Rekreačné nehnuteľnosti

ADRIREAL hľadá pre klienta rekreačnú chatu s vodou a elektrikou v okolí BB,ZV,BR,LV,LC Pre konkrétneho klienta hľadáme chatu alebo rodinný dom na rekreačné účely v pôvodnom stave alebo po čiastočnej rekonštrukcii. Klient preferuje ponuky, kde už je elektrika, voda a minimálne 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa. Výhodou je aj blízky potok. Preferovaná cena nehnuteľnosti okolo 60000€. Za všetky ponuky ďakujeme. Kontaktujte: Ivan Krokvička alebo krokvicka@adrireal.sk

ADRIREAL v zastúpení klienta ponúka na predaj novopostavenú montovanú ekologickú chatu s garážou, len 1,5 km od námestia SNP v Banskej Bystrici, v záhradkárskej osade na Partizánskej ceste, za Tlačiarňami BB, so záhradou, ktorá pre kupujúceho bude spĺňať dokonalé predstavy oddychu, príjemného relaxu s prekrásnym výhľadom na dominantu okolitej prírody mesta Banská Bystrica, kopec Urpín. Celková výmera pozemku, na ktorom je uvedená chata postavená, je 488 m2. Na uvedenom pozemku bola vykonaná celková skrývka pôdy a navezená nová ornica. To umožňuje budúcemu vlastníkovi na zelených plochách v prípade záujmu výsadbu a pestovanie plodín, ako sú paradajky, paprika, cibuľa, cesnak, či rôzne iné druhy záhradných plodín. Novopostavená chata, podlahová plocha ktorej je 25 m2 a krytej terasy 15 m2, obsahuje nasledovné vybavenie a možnosti ďalšieho využitia: - technická miestnosť, v ktorej sa nachádza batéria fotovoltaiky, menič (fotovoltaický invertor), skriňa s ističmi, router a bojler pre teplú vodu, - miestnosť kuchynky s novými spotrebičmi – chladnička s mraziakom, umývačka riadu 45 cm, keramická dvojplatnička, elektrická rúra, kávovar, - v podlahe kuchyne je umiestnený vstup do malej pivnice, - kúpeľňa, v ktorej sa nachádza umývadlo, WC s geberitom a sprchovací kút, - obývacia miestnosť s rozkladacím gaučom pre dve osoby, možnosť umiestnenia rozkladacieho dvojkresla pre spanie dvoch ďalších osôb, - v obývacej miestnosti je nainštalovaná jednotka, umožňujúce v lete klimatizovanie chaty a v zime vykurovanie chaty, - v obývacej miestnosti je umiestnená TV, signál ktorej je prostredníctvom nainštalovaného wifi zariadenia, - mobilný signál wifi, - nainštalovaný kamerový systém so záznamom sníma pozíciu pred a za chatou, - celý systém fungovania fotovoltaiky, ovládania jednotky kúrenia či klimatizácie je ovládaný v chate mechanicky ako aj prostredníctvom mobilu, - krytá terasa obsahuje jedálenský stôl pre 8 osôb a rohovú sedaciu súpravu, - po ľavej a pravej strane terasy sa nachádzajú vyťahovacie screenové žalúzie na DO, - za terasou chaty je umiestnená nádoba na vodu o objeme 1000 l, - v zadnej časti pozemku sa nachádza novopostavený domček na náradie s bočným výklenkom na uloženie dreva, - vedľa domčeku na náradie je umiestnený kompostér, - pod čerešňou v zadnej časti pozemku je umiestnené krásne pohodové ratanové sedenie s otočným grilom a ohniskom, - po pravom okraji plota v zadnej časti záhrady bolo vysadené 8 kríkov malín. Celý pozemok je oplotený moderným plotom a vstup na pozemok je riešený posuvnou bránou na vnútorné betónové parkovisko, umožňujúce parkovanie dvoch osobných áut. Záhrada je neskutočne slnečná s ideálnou pozíciou na svetové strany. Vzhľadom k skutočnosti, že v celej záhradkárskej osade absentuje prívod vody a elektriky, na streche chaty bola umiestnená fotovoltaika 12 kusov solárnych panelov. Týmto technickým riešením je zabezpečený bezproblémový prísun elektriky do chaty, umožňujúci fungovanie nielen elektrických spotrebičov ale aj čerpadla z vlastnej studne. Nainštalovaná fotovoltaika umožňuje budúcemu vlastníkovi počas pobytu na chate dobíjanie elektromobilu, čo znamená, že jeho náklady na prevádzku jeho vozidla sú nulové. Odpad je riešený septikom. Súčasťou predaja chaty so záhradou je aj susediaca garáž o výmere 20 m2 vo vzdialenosti 20 m od vstupu do záhrady. Uvedená nehnuteľnosť je ideálnou príležitosťou napríklad pre mladú rodinu s dvomi deťmi, ktorí hľadajú únik z paneláku pre relax a oddych, grilovanie a záhradníčenie, s nulovými ročnými nákladmi na prevádzku a to len 3 min. cesty autom od centra mesta. Priestranná garáž umožňuje novému majiteľovi bezproblémové uloženie bicyklov, lyží, pneumatík, objemnejšieho záhradného príslušenstva a pod. Uvedené nehnuteľnosti nie sú zaťažené žiadnou ťarchou a po predaji sú kupujúcemu ihneď k dispozícii. Dohoda na cene pri vážnom záujme možná. V prípade, že Vás ponuka zaujala, kontaktujte: Adriana Astalošová, M.Sc. astalosova@adrireal.sk alebo 0917 814 648.

ADRIREAL v exkluzívnom zastúpení majiteľa Vám ponúka na predaj záhradnú chatu s pozemkom v osobnom vlastníctve s inžinierskými sietami. Pokojná časť Levoče, blízkosť centra, ale aj prírody... Chatka sa nachádza v lokalite rodinných domov. Po úpravách má veľký potenciál využitia: rekreačný dom, montovaná chata... - na celoročné bývanie. Na tomto mieste nájdete vytúžený pokoj, únik z mesta, možnosť realizácie vo vlastnej záhrade i relax na terase, či pri grile. Pre deti je pripravený drevený domček, hojdačky.. Záhradná chatka sa nachádza len 800 metrov od historického centra mesta Levoča (10 minút chôdze) v tichej slepej uličke. Pozemok s ovocnými stromami a okrasnými rastlinami má rozlohu 464 m2 a parkovacie miesto priamo pri nehnuteľnosti. Zastavaná plocha nehnuteľnosti je 39 m2 + 15 m2 terasa. Chatka je pripojená na mestský vodovod, kanalizáciu a internet. V blízkosti je prípojka na plyn. Vykurovanie je možné elektrickými konvektormi s možnosťou ovládania cez mobil (wi-fi) alebo diaľkovým ovládačom. Okrem toho je v obývačke otvorený krb na drevo. Ohrev vody zabezpečuje prietokový ohrievač. Nehnuteľnosť pozostáva z chodby, obývacej izby, kuchyne, spálne a WC. Chatka je aj čiastočne podpivničená. Základová doska je betónová, konštrukcia drevená, strecha plechová. Predáva sa so zariadením a po predaji je novým majiteľom ihneď k dispozícii. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať: Adriana Astalošová, 0917 814 648, astalosova@adrireal.sk

Ponúkame na predaj 4 izbovú celoročnú novostavbu krásnej chaty s dokonalým výhľadom v lokalite Belá pri Terchovej. Chata je umiestnená na pozemku s výmerou 528m2 v osobnom vlastníctve. K chate vedie súkromná spevnená štrkova cesta, v ktorej máme tiež podiel. Na pozemku je aj krásny veľký altanok s výmerou 60m2. Celý pozemok je oplotený. Chata pozostáva z prízemia, kde sa nachádza vstupná chodba, spoločná obývačka a kuchyňou, veľká kúpeľňa a wc a sprchoým kútom, spálňa . Na poschodí sa nachádzajú dve priestranné spálne. Chata sa predava kompletne zariadená pripravená na užívanie, pripadne prenájom, výhodná investícia. elektricka prípojka bude realizovaná do konca roka 2027 ale chata je vybavená fotovoltikou s batériovym uložiskom čiže je úplne samostatná a úplne postačujúca na nezávisle fungovanie, ohrev vody, kúrenie, umývačka riadu, rúra, chladnička , tv a podobne. Voda je riešená studňou a odpad žumpa. Mesačne náklady 0€ Chata je momentálne v procese kolaudácie. Internet satelitný starlink ( s mesačným poplatkom 35€) Chatu predávame ako súkromne osoby - vlastníci. Prosím aby nás nekontaktovali realitné kancelárie. Ďakujem

Ponúkame na predaj záhradnú chatu nachádzajúcu sa v záhradkárskej oblasti Čerín pri Banskej Bystrici. Záhradkárska oblasť je v kľudnom a tichom prostredí, čo zaručuje súkromie a pokoj pre oddych či celoročné bývanie. Na pozemku o rozlohe 399 m2 sa nachádza zrekonštruovaná murovaná chata. DISPOZÍCIA CHATY: PRÍZEMIE -kuchyňa -spálňa s posteľami -kúpelňa s toaletou (Geberit) a sprchovacím kútom -pivnica (el. bojler na ohrev TUV) 1. POSCHODIE: -izba s posteľami -balkón 2. POSCHODIE: -izba s posteľami -balkón VYBAVENIE A ZARIADENIE CHATY: -plastové okná -kuchynská linka s elektrospotrebičmi -podlahy -nové rozvody vody a elektriny -nové omietky -sadrokartónové stropné podhľady s bodovým osvetlením -piecka na tuhé palivo -drevené schody Pred vstupom do chaty sa nachádza štýlová a priestranná terasa s letnou kuchyňou. Na pozemku je k dispozícií altánok a priestranná dielňa so záhradným vybavením. Kanalizácia riešená žumpou. Chatka sa predáva spolu aj so zariadením tak ako vidíte na fotkách. Cena: 110.000,-€ Pre zabezpečenie obhliadky a bližších info: Marek Jobko 0905 754 029

