Priestory a objekty na prenájom, Staré mesto

Ponúkame na prenájom moderný kancelársky priestor s výmerou 60 m², nachádzajúci sa na druhom poschodí budovy v centre Žiliny. Tento priestor disponuje vlastným sociálnym vybavením, čo zaručuje maximálny komfort pre Vás a Vašich zamestnancov. - Výmera: 60 m² - Cena: 8 €/m² + energie 120 €/mesiac Výhody: - Perfektná dostupnosť a výborná lokalita - Len 3 minúty pešo od Mariánskeho námestia a 2 minúty od obchodného centra Aupark - Vynikajúca občianska vybavenosť v blízkosti - Ideálne pre menšie firmy, start-upy či ako reprezentatívne sídlo spoločnosti

Prenájom reprezentatívneho obchodného priestoru alebo kancelárie – Štúrova ulica, Žilina Ponúkame Vám na prenájom exkluzívny obchodný priestor s výnimočnou polohou v samom srdci Žiliny. Priestor s rozlohou 115 m² sa nachádza v modernej polyfunkčnej budove na Štúrovej ulici, len 50 m od Mariánskeho námestia a 100 m od OC Aupark, čo zaručuje vysokú frekvenciu návštevníkov a výbornú dostupnosť. Táto lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie obchodné adresy v meste, kde Váš biznis získa prirodzenú viditeľnosť a prestíž. Moderný a dobre vybavený priestor poskytuje ideálne podmienky pre široké spektrum podnikateľských aktivít. Priestor je možné využiť nielen ako obchodné miesto, ale aj ako reprezentatívnu kanceláriu alebo kombinovaný obchodно-kancelársky priestor – vďaka svojej dispozícii, vybaveniu a prestížnej adrese predstavuje atraktívne riešenie pre firmy hľadajúce profesionálne zázemie v centre mesta. Nenechajte si ujsť túto výnimočnú príležitosť a zabezpečte si miesto, ktoré Vášmu podnikaniu otvorí nové možnosti. Parametre priestoru Rozloha: 115 m² Podlažie: 2. nadzemné podlažie Dodatočné priestory: Spoločné átrium (40 m²) Vstupy: Štúrova ulica a J. M. Geromettu (tržnica) Vybavenie: Kamerový systém, alarm, klimatizácia, vzduchotechnika Parkovanie: Možnosť prenájmu parkovacích miest Cena prenájmu Typ priestoru Cena. Zariadený priestor (aktuálny stav – kaderníctvo). 1 500 EUR/mes. (bez DPH) + energie Holopriestor. 1 200 EUR/mes. (bez DPH) + energie Priestor je možné upraviť podľa Vašich vlastných požiadaviek a predstáv. Kontakt Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky sme Vám plne k dispozícii. Tel.: 0905 562 105 | Mail: info@leaseagency.sk

Prenájom obchodného priestoru – Štúrova ulica, Žilina Ponúkame Vám na prenájom exkluzívny obchodný priestor s výnimočnou polohou v samom srdci Žiliny. Priestor s rozlohou 115 m² sa nachádza v modernej polyfunkčnej budove na Štúrovej ulici, len 50 m od Mariánskeho námestia a 100 m od OC Aupark, čo zaručuje vysokú frekvenciu návštevníkov a výbornú dostupnosť. Táto lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie obchodné adresy v meste, kde Váš biznis získa prirodzenú viditeľnosť a prestíž. Moderný a dobre vybavený priestor poskytuje ideálne podmienky pre široké spektrum podnikateľských aktivít. Nenechajte si ujsť túto výnimočnú príležitosť a zabezpečte si miesto, ktoré Vášmu podnikaniu otvorí nové možnosti. Parametre priestoru Rozloha: 115 m² Podlažie: 2. nadzemné podlažie Dodatočné priestory: Spoločné átrium (40 m²) Vstupy: Štúrova ulica a J. M. Geromettu (tržnica) Vybavenie: Kamerový systém, alarm, klimatizácia, vzduchotechnika Parkovanie: Možnosť prenájmu parkovacich miest Cena prenájmu Typ priestoru. Cena Zariadený priestor (aktuálny stav – kaderníctvo). 1 500 EUR/mes. (bez DPH) + energie Holopriestor 1 200 EUR/mes. (bez DPH) + energie Priestor je možné upraviť podľa Vašich vlastných požiadaviek a predstáv. Kontakt Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky sme Vám plne k dispozícii. Tel.: 0905 562 105, Mail: info@leaseagency.sk

