Rekreačné nehnuteľnosti

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj rekreačnú chatu nachádzajúcu sa na upravenom, slnečnom a rovinatom pozemku v tichej slepej ulici obce Lazy pod Makytou – časť Dubková, v nádhernom horskom prostredí Malých Javorníkov. Chata bola postavená v roku 1990 a je situovaná na pozemku s výmerou 527 m². Jej pôdorys má rozmery 4,10 × 6 m a úžitková plocha predstavuje približne 50 m². Celý pozemok je oplotený a ponúka dostatok súkromia, pokoja a priestoru na oddych. Veľký potenciál do budúcnosti: Táto nehnuteľnosť nie je len chatou. Podľa vydanej územnoplánovacej informácie je na pozemku možná výstavba rodinného domu. Nový majiteľ môže chatu využívať na víkendové pobyty už dnes a v budúcnosti ju zrekonštruovať alebo na jej mieste postaviť nový rodinný dom podľa vlastných predstáv. Môj tip: Ak hľadáte miesto, kde môžete už dnes tráviť víkendy v krásnom prírodnom prostredí a zároveň investovať do nehnuteľnosti s perspektívou budúceho bývania, táto ponuka je ideálnou voľbou. Niekedy totiž nekupujete to, čo tu stojí dnes. Kupujete to, čím sa toto miesto môže stať. Dispozícia: ● prízemie – kuchynský kút spojený s obývacou časťou ● podkrovie – jedna samostatná izba s balkónom Technické informácie: ● na pozemku sa nachádzajú dve studne, pričom chata je napojená na vodu z jednej z nej ● možnosť napojenia na obecnú kanalizáciu ● vykurovanie je zabezpečené krbom v obývacej časti, sporákom na tuhé palivo v kuchyni a podľa potreby aj elektrickými radiátormi ● v chate sa momentálne nenachádza kúpeľňa ani vnútorné WC ● toaleta je riešená formou suchého WC umiestneného na pozemku Chatu môžete využívať presne tak, ako je, už od prvého dňa. Ak sa v budúcnosti rozhodnete zvýšiť jej komfort, môžete si ju prispôsobiť vlastným predstavám dobudovaním kúpeľne, vnútorného WC a vlastného riešenia odkanalizovania. Pozemok a exteriér: Veľkou prednosťou tejto nehnuteľnosti je krásny rovinatý pozemok, na ktorom sa nachádzajú ovocné stromy – jablone a čerešňa, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru počas celého roka. Súčasťou pozemku je aj menšia hospodárska budova, ktorá slúži ako praktický sklad na náradie a záhradné vybavenie. Pod chatou sa nachádza malá pivnička, ideálna na uskladnenie ovocia, zeleniny alebo zaváranín. Jednou z najväčších výhod je samotné umiestnenie chaty v tichej slepej ulici, ktoré zaručuje maximálny pokoj, súkromie a minimálnu premávku. Lokalita: Okolie ponúka množstvo možností na aktívny oddych počas celého roka – turistiku, cykloturistiku, lyžovanie, bežkovanie aj hubárčenie. V blízkosti sa nachádzajú turistické a cyklistické trasy, wellness hotely, detské ihrisko či obľúbená mini zoo. Vzdialenosti: ● Ski Centrum Čertov – 9 km ● Ski Centrum Kohútka – 15 km ● Kúpele Nimnica – 19 km ● Púchov – 14 km ● diaľnica D1 (Bratislava – Žilina) – 14 km Obec Lazy pod Makytou disponuje základnou občianskou vybavenosťou – materskou a základnou školou, obchodom, obecným úradom, knižnicou a kostolom. Len 2,5 km od chaty sa nachádza obec Lúky pod Makytou, kde nájdete potraviny, reštauráciu, vlakovú stanicu, zdravotné stredisko aj školu. Teším sa na obhliadku s Vami! V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292

Realitná kancelária Byvo ponúka na predaj: V obci Mýto pod Ďumbierom ponúkame na predaj projekt s právoplatným stavebným povolením na výstavbu dvoch objektov slúžiacich na celoročné užívanie.(Apartmánové domy,chata). Cena je za výstavbu jedného objektu s 3 apartmánmi. K samotnému projektu:rozmer stavby 9,5x 7,5 m a 3NP,Na pozemku obecný vodovod prípojky elektriky a odpad riešený žumpov,uhradené poplatky za rozvoj na oboch stavbách.Na pozemku už jeden objekt stojí a ďalšie dva čakajú na výstavbu. Pozemok je na konci slepej ulice v predposlednej kaskáde s výhľadmi na Ďumbier a na lyžiarsky svah. Pozemok je v nájme od cirkvi na 50 rokov plus možnosť predľženia alebo kúpy,Veľkosť pozemku 1370m2. Atraktívna lokalita s možnosťami rekreácie alebo bývania.(turistika,lyžovanie,bicyklovanie,golf,) Ak Vás ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať email:maxim.mastic@byvo.sk,tel:0948 00 53 53

*** KRÁSNA ZÁHRADA A PROSTREDIE, NEĎALEKO RYBNÍK, VÁH, CYKLOTRASA *** *** 3D virtuálnu prehliadku nehnuteľnosti a všetky fotografie nájdete na našom webe LEGEND.SK *** EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND chata so záhradou v obci Kolárovo - obľúbená chatová oblasť Čergov - vzdialená iba 10 km od kúpeľného mestečka Nesvady s novovybudovaným termálnym kúpaliskom, 20 km od Nových Zámkov a 23 km od okresného mesta Komárno. „Snívate vypadnúť z každodenného rušného kolobehu a relaxovať vo vysnívanej idylickej chate?Kompletne zrekonštuovaná chata v krásnej prírode neďaleko rybníka čaká práve na Vás. Zariadená kuchyňa spojená s obývačkou, spálňa, kúpeľňa s WC a špajzou na prízemí a na poschodí ďalšia priestranná izba Vám poskytne dostatok priestoru aj na celoročné bývanie. Na veľkej krytej terase sa nachádza: - zabudovaná murovaná pec na drevo (predstavte si ako si tam upečiete svoj vlastný domáci chlieb, pizzu alebo koláče) - horák na prípravu chutného kotlíkového guláša - príjemné posedenie pri peknom drevenom stole (masív) Udržiavaná záhrada - ideálne miesto na relax, alebo šport – basketbalový kôš (možnosť umiestniť - bazén, vírivku, saunu a pod.), bylinky vo vyvýšených záhonoch, ovocné stromy 2 x nektárinky, 2 x broskyňa, slivka, malinové kríky. Celý pozemok oplotený. Každého poteší priestor pre parkovanie áut vo dvore a super susedia. K chatovej oblasti vedie asfaltová prístupová cesta. V okolí možnosť prechádzky, cyklistiky a pre nadšencov rybolovu k dispozícií aj rieka Váh tečúca v blízkosti. Neďaleko odtiaľ sa nachádza športové stredisko pre deti a dospelých, s možnosťou výuky lukostreľby či jazdy na koni. Z Kolárova priamo do okresného mesta Komárno vedie aj cyklotrasa po ktorej sa viete bezpečne dopraviť. Dispozícia: Prízemie: obývacia izba s krbovými kachlami, kuchyňa, spálňa vykurovaná s elektrickým panelom, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC Poschodie: veľká priestranná izba a schodisko Rekonštrukcia: - plastové okná + dvere - rozvody elektriny, vody a odpadov - kuchynská linka, vstavaný drez, plynový sporák a chladnička, vrátane nových obkladov a dlažby - rekonštrukcia kúpeľne s WC (nové obklady, dlažba a sanita) - nová klimatizácia Pripojená na elektrinu (230V/400V), studňu a možnosť napojenia na mestský vodovod, odpad vyvedený do žumpy. V kuchyni a kúpeľni dlažba, vykurovanie na tuhé palivo (krbové kachle), ohrev vody - elektrický bojler, vŕtaná studňa (18m), šachta s čerpadlom a 4-filtrom, mestská voda pri bráne s možnosťou pripojenia, zásobáreň dažďovej vody na polievanie (1000 L), suché WC 2 x miestnosť pre záhradkárske náradie Kompletnú občiansku vybavenosť nájdete v meste Kolárovo: mestský úrad, MŠ + ZŠ, Tesco, COOP Jednota, cukráreň, kaderníctvo, knižnica, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, fitnes centrum, futbalové ihrisko, CVČ, súkromná odborná škola, reštaurácie, športoviská a mnoho možností na relax. Ďalšie zaujímavosti v okolí a tipy na výlet: - most v Kolárove, najdlhší drevený riečny most v Európe - plávajúci vodný mlyn v Kolárove, posledný na Slovensku - termálne kúpalisko s geotermálnou vodou Nesvady - vodné a športové aktivity na rieke Malý Dunaj - termálne kúpalisko Veľký Meder a množstvo ďalšieho Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba v LEGEND !!! CENA: 77.000,- EUR KONTAKT: Veronika Bilková, Tel. 0949 225 664 Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 0327434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 0949 225 664