Chatka vznikla rekonštrukciou pôvodnej záhradnej chaty s rešpektom voči okolitému prostrediu. Ponúkne vám krásne výhľady na okolité lesy, nočnú oblohu priamo z pohodlia spálne a netradične hravo riešené interiéry. Chatka je na pokraji lesa a popritom len pár minút od centra mesta Banská Bystrica. Cestovatelia určite ocenia kvalitnú pitnú vodu z vlastnej studne, liatinové krbové kachle, či priestrannú záhradu s ohniskom a posedením. Chatka prešla renováciou, ktorú navrhla slovenská architektka s cieľom dať chate nový život. Chatka je malá, ale funkčná. V kuchyni je elektrický varič, hriankovač, umývačka riadu a chladnička. V kuchyni sú umiestnené kvalitné liatinové kachle. Elektrické kúrenie temperuje teplotu v domčeku, v zimnom období je však potrebné použiť aj liatinové kachle. Kúpeľňa je so sprchovým kútom. Kvalitný drevený nábytok a 5 drevených postelí vytvoril na mieru miestny stolár. WiFi. Pozemok: 980 m2 Zastavaná plocha: 18 m2 K domčeku vedie poľná cesta. Vchod do domu je vzdialený približne 30 metrov kopcovitým terénom od vstupnej brány na pozemok. Chatka ponúka možnosť odpočinku alebo relaxu. Je ideálny pre milovníkov prírody, alebo pre tie osoby čo hľadajú útočisko od každodenného zhonu a chaosu moderného života. Veľkou výhodou je možnosť chatku krátkodobo prenajímať, čo využíva majiteľka nehnuteľnosti. OKOLIE: Táto nehnuteľnosť sa nachádza v katastrálnom území Radvaň v záhradkárskej osade MALACHOV- JAKUŠOV Multifunkčné športové ihrisko s možnosťou zahrať si tenis, volejbal a futbal. Pohostinstvo s možnosťou sedenia vonku a detským ihriskom. Turistika, bicyklovanie v okolí Malachova. Historické centrum Banskej Bystrice je vzdialené len pár minút od domčeka. Pokiaľ Vás táto nehnuteľnosť zaujala, kontaktujte: Katarína Podhradská 0948 129300

Realitná kancelária GOFAR ponúka exkluzívne na predaj veľký celoročne obývateľný a kompletne zariadený rekreačný dom v chatovej oblasti obce Čičov, v malebnej a tichej prírode chránenej oblasti pri Mŕtvom ramene Dunaja, a to len hodinu od Bratislavy. Nehnuteľnosť ponúka súkromie, vlastnú záhradu, bazén a výnimočné možnosti relaxu uprostred prírody. Reakreačný dom je ideálny pre milovníkov prírody a pokoja, rodiny hľadajúce bezpečné a zdravé prostredie na oddych, ako aj pre aktívnych ľudí, ktorí ocenia možnosti vodných športov, turistiky a cyklistiky. Reakreačný dom je celoročne obývateľný. HLAVNÉ VÝHODY • Jedinečná lokalita –priamo v chránenej oblasti Mŕtveho ramena Dunaja • Vysoký stupeň ochrany: NPR, CHKO, CHVÚ (Natura 2000, Ramsar) - žiadna výstavba v okolí • Výborná dostupnosť - Bratislava 1h, Komárno 30 min, Dunajská Streda 30 min, Veľký Meder 15 min • Celoročne obývateľný reakreačný dom • Parcela 508m2 • Vlasná veľká záhrada - priestor na grilovanie, záhradkárčenie alebo relax pri ohni • Vonkajší bazén a detský preliezkový dom • Ohnisko – priestor na grilovanie, záhradkárčenie alebo relax pri ohni • Kľud a súkromie – ideálne prostredie pre oddych, relax a únik z mesta VÝHODY • Neďaleko Sedin Golf Resort • V blízkosti sa termálne kúpaliská Veľký Meder a Patince • Vodné aktivity – možnosť rybolovu, člnkovania, paddleboardingu či kúpania • Turistika a cyklistika – výborné podmienky pre cykloturistiku v lužných lesoch, Dunajská cyklomagistrála • Bohatá fauna a flóra – raj pre milovníkov prírody, vtáctva a fotografovania • Bezprostredná blízkosť prírody – žiadny hluk, len šumenie stromov a spev vtákov DISPOZÍCIA Do reakreačného domu sa vchádza cez veľkú krytú terasu. Po vstupe na pravo je obývacia čast, a na ľavo sa nacházda plne vybavená kuchyňa. Pri kuchyni sa nachádza oddelený sprchový kút a hneď vedľa oddelená toaleta. V ďalśej izbe sa nachádza spáľňa. DETAIL Reakreačný dom (víinny dom) Výmera pozemku: 508 m2 Zastavaná plocha: 60,14 m2 Vykurovania: pec na tuhé palivo Inžinierske siete: elektrina a žumpa Podlaha: kvalitná keramická dlažba v interiéry aj v exteriéry Toaleta: kvalitná keramické obklady a dlažby Spálňa keramická dlažba, nová manželská postel s este nerozbalenými matracami, komoda Kuchyňa Plne vybavená kuchyňa, sklokeramická varná platňa Beko, elektrická pec Beko, chladnička s marazničkou Whirpool, bojler na ohrev teplej vody. Obývačková zóna Pec na tuhé palivo, klimatizácia, moderná sedačka s konferenčným stolíkom Bazén Skladové prístrešie Detský preliezkový dom LOKALITA Číčov sa nachádza v Komárňanskom okrese (Nitriansky kraj), na okraji naturálnej rezervácie Mŕtve rameno "Lion" v Chránenom krajinom útvare Dunajské luhy – ide o jednu z významných prírodných lokalít Slovenska so zachovanými vodnými a močarinovými ekosystémami. Dominantou obce je kaštieľ Kálnokyovcov s rozsiahlym parkom. Číčov má dobrú občiansku vzbavenosť, nachádza sa tu zdravotné stredisko, lekáreň, COOP jednota, základná škola, materská škola, pošta, penzióny, reštaurácie, obecný kultúrny dom, športoviská. Reakreačný dom sa nachádza v Národnej prírodnej rezervácii Číčovské mrtvé rameno a v Chránenom území štátnej sústavy NATURA 2000, lokality SK UEV 01852 Číćovské luhy/Dunajské luhy. Je to unikátna prírodná oblasť ideálna na relax, rybolov, turistiku či cykloturistiku.bal. Neďaleko sa nachádza Sedin Golf Resort. V blízkosti sa nachádzajú známe termálne kúpaliská (Veľký Meder, Patince) a unikátne mokrade Žitného ostrova. CENA Cena: 155.000,- € FINANCOVANIE Kúpu je možné financovať aj hypotekárnym úverom. Hypotekárny úver vybaví pre vás náš interný hypotekárneho špecialista. Poradí vám najvýhodnejší spôsob financovania kúpy šitý na mieru práve vaším potrebám a vybaví všetku komunikáciu s bankou za vás. Gofar - realitná kancelária je registrovaným finančným sprostredkovateľom v NBS. Dokonca Vám pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu! OBHLIADKY Sú možné aj cez víkend. KONTAKT Ing. Ladislav Szabo mobil +421 948 759 382 e-mail: ladislav.szabo@gofar.sk web: www.gofar.sk Realitná kancelária GOFAR zabezpečí kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie, hypotekárneho úveru, poistenia nehnuteľnosti, notárku úschovu, zápis do katastra, preberací protokol a odovzdanie nehnuteľnosti. Pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu! Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GOFAR.

Pripravujeme na predaj chalupu v obci Hronovce okres Levice. Pre viac informácií ma môžete kontaktovať na tel čísle 0918 111 289

Ponúkame Vám na predaj rekreačnú chatu priamo na dosah prírody. Chatka sa nachádza v obci Kráľová nad Váhom okres Šaľa,ktorá je v tesnej blízkosti v obci a nachádza sa ako prvá za priehradou. Chatka prešla kompletnou rekonštrukciou. Pozostáva z troch budov. 1. Budova slúži ako sklad ,v ktorej je množstvo úložného priestoru. Vedľa nej sa nachádza prístrešok s kvalitnou pecou v ktorej sa dajú pripraviť chutné jedlá pri relaxe. 2. Budova tiež slúži ako sklad. 3. Je chatka s kuchyňou spálňou a krásnym altánkom 3 x 3 m ,ktorý je uzatvorený s novou uzamykateľnou fóliou, posedenie z paletových dosák. Kuchyňa je samostatná a spálňa tiež chodba do spálne je zastrešená cez terasu. Chatka je zateplená s 10 mm polystyrénom a nová fasáda. Chatka je tak tiež pripojená na 5G internet a kamery online cez telefón a tichým alarmom. K dispozícii sú dve nové postele, ktoré sú ešte nie rozbalené. Na pozemku je samostatné WC. Na dvore sú vyvýšené záhony a zavlažovací systém, tak isto bazén, ktorý je zapustený v zemi. Na pozemku sa nachádza studňa. Ročné náklady na elektrinu sú približne 100 €. Elektrina je na 220 V. K chatke vedia spoločná príjazdová cesta na ktorej je podiel na liste vlastníctva 1/5 Pozemok má samostatný 543 m2. V záhradke sú ovocné stromy a ovocné kríky. Chatka sa predáva kompet zariadená . Obec Kráľová nad Váhom disponuje s dobrou občianskou vybavenosťou. V tesnej blízkosti sa nachádza rieka Váh, kde je možný rybolov kúpanie, cykloturistika a mnoho iných aktivít. Pre viac informácií ma môžete kontaktovať na tel čísle 0918 111 289 a rada Vám odpoviem na aké koľvek otázky.

