Rekreačné nehnuteľnosti

RADO | Na predaj rekreačná chata s vlastnou studňou a veľkou terasou | Trenčianske Teplice RADO Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj 3-podlažnú rekreačnú chatu v kúpeľnom meste Trenčianske Teplice. Táto očarujúca chata s piatimi miestnosťami, priestrannou terasou a murovanou pivnicou ponúka dokonalé miesto pre oddych, rekreáciu či víkendové úniky z mesta. Dispozícia a stav: Chata je postavená na murovaných základoch, nadzemné poschodia sú drevenej konštrukcie. Chata má drevené okná a pozostáva z dvoch obytných podlaží. V spodnej časti sa nachádza murovaná garáž a pivnica. Na vrchných 2 poschodiach je plnohodnotné obytné zázemie. Kúrenie je riešené krbom a drevom, čo vytvára útulnú atmosféru aj počas chladnejších mesiacov. Inžinierske siete a pozemok: Na pozemku s rozlohou 1995 m2 sa nachádza vlastná studňa a zároveň aj šachta na verejný vodovod – napojenie je možné okamžite. Chata je napojená na elektriku. Plyn je v dosahu, odpad je riešený žumpou s trativodom. Za chatou sa navyše nachádza menšia chatka vhodná ako letná kuchyňa, dielňa alebo priestor pre hostí. Exteriér: K dispozícii je veľká terasa ako stvorená na grilovanie, oddych alebo rannú kávu s výhľadom na zeleň. Okolie chaty ponúka množstvo zelene, súkromia a tiché prostredie vhodné pre rodinné víkendy, ale aj dlhodobejšie pobyty. Lokalita: Trenčianske Teplice patria medzi najvyhľadávanejšie rekreačné oblasti západného Slovenska – vďaka kúpeľom, prírodným krásam a rôznorodým možnostiam voľnočasových aktivít. Ing. Dávid Zemčák RADO Reality Group Tel.: +421 915 941 044 E-mail: zemcak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem toho sme držiteľmi ďalších štyroch prestížnych ocenení.

Realitná kancelária MKC Real Vám ponúka na predaj rekreačnú chatu, kolaudovanú 2024 s vlastným pozemkom 450 m² z toho zastavaná plocha 35 m². DISPOZÍCIA: Celková úžitková plocha je 50,30 m² z toho pivnica s rozlohou 9 m², izba s kuchynským kútom 19,5 m², terasa 3,3 m², kúpeľňa s toaletou 2,5 m² a obytné podkrovie s rozlohou 17 m². KONŠTRUKCIA: Pivnica je z liateho betónu, zvyšok stavby je zo sendvičovej konštrukcie (drevo – minerálna vlna – drevo), plechová strecha. Na pozemku je technická voda s vlastnou šachtou, šachta na zber dažďovej vody, vlastná žumpa, elektrina, kúrenie je zabezpečené krbom, prístupová cesta je asfaltová, posledných 50 metrov je šotolina, pozemok je vykolíkovaný z dvoch strán oddelený od lesa pletivovým plotom. LOKALITA: Rekreačná chata je poslednou chatou v rade, hneď pod lesom v tichom romantickom prostredí s výhľadom a to len 2 km od centra Banskej Štiavnice. CENA vrátane provízie RK je 69.900,- EUR

Únik z mesta? Táto záhrada s chatkou pri Trstíne je presne to miesto, kde spomalíš. Predstav si víkendy pri ohni, rannú kávu s výhľadom na zeleň a šum potoka za pozemkom. Presne takú atmosféru ponúka táto útulná záhrada s chatkou v katastri obce Trstín (okres Trnava), oblasť Rosuchov. Základné informácie: • výmera: 599 m² • rozmery: cca 15 × 40–43 m • slnečný, mierne svahovitý pozemok • kompletne oplotený – súkromie zaručené Chatka: • pevný murovaný základ • obložená drevom • kúrenie kachľami – pravá chatárska atmosféra, chatka podpivničená Inžinierske siete: • elektrina • vlastná studňa (voda zdarma ) • kúrenie na tuhé palivo Prečo si ju zamilujete: • za pozemkom tečie potok – dokonalý relax • ovocné stromy priamo na záhrade • ohnisko s posedením – ideálne na večery s priateľmi • sklad na náradie či úrodu • suché WC • veľký pozemok, parkovanie pri chatke Lokalita: • pokoj, ticho a príroda na dosah • Trstín: len 2,5 km • Trnava: 19 km Neďaleko sa nachádzajú Smolenice a Smolenický zámok, krásne turistické miesta v Malých Karpatoch, či bicyklovanie po horách. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky 24/7 ma neváhajte kontaktovať na č. 0944 111 226. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.

EXKLUZÍVNE – TIMA Real ponúka na predaj záhradnú chatu v Myjave Ponúkame na predaj rekreačnú chatu, situovanú v krásnom prostredí záhradkárskej osady v okrajovej časti mesta Myjava. Celková úžitková plocha je 46 m² (23 m² prízemie + 23 m² poschodie). Lokalita ponúka množstvo príležitostí na aktívny oddych a relax. Myjava je vzdialená len 90 km od Bratislavy, čo zaručuje výbornú dostupnosť aj na víkendové pobyty. Technický popis nehnuteľnosti: Chata je postavená z kombinovaných materiálov: - spodná časť (pivnica) je z betónu a kameňa, - horná časť z pálenej tehly, - strecha je rovná, plechová, - okná sú drevené a vybavené drevenými okenicami, Chata sa nachádza na pozemku o výmere 550 m² v prenájme, s predkupným právom. Zastavaná plocha je 23 m². Dispozícia : Prízemie: - tri miestnosti vhodné na uskladnenie Poschodie: -veľká spoločenská miestnosť s kuchyňou, jedálenskou časťou a spálňou (dve postele na mieru) -balkónová terasa Inžinierske siete: Elektroinštalácia: 230/400 V Prípojka na mestský vodovod Vlastná studňa Interiér : V ubytovacej časti chaty sú steny obložené tatranským obkladom, na strope sú priznané drevené hrady a na podlahe je linoleum. V obytnom priestore je kúrenie zabezpečené na tuhé palivo. Exteriér: Na pozemku sa nachádza rozľahlá záhrada s výmerou 550 m² s ovocnými stromami. Pred chatou je dostupné verejné parkovanie. Vlastná studňa a udiareň. Okolie ponúka bohatú zeleň, tiché prostredie a ideálne podmienky na oddych. Orientácia: Chata je orientovaná na východ a západ, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Ročné náklady: Elektrina: cca 100€ ročne Obhliadka: Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si termín obhliadky. Sme vám k dispozícii 7 dní v týždni. ALL INCLUSIVE NAOPAK – bezplatná služba Využite náš jedinečný balík služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK, ktorý poskytujeme úplne bezplatne. Viac informácií nájdete na našej webovej stránke alebo priamo u našich maklérov. O nás: Na realitnom trhu pôsobíme od roku 2004 a špecializujeme sa na sprostredkovanie kúpy, predaja a prenájmu rôznych typov nehnuteľností. Našim klientom poskytujeme komplexné služby vrátane: Prípravy dokumentov pre kataster Asistencie pri vybavovaní hypotekárnych úverov Zabezpečenia znaleckých posudkov Poistenia nehnuteľností v spolupráci s overenými partnermi Naši makléri sú skúsení odborníci, ktorí vám garantujú seriózny, bezpečný a rýchly priebeh celého realitného procesu.