*** KRÁSNE PROSTREDIE, NEĎALEKO VÁH, RYBNÍK, CYKLOTRASA *** *** Všetky fotografie nájdete na našom webe LEGEND.SK *** EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND murovaná chatka so záhradou v obci Kolárovo - obľúbená chatová oblasť Čergov - vzdialená len 10 km od kúpeľného mestečka Nesvady s novovybudovaným termálnym kúpaliskom, 20 km od Nových Zámkov a 23 km od okresného mesta Komárno. Slnečná záhrada s výmerou 422 m2 a murovanou chatkou (rozmery 5 x 5 m), so súpisným číslom (všetko v osobnom vlastníctve) nachádzajúca sa v blízkosti rybníka a Váhu ponúka maximálny relax a priestor pre rekreačné účely alebo pestovanie ovocia a zeleniny. Super susedia. K chatovej oblasti vedie asfaltová prístupová cesta. V okolí možnosť prechádzky, cyklistiky a pre nadšencov rybolovu k dispozícií aj rieka Váh tečúca v blízkosti. Neďaleko odtiaľ sa nachádza športové stredisko pre deti a dospelých, s možnosťou výuky lukostreľby či jazdy na koni. Z Komoči vedie popri rieke Váh aj cyklotrasa priamo do okresného mesta Komárno po ktorej sa viete bezpečne dopraviť. Dispozícia: izba s kuchynskou linkou, kúpeľňa so sprchovým kútom a miestnosť pre budúce samostatné WC, vstupná otvorená chodba *** Po menších úpravách možnosť celo-ročnej rekreácie alebo bývania *** Technické údaje a rekonštrukcia: - pozemok 422 m2 - vymenené vodovodné potrubie - elektrické rozvody (230/400 V) - žumpa + predpríprava na WC - napojený na verejný vodovod (vodovodná šachta s vodomerom) - dlažba v kúpeľni - vŕtaná studňa - domček pre záhradkárske náradie - novšie predné oplotenie s posuvnou bránou (možnosť aj na diaľkové ovládanie) - terasa, ktorú je možné domurovať, čím získate ďalšiu miestnosť - vstupnú chodbu Na pozemku množstvo miesta na rôzne využitie (terasa, altánok, bazén, záhrada a iné) V záhrade vysadené ovocné stromy (slivka, jabloň, čerešňa). Kompletnú občiansku vybavenosť nájdete v meste Kolárovo: mestský úrad, MŠ + ZŠ, Tesco, COOP Jednota, cukráreň, kaderníctvo, knižnica, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, fitnes centrum, futbalové ihrisko, CVČ, súkromná odborná škola, reštaurácie, športoviská a mnoho možností na relax. Ďalšie zaujímavosti v okolí a tipy na výlet: - most v Kolárove, najdlhší drevený riečny most v Európe - plávajúci vodný mlyn v Kolárove, posledný na Slovensku - termálne kúpalisko Nesvady - vodné a športové aktivity na rieke Malý Dunaj - termálne kúpalisko Veľký Meder a množstvo ďalšieho Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba v LEGEND !!! CENA: 34.500,- EUR KONTAKT: Veronika Bilková, Tel. 0949 225 664 Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 0327434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 0949 225 664

V zastúpení realitného centra MI_REAL, s.r.o, Vám ponúkame na PREDAJ veľký rekreačný pozemok s viničným domčekom s krásnym výhľadom na mesto vo výbornej lokalite - vinohrady mesta Vráble ID: 20251510 VÝMERA POZEMKU - celková výmera pozemku 1912 m2 - šírka pozemku cca 13 m - dĺžka pozemku cca 153 m LOKALITA: - nehnuteľnosť sa nachádza vo vinohradníckej lokalite mesta Vráble TERÉN: - slnečný, mierne svahovitý pozemok - pozemok je udržiavaný, na pozemku je nasadená vinič, ktorá je udržiavaná - prístup je po spevnenej ceste - nehnuteľnosť sa nachádza v príjemnej lokalite s krásnym výhľadom na mesto Vráble a okolie VINIČNÝ DOMČEK: - stavebný materiál: mix pálená tehla/ nepálená tehla - strecha: škridla sedlová - súčasťou je aj murovaná udržiavaná pivnica, v ktorej je zapojená aj elektrika. - okná: drevené - súčasťou domčeka je aj prekrytá terasa - do domčeka je zapojená elektrika, na pozemku sa nachádza vŕtaná studňa o hĺbkou 80 m s elektrickým čerpadlom s vysokou výdatnosťou DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMČEKA: - domček pozostáva zo vstupnej miestnosti so vstupom do pivnice a ďaľších 2 miestností. INŽINIERSKE SIETE: - domček je napojený na elektriku, na pozemku sa nachádza studňa, mestská voda je dostupná cca 50m od chatky VÝHODY: - skvelá lokalita, chatka sa nachádza v pokojnej lokalite s krásnym výhľadom na okolie - možnosť využitia na rekreačné účely, na sezónne bývanie - pozemok je udržiavaný, rovnomerného tvaru, - nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti viníc - možnosť odpočinku a relaxácie s dobrou dostupnosťou do mesta Vráble - murovaná pivnica - veľký pozemok s udržiavanou vinicou - prekrytá terasa s možnosťou relaxácie či posedenia s priateľmi CENA: 69.900 € Zaujala Vás naša ponuka? Neváhajte nás kontaktovať, radi Vás prevedieme danou nehnuteľnosťou. Všetci ste srdečne vítaní. Uvedená cena je konečná, schválená majiteľom, zahŕňa províziu realitnej kancelárie a kompletný servis. KONTAKT: Mgr. Miroslava Uhrinová t.č. 0949 729 188 e-mail: miroslava.uhrinova@mirealreality.sk Pozn. Text v inzeráte má informačný charakter. Vizualizácie slúžia ako inšpirácia pre prípadnú rekonštrukciu

- ZNÍŽENÁ CENA+DOHODA-!!!!! AstonReal ponúka na predaj rekreačnú chatu nachádzajúcu sa v časti Nižné Matejkovo. Chata leží na slnečnom pozemku o výmere 1333m2, pozemok je vysporiadaný. Prístup k rekreačnej chate je po asfaltovej ceste. Dispozične pozostáva z kuchyne, 2 izieb, špajze. Pod chatou sa nachádza garáž a pivnica. Kúrenie je na pevné palivo, voda je zo studničky, suché WC. Strecha je pokrytá plechom. Bližšie info Vám radi poskytneme na tel. č. 0915331561 a na bado@astonreal.sk.