REPREZENTATÍVNY PRIESTOR S TERASOU V SRDCI ŽILINY: PODNIKAJTE TAM, KDE TO ŽIJE Hľadáte pre svoje podnikanie miesto. Ponúkame na prenájom výnimočný obchodný priestor v historickom centre Žiliny. Tento priestor nie je len adresou – je to strategický bod, kde sa spája prestíž, tradícia a neustály pohyb potenciálnych klientov. Prečo si vybrať práve toto miesto? • Maximálna viditeľnosť: Vstup priamo z ulice • Bonus, ktorý v centre nenájdete bežne: Súčasťou je súkromná terasa (10 m²), ideálna na vonkajšie sedenie, sezónnu ponuku alebo ako štýlová zóna pre vašich klientov. • Bez bariér a s ľahkosťou: Bezbariérový prístup a interiér vytvárajú moderný dojem hneď pri vstupe. Ideálne využitie Vďaka svojej variabilite je priestor perfektný pre: • Štýlový maloobchod: Butik, showroom, dizajnové doplnky či kozmetika. • Služby a kancelárie: Advokátska či realitná kancelária, účtovné štúdio. • Kreatívny ateliér: Miesto pre kurzy, klientske centrum. Lokalita, ktorá predáva za vás Nachádzate sa v zóne s najvyššou pešou frekvenciou v meste. Vašimi susedmi budú obľúbené kaviarne, reštaurácie, banky a úrady. Všetko podstatné, vrátane MHD a parkovacích možností, je v tesnej blízkosti. Cena a podmienky nájmu • Mesačný nájom: 799 € + DPH • Energie (zálohové platby): 100 € / mesiac • Jednorazový administratívny poplatok pre RK: 250 € • Dostupnosť: Ihneď

1. Reality Rent Žilina ponúka na prenájom výrobno/skladovú halu s výmerou 1357m2, ktorá sa skladá z dvoch častí väčšej 800m2 a menšej 462m2. V celkovej výmere je započítaná aj chodba 72m2. Hala sa nachádza v priemyselnej časti mesta v blízkosti centra s dobrou dostupnosťou. Možnosť nakonfigurovať priestory s vedľajšou halou. Cena je 5 Eur/m2 + energie + DPH. Zaujala Vás táto ponuka? Kontaktujte ma na 0910 140 312 alebo chrenak@reality-rent.sk

1. Reality Rent ponuka na prenájom modernú kanceláriu 16 m2 situovanú priamo na Mariánskom námestí nachádzajúcu sa na prvom poschodí meštianskeho domu. Mesačný prenájom za kanceláriu je 250 € + 50 € energie. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na telefónom čísle 0918 632975.

Ponúkame na prenájom výnimočný gastro priestor v srdci Žiliny, na frekventovanej Národnej ulici. Tento priestranný priestor s rozlohou 770 m2 je ideálny pre veľkú reštauráciu 200 miest na sedenie, pizzériu alebo kaviareň, ktorá chce zaujať svojich zákazníkov nielen kvalitnou ponukou, ale aj strategickou polohou. Priestor je prístupný z dvoch strán – hlavný vstup je z Národnej ulice, zatiaľ čo druhý vstup sa nachádza na Hviezdoslavovej ulici. Pre pohodlie zákazníkov a efektívne zásobovanie je k dispozícii osobný aj nákladný výťah. V prípade potreby je možné dobudovať eskalátor, ktorý by ešte viac zjednodušil prístup z Národnej ulice. V cene nájmu je zahrnuté vykurovanie a priestor je vybavený vzduchotechnikou, ktorá je vyvedená až na strechu budovy. Toalety a kuchyňa sú plánované v rámci dispozície priestoru, čo umožňuje budúcemu nájomcovi prispôsobiť si priestor podľa vlastných potrieb a predstáv. Lokalita je jedným z hlavných benefitov tejto ponuky. Blízkosť vlakového a autobusového nástupišťa zaručuje vysokú frekvenciu potenciálnych zákazníkov, čo je pre gastro prevádzku kľúčové. Okrem toho, priestor sa nachádza v historickej budove z roku 1947, ktorá dodáva miestu jedinečný charakter. Priestor je momentálne v stave holopriestoru, čo poskytuje novému nájomcovi možnosť kreatívneho prístupu k jeho zariadeniu a dizajnu. Vlastníctvo je firemné a všetky inžinierske siete sú k dispozícii, vrátane verejného vodovodu, elektrickej energie s napätím 230/400V, plynu a kanalizácie. Predpríprava na klimatizáciu je už zabezpečená. Parkovanie je k dispozícii, čo je ďalšou výhodou pre návštevníkov. Hoci priestor nemá bezbariérový prístup, jeho poloha a možnosti prispôsobenia ho robia atraktívnym pre rôzne typy gastro prevádzok. Ak hľadáte miesto, ktoré kombinuje výbornú lokalitu, priestrannosť a flexibilitu, tento priestor na Národnej ulici je pre vás tou správnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Sme tu, aby sme vám pomohli nájsť ideálne miesto pre váš podnik.