Na predaj rekreačná chata v krásnom prostredí Starej Myjavy. Ponúkame na predaj rekreačnú chatu s celkovou úžitkovou plochou 50 m² (20 m² prízemie + 20 m² poschodie + 10 m² podkrovie), situovanú v obľúbenom rekreačnom stredisku Stará Myjava. Lokalita ponúka množstvo príležitostí na aktívny oddych – nachádza sa tu vodná nádrž a lyžiarsky areál s umelým zasnežovaním. Stredisko leží pod hrebeňom Bielych Karpát, v malebnej krajine Myjavskej pahorkatiny a kopaníc. Obec Stará Myjava je vzdialená len 9 km od Myjavy a 109 km od Bratislavy. Vďaka svojej polohe a vybavenosti je táto lokalita obľúbená nielen medzi domácimi obyvateľmi, ale aj návštevníkmi z celého Slovenska. Technický popis nehnuteľnosti : Chata je postavená z kombinovaných stavebných materiálov a nachádza sa v pôvodnom stave. Prízemie je murované z tehál a kameňa, poschodie tvorí drevostavba. Nachádza sa na pozemku s výmerou 432 m² v osobnom vlastníctve. Zastavaná plocha chaty je 20 m². Dispozícia Prízemie: - Dva samostatné vchody - Dve technické miestnosti Poschodie: - Priechodná obývacia miestnosť s kuchynským kútom - Špajza - Kúpeľňa s toaletou Podkrovie: - Nepriechodná izba - Chodbička slúžiaca ako priestor na spanie Inžinierske siete: Elektrina: 230/400 V Vodovod Kanalizácia Exteriér : Na pozemku sa nachádza ohnisko so sedením ideálnym na letné večery. Pred chatou je dostupné verejné parkovanie. Okolie ponúka bohatú zeleň, tiché prostredie a ideálne podmienky na relax. Orientácia : Chata je orientovaná na severozápad. Ročné náklady : Elektrina: cca 100€ ročne Vodné a stočné: podľa spotreby Obhliadka : Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si termín obhliadky. Sme vám k dispozícii 7 dní v týždni. ALL INCLUSIVE NAOPAK – bezplatná služba Využite náš jedinečný balík služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK, ktorý ponúkame úplne bezplatne. Viac informácií nájdete na našej webovej stránke alebo priamo u našich maklérov. O nás Na realitnom trhu pôsobíme od roku 2004 a špecializujeme sa na sprostredkovanie kúpy, predaja a prenájmu rôznych typov nehnuteľností. Našim klientom poskytujeme komplexné služby vrátane: prípravy dokumentov pre kataster asistencie pri vybavovaní hypotekárnych úverov zabezpečenia znaleckých posudkov poistenia nehnuteľností v spolupráci s overenými partnermi Naši makléri sú skúsení odborníci, ktorí vám garantujú serióznosť, bezpečnosť a rýchlosť celého realitného procesu.

Hľadáte pokoj, vlastnú záhradu za výbornú cenu ale pritom chcete byť stále „v Trnave a cítiť sa ako v dome? Predávame murovanú chatku, ktorá sa nachádza len 5 minút autom od Trnavy. Je to ideálne miesto nielen na víkendy, ale pokojne aj na celoročné bývanie. Pozemok má niečo cez 400 m², s dĺžkou 33m. Na pozemku je vlastná studňa a veľkým bonusom je elektrina (230V aj silnejšia 400V). Ak máte radi domáce ovocie, prídete si na svoje. Rastú tu zdravé stromy, ktoré rodia – jablko, hruška, slivka, broskyňa a nechýba ani vinič. Obrovská výhoda je, že prídete autom priamo až k bráne a parkujete na vlastnom pozemku. Chatka je murovaná a predáva sa kompletne zariadená, takže sa stačí v podstate len nasťahovať. Dispozícia: Vstupná chodba, útulná kuchynka, jedna samostatná izba a kúpeľňa so sprchovým kútom a záchodom. Polovica chatky je podpivničená, čo je super priestor na uskladnenie ovocia, náradia alebo čohokoľvek, čo nechcete mať na očiach. Najväčším plusom sú veľmi nízke mesačné náklady. Či tu budete bývať nastálo alebo len chodiť cez víkendy, peňaženka to nepocíti. Dostupnosť je perfektná – či už idete autom, vlakom, alebo máte chuť sa previezť z Trnavy na bicykli.

Hľadáte únik z mesta s kompletným zázemím a panoramatickým výhľadom? Táto udržiavaná záhrada s kompletne zrekonštruovanou, trojpodlažnou murovanou chatkou na Háji Nicovô ponúka ideálny priestor na rodinný relax, víkendy alebo záhradkárčenie bez nutnosti okamžitých investícií do stavby. Technické info: • Plocha pozemku: 400 m² (slnečná a udržiavaná záhrada) • Konštrukcia: Murovaná chatka, trojpodlažná dispozícia • Stav objektu: Kompletná rekonštrukcia pred 2 rokmi • Vykurovanie: Lokálne, zabezpečené krbmi na každom podlaží • Inžinierske siete: Elektrina zavedená, suchá toaleta, zber dažďovej vody do 1000-litrovej nádrže, možnosť vyvŕtania vlastnej studne • Vybavenie pozemku: Priestranný altánok, vonkajší krb na grilovanie a funkčný skleník • Prístup: Bezproblémový, prístupová cesta z betónových panelov Lokalita: Záhradkárska oblasť Háj Nicovô patrí k najvyhľadávanejším lokalitám v Liptovskom Mikuláši. Ponúka ikonické výhľady na mesto a panorámu Liptova, pričom ste stále len na skok od centra. Je to bezpečné a tiché prostredie ideálne pre rodiny s deťmi. Príďte sa presvedčiť o atmosfére tohto miesta osobne. Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Video: https://www.youtube.com/watch?v=NcLTYfYb32M Miroslav Kruppa …. 0948 042 708

Hľadáte miesto, kde si oddýchnete od ruchu mesta, no stále ostanete „na skok od civilizácie? Táto záhradná chatka v obľúbenej lokalite Trenčín – Juh (záhrady za Halalovkou) vám ponúkne presne to, čo potrebujete. Na pozemku o výmere 350 m² sa nachádza útulná chatka s úžitkovou plochou 16 m², ktorá je kompletne podpivničená – ideálne riešenie na uskladnenie náradia, úrody či sezónnych vecí. Pozemok je doslova malou oázou pokoja – nájdete tu množstvo ovocných stromov a vyvýšené záhony, ktoré potešia každého, kto má rád pestovanie vlastných plodín. Atmosféru dotvára prakticky riešené hospodárenie s vodou – k dispozícii je úžitková voda na polievanie, ktorá sa pravidelne púšťa pre celú záhradkársku oblasť niekoľkokrát do týždňa. Veľkou výhodou je aj vybudovaný systém samospádového zavlažovania a viacero zberných nádob na dažďovú vodu, vďaka čomu je starostlivosť o záhradu jednoduchá a efektívna. Chatka je napojená na solárne napájanie, ktoré zabezpečuje osvetlenie – ideálne riešenie pre ekologické a úsporné využívanie. ________________________________________ Hlavné výhody: • výmera pozemku 350 m² • chatka 16 m² + pivnica • tichá a vyhľadávaná lokalita • ovocné stromy a vyvýšené záhony • úžitková voda na polievanie • samospádové zavlažovanie • zber dažďovej vody • solárne napájanie ________________________________________ Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá miesto na relax, pestovanie alebo víkendový únik z mesta.

