Priestory a objekty, okres Tvrdošín

Ponúkame na predaj priestranný objekt o zastavanej ploche 359 m² s výborným investičným potenciálom, situovaný v dynamicky sa rozvíjajúcej časti mesta Trstená. Vzhľadom na svoju polohu a rozlohu predstavuje ideálnu príležitosť pre podnikanie aj dlhodobé zhodnotenie. Objekt sa nachádza v blízkosti hlavnej cesty, len pár minút od štátnej hranice s Poľskom. Je dobre dostupný pre osobnú aj nákladnú dopravu. Vďaka svojej dispozícii je vhodný na poskytovanie služieb, administratívu, skladovanie, resp. iné využitie. Napojený je na IS voda, elektrina, plyn, kanalizácia. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás kontaktujte na tel. čísle +421910967359.

Ak hľadáte reprezentatívny priestor pre svoje podnikanie na Orave, ktorý spája výbornú dostupnosť s funkčným technickým riešením, tento priestor v Tvrdošíne môže byť tou správnou voľbou. Budova bola pôvodne postavená ako showroom pre autá značky Suzuki a svojím dispozičným riešením aj vybavením ponúka široké možnosti využitia – od predajne, cez výrobnú prevádzku, až po sklad alebo distribučné centrum. Hlavná hala má výmeru 178 m² a nosnosť podlahy až 600 kg/m². K dispozícii sú dva vstupy – predný cez schodisko so šírkou 2,4 m a bočný prístup priamo od cesty, ktorý umožňuje bezproblémové zásobovanie tovarom pomocou vysokozdvižného vozíka alebo hydraulickej ruky. Vedľajší priestor o rozlohe 75 m² je znížený o 60 cm a je vhodný ako kancelárske zázemie, sklad, technické alebo sociálne priestory. Objekt má vlastné popisné číslo a samostatné technické napojenie – elektrickú prípojku so silou 63A, vlastný prívod vody a samostatné napojenie na splaškovú aj dažďovú kanalizáciu. Priestory sú pripravené na podlahové kúrenie, stropy majú predprípravu na rekuperáciu a osvetlenie a strecha je vhodná na inštaláciu fotovoltaických panelov. Halu je možné využiť ako maloobchod alebo veľkoobchod s rôznym sortimentom, okrem náhradných dielov, pneumatík a olejov – tento tovar nie je povolený z dôvodu existujúceho pneuservisu Mikona na prízemí. Využitie je možné aj na ľahkú výrobu alebo montážnu činnosť. Priestor je vo veľmi dobrom technickom stave a pripravený na prispôsobenie podľa potrieb nájomcu. Nachádza sa vo frekventovanej a ľahko dostupnej lokalite s možnosťou parkovania priamo pri objekte.

RealiTana Vám ponúka na predaj exkluzívne zabehnutý penzión v centre Zuberca, kompletne zrekonštruovaný a zariadený, s rozlohou 374 m2. Penzión funguje viac ako 10 rokov a má stálu základňu zákazníkov. Nachádza sa v samotnom centre Zuberca pri hlavnej ceste. Dom je kompletne zrekonštruovaný (nová elektroinštalácia, nová vodovodná inštalácia, nové plynové kúrenie). Strecha je taktiež nová. Pec sa ovláda cez webovú aplikáciu. Dom je napojený na kanalizáciu. V súčasnosti sú v dome štyri byty. Dva pre 6 osôb, jeden pre 8 osôb a jeden pre 5 osôb. Okrem toho je v suteréne apartmán pre 4 osoby, momentálne využívaný majiteľom. V suteréne sa nachádza ďalšia miestnosť o výmere cca 30 m2, ktorú je možné po rekonštrukcii využiť napríklad ako biliardovú miestnosť. Na prízemí je veľká spoločenská miestnosť, určená pre všetkých hostí, kde je k dispozícii TV a audio technika - ideálne miesto na večerné stretnutie rodiny