Rekreačné nehnuteľnosti na predaj, Nitriansky kraj

Váš súkromný relax pri bazéne: Viničný domček s čarovným výhľadom v Šahách Predstavte si letné večery na priestrannej terase s pohárom vína z vlastnej vinice a osvieženie v bazéne priamo na vašom pozemku. Tento útulný domček je pripravený stať sa vaším druhým domovom. Kuchynka vonia kávou, terasa volá po grilovaní a podkrovná spálňa zaručí nerušený spánok. Udržiavaná záhrada s ovocnými stromami je rajom pre deti aj záhradkárov. Elektrika pripojená, Voda obecná. Odpad riešená žumpou. Príďte si nasať atmosféru tohto miesta. Zavolajte mi a ja vás rád prevediem! 0944 555 852.

Vínny sen za babku! Chata s MEGA pivnicou (30m²) a vinárňou pri Šahách Už vás nebaví ruch mesta? Túžite po vlastnom kútiku, kde môžete vypnúť a užiť si pokojnú prírodu? Predstavujeme vám útulnú chatu vo Veľkých Turovciach-Stredných Turovciach, ktorá nie je len o relaxe, ale aj o vínnej kultúre! Hoci je chata s plochou 24 m² skromná (2 miestnosti na 1. podlaží a skladová povala), jej srdce sa nachádza pod zemou – originálna klenbová pivnica (cca 3 x 10 m!) a vlastná vináreň. To je miesto, kde sa začína príbeh vášho vína, grilovačiek a nezabudnuteľných večerov s priateľmi. Stavebný materiál je tehla/blok a nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo je skvelá výzva pre kutilov na úpravu podľa vlastných predstáv! Pozemok má príjemných 134 m². Lokalita je slnečná, tichá a s pekným výhľadom na okolie, ideálna na okamžitý únik z reality. Prístup je po kamenitej ceste. Elektrina je už privedená na pozemok, takže stačí len pripojiť. Pôvodný stav znamená, že kupujete potenciál, nie kompromis. Zabezpečte si svoje víno v ideálnych podmienkach klenbovej pivnice. Strecha je sedlová. Nenechajte si ujsť príležitosť získať tento rekreačný klenot za bezkonkurenčnú cenu 17 500 € (vrátane kompletného realitného a právneho servisu). Dni, keď budete snívať o vlastnom víne, sú preč. Začnite ho skladovať už zajtra! Zavolajte mi a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Tel.: 0944 555 852. Majte svoj relax a víno pod kontrolou! Mgr Daniel Koman MBA RSc Kontakt: 0944 555 852 E-mail: dkomsro@gmail.com Dkom s.r.o.,Realitná kancelária, Hlavne Námestie 7 , Šahy 936 01

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: Chatka s veľkým pozemkom (920 m²) a vinicou v Šahách len za 16 900 € Popis: Hľadáte cenovo dostupnú rekreačnú nehnuteľnosť alebo pozemok na realizáciu vlastných záhradkárskych projektov? Realitná kancelária DKOM S.R.O. vám exkluzívne ponúka na predaj chatku s vinicou v tichej lokalite mesta Šahy. Dispozícia: Dvojpodlažná stavba s úžitkovou plochou cca 29 m². Suterén: Pivnica a vináreň – ideálne priestory na spracovanie úrody a posedenie. Poschodie: Obytná miestnosť s kuchynským kútom a balkónom s výhľadom do zelene. Pozemok: Veľkorysých 920 m² svahovitého terénu s vlastným hroznom a ovocnými stromami. Technický stav a inžinierske siete: Objekt je v pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Prístup je po obecnej poľnej ceste. Dôležité upozornenie: Pozemok nie je a napojený na elektrinu ani vodu. Táto skutočnosť ponúka ideálnu príležitosť pre "off-grid" riešenia (fotovoltika, zber dažďovej vody), vďaka ktorým budete mať nulové mesačné náklady. Nehnuteľnosť sa nachádza v okrajovej, pokojnej časti Šiah. Zaručuje maximálne súkromie a únik od mestského ruchu. Cena a odporúčanie makléra: Cena 16 900 € odzrkadľuje stav a lokalitu, no zároveň predstavuje výbornú vstupnú investíciu do vlastného pozemku. Vhodné pre nenáročných klientov, záhradkárov alebo ako víkendový únik. Nenechajte si ujsť túto ponuku. Zavolajte mi ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Mgr. Daniel Koman | +421 944 555 852 DKOM S.R.O. – Váš partner vo svete realít.

Uniknite z mesta do ticha s bazénom garážou, mobilným domom. Predstavte si víkendy bez mestského hluku. V časti Tupa, katastrálne územie Chorvatice (obec Stredné Túrovce), predávame rozsiahly pozemok s rozlohou 1189 metrov štvorcových. Priestor ponúka všetko potrebné pre váš plnohodnotný relax. Nájdete tu bazén na letné osvieženie a úrodnú záhradu plnú ovocných stromov a viniča. Hrozno spracujete na vlastné víno alebo ho využijete presne podľa vašej chuti. Na pozemku stojí vybavený mobilný dom. Obsahuje dve samostatné miestnosti, kuchyňu, chodbu a kúpeľňu. Majiteľ do domu zaviedol elektrinu a nainštaloval klimatizáciu pre váš maximálny komfort počas horúcich dní. Čas vonku strávite v altánku s nádherným výhľadom na okolitú krajinu. Pracovné náradie bezpečne odložíte do garáže, ktorú pôvodní majitelia prakticky prepojili s terasou. Odpad priamo na pozemku rieši dvojkubíková žumpa. Aktuálne pozemok nedisponuje vodovodnou prípojkou. V tesnej blízkosti sa však nachádza studňa, z ktorej vodu privediete po dohode s ostatnými vlastníkmi. Stredné Túrovce a špecificky časť Tupá katastrálne územie Chorvatic, poskytujú absolútny pokoj. Z pozemku pozeráte priamo do zelene a lesov. Užijete si tu tichú rannú kávu aj ničím nerušené večery pod hviezdami. Získajte tento priestor pre váš oddych za 49 500€. Zavolajte mi na číslo 0944 555 852 alebo napíšte na dkomsro@gmail.com a spoločne prejdeme všetky detaily na osobnej obhliadke. Kontakt: 0944 555 852 E-mail: dkomsro@gmail.com Dkom s.r.o., Hlavne Námestie 7 , Šahy 936 01 Mgr. Daniel Koman, RSc. DKOM s.r.o. Realitná kancelária

