Rekreačné nehnuteľnosti, Raková

Ponúkame na predaj drevenicu na Kysuciach, ktorá je kompletne zrekonštruovaná a zariadená tematicky v štýle americkej Route 66. Pozrite si 3D prehliadku tejto jedinečnej nehnuteľnosti https://my.matterport.com/show/?m=f6nP6zcQQBx , fotografie exteriéru aj interiéru a ďalšie podrobnosti, ktoré nájdene nižšie v texte. LOKALITA A OKOLIE: Drevenica sa nachádza v obci Raková časť Bukovina vzdialená len 7 km od okresného mesta Čadca. Situovaná je na pozemku s rozlohou 1044 m2, obkolesená stromami, ktoré poskytujú zátišie a únik pred letnými horúčavami. Drevenica je prístupná celoročne po spevnenej ceste. V susedstve sa nachádza ďalších 5 chalúp využívaných na rekreačné účely. Okolitá kysucká príroda ponúka mnohé príležitosti na prechádzky za peknými výhľadmi, či bohaté možnosti turistiky/cykloturistiky na vrch Polom, Medvediu skalu alebo neďaleké kamenné gule na Megoňkách. VLASTNOSTI DREVENICE • Pôvodná drevenica bola postavená v roku 1891 a kompletne zrekonštruovaná do súčasného stavu v rokoch 2008 až 2012. Drevenica aj pozemok sú udržiavané vo výbornom stave. • Zastavaná plocha 150 m2, úžitková plocha 208 m2. • 5 dvojlôžkových spální, z toho jedna bezbariérová na prízemí drevenice. • 4 kúpeľne, 5 x WC. • Obývacia izba, jedáleň spojená s kuchyňou, chodba s posedením pri „gas pump", technická miestnosť, priestranná terasa prístupná z kuchyne aj zo záhrady. • Wellness so samostatným vstupom zvonku pozostáva z fínskej sauny a oddychovej miestnosti s lehátkami a sprchou. • Pod časťou drevenice sa nachádza pôvodná kamenná klenbová pivnica. • Na záhrade je zriadené posedenie s ohniskom a vonkajším krbom. • K drevenici patrí vedľajšia stavba – šopa so zastavanou plochou 38 m2. TECHNICKÉ PARAMETRE • elektrina 230 aj 380 V, • voda z vlastného vrtu, • kanalizácia – žumpa, • zavedený optický internet, • vykurovanie a ohrev vody tepelným čerpadlom (zem-voda), • na prízemí je podlahové kúrenie, na poschodí radiátory, • regulácia kúrenia na diaľku, • drevené euro okná s izolačným trojsklom, • v kombinácii s posilnenou izoláciou sa jedná o objekt s nízkymi nákladmi na kúrenie. VYBAVENIE Drevenica je zariadená v štýle Route 66 vrátane originálnych artefaktov, umeleckých diel a fotografií z „hlavnej ulice Ameriky". Všetko zariadenie z fotografií a 3D prehliadky, až na pár osobných predmetov, môže v prípade záujmu zostať v nehnuteľnosti. MOŽNOSTI VYUŽITIA • individuálna, rodinná alebo firemná rekreácia, • trvalé bývanie – stavba je na liste vlastníctva evidovaná ako rodinný dom, • podnikateľský zámer – možnosť pokračovať v poskytovaní ubytovania. Kúpu tejto nehnuteľnosti je možné financovať úverom na bývanie, ktorého vybavenie Vám bezplatne sprostredkujeme, vrátane úkonov s tým spojených (znalecký posudok, kataster a pod.). V réžii realitnej kancelárie je zabezpečenie kompletnej zmluvnej dokumentácie, asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prepise služieb a energií na nového vlastníka, poplatok za štandardné podanie na kataster, overenie podpisov a potrebné administratívne kroky spojené s predajom. Ak máte záujem o viac informácií alebo si prajete dohodnúť osobnú obhliadku nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať! Mgr. Róbert Kubala, RSc. KUBALA REALITY, s.r.o. Palárikova 2845/26A, 022 01 Čadca tel.: +421 907 336 493 email: robert@kubalareality.sk

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ –TU reality ponuka rodinný dom / rekreačná chata s bazénom v nádhernom prostredí Milošovej pri rybníku Hľadáte miesto, kde môžete bývať, oddychovať a užívať si prírodu počas celého roka? Ponúkame na predaj atraktívnu nehnuteľnosť v obľúbenej lokalite Čadca – Milošová, situovanú v krásnom prírodnom prostredí v blízkosti rybníka. Spojenie pokoja, súkromia, prírody a dobrej dostupnosti robí z tejto ponuky výnimočné miesto nielen na rekreáciu, ale aj na celoročné bývanie. ???? Bývanie ako na dovolenke Veľkým benefitom nehnuteľnosti je vlastný bazén, ktorý počas letných mesiacov vytvára ideálne miesto na relax, oddych s rodinou či posedenie s priateľmi. O komfort počas celého roka sa stará kombinované vykurovanie krbom a klimatizáciou, vďaka čomu si môžete vychutnať príjemnú atmosféru domova v každom ročnom období. Predstavte si letné ráno pri bazéne, prechádzku okolo rybníka a zimný večer pri rozpálenom krbe – to všetko na jednom mieste. Hlavné výhody nehnuteľnosti: vyhľadávaná lokalita Milošová pri rybníku nádherné a pokojné prírodné prostredie vlastný bazén krb vytvárajúci príjemnú atmosféru vykurovanie a temperovanie aj prostredníctvom klimatizácie vhodné na celoročné bývanie aj rekreáciu dobrá dostupnosť ideálne miesto pre rodinu, víkendový oddych alebo ako investičná nehnuteľnosť na rekreačný prenájom Táto nehnuteľnosť je určená pre ľudí, ktorí nehľadajú iba dom či chatu, ale predovšetkým miesto s atmosférou, súkromím a bezprostredným kontaktom s prírodou. Milošová patrí medzi lokality, ktoré dokážu ponúknuť pokoj vidieka a prírody, pričom mesto a potrebná občianska vybavenosť zostávajú dobre dostupné. ???? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku. Táto nehnuteľnosť vás najlepšie presvedčí svojou atmosférou priamo na mieste. cinger@tureality.sk,00421413217800