Ponúkame na predaj celoročne využiteľnú rekreačnú chatu na Bystričke v nádhernom horskom prostredí. Obec Bystrička sa nachádza len 3 km od mesta Martin, s ktorým je prepojená pravidelnými a častými linkami MHD. Rekreačná chata je situovaná v pokojnom prostredí a zároveň je ľahko dostupná – cca 7 minút pešou chôdzou z konečnej zastávky MHD. K chate prislúcha pozemok o celkovej výmere 431 m2. Zastavaná plocha chaty je 30 m2. Pozemok susedí s horským potokom, ktorý vytvára hlavne v teplých letných mesiacoch príjemnú atmosféru Dispozičné riešenie: vstupná chodba, kuchyňa, obývačka, na poschodí jedna veľká spálňa so štyrmi posteľami, vonku pred chatou je vybudované vonkajšie prekryté posedenie. Chata je vo veľmi dobrom technickom stave, vhodný k okamžitému užívaniu, bez ďalších nákladov na rekonštrukciu, alebo opravy.

Ponúkame na predaj: Výnimočnú chalúpku zasadenú do čarovného prostredia Kysuckej vrchoviny. Nachádza sa v rázovitej kopaničiarskej obci Lutiše, v okrese Žilina, len približne 30 km od krajského mesta. Táto jedinečná lokalita je vyhľadávaná pre svoju nedotknutú prírodu, pokoj a autentickú atmosféru. Okolie je známe ako hubársky raj a ponúka široké možnosti aktívneho oddychu – od turistiky a cykloturistiky až po bežkovanie v zimných mesiacoch. Chalúpka je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú únik od mestského ruchu, pokojné bývanie alebo rekreačné využitie v srdci prírody. Nehnuteľnosť je ideálna najmä na rekreačné využitie a nachádza sa na pozemku s celkovou rozlohou 751 m². Súčasťou je aj hospodárska budova situovaná na pozemku, ktorá však nie je evidovaná na liste vlastníctva. Zastavaná plocha chalupy je približne cca 67 m² (rozmery 6 × 11 m). Objekt je čiastočne podpivničený, pričom pivnica je kamenná. Dispozičné riešenie nehnuteľnosti pozostáva zo vstupnej predsiene, z ktorej sa vchádza do menšej kuchynky a následne do priestrannejšej obývacej časti. Obe miestnosti sú vykurované pieckou na tuhé palivo. Zo schodiska je prístup do zádveria, menšej útulnej izby, vhodnej napríklad ako čitáreň alebo oddychový priestor, a následne do väčšej izby. Chalúpka nedisponuje sociálnym zariadením (kúpeľňa a WC). 1. NP: Obývacia izba – cca 20 m², Kuchynka – cca 6,7 m², Vstupná chodba – cca 6,5 m² 2. NP: Zádverie – cca 6 m², Menšia (pol) izba cca 5,3 m², Izba – cca 13,3 m² Nehnuteľnosť prešla približne v roku 1990 väčšou obnovou, pričom pôvodná stavba bola postavená cca v r. 1945. Technická časť: • Základy – betón, kameň • Obvodové steny – drevený zrub (obnovený náter približne pred 2 rokmi) • Vodorovné konštrukcie – drevený trámový strop • Krytina – plech (obnovený náter približne pred 2 rokmi, strecha nie je zateplená) • Medené elektrické rozvody – 220/380 • Voda – studňa, ktorá sa nachádza v pivnici na pozemku (rozbor vody nie je realizovaný) • WC – suché (vedľa hospodárskej budovy) • Podlahy – drevo Dodatočné informácie: • Prístup k chate – celoročne bezproblémový priamo po obecnej ceste (nie je nutnosť 4x4) • Cesta je v zime udržiavaná • Vývoz smetí je zabezpečené obcou • Chalupka je na LV evidovaná ako rodinný dom • Pri hranici pozemku sa nachádza menší potôčik • Nutnosť financovanie iba prostredníctvom vlastných finančných zdrojov Odporúčanie: Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spĺňa všetky vaše kritéria ako – TICHÁ POLOHA, NERUŠENÉ BÝVANIE V KRÁSNOM PRÍRODNOM PROSTREDÍ, HISTORICKÝ PÔŽITOK Z BÝVANIA, tak práve táto nehnuteľnosť je pre vás TÝM IDEÁLNYM RIEŠENÍM. *Naša spoločnosť Vám EXKLUZÍVNE zabezpečí kompletný servis právnych prepisov a prepisov u aktuálnych odoberateľov energií * BEZPLATNÝ HYPOTEKÁRNY SERVIS Vám dokážeme taktiež zabezpečiť * PRE DOHODNUTIE OBHLIADOK, resp. dodatočných

Pre pozretie videa je potrebné skopírovať tento odkaz do internetového prehliadača: youtube.com/watch?v=lAUT9Y7SbYM YNI vám vo výhradnom zastúpení prináša jedinečnú príležitosť vlastniť čarovnú chalúpku, ktorá vás očarí už pri prvom pohľade. Nachádza sa v nádhernom prostredí Hornej Tižiny, pokojnej časti známej Terchovej, kde každé ráno začína spevom vtákov, vôňou lesa a výhľadmi, ktoré si zamilujete. Ak túžite uniknúť z ruchu mesta, spomaliť životné tempo a nájsť miesto, kde si skutočne oddýchnete, práve ste ho našli. Táto chalúpka ponúka atmosféru, ktorú nemožno vytvoriť – treba ju jednoducho zažiť. Horná Tižina patrí medzi najkrajšie lokality severozápadného Slovenska. Je obklopená nedotknutou prírodou Malej Fatry a ponúka množstvo turistických a cyklistických trás vedúcich cez malebné lesy a kopce. Chránená krajinná oblasť Malá Fatra robí z tejto lokality raj pre milovníkov prírody, aktívneho oddychu aj pokojného rekreačného bývania. Chalúpka je ideálna predovšetkým na rekreačné využitie a stojí na pozemku s výmerou 177 m². Súčasťou predaja je aj hospodárska budova (humno) s vlastným pozemkom o výmere 242 m², ktorá sa nachádza priamo cez cestu vedľa chalupy. Poskytuje dostatok priestoru na uskladnenie dreva, náradia alebo na realizáciu vlastných predstáv. Vyznačené hranice pozemkov sú orientačné. Nehnuteľnosť spája históriu s citlivou obnovou. Pôvodná časť chalupy pochádza približne z roku 1920 a bola doplnená o novšiu časť z obdobia okolo roku 2000, vďaka čomu si zachovala svoj autentický charakter a zároveň ponúka vyšší komfort bývania. Celková zastavaná plocha predstavuje 92,10 m², pričom podlahová plocha dosahuje 153,69 m². Chalupa je čiastočne podpivničená. Po vstupe vás privíta útulná predsieň, z ktorej sa dostanete do izby s tradičnou pieckou, navodzujúcou neopakovateľnú atmosféru starých slovenských chalúp. Pôvodné drevené schodisko vedie do podkrovnej izby. Druhá časť domu ponúka priestrannú obývaciu izbu s dominantným krbom, ktorý vytvára príjemné teplo počas zimných večerov. Masívne jaseňové schodisko vedie do ďalšej podkrovnej izby, ideálnej na oddych alebo ubytovanie hostí. Nehnuteľnosť sa predáva prevažne zariadená, presne tak, ako ju môžete vidieť na fotografiách. Naše odporúčanie: Niektoré nehnuteľnosti ponúkajú len strechu nad hlavou. Táto ponúka pocit domova, pokoj, súkromie a návrat k prírode. Predstavte si rána s šálkou kávy na terase, večery pri praskajúcom ohni v krbe, vôňu dreva, ticho lesa a výhľady, ktoré sa nikdy neopozerajú. Je to miesto, kde môžete tráviť víkendy s rodinou, vytvárať nezabudnuteľné spomienky alebo jednoducho vypnúť od každodenného zhonu. Ak hľadáte výnimočnú lokalitu, autentickú horskú chalupu, súkromie a neopakovateľnú atmosféru, táto nehnuteľnosť si vás získa už pri prvej obhliadke. Neváhajte nás kontaktovať a príďte sa presvedčiť na vlastné oči, že niektoré miesta sa nedajú opísať slovami – treba ich zažiť.

YNI vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj: Chalúpku - na liste vlastníctva vedenú ako rodinnú dom zasadenú do čarovného prostredia Kysuckej prírody, konkrétne sa jedná o obec Ochodnica. Nehnuteľnosť je ideálna najmä na rekreačné využitie, respektíve je vhodná, aj ako investícia. Nachádza sa na pozemku s celkovou rozlohou 374 m². Zastavaná plocha chalupy je približne cca 55 m². Chalúpka je čiastočne podpivničená. Veľkým benefitom je, že sa nachádza v zastavanej časti obce medzi rodinnými domami, čo zabezpečuje dobrú dostupnosť, celoročný prístup a zároveň príjemné susedské prostredie. Medzi ďalšie výhody nehnuteľnosti patrí celoročný prístup po obecnej komunikácii, ktorá je pravidelne udržiavaná aj počas zimných mesiacov. Vývoz komunálneho odpadu zabezpečuje obec. Dispozičné riešenie nehnuteľnosti pozostáva z terasy, zo vstupnej predsiene, z ktorej sa vchádza do obývacej časti, kúpeľne a kuchyne. Miestnosti sú vykurované pieckou na tuhé palivo - nedisponuje sociálnym zariadením (WC), suché WC sa nachádza na pozemku. IS – elektrika, voda je riešená rezervoárom, odpad – trativod. Priamo pri pozemku (v ceste) sa nachádza plyn aj verejný vodovod, čo umožňuje budúce jednoduché napojenie nehnuteľnosti na tieto siete. Technická časť: • Základy – betón, kameň, murivo • Obvodové steny – drevo, kúpeľňa - murivo • Vodorovné konštrukcie – drevený trámový strop • Krytina – plech (cca 15 rokov) • Medené elektrické rozvody – 220 V O obci Ochodnica Ochodnica patrí medzi obľúbené kysucké obce, ktoré si zachovali pokojný vidiecky charakter a krásnu okolitú prírodu. Je ideálnym východiskovým bodom pre turistiku, cyklistiku, hubárčenie či zimné športy. Vďaka výbornej dostupnosti do Kysuckého Nového Mesta a Žiliny ponúka príjemné spojenie pokojného bývania s občianskou vybavenosťou na dosah. Odporúčanie: Ak hľadáte miesto s autentickou atmosférou, ktoré si môžete zrekonštruovať podľa vlastných predstáv a využívať ho na oddych, víkendové pobyty alebo ako investíciu na prenájom, táto chalupa predstavuje výbornú príležitosť. Spojenie približne 100-ročnej drevenice, pokojnej lokality, celoročného prístupu a umiestnenia medzi rodinnými domami vytvára nehnuteľnosť s veľkým potenciálom do budúcnosti. *Naša spoločnosť Vám EXKLUZÍVNE zabezpečí kompletný servis právnych prepisov a prepisov u aktuálnych odoberateľov energií * BEZPLATNÝ HYPOTEKÁRNY SERVIS Vám dokážeme taktiež zabezpečiť * PRE DOHODNUTIE OBHLIADOK, resp. dodatočných informácií nás neváhajte kontaktovať