Na predaj murovaná záhradná chatka, murovaný základ, nosné steny tvárnice, nová strecha sedlová škridplech, zateplená, plastové okná. Chatka bola na novo kompletne zrekonštruovaná vrátane stien-zväčšená a nová strecha a skolaudovaná v r2017. Chatka je napojená na elektriku a mestský vodovod, odpad suché WC. kúrenie na drevo Dispozícia: suterén-pivnica 1NP terasa, kuchyňa možnosť časť izba, z murovaného šatníka v kuchyni sa dá urobiť kúpeľka s WC ( vybudovať žumpa) 2NP podkrovie obytné v suteréne je čerpadlo na vodu a je suchý. chatka sa nachádza v ohradenej záhradkárskej lokalite ,pred bránou areálu záhradkárskeho je parkovisko, výhoda tejto chatky je že je hneď prvá za bránou, parkovať sa dá aj na pozemku vedľa chatky. prístupovú spoločnú cestu v záhradkárskom areáli osvetľujú solárne svietidlá. Záhradkársky areál je uzamykateľný, prístup majú len majitelia záhradiek. celková výmera pozemku je 364m2 cena : 56000€ Kontakt: PaedDr. Beáta Poljovková 0902353256

Reality na kľúč Vám ponúka na predaj murovanú chatku so záhradou vo vyhľadávanej lokalite Kvitnúci ostrov v Nových Zámkoch. Zastavaná plocha chatky je 15 m2. Ide o murovanú stavbu z roku 1990, ktorá disponuje jednou obytnou miestnosťou, úložným podkrovím a je podpivničená. V chate je vybudovaný komín s možnosťou kúrenia na tuhé palivo, zavedená elektrina, na pozemku sa nachádza vŕtaná studňa a za chatkou suchá toaleta. Celková výmera pozemku predstavuje 253 m2. V záhrade sú vysadené ovocné stromy a vinič. Pozemok je rovinatý a kompletne oplotený. Okolitá príroda vytvára výborné zázemie pre víkendové úteky z mesta, posedenia pri ohni či pestovanie vlastných plodín. Cena chaty s pozemkom je 28 900 €. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný realitný servis (sme s vami od začiatku až po odovzdanie nehnuteľnosti) - poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (kúpna zmluva a návrh na vklad do katastra) - zabezpečenie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru a poistenie nehnuteľnosti, ktoré budete potrebovať k hypotekárnemu úveru - zabezpečenie znalca - provízia realitnej kancelárie - odbremeníme Vás od starostí a byrokracie Nestraťte možnosť získať túto nehnuteľnosť, stačí si dohodnúť obhliadku kedykoľvek aj počas víkendu a sviatkov na tel. č.: +421 949 054 247. POZRITE SI AJ OSTATNÉ NAŠE PONUKY Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Reality na kľúč s. r. o.. Kopírovanie fotografií a textu z tohto inzerátu nie je povolené bez predchádzajúceho písomného súhlasu od realitnej kancelárie Reality na kľúč s. r. o..

Útulná chata v malebnom prostredí Nitrianskych Hrnčiaroviec na predaj! Túžite po mieste, kde môžete uniknúť z ruchu mesta a načerpať novú energiu v náručí prírody? Ponúkame na predaj nádhernú chatu obklopenú zeleňou, ideálnu pre tých, ktorí hľadajú pokoj a súkromie. Detaily chaty: - Rozloha chaty: Prízemie - cca 18m2, nadzemné podlažie cca 14m2 - Rozloha pozemku: 482 m² ( 64x8x55x13 metrov ) - Počet izieb: 2 (1 obývacia miestnosť, 1 spálňa). Na každom poschodí je balkón s krásnym výhľadom - Časť chaty je podpivničená - 9m2 - Chatka je celoročne obývateľná, vykurovanie je zabezpečené kachlami - Na pozemku sa nachádza altánok (15M2) a miesto na grilovanie, ideálne pre rodinné posedenia a relax - Chata je vo veľmi dobrom stave, bez nutnosti rekonštrukcie - Konštrukcia chaty je z tehly a zoborského kameňa - Nové oplotenie a bránka - Na chate sú 4 fotovoltaicé panely - Na polievanie je vyriešený systém zberu dažďovej vody zo strechy do nádob cca 3000 litrov - Po dohode so susedmi je možné zriadiť spoločnú studňu Zariadenie: Chata je kompletne rekonštruovaná. Stierky, podlahy, bezpečnostné, dvere, okná, elektrina - svetlo vnútri, vonku, v altánku. Klimatizácia, Satro TV, bio toaleta, kachle, gril v altánku, vonkajšia suchá toaleta. Na pozemku sa nachádza skleník, ovocné stromy: hruška, marhuľa, jabloň, slivka, broskyňa. Jahody, hrozno, černice. Detské pieskovisko. Lokalita: - Chatka sa nachádza v tichej a pokojnej časti Nitrianskych Hrnčiaroviec - oblasť Veľká Hora, pod vrchom Brezina - Obklopená hustými lesmi, ponúka vynikajúce možnosti pre pešiu turistiku, cykloturistiku a hubárčenie - V dedine sa nachádzajú potraviny, kaviareň, reštaurácia, futbalové ihrisko, kaderník. Do Hrnčiaroviec premáva MHD č. 27, od zastávky k chate je 800 metrov Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Staňte sa majiteľom tejto malebnej chaty, kde môžete tráviť nezabudnuteľné chvíle so svojou rodinou a priateľmi. Tešíme sa na Vašu návštevu a veríme, že si zamilujete toto jedinečné miesto tak, ako sme si ho zamilovali my. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/ Šťastie je doma.