1. Reality Rent ponuka na prenájom kancelársky priestor 21,5 m2 na ulici Veľká Okružná. Kancelária sa nachádza na treťom poschodí bez výťahu. Kuchyňka a toaleta ku kancelárii sú na chodbe. Ku priestoru prináleží jedno parkovacie miesto vo dvore. Cena za prenájom je 300,-€ mesačne plus záloha na teplo a za el. energiu vo výške 50,- EUR. Pri podpise zmluvy sa platí jedno mesačný depozit a prvý nájom. V prípade záujmu volajte na 0918/632975

1. Reality Rent, vám ponúka na prenájom pekné administratívno-prevádzkové priestory v širšom centre Žiliny s bezproblémovou dostupnosťou, s možnosťou vyhradeného parkovania. Budova sa nachádza na Klemensovej ulici a jedná sa o celé horné podlažie ( 2.NP ) o celkovej výmere 91m2. Priestor je tvorený vstupnou halou, 3-mi samostatnými kanceláriami, kuchynkou vybavenou spotrebičmi a riadom, 1x samostatné WC s umývadlom a 1x kúpeľňa s WC, sprchovým kútom a umývadlom. Každá z kancelárii je vybavená funkčným nábytkom, dostatočné množstvo elektrických zásuviek, bez nutnosti predlžovacích káblov, pripojenie na internet od TELEKOMU samozrejmosťou a je v cene nájmu. Priestor je samostatne uzamykateľný, elektronicky zabezpečený. K priestoru je možnosť si prenajať parkovacie miesta na samostatnom súkromnom parkovisku, ktoré je celé oplotené a vstup naň cez uzamykateľnú bránu. Max. počet parkovacích miest je 8. Za jedno parkovacie miesto sa účtuje poplatok 30 €/mesiac. Podmienky nájmu : minimálna doba prenájmu 12 mesiacov, pri podpise nájomnej zmluvy požadovaný 2-mesačný depozit + prvé nájomné, k uvedenej cene nájmu 692 €/mesiac budú účtované platby za spotrebu energií, ktoré sú majiteľom budovy vyúčtovávané kvartálne ( elektrika-samostatný merač, teda podľa reálnej spotreby; kúrenie + voda rozpočtom na m2 plochy ). Vlastník budovy nie je platca DPH, teda sa neúčtuje. Priestory sú k dispozícii ihneď. Ak je pre vás tento priestor príliš veľký, je možnosť si prenajať aj jeho časť. V prípade záujmu volajte: 0905 808 814

1. Reality Rent ponúka na prenájom kancelárske priestory o rozlohe 220 m2. Kancelárie sa nachádzajú na prízemí v dvojpodlažnej budove v centre mesta Žiliny. V priestore sa nachádza kuchynka, social. zariadenie, veľká zasadačka a šesť kancelárií rôznej veľkosti. Priestor má vlastné elektrické hodiny. Kúrenie je centrálne zabezpečené plynovým kotlom a v niektorých kanceláriách je klimatizácia. Objekt zabezpečený alarmom a parkovisko je pod kamerovým systémom. K priestoru je možnosť si prenajať 8 parkovacích miest každé po 70€ / mesiac bez DPH. Pri podpis nájomnej zmluvy sa platí prvý nájom a trojmesačný depozit. Zálohy na energie sú cca do 400 € mesačne. Priestor je voľný od 1. mája 2025 V prípade záujmu volajte na 0918/632975

1. Reality Rent ponúka veľký obchodný priestor 250 m2 v úplnom centre Žiliny. Veľký potenciál tohto priestoru je lokalita, nachádzajúca sa v najfrekventovanejšej časti mesta Žilina. Obchodný priestor je v stave holopriestor, s potenciálom na prerobenie podľa predstáv budúceho nájomcu. Priestor má vlastný elektromer, podružné meranie plynu a vody. V priestore sú k dispozícií aj 4 malé sklady a v zadnej časti priestoru je vchod pre zásobovanie. Fotografie ku priestoru sú ilustračné, takto by priestor mohol vyzerať po prerobení po dohode s majiteľom. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na telefónom čísle 0918 632975.

