Priestory a objekty, Rožňava

Odstúpime dlhodobo zabehnutú prevádzku v meste Rožňava - 12 rokov fungujúcu. Prevádzka je plne vybavená, zrekonštruovaná, má odsávanie, klimatizáciu, kamerový systém, poplašný systém. Vynikajúca lokalita na podnikanie, pred prevádzkou sa nachádza veľké parkovisko pre zákazníkov, v blízkosti výpadovky Bratislava - Košice. Pri rýchlom jednaní je možná výrazná zľava.

V obytnej zóne mesta Rožňava Vám ponúkame na predaj zabehnuté ubytovacie služby, bowling bar a bar, prípadne POTENCIÁL na rôznorodé využitie objektu. Ak túžite po podnikaní v danej oblasti, ak máte iný investičný zámer, ponuka je ideálna možno práve pre Vás. Samostatná nehnuteľnosť penziónu a samostatný bowling bar sa nachádzajú na slnečnom rovinatom pozemku s celkovou rozlohou 1364m2. Zastavanú plochu a nádvorie tvorí 826m2. K obom nehnuteľnostiam sú zavedené všetky inžinierske siete - mestská voda, mestská kanalizácia, elektrika aj 380W, plyn. Kúrenie je ústredné, zabezpečené plynovým kondenzačným kotlom + kotlom na tuhé palivo, ohrev vody solárnymi trubicami. Objekt dvojpodlažného penziónu tvorí 10 samostatných izieb - 1-2-3 lôžkových, menší apartmán, celková kapacita je 20 osôb. K dispozícii sú dámske i pánske sociálne zariadenia, sprchy, malá kuchynka, chladnička. Objekt bowling baru tvorí hracia dráha, bar so spoločenským sedením, skladové priestory, sociálne zariadenia. V podkroví daného objektu je možnosť vybudovania ďalších ubytovacích kapacít. Pekná letom kvitnúca, zimou mrznúca záhrada s jazierkom, altánkom a spoločenským sedením dodá tú pravú atmosféru spoločenských akcií. Môžete tu stráviť rodinné akcie, firemné večierky a akcie rôzneho druhu. PONÚKAME ! Zabehnuté podnikanie, investičný zámer iného druhu Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať 0905391029, cees.gabriela@gmail.com Cena: 459.000€ pôvodná 469.000€ Ponúkame Vám prvotriedny klientsky servis, ktorý zahŕňa právne, daňové a hypotekárne poradenstvo a je zárukou príjemnej a bezproblémovej transakcie pri kúpe

🏨 Kancelária Realitné Očko ponúka na predaj jedinečný hotel v kúpeľnej oblasti mesta Rožňava Investujte tam, kde má minulosť hodnotu a budúcnosť potenciál. Táto výnimočná nehnuteľnosť v kúpeľnom prostredí Rožňavy spája historickú atmosféru s možnosťou modernej obnovy. Len pár minút od centra mesta ponúka pokoj, prírodu a zároveň investičný potenciál, ktorý sa v regióne objavuje len zriedka. https://youtu.be/7CLuRShCySM?si=rzdtbo1cOeYSrp8C https://youtu.be/7CLuRShCySM?si=rzdtbo1cOeYSrp8C 📐 Základné informácie: rozloha pozemku: 3 617 m² zastavaná plocha stavby: 1 723,5 m² vlastné parkovanie pre 20 vozidiel orientácia: východná strana len niekoľko minút od mesta Rožňava 🏗️ Charakteristika nehnuteľnosti: priestranná stavba s výborným dispozičným riešením bar, jedáleň, kuchyňa a pódium – ideálne pre spoločenské, rekreačné či kultúrne využitie možnosť prevádzky hotela, penziónu, liečebného alebo rekreačného zariadenia napojenie na všetky inžinierske siete vhodné aj na prestavbu podľa vlastného podnikateľského zámeru 🌿 Výhody lokality: nachádza sa v kúpeľnom prostredí s historickým charakterom v okolí čistá príroda, lesy a turistické trasy Slovenského krasu tiché a pokojné miesto, ideálne na oddych aj investičné projekty výborná dostupnosť – pár minút autom od centra mesta Rožňava 💡 Prečo je táto nehnuteľnosť skvelou voľbou: veľká rozloha pozemku aj stavby = množstvo možností využitia jedinečné prostredie s historickou hodnotou ideálne pre podnikanie v cestovnom ruchu, rekreácii či zdravotníctve pripravené zázemie pre okamžitú obnovu alebo novú prevádzku 🟠 Prečo Realitné Očko? Pretože rozumieme hodnotám nehnuteľností, ktoré majú dušu. Naša práca nie je len o predaji – je o spojení miesta s víziou. Poskytujeme profesionálny prístup, férové jednanie a kompletný servis od prvej obhliadky až po podpis zmluvy. 📞 Realitný špecialista Šimon Hoľva 📱 +421 940 198 820 📧 simon.holva@realitneocko.sk Cena nezahŕňa províziu realitnej kancelárie 👉 Uprednostňujeme klientov, ktorí v prípade hypotekárneho úveru využijú naše finančné poradenstvo