SaleA- Váš realitný partner Vám ponúka na predaj viničný domček, 18 m2 a celková výmera pozemku je 694 m2, Strážny Vrch, okr. Levice. Viničný domček je v pôvodnom stave, čiže si ho viete prerobiť podľa vlastného vkusu, poprípade si viete postaviť nový. V domčeku sa nachádza vstupná hala a 1 izba. Do domčeka bola privedená elektrika, ale momentálne je odpojemná, kúrenie je v krbových kachliach na drevo. Súčasťou domčeka je terasa. Domčk je podpivničený. Na pozemku sa nachádza studňa. V záhrade sú vysadené ovocné stromy, kríky. Na dvore sa nachádza prísterešok na auto. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Viac info na adrese skutova@salea.sk, alebo na tel. čísle 0944052013. Cena 63990,- eur.

Ponúkame Vám na predaj vínny domček s pivnicou v obci Chotín, okres Komárno. Má 2 nadzemné podlažia. Zastavaná plocha je 26 m2. Je napojený na elektrinu. Prislúcha k nemu 6 árová vinica s korenňmi Svätovavrineckého a Veltlínskeho zeleného. Cena 19.900,- EUR

Exkluzívne ponúkame na predaj viničný domček -cena: 22 500euro -lokalita: Malé Kozmálovce -stav nehnuteľnosti:Pôvodný -príjazdová cesta:asfaltová Popis: Viničná chatka s pivnicou dolnou 1 miestnosťou a 2 miestnosťami na vrchnej strane ktorá už od dávna slúži na oddych po práci na záhrade. Pozemok na ktorom chatka stojí má rozlohu 1144m2 a je v krásnom prostredí viníc v obci Malé Kozmálovce časti Dudok na mierne svahovitom ale veľkom pozemku orientovanom na juh. Čaká na svojho nového majiteľa. Viničná chatka vhodná na rekonštrukciu podľa Vašich predstáv je vhodná na rekreáciu ale aj pre tých ktorý majú radi aktívny oddych na záhrade. V záhrade sa nachádza veľa ovocných stromov ale aj miesto na sadenie. Možnosť ale nie nutnosť kúpi aj s chatkou ktorá priamo susedí s ponúkanou nehnuteľnosťou a v jej záhrade sa nachádza vinič a altánok. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

ARCHEUS realitná kancelária Ponúkame Vám na predaj slnečnú a starostlivo udržiavanú záhradu s chatkou v pokojnej lokalite Kráľová nad Váhom, s výmerou 284 m². Popis nehnuteľnosti: • Chatka je postavená z kvalitného materiálu Ytong, má sedlovú strechu pokrytú škridlou a balkón. • Dispozične je rozdelená na spaciu časť, kuchynku a odkladací priestor. • Zavedená je elektrina. Vonkajšie vybavenie: • Záhradu dopĺňa priestranný zastrešený altánok, murovaný gril, stôl a lavice, ideálne na spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. • Pozemok je kompletne oplotený, rozdelený na úžitkovú a relaxačnú časť. • Nachádzajú sa tu okrasné rastliny, strom a dve kopané studne. Parkovanie: • Možnosť parkovania priamo pri vstupe do záhrady alebo vo dvore. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v príjemnom a tichom prostredí pri rieke Váh, ideálnom na relax a pestovanie ovocia či zeleniny. Okolie ponúka priateľskú komunitu a množstvo zelene. Záhrada s chatkou je právne vysporiadaná, bez tiarch a okamžite k dispozícii novému majiteľovi. Obec Kráľová nad Váhom poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Kontakt: Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na čísle: 0905222095, alebo mailom sedlacek@archeus.sk Zaujala Vás táto ponuka? Radi Vám poskytneme ďalšie podrobnosti.