1. Reality Rent ponúka do prenájmu zariadenú kaviareň 140 m2 v historickom centre mesta Žiliny. Kaviareň sa nachádza sa na prízemí s vchodom z ulice. Priestor sa prenajíma kompletne zariadený. Parkovanie je možné parkovacej zóne II. v okolí domu. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí dvojmesačný depozit plus prvý nájom. V prípade záujmu volajte na 0918/632975

1. Reality Rent ponúka na prenájom obchodný priestor 76 m2 na prízemí vo dvore z Národnej ulice. Priestor je vhodný najmä pre služby. Priestor má samostatne meranie elektrickej energie. Zálohy za energie sú mesačne 150 €. Voda s kúrenie sa rozpočítava podľa metrov štvorcových prenajatej plochy, Jeden krát ročne sa vykoná vyúčtovanie energií podľa skutočnej spotreby). WC sú spoločné na poschodí v hlavnej budove. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí prvý nájom 400,-€ a vratný depozit vo výške 2-mesačného nájmu s energiami. V prípade záujmu volajte na 0918 632975.

Ponúkame na prenájom krásne administratívne priestory v centre Žiliny v Sade SNP. Nachádzajú sa na 1. poschodí budovy bez výťahu. Celková výmera je 120m2, pozostáva zo 4 miestností, kuchynského kútika, 2 kúpeľní s WC a samostatného WC. Všetky miestnosti sú zariadené exkluzívnym kancelárskym nábytkom, v jednej z miestností sa nachádza aj manželská posteľ, čo umožňuje príležitostné nocovanie. Uvedená cena je vrátane energií, DPH sa neúčtuje. Pri podpise nájomnej zmluvy sa vyžaduje 1-mesačný depozit. Voľné sú ihneď. Parkovanie je možné pred budovou, avšak len v prípade voľného miesta. V prípade záujmu volajte: 0905 808 814

1.Reality Rent Vám ponúka na prenájom obchodný priestor v centre Žiliny na pešej zóne. Ide o dvojpodlažnú budovu so vstupom cez pasáž z Národnej ulice. Priestor sa nachádza na poschodí a má výmeru 425 m2 + 35 m2 . Priestor je možné rozdeliť podľa požiadavky na menšie výmery. Z prvého na druhé podlažie sú nainštalované pohyblivé schody (eskalátor) a tiež pevné schodisko. Taktiež je tu osobný výťah, slúži na zásobovanie resp.presun personálu.Ďalej sa v suteréne budovy nachádzajú skladovacie priestory o celkovej výmere 70 m2. Nachádza sa tu nákladný výťah. Priestory sú vhodné na prevádzkovanie obchodu, kancelárií, služieb, športu, zábavy, herne atď. Majiteľ je ochotný podpísať aj dlhodobú nájomnú zmluvu na niekoľko rokov. Možnosť individuálnej dohody. Energetický certifikát na nehnuteľnosť vypracovaný nebol. V prípade záujmu volajte : 0905/808 814

1. Reality Rent ponúka do prenájmu komerčný priestor v priamom centre Žiliny na Štúrovej ulici. Obchodný priestor má plochu 123 m2, nachádza sa na 1. poschodí komerčného objektu. Doposiaľ sa využíval ako kadernícky salón so stálou klientelou. Je však možné ho využiť aj na iný obchodný zámer. Cena 700 € / mesiac + energie, ktoré si nový nájomník prehlási na seba. Voľný ihneď. V prípade záujmu volajte : 0905/808 814

Ponúkame na prenájom obchodný priestor v priamom centre Žiliny na Štúrovej ulici. Obchodný priestor sa nachádza v suteréne domu, má rozlohu 30 m2 a doposiaľ sa využíval ako vinotéka s predajom sudového vína. Je však možné ho využiť aj na iný obchodný zámer. Cena 250,- € / mesiac + energie, ktoré si nový nájomník prehlási na seba. Energetický certifikát na nehnuteľnosť vypracovaný nebol. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí jednorázový poplatok do realitnej kancelárie 250,- €. Voľný ihneď. V prípade záujmu volajte : 0905/808 814