YNI Vám ponúka na predaj útulnú záhradnú chatu nachádzajúcu sa v obľúbenej záhradkárskej oblasti v katastrálnom území Teplička nad Váhom. Miesto je ideálne pre všetkých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a únik od každodenného zhonu v blízkosti prírody. Chata je postavená na pevnom murovanom základe, samotná stavba je drevená a strecha je pokrytá šindľom. Nehnuteľnosť disponuje elektrickou prípojkou 220 V aj 380 V a zásobovanie vodou je riešené z rezervoáru. Veľkou výhodou je možnosť napojenia na verejný vodovod, ktorý sa nachádza len niekoľko metrov od hranice pozemku. Pozemok má výmeru 321 m² a pozemok pod chatou 23 m² - je v správe záhradkárskeho zväzu. Terén je kaskádovitý, čo vytvára príjemný charakter záhrady a poskytuje množstvo možností na jej ďalšie zveľadenie. Predmetom predaja je samotná chata vrátane užívacích práv k pozemku v záhradkárskej oblasti. Pozemok nie je predmetom predaja. Výhody: • murovaný základ, • elektrina 220 V / 380 V, • možnosť napojenia na verejný vodovod, • pokojná záhradkárska lokalita, • výborné miesto na oddych, rekreáciu a záhradkárčenie len pár km od Žiliny Ak hľadáte miesto, kde si po práci oddýchnete, dopestujete vlastné ovocie a zeleninu alebo strávite príjemné chvíle s rodinou a priateľmi, táto chata je skvelou voľbou. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku.

Ponúkame na predaj rekreačný pozemok s chatou v tichom prostredí mesta Kráľovský Chlmec. Nehnuteľnosť je ideálna na oddych, víkendové pobyty alebo záhradkárčenie. Základné informácie • Lokalita: Kráľovský Chlmec • Výmera pozemku: 422 m² Popis nehnuteľnosti Na pozemku sa nachádza: • zateplená chata, • letná kuchyňa, • terasa, • drevený domček na náradie. Pozemok je pravidelne udržiavaný a pripravený na okamžité využívanie. V záhrade sa nachádzajú ovocné stromy, ktoré dotvárajú príjemnú rekreačnú atmosféru. Výhodou je možnosť zavedenia elektriny – elektrická skriňa je už pripravená. Výhody • tiché a pokojné prostredie, • vhodné na rekreáciu a oddych, • udržiavaný pozemok, • dobrá dostupnosť. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Cena: - 8.900,-

Reality EGYPS ponúka na predaj murovanú horskú chatu v obci Mojtín, situovanú v pokojnej horskej lokalite Strážovských vrchov, mimo súvislej rekreačnej zástavby. Ide o nehnuteľnosť pre záujemcov, ktorí nehľadajú len jednoduchú sezónnu chatu, ale praktické rekreačné zázemie s možnosťou celoročného využívania. Chata ponúka tri podlažia, obytnú časť s kuchyňou, veľkú otvorenú spálňu, technickú miestnosť, skladové priestory, vstupnú miestnosť využiteľnú ako garáž a technické vybavenie, ktoré výrazne zvyšuje komfort užívania. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená vrátane technického vybavenia. Podľa aktuálneho stavu je pripravená na rekreačné využívanie bez potreby okamžitých zásadných úprav. Pozemok má výmeru 181 m². Dispozícia Prízemie tvorí vstupná miestnosť využiteľná ako garáž, sklad, dielňa alebo ďalší praktický priestor podľa potrieb nového majiteľa. Po úprave môže slúžiť aj ako ďalšia miestnosť alebo rozšírené zázemie k chate. Na prízemí sa nachádza aj samostatné WC a technická miestnosť, ktorá slúži zároveň ako sklad. Umiestnené je tu technické vybavenie chaty vrátane záložného zdroja k tepelnému čerpadlu. Prvé poschodie predstavuje hlavnú obytnú časť. Nachádza sa tu vstupná chodba so schodiskom, obývacia izba spojená s kuchyňou, samostatný sprchovací kút a samostatná toaleta. Denná časť pôsobí príjemne a útulne. Drevený strop, kuchynská časť, jedálenské sedenie a pec vytvárajú charakter horskej chaty, no zároveň ponúkajú komfort potrebný aj pri dlhšom pobyte. Druhé poschodie tvorí jedna veľká otvorená spálňa s dostatkom priestoru na prespanie viacerých osôb. Priestor je vhodný pre rodinné pobyty, víkendové oddychovanie alebo rekreačné využitie s priateľmi. Technické vybavenie Veľkou výhodou tejto chaty je technické zázemie, ktoré rozširuje možnosti jej využívania počas celého roka. Chata disponuje: tepelným čerpadlom, teplovodnou pecou, záložným zdrojom elektrickej energie, Wi-Fi pripojením, diaľkovým ovládaním vykurovania, technickou miestnosťou, skladovým priestorom, vstupnou miestnosťou využiteľnou ako garáž alebo ďalšie zázemie. Diaľkové ovládanie vykurovania umožňuje nastaviť teplotu ešte pred príchodom, čo je pri horskej chate výrazná praktická výhoda najmä v chladnejšom období. Prístup a lokalita Chata sa nachádza v lokalite s 3. stupňom ochrany prírody. Poloha mimo súvislej rekreačnej zástavby je vhodná najmä pre záujemcov, ktorí hľadajú pokojnejšie miesto na oddych a nechcú byť súčasťou hustej chatovej oblasti. Prístup autom je možný až ku chate. Asfaltová komunikácia sa nachádza približne 210 m od chaty. Pri zhoršených podmienkach alebo v zimnom období môže byť výhodou vozidlo s pohonom 4x4. Mojtín patrí medzi známe horské rekreačné lokality Strážovských vrchov. Okolie ponúka možnosti turistiky, cykloturistiky a oddychu počas celého roka. Táto ponuka je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú murovanú horskú chatu s praktickou dispozíciou, technickým vybavením, skladovým zázemím a možnosťou celoročného rekreačného využívania. Nie je to len jednoduchá víkendová chata na prespatie. Vďaka trom podlažiam, technickej miestnosti, garáži/vstupnému priestoru, vykurovaniu, Wi-Fi a diaľkovému ovládaniu teploty poskytuje pohodlnejšie zázemie aj na dlhšie pobyty. Cena nehnuteľnosti je 149 900 € a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis a realitný servis. Pre bližšie informácie alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás kontaktujte. Informácie uvedené v ponuke vychádzajú z podkladov poskytnutých vlastníkom nehnuteľnosti. Radi vám ich bližšie predstavíme pri osobnej obhliadke.

eality EGYPS ponúka na predaj zariadenú rekreačnú chatu v obci Bystrička, situovanú v lese neďaleko Martina. Chata stojí na vlastnom pozemku s výmerou 193 m² a je vhodná na víkendové pobyty, oddych mimo mesta aj dlhodobejšie rekreačné využívanie. Pozemok aj stavba sú v osobnom vlastníctve. Zastavaná plocha predstavuje 40 m² a úžitková plocha je približne 80 m². Interiér prešiel modernizáciou a chata sa predáva vrátane zariadenia. Dispozícia prízemia: vstupné zádverie s úložným priestorom, kuchynka so spotrebičmi, jedálenský kút, obývacia časť s krbovou pecou a dvoma rozkladacími gaučmi. Podkrovie poskytuje ďalší priestor na spanie so štyrmi posteľami. Súčasťou nehnuteľnosti je terasa, dreváreň a samostatná miestnosť na uloženie náradia. Aktuálne hygienické zázemie tvorí vonkajšia sprcha a nové suché WC. V interiéri sa zároveň nachádza priestor, v ktorom si môže nový vlastník dobudovať sprchovací kút a WC podľa vlastného riešenia. Chata je vykurovaná krbovou pecou. Teplo je do podkrovia privádzané prieduchmi a na dokurovanie možno využiť elektrické radiátory. Vybudovaný bol nový komín s nerezovou vložkou. Technické vybavenie: nová elektrická prípojka a RIS skriňa, nové elektrické rozvody, oficiálne pripojená a meraná elektrina 400 V, voda zo studne privedená k chate. Rozvody vody do interiéru zatiaľ nie sú zrealizované. Vybudovanie vnútorného hygienického zázemia a spôsob odvádzania odpadových vôd si môže nový vlastník riešiť podľa svojho zámeru a technických možností nehnuteľnosti. Autom sa prichádza na parkovacie miesto pod chatou, v blízkosti ktorého preteká menší potok. Od parkovania pokračuje približne 150-metrový peší prístup ku chate. Nehnuteľnosť má pridelené súpisné číslo a je zapísaná na liste vlastníctva. Videoprehliadku nehnuteľnosti si môžete pozrieť na tomto odkaze: https://www.youtube.com/shorts/il4n-a4lE2w Konečná cena nehnuteľnosti je 68 900 € a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis a všetky služby spojené s bezpečným prevodom nehnuteľnosti. Ponuka je spracovaná na základe dostupných podkladov a informácií od vlastníka nehnuteľnosti. V prípade záujmu vám radi poskytneme bližšie informácie a dohodneme si osobnú obhliadku.