Ponúkame Vám na predaj záhradu s chatkou, ktorá sa nachádza v okrajovej časti mesta Levice na slnečnom a rovinatom pozemku s rozlohou 400 m2. Pozemok - 20 x 20 m. Chatka je drevostavba. Nachádza sa v nej jedna miestnosť ktorá je podpivničená. Povala je pochôdzna po menšej úprave vhodná na vytvorenie ďalšej obytnej miestnosti. K chatke prislúcha aj zastrešená a priestranná terasa s murovaným krbom. Za terasou je ohnisko na opekanie a na pozemku je aj jazierko na chov rýb. Pozemok ponúka dostatok priestoru na sebarealizáciu či už na postavenie bazénu a relax alebo na záhradkárčenie. Na pozemku je vlastná studňa. Chatka je napojená na nový rozvod elektriny 230-400V Na pozemku je plechová garáž ktorá slúži na uskladnenie náradia. A vedľa garáže je aj suché WC. IS: elektrika, studňa s vodou. Záhrada je veľmi pekná a udržiavaná. Je rozdelená na relaxačnú časť a časť s ovocnými stromčekmi, viničom a záhonom na pestovanie hospodárskych plodín. K chatke vedie spevnená cesta. Prístup k pozemkom a chatkám majú len majitelia a užívatelia záhrad. Na oboch koncoch príjazdovej cesty sa nachádzajú uzamykateľné brány. Možnosť parkovania priamo na pozemku. V tejto záhradkárskej časti je možnosť zastavať až 74m2 Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Možnosť okamžitého užívania bez ďalšej investície... + Slnečný a rovinatý pozemok... + Príjemné a tiché prostredie... + Dobrý susedia... + Vyhľadávaná lokalita s dobrou dostupnosťou do mesta... Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0951729516 alebo prostredníctvom emailu: krnacova@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Hľadáte pokojné miesto na relax v prírode, no zároveň s výbornou dostupnosťou do mesta? Táto útulná záhradná chatka sa nachádza v obľúbenej záhradkárskej oblasti v Kráľovej nad Váhom - Čerešňový sad, len pár krokov od rieky Váh a len niekoľko minút od mesta Šaľa. Lokalita ponúka ideálne spojenie súkromia, prírody a pohodlia, vďaka čomu je vhodná na víkendové pobyty, záhradkárčenie aj oddych počas celého roka. Základné informácie • výmera pozemku: 365 m² • zastavaná plocha chatky: 50 m² • chatka má vlastné súpisné číslo • napojenie na elektrickú energiu • vlastná studňa s čerpadlom Dispozícia • 2 izby • obývacia časť s krbom a komínom • kuchynka so zadným východom • kúpeľňa so sprchovým kútom • vnútorná toaleta Ďalšie výhody • čiastočné podpivničenie • murovaná vínna pivnica • drevený altánok na príjemné letné posedenia • unimobunka na uskladnenie záhradného náradia • vonkajšia toaleta Ideálne miesto pre • relax pri vode, • rybolov, • cyklistiku a prechádzky popri Váhu, • víkendové úniky z mesta, • stretnutia s rodinou a priateľmi. Príjemnú atmosféru nehnuteľnosti dotvára udržiavaná zeleň, ktorá poskytuje dostatok súkromia počas celého roka. Murovaná vínna pivnica a drevený altánok vytvárajú ideálne podmienky na oddych a spoločné chvíle s blízkymi. Ak túžite po mieste, kde si vychutnáte rannú kávu v prírode, večerné posedenia pri krbe alebo pokoj ďaleko od mestského ruchu, táto nehnuteľnosť môže byť presne tým, čo hľadáte. Zabezpečím vám aj výhodné financovanie a sprostredkujem najvhodnejšie hypotekárne riešenie podľa vašich potrieb. Cena zahŕňa kompletný právny servis a zabezpečenie celého procesu prevodu nehnuteľnosti. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Anita Holásek – 0908 798 501

EXKLUZÍVNA PONUKA: Realitná kancelária Pavlik&Partners s.r.o. Vám ponúka na predaj 2izbovú záhradnú chatku v krásnej zabývanej záhradkárskej osade na Kyneku časť Sustince. Výmera pozemku: 376m2 Počet izieb: 2 izby + kupeľňa s WC Počet pivníc: 1 veľká murovaná pivnica IS: elektrina, obecná voda, žumpa Chatka bola skolaudovaná v r.2007, má murované základy a nachádza sa v uzavretej, oplotenej chatárskej osade na Kyneku, kde sa niektoré chaty využívajú aj na dlhodobejšie bývanie - napríklad počas leta alebo víkendov. Areál je pekný, udržiavaný, s rozrastenou zeleňou a má vlastné Spoločenstvo vlastníkov, ktoré sa strará o poriadok. Na pozemku sa nachádza veľký altánok pre grilovanie a varenie gulášov aj pre väčšiu skupinu ľudí. Pri altánku je oddychová zóna z ktorej sú nádherné západy slnka. Záhrada sa v súčasnosti využíva na pestovanie zeleniny a ovocia, má na 3 miestach vyvedenú vodu na polievanie. V záhrade je veľa ovocných stromov. Chatka má obývaciu miestnosť spojenú s kuchynkou, kúpeľňu s WC a na poschodí spálňu. Z obývačky sa vychádza na prekrytú terasu, na ktorej sa úžasne sedí a pozerá na prírodu a na západ slnka. Majitelia chatku priebežne rekonštruovali, posledná sa robila nová strecha v roku 2023. Pod chatkou je dosť veľká kamenná pivnica na uskladnenie náradia, kosačky a ovocia a zeleniny. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre klientov ktorí sa chcú po práci a počas voľného času zrelaxovať v prírode, dopestovať si vlastnú úrodu, a to všetko v dosahu MHD, 5 min.autom od centra mesta.

Ponúkame na predaj murovanú chatku ktorá sa nachádza v chatovej oblasti Zúgov v Nových Zámkoch. Stojí na pozemku s celkovou rozlohou 301 m2. Na pozemku sa nachádza niekoľko ovocných stromov a vinič. Chatka pozostáva z dvoch miestností, kuchyňa, spálňa s úžitkovou plochou 30m2 + zastrešená terasa 12m2. Pod chatkou sa nachádza pivnica, v zadnej časti záhrady je prístrešok na záhradné náradie. V chatke je zavedená elektrina, voda zo studne a kúrenie je zabezpečené elektrickým ohrievačom. Ku chatke vedie spevnená cesta.

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj záhradu s dvoma chatkami v krásnom prostredí záhradkárskej osady v Kráľovej nad Váhom pri rieke Váh vzdialenej 6 km od Šale, 10 km od Galanty a 6 km od Diakoviec. Rozloha oploteného pozemku s posuvnou veľkou bránou a bránkou je 259m2. Hlavná chata má rozlohu cca 25 m2 + 5m2 terasa. V chate je izba, kuchynka, kúpeľňa s WC. Má elektriku, vodu (studňa) a bojler na ohrev teplej vody. Druhá chata je napojená na elektriku, môže slúžiť na prespanie alebo ako odkladací priestor. Na pozemku sú dve jablone, domček na náradie, skladací bazén, suché WC, k dispozícii je i skladací bazén. Okolitá príroda ponúka možnosti pre vodné športy, rybárčenie, prechádzky, cykloturistiku.

