozdelenia na samostatné segmenty Rozmery: • Hala: 3 425 m² • Možné rozdelenie pri predaji: 2 194 m² a 1 231 m² • Pozemok: 2 851 m² • Delenie: 1 945 m² / 906 m² / 480 m² / 230 m² Cena: Pozemky spolu 6276m² x 150€/ m2................... 941.400€ Stavba 3425 m² x 400€/ m2.................................. 1.370.000€ SPOLU: 2.311.400€ Výhody lokality • Priamy prístup z hlavnej komunikácie • Blízkosť priemyselnej zóny Trnava • Výborné napojenie na D1 a R1 • Ideálne pre logistiku, výrobu alebo skladovanie V prípade záujmu, alebo otázok ma neváhajte kontaktovať. Petra Šarmírová | ... 0903 250 311 | ... sarmirova@neoreal.sk

V exkluzívnom zastúpení majiteľa máme pre vás na predaj areál s rozlohou 6 342 m2 v obci Jablonec, ktorý môže byť novým sídlom vašej spoločnosti. V súčasnosti je využívaný pre potreby vinárskej výroby. Je však univerzálne použiteľný aj pre inú potravinársku či nepotravinársku výrobu, sídlo stavebnej spoločnosti, skladovanie, sídlo dopravnej spoločnosti, servisné stredisko, menšiu logistickú firmu. Celý areál je možné oplotiť a tak získať absolútne súkromie. Areál obdĺžnikového tvaru, schválená potravinárska výroba, budova s rozlohou 900 m2 Predávaný areál je súmerného, obdĺžnikového tvaru v intraviláne obce Jablonec. Na pozemkoch sa nachádza výrobno - prevádzková budova so spevnenými podlahami so zastavanou plochou 704 m2. Táto budova je v súčasnosti využívaná na výrobu, fľaškovanie a skladovanie vína. Súčasťou budovy je aj administratívne a sociálne zázemie a reprezentatívna degustačná miestnosť, slúžiaca na ochutnávku vín, pred ktorou sa nachádza zastrešená terasa. Pod budovou sa nachádza pivnica s rozlohou 200 m2, ktorá je dobre prístupná širokými dverami. Ďalej sú súčasťou areálu komunikácie, prístrešky na autá a iné stroje ako aj spevnené plochy - pre potreby firmy, ktorá má veľa áut prípadne tovaru na sklade - ideálne. Pozrite si aj videoprezentáciu tejto nehnuteľnosti z dronu, kde je výborne vidieť veľkosť areálu, vlastníctvo prístupovej cesty a množstvo parkovacích plôch: Odkaz: https://youtu.be/PrzRa_Owsx0?si=henCOUMDGQyd6nxs Výrobno - prevádzková budova je univerzálne použiteľná aj na iné činnosti (pôvodne išlo o budovu bitúnku), teda využitie budovy je samozrejme na vašom zvážení a druhu podnikania. V prípade, že o vinárske technológie nebudete mať záujem, priestory budú v dohodnutej lehote vypratané a technológie odvezené. Možnosť ďalšej výstavby Výhodou tejto ponuky je to, že si nekupujete len obyčajný areál, ktorý je v územnom pláne presne zadefinovaný ako výroba alebo sklady – ALE, v tomto prípade si kupujete pozemky, ktoré nemajú presne zadefinované využitie. Obec Jablonec nemá územný plán a teda je tu väčšia variabilita v prípade záujmu o ďalšiu výstavbu z vašej strany. Obec Jablonec - ideálna poloha medzi Bratislavou, Pezinkom a Trnavou Obec Jablonec má výbornú strategickú polohu na rozhraní Bratislavského a Trnavského kraja a je z nej výborná dostupnosť do Bratislavy, Trnavy, Pezinka. V obci ja základná občianska vybavenosť vo forme materskej škôlky a základnej školy pre 1- 4 ročník a nedostatok bytov. Jablonec – perfektná lokalita pre vašu firmu, resp. ako investícia do budúcna. Dostupnosť autom je nasledovná: Trnava, centrum – 15 min Senec, centrum – 15 min Pezinok, centrum – 15 min Bratislava, Avion SC – 25 min Automobilka PSA – 20 min Sereď, Amazon – 20 min Na nehnuteľnosti neviazne žiadne záložné právo a je možné aj financovanie prostredníctvom úveru. Znalecký posudok výrazne prevyšuje požadovanú cenu. K nehnuteľnosti má majiteľ k dispozícii znalecký posudok z 9/2024 na sumu 786 000 Eur. V záujme rýchleho predaja z titulu sťahovania do zahraničia je táto suma výrazne znížená. Využite túto príležisť a kúpte si mimoriadne výhodne túto nehnuteľnosť. Rekapitulácia ponuky Predávaný areál sa nachádza vo výbornej lokalite v obci Jablonec medzi Bratislavou, Trnavou a Pezinkom. Dnes je územie oficiálne schválené na potravinársku výrobu a aj v súčasnosti slúži na vinársku výrobu. Kupujúcemu dáva táto ponuka možnosť pokračovať vo vinárskej výrobe, jeho vlastnej výrobe, alebo realizáciu a spustenie jeho vlastného zámeru - tým, že obec nemá schválený územný plán, môže prísť so svojim vlastným riešením. Osobná obhliadka V prípade záujmu o viac informácií a dohodnutie obhliadky nás, prosím, kontaktujte na: Ing. Ondrej Mizerák M.Sc. R.Sc. Tel. číslo: 0945 999 555 E-mailom: mizerak@zebrainvest.sk Fotografie, video a texty sú autorským dielom a majetkom konzultačnej spoločnosti ZEBRA INVEST s.r.o., ktorá sa špecializuje na sprostredkovanie predaja komerčných nehnuteľností a aktívnych ziskových firiem s majetkom. V prípade záujmu o kvalitnú prezentáciu a seriózny, premyselný a bezpečený postup pri predaji aj vašej firmy či nehnuteľnosti sme vám k dispozícií na úvodnú konzultáciu.