Vianema ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný dom na samote obklopený lesom nad obcou Horná Súča. Hľadáte miesto, kde počujete len šum lesa a rannú kávu si vychutnáte na jednej z terasy obklopenej zeleňou? Víkendový dom s možnosťou celoročného bývania na samote v krásnom prírodnom prostredí Bielych Karpát v Hornej Súči - časť Krásny dub nad lokalitou Repáky sa nachádza v úplnom súkromí. Nehnuteľnosť ponúka 113 m² obytnej plochy a stojí na pozemku s výmerou 320 m². Je ideálnym miestom pre každého, kto hľadá pokoj, súkromie a bezprostredný kontakt s prírodou, no zároveň sa nechce vzdať komfortu. Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch nadzemných podlaží: 1. NP: samostatná izba, chodba, priestranná kúpeľňa s WC, kuchyňa s pôvodnou pecou, obývacia izba s krbom, technická miestnosť. 2. NP: nové podkrovie, ktoré ponúka možnosť vytvorenia ďalších obytných miestností podľa vlastných predstáv. Dom je napojený na elektrinu, voda je zabezpečená z vlastnej studne a odpad riešený žumpou. K dispozícii je aj vysokorýchlostný internet. O tepelný komfort sa stará podlahové kúrenie v dvoch izbách, krb v obývacej izbe s prieduchmi alebo pôvodná pec v kuchyni. K dispozícii je tiež klimatizácia. Nehnuteľnosť má novú strechu Maslen, nový krov, plastové okná, novú domácu vodáreň a kompletne zrekonštruovanú kúpeľňu s priestranným sprchovacím kútom. Súčasťou vybavenia je tiež zabezpečovací systém napojený na PCO SBS a kamerový systém pre maximálne bezpečie. Jedným z najväčších benefitov domu sú dve kryté terasy, ktoré rozširujú priestor na oddych a umožňujú tráviť čas vonku prakticky za každého počasia. Okolitá zeleň, les a jazierko pred domom dotvárajú atmosféru miesta, kde môžete naozaj spomaliť, vychutnávať si šum stromov a oddýchnuť si od každodenného ruchu. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je asfaltová prístupová cesta a parkovanie pre 5 áut, čo pri bývaní na samote výrazne zvyšuje komfort a dostupnosť aj pre návštevy. Dom sa predáva kompletne zariadený, vrátane kuchynských spotrebičov, práčky, umývačky riadu, televízorov a chladničky, a je pripravený na okamžité využívanie. Je to miesto pre človeka, ktorý nehľadá susedov za plotom, ale pokoj, súkromie a prírodu doslova na dosah ruky. Nehnuteľnosť je vhodná predovšetkým ako víkendový alebo rekreačný dom, zároveň však svojím vybavením a zázemím ponúka možnosť aj celoročného bývania. Priamo z okolia domu sa môžete vybrať na lesné chodníky, turistiku či cykloturistiku a v sezóne potešia aj okolité lesy plné húb. Dostupnosť na diaľnicu - 15 minút. Bratislava - 1,30 h Žilina - 1 h Trenčín - 30 min Cena je konečná vrátane odmeny sprostredkovateľa. Daniela Vladimirova 0902 622690 vladimirova@vianema.eu

SonntagReality – úspešné príbehy o bývaní, člen realitnej kancelárie RealVEA vám vo výhradnom zastúpení prináša na predaj rekreačnú chatku v krásnej a pokojnej lokalite Fedorkin Jarok pri Levoči. Chatka je obklopená lesmi a poskytuje ideálne miesto na oddych, relax, grilovanie a trávenie voľného času v absolútnom súkromí. Dispozícia Prízemie: - veľká rodinná izba s krbom, - kompaktná kuchyňa, - kúpeľňa, - samostatné WC. Poschodie: - samostatná spálňa, - veľká otvorená miestnosť s výstupom na balkón, - krásne výhľady na okolitú prírodu. Chatka sa predáva kompletne zariadená vrátane nábytku. Technické parametre a vybavenie: - približný rok výstavby: 1978, - úžitková plocha: približne 65 m² (+ domček na náradie), - vlastný pozemok pod chatkou a v jej okolí: 326 m², - elektrina: 220/380 V, - voda: vlastná studňa s čerpadlom, - odpad: žumpa s objemom 2 m³, - vykurovanie: krb s výmenníkom, - zateplenie: 10 cm z vonkajšej strany a 5 cm vaty zvnútra, - prízemie postavené z tehly, - poschodie z dreva – novšia nadstavba, - prerobená kúpeľňa z roku 2020, - plechová strecha, - plastové okná, - hromozvod, - komín v dobrom stave. Lokalita Chatka sa nachádza v príjemnom prírodnom prostredí s výbornou dostupnosťou rekreačných aj občianskych možností. Ku chatke vedie úplne nová asfaltová prístupová cesta. Lokalita Fedorkin Jarok ponúka množstvo možností na aktívny oddych aj pokojné trávenie voľného času v prírode. Chatka sa nachádza v blízkosti Levočskej doliny, ktorá je dostupná približne za 5 minút autom. Levočská dolina – približne 3 km V rekreačnom stredisku Resort Levočská dolina si môžete počas roka užiť: - prírodné biokúpalisko s detskou zónou, - rybolov v miestnom rybníku, - wellness centrum s krytým bazénom, fínskou a infrasaunou, - reštauráciu, - bowling, biliard, šípky a ďalšie voľnočasové aktivity, - požičovňu bicyklov a elektrobicyklov, - značené turistické a cyklistické trasy, - v zimnom období lyžiarske stredisko s upravovanými zjazdovkami, lyžiarskou školou, požičovňou a bežeckými traťami. Okolie Levočských vrchov je vhodné na prechádzky, turistiku, horskú cyklistiku aj výlety na elektrobicykloch. Nachádzajú sa tu desiatky kilometrov značených turistických trás a množstvo lesných ciest s krásnymi výhľadmi. Pre rodiny s deťmi je zaujímavou možnosťou aj neďaleký rekreačný areál Žabia cesta. Levoča – približne 7 km Historické mesto Levoča, zapísané v zozname UNESCO, ponúka prechádzky zachovaným stredovekým centrom, mestskými hradbami a námestím Majstra Pavla. Lokalita Fedorkin Jarok je zároveň dobrá poloha na výlety do Slovenského raja, k Spišskému hradu aj do širšieho regiónu Spiša. Táto nehnuteľnosť je ideálna na víkendový oddych, rodinnú rekreáciu aj celoročné využitie pre milovníkov prírody a pokoja. Kontaktujte nás pre viac informácií, cenovú ponuku a dohodnutie obhliadky. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealVEA.sk. Viete o niekom, kto sa chystá predávať svoju nehnuteľnosť? Dajte nám tip a získajte odmenu.

SonntagReality – úspešné príbehy o bývaní, člen realitnej kancelárie RealVEA vám vo výhradnom zastúpení prináša na predaj tento jedinečný zrub/chalet v jednej z najprestížnejších častí Veľkej Lomnice. Na mieste, kde ranné ticho prerušuje len spev vtákov, vôňa lesa sa mieša s čerstvým tatranským vzduchom a pohľad z terasy smeruje na dokonale upravené golfové ihrisko. Sú miesta, ktoré Vám vezmú dych. A potom sú miesta, ktoré si vezmú Vaše srdce. Celý tento exkluzívny areál pôsobí harmonicky a elegantne. Domy majú jednotný architektonický štýl, okolie je pokojné, upravené a ponúka presne to, čo dnes hľadá čoraz viac ľudí – súkromie, bezpečie a pokoj. Pozemok s výmerou 976 m² vytvára dostatok priestoru na oddych aj spoločné chvíle s rodinou. Už pri príchode Vás privíta nádherný živý plot, ktorý prirodzene oddeľuje pozemok od okolia a vytvára pocit, akoby ste vstupovali do vlastného horského sveta. Komfort dotvára elegantný prístrešok pre dve autá. Samotný dom je dielom renomovaného fínskeho výrobcu HONKA, ktorého drevodomy sú po celom svete synonymom kvality, precízneho remesla a dlhej životnosti. Každý detail – od masívneho dreva až po strešnú konštrukciu – bol vytvorený s dôrazom na poctivú prácu a nadčasovosť. Dvojpodlažný zrub s úžitkovou plochou približne 150 m² a zastavanou plochou okolo 70 m² nepôsobí ako bežná chata. Má dušu. Je to miesto, kde drevo rozpráva svoj príbeh a kde každý kút pôsobí teplom domova. Srdcom domu je štýlová obývacia izba prepojená s kuchyňou. Dominantou priestoru je masívny komín, ktorý z interiéru vytvára útulný krb počas zimných večerov a z exteriérovej strany sa mení na miesto, kde sa pri vôni grilovaných špecialít stretáva rodina aj priatelia. Na poschodí nájdete hlavnú spálňu a dve originálne detské izby vytvorené na mieru. Každá z nich má vlastný charakter a dokazuje, že dom bol budovaný s láskou, nie len ako víkendová nehnuteľnosť. Keď otvoríte dvere na terasu, pochopíte, prečo sa z podobných miest odchádza tak ťažko. Ranná káva s výhľadom na zeleň, letné večery s priateľmi, pohár vína po dni strávenom na golfovom ihrisku alebo po lyžovaní vo Vysokých Tatrách. A keď sa ochladí? Čaká na Vás vlastná sauna a vírivka. Presne taká odmena, akú si zaslúži telo aj myseľ po dni plnom zážitkov. Táto nehnuteľnosť osloví milovníkov hôr, prírody, golfu aj zimných športov. Bude ideálnym útočiskom pre tých, ktorí žijú pod Tatrami, ale rovnako aj pre ľudí zo zahraničia, ktorí hľadajú miesto s neopakovateľnou atmosférou slovenských veľhôr. Nie je to len chata. Je to miesto, kde vznikajú rodinné tradície. Miesto, kam sa deti budú chcieť vracať aj o dvadsať rokov. Miesto, kde každý víkend pripomína dovolenku. A možno práve tu začína aj Váš nový príbeh. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealVEA.sk. Viete o niekom, kto sa chystá predávať svoju nehnuteľnosť? Dajte nám tip a získajte odmenu.