alebo párty mladých :) Každý apartmán má vlastnú kuchyňu a kúpeľňu so sprchovacím kútom a WC. V kuchyni je varná doska, chladnička a mikrovlnka. V obývačkách sú televízory pripojené na internet a s prístupom na Netflix. V dome je monitoring s prístupom k obrazu cez internet. Za domom je potok, pri ňom altánok, gril a trampolína. Parkovanie je možné pred domom. Zuberec je zaujímavý hlavne pre lyžiarov a snowboardistov, neďaleko sa nachádza lyžiarske stredisko Janovky, Roháče - Spálená, Ski centrum Uhliská. V obci sú potraviny, potraviny večierka, reštaurácie, pizzeria, lekár, lekáreň, ihriská, vyhliadková veža Kýčera. Na svoje si prídu aj turisti, cyklisti alebo vášniví hubári. CENA 415 000 Eur vrátane klientskeho servisu * poskytujeme kompletný právny servis * hypotekárne a stavebné financovanie * katastrálne konanie a geodetické práce * cenovú analýzu Vašej nehnuteľnosti KONTAKT Mgr. Tatiana Gašparová 0915 391 432 gasparova@realitana.sk www.realitana.sk

Loyalters by Bosen Group Vám ponúka exkluzívne na predaj priestranný rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami v štádiu hrubej stavby vo vyhľadávanej turistickej lokalite. Je ideálny pre rodiny aj mladé páry, a taktiež ako investícia na prenájom a podnikanie. Takisto je tu možnosť prerobenia domu na penzión a prenájmu bytových jednotiek (možnosť vytvoriť 4 apartámy na prenájom, prípadne iné kombinácie). Bytová jednotka A: Celková plocha bytovej jednotky má výmeru 178 m². 1.NP je o výmere 97,84 m² a pozostáva zo spoločenskej miestnosti, kúpeľne, spálne, šatníka, komory a toalety. 2.NP je o výmere 79 m² a pozostáva z 2 izieb, šatníka, chodby, kúpeľne a toalety. Bytová jednotka B: Celková plocha bytovej jednotky má výmeru 150 m2. 1.NP je o výmere 82,62 m² a pozostáva zo spoločenskej miestnosti, kúpeľne, spálne, komory a toalety. 2.NP je o výmere 67,69 m² a pozostáva z 2 izieb, šatníka, chodby, kúpeľne a toalety. Zapustená časť domu: Dom je na 90 percent podpivničený, disponuje oknami - anglické dvorce, a vyhotovenie je z monolitického, vode odolného betónu. Skladá sa z dvoch priestorov časť A: 63,80 m² ( spoločenská miestnosť, lyžiareň, schodisko) a časť B: 77,97m² ( schodisko, lyžiareň, chodba, kotolňa, sklad, práčovňa). TECHNICKÉ VYHOTOVENIE: Rodinný dom je v štádiu rozostavanej stavby ( zapísaný aj na Liste vlastníctva, teda je tu možnosť hypotekárneho úveru ). Rodinný dom v tomto štádiu Vám poskytuje viacero možností a variantov bytových jednotiek. Disponuje kvalitnými plastovými oknami, HS portálmi a dverami značky REHAU. POZEMOK: Celková plocha pozemku má výmeru 1139 m2, z čoho zastavaná plocha domu je 217 m² a ostatná časť pozemku má výmeru 922 m². Inžinierske siete: Na hranici pozemku je voda, elektrika, kanalizácia a plyn. PARKOVANIE: Je riešené formou vonkajších parkovacích miest. LOKALITA: Lokalita – Habovka, Orava Rodinný dom sa nachádza v malebnej obci Habovka, ktorá leží priamo pri vstupnej bráne do Západných Tatier – Roháčov. Táto oblasť patrí k najvyhľadávanejším turistickým destináciám na Orave vďaka čarovnej prírode, horským túram a tradičnej oravskej atmosfére. Len pár minút od domu sa nachádzajú turistické chodníky vedúce do Roháčskej doliny, ktorá ponúka nádherné výhľady, vodopády