DOSTALI SME DOPYT! AstonReal HĽADÁ pre klienta CHATU v lokalite DONOVALY. Cena nehnuteľnosti do 260.000,- €, ale záleží od stavu nehnuteľnosti. Celková rozloha je orientačná. Za všetky ponuky vopred ďakujem. V prípade záujmu nás prosím kontaktujte tel. čísle 0905 222 055 alebo na e-mail info@astonreal.sk

AstonReal ponúka na predaj zariadenú 6-izbovú CHATU v Martine pod Lanovkou na vstupe na Martinskú Ferratu. Chata je 3 poschodová postavená z Ytongu na vlastnom pozemku o výmere okolo 484 m2. Chata pozostáva zo vstupnej chodby, veľkej jedálne spojenej a Kuchyňou a kúpeľnou so sprch. kútom, na 2. poschodí obývačka spojená s izbou s 2. lôžkami, kúpeľňou a terasou, na 3. poschodí sú 3.izby. Vykurovanie elektrickým kotlom v kuchyni a radiátormi.. K chate prislúcha altánok s grilom, terasa, sedenie okolo ohniska a 4 parkovacie miesta. A predáva sa presne ako je na Foto.. Výhodou su nízke mesačne náklady cca. 200 Eur/ 6 osôb. V prípade záujmu a bližších informácií kontaktujte Bc. Čáni 0911 966 655 alebo mailom cani@astonreal.sk. Chatu je možné využiť ako investíciu: Chata je plne vybavená nábytkom s možnosťou prenájmu ktorý vie pre Nového Majitela zabezpečiť Welness Penzion Feratta, Cena je 365 800 Eur Bez DPH a 439 000 Eur s DPH, možnosť odpočtu DPH

DOSTALI SME DOPYT! AstonReal SÚRNE hľadá pre klienta CHATU v lokalite Banská Bystrica a okolie. Cena nehnuteľnosti do 80.000,- €, ale záleží od stavu nehnuteľnosti. Celková rozloha je orientačná. Za všetky ponuky vopred ďakujem. V prípade záujmu nás prosím kontaktujte tel. čísle 0905 222 055 alebo na e-mail info@astonreal.sk

Ešte nižšia cena!!! AstonReal ponúka na predaj drevený záhradný domček určený na odvoz. Domček o výmere 5,3m x 4,7m. Objekt je celý drevený, zateplený 15 cm polystyrénom, OSB doska, silikátová fasádna omietka. Domček má sedlovú strechu, ktorá je zateplená, prikrytá plechom vo farbe antracit. Domček má štyri okná s okenicami + 2x predné okná, dvere vchodové - dvojkrídlové - 1,8 m výška. Domček je možné využiť na náradie, kôlňu ako aj ako záhradnú chatku. Odvoz si je potrebné zabezpečiť. Možnosť výmeny aj za nejaký pozemok (lesný pozemok, trvalý trávny porast, ornú pôdu). Pre bližšie informácie volajte na tel.č. 0902 840 913, vozatarova@astonreal.sk

AstonReal ponúka na predaj ZRUBOVÚ chatu v lokalite RYKYNČICE, konkrétne Dolné Rykynčice, okres Krupina. Pozostáva z prízemia a z podkrovia. Úžitková plocha chaty je 50 m2, prízemie má 25m2 a poschodie má 25 m2. V chate je elektrika, voda, čistička je spoločná so susediacim domom, kúrenie-bojlerom obojživelník alebo drevom. Pozemok je oplotený. Chata je v blízkosti obce Santovka a od Dudiniec vzdialená 16km. V prípade vážneho záujmu možnosť dohody na cene. Kontaktujte ma na tel. č.: 0905 358 814 alebo e-mailom: chladna@astonreal.sk

AstonReal vo výhradnom zastúpení majiteľa ponuka na predaj rodinný dom/chalupu v obci Moštenica. Dom sa nachádza priamo v centre obci, tichom a prírodnom prostredí. Ponúkaná nehnuteľnosť je vhodná na chalupu ako aj na trvalé bývanie. Celková výmera pozemku vrátane záhrady je 443 m2, z toho zastavaná plocha predstavuje 135 m2. Interiér domu prešiel rekonštrukciou. Na 1.NP sa nachádza predsieň, kuchyňa, chodba, technická miestnosť, spálňová izba, kúpeľňa, WC. Ďalšia izba so vstupom (drevenými schodmi) do podkrovného bývania a do prístavby (možnosť využitia ďalšieho priestoru podľa vlastných potrieb). Za domom sa nachádza záhrada, vo výmere 254 m2. Rodinný dom je napojený na všetky dostupné inžinierske siete. Možnosť financovania cez hypotekárny uver. Nehnuteľnosť poskytuje ideálnu príležitosť pre ľudí, ktorí hľadajú pokoj na vidieku. V prípade záujmu, viac info o danú nehnuteľnosť kontaktujte: 0907 819 957, janosova@astonreal.sk

AstonReal ponúka na predaj útulnú záhradnú CHATKU v záhradkárskej časti obce Veličná, len 4 km od okresného mesta Dolný Kubín. Chatka je situovaná na slnečnom pozemku s príjemným výhľadom na okolitú prírodu a poskytuje ideálne podmienky na víkendový oddych, záhradkárčenie alebo rodinné stretnutia mimo ruchu mesta. ✨ Čo vás zaujme: ✔ drevená chatka postavená v roku 2020, ✔ zastavaná plocha 14 m², ✔ upravený a slnečný pozemok, ✔ pokojná lokalita s krásnymi výhľadmi, ✔ ideálne miesto na víkendový oddych, ✔ vykurovanie je zabezpečené pieckou na drevo Chatka je jednopodlažná, sčasti podpivničená, s obytným podkrovím. Strecha je nová plechová, okná dvojité drevené. Na prvom podlaží sa nachádza denná miestnosť, odkiaľ sa dreveným schodiskom dostanete do podkrovia, kde sa nachádza oddychová časť. Vykurovanie je zabezpečené pieckou. ✨ Pozemok ponúka priestor na pestovanie ovocia, zeleniny alebo vytvorenie okrasnej záhrady. CENA DOHODOU !!! Ponúknite !!! ✨ Ak túžite po vlastnom kúsku prírody, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku na tel. č. 0902 840 912, e-mail: vozatarova@astonreal.sk