Túto budovu poznáte ako bývalý AGROSTAV. 3 podlažia, každé po 270 m2 ÚP, spolu 810 m2 + pristavaná garáž na prízemí v r. 2010. Pozemok má rozlohu 1.753 m2, je oplotený. Na LV Administratívna budova, vo vlastníctve FO. Tehla. Využitie: admin budova, komerčné priestory, prípadne prestavba na bytové jednotky - s možnosťou pridania podkrovia. Celá budova bola zrekonštruovaná v r. 2010 - vymenené okná za plastové, nové sociálne zariadenia. K aktuálnemu používaniu sú potrebné drobné stavebné úpravy. Budova je bez výťahu, na poschodia sa dostanete po schodisku. Jednotlivé podlažia ponúkajú štedré priestory, veľké open spacy i primerane priestranné plochy. Okolie budovy je spevnené betónovými plochami. Cena: 451.500 Eur. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy, vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie spoločnosťou bea vukusic, s.r.o. uverejnených na: www.beavukusic.sk/sluzby. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať, rada Vám poskytnem všetky potrebné informácie. Zodpovedný certifikovaný maklér: Mgr. Beáta VUKUSIC, RSc. +421 905 550 021; beavukusic@gmail.com. Spoločnosť "bea vukusic, s.r.o." - na jednom mieste (Hlavná 18/1) nájdete: - realitnú činnosť - predaj & prenájom nehnuteľností, zviditeľnenie Vašej nehnuteľnosti na najsledovanejších portáloch a sieťach - finančné poradenstvo - radi Vás odborne prevedieme procesom financovania Vašej nehnuteľnosti - máme dlhoročné skúsenosti v tejto oblasti - zabezpečíme akékoľvek poistenie - vinkulácie - právne poradenstvo prostredníctvom advokátskej kancelárie - autorizované zmluvy. Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti bea vukusic, s.r.o.".

Nová cena – Jozef Junger – Realitný maklér ponúka na predaj atraktívny priemyselný areál v zastavanom území mesta Rožňava. Tento objekt s rozlohou 3420 m² je ideálny pre podnikateľské účely a ponúka široké možnosti využitia. Charakteristika nehnuteľnosti: Rozloha pozemku: 3420 m² Administratívna budova s moderným zázemím a skladové priestory vedľa budovy 6 vykurovaných priestranných garáží pre nákladné automobily 6 menších garáží pre skladovanie alebo parkovanie osobných automobilov Všetky inžinierske siete (elektrina, voda, kanalizácia, plyn) sú dostupné na pozemku. Tento priemyselný dvor sa nachádza v strategickej lokalite s dobrou dostupnosťou a vybavením v okolí, čo z neho robí ideálne miesto pre vašu firmu alebo podnikateľské aktivity. Ponúka široké možnosti využitia, či už na skladovanie alebo výrobu. Skvelá lokalita s dobrou dostupnosťou a vybavením v okolí. Možnosť vstupu do areálu tromi nezávislými bránami umožňuje rozdelenie areálu na viac podnikateľských subjektov. V prípade záujmu je možnosť prenájmu priemyselného dvora v celku a ďalšieho nájmu tretím osobám. Cena: dohodou / ponúknite V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií o nehnuteľnosti ma kontaktujte na tel. č. +421 918 518 823 alebo na junger.reality@gmail.com. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie kúpnych zmlúv, overenie podpisov predávajúcich, podanie návrhu na vklad vlastníckych práv na kataster a provízie realitnej kancelárie.

Ponúkame na predaj komerčné priestory nachádzajúce sa na ulici Jarná v obci Rožňava, okres Rožňava. Tento objekt je vhodný pre rôzne obchodné aktivity a ponúka možnosť prispôsobiť si priestory podľa vlastných predstáv. Komerčné priestory sú situované v skeletovej stavbe, kde dominuje pôvodný stav objektu. S celkovou zastavanou plochou 336 m² je priestor dostatočne veľký na realizáciu rôznych podnikateľských zámerov. Vzhľadom na to, že nehnuteľnosť je nezariadená, ponúka ideálne podmienky na vybudovanie prostredia, ktoré najlepšie vyhovuje potrebám budúceho majiteľa alebo nájomcu. Vhodná na výstavbu bytov alebo kancelárskych priestorov + na prízemnej časti obchodné priestory apod. Parkovanie nie je k dispozícii priamo pri objekte, čo je potrebné zvážiť pri plánovaní obchodných aktivít. Napriek tomu sa lokalita nachádza v prístupnej oblasti, čo môže byť výhodou pre privádzanie zákazníkov a obchodných partnerov. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť investovať do komerčných priestorov v atraktívnej lokalite, ktorá má potenciál na rozvoj. V prípade záujmu o prehliadku nás neváhajte kontaktovať.