Na predaj 20 rekreačných chát vo verzii B, ktoré budú súčasťou novovybudovanej etapy Tatranský dvor III v podtatranskej obci Stará Lesná (okres Kežmarok). Projekt rozširuje úspešnú lokalitu Tatranský dvor II a kladie dôraz na moderné bývanie, vysokú kvalitu spracovania a pokojné prostredie s plnou občianskou vybavenosťou. Súčasťou areálu bude wellness zóna, detské ihriská a oddychové plochy, ktoré vytvoria ideálne miesto pre rekreáciu aj celoročné bývanie pod Vysokými Tatrami. Chaty: Úžitková plocha: 150 m² Pôdorys: 12 × 8 m (vrátane 20 cm zateplenia) Terasa: 15 m² Pozemky: od 500 m² Parkovisko: 25 m² (zámková dlažba Haka 6 cm) Skalka: cca 8 m² Chodník po obvode RD: šírka 1 m IS: elektrina, voda, kanalizácia, telekomunikačná prípojka Dispozícia: Dispozícia chaty je prakticky riešená – na prízemí sa nachádza obytná hala s kuchynským kútom, kúpeľňa s WC, technická miestnosť, vstupná chodba a schodisko, ktoré vedie do podkrovia, kde sú 3 až 4 izby (podľa požiadaviek klienta), kúpeľňa s WC a šatník. Chaty sú orientované na juhozápad, čo zabezpečuje dostatok denného svetla a ponúka nádherné panoramatické výhľady na Vysoké Tatry. Vybavenie: Chaty sa predávajú vo verzii holodom, čo umožňuje klientom prispôsobiť interiér vlastným predstavám. Súčasťou dodávky sú všetky rozvody, elektrické podlahové kúrenie, obklady, dlažby, sanita a povrchové úpravy v štandarde holodom. Technický stav: Každá chata bude dodaná v štandarde holodom s použitím kvalitných stavebných materiálov a moderných technológií. Obvodové murivo je z Ytongu hrúbky 30 cm, vnútorné priečky sú tvorené z Ytongu 10 cm na prízemí a sadrokartónom na poschodí. Strop je riešený drevenými stropnicami s OSB doskami a tatranským obkladom. Strecha je sedlová s krytinou Bramac Classic, komín typu Schiedel alebo Leyer. Zateplenie fasády tvorí 20 cm polystyrén, štíty sú zateplené 15 cm Nobasilom a sokel 10 cm Styrodurom s obkladom z kameňa Povazanec čierny. Okná a dvere sú plastové, 6-komorové, s izolačným trojsklom v odtieni zlatý dub z oboch strán. Kúrenie je elektrické podlahové – na prízemí pomocou odporových drôtov a na poschodí elektrickou fóliou. Podlahová izolácia pozostáva z 20 cm polystyrénu a 5 cm betónového poteru. Elektroinštalácia je kompletná, vrátane zásuviek a vypínačov Legrand, objímok a vonkajších svietidiel. Exteriér zahŕňa vyrovnanie pozemku, zatrávnenie, terasu, parkovisko, chodníky, skalku, bleskozvod, vodomernú a revíznu šachtu, žľaby a zvody. Na výstavbu sú použité smrekové rezivo, polystyrén Polyform, betónová dlažba Haka, bukové schody a smrekový tatranský obklad. Chaty spĺňajú štandard energetickej triedy A0 (nízkoenergetická stavba) a sú momentálne vo výstavbe s predpokladaným dokončením v roku 2026. Lokalita: Projekt Tatranský dvor III sa nachádza v obci Stará Lesná – v jednej z najobľúbenejších podtatranských destinácií s vynikajúcou dostupnosťou do Tatranskej Lomnice (5 minút autom) a Popradu (15 minút autom). Lokalita ponúka tiché, slnečné a zelené prostredie, no zároveň plnú občiansku vybavenosť – potraviny, reštaurácie, hotely s wellnessom, zastávky MHD aj turistické trasy. V okolí sa nachádza AquaCity Poprad, Ski Tatranská Lomnica, Belianska jaskyňa, golfové ihrisko Veľká Lomnica a Tatranský národný park – všetko v dosahu pár minút. Názor makléra: Projekt Tatranský dvor III predstavuje limitovanú ponuku 20 moderných rekreačných chát, ktoré kombinujú kvalitnú výstavbu, tichú lokalitu a panoramatické výhľady na Tatry. Každá chata ponúka komfort, nízke prevádzkové náklady a možnosť úprav podľa želania klienta. Ide o výbornú investíciu – vhodnú na rekreačné využitie, dlhodobý prenájom alebo celoročné bývanie pre rodinu či pár, ktorý hľadá pokojné bývanie v srdci prírody. Cena: Typ B: od 380.000 € Typ C: od 480.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Dmitriyev - 0918 284 743 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Realitná kancelária EDEN real ponúka na predaj rekreačnú chatu s možnosťou celoročného bývania, situovanú v pokojnom prostredí záhradkárskej osady Rača – Kopanice. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú miesto na oddych v prírode, víkendové útočisko alebo priestor na vytvorenie útulného bývania podľa vlastných predstáv. Dispozícia: - samostatný vstup do pivničných priestorov, - zastavaná plocha približne 6,1 × 4,3 m, - vstup z terasy do hlavnej obytnej miestnosti so schodiskom do podkrovia, - v podkroví sa nachádza spálňa s rozmermi približne 4 × 4 m. Chata bola postavená v roku 1988 a je určená na kompletnú rekonštrukciu, čo novému majiteľovi ponúka možnosť zrealizovať bývanie alebo rekreačný objekt presne podľa vlastných požiadaviek. Inžinierske siete: - elektrina, - mestský vodovod. Prístup k chate je zabezpečený po makadamovej ceste. Veľkou prednosťou tejto nehnuteľnosti je jej poloha. Tiché prostredie obklopené zeleňou vytvára ideálne podmienky na oddych, turistiku, záhradkárčenie či únik od ruchu mesta, pričom Bratislava zostáva na dosah. Spoločnosť EDEN real, s.r.o. je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

Realitná kancelária SPEKTRUM REALITY Vám ponúka na predaj murovanú, záhradnú chatku so zastrešenou terasou a pozemkom v záhradkárskej osade ,, 600-ročnica" v meste Prievidza Vybavenie chatky: Chatka sa predáva komplet zariadená. V interiéri sa nachádza konferenčný stolík, dve kreslá, krbové kachle. Na terase zostáva zahradný stôl s 2 stoličkami, záhradné náradie a kosačka. Technický stav: Záhradná chatka predstavuje murovanú stavbu, postavenú na betónovom základe s kompletným podpivničením o rozlohe 18 m². Objekt má vlastné súpisné číslo a je zastavaný na parcele s nádvorím. Strecha je riešená pozinkovaným plechom a terasa má hliníkovú strechu. Chatka obsahuje jednu obytnú miestnosť a zastrešenú terasu. Celý pozemok s rozlohou 311 m² je oplotený a má prevažne rovinatý charakter. Na pozemku sa nachádza užitková voda určená na polievanie a nádrž batar. Slnečný pozemok je osadený tujami, okrasnými drevinami, kríkmi ríbezlí, čučoriedky, hrozno a ovocnými stromami vrátane jabloní, hrušiek, broskyne a vyšne. Lokalita: Záhrada s chatkou sa nachádza v privilegovanej polohe na začiatku záhradkárskej osady s vlastným parkovacím miestom, kde ponúka priamy kontakt s horským prostredím a nádherné výhľady na okolitú krajinu. Lokalita umožňuje príjemné prechádzky do hory a v blízkosti sa nachádza budova so sociálným zariadením a studnička s čerstvou pitnou vodou, čo zvyšuje komfort a autentickosť horského prostredia. Výhodou je aj dostupnosť záhrady prostredníctvom spevnenej cesty vhodnej pre motorové vozidlá s možnosťou parkovania priamo pri záhrade, čo zabezpečuje pohodlný prístup a praktické využitie nehnuteľnosti. Platba je možná v hotovosti. Cena nehnuteľností: 30500 € (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu). Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke záhrady ktorú Vám zabezpečíme na čísle 0905 773 959 alebo ma kontaktujte emailom: svecova@spektrumreality.sk Uvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností, poplatky za overenia podpisov u notára.

Hľadáte dokonalé miesto na relaxáciu a únik od každodenného stresu? Realitná kancelária SPEKTRUM REALITY Vám ponúka exkluzívne na predaj záhradnú drevenú chatku s pozemkom v obľúbenej záhradkárskej osade Mier v meste Handlová. Ideálne prostredie pre oddych: Osada Mier je známa svojou pokojnou atmosférou a nádherným prostredím obklopeným prírodou a výhľadmi na hory. Je to ideálne miesto pre záhradkárčenie, aktívny oddych či jednoducho pre načerpanie nových síl v lone prírody. Využite túto jedinečnú šancu na vytvorenie svojho súkromného útočiska. Dispozícia chatky: Chatka sa skladá zo vstupného gánku a priestrannej obytnej miestnosti s integrovaným kuchynským kútikom. Vstup do chatky vedie cez praktický gánok, ktorý slúži ako vstupná zóna. Hlavná časť chatky tvorí svetlá a priestranná obytná miestnosť, v ktorej je vkusne umiestnený funkčný kuchynský kútik, ktorý vytvára harmonické prepojenie medzi obývacou a kuchynskou časťou. Vybavenie záhradnej chatky: Chatka sa predáva kompletne zariadená. V obývacej časti sa nachádza kuchynský kút, sporák, rozkladací gauč s kreslami, konferenčný stolík a praktické odkladacie skrinky poskytujúce dostatok úložného priestoru. Technický stav: Jedná sa o drevenú záhradnú chatku postavenú na samonosnom podlahovom rošte, ktorá je jednopodlažná bez podpivničenia. Chatka nemá zavedenú elektrickú energiu. Na pozemku sa nachádza zdroj pitnej vody. V blízkosti chatky sa nachádza zastrešený záhradný altánok a hospodárska búda, ktorá slúži ako náraďovňa. Na konci pozemku sa nachádza koterec využívaný ako skládka dreva. Pozemok je kompletne oplotený, mierne svahovitý a udržiavaný s vysadenými drevinami, kríkmi černice, hroznom, ríbezľami, egrešami a veľkým orechovým stromom. Lokalita: Záhrada s chatkou je situovaná v obľúbenej zahradkárskej osade Mier, ktorá poskytuje ideálne prostredie pre odpočinok a rekreáciu. Lokalita je obklopená nádhernou prírodou s úchvatnými výhľadmi na hory, čo vytvára pokojnú a harmonickú atmosféru. Zahradkárska osada Mier patrí medzi vyhľadávané lokality pre svoju dostupnosť a kvalitné prírodné prostredie, ktoré umožňuje únik od mestského ruchu a poskytuje možnosti pre aktívny oddych v prírode. Výhodná poloha v kombinácii s horskými výhľadmi a pokojným prostredím robí z tejto lokality atraktívne miesto pre záhradkárčenie a relaxáciu. Platba je možná v hotovosti. Cena nehnuteľností: 22000 € (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu). Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke záhrady ktorú Vám zabezpečíme na čísle 0905 773 959 alebo ma kontaktujte emailom: svecova@spektrumreality.sk Uvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností, poplatky za overenia podpisov u notára.