Záhradná chatka Realitná kancelária Konfido ponúka na predaj 3-izbovú chatku s veľmi peknou záhradou, Miloslavov - časť Alžbetin Dvor, okres Senec. Záhradná chatka má súpisné číslo, výmera parcely zastavanej chatkou má 32 m2 plus k chatke je pristavená dielňa (miestnosť s čerpadlom), chatka je dvojposchodová. Úžitková plocha chatky je 48 m2, obytná plocha 40 m2. Celý ponúkaný pozemok je vedený ako Zastavaná plocha a nádvorie, celková rozloha pozemku je 689 m2. Pozemok sa nachádza v blízkosti vlakovej stanice a autobusovej zastávky. Vstup na pozemok z prednej strany je určený pre vstup autom (mechanická posuvná brána) a vstup na pozemok z druhej strany pozemku je zabezpečený bráničkou (je možné upraviť pre vstup autom). Stavba je murovaná a bola postavená pred 50-timi rokmi. Každé poschodie má svoj vlastný vstup, poschodia nie sú interiérovo prepojené. Na spodnom poschodí sa nachádza izba s kuchynkou, kúpeľňa s toaletou a komora. Popri stavbe je dielňa so samostatným vstupom. Na vrchnom poschodí sa nachádza vstupná chodbička a dve izby – spálňa a obývacia izba s krbom. Pred chatkou sa nachádza terasa pri vstupe do chatky, parkovanie pre jedno auto (trávnatá plocha), priestor s výsadbou a okrem oplotenia aj živý plot, ktorý zabezpečuje dostatok súkromia, Za chatkou sa nachádza krásna slnečná záhrada s vonkajším krbom, jazierkom s rybičkami, bazénom, skleníkom, vysadené sú rôzne dreviny a okrasná výsadba a taktiež okrem plota aj živý plot. Bazén je zapustený do zeme, má hĺbku 160 cm a šírku 4 m. Bazén má vlastný solárny ohrev, čerpadlo, je z antikorového plechu, zaizolovaný polystyrénom, je kruhový. Súčasťou predaja sú aj dve nové kosačky a jeden nový krovinorez. Predná časť pozemku je v teréne nižšie položená ako časť za chatkou. Stavba potrebuje opravu, prípadne rekonštrukciu podľa vlastných predstáv nového užívateľa. MESAČNÉ NÁKLADY Mesačné náklady pri využívaní chatky sú individuálne podľa spotreby elektriny. Plynový sporák využíva plyn z vlastnej plynovej fľaše. Voda je z vlastnej studne s čerpadlom. Na ohrev vody slúžia dva (2) prietokové ohrievače Hakl (kuchyňa a kúpeľňa). Žumpa na pozemku pred chatkou má obsah 12 m3. Nehnuteľnosť nemá energetický certifikát. Ročná daň za nehnuteľnosť je 170,- Eur. Záhradná chatka je aktuálne voľná a kúpou je ihneď dostupná k užívaniu. LOKALITA Chatka je vzdialená 24 km od centra Bratislavy, 22 km od Senca, 10 km od Šamorína. Obec Miloslavov takmer so 7-tisíc obyvateľmi má kompletnú občiansku vybavenosť, nachádza sa tu materská škola (2x), základná škola, kultúrny dom (2x), pošta, reštaurácie, lekár, služby rôzneho druhu, Podunajský remeselný dvor, ihrisko. CENA Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 169.000,- Eur (dohoda je možná) vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s nadobudnutím vlastníckeho práva k nehnuteľnosti. Naša realitná kancelária vykonáva svoju činnosť v úplnom súlade s Etickým kódexom Realitnej únie Slovenskej Republiky. Ponúkame Vám iba preverenú nehnuteľnosť. Právne úkony vykonáva naša spolupracujúca advokátska kancelária. Garantujeme bezpečný prevod vlastníctva. Uvedená cena je vrátane provízie RK a poplatkov za prevod vlastníckeho práva na nového majiteľa. Pomôžeme vám aj s vybavením financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru. Na spoločné stretnutie sa teší Vaša realitná kancelária KONFIDO Mgr. Kamil Krébes, RSc. kamil@konfido.sk 0911 410 278 Pozrite si aj ďalšie zaujímavé ponuky na stránke našej realitnej kancelárie www.konfido.sk.

Záhradná chatka Realitná kancelária Konfido ponúka na predaj 3-izbovú chatku s veľmi peknou záhradou, Miloslavov - časť Alžbetin Dvor, okres Senec. Záhradná chatka má súpisné číslo, výmera parcely zastavanej chatkou má 32 m2 plus k chatke je pristavená dielňa (miestnosť s čerpadlom), chatka je dvojposchodová. Úžitková plocha chatky je 48 m2, obytná plocha 40 m2. Celý ponúkaný pozemok je vedený ako Zastavaná plocha a nádvorie, celková rozloha pozemku je 689 m2. Pozemok sa nachádza v blízkosti vlakovej stanice a autobusovej zastávky. Vstup na pozemok z prednej strany je určený pre vstup autom (mechanická posuvná brána) a vstup na pozemok z druhej strany pozemku je zabezpečený bráničkou (je možné upraviť pre vstup autom). Stavba je murovaná a bola postavená pred 50-timi rokmi. Každé poschodie má svoj vlastný vstup, poschodia nie sú interiérovo prepojené. Na spodnom poschodí sa nachádza izba s kuchynkou, kúpeľňa s toaletou a komora. Popri stavbe je dielňa so samostatným vstupom. Na vrchnom poschodí sa nachádza vstupná chodbička a dve izby – spálňa a obývacia izba s krbom. Pred chatkou sa nachádza terasa pri vstupe do chatky, parkovanie pre jedno auto (trávnatá plocha), priestor s výsadbou a okrem oplotenia aj živý plot, ktorý zabezpečuje dostatok súkromia, Za chatkou sa nachádza krásna slnečná záhrada s vonkajším krbom, jazierkom s rybičkami, bazénom, skleníkom, vysadené sú rôzne dreviny a okrasná výsadba a taktiež okrem plota aj živý plot. Bazén je zapustený do zeme, má hĺbku 160 cm a šírku 4 m. Bazén má vlastný solárny ohrev, čerpadlo, je z antikorového plechu, zaizolovaný polystyrénom, je kruhový. Súčasťou predaja sú aj dve nové kosačky a jeden nový krovinorez. Predná časť pozemku je v teréne nižšie položená ako časť za chatkou. Stavba potrebuje opravu, prípadne rekonštrukciu podľa vlastných predstáv nového užívateľa. MESAČNÉ NÁKLADY Mesačné náklady pri využívaní chatky sú individuálne podľa spotreby elektriny. Plynový sporák využíva plyn z vlastnej plynovej fľaše. Voda je z vlastnej studne s čerpadlom. Na ohrev vody slúžia dva (2) prietokové ohrievače Hakl (kuchyňa a kúpeľňa). Žumpa na pozemku pred chatkou má obsah 12 m3. Nehnuteľnosť nemá energetický certifikát. Ročná daň za nehnuteľnosť je 170,- Eur. Záhradná chatka je aktuálne voľná a kúpou je ihneď dostupná k užívaniu. LOKALITA Chatka je vzdialená 24 km od centra Bratislavy, 22 km od Senca, 10 km od Šamorína. Obec Miloslavov takmer so 7-tisíc obyvateľmi má kompletnú občiansku vybavenosť, nachádza sa tu materská škola (2x), základná škola, kultúrny dom (2x), pošta, reštaurácie, lekár, služby rôzneho druhu, Podunajský remeselný dvor, ihrisko. CENA Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 169.000,- Eur (dohoda je možná) vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s nadobudnutím vlastníckeho práva k nehnuteľnosti. Naša realitná kancelária vykonáva svoju činnosť v úplnom súlade s Etickým kódexom Realitnej únie Slovenskej Republiky. Ponúkame Vám iba preverenú nehnuteľnosť. Právne úkony vykonáva naša spolupracujúca advokátska kancelária. Garantujeme bezpečný prevod vlastníctva. Uvedená cena je vrátane provízie RK a poplatkov za prevod vlastníckeho práva na nového majiteľa. Pomôžeme vám aj s vybavením financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru. Na spoločné stretnutie sa teší Vaša realitná kancelária KONFIDO Mgr. Kamil Krébes, RSc. kamil@konfido.sk 0911 410 278 Pozrite si aj ďalšie zaujímavé ponuky na stránke našej realitnej kancelárie www.konfido.sk.