a horské plesá. Okolie je ideálne na celoročné aktivity – v lete turistika a cykloturistika, v zime lyžovanie v strediskách ako Zuberec – Roháče – Spálená. Habovka je známa aj folklórnymi tradíciami a festivalmi, ktoré každoročne priťahujú návštevníkov z celého Slovenska. V blízkosti nájdete Oravský hrad, Múzeum oravskej dediny v Zuberci či termálne kúpaliská v Oraviciach, takže možnosti na oddych a zážitky sú skutočne široké. Vďaka svojej polohe je Habovka ideálnym miestom nielen na pokojné rodinné bývanie, ale aj na rekreačné využitie či investíciu do ubytovania pre turistov. CENA: DOHODOU REALITNÝ MAKLÉR: Mgr. Ondrej Vrba, +421 905 721 459, ondrej.vrba@loyalters.sk Realitná kancelária Loyalters je členom Bosen Group a zároveň je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Loyalters by Bosen Group Vám ponúka exkluzívne na predaj priestranný rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami v štádiu hrubej stavby vo vyhľadávanej turistickej lokalite. Je ideálny pre rodiny aj mladé páry, a taktiež ako investícia na prenájom a podnikanie. Takisto je tu možnosť prerobenia domu na penzión a prenájmu bytových jednotiek (možnosť vytvoriť 4 apartámy na prenájom, prípadne iné kombinácie). Bytová jednotka A: Celková plocha bytovej jednotky má výmeru 178 m². 1.NP je o výmere 97,84 m² a pozostáva zo spoločenskej miestnosti, kúpeľne, spálne, šatníka, komory a toalety. 2.NP je o výmere 79 m² a pozostáva z 2 izieb, šatníka, chodby, kúpeľne a toalety. Bytová jednotka B: Celková plocha bytovej jednotky má výmeru 150 m2. 1.NP je o výmere 82,62 m² a pozostáva zo spoločenskej miestnosti, kúpeľne, spálne, komory a toalety. 2.NP je o výmere 67,69 m² a pozostáva z 2 izieb, šatníka, chodby, kúpeľne a toalety. Zapustená časť domu: Dom je na 90 percent podpivničený, disponuje oknami - anglické dvorce, a vyhotovenie je z monolitického, vode odolného betónu. Skladá sa z dvoch priestorov časť A: 63,80 m² ( spoločenská miestnosť, lyžiareň, schodisko) a časť B: 77,97m² ( schodisko, lyžiareň, chodba, kotolňa, sklad, práčovňa). TECHNICKÉ VYHOTOVENIE: Rodinný dom je v štádiu rozostavanej stavby ( zapísaný aj na Liste vlastníctva, teda je tu možnosť hypotekárneho úveru ). Rodinný dom v tomto štádiu Vám poskytuje viacero možností a variantov bytových jednotiek. Disponuje kvalitnými plastovými oknami, HS portálmi a dverami značky REHAU. POZEMOK: Celková plocha pozemku má výmeru 1139 m2, z čoho zastavaná plocha domu je 217 m² a ostatná časť pozemku má výmeru 922 m². Inžinierske siete: Na hranici pozemku je voda, elektrika, kanalizácia a plyn. PARKOVANIE: Je riešené formou vonkajších parkovacích miest. LOKALITA: Lokalita – Habovka, Orava Rodinný dom sa nachádza v malebnej obci Habovka, ktorá leží priamo pri vstupnej bráne do Západných Tatier – Roháčov. Táto oblasť patrí k najvyhľadávanejším turistickým destináciám na Orave vďaka čarovnej prírode, horským túram a tradičnej oravskej atmosfére. Len pár minút od domu sa nachádzajú turistické chodníky vedúce do Roháčskej doliny, ktorá ponúka nádherné výhľady, vodopády a horské plesá. Okolie je ideálne na celoročné aktivity – v lete turistika a cykloturistika, v zime lyžovanie v strediskách ako Zuberec – Roháče – Spálená. Habovka je známa