Ponúkame na predaj pozemok s chatou v Ružinove časť Trnávka, pri Zlatých pieskoch. Oplotená záhrada s rozlohou 302 m2 je v osobnom vlastníctve. Murovaná chata so zastavanou plochou 42m2 je čiastočne podpivničená. Priamo na pozemku je zavedená elektrina a mestská voda. Pokojná lokalita Mokráň Záhon, 3 min. pešo od jazera Zlaté piesky, ponúka relax a oddych bez potreby opustiť mesto. V záhrade je terasa so sedením ideálna na oddych. Interiér chaty má priestrannú zariadenú kuchyňu s jedálenským kútom a obývaciu miestnosť vhodnú na spanie. Dom je čiastočne podpivničený a suchá pivnica slúži ako praktický skladový priestor. Chatu je možné využiť na víkendové prespávanie a po rekonštrukcii a nadstavbe aj na celoročné bývanie s možnosťou trvalého bydliska. Dostupnosť a občianska vybavenosť: v blízkosti je dostupná MHD, Shopping park AVION, OC Korzo, Zlaté piesky, IKEA, rýchle napojenie na D1. Nehnuteľnosť je bez tiarch a k dispozícii ihneď. Celková cena: 132 990 € Viac informácií a obhliadky: Ing, Katarina Husovska, 0914 777 887, katarina@comunix.sk

Ponúkame na predaj chatu v jednom z najkrajších prostredí, aké sme kedy mali v ponuke. Táto nehnuteľnosť sa nachádza len 22 minút od Košíc, v úžasnom prírodnom prostredí plnom majestátnych stromov, ako sú veľké borovice, staré lipy a duby, ktoré vytvárajú dokonalú kulisu pre váš relax a oddych. Chata je obklopená precízne udržiavanou zeleňou a upraveným trávnikom, čo prispieva k jej výnimočnej atmosfére. Popis chaty: Rozloha: 55 m², poskytujúca dostatok priestoru na komfortné víkendové pobyty alebo dlhší oddych. Terasa: Veľká terasa, ideálna na posedenie s rodinou a priateľmi, grilovanie alebo jednoducho na vychutnávanie krásneho výhľadu na okolité lesy. Pivnica: Pomerne veľká pivnica na kamennom základe a betónových podlahách, vhodná na uskladnenie zásob, náradia alebo športového vybavenia. Pozemok: Chata sa nachádza na súkromnom pozemku s upravenou a pravidelne udržiavanou zeleňou, čo zabezpečuje vysoký komfort bývania. Stav a možnosti úprav: Nutnosť dokončenia: Chata je v stave, ktorý si vyžaduje dokončenie, čo vám však poskytuje možnosť upraviť si ju podľa vlastných predstáv a preferencií. Pevné základy: Pevná konštrukcia na kamennom a betónovom základe zabezpečuje stabilitu a dlhú životnosť stavby. Lokalita a okolie: Táto chata sa nachádza v jednej z najkrajších oblastí v okolí Košíc, v prostredí plnom zelene a nádherných stromov. Okolie je ideálne na prechádzky, turistiku, cykloturistiku či iné vonkajšie aktivity: Prírodné prostredie: Okolité lesy a lúky ponúkajú množstvo možností na oddych a únik od každodenného zhonu. Blízkosť mesta:Len 22 minút od Košíc, čo znamená, že sa nachádzate v srdci prírody, no stále v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti mesta. Súkromie: Chata je situovaná na súkromnom pozemku, čo zaručuje pokoj a súkromie. **Cena:** Táto nehnuteľnosť je ponúkaná za výbornú cenu, ktorá zohľadňuje jej polohu, veľkosť a potenciál pre dokončenie podľa vašich predstáv. Prečo je táto chata ideálna voľba? Táto chata je ideálna pre milovníkov prírody a pre tých, ktorí hľadajú únik z mesta do ticha a krásy prírodného prostredia. Je to perfektné miesto na relax počas víkendov, dovoleniek alebo aj na dlhšie pobyty v srdci prírody, pričom stále máte mesto na dosah ruky. Pre viac informácií alebo na dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Tešíme sa na váš záujem a radi vám túto výnimočnú chatu osobne ukážeme. Táto ponuka je jedinečná príležitosť pre každého, kto túži po pokoji a kráse prírody len pár minút od Košíc!

Proximity Real ponúka na predaj záhradný domček s prideleným súpisným číslom, skolaudovaný v roku 2024, nachádzajúci sa v tichej a príjemnej lokalite Košice – Vyšné Opátske (ul. Nižná Úvrať). Ak túžite po kúsku prírody, kde si môžete oddýchnuť od mestského ruchu, táto ponuka vás určite zaujme. Záhrada sa nachádza vo veľmi príjemnej, tichej lokalite s krásnym výhľadom na Košice. Pozemok je oplotený, situovaný na miernom slnečnom svahu, ideálny na oddych, pestovanie či víkendové stretnutia s rodinou a priateľmi. Súčasťou pozemku je malá, útulná novostavba chatky, ktorá poskytuje základný komfort a zázemie pre víkendové pobyty. Chatka zastavanej plochy 39m2 pôsobí veľmi príjemne a môže poslúžiť ako rekreačný priestor, miesto na relax alebo úložisko záhradného náradia. Elektrina sa nachádza v blízkosti pozemku. Na pozemku o výmerev 392m2 je nová 5000l žumpa. Voda je momentálne riešená formou zberu dažďovej vody v spodnej časti pozemku je 2000l a pri chate 2000l nádrže dažďovej vody. V spodnej časti domčeka je priestor na odkladací priestor a predpríprava na kúpelňu. s možnosťou ďalších úprav podľa potrieb nového majiteľa. Ide o výbornú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú dostupný kúsok prírody v blízkosti mesta. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tento pozemok vás svojou atmosférou určite očarí.

Realitná kancelária SPEKTRUM REALITY Vám ponúka exkluzívne na predaj chatu na individuálnu rekreáciu ktorá sa nachádza vo vyhľadávanej rekreačnej oblasti Kysak v okrese Košice ókolie. Ideálne pre: Tých, ktorí hľadajú miesto na relaxáciu a oddych mimo mesta. Rekreačná chata s nádherným výhľadom na okolitú prírodu poskytuje skvelé možností na relax, grilovanie , rodinné stretnutia. Táto chata je ideálnym miestom na únik z rušného mestského života a ponúka komfort a súkromie v srdci prírody. Ide o pooschodovú chatu-samostatne zapísanú na liste vlastníctva, riešenú ako časť dvojchaty so spoločným hlavným vstupom, chodbou a následne samostatným vstupom obdlžnikového pôdorysu v lokalite chát, bez napojenia inžinierské siete. Jedná sa o murovanú poschodovú chatu ( prízemie a poschodie) s dvoma izbami na každom podlaží. Vzhľadom na technické vyhototvenie nie je možné chatu využívať celoročne. Rekreačná chata sa predáva s kompletným zariadením podľa aktualných fotiek. Technické vyhotovenie stavby:Základy chaty sú zrealizované ako betónové základové pásy s podmurovkou a vodorovnou hydroizoláciou, ktorá zabezpečuje ochranu stavby pred vzlínajúcou vlhkosťou. Zvislé nosné konštrukcie sú vyhotovené z kamenného muriva, ktoré zabezpečuje stabilitu, pevnosť a dlhú životnosť objektu. Vodorovné nosné konštrukcie tvoria drevené trámové stropy s podhľadom. Strecha objektu je sedlová s dreveným krovom. Strešná krytina je z asfaltových pásov a klampiarske konštrukcie sú vyhotovené z pozinkovaného plechu. Fasáda chaty je čiastočne obložená dreveným obkladom, ktorý dotvára jej rekreačný charakter. Vykurovanie je zabezpečené kozubom na každom podlaží, čo vytvára príjemnú atmosféru a poskytuje dostatok tepla počas chladnejších mesiacov. Vonkajší altánok: V blízkosti chaty sa nachádza vonkajší altánok, ktorý slúži na príjemné posedenie a oddych v exteriéri. Altánok je vyhotovený ako drevená stĺpiková nosná konštrukcia osadená v betónových pätkách, ktoré zabezpečujú jeho stabilitu. Zo zadnej strany je ohraničený kamenným oporným múrom. Strešnú konštrukciu tvorí drevený krov a podlaha je vyhotovená z keramickej dlažby uloženej na cementovom potere. Altánok poskytuje ideálny priestor na rodinné stretnutia, grilovanie či relax v príjemnom prostredí prírody. Cena nehnuteľností: Dohodou € (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu). Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke chaty ktorú Vám zabezpečíme na čísle 0905 773 959 alebo ma kontaktujte emailom: svecova@spektrumreality.sk Uvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností.