Hľadáte miesto, kam môžete cez víkend uniknúť od ruchu mesta, posedieť pri víne, ugrilovať si večeru alebo si jednoducho oddýchnuť v prírode? Táto záhradná chatka s pozemkom o výmere 928 m² vo vinohradníckej oblasti v Dražovciach pri Nitre ponúka presne tento typ využitia. Na pozemku sa nachádza dvojpodlažná, kompletne podpivničená záhradná chatka so zastavanou plochou 30 m². Chatka je síce v stave, ktorý si vyžiada miernu rekonštrukciu, no má vysoký potenciál vytvoriť si z nej príjemné víkendové útočisko podľa vlastných predstáv. Dispozícia chatky Na prízemí sa nachádza spoločenská miestnosť s barovým pultom, krbom na vykurovanie, gaučom a stolíkom s dvoma stoličkami. Je to priestor ideálny na posedenie s rodinou či priateľmi. V podkroví sa nachádza plnohodnotná obytná miestnosť s dvoma váľandami, ktorá poskytuje priestor na oddych a prenocovanie. Veľkou výhodou je celé podpivničenie, ktoré ponúka až tri samostatné miestnosti. Jedna z nich slúži ako vínna pivnica – čo je vzhľadom na charakter lokality ideálne využitie. Na pozemku sa nachádza aj suché WC. Pozemok Pozemok má výmeru 928 m² a šírku približne 8 metrov. Jeho súčasťou je vinohrad a ovocné stromy, takže okrem oddychu ponúka aj možnosť aktívneho využitia a obrábania záhrady. Veľkým bonusom sú pekné výhľady na Nitru, ktoré si môžete vychutnávať priamo z pozemku. Cena: 37 000 € vrátane pozemku. Ak hľadáte miesto s charakterom, na únik od každodenného zhonu, s vinohradom, vínnou pivnicou a výhľadom na Nitru, táto nehnuteľnosť môže byť zaujímavou príležitosťou. Realitná kancelária LH Real Estate Vám v rámci svojich služieb poskytuje viacero benefitov: -kompletný právny servis zabezpečený renomovanou advokátskou kanceláriou -autorizácia zmlúv advokátom bez potreby overenia podpisov u notára -zastupovanie v katastrálnom konaní, hradíme všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti -finančný servis priamo na mieru

NA KÚPU UVEDENEJ NEHNUTEĽNOSTI JE POTREBNÁ LEN HOTOVOSŤ, resp. zabezpečenie HÚ inou nehnuteľnostou. Ponúkame na predaj Novostavbu 2-izbový Domček, ktorá plnohodnotne nahradí trvalé bývanie s pozemkom a malou záhradkou na hranici m. č. Ružinova a m. č. Vrakuňa ul. Pod gaštanmi. Domček s úžitkovou výmerou 50 m², ktorý sa nachádza na pozemku s výmerou 97 m². Domček je murovaný a napojený na: • elektrickú energiu • mestskú vodu • UPC TV a internet • žumpu O vykurovanie sa stará elektrické podlahové kúrenie a ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler. Domček je vhodný na bývanie, víkendové využitie alebo ako investičná nehnuteľnosť. Výmera domu: 50 m² Zastavaná plocha 25m2 Výmera pozemku: 97 m² Dispozícia: 2 izby, dvojpodlažné prevedenie Priamo na pozemku je možné vybudovať dve parkovacie miesta a terasu. Nehnuteľnosť je možné trvalo obývať. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája výhody bytu s benefitmi rodinného domu, v pokojnom a príjemnom prostredí, táto ponuka je ideálnou voľbou. Obhliadky a informácie Non-stop Jana Novosedlíková Konig-real 0905 556 810

Ponúkame na predaj zrekonštruovanú 98 ročnú chalupu/drevenicu v obci Stará Bystrica. Pozrite si 3D prehliadku https://my.matterport.com/show/?m=gtJsXvnymrc , fotografie exteriéru, interiéru aj okolia. Ďalšie informácie a podrobnosti nájdete nižšie v texte. LOKALITA A OKOLIE: Chalupa sa nachádza v dolnej časti obce na rovinatom pozemku s celkovou plochou 999 m2. Je celoročne bezproblémovo prístupná po asfaltovej ceste. Obec Stará Bystrica sa vyznačuje krásnou prírodou, výbornou občianskou vybavenosťou, bohatým kultúrnym programom a taktiež zrekonštruovaným centrom obce s výraznými prvkami tradičnej kysuckej ľudovej architektúry, ktorého dominantou je Slovenský orloj. Obec a jej okolie ponúka tiež bohaté možnosti na turistiku, cyklistiku, lyžovanie (Terchová – Vrátna, Oščadnica – Veľká Rača, Oravská Lesná), a iné športy. Pozoruhodný výhľad na Bystrickú dolinu sa naskytne návštevníkom rozhľadne na vrchu Bobovec. Diaľnica D3, ktorá je vo výstavbe, bude viesť 10 km od Starej Bystrice. VLASTNOSTI CHALUPY: • Drevenica postavená v roku 1928, zrekonštruovaná v rokoch 2015 až 2019. • Zastavaná plocha je 98 m2 s rozmermi 7 x 14 metrov. • Pod časťou chalupy sa nachádza pôvodná kamenná klenbová pivnica so samostatným vstupom zvonku. • Na prízemí sa nachádza priestranná denná miestnosť (kuchyňa, jedáleň a obývacia izba), chodba, kúpeľňa s WC, priestranná spálňa, chodba, veranda a vonkajšia terasa. • V podkroví je možnosť dobudovania ďalších dvoch izieb. • Strešnou krytinou je plech. TECHNICKÉ PARAMETRE A REKONŠTRUKCIE: • elektrina 230 aj 380 V, • verejný vodovod a verejná kanalizácia, • vykurovanie pecou s teplovodným zásobníkom (čerpadlo, riadiaca jednotka, záložný zdroj) napojenou na radiátory, nový murovaný komín, • plastové okná s vonkajšou povrchovou úpravou, • plávajúce podlahy a keramické dlažby, • kúpeľňa so sprchovacím kútom, WC, bidetom, • interiérové dvere s obložkovými zárubňami, • vstupné drevené bezpečnostné dvere, • kompletne nové elektroinštalácie a ističe, • TV zo satelitu, dobré pokrytie bezdrôtovým internetom, • priznané drevené nosné trámy na stropoch, • kuchynská linka so spotrebičmi – umývačka riadu, rúra na pečenie, sklokeramická varná platňa, chladnička s mrazničkou, digestor, • v pôvodnom stave zostala vonkajšia drevená priečka vo verande. VYBAVENIE, PRÍSLUŠENSTVO A DOSTUPNOSŤ: • V chalupe môže po dohode zostať väčšina súčasného zariadenia. • K chalupe patrí prístrešok na drevo so skladom na náradie a kurník. • Nehnuteľnosť je voľná ihneď po uzatvorení kúpnej zmluvy a úhrade kúpnej ceny. Kúpu tejto nehnuteľnosti je možné financovať úverom na bývanie, ktorého vybavenie Vám bezplatne sprostredkujeme, vrátane úkonov s tým spojených (znalecký posudok, kataster a pod.). V réžii realitnej kancelárie je zabezpečenie kompletnej zmluvnej dokumentácie, asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prepise služieb a energií na nového vlastníka, poplatok za štandardné podanie na kataster, overenie podpisov a potrebné administratívne kroky spojené s predajom. Ak máte záujem o viac informácií alebo si prajete dohodnúť osobnú obhliadku nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať! Mgr. Róbert Kubala, RSc. KUBALA REALITY, s.r.o. Palárikova 2845/26A, 022 01 Čadca tel.: +421 907 336 493 email: robert@kubalareality.sk

Directreal Strong - Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj celoročne obývateľný 2.posch. rodinný domček nachádzajúci sa v prírodnom prostredí na úpätí Devínskej Kobyly v lokalite Waitov lom medzi Devínskou Novou Vsou a Devínom. Waitov lom, v minulosti nazývaný Devínsky kameňolom, sa nachádza na západnom svahu národnej prírodnej rezervácie Devínska Kobyla, pre ktorú platí 4 stupeň ochrany. V minulosti bol aj súčasťou Prvej Bratislavskej vápenky, ktorá fungovala od konca 19. storočia do roku 1935. Waitov lom predstavuje zaujímavú prírodnú lokalitu, ktorá sa vyznačuje hojným výskytom skamenelín a mimoriadne vzácnou faunou a flórou. Nehnuteľnosť je postavená na pozemku s výmerou 350m2 , Na prízemí zídete troma schodmi do samostatnej izby s kuchynským kútom, WC a sprchou. Táto miestnosť susedí s pivnicou . V lete je v izbe chlad, izba je zakomponovaná v zemi. Na prvom poschodí sa nachádza obývacia izba spojená s kuchyňou s východom na balkón, dve samostatné izbičky na spanie, a toaleta . V podkroví na druhom poschodí sa nachádzú 2 izby , tá menšia je momentálne využívaná ako šatník. Z väčšej izby je priamy vstup na veľkú terasu (4x4m) z výhľadom na Moravu, Rakúsko. Pri ideálnej bezoblačnej nočnej oblohe je z nej možné pozorovať pristávajúce lietadlá na Viedenskom letisku Schwechat. Nehnuteľnosť je podpivničená, pozostáva z dvoch technických miestností a toalety pričom je tu aj tá možnosť v týchto priestoroch zriadiť letnú kuchynku, alebo na bývanie poprípade na kanceláriu. Kúrenie v dome je na každom poschodí zabezpečené radiátormi ktoré vykuruje elektrický kotol umiestnený v pivnici. Mesačné náklady na el. energie sa pohybujú okolo 200 eur, odvoz odpadu zabezpečuje mestská časť Devínska Nová Ves. Na pozemku sa nachádza vonkajší altánok s grilom, sedenia pod palmami, ako aj miniatúrne basketbalové ihrisko. Vjazd do dvora zabezpečuje el. brána , s možnosťou parkovania jedného motorového vozidla na krytom garážovom státí , avšak aj parkovanie pred domom je bezproblémové pre viacero áut. Zastávky MHD sú od domu vzdialené približne 50 metrov, pričom na hrad Devín sú to 2 zastávky, do Devínskej Novej Vsi 3. Dom je vhodný na kúpu nielen pre rodinu, ale aj na bývanie spojené s podnikaním. V neďalekej mestskej časti DNV,(2 km) je plná občianska vybavenosť, reštaurácie, obchody, obchodný dom, školy, škôlky, zdravotné stredisko, pošta . Nemocnica Bory je vzdialená len 5 minút autom. Neďaleko sa nachádza pieskovcový kopec Sandberg, hrad Devín, rieka Morava s možnosťou člnkovania, medzinárodná cyklotrasa a 2 cyklomosty do Rakúska z čoho cez most Slobody sa dostanete priamo až k zámku Schloss Hof. Pri kúpe tejto nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám v rámci kúpnej ceny poskytneme kompletný poradenský a právny servis vrátane zabezpečenia nasledovného: a) list vlastníctva na právne účely, b) snímku z katastrálnej mapy (ak je potrebná), c) návrh kúpnej zmluvy (príp. návrh zmluvy o budúcej kúpnej zmluve), d) návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, e) základný správny poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, f) notársku úschovu u nášho zmluvného notára (ak je potrebná), g) úradne overenie podpisov predávajúcich na prevodných zmluvách u nášho zmluvného notára. V prípade obhliadky nás neváhajte kontaktovať na horeuvedenom tel. čísle. Počet izieb: 5.izbový Celková úžitková plocha m2: 150 Plocha obytnej časti m2: 100 Výmera pozemku m2: 350 Zastavaná plocha m2: 50 Pozemok: Mierne svahovitý Konštrukcia domu: Iná Príjazdová cesta: Betónová Podpivničený: Áno Skolaudovaný v roku: 1991 Inžinierske siete: Elektrina,Žumpa,Verejný vodovod,Satelitný prijímač Kúrenie: Elektrické Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: Záhradný altánok,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Turistika,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oNM Kontakt na makléra: Vojtech Vallo +421911404669 v.vallo@directreal.sk

