Rekreačné pozemky na predaj, okres Košice I

Pozemok v lone prírody, Košice – Sever (smer Kavečany) Ing. Juraj Antol – ANTE REALITY (viac ako 26 rokov skúseností, člen Realitnej únie SR) Vám exkluzívne ponúka na predaj investične zaujímavý pozemok vo vyhľadávanej lokalite Košice – Sever, smer Kavečany. Pozemok sa nachádza v krásnom prírodnom prostredí, obklopený lesmi, ktoré zaručujú čistý vzduch, ticho a maximálny pokoj. Ide o ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú únik z ruchu mesta, no zároveň chcú mať Košice na dosah. Základné informácie: - priestranný, rovinatý pozemok - rozmery cca: šírka 15 m x dĺžka 53 m - dobrá prístupová cesta - elektrina na pozemku - lokalita aj s novšími stavbami v okolí - vhodný na výstavbu rekreačnej nehnuteľnosti Lokalita a výhody: - vyhľadávaná a pokojná časť Košíc – Sever - bezprostredná blízkosť lesov a prírody - rýchla dostupnosť do mesta Košice - ideálne miesto na oddych a rekreáciu - v blízkosti sa nachádza vyhliadková veža Potenciál: Pozemok predstavuje výbornú investičnú príležitosť – či už na výstavbu vlastného bývania v prírode alebo ako investíciu do budúcnosti, keďže lokalita sa dynamicky rozvíja. Predaj zahŕňa kompletný servis: - právne služby - poradenstvo pri financovaní - prepis energií - kompletné zabezpečenie procesu kúpy Kontakt: Ing. Juraj Antol – ANTE REALITY, tel. +421 907 101 200 viac ako 26 rokov skúseností v realitách, člen Realitnej únie SR exkluzívne zastúpenie majiteľa

Pozemok s chatou, Košice – Sever (smer Kavečany, časť Vitalina), k.ú. Čermeľ, cca 10 á, možné delenie na dva, s vydaným aktuálnym stavebným povolením Ing. Juraj Antol – ANTE REALITY (viac ako 27 rokov skúseností, člen Realitnej únie SR) Vám exkluzívne ponúka na predaj investične zaujímavý pozemok vo vyhľadávanej lokalite Košice – Sever, smer Kavečany v časti VITALINA, katastrálne územie Čermeľ Pozemok sa nachádza v krásnom prírodnom prostredí, obklopený záhradkami a lesmi, ktoré zaručujú čistý vzduch, ticho a maximálny pokoj. Ide o ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú únik z ruchu mesta, no zároveň chcú mať Košice na dosah (cca 2,5 km). Základné informácie: - priestranný, veľmi mierne svahovitý pozemok - pozostáva z dvoch pôvodných vedľa seba situovaných Záhrad (s možnosťou užívať dva pozemky samostatne) - rozmery: premenlivá šírka min 24 m (a viac) x premenlivá dĺžka min 31 m (a viac) - pomerne dobrá prístupová cesta - elektrina a prípojka INTERNETU už realizovaná na pozemku - s možnosťou realizácie studne - vhodný na výstavbu rekreačnej nehnuteľnosti - vydané aktuálne stavebné povolenie 12/2025 na novú stavbu o výmere cca 88 m2 (charakter stavby popísaný v inzeráte nižšie) Lokalita, výhody a potenciál: - vyhľadávaná a pokojná časť - bezprostredná blízkosť lesov a prírody - rýchla dostupnosť do mesta Košice - ideálne miesto na oddych a rekreáciu - v blízkosti sa nachádza vyhliadková veža, chata Hrešná, ZOO, bobová dráha a pod. - možnosť rozdelenia a užívania dvoch pozemkov samostatne - vydané aktuálne stavebné povolenie - pozemok predstavuje výbornú investičnú príležitosť – či už na výstavbu vlastného bývania v prírode alebo ako investíciu do budúcnosti, keďže lokalita sa dynamicky rozvíja. Platné aktuálne Stavebné povolenie na: - stavbu s názvom „Objekt na individuálnu rekreáciu, - popis stavby: projektová dokumentácia stavby rieši realizáciu objektu pre individuálnu rekreáciu, podpivničeného, s jedným nadzemným podlažím a podkrovím so sedlovou strechou. Objekt bude napojený navrhovanými prípojkami umiestnenými na vlastnom pozemku stavebníka na existujúci elektromerový rozvádzač, splaškové vody budú odvádzané do žumpy a dažďové vody budú odvádzané do akumulačnej nádrže; chata bude napojená navrhovanou prípojkou na existujúcu studňu; vykurovanie bude vlastným zdrojom tepla krbovou vložkou na tuhé palivo o príkone do 14,0 kW. - zastavaná plocha objektu bude 88,13 m2. - výška najvyššieho bodu sedlovej strechy stavby je na kóte +7,140 od kóty +0,000, ktorá je na úrovni I.NP. Predaj zahŕňa kompletný servis: - právne služby - poradenstvo pri financovaní - prepis energií - kompletné zabezpečenie procesu kúpy Kontakt: Ing. Juraj Antol – ANTE REALITY, tel. +421 907 101 200 viac ako 27 rokov skúseností v realitách, člen Realitnej únie SR exkluzívne zastúpenie majiteľa