Na predaj jedinečnákamenno- drevenú chatu v Limbachu, zasadenú do ticha limbažských lesov, na vlastnom pozemku. Táto chata je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a prírodu, no zároveň chcú zostať v rýchlej dostupnosti Bratislavy. Spojenie autentickej horskej atmosféry, kvalitnej rekonštrukcie a nadčasového interiéru vytvára priestor, ktorý je pripravený na okamžité užívanie – bez ďalších investícií. Základné informácie Lokalita: Limbach – lesná, pokojná časť Typ nehnuteľnosti: kamenná drevená chata Výmera: 65 m² Pozemok: vo vlastníctve Rekonštrukcia: kompletná, rok 2025 Stav: ako nová Dispozícia a atmosféra Prízemie chaty tvorí svetlý obývací priestor prepojený s kuchyňou, kde dominuje kozub, ktorý dodáva priestoru výnimočnú atmosféru počas celého roka. Ideálne miesto na víkendové pobyty aj dlhší relax. Na prízemí sa nachádza aj úplne nová kúpeľňa so sprchovým kútom, zariadená v modernom, čistom štýle s dôrazom na funkčnosť a dizajn. Na poschodí so sedlovou strechou je vytvorený komfortný spací priestor pre štyri osoby, pričom z tohto podlažia je zabezpečený pochod na terasu, ktorá ponúka výhľad do okolitej prírody a lesov. Rekonštrukcia a vybavenie kompletná rekonštrukcia v roku 2025 nové rozvody, povrchy, kúpeľňa moderné zariadenie s rešpektom k prírodnému charakteru chaty kombinácia dreva, kameňa a prírodných tónov chata je plne pripravená na užívanie Lokalita – limbach lesy Limbach je dlhodobo vyhľadávaná lokalita pre milovníkov prírody, turistiky a vína. Lesy Malých Karpát, pokoj, čistý vzduch a množstvo turistických a cyklistických trás robia z tejto oblasti ideálne miesto na oddych. Zároveň ide o výbornú dostupnosť do Bratislavy, čo z chaty robí ideálne víkendové útočisko aj celoročnú rekreačnú nehnuteľnosť. Investičný potenciál Vďaka:atraktívnej lokalite,kompletnej rekonštrukcii,kapacite pre 4 osoby,autentickej atmosfére,je chata výbornou investičnou príležitosťou na prevádzku zážitkového ubytovania (Airbnb, Booking) s vysokým dopytom po krátkodobých pobytoch v prírode v blízkosti hlavného mesta. Zhrnutie vlastný pozemok kompletná rekonštrukcia 2025 kozub, terasa, lesy pokojná lokalita blízkosť Bratislavy ideálne na oddych aj investíciu V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu prírody, komfortu a investičného potenciálu.

Realitná kancelária Dynasty Estates vám prináša celoročne obývateľnú murovanú chatu len 300 metrov od brehu Šulianskeho jazera – miesta, ktoré si zamilovali nielen milovníci rybolovu, ale aj tí, ktorí túžia po oddychu mimo ruchu mesta. Lokalita, ktorá spája pokoj, prírodu a dostupnosť: Táto nehnuteľnosť sa nachádza na 3-árovom upravenom pozemku s dlhodobým prenájmom od Urbariátu. V obci Bodíky, neďaleko Gabčíkova, len cca 30 minút jazdy z Bratislavy bez zdržaní. Chata, ktorá má charakter: Zateplená murovaná stavba s úžitkovou plochou 65 m² Zimná záhrada ako vstupná dominanta Otvorená obývačka s krbom pre víkendové večery s tou pravou atmosférou Dve samostatné izby s výstupom na balkón Kúpeľňa, toaleta a praktické dielne/sklady Kompletne vybavený pozemok Studňa aj napojenie na verejný vodovod, elektrinu, kanalizáciu Vysadený trávnik, stromy, oddychová zóna aj záhradka Miesto na parkovanie a tri samostatné dielne/náraďovne Voľný čas, ktorý napĺňa: Rybárčenie, plávanie, cyklistika po hrádzi, prechádzky k ramenám Dunaja Bufet pri jazere, potraviny, pokojná komunita Vstup na jazero exkluzívne iba pre majiteľov nehnuteľností v lokalite Nehnuteľnosť sa predáva po čiastočnej rekonštrukcii: zateplená, vymalovaná s prebrúsenou drevenou podlahou. Kuchyňa a spotrebiče boli odstránené, majiteľ vykonáva menšie úpravy interiéru. Po malých úpravách je pripravená na okamžité užívanie či už na víkendovú reakreáciu v prírode, alebo ako plnohodnotné celoročné bývanie. Vizualizácie s bielou omietkou slúžia na predstavu, ako sa dá rýchlo a efektívne chate dodať nový, svieži vzhľad - pre nové začiatky s novým majiteľom. Cena dohodou – kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnite si prehliadku. Víkendy a dlhé letné večery na Šulianskom jazere čakajú možno práve na Vás.

Proximity real exkluzívne ponúka krásnu drevenú zateplenú nízkonákladovú chatu – zrub. Chata sa nachádza 7 min autom od vyhľadávanej a obľúbenej tatranskej destinácie Štrbského plesa a ja dosah od Vyšnych Hágov v malebnej chatovej oblasti Tatier. Pri chate sa nachádza malé parkovisko ,potôčik , detské ihrisko na dosah je reštaurácia i obchod. Táto nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2019-2020 – podlaha, obloženie, náter, elektroinštalácia, vymenené okná a dvere, nová strecha ako aj celé interiérové zariadenie je nové ( napr. chladnička, mraznička, TV , sporák ) Vnútorná dispozícia pozostáva z 2 spální, kuchynky, predizby aj jedálne ,sprchy a toalety, v chate sa pohodlne vypspí 8 ľudí. Obytná plocha je 45 m² , k nehnuteľnosti prináleží pozemok o veľkosti cca 300 m² a parkovisko pre dve osobné automobily.V chate je zavedený internet, boiler zabezprečuje teplú vodu a chata je vyhrievaná formou podlahového vykurovania. Ak vás táto jedinečná ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať, rád Vám predstavím chatu, obec aj celé okolie. V cene tejto nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky, vyhotovenie zmlúv, servis týkajúci sa prepisov energií a odmena pre realitnú kanceláriu.

Realitná kancelária Proximity real Vám ekluzívne ponúka na predaj celoročne obývateľnú rekreačnú chatu so súpisným číslom len 50m od vodnej nádrže Ružín v obci Jaklovce, Košice - okolie. Chata sa nachádza na slnečnom pozemku o celkovej výmere 502 m2 zo zastavanou plochou 54 m2 a úžitková výmera chaty je 132m2. V roku 1999 bola zrealizovaná a sklaudovaná prístavba o výmere 26,6m2, ktorá slúži ako šopa a odkladací priestor. Chata je postavená z kvalitných materiálov, má pevnú murovanú konštrukciu a plechovú strechu, prekrytú lepenkou, ktorá zaručuje dlhoročnú životnosť. Prízemie pozostáva z kúpeľne so sprchovým kútom, toalety, obývacej časti spojenej jedálňou a s kuchyňou. Pod kuchyňou sa nachádza aj malá pivnica, ktorá bolá naplánovaná na využitie sauny. Na prvom poschodí sa nachádzajú dve samostatné izby s výhľadom na záhradku a vodu. V podkroví sa nachádzajú ďalšie dve spálňe. Vykurovanie je zabezpečené krbom kombinované s elektrickým kotlom, čo Vám zaručí príjemné teplo aj v zimnom období. Okná sú na prízemí a na 1 podlaží vymenené plastové a v podkroví ešte pôvodné drevené. IS - elektrina 380v, vlastná studňa aj spoločná chatárska studňa a čistička. O teplú vodu sa postará 100L elekrický bojler. Okolie je nádherne upravené – starostlivo udržiavaná záhrada obklopuje celý pozemok a poskytuje dokonalý priestor na oddych. Nechýba ani priestranný altánok, kde si môžete vychutnávať dlhé letné večery, či vonkajšie miesto na gulášik, ideálny na príjemné rodinné stretnutia. Miesto na náradie má aj vonkajšia kôlnička. Pri letných a teplých dňoch Vás osvieži vonkajšia sprcha. Chata sa predáva kompletne zariadená. V rámci chatárskej oblasti umožňuje spevnená cesta bezproblémovú dostupnosť autom ku chate a na pozemku je prístrešok pre jedno auto a možnosť parkovania priamo pri chate. Vodná nádrž je v blízkosti cca 50 metrov od chaty, čo ocenia hlavne rybári, ale na svoje si určite prídu aj tí, ktorí milujú hubárčenie, cyklistiku, či prechádzky v prírode. Výhodou je prístup k vode - mólo, ktoré kedysi postavil majiteľ chaty spolu s posedením s krásnym výhľadom na okolitú prírodu a vodu. Ak túžite ,,vypnúť,, od mestského života, zrelaxovať a načerpať novú energiu, tak táto ponuka je priamo pre Vás, a neváhajte nás kontaktovať. Táto chata nie je len miestom na rekreáciu, ale skutočným útočiskom, kde sa čas spomalí a každý okamih sa stáva nezabudnuteľným. Ak hľadáte kombináciu pokoja, prírody a komfortu, tento jedinečný kúsok raja pri Ružine čaká práve na vás. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Telefón: 0919404883 E-mail: jitka.bokotejova@proximityreal.sk