1.Reality Rent Žilina Na prenájom kancelársky priestor o výmere 117m2 plus kuchynka 10m2. Nachádza sa v administratívnej budove na prvom poschodí bez výťahu v priemyselnom areáli v blízkosti centra Žiliny. Toalety sú spoločné na chodbe. Dve parkovacie miesta v cene. Každé ďalšie miesto za 25 €/mesačne. Cena 6€/m2 + energie + Dph Kedykoľvek ma kontaktujte na 0910 140 312 alebo chrenak@reality-rent.sk

Prenájom prevádzkového objektu – Žilina, Areál Slovena Celková plocha: 606,46 m² Ponúkame na prenájom prevádzkový objekt v areáli Slovena v Žiline s celkovou výmerou 606,46 m². Objekt kombinuje priestrannú skladovú halu so svetlou výškou až 6,20 m a plnohodnotné kancelárske zázemie, čo umožňuje efektívne fungovanie prevádzky aj administratívy na jednom mieste. Priestory sú vhodné pre skladovanie, ľahkú výrobu, servis alebo e-shop logistiku. Popis objektu Skladová hala so svetlou výškou 6,20 m (364,25 m²) Kancelárske a sociálne zázemie (242,21 m²) Garážové státie priamo pri objekte Flexibilná dispozícia – prevádzka a administratíva efektívne oddelené Vybavenie Prístup 24/7 Alarm napojený na SBS Požiarny rozhlas Vnútorný a vonkajší kamerový systém Rýchle internetové pripojenie Parkovanie 3× garážové státie + 3× vonkajšie parkovacie miesto priamo pri objekte V prípade potreby možnosť zabezpečenia ďalších miest vo vzdialenosti 50 m od budovy Poloha Žilina – Areál Slovena, Kysucká ul. Výborné napojenie na hlavné dopravné ťahy – blízkosť výpadoviek smer Martin a Čadca Centrum mesta cca 8 minút pešo Zastávka MHD v dosahu Zmluvné podmienky Fakturácia mesačne vopred, splatnosť 14 dní Depozit: 3-mesačné nájomné vrátane DPH Indexácia: ročne podľa inflácie (min. 2 %) Možnosť prenájmu len časti priestorov Dispozícia Kancelárie a sociálne zázemie: 242,21 m² (5,60 € / m²) – 1 356,37 € / mesiac Skladové priestory: 364,25 m² (4,90 € / m²) – 1 785,63 € / mesiac Prevádzkové náklady: 606,46 m² (0,91 € / m²) – 551,00 € / mesiac Spolu mesačne: 3 693,00 € Energie : podľa spotreby Všetky ceny sú uvedené bez Dph Dohodnite si obhliadky priestorov 1.Reality Rent Dávid Chrenák 0910 140 312 chrenak@reality-rent.sk

1. Reality Rent ponúka do prenájmu kancelárske priestory 80 m2 v centre mesta Žilina, v pešej zóne. Jedná sa o priestor na 1. poschodí vo dvore z Národnej ulice. Toalety pánske a dámske sa nachádzajú na chodbe. Elektrina a voda sa platí podľa meračov a kúrenie sa rozpočítava podľa podlahovej plochy. Majiteľ súhlasí že časť požadovaného prerobenia priestorov nájomcovi odpočíta z nájmu. Pri podpise zmluvy majiteľ požaduje prvý nájom a vratný depozit vo výške jedno mesačného nájmu. V prípade záujmu volajte na 0918/632975

1. Reality Rent ponúka na prenájom kanceláriu 25 m2 v centre mesta Žiliny. Kancelária sa nachádza na 3. poschodí bez výťahu. Ku priestoru nie je parkovacie miesto. Cena za prenájom je 225€ mesačne s energiami plus DPH. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí jednomesačný prenájom plus depozit 300€. V prípade záujmu volajte na 0918/632975

1. Reality Rent ponúka na prenájom obchodné priestory s výkladom, vstupom priamo z ulice v centre mesta Žiliny vo výmere 145 m². Priestor je možné si prenajať aj vo výmere 110 m², zadný priestor je možné oddeliť. V priestore sa nachádzajú Dámske a pánske toalety a voda s kanalizáciou, priestor je možné využiť ako pre obchod alebo aj pre kaviareň atď. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na telefónom čísle 0918 632975