GH Realitná kancelária Vám ponúka na predaj jedinečnú historickú budovu, ktorá pochádza približne z roku 1600, kedy Rožňava zažívala rozmach a stala sa významným mestom. Táto tehlová stavba zachováva autentický šarm a historickú hodnotu, ktoré jej dávajú výnimočný charakter. Stavba bola nedávno rekonštruovaná, pričom boli vymenené nové trámy, strecha a okná, čím sa zabezpečila moderná a funkčná štruktúra budovy, zatiaľ čo stále uchováva svoju historickú atmosféru. Celá budova je podkrovná, kde sa nachádzajú nové trámy, strecha a okná, čo zabezpečuje jej funkčnosť a výborný stavebný stav. Podkrovie ponúka rôzne možnosti využitia, či už na vytvorenie bytových jednotiek alebo komerčných priestorov, podľa predstáv nového majiteľa. Budova je podpivničená, čo poskytuje ideálne možnosti na skladovanie alebo dokonca zmenu účelu tejto časti pri rekonštrukcii. Na prízemí sa nachádzajú dve samostatné prevádzky – jedna je v súčasnosti využívaná ako kaviareň, a druhá sa práve prerába na modernú Neapolskú pizzériu. Tento priestor ponúka veľký potenciál na rôzne podnikateľské účely, či už na pokračovanie v súčasnej prevádzke, alebo na zmenu na iný druh služieb. Celé 1. poschodie čaká na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa, čo dáva príležitosť na prispôsobenie interiéru podľa aktuálnych trendov alebo osobných preferencií. Tento priestor môže byť skvelým riešením pre kancelárie, byty alebo rôzne iné komerčné účely. Možnosti sú nekonečné. Ak budete mať záujem, rád vám dodatočne pošlem pôdorys, kde si môžete detailne prezrieť všetky rozmery a dispozíciu. Výhody nehnuteľnosti: - Historický charakter budovy z obdobia okolo roku 1600 - Nové trámy, strecha a okná, zaručujúce dlhodobú životnosť - Podkrovie s možnosťou realizácie bytových jednotiek alebo komerčných priestorov - Tehlová konštrukcia zaručujúca stabilitu a dlhú životnosť - Prízemie s možnosťou podnikania v súčasnosti (kaviareň, pizzéria) alebo iného využitia - poschodie pripravené na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu - Podpivničenie s rôznymi možnosťami využitia Táto nehnuteľnosť je unikátna a čaká na správneho majiteľa, ktorý ju dokáže transformovať na niečo skutočne špeciálne v Rožňave. S jej historickým nádychom a jedinečným potenciálom môže táto budova získať nový život, či už ako multifunkčný priestor pre moderný biznis, alebo ako výnimočný projekt, ktorý osloví návštevníkov aj domácich. Možnosti sú nekonečné a len čakajú na kreativitu nového vlastníka, ktorý v tejto budove dokáže vytvoriť niečo, čo Rožňava ešte nevidela. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a staňte sa súčasťou histórie tohto krásneho mesta.

Ponúkame na prenájom obchodný priestor priamo na Námestí baníkov v Rožňave, vhodný na obchod, služby, kanceláriu. Rozloha 26m2, samostatné soc.zariadenie s umývadlom, malý sklad. plávajúca podlaha, veľmi pekný priestor. Prenajíma sa bez zariadenia, prípadne dohoda. Pre vážny záujem bližšie informácie poskytnem telefonicky a pri osobnej obhliadke. 0905391029 Neváhajte ma kontaktovať !

Ponúkame na predaj priestrannú garáž na ulici Letná. Táto garáž je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bezpečné a pohodlné miesto na parkovanie svojho vozidla alebo potrebujú priestor pre svoje hobby či drobné opravy. Garáž sa nachádza na pozemku s rozlohou 38 m2, pričom samotná úžitková plocha garáže je 30 m2. Je umiestnená na začiatku radovej zástavby garáží, čo zaručuje jednoduchý prístup a pohodlné parkovanie. Blízkosť bytových domov navyše poskytuje výhodu pre tých, ktorí bývajú v okolí a chcú mať svoje auto vždy na dosah. Jednou z hlavných výhod tejto garáže je montážna jama, ktorá umožňuje jednoduché vykonávanie údržby a opráv na vozidle priamo na mieste. Okrem toho je garáž vybavená elektrinou s napätím 230V, čo otvára možnosti pre využitie rôznych elektrických zariadení a náradia. Cena tejto nehnuteľnosti je 23 000 €, čo predstavuje výhodnú investíciu do kvalitného priestoru v žiadanej lokalite. Garáž je pripravená na okamžité využitie a nevyžaduje žiadne ďalšie investície do rekonštrukcie. Ak máte záujem o obhliadku alebo potrebujete viac informácií, neváhajte nás kontaktovať. Radi Vám poskytneme všetky potrebné detaily a zodpovieme Vaše otázky. Táto ponuka predstavuje skvelú príležitosť pre každého, kto hľadá praktické a dostupné riešenie pre parkovanie alebo úložný priestor v Rožňave.