Proximityreal ponúka na predaj výnimočnú chatu v srdci prírody. Predstavte si ráno v lese. Otvoríte veľké okná, nadýchnete sa čerstvého vzduchu a počujete iba spev vtákov a šum stromov. Na balkóne si vychutnáte kávu a uvedomíte si, že mesto máte na dosah, no ruch a stres zostali ďaleko za vami.Práve takýto pocit vám môže ponúknuť táto nádherná dizajnová chata v jednej z najkrajších častí Bukovca – obľúbenej rekreačnej oblasti Košičanov. Nachádza sa len približne 5 minút pešej chôdze od vodnej nádrže, čo z nej robí ideálne miesto na oddych, rybolov, prechádzky či letné kúpanie. Okolie ponúka aj možnosti cyklistiky, hubárčenia, člnkovania, v blízkosti je lodenica aj požičovňa paddleboardov a iných športových potrieb. Prečo je táto chata výnimočná úžitková plocha približne 69 m² prevažne rovinatý pozemok veľký balkón s výhľadom do prírody veľké okná prepúšťajúce množstvo svetla a vytvárajúce jedinečnú atmosféru kamenný základ, vrchná časť z dreva možnosť dokončiť hornú časť presne podľa vlastných predstáv atypické riešenie priestoru a interiéru moderný dizajn v súlade s prírodou možnosť úpravy vrchnej časti podľa vlastných predstáv pocit absolútnej slobody a súkromia prístup autom, bicyklom aj autobusom len 10 minút od Košíc Vybavenie kuchynka s kuchynskou linkou suché WC vlastná studňa elektrina úložný priestor miesto na oddych a posedenie varná doska chladnička mraznička gril Absolútne súkromie, les a pokoj Chata sa nachádza v tichej časti lesa, kde vás nebude nikto rušiť. Je ideálnym miestom na víkendový oddych, relax, rodinné chvíle alebo únik z mesta. Stavba je prevažne z prírodných materiálov, ako sú kameň, drevo, železné a kovové doplnky, sklo a keramika, vďaka čomu harmonicky zapadá do okolitej prírody. Takéto chaty sa v tejto lokalite objavujú na predaj len veľmi zriedka. Ak hľadáte miesto, kde si môžete vytvoriť vlastný raj v prírode, táto nehnuteľnosť má obrovský potenciál. Svojím dizajnom a atypickým riešením priestoru ponúka ideálne využitie na oddych a relax. 📞 Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Možno práve tu nájdete svoje nové miesto na oddych. Jedinečnosť tejto chaty určite oceníte.

Proximityreal ponúka na predaj exkluzívne nádhernú chatu v srdci prekrásnej prírody vo Vyšnej Kamenici. Jedná sa o klasickú drevenú podpivničenú stavbu na betónovom základe s plechovou strechou. Rozloha chaty je cca 50m2. Výhody: podpivničená chata prízemie: kuchynka, obývacia miestnosť s krbom, WC poschodie: spálňa Veľká terasa Parkovanie pri chate rovinatá záhrada priamo pri chate pokojné prírodné prostredie krásne jazero v blízkom okolí – ideálne na prechádzky, kúpanie či rybolov Lokalita a atrakcie tiché a vyhľadávané rekreačné prostredie iba 25 minút autom od Košíc ideálne miesto na oddych, turistiku a pobyt v prírode Blízkosť jazera ,Herlanský gejzír ,zmiešaný les Absolútny pokoj a ticho Dobrá dostupnosť autom autobusom bicyklom V lokalite niesú neprispósobivý občania Šport člnkovanie plávanie bicyklovanie prechádzky zoskoky padákom lietanie V blízkosti 3km letisko Bidovce Rankovské skaly Slanské vrchy Drevenica je vhodná ako rekreačná chata, víkendové bývanie alebo investícia na prenájom. Na poschodí je menšia spálňa pre 4 osoby. Je zasadená v hustom zmiešanom lese neďaleko jazera. Prístup je z časti len po lesnej ceste. V chate je elektrina. Na pozemku je aj žumpa. Táto nehnuteĺnosť ponúka zaujímavé možnosti vyžitia pre rodiny s deťmi ako aj rybárov či športovcov. V okoli je množstvo cyklotrás a peších chodníkov. Chata je kúpov voľná a nachádza sa na pozemku v osobnom vlastníctve v katastri obce Vyšná Kamenica . Ak Vás táto ponuka zaujala neváhajte ma telefonicky kontaktovať. Teším sa na naše spoločné obhliadky.

Na predaj veľký rekreačný pozemok s chatou v nádhernom lesnom prostredí. Rekreačná lokalita Rávnica je priamo v obci, v blízkosti Pútnickej ul. Pozemok je umiestnený výhodne ako posledný. Znalecký posudok 6/2026 je vypracovaný na sumu 280.000 EUR. Parcela 1146 m2 – záhrada + chata (zastavaná plocha 34m2), šírka pozemku vpredu je 13m, vzadu 10m, 3 podlažia, zastavanosť podľa ZP: PP garážový murovaný priestor 25 m2, NP obytné podlažie 25 m2 s novo vybudovanou terasou (5r.) podkrovné podlažie 25 m2 + prístupová parcela 202 m2 v podielovom spoluvlast. so susedom (jedna z prístupových ciest k pozemku). Chata bola postavená r. 1984, základy aj strecha sú vo veľmi dobrom stave. Chata má pridelené súpisné č., zavedená bola nová elektroinštalácia, na pozemku je nepoužívaná studňa (dá sa sprevádzkovať), aktuálne je voda zdieľaná od susedov. V tejto prírodnej lokalite sú pozemky v miernych svahoch a tento konkrétny je takmer rovinatý – mierny svah, sklon 5%, s dvomi kaskádami, pričom vpredu je parkovisko takmer v rovine, na konci pozemku je rovina. Pozemok je možné rozdeliť na 2 samostatné parcely, pričom v prednej časti je možnosť výstavby ďalšej murovanej chaty (spodná časť obývačka s kuchyňou a soc. zariadením a 2 spálne v podkroví so sedlovou strechou), prístupová cesta k pozemku je z dvoch strán pričom z bočnej strany pozemku je prístup po celej dĺžke pozemku. Pozemok je oplotený, od suseda je pevný plot a z druhej strany pletivo, ktoré sa nemenilo nakoľko nový majiteľ si môže vytvoriť plot aj s prístupovou bránou podľa seba. K nahliadnutiu 3 x LV (bez tiarch), ZP a aktuálna Územnoplánovacia informácia. Na záhrade sa nachádzajú 2 veľkolepé orechy, cca 200 ročné ihličnany – borovica a smrek, 3 jablone – citrónky, čerešňa, drienky a niekoľko ihličnanov. V spodnej časti tejto lokality Rávnica sú postavené celoročne obývateľné rodinné domy a je vysoká pravdepodobnosť, že raz aj tento pozemok bude stavebný pre RD. Prístupová cesta je lesná, kamienková cca 180 m k pozemku, na pozemok sa dá prísť bežným autom, prístup peši je aj z Marianky. V obci je MHD č. 37, cca 14-20 min. peši na zástavku. Pri zástavke sa nachádza Tesco expres. Cena: 279.000,- EUR + dohoda Kontakt: vladimira.bystra@gmail.com , tel. 0903 243 109