Ponúkame na prenájom priemyselný areál kúsok od centra mesta, na ulici Sasinková, za bezkonkurenčnú cenu. Areál disponuje: -Hala o výmere 362m2 so svetlou výškou 6 metrov -Altánok o výmere 180m2 so svetlou výškou 4 metre -Kancelárske priestory ktoré majú spolu 90m2 -Celková plocha pozemku je až 2222 m2! Všetky inžinierske siete spolu s internetom sú k dispozícií. Kancelárske priestory disponujú vstupnou chodbou, 3 miestnosťami, 2 samostatnými WC, kuchynka, sklad. Kúrenie v kanceláriach je riešené elektrickým podlahovým kúrením. Hala o výmere 362m2 není zateplená ani izolovaná, má až 3 vchody a je veľmi priestranná. Cena nájmu za mesiac je 2000€ + DPH + energie. Možné prenajať len ako celok. Voľné ihneď! Depozit 3 mesačný. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 336094

NA PRENÁJOM: Skladová hala s veľkorysým pozemkom v centre Žiliny Ponúkame na prenájom lukratívny skladový priestor nachádzajúci sa priamo v centre mesta Žilina. Tento objekt predstavuje ideálne riešenie pre firmy, ktoré hľadajú strategickú polohu s výbornou logistickou dostupnosťou a vysokou mierou zabezpečenia. Celková úžitková plocha: 1 730 m2. Vnútorný priestor - hala: 350 m2 (ideálne na skladovanie tovaru, materiálu alebo ako logistický uzol). Vonkajšia plocha pozemok: 1 380 m2(rozľahlá plocha okolo haly, vhodná na exteriérové skladovanie, parkovanie techniky či manipuláciu). Celý objekt je nepretržite monitorovaný priemyselnými kamerami, čo zaručuje vysokú ochranu vášho majetku. Priestor disponuje samostatným vjazdom, ktorý zabezpečuje maximálne súkromie a neobmedzený prístup pre nájomcu. Výnimočná poloha v rámci mesta, ktorá šetrí čas pri logistike a zabezpečuje rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. Rozmerný pozemok okolo haly umožňuje nájomcovi flexibilne prispôsobiť exteriérové skladovanie podľa vlastných potrieb. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na t.č. 0948/626621.

RADO Reality ponúka na dlhodobý prenájom obchodný priestor o rozlohe 64 m2, v administratívnej budove v centre Žiliny. Priestor je na prízemí a skladá sa z dvoch miestnosti. Priestor je vhodný na podnikanie ako kancelárie pripadne ako predajňa. Cena nájmu je 450 eur + energie 200 eur + DPH. Parkovanie je možné pri budove 40 eur + DPH. Priestor sa dá prispôsobiť požiadavkám nájomcu. Vďaka polohe v centre mesta je to ideálny priestor na frekventovanom mieste a je k dispozícii od 1.1.2025. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Marian Kašuba MBA RADO Reality Tel.: +421 911 927 777 E-mail: mkasuba@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

(001-28-TOJA) Ponúkame Vám na prenájom komerčné priestory v historickej časti mesta Žilina. Výborná poloha objektu na frekventovanej ulici ponúka ideálny priestor na podnikanie. Presvetlené priestory, pôvodný stav objektu, bezbariérový vstup cez schodisko, situovaný na 1. poschodí budovy. K dispozícii nájmu sú i skladovacie priestory, nákladný výťah, WC a umývadlo. Parkovanie je možné na blízkom súkromnom parkovisku. Plocha priestorov je 290m2. Voľné k prenájmu od 01.03.24. Energie- náklady: cca 300€, sú zarátané v cene nájmu. Pekne presvetlené priestory sa dajú využiť ako ateliéry, zubné ordinácie, ambulancie pre lekárov, jazyková škola, tanečná škola alebo kancelárie. Výhody: centrum mesta, frekventovaná ulica, presvetlené priestory, nákladný výťah, možnosť parkovať na blízko určenom súkromnom parkovisku. Nehnuteľnosť Vám radi predstavíme na obhliadke. Tel. č. +421 949 764 406, email: chrensc@realitybemi.sk, chrensc@novebyvaniereality.sk Cena prenájmu: 2000€/ mesačne + 1 mesačný depozit + 1 mesačná provízia RK. Cena zahŕňa kompletný právny a finančný servis. Cena je schválená majiteľom.