Na predaj je podnikateľská budova v centre mesta Rožňava. Celý komplex nehnuteľností sa skladá z objektu autoopravovne bez zariadení. Je to jednopodlažná stavba v tvare L s celkovou plochou 565 m2 /nádvorie 249 m2, autoopravovňa 241 m2 a záhrada 75 m2/. Ďalšie priestory predstavujú sklad, dielňa a mobilná kancelária. Technické vybavenie: elektroinštalácia 230/400 V, vodovodná a kanalizačná prípojka, plynová prípojka, bleskozvod. Objekt je samostatný, oplotený, brány sú oceľové, čiastočne presklené, strecha je sedlová, krytina Bramac a pozinkovaný plech, podlahy betónové a keramická dlažba. Pozemok má dva prístupy z ulice. Výhody lokality: centrum Rožňavy, kompletná občianska vybavenosť, hlavná pešia trasa medzi sídl. JUH a centrom mesta. Možnosti využitia: autoservis, dielňa, sklad, výrobné priestory, obchod, miesta na parkovanie. Nehnuteľnosti sú bez tiarch, ihneď k dispozícii. Hypotéku vybavíme.

Ing. Kevin Tohol v spolupráci s Diamond Reality vám ponúka na predaj komerčné/prevádzkové priestory nachádzajúce sa na Jarnej ulici v Rožňave, priamo v centre sídliska s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre investorov a podnikateľov, ktorí hľadajú priestor na realizáciu vlastného podnikateľského zámeru. Budova je vhodná aj na vybudovanie bytových jednotiek na prízemí aj na poschodí. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 🔹 Lokalita: Jarná ulica, Rožňava – centrum sídliska 🔹 Typ: komerčné / prevádzkové priestory 🔹 Vlastníctvo: osobné 🔹 Skeletová stavba s flexibilným dispozičným riešením 🔹 Zastavaná plocha: cca 336 m² 🔹 Úžitková plocha: cca 300 m² 🔹 Svetlá výška priestoru: cca 3,8 m TECHNICKÉ PARAMETRE 🔹 Elektrina: 230 / 400 V 🔹 Voda: vodovod na pozemku 🔹 Kanalizácia: áno 🔹 Okná: plastové 🔹 Strecha: rekonštruovaná cca pred 10 rokmi 🔹 Prístupová cesta: asfaltová O NEHNUTEĽNOSTI Budova je postavená v skeletovej konštrukcii, čo umožňuje jednoduché dispozičné úpravy podľa potrieb nového majiteľa. Veľkou výhodou je svetlá výška cca 3,8 m, ktorá je ideálna pre rôzne typy prevádzok, výrobu, fitness či obchodné priestory. Nehnuteľnosť bola v minulosti využívaná na rôzne účely vrátane škôlky výrobnej haly a prevádzkových priestorov čo potvrdzuje jej flexibilitu a široké možnosti ďalšieho využitia. Priestor poskytuje kvalitný základ na realizáciu prakticky akéhokoľvek podnikateľského zámeru od výrobnej alebo skladovej haly cez obchodné a administratívne priestory až po fitness centrum športové zariadenie alebo inú formu podnikania podľa vlastných predstáv. INVESTIČNÝ POTENCIÁL A MOŽNOSTI VYUŽITIA Nehnuteľnosť je mimoriadne vhodná pre investorov aj aktívnych podnikateľov, ktorí si chcú zrealizovať vlastný sen o prevádzke v centre sídliska v Rožňave, s vysokou koncentráciou obyvateľov v bezprostrednom okolí. Možnosti využitia zahŕňajú najmä: 🔹 fitness centrum alebo športové zariadenie 🔹 výrobná alebo montážna hala 🔹 skladové a logistické priestory, prípadne zázemie pre e-shop 🔹 obchodné priestory alebo showroom 🔹 sídlo firmy alebo administratívne priestory 🔹 vzdelávacie zariadenie – škôlka, tréningové centrum, kurzy 🔹 kombinácia prevádzky, kancelárií a skladu 🔹 developerský projekt 🔹možnosť vybudovania bytových jednotiek na poschodí. Vďaka polohe, výmere a stavebnému riešeniu ide o dlhodobú investičnú príležitosť s potenciálom zhodnotenia. LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza v centre sídliska v Rožňave, s veľmi dobrou dostupnosťou: 🔹 pešia dostupnosť pre obyvateľov sídliska 🔹 rýchly prístup do centra mesta Rožňava 🔹 dostupnosť MHD 🔹 stabilná a obývaná lokalita vhodná pre podnikanie Cena je konečá a zahŕňa kompletný právny servis Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať: 📞 0911 790 792 Zvažujete predaj svojej nehnuteľnosti a zaujíma Vás, za koľko by sa dala predať alebo naopak hľadáte investičnú príležitosť? Neváhajte ma kontaktovať pre bezplatnú konzultáciu.