ARCHEUS reality Nitra EXKLUZÍVNE Ponúkame na predaj udržiavanú dvojpodlažnú záhradnú chatku, nachádzajúcu sa v tichom prostredí obce Štitáre pri Nitre. Nehnuteľnosť je situovaná na pozemku o výmere 413 m² so zastavanou plochou 20 m² a obytnou plochou cca 35 m². 3D obhliadka: https://2home-sk-s-r-o.vr-360-tour.com/e/UC0Bj92eTY4/e?initvars.autorotate.enabled=true Video: https://youtu.be/LdAhkLd_O8w Technické parametre: • Rok výstavby: 1985 • Materiál: • Spodné podlažie: pálená tehla • Poschodie: tehlové bloky • Vrchné podlažie: drevo • Strecha: antikórový kvalitný plech • Kúrenie: kachle na pevné palivo • Vodovod: obecný vodovod s vlastnou šachtou a vodomerom • Elektrina: vedená tesne za chatkou, elektroinštalácia je v chatke pripravená na pripojenie • Toaleta: suché WC (latrína) Dispozícia chatky: • Spodné podlažie: sklad, vínna pivnica • Poschodie: obývací priestor s kuchynkou, terasa • Vrchné podlažie: izba, balkón Záhrada: Pozemok je plný ovocných a okrasných stromov a ponúka dostatok priestoru na pestovanie zeleniny či ovocia. Ideálne miesto na oddych a relax v prírode. Právny stav: Nehnuteľnosť je právne vysporiadaná a bez tiarch. Bonusy: V cene nehnuteľnosti ponúkame: • Kompletné právne poradenstvo • Pomoc s vybavením hypotekárneho úveru • Poistenie nehnuteľnosti na 1 rok zdarma Kontakt: Ing. Roman Sedláček 0905 222 095 sedlacek@archeus.sk Neváhajte a rezervujte si svoju prehliadku ešte dnes!

Hľadáte ideálne miesto na víkendový únik z mestského zhonu, kde si môžete dopriať absolútny relax, posedieť s priateľmi pri grile a zároveň sa venovať vlastnej vinárskej záľube? V exkluzívnom zastúpení majiteľa vám ponúkame na predaj skvele udržiavanú, dvojpodlažnú murovanú chatu s autentickou klenbovou pivnicou a prosperujúcim vinohradom vo vyhľadávanej vinohradníckej lokalite Dolné Krškany – časť Bita v Nitre. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Nehnuteľnosť sa rozprestiera na veľkorysom a slnečnom pozemku s celkovou výmerou 1 195 m². Pozemok je premyslene rozdelený na dve funkčné zóny – okrasnú oddychovú časť plnú zelene a úžitkovú vinohradnícku časť. Samotná murovaná chata disponuje zastavanou plochou 25 m², je kompletne podpivničená a predáva sa v plne funkčnom stave spolu so zariadením a vybavením tak, ako ju vidíte na fotografiách. Stačí si priniesť osobné veci a začať relaxovať od prvého dňa. DISPOZÍCIA Chata je dvojpodlažná a jej dispozičné riešenie ponúka maximálny komfort a útulnosť pre vaše víkendové pobyty: Spodné podlažie: Útulná obývacia izba, ktorej dominuje štýlový krb s krbovou vložkou, plynule prepojená s praktickou menšou kuchynkou. Krb spoľahlivo a rýchlo vykúri celú chatu a počas chladnejších dní dotvára neopakovateľnú hrejivú atmosféru. Horné podlažie: Priestranná a svetlá spálňa v podkroví, ktorá poskytuje dokonalé súkromie a dostatok miesta na spanie pre celú rodinu či hostí. Suterén: Kompletné podpivničenie chaty, z ktorého sa prechádza do nižšie situovanej, tradičnej klenbovej pivnice. Táto autentická vinárska pivnica zabezpečuje ideálnu stabilnú teplotu a slúži ako dokonalé miesto na uskladnenie, dozrievanie a degustáciu vášho vlastného vína. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A EXTERIÉR Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité sezónne využívanie, pričom poctivá starostlivosť majiteľa je viditeľná na každom kroku: Do chaty je zavedená elektrická energia, ktorá zabezpečuje plný komfort. Vodovodná prípojka v tejto oblasti nie je k dispozícii. Nachádza sa tu zberná nádrž 2m3 na dažďovú vodu. Okrasná a oddychová časť pozemku: Dokonalé zázemie pre rodinné oslavy a relax. Nájdete tu priestranný prístresok s príjemným dreveným sedením, murovaný krb na bezstarostné grilovanie a otvorené ohnisko pre čarovné letné večery. Úžitková časť pozemku: Starostlivo udržiavaný, pravidelne ošetrovaný a strihaný vinohrad vo vynikajúcej kondícii, ktorý poteší každého nadšenca vinárstva. Vinicu dopĺňajú ovocné stromy a kríky. LOKALITA Vinohradnícka oblasť Bita (Dolné Krškany) patrí medzi najznámejšie a najtradičnejšie vinárske lokality v tesnej blízkosti Nitry. Je charakteristická svojou výbornou mikroklímou, čistým vzduchom a priateľskou komunitou milovníkov vína a prírody. Oblasť ponúka skvelú celoročnú dostupnosť autom priamo z Nitry (len pár minút jazdy od centra mesta), čo z nej robí ideálne miesto na rýchly a regeneračný únik do prírody po náročnom pracovnom dni. Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri s prípadnou pomocou pri vašom vybavovaní hypotekárneho úveru.