CASMAR RK, vo výhradnom zastúpení klienta ponúka na predaj dvojpodlažnú polyfunkčnú budovu situovanú na rovinatom pozemku s výmerou 426 m², nachádzajúcu sa v jednej z najvyhľadávanejších častí mesta Trnava – Ulica Štefana Moyzesa (Spiegelsal). Lokalita je známa výbornou dostupnosťou, kompletnou občianskou vybavenosťou a vysokým potenciálom pre podnikateľské aktivity aj bývanie. Na 1. nadzemnom podlaží (1.NP) sa nachádzajú tri samostatné nebytové priestory: nebytový priestor č. 1 s výmerou 130,10 m² nebytový priestor č. 2 s výmerou 50,30 m² nebytový priestor č. 3 s výmerou 25,30 m² Každý priestor má vlastný samostatný vstup a je nezávisle napojený na inžinierske siete (voda, elektrina, plyn), čo umožňuje ich flexibilné využitie alebo prenájom. Na 2. nadzemnom podlaží (2.NP) sa nachádzajú: tri samostatné kancelárie s celkovou výmerou 56,40 m² priestranný 4-izbový byt s výmerou 125,40 m² Všetky miestnosti v budove sú vybavené klimatizáciou, čo zabezpečuje komfort počas celého roka. Nehnuteľnosť je vhodná na spojenie bývania s podnikaním, pričom zároveň predstavuje ideálnu investičnú príležitosť s potenciálom stabilného príjmu z prenájmu jednotlivých priestorov. Cena nehnuteľnosti je na vyžiadanie v RK V cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Túto nehnuteľnosť je možné kúpiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme. Info. a obhliadky: Michal Ondica 0950483165, 0907599777, ondica@casmar.sk © Popis nehnuteľnosti, text a foto - dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti CASMAR REALITY s.r.o.

Ponúkame na predaj budovu bývalého mlyna spolu so silom v obci Bučany pri Trnave. Bez pamiatkovej ochrany, s funkčnou strechou a všetkými sieťami! Sloboda v rekonštrukcii: Objekt nie je národnou kultúrnou pamiatkou – prestavba podľa vašich predstáv bez obmedzení pamiatkarov. Zdravý základ: Nosné konštrukcie sú v poriadku a strecha bola kompletne vymenená pred cca 15 rokmi. Okamžitý štart: Objekt sa predáva po dohode kompletne vyprataný. Všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektrina, kanalizácia) sú priamo na pozemku. Strategická poloha: Len pár minút od Trnavy s rýchlym napojením na D1. Cena: Dohodou (vzhľadom na unikátnosť objektu odporúčame osobnú obhliadku). Obhliadky: Vítané kedykoľvek po dohode.