Ing. Kevin Tohol v spolupráci s Diamond Reality vám ponúka na predaj nadštandardne veľkú garáž na Jarnej ulici v Rožňave (Vargovo pole). Garáž sa nachádza v radovej zástavbe a vyniká výmerou – pozemok má 35 m², úžitková plocha garáže je cca 25 m², čo poskytuje viac priestoru než bežné garáže v meste. Pozemok pod garážou je súčasťou predaja. Základné informácie 🔹 Lokalita: Rožňava, Jarná ulica (sídl. Vargové pole), (vedľa Mierovej ul.) 🔹 Veľkosť pozemku: 35 m² 🔹 Úžitková plocha: cca 25 m² 🔹 Stav: murovaná s pôvodnou hlinenou podlahou 🔹 Elektrina: v dosahu - možnosť pripojenia Garáž je vhodná na parkovanie, sklad, dielňu alebo ako investícia s možnosťou úpravy podľa vlastných potrieb. Vďaka svojej veľkosti predstavuje výbornú príležitosť za veľmi priaznivú cenu. Cena zahŕňa kompletný právny servis. V prípade záujmu alebo obhliadky ma kontaktujte: 0911 790 792 Zvažujete predaj svojej nehnuteľnosti alebo vás zaujíma, za koľko by sa dala predať? Neváhajte ma kontaktovať pre bezplatnú konzultáciu.

AK SA TÚŽITE VENOVAŤ PODNIKATEĽSKÝM AKTIVITÁM PRIAMO V CENTRE MESTA, PONUKA JE IDEÁLNA MOŽNO PRÁVE PRE VÁS ! Ponúkame Vám na predaj, prípadne prenájom ponikateľský objekt v tej najlepšej z lokalít mesta Rožňava. Nachádza sa len na skok do samotného centra, v blízkosti kompletná občianska vybavenosť a veľké parkovanie. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s celkovou rozlohou 565m2. K dispozícii sú všetky inžinierske siete - elektrika, aj 380V, mestská voda, mestská kanalizácia, kúrenie plynové kondenzačným kotlom, ktorý slúži aj aj na ohrev vody. Strecha je sedlová, strečná krytina Bramac, príp. pozinkovaný plech, okná plastové, drevené, podlahy keramická dlažba, betón. Momentálne sa nehnuteľnosť využíva ako autoopravovňa. K dispozícii je samostatné kancelária, 2 veľké vykurovacie pracovné haly, skladové priestory, kotolňa s novým plynovým kotlom, samostatná toaleta, umývarka. Výborná dostupnosť priamo z ulice cez oceľovú a čiastočne presklennú bránu. Veľké množstvo nápadov v podnikaní môžte využiť práve TU ! Fantázii sa medze nekladú, ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na t.č. 0905391029, prípadne e-mailom cees.gabriela@gmail.com, rada Vás prevediem nehnuteľnosťou. Cena: 240.000€, prenájom: dohodou Ponúkame Vám prvotriedny klientsky servis, ktorý zahŕňa právne, daňové a hypotekárne poradenstvo a je zárukou príjemnej a bezproblémovej transakcie pri kúpe

CBF-Reality ponúka na prenájom predajňu / sklad v Rožňave, ulica Marikovszkého. Celková plocha: 150 m2, zastavaná plocha predajne: 79 m2. Nehnuteľnosť pozostáva z jednej veľkej miestnosti, dve skladové priestory a toalety. Nehnuteľnosť je vhodná na prípadnú výrobnú činnosť alebo príručný sklad. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete - voda, plyn, elektrina. Cena: 350 € + energie / mesiac V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií o nehnuteľnosti ma kontaktujte na t.č. 0905391029 alebo na cees.gabriela@gmail.com Ponúkame Vám prvotriedny klientsky servis, ktorý zahŕňa právne, daňové a hypotekárne poradenstvo a je zárukou príjemnej a bezproblémovej transakcie pri kúpe.