ID:N002-28-IVANa Ponúkame na prenájom vykurované skladové resp. výrobné priestory na Priemyselnej ulici v Žiline, blízko centra mesta. Skladové - výrobné priestory sa skladajú zo 160,14m² využiteľnej plochy, sociálnych priestorov (WC + umývadlo) o veľkosti 10,2m² a suterénu o rozmere 33,13m² ( šatňa ). Skladové - výrobné priestory majú v časti montážnu jamu, ktorú je možné pod dohode s majiteľom uzavrieť. Priestory disponujú inžinierskymi sieťami elektrika 230+380 V, voda, plyn, kanalizácia. V objekte je natiahnutý optický internet a disponuje zabezpečovacou signalizáciou. Možnosť parkovania na pozemku prislúchajúcemu k objektu. Cena prenájmu je nasledovná Výrobný/ skladový box 160,14m² - cena 5,50€ / m² + energie 2€ /m² / bez DPH Sociálne zariadenie 10,2m² - cena 4,50€ / m² + energie 2€ /m² / bez DPH Suterén 33,13 m² - cena 4,50€ / m² + energie 2€ /m² / bez DPH Cena spolu s energiami bez DPH je 1483€ mesačne. Zmluva prenájmu min. na 1rok. V prípade záujmu ma kontaktujte na t.č. 0902 881 245 prípadne mailom ivanova@novebyvaniereality.sk

ID: N001-25-LUIVa. Ponúkame Vám na prenájom komerčné a prevádzkové priestory zateplenej budovy v Žiline. Budova je lokalizovaná na stratégickom a vyhľadávanom mieste s dobrým prístupom. Výborná poloha, parkovacie miesta, infraštruktúra mesta, veľké priestory o ploche 1300m2, to všetko poskytuje široké možnosti účelového využitia na podnikanie. Úžitková plocha je 1300m2 + priestory v suteréne sú ponúkané v cene nájmu. Budova je vybavená osobným výťahom. Podlaha: dlažba, betón. Okná: plastové. Oddelené WC. V objekte sa nachádza kuchynský kút a kancelársky priestor. V suteréne technická miestnosť vybavená plynovým kotlom. Stav objektu: pôvodný. Kúrenie: centrálne, plynové. Asfaltová prístupová cesta. Parkovacie miesta pred objektom v počte 15 miest v cene prenájmu. Priestory sú presvetlené denným prirodzeným svetlom. Cena nájmu je 10 000 €/ mesiac + 1 mesačná provízia pre RK. Naša cena je konečná, bez akýchkoľvek skrytých poplatkov. V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis, vypracovanie zmluvy.Cena je odsúhlasená majiteľom. V prípade obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Ing. Ladislav Chrenšč, +421 949 764 406, , chrensc@novebyvaniereality.sk, chrensc@realitybemi.sk,

N003-26-IVANa Ponúkame na prenájom administratívne priestory na Priemyselnej ulici v Žiline, blízko centra mesta. Administratívne priestory sú vo veľkosti 70m². Súčasťou je jeden väčší priestor vhodný ako kancelária, školiaca miestnosť, učebňa... sociálne zariadenie s umývadlom a ďalšia miestnosť, ktorá môže fungovať ako menšia kancelária prípadne kuchynka. Tento priestor je ideálny napr. pre autoškoly alebo na obdobné podnikateľské využitie, Cena nájmu je 8,50cena / m² + energie 2€ /m² / bez DPH Cena nájmu spolu s energiami bez DPH je 735€ V prípade záujmu ma kontaktujte na t.č.: 0902 881 245 prípadne mailom na: ivanova@novebyvaniereality.sk

Poskytneme do prenájmu priestrannú klimatizovanú kanceláriu o výmere 33m2. Nachádza sa v administratívnej budove s 24/7 stálou službou, veľkým parkoviskom s dostatočným počtom miest aj pre klientske návštevy. V budove je reštaurácia s obedovým aj raňajkovým menu. Jednou z výhod lokality je rýchle napojenie na všetky dopravné smery a pešia prístupnosť do centra mesta. Uvedené cena prenájmu je vrátane všetkých energií, okrem elektrickej energie, tá je fakturovaná podľa skutočnej spotreby. Cena je uvedená bez DPH