Hľadáte prémiové obchodné alebo kancelárske priestory v úplnom centre Trnavy? Projekt Orolská záhrada ponúka 4 výnimočne nebytové jednotky ideálne pre podnikanie, ktoré potrebuje prestížnu adresu a vysoký štandard. Čo získate: - Lukratívna lokalita - priamo v historickom jadre Trnavy, par krokov od Mestskej veže ci City Arény - Flexibilne využitie - obchod, služby, kancelária, showroom alebo ambulancia - Vlastný vstup z ulice Prehľad dostupných priestorov: K1 - 32,62 m2 - 154 900 EUR K2 - 36,51 m2 - 169 900 EUR K3 - 38,67m2 - 179 900 EUR K4 - 19,39 m2 - 99 900 EUR Každý priestor ma svoj vlastný vodomer, elektromer a napojenie na kanalizáciu. Priestory sa predávajú ako holopriestor. Získajte priestor v jedinečnom projekte s modernou architektúrou a súkromným zeleným vnútroblokom. Neváhajte a kontaktujte nás ešte dnes - priestor si môžete prispôsobiť podľa vlastných potrieb! Bližšie info: Ing.Marta Krejčí 0902 038 038, info@orolskazahrada.sk

Ponúkame Vám na predaj veľký oplotený areál o celkovej rozlohe 3581m2 s dvoma budovami z roku 1970 o veľkosti 322m2 a 340m2. Budovy: Voľne stojaci, prízemný, čiastočne podpivničený objekt je situovaný v zástavbe rodinných domov na ul. SNP v obci Brestovany-Horné Lovčice. Skladá sa z dvoch častí. Pôvodne slúžil ako obchod a reštaurácia. Budovy majú opravenú strechu s novým oplechovaním. Budova bývalej reštaurácie je v pôvodnom stave a podpivničená. V suteréne sa nachádza 6 x menší skladový priestor a kotolňa. Vnútorné priestrory budovy s potravinami sú čiastočne zrekonštruované. Obidve budovy sú vypratané, pripravené na rekonštrukciu a užívanie. IS – elektrina, voda, plyn, kúrenie bolo plynové, spoločné pre obe budovy, žumpa, kanalizácia je privedená na pozemok. V objekte je zavedený bezpečnostný kamerový systém. Objekt je vyprataný a celý k dispozícii. Aktuálny ÚP: plochy výroby, skladov, služieb a technického vybavenia, bez regulatívy pre maximálnu výšku priemyselných budov. Loklaita: Obec Brestovany sa nachádza 10 km od Trnavy, zastávka autobusu je priamo pred objektom. V obci je kompletná občianska vybavenosť - základná škola, škôlka a má dobrú dopravnú dostupnosť. Vzdialenosť PSA Peugeot 6 km, výjazd na D1 - 9km, na R1 - 8 km, vlaková zastávka je priamo v obci. Cena: 812000€ Objekt je k dispozícii aj na predaj. REALITNÝ MAKLÉR: Mgr. Jana Andreidesová +421 903 777 690 andreidesova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame Vám na predaj zabehnutý a kompletne vybavený penzión v malebnej obci Smolenice vzdialenej cca 18km od Trnavy. Ide o 22 ročný samostatne stojaci čiastočne podpivničený 3 podlažný dom s garážou situovaný na peknom a slnečnom pozemku o celkovej rozlohe 612m2. vybavenie a dispozičné riešenie: - 15 lôžok (možnosť rozšírenia lôžkovej kapacity) - 5x izba (2 s kúpeľňou) - 1x apartmán s kuchyňou a vstupom do záhrady - 4x kúpeľňa (všetky novo zrekonštruované 2024) - veľká spoločná kuchyňa s jedálňou - 3x mobilná klimatizácia - v každej izbe LCD TV, internet a satelitné programy - parkovanie pre 6 áut (3 pred domom, 2 na pozemku, 1 v garáži) - slnečná záhrada s altánkom a posedením, detské ihrisko, trampolína, gril a ohnisko na opekanie suterén: - 2x skladové priestory - veľká spoločenská miestnosť (s kapacitou 20 ľudí) so vstupom do záhrady - vínna pivnica o rozlohe 12m2 prízemie: - priestranná garáž s elektrickou bránou na diaľkové ovládanie - vstupná hala s walk in šatníkom veľká kuchyňa s jedálenským stolom - kúpeľňa s WC - izba s balkónom - apartmán s kuchyňou poschodie: - kúpeľňa s WC - chodba - 2x izba s vlastnou kúpeľňou a WC (jedna izba s balkónom) - 2x izba technické parametre: - 22 ročná tehlová stavba - 150m2 zastavaná plocha, cca 265m2 úžitková plocha - 15cm zateplenie - plastové okná so žalúziami - kúrenie a ohrev vody zabezpečuje plynový kotol a radiátory + k dispozícii 200l elektrický bojler - možnosť kúriť aj tuhým palivom - všetky inžinierske siete (obecný vodovod, elektrika, plyn, kanalizácia) + optické pripojenie Vynikajúca poloha penziónu v centre obce Smolenice zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednej blízkosti ako napr.: potraviny, reštaurácie, pizzéria, základná škola s materskou, fitness centrum, detské ihrisko, pošta, lekár, lekáreň, železničná stanica, futbalové ihrisko. Okrem výbornej občianskej vybavenosti je obec Smolenice vyhľadávaná turistická oblasť na úpätí Malých Karpát. Nehnuteľnosť je možné financovať aj prostedníctvom H.Ú. s ktorého vybavením Vám radi bezplatne pomôžeme. Možná výmena za 1i-2i-3 izbový byt v Trnave s doplatkom. Cena: 269.000,-€ vrátane právneho servisu a provízie realitnej kancelárie. Viac informácii a dohodnutie obhliadky Vám radi poskytneme na tel. čísle: 0905 857 987.