Detské voľnočasové herné centrum č.s. 434, k.ú. Rožňava (stará časť) Budova "Detské voľnočasové herné centrum" č.s. 434, na ulici Šafárikova č.o. 100, v Rožňave, na parc. KN C č. 1974/1, je dvojpodlažná budova s podkrovím, secesná vila postavená na začiatku 20. storočia, podľa dobových zdrojov mesta Rožňava. Budova s murovanými stenami má manzardovú strechu s krytinou z azbestocementových šablón, s novodobými vikiermi, so secesne členenými oknami a secesnýn zdobením okolo okien, s profilovanou podstrešnou rímsou, so soklom obloženým tesanými kameňmi (kyklopské murivo) na čelnej fasáde, kamenný obklad rohov čelnej fasády vystupuje až do výšky 2,5m, na ostatných fasádach je úprava sokla a nároží zopakovaná z cementovej škrabanej omietky. Odhadovaný začiatok užívania budovy je rok 1916. Budova bola rekonštruovaná a modernizovaná, podľa dodaných podkladov naposledy v roku 2016 rozhodnutím o dodatočnom povolení stavby, ktoré riešilo aj prístavbu kotolne a vstupnej rampy. V roku 2018 boli kolaudované ostatné priestory v 2. NP určené pre detské voľnočasové herné centrum, v roku 2018 bolo vydané aj rozhodnutie o zmene v užívaní stavby na polyfunkčný objekt, bez stavebných zásahov, kde okrem pôvodného účelu detského herného centra sa menil účel dvoch miestností v 2. NP na kancelárie. Budova je napojená na verejný rozvod elektrickej energie, vody, kanalizácie. Dispozičné riešenie: V 1. podzemnom podlaží sa nachádza: chodba so schodmi, bazén, oddychová miestnosť, hygienické zariadenia - WC, sprchy, v prístavbe kotolňa. V 1. nadzemnom podlaží sa nachádza: chodba, schodisko, šatňa, hygienické miestnosti pre deti a pre personál, prepojené denné miestnosti herne. V 2. nadzemnom podlaží sa nachádza: chodba, denné miestnosti, hygienické zariadenia Technické riešenie: - Základy - kamenné ukladané na sucho - Zvislé nosné konštrukcie - v 1. PP murivo z lomového kameňa na maltu hr. 800mm, v 1. NPa v 2. NP murivo z plných pálených tehál hr. nad 45 cm - Stropy - v 1. PP klenbové murované medzi oceľovými "I" nosníkmi, v 1. NP a 2. NP - drevené trámové s podhľadom - Zastrešenie bez krytiny - drevená stojatá stolica s väznými trámami a šikmými vzperami - Krytina - azbestocementové šablóny na debnení - Klampiarske konštrukcie - odpadové žľaby a zvody z pozinkovaného plechu - Úpravy vonkajších povrchov - vápenné štukové omietky so secesne zdobenými ornamentmi okolo okien - Úpravy vnútorných povrchov - vápenné a vápennocementové hladké omietky, keramické obklady hygienických miestností - Schody - v 1. NP drevené, v 1. PP železobetónové s povrchom z keramickej dlažby - Dvere - prevažne nové plastové, a hladké - Okná - prevažne nové plastové s izolačným trojsklom - Podlahy - plávajúce laminátové, z PVC a z keramickej dlažby - Vnútorné rozvody elektroinštalácie - svetelná a motorická - Vnútorný rozvod vody plastovým potrubím - Vnútorný rozvod kanalizácie plastovými rúrami - Vybavenie kuchýň - kuchynská linka s nerezovým drezom - Vykurovanie - ústredné, kotlom na drevo, plechové panelové radiátory s regulačnými ventilmi - Ohrev teplej vody - elektrický zásobník, zásobníky teplej vody spojený kotlom UK - Vybavenie hygienických miestností - splachovacie záchody, pisoáre, keramické umývadlá s pákovými vodovodnými batériami, výlevky - Ostatné - bazén s technológiou Príslušenstvo Plot kovaný na parc. č. 1975/1 Plot kovaný je postavený z východnej strany nehnuteľnosti, na ulici Šafárikova, z oceľovej kovanej konštrukcie na kamennom základe a podmurovke z opracovaného kameňa, s pohľadovou výškou 1,2 m, realizovaný v roku 1916. Plot z oceľových rámov na parc. č. 1975/1 Plot z oceľového pletiva v rámoch je postavený z južnej strany nehnuteľnosti, na ulici Letná, na betónovom základe a betónovej podmurovke, s pohľadovou výškou 1,6 m, s 2 plotovými vrátami a vrátkami, realizovaný v roku 1970 (odhad). Plot murovaný na parc. č. 1974/2 Plot murovaný je postavený zo západnej strany nehnuteľnosti, je murovaný z betónových tvárnic s omietkou, na betónovom základe, s pohľadovou výškou 1,25 m, realizovaný v roku 2016. Plot z vlnitého plechu na parc. č. 1974/2 a 1975/1 Plot z vlnitého plechu je postavený zo západnej strany nehnuteľnosti, na betónových stĺpoch, s pohľadovou výškou 2,0 m, realizovaný v roku 2000 (odhad). Vodovodná prípojka na parc. č. 1974/2 Vodovodná prípojka z verejnej vodovodnej siete je vedená z južnej strany na parc. č. 1974/2, je z plastového potrubia, daná do užívania v roku 2016. Kanalizačná prípojka na parc. KN - C č. 1974/2 Kanalizačná prípojka do verejnej siete je vedená cez parc. č. 1974/2 na južnej strane, je z plastového potrubia, daná do užívania v roku 2016. Spevnená plocha na parc. č. 1974/2 Spevnená plocha z betónovej dlažby je umiestnená na parc. č. 1974/2, ako vstupná plocha k nehnuteľnosti, realizovaná v roku 2016. Pozemky Predmetom ohodnotenia sú pozemky v zastavanom území, v k.ú. mesta Rožňava, pozemky registra "C" parc. č. 1974/1, 1974/2, 1975/1, pozemky na ktorých je postavená budova pre školstvo, vzdelávanie a výskum a na ktorých je oplotený dvor. Jedná sa o lokalitu s občianskou vybavenosťou, so štandardným vybavením. Dopravná dostupnosť po spevnených cestách, v mestách bez mestskej hromadnej dopravy. Funkčné využitie pozemku podľa platného územného plánu, sa jedná o zmiešané územie s mestskou štruktúrou. Pozemok je možné napojiť na inžinierske siete: elektrická energia, voda, kanalizácia a plyn. Povyšujúcim faktorom je zvýšený záujem o kúpu, veľkosť a tvar pozemku.