AstonReal ponúka na predaj !EXKLUZÍVNY ZRUB PRI LIPTOVSKEJ MARE – SÚKROMNÝ WELLNESS RETREAT S PANORAMATICKÝM VÝHĽADOM Sú miesta, ktoré sa nedajú porovnať. Miesta, kde sa architektúra, príroda a pokoj spájajú do jedinečného zážitku. Práve takou nehnuteľnosťou je tento luxusný zrubový dom situovaný len 10 metrov od brehu Liptovskej Mary, v jednej z najprestížnejších rekreačných lokalít Slovenska. Táto výnimočná rezidencia ponúka dokonalé súkromie, panoramatické výhľady na vodnú hladinu a okolité vrchy, vlastnú wellness zónu a veľkorysé priestory navrhnuté pre komfortné rodinné bývanie aj reprezentatívne stretnutia. Každý detail bol vytvorený s dôrazom na kvalitu, remeselnú precíznosť a nadčasový dizajn. Nadčasová architektúra s charakterom. Masívna zrubová konštrukcia, prírodný kameň, drevo a sklo vytvárajú harmonický celok, ktorý dokonale zapadá do okolitej prírody. Rozsiahle presklené HS portály prepájajú interiér s exteriérom a vpúšťajú do domu množstvo prirodzeného svetla počas celého dňa. Dominantou interiéru je veľkolepá otvorená galéria s dizajnovým kruhovým osvetlením, ktorá umocňuje vzdušnosť priestoru a vytvára nezabudnuteľnú atmosféru. Masívne drevené trámy, kartáčované obklady, veľkoformátové drevené podlahy, prírodný kameň, nábytok vyrobený na mieru a originálne kované detaily od umeleckého kováča dávajú domu neopakovateľný charakter. Priestor navrhnutý pre život. Dom ponúka 390 m² úžitkovej plochy na dvoch podlažiach a zastavanú plochu 270 m². Srdcom prízemia je veľkolepý obytný priestor s obojstranným krbom, ktorý prirodzene prepája obývaciu časť, jedáleň a luxusnú kuchyňu vyrobenú na mieru s barovým ostrovom. Na prízemí sa ďalej nachádza komfortná spálňa s vlastnou kúpeľňou, vstupná hala so sklenenou podlahou, samostatná toaleta pre hostí, technická miestnosť a súkromná wellness zóna so saunou. Poschodie ponúka tri elegantné spálne, tri kúpeľne, dve samostatné toalety a druhú spoločenskú miestnosť s galériou, dizajnovým elektrickým krbom a balkónom orientovaným na Liptovskú Maru. Wellness pod holým nebom: Jedným z najväčších benefitov tejto nehnuteľnosti je súkromná wellness zóna. Bočná terasa vytvára intímny priestor obklopený kamennou stenou, kde sa nachádza vírivka a vonkajšia sprcha. Hlavná terasa s rozlohou približne **175 m²** ponúka jedinečné miesto na oddych, stolovanie či večerné posedenia pri dizajnovom vonkajšom krbe. Veľkorysé drevené sedenie elegantne kopíruje líniu terasy a vytvára prirodzený priestor na stretnutia s rodinou a priateľmi. Každý západ slnka nad Liptovskou Marou sa tu mení na neopakovateľný zážitok. Záhrada ako súkromný rezort: Pozemok s výmerou 1 500 m², doplnený o ďalších približne 800 m² priľahlých štátnych lesov, ponúka maximálne súkromie a dokonale upravené prostredie. Súčasťou areálu je: - samostatná plne vybavená zrubová grilovňa, - vonkajšie ohnisko s kamennou terasou, - profesionálne upravená záhrada, - automatický závlahový systém, - vlastná studňa, - robotická kosačka, - garáž, - parkovanie pre šesť vozidiel. Pozemok je kompletne oplotený a disponuje dvoma vstupnými bránami – hlavnou elektrickou bránou a druhým vstupom priamo k vode, ktorý umožňuje pohodlné spustenie člna, vodného skútra, kajaku alebo paddleboardu. Moderné technológie a bezpečnosť: Komfort bývania zabezpečuje podlahové vykurovanie ovládané prostredníctvom Wi-Fi, doplnené krbom na drevo. Celý objekt je chránený kamerovým systémom a moderným zabezpečovacím systémom, ktoré poskytujú pokoj a bezpečie počas celého roka. Lokalita, ktorú nemožno nahradiť: Len máloktorá nehnuteľnosť ponúka takú výnimočnú kombináciu súkromia a dostupnosti. Rezort je uzavretý, kompletne zabezpečený a disponuje kompletnou infraštruktúrou, reštauráciami, kaviarňami, obchodmi, autocampingom aj možnosťami športového a kultúrneho vyžitia. V bezprostrednej dostupnosti sa nachádzajú: Tatralandia, Bešeňová, Jasná, Poprad - medzinárodné letisko. Nehnuteľnosť, ktorá ponúka viac než bývanie: Táto rezidencia nie je len luxusnou chatou. Je miestom, kde vznikajú rodinné spomienky, kde sa spája komfort moderného bývania s krásou liptovskej prírody a kde každý deň prináša pocit výnimočnosti. Je ideálnou voľbou pre náročného klienta, ktorý hľadá reprezentatívnu rekreačnú nehnuteľnosť, súkromný wellness retreat alebo prestížnu investíciu s potenciálom nadštandardného výnosu z exkluzívneho prenájmu. Dom, ktorý sa nekupuje len pre svoju hodnotu. Dom, ktorý sa vyberá pre životný štýl, aký ponúka.Zaujala vás táto nehnuteľnosť? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Osobne vám ju predstavím a pomôžem vám urobiť správne rozhodnutie. karmanova@astonreal.sk, 0918 790 789!

AstonReal ponúka v zatúpení majiteľov na predaj útulnú rekreačnú chatu v obľúbenej lokalite Tále, situovanú v pokojnom prostredí pri lese, obklopenú nádhernou prírodou Nízkych Tatier. Chata má dlhoročnou tradíciou prenájmu, predstavuje ideálnu kombináciu súkromia, oddychu a investičného potenciálu. Chata s kapacitou až 8 osôb sa úspešne prenajíma viac ako 20 rokov a dlhodobo dosahuje obsadenosť približne 120 až 130 nocí ročne, čo z nej robí atraktívnu príležitosť pre nového majiteľa. Základné údaje:  pozemok: 613 m²  zastavaná plocha: 67 m²  úžitková plocha: 140 m²  čiastočné podpivničenie  kapacita: 8 osôb Dispozícia: Na prízemí sa nachádza plne vybavená kuchyňa, priestranná obývacia izba s krbom, kúpeľňa a samostatné WC. Poschodie tvoria tri samostatné izby poskytujúce dostatok súkromia pre rodinu či hostí. Pod strechou sa nachádza veľkorysý podkrovný priestor s ďalším potenciálom využitia. K atmosfére chaty neodmysliteľne patrí krb, ktorý vytvára príjemné zázemie počas zimných mesiacov, a vonkajšie posedenie, kde si môžete vychutnať pokoj lesa, čerstvý horský vzduch a krásu okolitej prírody. Lokalita Tále patrí medzi najvyhľadávanejšie rekreačné oblasti na Slovensku. V blízkom okolí nájdete turistické a cyklistické trasy, lyžiarske strediská, golfové ihrisko, wellness centrá aj množstvo celoročných možností aktívneho oddychu. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre záujemcov hľadajúcich vlastné horské útočisko, ale aj pre investorov, ktorí chcú nadviazať na úspešnú a overenú tradíciu prenájmu. Objavte miesto, kde sa vôňa lesa stretáva s pohodou horskej chaty a kde každý pobyt prináša pocit skutočného oddychu. Viac informácii na tel.čísle: 0917744534 , alebo sipkovska@astonreal.sk

TUreality ponúka exkluzívne na predaj rekreačnú chalupu evidovanú na liste vlastníctva ako rodinný dom v obci Omastiná, okres Bánovce nad Bebravou. Zastavaná plocha domu je s výmerou 96m2 na pozemku 189 m². Ideálne na rekreačné bývanie, chalupu alebo pokojný vidiecky únik v krásnom prírodnom prostredí. Dispozícia Na prízemí sa nachádza: 1 obytná izba kuchyňa špajza (z nej vedú schody do podkrovnej obývacej izby) dve ďalšie miestnosti Konštrukcia a stav: Stavba je postavená z kameňa. Strecha pálená škridla Pôvodný vidiecky charakter s drevenými prvkami v podkroví Inžinierske siete: Elektrina je v dome zavedená. Obecný vodovod vedie pred pozemkom. Teplo je zabezpečené pieckou alebo elektrickým ohrievačom. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421413217800, alebo cervenakova@tureality.sk.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom v obci Mankovce, okr. Zlaté Moravce (7 km). Je postavený na pozemku s výmerou 521 m2, zastavaná plocha domu je 123 m2, úžitková cca 100 m2. Nehnuteľnosť je určená pre klientov hľadajúcich pokojné vidiecke trvalé bývanie, prípadne pre ľudí, ktorí hľadajú oddychové víkendové chalupárčenie. Dom bol postavený v 20. rokoch z nepálenej tehly. V 70. rokoch bola časť pristavená z pálenej tehly a dom vtedy prešiel aj rekonštrukciou (omietky, rozvody, strecha). Neskôr boli vymenené aj okná a spravená dlažba. Dom je obývateľný. Na pozemku je postavená aj hospodárska budova a garáž. Dispozícia domu: vstupná predsieň, kuchyňa, 2 predné izby, obývačka, zadná izba, kúpeľňa, a jedna menšia miestnosť využiteľná na špajzu, šatník ... V dome je zavedená obecná voda, elektrická energia, kanalizácia. Plynová prípojka je pred domom. Kúrenie je v súčasnosti na tuhé palivo. Certifikát energetickej náročnosti budovy nie je k dispozícii. Obec Mankovce je malebná dedinka obklopená Tribečskými vrchmi. Disponuje základnou občianskou vybavenosťou, no vedľajšia obec Hosťovce (3 km) je väčšou strediskovou obcou. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Novostavby apartmánov – Liptovský Ján | Investícia aj vlastné bývanie Ponúkame na predaj štyri nové apartmány v atraktívnej lokalite Liptovský Ján, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie rekreačné oblasti na Slovensku. Projekt je ideálnou voľbou na vlastné využitie aj ako investícia s možnosťou prenájmu. Apartmány sú navrhnuté v modernom horskom štýle a predávajú sa v kvalitnom štandarde vybavenia. Ponuka apartmánov Apartmán A – 31,9 m² + terasa 9,53 m² – 110 355 € s DPH Apartmán B – 35,1 m² + terasa a balkón 13,03 m² – 121 068 € s DPH Apartmán C – 33,02 m² + terasa a balkón 18,96 m² – 117 360 € s DPH Apartmán D – 29,23 m² + terasa 12,13 m² – 103 850 € s DPH Štandard vybavenia podlahové elektrické kúrenie s ovládaním cez mobil, plastové 6-komorové okná s trojsklom, bezpečnostné vstupné dvere, interiérové dvere so zárubňami, plávajúce podlahy a keramická dlažba, kompletne zariadená kúpeľňa, drevené dekoratívne obklady a moderné LED osvetlenie, kuchynská linka so skrinkami, drezom, chladničkou a dvojplatničkou, priestranná terasa so skleneným zábradlím a ratanovým sedením, vlastné parkovacie miesto. Výhody projektu pokojná lokalita v srdci Liptova, výborná dostupnosť k lyžiarskym strediskám, aquaparkom a turistickým trasám, recepcia a reštauračné služby priamo v objekte, možnosť zapojenia do hotelového programu, ktorý zabezpečuje prenájom, správu aj upratovanie apartmánu – vhodné na pasívny príjem z krátkodobých prenájmov. Ak hľadáte apartmán v jednej z najobľúbenejších rekreačných oblastí Slovenska s potenciálom zhodnotenia investície aj pravidelného výnosu z prenájmu, tento projekt je výbornou voľbou. Pre viac informácií, pôdorysy alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 250151