Rezervujte si ako prvý a získajte chatu pod lyžiarskym svahom za zvýhodnenú cenu v predpredaji! Ponúkame na predaj 3 novostavby rekreačných chát vzdialených len 150 m od lyžiarskeho svahu Ski Čierny Balog. Táto lokalita poskytuje množstvo voľnočasových aktivít počas celého roka. V zime si tu prídu na svoje lyžiari, skialpinisti a bežkári, v lete vášnivý turisti, cyklisti, či hubári. Nielen deti zaujme Čiernohorská železnica, lesnícky skanzen vo Vydrove, či Dobročský prales. Množstvo ďalších voľnočasových aktivít nájdete v neďalekých Nízkych Tatrách. Dvojpodlažná chata má úžitkovú plochu 110,6 m² (bez plochy terasy a balkóna) a postavená je na pozemku s výmerou 339m² + podiel na prístupovej ceste 44,5 m². Tri spálne a priestranná denná zóna umožňuje ubytovať 6-8 ľudí, takže tu môžete pohodlne tráviť voľný čas s priateľmi či celou rodinou. Dispozícia chaty (viď. pôdorys vo fotogalérii): Prízemie: zádverie (4 m²), skladovací priestor (2,8 m²), kúpeľňa so sprchovým kútom a wc (5,2 m²), schodisko (3,62 m²), obývacia izba s krbom a kuchyňa s jedálenskou časťou (40,4 m²). Z dennej zóny vedie výstup na terasu (nie je v cene holodomu) Poschodie: chodba (4,59 m²), skladovací priestor (2,14 m²), kúpeľňa so sprchovým kútom a wc (5,9 m²), 3 izby (12,25 m², 12,25 m² a 11,34 m²), balkón (6,2 m²). Použité stavebné materiály: Ytong 30 cm škridla Bramac okná plastové izolačné 3sklo zateplenie polystyrén 10 cm kúrenie elektrické podlahové Reychem s termostatmi v každej izbe napojené na wifi elektrický bojler na teplú vodu, drevený strop s priznanými trámami, podkrovie sadrokartón príprava na fotovoltaiku príprava na krb systém Schiedel balkón z masívu a drevený obklad časti fasády Siete: elektrina, voda, kanalizácia, internet Chata sa predáva v prevedení holodom – steny vymaľované na bielo, osadené vypínače a zásuvky, exteriér bez oplotenia a spevnených plôch. Cena: 219.000,- EUR Pre viac informácií alebo v prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať na tel. čísle 0904 672 595

Ing.Petra Mrukviová z realitnej kancelárie FINIX REAL vám exkluzívne ponúka na predaj krásnu chatu v obci ZLATÁ IDKA , vzdialenej od Košíc 20 min, ktorá je často vyhľadávaná pre jej kľudné bývanie a rekreáciu, ale aj turistické možnosti v lete i v zime. Ak hľadáte miesto na víkendový oddych alebo aj na celoročné bývanie kde budete v absolútnom kontakte s prírodou, ale zároveň nie ďaleko od mesta tak potom je táto ponuka práve pre vás! Technické info a parametre: Úžitková plocha domu: cca 25 m2 Plocha pozemku: 908 m2 Vlastníctvo: osobné Terén: zastavaný terén a okolie prevažne rovinatý/ zalesnená časť svahovitý Počet izieb: 1 Stavebný materiál: drevená chata Strecha: sedlová- krytina kanadský šindel Okná: pôvodné dvojité drevené Podlaha: drevená IS: elektrika- možnosť dotiahnuť, obecný vodovod- možnosť dotiahnuť, možnosť žumpy alebo suchého WC Asfaltová prístupová cesta priamo ku chate Dispozičné riešenie: 1 väčšia miestnosť s kuchyňou Pred chatkou spravená zastrešená terasa, v zadnej časti priestor na odkladanie náradia a iných vecí. CHATU je možné prerobiť na celoročné bývanie a vzhľadom na veľkosť pozemku zastavať 10% , tak isto je možné dokúpiť aj vedľajšiu chatu s pozemkom 1410m2, ktorá je taktiež na predaj a tým pádom nadobudnúť väčší pozemok. Zlatá Idka je vyhľadávanou lokalitou v prírode s možnosťou turistiky , lyžovania, cyklistiky, hubárčenia. Nachádza sa v blízkosti lyžiarskeho strediska Skipark Erika ( Kojšová Hoľa) a obec ponúka základnú občiansku vybavenosť. Cena chaty : 44.990e Ak vás táto ponuka zaujala tak nás neváhajte kontaktovať: Ing. PETRA Mrukviová, FINIX REAL- 0908 534 314 a Pozrite si taktiež našu kompletnú ponuku na www.finixreal.sk

Realitná kancelária SPEKTRUM REALITY Vám ponúka na predaj záhradnú chatku so zastrešenou terasou a pozemkom v záhradkárskej osade v obci Návojovce. Vybavenie chatky: Chatka sa predáva komplet zariadená. V interiéri sa nachádza konferenčný stolík, rozkladací gauč, manželská posteľ, válenda, komody. Rozloha pozemku : 391 m² Inžinierske siete: užitková voda na polievanie, elektrika 230V Technický stav: Záhradná chatka predstavuje drevenú stavbu postavenú na betónovom základe s kompletným podpivničením o rozlohe 19 m². Strecha je riešená pozinkovaným plechom a terasa má hliníkovú strechu. Objekt obsahuje vstupnú menšiu chodbu a jednu obytnú miestnosť, pričom v suteréne sa nachádza kuchynský kútik, komora a zastrešená terasa. Chatka je napojená na elektroinštaláciu 230V. Celý pozemok s rozlohou 391 m² má prevažne rovinatý charakter s vytvorenými kaskádami a je vybavený úžitkovou vodou určenou na polievanie. Slnečný pozemok je osadený okrasnými drevinami a kríkmi, medzi ktorými sa nachádzajú ríbezle, maliny a egreše, ako aj ovocné stromy vrátane čerešne, vyšne, jablone, slivky a marhuľe. Lokalita: Táto záhrada s chatkou sa nachádza v privilegovanej polohe na konci záhradkárskej osady, kde poskytuje priamy kontakt s horským prostredím a nádherné výhľady na okolitú krajinu. Lokalita ponúka vynikajúcu dostupnosť prostredníctvom spevnenej cesty vhodnej pre motorové vozidlá s možnosťou parkovania priamo pri záhrade, čo zabezpečuje pohodlný prístup a praktické využitie nehnuteľnosti. K dispozícii je aj veľké parkovisko pred záhradkárskou osadou, ktorá poskytuje dodatočné možnosti státia. Výhodou polohy je blízkosť mesta Partizánske, ktoré zabezpečuje dostupnosť všetkých potrebných služieb a občianskej vybavenosti v rozumnej vzdialenosti. Platba je možná v hotovosti. Cena nehnuteľností: 32000 € (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu). Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke záhrady ktorú Vám zabezpečíme na čísle 0905 773 959 alebo ma kontaktujte emailom: svecova@spektrumreality.sk Uvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností, poplatky za overenia podpisov u notára.

Hľadáte chatu, kde ráno počujete len šum vody, spev vtákov a vidíte krásne srnky? Miesto, kde víkendy trvajú dlhšie a každodenný ruch zostáva ďaleko za vami? Máme presne takúto chatu pre Vás. Vo výhradnom zastúpení Vám ponúkame na predaj záhradnú chatu, v obci Kuchyňa. Je postavená na vlastnom pozemku s vlastnou prístupovou komunikáciou. Nachádza sa v pokojnej lokalite, obklopená prírodou Malých Karpát, vodnou nádržou Vývrat a vodnou nádržou Kuchyňa len 40 minút od Bratislavy. Čaká Vás relax pri vode, v bufete, na prechádzkach, či v kľudne na svojom pozemku. Možnosť zriadenia si trvalého pobytu. Chata: vstupná chodba – vstavaný otvorený šatník technická miestnosť kúpeľňa s veľkou sprchou a WC – skrinka, umývadlo, zrkadlo, bojler obývačka – krbové kachle, stolík, stoličky, sedačka, posuvné dvere na terasu kuchyňa s jedálňou – umývačka riadu, nová chladnička s mrazničkou, plynový sporák s elektrickou rúrou, kuchynská linka, kuchynský stôl so stoličkami, umývadlo, osvetlenie spálňa – manželská posteľ s novým matracom, skriňa terasa sedlová strecha, zabezpečenie doplnkovými plechovými dverami v celej chate je podlahové elektrické kúrenie Miesta na parkovanie priamo vo svojom dvore. Voda z vlastnej studne, septik a elektrina. Chata je ihneď voľná. V lokalite sú jazerá, príroda, cyklotrasy, turistické chodníky, či bufet na peši. Vzdialenosť: Rohožník 3,7 km, Malacky 16 km, Stupava 25 km, Pezinok 29 km, Bratislava 45 km, Trnava 56 km. Stačí si dohodnúť obhliadku. V cene je zahrnutá odmena pre RK: kompletné sprostredkovateľské a poradenské služby, kataster, právny servis, notár atď. Rada Vám zabezpečím najvýhodnejšiu hypotéku na trhu a budete mať vyriešené všetko pod jednou strechou a profesionálne. __________________ Mgr. Anna Danihel Lukáčová ADL Reality & Úvery s.r.o. 0903 192 063 anna.lukacova@adlreality.sk