Predávame ziskový, plne vybavený pneuservis v Rožňave, k.ú. Brzotín. Je vybavený pre osobné, nákladné motorové vozidlá ako aj pre stavebné stroje. Celková rozloha pozemkov pneuservisu je 360 m2, ktoré zahŕňa 3 státia s výsuvnými vrátami o rozmeroch 3,3 x 3 m s celkovou plochou 90 m2 so svetlou výškou 4,3 m, dva skladové priestory o rozlohe 37 m2, kompresorovňa, príručný sklad, chodba, sklad na uskladnenie pneumatík 110 m2, svetlá výška 4,5 m. Ďalšie priestory sú sociálne priestory s teplou vodou, a príslušenstvo t.j. kuchynka, šatňa, oddychová časť. Na Pneuservis sú napojené kancelárske priestory o rozlohe 24 m2. Vykurovanie je teplovzdušné na tuhé palivo a elektrické ohriavače. Budova je napojená na všetky inžinierske siete, elektrina, plyn, voda a kanalizácia. Prístup k pneuservisu je z hlavnej cesty po spevnených a odkanalizovaných plochách v podzemí zabudovanými čističkami na ropné látky. Priestory sú situované v priemyselnej časti mesta s vynikajúcou dostupnosťou. Pneuservis je v prevádzke, je ziskový, bez tiarch, ihneď k dispozícii. Hypotéku vybavíme.

Ponúkame na predaj priestranný obchodný priestor s výmerou 134 m², ktorý sa nachádza priamo na námestí v Rožňave. Ide o atraktívnu a frekventovanú lokalitu s výbornou dostupnosťou. Vstup do priestoru je priamo z chodníka, čo zabezpečuje bezbariérový prístup a komfortné využívanie. Priestor disponuje veľkými výkladmi, ktoré poskytujú skvelé možnosti prezentácie a reklamy. V interiéri je klimatizácia a vlastné sociálne zázemie. Možnosť zásobovania z dvora. Verejné parkovisko sa nachádzaja priamo pred budovou. Dispozícia priestoru je otvorená a flexibilná, čo umožňuje prispôsobenie podľa potrieb nového majiteľa. Je vhodný na rôzne typy podnikania – od obchodnej prevádzky, cez kozmetický alebo kadernícky salón, kancelárie, poradenské centrum. Vďaka svojej polohe v srdci mesta a kvalitnému technickému vybaveniu predstavuje tento priestor výnimočnú príležitosť pre podnikateľov, ktorí hľadajú reprezentatívne a strategické miesto pre svoje podnikanie.

Ponúkame Vám na prenájom komerčné a prevádzkové priestory v centre Rožňavy na ulici Krásnohorská. Plocha: úžitková 64m2. Obchodný priestor sa nachádza na prízemí nehnuteľnosti a je po kompletnej rekonštrukcii. Cena 928,00 EUR + DPH = 1113,60,00 EUR/mesiac Energie mesačne cca 90,00 EUR s DPH Spolu = 1203,60 EUR/mesiac V prípade záujmu o obhliadku a viac informácií ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0905391029 alebo e-mailom cees.gabriela@gmail.com Ponúkame Vám prvotriedny klientsky servis, ktorý zahŕňa právne, daňové a hypotekárne poradenstvo a je zárukou príjemnej a bezproblémovej transakcie pri kúpe.