Exkluzívna ponuka! Predstavujeme Vám chata - apartmánový dom v nádhernom prostredí Liptovského Trnovca, len kúsok od malebnej priehrady Liptovská Mara. Táto drevostavba, postavená v roku 2009, je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu komfortu a prírody. 3D virtuálna prehliadka je na https://www.realityak.sk/chata-apartmanovy-dom-pri-liptovskej-mare-s-vyhladom-na-prirodu-1003001?noindex Dispozícia a vybavenie: Dom ponúka dve poschodia plné pohodlia. Na prízemí nájdete priestrannú kuchyňu spojenú s obývacou izbou, kde dominuje krb, ideálny na zimné večery. Z obývacej izby sa dostanete na zastrešenú terasu so záhradným posedením a hojdačkou. Prízemie dopĺňa kúpeľňa s WC. Na poschodí sú tri izby s kapacitou 8 lôžok a ďalšia kúpeľňa s WC. Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi vrátane elektrického sporáka, umývačky riadu a chladničky s mrazničkou. Všetko je pripravené na okamžité použitie. Lokalita: Liptovský Trnovec je známy svojou krásnou prírodou a množstvom rekreačných možností. V blízkosti nájdete Aquapark Tatralandia, vodný park Bešeňová a množstvo turistických atrakcií ako Demänovské jaskyne či archeologickú lokalitu Havránok. Pre milovníkov zimných športov sú v dosahu lyžiarske strediská Jasná Nízke Tatry a Štrbské Pleso Vysoké Tatry, Roháče Spálená, Ski park Malinô Brdo. Vybavenie a technické detaily: Dom je postavený na betónových základoch s drevenými zrubovými konštrukciami. Strecha je pokrytá pálenými a betónovými škridlami. Vykurovanie je zabezpečené elektrickými konvektormi a podlahovým kúrením na prízemí. Okná sú plastové, čo zaručuje dobrú izoláciu. Podlaha je plávajúca v izbách a v kuchyni, keramická dlažba je v chodbe, kúpeľni a WC. K dispozícii je parkovanie pre dve autá na vlastnom pozemku. Celková zastavaná plocha domu je 87 m2, obytná plocha 146 m2 a pozemok má výmeru 345 m2. Dom je napojený na verejný vodovod a kanalizácia je riešená spoločnou žumpou. Cena chaty je vrátane kompletného realitného a právneho servisu. Tento apartmánový dom je ideálnou investíciou pre tých, ktorí hľadajú únik z mestského ruchu do pokojného prostredia Liptova. Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

Ponúkame na dlhodobý (min na 2 mesiace) prenájom (500€ + energie) plne zariadenú chatu v krásnom a pokojnom prostredí chatovej oblasti vo Valči. Chata sa nachádza približne 1 km od obce, obklopená prírodou, kde si užijete súkromie, ticho a oddych od každodenného ruchu. Lokalita je ideálna pre milovníkov prírody, turistiky a cykloturistiky. Len pár minút od chaty sa nachádza rekreačné stredisko Snowland Valčianska dolina, ktoré ponúka celoročné športové a voľnočasové vyžitie. Výhody: plne zariadená chata pripravená na bývanie, tichá chatová oblasť s maximálnym súkromím, nádherná okolitá príroda, výborné možnosti turistiky a cykloturistiky, blízkosť rekreačného strediska Snowland Valčianska dolina. Ideálne bývanie pre niekoho, kto hľadá pokojné miesto v prírode, no zároveň chce mať všetko potrebné na dosah. *povolený malý pes* Pre viac informácií prípadne obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj útulnú chatu vo Vrútkach, v krásnej lokalite Karvaša a Bláhovca, v okrese Martin. Táto chata je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto na oddych, ale zároveň chcú mať možnosť celoročného bývania. S vlastným pozemkom o rozlohe 400 m2 a podlahovou plochou 100 m2 poskytuje dostatok priestoru pre rodinné stretnutia alebo víkendové úniky z mesta. Chata prešla kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa nový náter dreveného obkladu, maľbu stien a modernizáciu všetkých vnútorných priestorov. Na prízemí sa nachádza priestranná kuchyňa s novou kuchynskou linkou, rohovou lavicou a stolom, kde si môžete vychutnať spoločné chvíle pri jedle. Obývacia izba je vybavená kachľami na pevné palivo, rohovou sedačkou a televízorom s príjmom Orange TV a internetom. V kúpeľni nájdete nový sprchovací kút, umývadlo a WC s elektrickým sušiakom. Podkrovie je rozdelené na dve izby, ktoré poskytujú dostatok súkromia a pohodlia. V celej chate sú nové elektrické rozvody, čo zaručuje bezpečnosť a spoľahlivosť. Kúrenie je kombinované, čo znamená, že si môžete vybrať medzi pecou na pevné palivo alebo elektrickými konvektormi. Chata je postavená z dreva, s plastovými oknami a hliníkovou strechou, ktorá bola tiež zrekonštruovaná. Voda je zabezpečená z súkromného vodovodu, pričom kanalizácia je riešená žumpou. Výhodou je, že za vodu neplatíte žiadne poplatky. Prístupová cesta je neupravená, čo dodáva lokalite autentický vidiecky charakter. Okolie ponúka množstvo možností na aktívny oddych. V blízkosti sa nachádzajú lyžiarske strediská ako Martinské hole, Jasenská Dolina či Snowland Valča. Pre milovníkov vody sú tu aquaparky v Turčianskych Tepliciach a Dolnom Kubíne. Prechádzky a turistika v národných parkoch Malá a Veľká Fatra sú ideálne na objavovanie krás prírody. Cena tejto nehnuteľnosti zahŕňa kompletný realitný a právny servis. Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Táto chata je pripravená stať sa vaším novým domovom alebo miestom pre nezabudnuteľné chvíle s rodinou a priateľmi.