Ponúkame na predaj nehnuteľnosť na Bratislavskej ulici v Trnave, ktorá vďaka svojej polohe, dispozícii a výbornej dostupnosti predstavuje ideálnu voľbu pre firmy, ktoré hľadajú reprezentatívne a zároveň praktické zázemie na podnikanie. Bratislavská ulica patrí medzi hlavné ťahy do Trnavy, čo prináša vysokú viditeľnosť, jednoduchý prístup pre klientov aj zamestnancov a výborné napojenie na hlavné dopravné smery. Dispozícia: Objekt ponúka prízemie s výmerou 115 m² a suterén s výmerou cca 130 m², takže spolu vytvára veľkorysý priestor pre kancelárie, showroom, sídlo spoločnosti, prevádzkové zázemie, skladové priestory alebo kombináciu administratívy a zázemia firmy. Veľkým benefitom je aj prístup z dvoch strán, konkrétne z Bratislavskej aj Linčianskej ulice, čo výrazne zvyšuje flexibilitu využitia a komfort pri zásobovaní či parkovaní. Dispozícia: Na prízemí sa nachádza priestor o výmere 115 m², ktorý je možné využiť ako kancelárie, klientsku zónu, obchodné priestory alebo reprezentatívne firemné zázemie. Suterén s výmerou približne 130 m² ponúka garáž, skladové priestory a ďalšie miestnosti vhodné na archív, technické zázemie, servisnú časť alebo interné firemné využitie. Práve toto rozdelenie vytvára veľmi praktické prepojenie dennej prevádzky firmy s jej zázemím. Lokalita: Bratislavská ulica patrí medzi strategicky veľmi silné adresy v Trnave. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, služby, obchody, reštaurácie aj zastávky MHD. Samozrejmosťou je tiež rýchle napojenie na diaľnicu D1, mestský obchvat a hlavné výjazdové smery z mesta. Táto adresa je preto ideálna pre firmu, ktorá chce byť dobre dostupná, na očiach a zároveň fungovať z praktického priestoru. Hlavné benefity: - výborná a frekventovaná adresa na Bratislavskej ulici - hlavný ťah do Trnavy s dobrou viditeľnosťou - prístup na pozemok z dvoch strán - praktické rozdelenie na prevádzkovú a zázemnú časť - vhodné pre kancelárie, služby, showroom, sklad či sídlo firmy - v blízkosti sa nachádza aj mestské záchytné parkovisko, čo je veľký benefit pri podnikateľskom využití V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie ma neváhajte kontaktovať. Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením vám radi pomôžeme. David Otajovič 0918 964 837 otajovic@andelzachar.sk

!!ZNÍŽENÁ CENA!! CASMAR RK, vo výhradnom zastúpeni klienta, ponúka na predaj murovanú, samostatne stojacu garáž s celkovou výmerou 20 m². Garáž je vo veľmi dobrom technickom stave čo ju robí ideálnou nielen na parkovanie vozidla, ale aj na servis, dielňu či skladovanie. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite v Trnave – Ulica Študentská - Jána Bottu, s jednoduchým prístupom. ✅ samostatne stojaca murovaná stavba ✅ výmera 20 m² ✅ výborná dostupnosť Cena: 28 000 € vrátane provízie RK V cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme. Info. a obhliadky: Michal Ondica 0950483165, 0907 599 777 alebo ondica@casmar.sk © Popis nehnuteľnosti, text a foto - dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti CASMAR REALITY s.r.o.