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj krásnu poschodovú chatu v chatovej oblasti v Kremnici. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - 2.poschodová chata (4. izby plus kuchyňa, technická miestnosť, povala) - Celková výmera pozemku: 1069 m² - Úžitková plocha chaty je 122,85m2, zastavaná plocha 49 m2 DISPOZÍCIA Prízemie: - vstupná chodba tzv. zádverie s WC - technická miestnosť s umývadlom a kotlom - priestranná obývacia izba s krbom (tzv. slovenská izba) - z izby idú schody na 1.poschodie 1. poschodie: - vstupná chodba s úložným priestorom - kúpeľňa s WC a sprchovým kútom - priestranná plne zariadená obývacia izba - samostatná kuchyňa so zariadenou kuchynskou linkou, elektrickou rúrou a plynovým sporákom, stôl, stoličky, voľne stojaca chladnička s mrazničkou - terasa o rozlohe 10m2 s krásnymi výhľadmi na okolitú prírodu - na toto poschodie sa dostanete aj cez vonkajšie schodisko, kde je veľká terasa 2. poschodie: - dve samostatné izby na spanie vrátane postelí a úložného priestoru - balkón o rozlohe 3,5m2 - malá povala so vstupom z balkóna - vstup z 1.poschodia cez schody so zatváracími dverami v podlahe TECHNICKÝ STAV Chata prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2019: - plastové okná s bezpečnostným sklom - sedlová strecha - kúpeľňa s novým sprchovým kútom, obkladačkami, skrinkami, umývadlom, WC - kotol na peletky s diaľkovým ovládaním cez aplikáciu so zásobníkom na 4 dni - kúrenie v celej chate cez radiátory - elektrika – medené káble, vlastné merače priamo v chate - oceľová brána, oplotenie celého pozemku - chata je postavená z kvádrov a vnútorné priečky sú tehlové - nový zastrešený altánok so sedením cca 25m2 - na pozemku je miestnosť na náradie cca 12m2 - voda je mestská, odpady sú riešené veľkou žumpou VÝHODY CHATY - lokalita v intraviláne mesta Kremnica - dve loggie s pekným výhľadom do prírody - výborná dispozícia chaty so spoločenskou miestnosťou a krbom - rekonštrukcia vonkajšia aj vnútorná - kompletná občianska vybavenosť v dostupnosti pár kilometrov - veľký pozemok aj na športové vyžitie - nový zastrešený altánok so sedením vhodný na grilovačky - len jeden sused, umiestnenie chaty v lese • - dobrá prístupnosť na chatu s časti po asfaltovej ceste a ceste so štrkovým podložím LOKALITA Chata sa nachádza v intraviláne krásneho banského mesta Kremnica. Kremnica je vzdialená od diaľnice 12km. Do Žiaru nad Hronom je to 18km, do Zvolena 34 km, do Martina 40km. V blízkosti Kremnice sú dve lyžiarske strediská a to Krahule (kde je aj geografický stred Európy) vzdialené len 9km a lyžiarske a bežkárske stredisko Skalka 10km, ktoré ponúka aj ferratu a krásne turistické zážitky. CENA 135 000 EUR V cene je zahrnutý kompletný právny servis. V prípade záujmu vám zabezpečíme aj nezávislé finančné poradenstvo. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma kontaktujte: Ing. Ivana Ladická 0905 345 057 Fotografie sú vlastníctvom realitnej kancelárie – ich kopírovanie je zakázané. IL REALITY a FINANCIE s. r. o. člen siete Realitné kancelárie s.r.o.

Afyreal predaj šikovnej menšej chatky priamo pri Sulianskom jazere - 3-tí rad, 60m od jazera ... 3 minúty ste vo vode .-) Voda je pravidelne kontrolovaná, vhodná na plávanie, Sulianske jazero je jedno z najčistejších jazier v okolí Bratislavy. Lokalita, kde je najviac slnečných dní v roku Súkromná pláž, prístup k jazeru iba pre majiteľov chát Rozmery chaty - 6m x 4m prízemie plus poschodie moderne, minimalisticky zariadané s komodou a miestom na spanie obývacia časť je krásny otvorený priestor so sedačkou, jedálenskou časťou a TV Drevodom - zateplený 100 Nobasil, chata stojí na špeciálnych izolačných kotvách zateplený krov, rekonštrukcia strechy pred 3mi rokmi na oknách sú žalúzie a sieťky oceňujem nápad majiteľov chaty vysunúť kuchynskú časť do menšej prístavby - najviac to oceníte v horúcich letných dňoch - neprehrieva sa v lete zbytočne interér Chata má všetko, čo potrebujete k pohodlnému tráveniu víkendov - umývačka, práčka, elektrická rúra, krb s nerezovým komínom, studňa na polievanie. Na nového majiteľa čakajú dva kubíky dreva na kúrenie na zimu PITNÁ MESTSKÁ VODA, KANALIZÁCIA, ELEKTRIKA terasa presklenená z náveternej strany plastovými oknami s výstupom k malému skladu, ktorý je súčasťou domu pozemok do 3 árov, južná strana, nádherne presvetlený parkovanie vedľa domu na pozemku bazén pozemok je v prenájme od Urbariátu na 66 rokov - nájomná zmluva je podľa zákona zaevidovaná na katastri nehnuteľnosť je riadne zapísaná v osobnom vlastníctve na katastri CHATA JE VO VEĽMI DOBROM K STAVE, PRIPRAVENÁ NA OKAMŽITÉ UŽÍVANIE - bez ďaľších nutných investícií V bežné dni je celé okolie naplnené pokojom a tichom. V obci Vojka nad Dunajom nájdete základnú vybavenosť: materskú školu, poštu, potraviny COOP Jednota, ambulanciu aj niekoľko možností na jedlo a posedenie. Cez Dunaj premáva kompa, takže výlety a trasy máte na všetky strany stále „otvorené“. Lokalita Vojka nad Dunajom, Bodíky, Dobrohošť ponúkajú klientom a návštevníkom zaujímavé možnosti trávenia voľného času, vodné športy, paddleboardy, kajaky, nádherné prechádzky po hrádzi, bicyklovanie, rybárčenie v jazere alebo na ramenách Dunaja .... alebo môžete v pokoji sedieť na záhrade a pozerať sa, ako rastie tráva :-) Celá lokalita postúpi vyššie na cene plánovaným prepojením cyklomosta s Maďarským mestečkom Dunakility kompa zadarmo Kyselica - Vojka, 12km Šamorín 20km Dunajská Streda, Čunovo 25km D4 - R7 spravili dané miesto oveľa ľahšie prístupnejšie na všetky strany obchvatom okolo Bratislavy

Hľadáte miesto pre dokonalý relax, záhradkárčenie alebo víkendové úniky z mesta? Proximity real ponúka na predaj peknú, kompletne podpivničenú murovanú chatku v osobnom vlastníctve, ktorá sa nachádza na slnečnom pozemku s veľkosťou 641 m². Pozemok má mierne kopcovitý terén, ktorý je dômyselne upravený do 2 praktických terás, čo dáva záhrade neopakovateľný charakter a nádherný výhľad. Parametre a dispozícia chaty: • Zastavaná plocha: 20 m² • Stavebný materiál: Kvalitná, poctivá tehla/kváder (murovaná stavba) • Podpivničenie: Áno, chata je kompletne podpivničená – ideálne na uskladnenie úrody, náradia alebo vybudovanie vinárničky. • Potenciál do budúcna: Možnosť dobudovania horného obytného poschodia / podkrovia, čím výrazne zväčšíte úžitkovú plochu. Dobudovať relaxačnú terasku. Pozemok a záhrada: • Výmera: 641 m² (ideálna veľkosť pre oddych aj pestovanie) • Terén: Mierny svah rozvrhnutý na 2 terasy, ktoré ponúkajú skvelé možnosti pre umiestnenie bazéna, posedenia, altánku či okrasnej záhradky. • Záhrada: Veľmi pekná a plná zelene a ovocnych stromov poskytujúcich tieň a sladké plody • Veľmi tiché a pokojne prostredie na dosah od mesta Inžinierske siete: • Elektrina: Zavedená priamo na pozemku. • Voda: Momentálne sa na pozemku nenachádza (možnosť riešiť vlastnou studňou / zberom dažďovej vody). Hlavné benefity nehnuteľnosti: • Osobné vlastníctvo – chatka aj pozemok pod ňou (žiadny prenajatý záhradkársky pozemok). • Krásne, tiché prostredie ideálne na reštart, oddych po ťažkom dni víkend s priateľmi oddych a hry s deťmi • Konštrukcia chaty umožňuje okamžité využívanie s možnosťou sebarealizácie pri dostavbe poschodia. Cena: 28800.-€ V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0901711368