Miesto, kde sa zastavil čas. Autentická liptovská drevenica s dušou a investičným potenciálom Niektoré nehnuteľnosti ponúkajú len strechu nad hlavou. Táto ponúka atmosféru, tradíciu a príbeh. Ak túžite po mieste, kde si oddýchnete od ruchu každodenného života, alebo hľadáte výnimočnú investičnú príležitosť v srdci Liptova, práve ste ju našli. Realitná kancelária NAVI Real vám exkluzívne ponúka na predaj originálnu liptovskú drevenicu, ktorá citlivo spája čaro tradičnej architektúry s komfortom moderného bývania. Drevenica prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2018, pričom strecha bola zrekonštruovaná už v roku 2013. Vďaka tomu si zachovala svoj autentický charakter a zároveň spĺňa požiadavky na pohodlné celoročné využitie. Na obytnej ploche 80 m² nájdete útulný priestor pripravený na okamžité užívanie. Chalupa sa predáva kompletne zariadená, je podpivničená, disponuje podlahovým kúrením a je napojená na obecný vodovod aj kanalizáciu. Nachádza sa na pozemku s výmerou 487 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych aj trávenie voľných chvíľ s rodinou či priateľmi. Skutočným bonusom je veľké humno s rozmermi 7 × 12 m, ktoré ponúka množstvo možností využitia. Po prestavbe môže vzniknúť štýlové ubytovanie pre hostí, wellness zóna, spoločenský priestor alebo ďalší objekt na rekreačný prenájom. Prečo si túto nehnuteľnosť zamilujete? originálna liptovská drevenica s jedinečnou atmosférou kompletná rekonštrukcia (2018) nová strecha (2013) obytná plocha 80 m² pozemok 487 m² kompletné zariadenie v cene podlahové kúrenie podpivničenie obecný vodovod a kanalizácia humno s veľkým investičným potenciálom výborná dostupnosť k najväčším atrakciám Liptova Lokalita patrí medzi najväčšie benefity tejto nehnuteľnosti. Len niekoľko minút jazdy autom vás delí od Liptovského Mikuláša, lyžiarskeho strediska Jasná, aquaparku Tatralandia či termálnych kúpeľov Bešeňová. Vďaka tomu je chalupa ideálnou voľbou nielen na súkromnú rekreáciu, ale aj na krátkodobý prenájom počas celého roka. Takéto zachovalé liptovské drevenice sa na trhu objavujú len zriedka. Ich hodnota nespočíva iba v samotnej stavbe, ale predovšetkým v jedinečnom charaktere, ktorý nemožno nahradiť novostavbou. Ak hľadáte miesto s dušou, kde sa spája tradícia, pokoj a výborná investícia do budúcnosti, radi vám túto výnimočnú nehnuteľnosť predstavíme osobne. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si termín obhliadky. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny a poradenský servis, vypracovanie znaleckého posudku, provízia realitnej kancelárie a úhrada správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností s rozhodnutím v lehote 30 dní. Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane

A-W Real Vám ponúka oddtúpenie nájomnej zmluvy v chatovej oblasti v Bodíkoch - na pozemku je stavba trojpodlažnej rekreačnej chaty s prístreškom - vhodná pre vlastnú relax, vzdialenosť do Gabčíkova 11 km, do Dunajskej Stredy 23 km, a do Bratislavy 40 km. Rekreačná chata sa nachádza v krásnom prírodnom prostredí, a je situovaná uprostred chatovo-chalupárskej osady s krásnymi výhľadmi na okolie, v susedstve lesa. Táto ničím nerušená a chránená oblasť v blízkosti ramena malého Dunaja obklopená zeleňou je vhodná na relax, člnkovanie, hubárčenie.... Nachádza sa tu aj hrádza hneď vedľa Dunaja, kde sú ďalšie možnosti vodných športov, korčuľovania, cykloturistiky k vodnému dielu Gabčíkovo alebo na opačný smer k areálu vodných športov, Divokej vode v Čunove a ku galérii Danubiana. Plocha: úžitková 94m2, zastavaná 32m2, pozemku 211m2. Rok výstavby: 2017. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: stierky, omietky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: sprchovací kút a WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka.Stav objektu: novostavba. Konštrukcia objektu: tehlová - drevená. Kúrenie: elektrina. Rovinatý pozemok. Kamenitá prístupová cesta. Žiadne podpivničenie. Výhoda: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, turistika, cykloturistika. Elektrina je na pozemku. Voda je zrealizovaná vŕtanou studňou a odpad žumpou. Pozemky v tejto chatovej oblasti sú vo vlastníctve urbariátu a sú v celej chatovej oblasti dlhodobo prenajímané. Cena 84 990 € Realitná kancelária A-W Real Vám ponúka: - kvalitný servis spojený s predajom, kúpou a prenájmom nehnuteľností - finančné poradenstvo (súčinnosť s finančnými poradcami) - kompletný právny servis zabezpečený právnikom s autorizáciou zmlúv.

Ponúkame Vám na predaj apartmánový dom blízko termálneho kúpaliska vo Veľkom Mederi. V apartmánovom dome sa nachádzajú štyri kompletne zariadené apartmány, z toho tri dvojizbové a jeden jednoizbový apartmán. K apartmánového domu patrí aj upravený dvor so záhradným grilom, s parkovacími miestami a automatickým zavlažovaním. APARTMÁNOVÝ DOM okr. Dunajská Streda – Veľký Meder zastavaná plocha: 232 m2 plávajúca podlaha /dlažba kvalitné drevené okná zateplené kompletné zariadenie pozemok: 494 m2 Apartmány sa skladajú z predsiene, z dennej izby s kuchyňou, zo spálne a z kúpeľne so záchodom. Apartmány sú vkusne zariadené, v predsieni sú vešiaky a botník na topánky. Z predsiene je vstup do dennej izby s kuchyňou, alebo do kúpeľne so záchodom. V dennej izbe sa nachádza rohová sedačka, konferenčný stolík, LED televízor, jedálenský stôl a stoličky. Kuchyňa je vybavená s kuchynskou linkou so spotrebičmi. V spálni sa nachádza manželská posteľ s nočnými stolíkmi a vstavaná skriňa. V kúpeľni je sprchový kút a záchod. Apartmány sú vybavené s klimatizáciou. K apartmánového domu sa patrí aj technická miestnosť, odkiaľ je kúrenie zabezpečené a je tam dostatok miesta na náradie. NÁŠ NÁZOR Apartmánový dom je dobre situovaný, nakoľko je v blízkosti termálneho kúpaliska vo Veľkom Mederi, ktoré je jedným najnavštevovanejším kúpaliskom na Slovensku. Nehnuteľnosť je dobrou investíciou, lebo ponúka možnosť používania na krátkodobý nájom, ako ubytovanie pre turistov, ale aj na dlhodobý nájom. Mesto Veľký Meder ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, reštaurácie, kaviarne, fitness, lekárne, cukrárne, banky, služby, ...) Ponúkame pre našich klientov v rámci našich služieb: - Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností - Sprostredkovanie poskytnutia úverov - Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov - Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď. Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov.

Real Vision Vám ponúka na predaj krásnu rekreačnú chatku vo Vysokých Tatrách, v obci Veľký Slavkov, v obľúbenom dovolenkovom rezorte Zastavaná plocha: cca 37 m² Úžitková plocha: približne 67 m² Pozemok: od 217 m² Dispozícia chatky: Prízemie: kuchyňa prepojená s obývačkou a jedálenským kútom kúpeľňa a samostatné WC Poschodie: dve útulné izby Kapacita: 5 + 2 osoby Chata sa predáva kompletne zariadená vkusným a zachovalým nábytkom – interiér je pripravený aj pre náročnejšiu klientelu. Rezort zabezpečuje údržbu, správu a prenájom chát – garantovaný výnos 3 % Voľnočasové aktivity v areáli: Rezort ponúka množstvo možností pre šport aj relax: stolný tenis tenis plážový volejbal mini-golf petang K dispozícii je aj bazén, sauna a odpočinková zóna. Najmenších potešia preliezačky a šmýkačky, dospelí zas ocenia kryté altánky, vonkajšie krby a ohniská Dostupnosť: Rezort je ľahko dostupný autom (parkovisko pre hostí v areáli). Autobusová zastávka: cca 150 m Zastávka Tatranských elektrických železníc: len pár minút chôdze – pohodlné spojenie na Štrbské Pleso či Starý Smokovec. Pri vstupe do areálu sa nachádza recepcia a hneď vedľa obľúbená reštaurácia Salaš, kde si môžete dopriať aj kontinentálne raňajky. Cena: 155 000 € (cena je konečná – zahŕňa províziu RK a kompletný právny servis v advokátskej kancelárii) Real Vision je členom Realitnej únie SR a riadi sa Realitným kódexom. Kontakt: Ing. Rothová – 0908 699 526 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Real Vision.