CASMAR RK ponúka na predaj exkluzívny priestor o výmere 258 m², situovaný na 3. nadzemnom podlaží reprezentatívnej polyfunkčnej budovy priamo v historickom centre Trnavy. Tento priestor je ako stvorený pre klientov, ktorí hľadajú luxus, prestíž a výnimočnú adresu. Je pripravený na kompletné dokončenie podľa vašich predstáv – ideálny na vytvorenie unikátneho bývania, štýlového ateliéru alebo obchodných priestorov, kde máte všetko po ruke. Budova aktuálne prechádza revitalizáciou okolia, vrátane novej parkovej úpravy, chodníkov a verejných priestranstiev. Prečo si vybrať práve tento priestor: 258 m² otvoreného potenciálu 3. NP s výbornou svetelnosťou Nové okná – výborná izolácia a estetika Reprezentatívna polyfunkčná budova v prestížnej lokalite Možnosť vytvoriť interiér snov alebo priestor, ktorý reprezentuje vašu značku Investícia s budúcou hodnotou – centrum mesta, revitalizované okolie, vysoká prestíž Cena: dohodou Tento priestor nie je pre každého, ale ak hľadáte niečo výnimočné, s charakterom a potenciálom, možno práve našiel vás. Aktuálne zapísaný na LV ako byt. Pre viac informácií a obhliadku nás neváhajte kontaktovať – benkovska@casmar.sk, 0907045777