REKREAČNÁ ZRUBOVÁ CHATA V MALEBNEJ ZÁZRIVEJ S PANORAMATICKÝM VÝHĽADOM Ponúkame na predaj štýlovú rekreačnú zrubovú chatu situovanú v nádhernom horskom prostredí obce Zázrivá. Nehnuteľnosť sa nachádza na slnečnom, južne orientovanom svahu, ktorý poskytuje úchvatné panoramatické výhľady na okolitú prírodu a zabezpečuje maximálne súkromie a pokoj. Chata je postavená na pozemku o výmere 653 m², so zastavanou plochou 60 m² a celkovou úžitkovou plochou až 95 m². Kolaudácia prebehla v roku 2012. Dispozícia: * Prízemie: vstupná chodba, priestranná terasa, obývacia izba prepojená s kuchyňou, špajza, kúpeľňa s WC * Poschodie: 3 samostatné izby, kúpeľňa s toaletou, výlez do podkrovia * Podkrovie: možnosť dobudovania ďalšieho obytného priestoru Interiér je zariadený vo vyššom štandarde s dôrazom na kvalitu a prírodné materiály. Nábytok aj kuchynská linka sú vyrobené z masívu, podlahy sú drevené. Okná majú trojsklo a 8-komorový profil, čo zabezpečuje výborné tepelnoizolačné vlastnosti. Technické vybavenie: * vykurovanie elektrickými radiátormi + krb s prieduchmi do celého objektu * ohrev teplej vody zabezpečený bojlerom * napojenie na elektrinu, vodu a kanalizáciu * objekt je zabezpečený kamerovým systémom Chata sa predáva kompletne zariadená a pripravená na okamžité užívanie. Možnosť prenájmu ! Developer ktorý realizoval výstavbu zabezpečuje v tejto lokalite krátkodobý prenájom nehnuteľností, teda aj komplexnú starostlivosť vrátane odovzdania objektu, prezliekania bielizne , upratovacie služby a pod. Exteriér a doplnky: Na pozemku sa nachádza altánok a garáž s elektricky ovládanou sekčnou bránou. Dažďová voda je zachytávaná do zbernej nádrže (5 m³), ktorá slúži na zavlažovanie a technické využitie. Lokalita: Zázrivá je vyhľadávaná rekreačná oblasť s množstvom možností na turistiku, cykloturistiku a oddych v prírode. V blízkosti sa nachádza obec Terchová s bohatým kultúrnym a spoločenským vyžitím. Lokalita je určená najmä na rekreačné účely, čo zaručuje pokojné prostredie bez rušivých vplyvov. Výhody: * možnosť krátkodobého prenájmu * výnimočná poloha a výhľad * kvalitná zrubová stavba * kompletné zariadenie v cene * možnosť ďalšieho rozšírenia podkrovia * výborná dostupnosť a občianska vybavenosť v okolí.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj záhradu s viničným domčekom nachádzajúcu sa vo vinohradníckej časti obce Čechynce. Parcela s výmerou 1.353 m2 má šírku 8 metrov a dĺžku 175 m. Stavba je jednopodlažná, s klenbovou pivnicou. Je v pôvodnom stave, určená k rekonštrukcii. Vzhľadom k umiestneniu pozemku v extraviláne obce je nehnuteľnosť určená na záhradkárčenie alebo vytvorenie si oddychového miesta v blízkosti prírody. Pozemok je rovinatý, s výhľadom na okolité prostredie. Vedie k nemu spevnená cesta. Možnosť elektrickej prípojky je priamo pred pozemkom. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Túžite po vlastnom kúsku prírody, kde si oddýchnete od každodenného stresu? Chceli by ste miesto, kde by ste mohli v pokoji relaxovať, záhradkárčiť alebo len byť na čerstvom vzduchu? Hľadáte tichú záhradku v krásnom prostredí, len pár krokov od historického hradu Devín? Predstavujete si víkendy, keď ste obklopení zeleňou, slnkom a tichom? Ak ste hoci len na jednu z otázok odpovedali ÁNO, čítajte ďalej, pretože táto tichá, slnečná záhradka o výmere 302 m², s krásnym výhľadom, v osobnom vlastníctve, s vodou a elektrinou priamo na pozemku, a s útulnou chatkou s možnosťou prespania o rozlohe viac než 30 m², je určená práve Vám. Táto slnečná záhradka s výmerou 302 m² v osobnom vlastníctve je skvelou príležitosťou pre všetkých, ktorí hľadajú miesto na relax, pestovanie alebo víkendové pobyty a grilovačky. Osobné vlastníctvo – jasný právny stav, bez ťarchy. Voda a elektrina priamo na pozemku – okamžité využívanie bez ďalších investícií. Chatka s výmerou viac než 34 m² – ideálna na víkendové prespania, odpočinok alebo skladovanie náradia. Svahovitý pozemok upravený do terás a starostlivo udržiavaný – pripravený na pestovanie, oddych alebo ďalšie zveľadenie podľa vašich predstáv. Táto záhradka vám umožní okamžite si užívať výhody života v prírode, bez potreby zdĺhavých príprav alebo investícií do inžinierskych sietí. Je vhodná ako na relaxačné víkendy, tak aj na aktívne trávenie voľného času v príjemnom prostredí. Pozemok pod prístupovou komunikáciou máte v spoluvlastníckom podiele. Devín je miesto, kde si oddýchnete od ruchu mesta. Popri riek Dunaja a Moravy si môžete dopriať prechádzky. V Karpatoch bicyklovanie v prírode alebo túru na Devínsku Kobylu. Na skok máte Devínsky hrad, sútok Dunaja s Moravou, Sandberg aj miestne reštaurácie a vinárničky, kde si vychutnáte výborné jedlá či pohár dobrého vína. Okolie ponúka priestor na pokojné víkendy, zážitky v prírode aj chvíle pre seba. A pritom ste stále len pár minút od centra Bratislavy. Zaujala Vás záhradný domček v Devíne? Oveľa viac informácií, ďalšie fotografie i podklady nájdete na stránke: https://rb.gy/7u9fb3 Preto neváhajte ani minútu a kontaktujte ma ihneď, aby Vás niekto iný nepredbehol. Hodnota: 95.000 € Vrátane sprostredkovateľskej provízie Autorizované zmluvy advokátom - najvyššia právna istota pre Vás Kontakt: Mgr. Andrej Pavelek, RSc. 0902 677 321 Andrej@RealitniExperti.sk www.RealitniExperti.sk V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo uzatvoriť zmluvu o prevode nehnuteľnosti so záujemcom, ktorý ponúkne tie najvýhodnejšie podmienky. Copyright RealitniExperti.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti RealitniExperti.sk, s.r.o

CELOROČNE UŽÍVATEĽNÁ CHATA, VINOHRAD, POZEMOK 1 100 m2 V AVORY Realitné Centrum vám ponúkame na predaj príjemnú, celoročne využiteľnú chatu v obľúbenej vinohradníckej oblasti Krátke vysoké pole, vzdialenej približne 3 km od Skalice. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre milovníkov prírody, pokoja a vinohradníckeho prostredia. Ponúka jedinečné výhľady na skalické vinohrady, veľkorysý pozemok s viničom a ovocnými stromami, ako aj dostatok priestoru na oddych, pestovanie či rodinné stretnutia. ► DISPOZÍCIA CHATY Chata so zastavanou plochou 61 m² má dve nadzemné podlažia a je podpivničená. Na prvom podlaží sa nachádza kuchyňa, priestranná izba, veľká kúpeľňa s toaletou a vstupná terasa vhodná na posedenie a relax. Druhé podlažie tvorí otvorené a vzdušné podkrovie, ktoré je možné podľa potrieb nového majiteľa rozdeliť na viac samostatných miestností. K podkroviu prislúcha zastrešená terasa s príjemným výhľadom na okolitú prírodu. Vstup na podlažie vedie z vonkajšej terasy. Pivnica poskytuje praktický priestor na uskladnenie úrody, náradia, vína alebo sezónnych potrieb. ► TECHNICKÝ STAV Chata bola dokončená v roku 2014. Okná a dvere sú plastové. Vykurovanie je riešené lokálne pomocou kachlí na drevo alebo pelety. Nehnuteľnosť disponuje fotovoltickým systémom a vlastnou vodou zo studne. Na pozemku sa nachádza aj nová elektrická prípojka. Objekt nie je napojený na kanalizáciu. Vďaka svojmu vybaveniu je chata vhodná nielen na víkendovú rekreáciu, ale aj na celoročné využitie. ► POZEMOK Udržiavaný pozemok s výmerou 1 100 m² je mierne svahovitý a orientovaný na juhozápad, vďaka čomu ponúka ideálne podmienky na pestovanie viniča. Na pozemku sa nachádza: ● vinohrad s približne 300 hlavami viniča, ● množstvo rodiacich ovocných stromov, ● priestor na oddych, záhradkárčenie alebo ďalšie pestovanie. Chata je situovaná v zadnej časti pozemku, čo jej poskytuje dostatok súkromia a nerušené výhľady. Prístup autom je zabezpečený až priamo k nehnuteľnosti. ► LOKALITA Vinohradnícka oblasť Krátke vysoké pole ponúka pokojné prostredie obklopené prírodou a vinicami. Lokalita je ľahko dostupná a nachádza sa približne 3 km od mesta Skalica. Je to miesto, kde si môžete vychutnať rannú kávu s výhľadom na vinohrady, venovať sa pestovaniu vlastného viniča alebo jednoducho uniknúť od každodenného ruchu. ► ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE ● zastavaná plocha chaty: 61 m² ● výmera pozemku: 1 100 m² ● dve nadzemné podlažia a pivnica ● orientácia okien: juhozápad ● rok výstavby: 2009 ● fotovoltika ● vlastná studňa ● nová elektrická prípojka na pozemku ● prístup autom až ku chate ● vzdialenosť od Skalice: približne 3 km ● cena: 99 000 EUR Táto nehnuteľnosť je výbornou príležitosťou pre každého, kto hľadá vlastné miesto na oddych, celoročné bývanie v prírode alebo vinohradnícky pozemok v krásnom prostredí neďaleko Skalice. Dohodnite si obhliadku a príďte sa osobne presvedčiť o atmosfére a výnimočných výhľadoch, ktoré táto chata ponúka. Ing. Dominika Ondrovičová – váš realitný maklér tel. č. +421 905 421 859 e-mail: dominika.ondrovicova@avoryreal.sk office: Senica, Štefánikova 697/5 www.avoryreal.sk AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom ®. ® AVORY Realitné Centrum - text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum.