Ponúkame Vám na prenájom komerčné a kancelárke priestory v centre Rožňavy, ulica Krásnohorská. Kancelárie sú v nadzemnom podlaží na frekventovanej ulici neďaleko obchodného reťazca. Samozrejmosťou sú toalety a spoločná kuchynka. Cena za kanceláriu č.1: úžitková plocha - 21,50 m2 nájom s DPH - 206,40 € + energie s DPH (záloha) - 37,20 € Cena za kanceláriu č.3: úžitková plocha - 30,00 m2 nájom s DPH - 288,00 € + energie s DPH (záloha) - 45,60 € Cena za kanceláriu č.4: úžitková plocha - 26,00 m2 nájom s DPH - 249,60 € + energie s DPH (záloha) - 42,00 € Cena za kanceláriu č.5: úžitková plocha - 31,00 m2 nájom s DPH - 297,60 € + energie s DPH (záloha) - 46,80 € Cena za kanceláriu č.6: úžitková plocha - 39,20 m2 + 3,30 m2 nájom s DPH - 384,00 € + energie s DPH (záloha) - 66,00 € Ponúkame Vám prvotriedny klientsky servis, ktorý zahŕňa právne, daňové a hypotekárne poradenstvo a je zárukou príjemnej a bezproblémovej transakcie pri kúpe.

Ponúkame Vám na prenájom komerčné a prevádzkové priestory v obchodnom centre Townside v Rožňave, ul. Akademika Hronca (budova bývalého Spravbytu). Plocha: úžitková 45m2. Obchodný priestor sa nachádza na prízemí budovy. Umožňuje rozdeliť priestor na dve prevádzky (napr. kaderníctvo a manikúra). Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. V miestnosti sa nachádza umývadlo. Cena 500 €/mesiac vrátane energií a internetu. Ponúkame Vám prvotriedny klientsky servis, ktorý zahŕňa právne, daňové a hypotekárne poradenstvo a je zárukou príjemnej a bezproblémovej transakcie pri kúpe.

Ponúkame Vám na predaj polyfunkčný objekt v Rožňave, na frekventovanej ulici Jarná s úžitkovou plochou 267m2 ( zastavaná plocha 336m2 ). Objekt je postavený na železobetónovom skelete s možnosťou variabilného prispôsobovania dispozície objektu ( vonkajšieho aj vnútorného rozloženia okien, dverí a priečok ). Objekt pozostáva z 2 kancelárskych miestností, 5 miestností určených na výrobu a skladovanie, šatne, 2x WC, kuchynky a chodby. Objekt je možné využívať na výrobu, ale aj ako predajňa so vstupom priamo z ulice. Možnosť nadstavby. Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Zabezpečenie alarmom. Asfaltová prístupová cesta. Objekt je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu a elektrinu. Objekt je vykurovaný ústredným kúrením pomocou elektrokotla. Cena: 249 000 € Ponúkame Vám prvotriedny klientsky servis, ktorý zahŕňa právne, daňové a hypotekárne poradenstvo a je zárukou príjemnej a bezproblémovej transakcie pri kúpe.

Ponúkame Vám na prenájom komerčné a kancelárke priestory v centre Rožňavy, ulica Krásnohorská. Kancelárie sú v nadzemnom podlaží na frekventovanej ulici neďaleko obchodného reťazca. Samozrejmosťou sú toalety a spoločná kuchynka. Cena za kanceláriu č.1: úžitková plocha - 21,50 m2 nájom s DPH - 206,40 € + energie s DPH (záloha) - 37,20 € Cena za kanceláriu č.3: úžitková plocha - 30,00 m2 nájom s DPH - 288,00 € + energie s DPH (záloha) - 45,60 € Cena za kanceláriu č.4: úžitková plocha - 26,00 m2 nájom s DPH - 249,60 € + energie s DPH (záloha) - 42,00 € Cena za kanceláriu č.5: úžitková plocha - 31,00 m2 nájom s DPH - 297,60 € + energie s DPH (záloha) - 46,80 € Cena za kanceláriu č.6: úžitková plocha - 39,20 m2 + 3,30 m2 nájom s DPH - 384,00 € + energie s DPH (záloha) - 66,00 € V prípade záujmu o obhliadku a viac informácií o nájme obchodných priestorov ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0905391029 prípadne e-mailom cees.gabriela@gmail.com Ponúkame Vám prvotriedny klientsky servis, ktorý zahŕňa právne, daňové a hypotekárne poradenstvo a je zárukou príjemnej a bezproblémovej transakcie pri kúpe.