TRNAVA REALITY - ponúka na predaj nebytové priestory v rezidenčnom bytovom dome s názvom REZIDENCIA TIMRAVY blízko centra na ulici B.S. Timravy, vedľa hotela IMPIQ na sídlisku Ľudmily Podjavorinskej. PRÁVOPLATNÉ STAVEBNÉ POVOLENIE ZAČIATOK VÝSTAVBY JAR 2026 Ponuky nebytových priestorov a 2-izbových bytov nájdete na webe rezidenciatimravy.sk CENY A VOĽNÉ BYTY NA VYŽIADANIE 0902 140 654 POPIS VŠETKÝCH BYTOV/NEBYTOV NÁJDETE NA WEBOVEJ STRÁNKE: rezidenciatimravy.sk UKONČENIE BYTU/NEBYTU do štádia ŠTANDARD V CENE BYTU/NEBYTU !!! PRESNÉ INFORMÁCIE OHĽADOM PREDPREDAJA VÁM RADI ZODPOVIEME TELEFONICKY NA ČÍSLE 0902 140 654 " Z A Č I A T O K V Ý S T A V B Y" = 2. štvrťrok 2026 " U K O N Č E N I E V Ý S T A V B Y" = 4. štvrťrok 2027 " Š T A N D A R D V C E N E NEB Y T O V" PODLAHY V CELOM NEBYTE - podložka, 8mm laminátová plávajúca podlaha. OBKLADY V KÚPEĽNI A WC - hydroizolačný náter, obklady a dlažby SANITA - WC podomietková nádržka so splachovacím plastovým tlačítkom, WC misa. INTERIÉROVÍ DVERE - plné dvere, obložkové zárubne, kovanie kľučky, príp. WC-zámok DLAŽBA A ZÁBRADLIE NA BALKÓNE VSTUPNÉ BEZPEČNOSTNÉ DVERE DO NEBYTU TRNAVA REALITY ponúka nebytové priestory a dvojizbové byty vyhotovené s dôrazom na kvalitu bývania (teplovodné podlahové kúrenie) a s príjemne nízkymi mesačnými nákladmi vďaka vlastnému kúreniu v každom nebyte. Ponúkame moderné riešenie rezidenčného bytového domu s podzemnými garážovými miestami. Bytový dom sa bude nachádzať na ulici B.S. Timravy, vedľa hotela IMPIQ na sídlisku Ľudmily Podjavorinskej. Byty/nebyty sú v tesnej blízkosti nákupného centra CITY ARÉNA ale aj neďaleko centra mesta Trnava na skok sú reštaurácie, školy, veľké množstvo potravín a samozrejme je to len pár minút pešo na autobusovú a vlakovú stanicu. Ide o päťposchodový bytový dom kde sa budú nachádzať na prízemí nebytové priestory a na druhom, tretom, štvrtom a piatom poschodí budú byty. Bytový dom bude ponúkať vyšší komfort na bývanie ale aj na bezpečnosť vďaka kompletnému oploteniu. Bytový dom bude mať dva samostatné vchody a každý vchod bude mať svoj vlastný výťah. Obrovskou výhodou bude, že každý vlastník bude mať prístup na zelený dvor vo vnútrobloku a zelenú záhradku za bytovým domom. POPIS VŠETKÝCH BYTOV/NEBYTOV NÁJDETE NA WEBOVEJ STRÁNKE: rezidenciatimravy.sk UKONČENIE BYTOV (V CENE BYTU JE AJ ŠTANDARD) - podlahové teplovodné vykurovanie (centrálne vykurovanie tepelným čerpadlom) - elektrická predpríprava na exteriérové žalúzie na okná - omietky v celom byte a vymaľované steny na bielo - na hrubo omietky v kúpeľni (predpripravené na pokládku dlažby) - plastové okná v celom byte - rozvody elektroinštalácie - rozvody vody a odpadu v byte - balkón z obývacej izby (niekté z bytov majú balkón aj zo spálne) - balkón bude mať zábradlie aj dlažby - vstupné bezpečnostné dvere do bytu - zvonček v byte - schránka k bytu TECHNICKÝ POPIS BYTOVÉHO DOMU - murované obvodové aj vnútorné priečky - omietky na spoločnej chodbe - vymaľovaná spoločná chodba - dlažby na spoločnej chodbe - osvetlenie na spoločných priestoroch a pri kobkách - vstupné vchodové dvere do bytovky - zateplený komplet celý bytový dom + farebná úprava na fasáde - zateplená vrchná časť bytového domu + izolácia - odvod dažďovej vody zo strechy - pripojenie bytového domu na siete - obecná pitná voda, elektrina, kanalizácia, optika - osvetlenie cesty pri bytovke - terénne úpravy okolo bytovky - nová cesta a chodníky priamo pred bytovkou (pripravuje mesto Trnava) OSTATNÉ - za príplatokk si bude možné doobjednať veci nad rámec po individuálnej dohode ako napríklad predprípravu na klimatizáciu, exteriérové žalúzie či daľšie parkovacie miesta. F I N A N C O V A N I E: PRVÁ ČASŤ KÚPNEJ CENY - 10% Z CENY NEBYTU DRUHÁ ČASŤ PO KOLAUDÁCII - poslednú časť zvyšných 90% z ceny nebytu je možné kombinovať z hypotekárneho úveru a z vlastných zdrojov POSLEDNÁ ČASŤ PO KOLAUDÁCII - poslednú časť je možné kombinovať z hypotekárneho úveru a z vlastných zdrojov Neváhajte nás kontaktovať 7 dní v týždni. Veľkou výhodou bytového domu je, že na výstavbu budú použité nadštandardné materiály. Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Info k nebytom nájdete aj na web stránke: rezidenciatimravy.sk trnavareality.sk 0902 140 654 Mgr. Zlatica Košlábová

NOVÁ MODERNÁ HALA (500 m²) – IDEÁLNA PRE VÝROBU, SKLAD AJ DISTRIBÚCIU Hľadáte priestor, kde môžete okamžite rozbehnúť alebo rozšíriť svoj biznis? Táto nová hala s výmerou 500 m² je pripravená pracovať pre vás. Dispozícia, ktorá dáva zmysel: *skladovo-výrobný priestor * kancelárie *kompletné zázemie pre personál (šatne, toalety, kuchynka) *svetlá výška 6,5 m – ideálna na regálové systémy či technologické vybavenie *nákladná brána pre bezproblémovú logistiku Technické údaje: *napojenie na všetky inžinierske siete (plyn, voda, kanalizácia, elektrina) *parkovanie pre 6 osobných áut + 1 nákladné vozidlo * spoločný areál 4 haly, *zabezpečenie: areál s posuvnou bránou a kamerovým systémom * dátum dokončenia 3/2027 Lokalita: Top lokalita: Trnava – k.ú. Zavar | rýchle napojenie na severný obchvat, R1 a D1 Priemyselná zóna v blízkosti severného obchvatu mesta Trnava zabezpečuje výbornú dostupnosť pre dodávateľov aj klientov. Strategická poloha šetrí čas aj náklady na dopravu. Tento priestor je ideálny pre: *výrobnú spoločnosť *e-shop so skladom a distribúciou *logistickú firmu *servisné alebo montážne centrum *showroom Ak hľadáte reprezentatívny, nový a funkčný priestor, ktorý podporí rast vášho podnikania, toto je ono. Zavolajte a dohodnite si obhliadku a rezerváciu. Takéto priestory sa v tejto lokalite dlho neohrejú.