Na predaj ponúkame udržiavanú záhradku v osobnom vlastníctve s výmerou 250 m² vrátane spoluvlastníckeho podielu na prístupovej ceste. Pozemok sa nachádza v tichej a vyhľadávanej záhradkárskej oblasti v obci Kráľová nad Váhom, v tesnej blízkosti mesta Šaľa. Lokalita sa vyznačuje pokojným prostredím v blízkosti rieky Váh a okolitého lesného porastu. Je ideálna na rekreáciu, cykloturistiku, rybolov a voľnočasové aktivity. Charakteristika a vybavenie pozemku: Celková výmera: 250 m² Vlastníctvo: Osobné (vrátane podielu na prístupovej ceste) Inžinierske siete: Elektrická prípojka a vlastná narážaná studňa priamo na pozemku Stavby: Menšia, udržiavaná a obývateľná chatka vhodná na okamžité rekreačné využitie Pozemok je starostlivo udržiavaný a nevyžaduje si žiadne okamžité dodatočné investície. Vyniká výbornou dopravnou dostupnosťou z okresného mesta Šaľa a zároveň poskytuje maximálne súkromie mimo mestského ruchu. Kontakt pre doplňujúce informácie a obhliadky: Herák Reality Hlavná 34/32, Šaľa Telefón: 0918 840 464

Celoročne obývateľná moderná chatka (30 m2) s pozemkom 387 m2 – Nitra, Šuranská video obhliadka: https://studio.youtube.com/video/xZrVtzx_F6w/edit Cena: 75 000 € Ponúkame na predaj štýlovú, nízko nákladovú a kompletne vybavenú rekreačnú chatku v Nitre na Šuranskej ulici. Nehnuteľnosť bola postavená a osadená v roku 2022, pričom je plne prispôsobená na celoročné využívanie. Technické parametre a interiér: Zastavaná plocha: 30 m2 Konštrukcia: Obytný kontajner (oceľová konštrukcia, pozinkovaný plech, kvalitná striekaná izolácia). Kúrenie: Elektrické (2x izbový radiátor + rebríkový radiátor v kúpeľni). Klimatizácia: Výkonná jednotka s funkciou chladenia, kúrenia (celý priestor vychladí/vyhreje za pár minút). Smart ovládanie: Kúrenie aj klímu je možné ovládať na diaľku cez telefón (ideálne na prípravu teploty pred príchodom). Vybavenie v cene: Kuchynská linka, chladnička, stôl, stoličky, sprchový kút, WC, umývadlo (ostatné zariadenie podľa dohody). Pozemok a záhrada (387 m2): Záhrada je starostlivo udržiavaná a ponúka bohatú úrodu počas celej sezóny: Ovocný sad: Jablone, slivky, broskyne, maliny, ríbezle, černice. Jahody: 2 vyvýšené záhony s jahodami, ktoré rodia od mája až do novembra. Vinohrad: Rôzne odrody stolového hrozna (biele, ružové, fialové) s postupným dozrievaním (august – október). Pestovanie: Spolu 5 vyvýšených záhonov a voľná plocha okolo záhonov. Vedľajšie stavby a skladovanie: Betónová pivnica: obsahuje technické zázemie pre chatu (domáca vodáreň - darling, filtračný systém na vodu, studňa, ponorné čerpadlo, systém odvetrávania), regále na odkladanie vecí a úrody. Drevený domček: Sklad náradia. Ostatné vybavenie: funkčná latrína, domáca kompostáreň a odkladací priestor v zadnej časti pozemku. Možnosť parkovať auto priamo na pozemku. Detský domček, pieskovisko a šmýkačka: Zostáva na pozemku po dohode. Náklady a siete: Elektrina: Mesačné náklady cca 40 € – 47 € (veľmi úsporná prevádzka). Voda: Vlastná studňa. Internet: Zavedený router na SIM kartu (funkčná WiFi). Táto ponuka je ideálna pre niekoho, kto hľadá moderné útočisko v tichom prostredí Nitry s výhodami novostavby a nízkej réžie. Stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať, záhradkárčiť či relaxovať. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte: 0907504124

! IBA U NÁS ! Ponúkame Vám na predaj chatku s 12 árovou záhradou v Žitavanoch (Suličin), blízko mesta Zlaté Moravce, celoročne dostupnú autom. Pozemok je rovinatý s rozmerom cca 50 x 25 m, prístupová spevnená cesta vedie pri záhradku z dvoch strán (od Žitavian aj z hlavnej cesty smerom ZM -> Olichov). Na pozemku je útulná chatka (z unimobunky) s kúrením na pevné palivo. Svietenie a nabíjanie mobilu pomocou jednoduchého fotovoltaického systému. Nechýba ani suché WC. Možnosť vykopať studňu (vedľajší sused má vodu v studni) Záhrada je zatrávnená a vysadená rôznymi odolnými ovocnými stromami. Ak chcete menší pozemok, potom je možné rozdeliť záhradu geodétom podľa želania, buď na 6árov, s chatkou, alebo bez chatky. CENA: komplet celý 12 árový pozemok s chatou - 25.000 eur polovica pozemku - 6 árov s chatkou - 17.000 eur polovica pozemku - 6 árov - bez chaty - 11.000 eur Výhody: slnečný pozemok, pekný výhľad, tiché prostredie,.. . A ak by Vám predsa len dačo chýbalo, 10min autom je najbližší obchod v Žitavanoch alebo v meste ZM... Kontakt: Mgr. Ján Nehéz MORAVECKÁ Realitná a Finančná Kancelária Župná 15, Zlaté Moravce Pobočka - SLAMKA & NEHÉZ Reality s.r.o. FinGO.sk

