TopRealSK- Prenájom – Výnimočná nehnuteľnosť / polyfunkčný objekt, Viničné
Hlavná, Viničné, okres Pezinok
Polyfunkčný objekt
230 m²
Ponúkame na prenájom samostatne stojaci rodinný dom v obci Viničné, ktorý bol v minulosti využívaný ako škôlka. Nehnuteľnosť vďaka svojej dispozícii ponúka široké možnosti využitia – ideálne ako sídlo firmy, kancelárie, škôlka, centrum voľného času alebo aj bývanie. Dom je dvojpodlažný a kompletne podpivničený, s celkovou úžitkovou plochou približne 220 m². Suterén poskytuje ďalší plnohodnotný priestor – ideálny ako cvičebňa, herňa, sklad alebo oddychová zóna. Dispozícia: priestranné miestnosti vhodné ako kancelárie alebo obytné izby kuchynská časť sociálne zariadenia na každom podlaží pivnica s možnosťou využitia napr. ako cvičebňa, sklad alebo herňa 1. NP (prízemie) Denná/spacia časť: cca 34,20 m² Kuchyňa/výdaj: cca 10,00 m² Chodba: cca 6,7 m² Hygiena detí: cca 8,4 m² Šatňa: cca 10,5 m² Schodisko: cca 5 m² Spolu prízemie: cca 75 m² 2. NP (poschodie) Denná/spacia časť: cca 41,0 m² Kancelária: cca 6,2 m² Chodba: cca 11,3 m² Hygiena: cca 11,5 m² Menšia miestnosť/sklad: cca 5 m² Spolu poschodie: cca 75 m² Celkom nadzemné podlažia: cca 150 m² Pivnica Keďže je dom komplet podpivničený: cca ďalších ~70–75 m² Pozemok: 155 m2 Celková úžitková plocha: cca 220 – 230 m² Exteriér: súkromný pozemok detské ihrisko (šmykľavky a pod.) minimálne 4 parkovacie miesta + možnosť ďalšieho parkovania Výhody: flexibilné využitie nehnuteľnosti tichá lokalita s dobrou dostupnosťou vhodné pre podnikanie aj bývanie Cena prenájmu: 2.500 € / mesiac vrátane energií