TUreality ponúka priestranný 6 izbový celopodpivničený dvojpodlažný rodinný dom s kompletnou úžitkovou plochou domu 330 m2. Dom bol postavený v 80 tych rokoch z pórobetónu na priestrannom pozemku viac ako 15 árov. Strategické umiestnenie domu v blízkosti krajského mesta Trnava /12 km / a hlavného mesta Bratislava /45 km/ ako aj jeho veľkosť a priestrannosť pozemku, umožňuje využiť nehnuteľnosť na podnikateľské účely , na vybudovanie 2-3 bytového domu, sklady , spojené s predajom, prípadne aj bývaním. Veľkou výhodou je aj blízky nástup na diaľnicu D1. Záhrada má udržiavanú parkovú výsadbu a siaha až po dedinský potok. Dom bol nadštandardne kvalitne a moderne postavený a má bohaté využitie , či už ako rodinný dom pre veľkú rodinu, alebo dvojgeneračné bývanie prípadne je vhodný aj na podnikanie. Dom sa nachádza v tichej a pritom centrálnej časti obce. Na prízemí je vstupné zádverie , priestranná kuchyňa , samostatné WC a dva priestranné obývacie priestory s priamym výstupom na terasu a do krásnej záhrady. Na poschodie vedú pohodlné jednoramenné schody do priestrannej haly a odtiaľ sú prístupy do 3 veľkých spální a veľkej kúpeľne s vaňou, sprchou a toaletou. V dome je funkčné kúrenie plynovým kotlom a je tu zásobníkový ohrev teplej úžitkovej vody. Rozvody elektriny sú kvalitné medené. Dom je celopodpivničený s veľkou garážou pre 3 autá s montážnou jamou a viacerými technickými a skladovacími priestormi umožňuje využiť ho aj na podnikanie. Do suterénu sú tri vstupy – z ulice, zo záhrady a z domu. V záhrade je ovocný sad s viacerými ovocnými stromami – rakytník, slivky, čerešňa, marhuľa a figa, v potoku na konci záhrady sa nachádzajú ryby. Obec Horné Orešany je zaujímavá obec vzdialená 12 km od okresného a krajského mesta Trnava. V okolí sú vodné priehrady využívané na rekreovanie a v nad obcou je tiež letné kino – amfiteáter, je tu jaskyňa Driny , krásne hrady – Červený Kameň a Smolenický zámok. Obec má dobrú vidiecku infraštruktúru a blízkosť krajského mesta Trnava ju kompletne dopĺňa. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane všetkých poplatkov. Ak Vás ponuka zaujala, volajte č: +421 41 3217800, alebo ma kontaktujte mailom: vlaskova@tureality.sk