Realitná kancelária Herák Reality vám exkluzívne ponúka na predaj očarujúcu záhradnú chatku, ktorá predstavuje dokonalý únik z mestského kolobehu. Táto nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej a tichej lokalite v obci Kráľová nad Váhom (časť 13. brána), len na skok od rieky Váh. Je to ideálne miesto na víkendový relax, rodinné grilovačky či záhradkárčenie v harmonickom spojení s prírodou. Základné parametre nehnuteľnosti: Pozemok: slnečný a rovinatý s výmerou 260 m² Stavba: poschodová záhradná chatka s prideleným súpisným číslom, riadne zapísaná na liste vlastníctva Bezpečnosť: objekt je chránený alarmom Vybavenie záhrady a chatky: Relaxačná zóna: krytá terasa stvorená na posedenie a vonkajší krb, ktorý dotvorí neopakovateľnú atmosféru letných večerov. Flóra: starostlivo udržiavaná vlastná vinica a rodiace ovocné stromy. Inžinierske siete: zavedená elektrina a úžitková voda z vlastnej studne. Praktické zázemie: samostatný sklad na záhradné náradie a suchá toaleta. Parkovanie a prístup: Bezproblémové a pohodlné parkovanie motorovým vozidlom priamo pred bránkou pozemku. Názor makléra: Letná sezóna je v plnom prúde a toto je ideálna príležitosť získať vlastný kúsok raja v tichej lokalite hneď pri vode. Chatka nevyžaduje náročnú údržbu a je pripravená na okamžité využívanie novým majiteľom. Cena: 31 500 € Bližšie informácie a obhliadky: 0918 840 464 Herák Reality – Váš spoľahlivý partner vo svete realít.

Ponúkame Vám na predaj príjemnú, peknú, svetlú chatku na predaj. Chata je podpivničená, suchá s menším oknom. V záhrade sú ovocné stromy a vinič. V chatke je zavedená elektrika, na dvore je studňa. (2 ročná) Kľúče sú k dispozícii. radi Vás prevedieme touto chatkou. Telefón: 0905 464 582

Hľadáte pokojné miesto mimo ruchu mesta, kde si môžete oddýchnuť a načerpať novú energiu? Ste na správnom mieste. Ponúkame Vám na predaj záhradnú chatku s jedinečnou atmosférou v tichej lokalite Komárna- časť Nová Osada. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s rozlohou 451 m², len niekoľko metrov od hrádze rieky Váh. Chatka poskytuje príjemnú, dovolenkovú atmosféru a je ideálna na rekreačné využitie v bezprostrednej blízkosti prírody – skvelé miesto pre milovníkov rybolovu, športu, člnkovania či letného kúpania. Informácie o nehnuteľnosti: -Rok výstavby: 2018 -Typ stavby: drevostavba -Zateplenie: áno -Obytná plocha: 20 m² -Podpivničená – priestor na odkladanie náradia, bicyklov a pod. -Rozloha pozemku: 451 m² -Počet miestností: 1 -Studňa: 2 (samostatná na polievanie a samostatná na pitnú vodu) -Terasa: áno - Parkovanie: priamo pred záhradou - Počet parkovacích miest: 5 - Toaleta: áno / v exteriéru s mobilnou toaletou/ Krásne udržiavaná záhrada je kúpou ihneď voľná k nasťahovaniu a užívaniu. Cena: 44.000 € Nenechajte si ujsť túto skvelú ponuku a zavolajte nám ešte dnes. Odporúčam obhliadku, ktorú si môžete dojednať na tel.čísle: 0948351436 - Monika Huszáriková ĎALŠIE PONUKY v prípade VIAC FOTIEK nájdete na stránke: https://www.facebook.com/dreamhomereality1 V prípade záujmu Vám vybavíme bezplatne aj najvýhodnejší hypotekárny úver!

Hľadáte dokonalý únik od mestského ruchu, miesto na chalupárčenie alebo priestor pre vaše vinárske hobby? Miesto, kde dokonale vypnete od každodenného stresu, zapustíte korene do vinárskej tradície alebo túžite po vlastnom poctivom víne? Potom máme pre vás exkluzívnu ponuku! Realitná kancelária FINREAL vám exkluzívne ponúka na predaj útulný, trojpodlažný vinohradnícky pivničný domček (hajlok) so svahovitým, slnečným vinohradom v známej vinohradníckej oblasti obce Búč. Veľkým plusom tejto nehnuteľnosti je, že na pozemku je zavedená elektrina aj voda, čo výrazne zvyšuje komfort užívania. Výmery pozemkov a celková rozloha: Zastavaná plocha pod domom: 32 m² Priľahlý pozemok: 36 m² Slnečná vinica: 381 m² Celková výmera areálu: 449 m² Dispozícia a riešenie domu: Pivničný dom má vnútornú plochu 21,2 m² (rozmery 4,0 m x 5,3 m) a pozostáva z 3 podlaží, ktoré ponúkajú skvelé funkčné využitie: Podzemné podlažie (Klenbová pivnica): Vynikajúce podmienky pod zemou s celoročne stabilnou teplotou – ideálne na dozrievanie a skladovanie vína, sudov či domácej úrody. Prízemie (Tradičná lisovňa / Denná časť): Priestor na spracovanie hrozna, ktorý zároveň slúži ako príjemné miesto na posedenie s rodinou a priateľmi pri poháriku vlastného vína. Podkrovie: Možnosť využiť alebo dobudovať na romantické ubytovanie či víkendové prespávanie. Vlastná vinica: Možnosť výsadby vinohradu s overenými odrodami hrozna, ktorému sa v tejto slnečnej, južnoslovenskej oblasti mimoriadne darí. Lokalita a potenciál Obec Búč je preslávená skvelou klímou, úrodnou pôdou a vinárskou kultúrou. Nehnuteľnosť je ideálna na: - Víkendový relax, chalupárčenie a agroturistiku. - Hobby vinárstvo a pestovanie vlastného ovocia/hrozna. - Investíciu do zážitkového prenájmu (glamping, ochutnávky vína pre cykloturistov). Bonus: Pokojná lokalita, čistý vzduch, výborná komunita miestnych vinárov a skvelá dostupnosť do okolitých termálnych kúpalísk (Štúrovo, Patince). Príďte ochutnať atmosféru tohto miesta osobne. Cena za nehnuteľnosť zahŕňa právne služby, a všetky náklady spojené s prevodom vlastníctva nehnuteľnosti na nového majiteľa. V prípade záujmu poskytneme bazplatné finančné poradenstvo a sprostredkujeme financovanie kúpy so všetkými bankami SR!