aj folklórnymi tradíciami a festivalmi, ktoré každoročne priťahujú návštevníkov z celého Slovenska. V blízkosti nájdete Oravský hrad, Múzeum oravskej dediny v Zuberci či termálne kúpaliská v Oraviciach, takže možnosti na oddych a zážitky sú skutočne široké. Vďaka svojej polohe je Habovka ideálnym miestom nielen na pokojné rodinné bývanie, ale aj na rekreačné využitie či investíciu do ubytovania pre turistov. CENA: DOHODOU REALITNÝ MAKLÉR: Mgr. Ondrej Vrba, +421 905 721 459, ondrej.vrba@loyalters.sk Realitná kancelária Loyalters je členom Bosen Group a zároveň je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame na predaj kompletne zariadenú ambulanciu v zdravotnom stredisku v Trstenej. Nachádza sa na prvom poschodí dvojpodlažnej budovy, ktorá prešla rozsiahlymi rekonštrukciami – má novú strechu, plastové okná, zateplenie a fasádu. Budova stojí na vlastnom pozemku o výmere 841 m2. Disponuje vlastnou plynovou kotolňou a poskytuje zázemie pre viaceré ambulancie rôznych odborností. Ambulancia je svetlá a orientovaná na juh. Pozostáva z hlavnej vyšetrovne s rozlohou 23 m² a oddychovej miestnosti 19 m². Obe miestnosti majú umývadlo s prívodom vody a samostatné vstupy z čakárne. Na chodbe sú toalety pre pacientov aj personál. Priestory sú vhodné pre všeobecnú lekársku prax alebo iné zdravotnícke služby. Ambulancia sa predáva kompletne zariadená a je ihneď k dispozícii. Výhodná poloha v centre mesta (2 minúty chôdze od námestia, 5 minút od nemocnice) zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť. Parkovanie je možné priamo pred budovou. Ak hľadáte ideálny priestor na poskytovanie zdravotnej starostlivosti, neváhajte nás kontaktovať!

Ponúkame na predaj zabehnutý hotel Arman v Nižnej ktorý bol v roku 2012 skolaudovaný po kompletnej rekonštrukcii, nadstavbe a prístavbe. Hotel sa ponúka na predaj kompletne zariadený. Rekonštrukcia hotela prebiehala naozaj precízne, pretože ponúka kompletné ubytovacie, stravovacie, športové aj relaxačné využitie. K dispozícii je 6 poschodí ktoré sú využité rôzne. Výmera pozemku pod stavbou je 1313 m2 Klientelu ktorá hotel využíva, očarí tiché prostredie aj komfort služieb. Služby hotela sú vhodné pre rodiny s deťmi, rekreačne orientovaných klientov, organizovanie spoločenských akcií, teambuildingov aj školení. Špecifikácia hotela - Ubytovanie - ponúka 45 moderne plne zariadených izieb so samostatným sociálnym zariadením. Celková kapacita s využitím všetkých lôžok je 110 osôb. - Stravovanie – k dispozícii je reštaurácia s kapacitou 140 osôb, ku ktorej patrí aj veľká terasa - Relax zóna – ponúka kaviareň ktorá je rozložená na dvoch poschodiach s nádhernými výhľadmi, oddych v lobby bare pri recepcii a taktiež bowlling. Na usporiadanie akcií je k dispozícii vináreň a salónik. - Wellness zóna – relaxovať môžete v trojpodlažnom wellnesse, ktorého dominantou je ruská baňa, vôbec prvá na Orave. K dispozícii je taktiež parná sauna, fínska sauna, infra sauna s oddychovými zónami, masáže, fitness, bazén, vírivka aj detský kútik. Technická špecifikácia hotela: - Ústredné vykurovanie z 2 kotlov na peletky - Kombinácia radiátorov a podlahového kúrenia - Hliníkové okná a dvere s izolačným dvojsklom - Hotelový kartový systém - Napojenie na