CASMAR RK, vo výhradnom zastúpení klienta, ponúka na predaj priestranný a variabilný komerčný objekt v obci Radošovce, len pár minút od Trnavy. Nehnuteľnosť je v súčasnosti využívaná ako baliareň potravín, no svojím dispozičným riešením a veľkorysou plochou ponúka široké možnosti ďalšieho využitia – výroba, skladovanie, logistika, e-shop, showroom, sídlo firmy alebo kombinácia prevádzky a administratívy. Základné údaje Lokalita: Radošovce (okres Trnava) Výmera pozemku: 1 165 m² Úžitková plocha budovy: 387 m² Počet podlaží: 1 Aktuálne využitie: potravinárska výroba / baliareň Objekt je prakticky rozdelený na výrobné, skladové priestory a administratívno-sociálnu časť. Tieto priestory sú ideálne na výrobu, skladovanie, logistiku, baliace linky alebo ako open-space prevádzky. Administratívna a sociálna časť je vybavená kanceláriou, zázemím pre zamestnancov vrátane kuchyne, šatne, toalety, technické a skladové miestnosti, chodby a prepojovacie priestory. Celková dispozícia umožňuje oddeliť výrobnú časť od kancelárií a zázemia, čo je veľkou výhodou pre prevádzku. Výhody nehnuteľnosti okamžite využiteľná prevádzka, flexibilná dispozícia, dobrá dostupnosť do Trnavy, dostatok priestoru na parkovanie a manipuláciu na pozemku, vhodné aj ako investičná nehnuteľnosť. Vhodné využitie výrobná hala potravinárska prevádzka sklad / logistika e-shop so zázemím autoservis, dielňa showroom, obchodné priestory sídlo firmy Cena nehnuteľnosti je na vyžiadanie v RK V cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Túto nehnuteľnosť je možné kúpiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme. Info. a obhliadky: Michal Ondica 0907 599 777, 0950 483 165 , ondica@casmar.sk © Popis nehnuteľnosti, text a foto - dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti CASMAR REALITY s.r.o.

Ponúkame na predaj priestrannú murovanú garáž o výmere 28 m², ktorá sa nachádza v Staničnom parku na Prednádraží – v blízkosti bytovky Želosu. _____________________________________________________________________________________________ Garáž je vo veľmi dobrom stave, bez elektriny, a vďaka svojej väčšej výmere ponúka dostatok miesta nielen na parkovanie auta, ale aj na uskladnenie vecí či náradia. _____________________________________________________________________________________________ Výhody: • veľká murovaná garáž (28 m²), • dobrý prístup priamo z hlavnej cesty, • tichá a bezpečná lokalita, • vhodná na parkovanie aj skladovanie. _____________________________________________________________________________________________ Lokalita: Trnava – Prednádražie, Staničný park, pri bytovke Želosu _____________________________________________________________________________________________ V prípade záujmu o túto ponuku nás neváhajte kontaktovať telefonicky na +421 41 3217800, alebo e-mailom na gajdosik@tureality.sk

ID 21035 Ponúkame Vám na predaj funkčný mlyn v okrese Trnava. Budova bola postavená v roku 1942. Stavba je štvorpodlažná, z časti trojpodlažná. Obvodové a nosné múry sú z tehly, tvárnic a blokov o hrúbke 60cm. Strecha je plochá , v časti pultová. Jednotlivé poschodia sú spojené samostatnými drevenými schodiskami. Do objektu je zhotovený prívod vody z domácej vodárne a je zavedená elektrika. Pozemok je odvodnený, má vlastnú studňu aj žumpu. Budova má kamerový systém a je oplotená. Objekt bol v roku 2004 zrekonštruovaný, bola namontovaná nová technológia a vykonávaná priebežná údržba stavebnej časti. Rekonštrukcia budovy zahŕňala opravu budovy, fasády, výmenu strechy a výmenu rozvodov. Bližšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnom jednaní v sídle našej spoločnosti. Údaje na tejto webovej stránke majú informatívny charakter a môžu sa zmeniť. Súčasťou kúpnej ceny je provízia realitnej spoločnosti. Termín obhliadky, resp. bližšie informácie Vám poskytneme mailom na info@rfm.sk alebo na tel. čísle 0903 472 744 - Ing. Peťková .

Ponúkame na predaj budovu ubytovne pri areáli Chemolaku v Smoleniciach. Inžinierske siete – voda, kanalizácia, elektrina – samostatná rozvodňa, plyn – samostatná prípojka do plynovej kotolne – 2 ks plynový kotol s ohrevom TÚV Zastavaná plocha – 280 m2. 3 nadzemné podlažia. Na ubytovni prebehla celková rekonštrukcia (vrátane ubytovacích priestorov). Prízemie - vstup, práčovňa, kotolňa, obchodný priestor, stará sauna s bazénom, sklady. 1. poschodie - 5 x izba, 2 x apartmán, 1 x kuchynka. 2. poschodie - 6 x apartmán, 1x technická miestnosť. (Pôdorysy a informácie technického charakteru na vyžiadanie.) ( v prípade potreby väčšieho pozemku, bude výmer určený a ocenený cenou 70,- € / m2 ) V prípade otázok alebo obhliadky ma neváhajte kontaktovať: 0951 529 095