Ponúkame Vám na predaj záhradný/vinničný domček s krásnou VINICOU v meste Levice, na ulici F. Hečku. Plocha: zahradného domčeku je 54m2, na pozemku 861m2.Stav objektu: pôvodný stav. Pozemok je svahovitý. POPIS: - vinica je pristupná priamo s ulice F.Hecku - krásny výhľad na mesto s horného konca, kedže ide o svahovitý terén (pozemok), kľudné a tiché prostredie - viničný domček má k dispozícii dve miestnosti, z prvej sú schody do pivnice, kde je celý rok 12-13 stupnov (pivnicu je mozne zachovat aj pri pripadnej stavbe RD) - na pozemku je vodovodná šachta, pripojenie na elektrinu, plyn je pred pozemkom - širka pozemku je v dolnej časti 13m a trochu sa zužuje smerom hore, dĺžka je 70m - na susedných viniciach uz sú novopostavené RD Pozemok je dobrou investícou či už na víkendový oddych alebo aj celoročné bývanie (kde ale treba počítať s rekonštrukciou) Cena 59 990 € plus RK

GI Real Estate&Investment Vám ponúka na predaj rekreačnú nehnuteľnosť a to záhradnú chatu s pekným a na záhradkárske oblasti neobvykle väčším pozemkom a to v tesnej blízkosti Nitry, medzi obcou Štitáre a Žirany, ktorá je prístupná MHD. Pozemok : 757m2 Dispozícia záhradnej chatky pozostáva z dvoch podlaží, v prvom je situovaná kuchyňa a na poschodí oddychová spiacia časť s balkónom. Chatka je podpivničená s prístupom z chodby. Chatka ani pozemok, nie sú napojené na vodu. Pôvodne bola využívaná studňa na pozemku, ktorá je zachovaná, ale posledné roky nebolo v nej dostatok vody, takže je aktuálne nefunkčná, v prípade obnovenia zdroju vody formou studne, je potrebná jej renovácia alebo prehĺbenie. - Pivnica - Elektrika - Krytá Terasa - Rekonštrukcia - Oplotenie - Spevnená prístupová cesta Fotografie interiéru na vyžiadanie . Cena : 75.000 Eur Uvedená cena je vrátane všetkých poplatkov, právneho servisu, sprostredkovateľskej provízie, vyhotovenie dokumentácie. V prípade záujmu vám zrealizujem bezplatný finančný servis za účelom kúpy tejto nehnuteľnosti / hypotekárny úver, spotrebný úver, stavebný úver/

Chcete uniknúť z mestského ruchu a tráviť víkendy v pokojnej prírode? Hľadáte miesto, kde si môžete posedieť na terase, ugrilovať, zaplávať v bazéne alebo si len tak užívať pokoj? Máme pre vás to pravé! PINK reality so súhlasom majiteľa ponúka na predaj záhradu s chatkou. Lokalita: Záhradkárska oblasť Kráľova nad Váhom – len pár krokov od rieky Váh Výmera pozemku: 250 m² Chatka: terasa, kuchyňa, izba na spanie, 2x WC (vnútorné aj vonkajšie) Hlavné výhody nehnuteľnosti: Plne funkčná chatka s novými plastovými oknami a dverami - unimobunka s pristavanou terasou Studňová voda - vŕtaná studňa s ponorným čerpadlom. Elektrina zavedená do chaty Bazén na letné osvieženie V zadnej časti náraďovňa Možnosť parkovania priamo na pozemku Chatka sa predáva kompletne zariadená – tak, ako ju vidíte na fotkách Suché WC vonku + toaleta vo vnútri Možnosť grilovania, posedenia na terase a pestovania Záhrada je v osobnom vlastníctve Malé úpravy, veľký potenciál Záhrada momentálne potrebuje jarnú údržbu keďže je nevyužívaná– to už necháme na nových majiteľov. Je to ideálna príležitosť prispôsobiť si tento kúsok raja podľa seba. Perfektné miesto pre: Záhradkárov túžiacich po vlastnom kúsku zeme Rodiny s deťmi – bezpečný priestor na hranie a kúpanie Rybárov a milovníkov vody – Váh je doslova za plotom Víkendových relaxerov – člnkovanie, bicyklovanie po 30 km cyklotrase (Šaľa – Horný Čepeň) CENA 30.000 EUR Vybavenosť obce Kráľova nad Váhom: Potraviny Coop Jednota Obchod s rozličným tovarom – všetko potrebné pre vašu záhradu na jednom mieste Reštaurácia, pizzéria, kostol Pošta, škola, škôlka, ekofarma Humanita Záhrada je v osobnom vlastníctve – bez ťarchy. V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0902 71 82 46 Teším sa na osobné stretnutie.