Exkluzívne v AVORY Realitné Centrum vám prinášame na predaj modernú, izolovanú rekreačnú chatu v obľúbenej záhradkárskej oblasti Kunov I. Chata bola vybudovaná v roku 2021 a je pripravená na okamžité užívanie bez potreby ďalších investícií. ► Chata a jej vybavenie - Chata je riešená ako moderný obytný modul, ktorý spája praktické využitie priestoru s príjemnou atmosférou rekreačného bývania. Vďaka kvalitnému zatepleniu, elektrickému vykurovaniu a možnosti kúrenia krbovými kachľami je vhodná na využívanie počas viacerých ročných období. Vstup do chaty vedie cez terasu, ktorá ponúka ideálne miesto na rannú kávu, pokojné posedenie aj večerný oddych s výhľadom na okolie. Chata sa predáva zariadená. Jej súčasťou je nová kuchynská linka, pohovka, jedálenský stôl a stoličky. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom a toaletou. ► Čaro lokality Chata sa nachádza v nižšej, dobre dostupnej časti chatkárskej oblasti. Pokojná a bezpečná oblasť je uzatvorená vstupnou bránou a poskytuje príjemné prostredie na víkendový oddych, pestovanie aj stretnutia s rodinou a priateľmi. Z pozemku sa otvára pekný výhľad na Kunov a okolitú prírodu. Kunovská priehrada je vzdialená približne 1,3 km, takže kúpanie, prechádzky aj letné aktivity máte na dosah. ► Základné údaje - ● celková výmera pozemkov 213 m² ● zastavaná plocha 27 m² ● moderná izolovaná rekreačná chata ● rok výstavby 2021 ● rovinatý a udržiavaný pozemok ● možnosť okamžitého užívania ● nehnuteľnosť je evidovaná na liste vlastníctva a je bez tiarch ► Inžinierske siete - ● elektrina ● úžitková voda ● pitná voda k dispozícii cca 15m ood pozemku ● odpad riešený žumpou ● elektrické vykurovanie ● možnosť vykurovania krbovými kachľami ► Pozemok a záhrada Rovinatý pozemok ponúka dostatok priestoru na oddych aj pestovanie. Nachádzajú sa na ňom stromy a praktické vyvýšené záhony, ktoré potešia každého, kto si chce dopestovať vlastnú zeleninu, bylinky alebo drobné ovocie. Celý priestor pôsobí upravene, pokojne a útulne. ► Lokalita – Kunov I. Obľúbená rekreačná oblasť sa nachádza len približne 3 km od Senice. Kunovská priehrada, vzdialená od chaty približne 1,3 km, ponúka možnosti kúpania, športovania, prechádzok aj letného občerstvenia. Táto chata je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá moderné a okamžite využiteľné miesto na oddych v prírode. Stačí si priniesť osobné veci a začať si užívať pokoj, výhľad a príjemnú atmosféru Kunova. Pre viac informácií kontaktujte: Matej Gembeš – váš realitný maklér +421 907 207 751, e-mail: matej.gembes@avoryreal.sk © AVORY Realitné Centrum – text a fotografie sú dielom a majetkom realitnej kancelárie. Cena je vrátane kompletného právneho, hypotekárneho aj katastrálneho servisu. Niektoré fotografie nehnuteľnosti boli pre účely prezentácie digitálne upravené (napr. odstránenie rušivých prvkov), nejedná sa o vizualizácie. Skutočný stav nehnuteľnosti sa môže líšiť. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať telefonicky alebo si dohodnúť osobnú obhliadku. AVORY Realitné Centrum – robíme svet realít lepším miestom

VÝNIMOČNÁ PONUKA – NOVOSTAVBA REKREAČNEJ CHATY V KUNOVE III. Moderná novostavba, súkromie, upravený, oplotený pozemok a pokoj obľúbenej lokality Kunov III – miesto stvorené na oddych, víkendové úniky z mesta aj pohodové letné večery s rodinou a priateľmi. AVORY Realitné Centrum vám exkluzívne ponúka krásnu chatu, ktorá bola dokončená v apríli 2026. Nachádza sa v pokojnej spodnej časti osady. Stojí na oplotenom pozemku s výmerou 461 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie aj bezpečný pohyb domácich miláčikov. Súčasťou je parkovanie pre tri autá priamo na pozemku. Interiér chaty tvorí otvorený obytný priestor s kuchynským kútom, navrhnutý tak, aby poskytoval všetko potrebné pre pohodlné víkendové aj dlhodobejšie využívanie. Veľké francúzske okno prepája interiér s terasou orientovanou na východ a vytvára príjemný kontakt so záhradou. Kuchynská linka je vybavená elektrickou varnou doskou a rúrou. Komfort dopĺňa moderná kúpeľňa so sprchovým kútom, závesným WC Geberit a elektrickým bojlerom na ohrev vody. O pohodlie počas celého roka sa postará elektrické kúrenie s možnosťou ovládania cez WiFi, vďaka čomu si môžete chatu vykúriť ešte pred príchodom. Podlahy tvoria kvalitné plávajúce podlahy, strecha je riešená modernou fóliou Fatrafol. Na pozemok je privedená úžitková voda priamo do chaty, pričom je možné pripojenie aj na pitnú vodu. Odpad je riešený vlastnou čističkou odpadových vôd. ► VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: ✓ novostavba dokončená v roku 2026 ✓ pozemok 461 m² ✓ podlahová plocha chaty 30m2 ✓ terasa 35m2 ✓ parkovanie pre 3 autá ✓ celý pozemok je oplotený ✓ francúzske okno s výstupom na terasu ✓ terasa orientovaná na východ ✓ elektrické kúrenie ovládané cez WiFi ✓ kuchynská linka so spotrebičmi ✓ kúpeľňa so sprchovým kútom a WC Geberit ✓ úžitková voda v chate + možnosť napojenia na pitnú vodu ✓ vlastná čistička odpadových vôd ✓ upravený pozemok – trávnik aj priestor pre záhradku ✓ pokojná lokalita v spodnej časti osady Miesto, kde si môžete užívať víkendy, prázdniny alebo pokojné dni v prírode bez kompromisov na komforte moderného bývania. Stačí prísť a oddychovať. ► Lokalita – Záhradkárska osada Kunov III. Len 3 km od Senice, 18 km od Myjavy a 50 km od Trnavy. V tesnej blízkosti Kunovská priehrada – obľúbené miesto rekreácie. V lete tu nájdete požičovňu lodiek, vodných bicyklov, športový areál, reštauráciu, bufety aj stánky s občerstvením. Miesto, kde si oddýchnete a načerpáte energiu. Nehnuteľnosť pripravená na okamžité využívanie pre všetkých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a únik od každodenného zhonu. Stačí prísť, otvoriť dvere a užívať si atmosféru miesta, ktoré bolo vytvorené pre oddych a príjemne strávený čas. ® AVORY Realitné Centrum – text a fotografie sú dielom a majetkom realitnej kancelárie. Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér ✔ Rada zodpoviem všetky vaše otázky telefonicky v pracovných dňoch od 9:00 do 17:30 hod. Ak sa mi nedovoláte alebo ma kontaktujete mimo uvedeného času, prosím pošlite SMS alebo e-mail a budem vás spätne kontaktovať. ® AVORY Realitné Centrum – robíme svet realít lepším miestom