kanalizáciu - Možnosť napojenia na plyn - Konštrukcia objektu zo železo-betónového skeletu Hotel sa nachádza v lokalite, odkiaľ máte všade na skok. V zime využívané lyžiarske strediská ( Kubínska hoľa, Roháče – Spálená, Racibor, Zuberec – Janovky), v lete aquaparky ( Meander Thermal Oravice, Tatralandia, Aquapark Bešeňová, Aquarelax Dolný Kubín) a množstvo ďalších aktivít. Hotel je k dispozícii ihneď aj s možnosťou dlhodobého prenájmu, tak ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Kúpna cena 2 500 000 € + DPH

Zariadená ambulancia na predaj – Trstená, centrum mesta Na predaj plne zariadená ambulancia o výmere 62 m², nachádzajúca sa na 1. poschodí budovy zdravotníckej starostlivosti priamo v centre mesta Trstená. Lokalita: centrum Trstenej – výborná dostupnosť pre pacientov Rozloha: 62 m² Poschodie: 1. poschodie (bezbariérový prístup podľa potreby) Účel: v budove je povolené výlučne poskytovanie zdravotnej starostlivosti Stav: ambulancia je kompletne zariadená a pripravená na okamžité využitie Ideálne pre lekárov (všeobecný, špecialista), fyzioterapeutov alebo iných zdravotníckych poskytovateľov. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať

Predaj zabehnutej predajne - centrum trstenej Výhodná investičná príležitosť pre podnikateľov Lokalita: Trstená - priamo na námestí (centrum mesta) Typ: Predaj podniku/prevádzky Stav: V prevádzke Dôvod predaja: Vysoký vek majiteľov (70+) POPIS PONUKY Predávame etablovanú predajňu ROTO s 24-ročnou históriou úspešnej prevádzky v srdci Trstenej. Kompletne vybavená predajňa s rozsiahlyma sortimentom a vernou klientelou. Sortiment: Tescoma - kompletný program Kuchynské potreby - široký výber Domáce potreby - všetko pre domácnosť Hračky a stavebnice - detský sortiment Športové potreby - základný program Výhody lokality: Centrum mesta - námestie s vysokou frekvenciou Etablovaná pozícia - 24 rokov na trhu Stála klientela - vybudovaná zákaznícka základňa Dostupnosť - výborná poloha pre zákazníkov INVESTIČNÉ VÝHODY Pre majiteľov predajní: Rozšírenie do novej lokality Získanie veľkého množstva tovaru za výhodné ceny Preberanie etablovanej klientely Pre investorov: Vstup do fungujúceho biznisu Vysoký potenciál modernizácie (online predaj, rozvoz) Možnosť prenájmu priestorov a pokračovania prevádzky Pre začínajúcich podnikateľov: Kompletne pripravená prevádzka Nepotrebujú začínať od nuly Zabehnuté dodávateľské vzťahy PODMIENKY PREDAJA Predmet predaja: Kompletný tovar + obchodné vybavenie Priestory: Možnosť prenájmu (budova nie je súčasťou predaja) Cena: Podľa vzájomnej dohody Predaj: Celý sortiment v balíku Odovzdanie: Flexibilne podľa dohody KONTAKT Vážni záujemcovia s dostatočným kapitálom: Email: maria.kolejakova@gmail.com Telefón: +421944676039 Prosíme o kontaktovanie len serióznych záujemcov s reálnymi finančnými možnosťami a záujmom o prevzatie etablovanej prevádzky. Jedinečná príležitosť vstúpiť do zabehaného maloobchodného biznisu v centre Oravy! Kľúčové slová: predajňa, obchod, Trstená, Tescoma, domáce potreby, investícia, prenájom, centrum

Ponúkame Vám na prenájom nájomné domy Trstená. Plocha: úžitková 9889m2, zastavaná 222m2, pozemku 3333m2.Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Cena 4 444 €/mesiac.