Pozrite si VIDEO OBHLIADKY tejto nehnuteľnosti! Ponúkame na predaj komfortný, kompletne zariadený vínny domček s pivnicou na vinárske a rekreačné účely v obci Vinica (okr. Veľký Krtíš). Vznikol kompletnou prestavbou pôvodného staršieho objektu v roku 2010. Nachádza sa v nádhernom prostredí vo vinohradníckej oblasti. Situovaný je na veľkom pozemku s rozlohou 2904 m² na svahu s orientáciou na juhozápad. Ponúka možnosti celoročného užívania na rekreáciu alebo aj na vlastný vinohrad, výrobu a uskladnenie domáceho vína. Pozostáva z dvoch podlaží a pivnice za domom, zapustenej do terénu. Na prízemí sa nachádza vstupná časť, chodba, klembová pivnica, kuchyňa, kúpeľňa a pracovňa. Na poscodí sa nachádzajú dve miestnosti. Celková úžitková plocha je 85,2 m2. Dom je napojený na elektrickú sieť NN, verejný vodovod a vlastnú žumpu. Kúrenie pomocou kŕbu (prieduchy na poschodí) a troch klimatických jednotiek. Cena nehnuteľnosti (vrátane poplatkov a provízie RK): 109.900,- € Obec Vinica (www.vinica.sk) je známa svojimi vinohradníckymi a podnikateľskými aktivitami. Ponúka komplexnú občiansku vybavenosť (škôlka, základná škola, pošta, lekár, rôzne obchody, reštauračné služby, bankomat, čerpacia stanica. Vzdialenosť do okr. mesta je 26 km, do Šiah 18 km. Región ponúka široké možnosti na aktívny aj pasívny oddych. Na šport a relax sa hodia najmä 3 turistické chodníky, cyklotrasy a možnosti rybárčenia v blízkych vodných plochách. V blízkom okolí nájdete termálne kúpaliská a historické pamiatky ktoré sú obľúbené ciele výletov (hrad Modrý Kameň, zrúcanina hradu Šomoška, jaskyňa Plaváň, rozhľadňa na Prašnom vrchu alebo Čertova diera). Lákadlom sú aj početné kultúrne akcie a folklórne slávnosti, hody, jarmoky, trhy, fašiangové slávnosti, vinobranie, dožinkové a oberačkové slávnosti, festival pivníc. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Realista s.r.o.

Ideálne miesto pre relax, oddych i aktívny život v prírode. Realitná kancelária R7reality Vám ponúka na predaj útulnú chatu v obľúbenej rekreačnej oblasti Jahodná, okres Dunajská Streda. Táto nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 80 m2 sa nachádza na pozemku o výmere 306 m2 a predstavuje ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú spojenie komfortného bývania s dokonalým relaxom v tichom prírodnom prostredí. Chata je situovaná priamo pri brehu rybníka, v bezpečnej a malebnej lokalite Podunajskej nížiny, len pár krokov od ramena Malého Dunaja. Okolie ponúka množstvo cyklotrás, možnosti rybolovu, vodných športov, rekreačných aktivít či relaxu na upravenej záhrade. K dispozícii je vlastné rybárske mólo, ideálne na ranné či večerné posedenia pri vode. Lokalita Jahodná umožňuje užívať si pokojné víkendy, aktívne dni na bicykli alebo prechádzky lesom a slnenie na brehu rieky. Jahodná sa nachádza len desať kilometrov od Dunajskej Stredy, takže cesta autom do okresného centra je rýchla a pohodlná, pričom máte na dosah všetky dôležité služby. Jahodná sa nachádza len 50 kilometrov od Bratislavy, vďaka čomu je ideálnym miestom aj na krátke víkendové pobyty či bezproblémové pravidelné dochádzanie. Dispozícia chaty Prízemie: priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom, moderná kúpeľňa s toaletou, sklad/technická miestnosť, Bonusom je krytá terasa s výhľadom na prírodné scenérie, ktorá poskytuje nerušený oddych aj za nepriaznivého počasia Poschodie: dve samostatné spálne ponúkajúce dostatok súkromia, možnosť pracovného kútika alebo hosťovskej izby. Premyslené dispozičné riešenie chaty zabezpečuje maximálny komfort počas celého roka. Kompletné vybavenie: Chata je vybavená klimatizáciou, kamerovým systémom, alarmom, krbom s výduchmi na účinné vykurovanie, kompletným zariadením s kvalitnými materiálmi, žalúzie, upravená záhrada s grilom, vlastné rybárske mólo. Moderné technické vybavenie umožňuje pohodlné celoročné bývanie aj relax v bezpečnom a príjemnom prostredí. Objekt je napojený na inžinierske siete – žumpa, elektrina a plyn, čo zabezpečuje bezproblémovú prevádzku a komfortné bývanie počas celého roka. Táto technická vybavenosť umožňuje nielen pohodlné využívanie chaty, ale aj jednoduché vykurovanie a hospodárne fungovanie domácnosti. Cena nehnuteľnosti: 198 000 € Rezervačný poplatok: 5 000 € V cene nehnuteľnosti je zarátaná provízia RK! Profesionálne realitné poradenstvo, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad Bezplatné poradenstvo a vybavenie hypotekárneho úveru, znaleckého posudku. Ak máte záujem o ďalšie detaily alebo si chcete dohodnúť termín prehliadky, neváhajte sa na nás obrátiť. Chata je ideálnym miestom pre vaše vysnívané bývanie či relax v srdci prírody! https://r7reality.sk Facebook: R7reality Instagram: r_7reality

Ponúkam Vám na predaj priestrannú a udržiavanú murovanú chatu v obľúbenej horskej obci Krahule, len pár minút od Kremnice, či Turčianskych Teplíc. Chata sa nachádza na slnečnom , mierne svahovitom pozemku o výmere 544 m², v tichej lokalite s výborným prístupom. Len 200 m od lyžiarskeho strediska Krahule! 8 km od lyžiarskeho strediska Skalka, kde sú aj krásne FERRATY a 15 km od známeho kúpeľného mesta Turčianske Teplice Dispozícia: • Prízemie: vstupná chodba, kúpeľňa s WC, priestranná kuchyňa vybavená vstavanými spotrebičmi prepojená s obývačkou, skladový priestor • Poschodie: 3 samostatné izby, kúpeľňa s WC a vaňou Technický stav a vybavenie: • Vykurovanie plynové • Pripojenie na verejný vodovod, kanalizáciu • Elektrické rozvody v medi • Plastové okná pre lepšiu tepelnú izoláciu, posuvné vkusné bezpečnostné mreže pre zvýšenú bezpečnosť v čase neprítomnosti • Chata bola postavená pred 20 rokmi, je vo veľmi dobrom stave, ihneď obývateľná • Chata je zateplená, strecha škridľová Táto nehnuteľnosť je ideálna na rekreačné účely aj ako celoročné bývanie. Obec Krahule je známa svojou krásnou prírodou, lyžiarskym strediskom so zasnežovaním a blízkosťou historickej Kremnice. Ideálne miesto na relax-spojenie lyžovania, oddychu v kúpeľoch Turčianske Teplice, histórie v Kremnici a prechádzok v prírode všade navôkol. Nezmeškajte túto skvelú príležitosť a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Ing.Zuzana Paverová, 0904 684 350