Na predaj pozemok bez prístupovej cesty s rozlohou 4 461 m2 – Košice-Sever – oblasť Bankov - EXKLUZÍVNE IBA U NÁS ! • Rozloha pozemku 4461 m2 • Nepravidelný tvar • Bez prístupovej cesty a inžinierskych sietí Garantujeme Vám profesionálny právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností a asistenciu pri prepise. Radi Vám pomôžeme aj s hypotekárnym poradenstvom a výberom čo najvhodnejšieho financovania Vašej novej nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Mäsiarskej 53 v Košiciach, kontakt.ke@archeus.sk, 0907 372 222, 0918 660 606.

Predám pozemok v záhradkárskej lokalite Čermeľ v Košiciach. ● Výmera: 452 m² ● Osobné vlastníctvo ● Elektrina priamo na pozemku ● Studňa po dohode ● K dispozícii vyjadrenie z ÚHA – pozemok je v územnom pláne vedený ako plochy záhradkárskych lokalít ● Rozmery približne 19 × 19 × 26 × 21 m ● Terén je upravený do kaskád, mierny svah ● Krásny výhľad na celé Košice ● Pozemok sa nachádza na okraji záhradkárskej lokality, v tesnej blízkosti lesa ● Tiché a príjemné prostredie s dobrou dostupnosťou do mesta Pozemok je vhodný na výstavbu chaty - chaletu , pre osobné alebo investičné úzivanie . Cena: 70 000 € Bližšie informácie 0911 717 307. RK prosím nevolať .

Pozemok na predaj v lokalite Košíce-SEVER Realitný maklér Patrik Janok ponúka na predaj pozemok priamo v Košiciach na ulici Žľaby. v lokalite Červený breh. Základné parametre: Pozemok v OV vedený ako záhrada. Prístupová cesta patrí mestu Košice. Pozemok tvoria dve parcely s celkovou výmerou 1590 m2 poskytujúcich maximálne súkromie a možnosť výstavby nehnuteľnosti aj na celoročné bývanie. Okolítí susedia sú trvalo bývajúci rezidenti. Poštovú schránku je možné umiestniť na už existujúci blok poštových schránok rezidentov. Na pozemku sa nachádza zachovalá chata zapísaná na katastri so zastavanou plochou 32 m2. V chate sú dve miestnosti a pekná terasa. Siete: Elektrina priamo v chate. Voda: Na pozemku sa nachádzajú 2 studne (jedna s pitnou vodou 12m, druhá studňa s úžitkovou/povrchovou vodou na zavlažovanie). Lokalita a prístup: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichom prostredí . Prístup na pozemok je zabezpečený z ulice Žľaby, pričom priamo k chate vedie spevnená cesta. Bezpečnosť a súkromie zvyšuje murovaný plot od ulice a brána, ktorá umožňuje pohodlný vjazd autami priamo na pozemok. Prečo si vybrať túto ponuku? Vďaka rozlohe a strategickej polohe v rámci mesta ide o investičnú príležitosť, ktorá sa v Košiciach objavuje len zriedka. Kombinácia dostupnosti inžinierskych sietí (elektrina, pitná voda) a oplotenia robí z tejto chaty ideálne miesto na okamžité využívanie. Cena je 129999 eur. V cene je právny servis spojený s prevodom na nového majiteľa, aj poplatky realitnej kancelárie. Kontakt: Mgr. Patrik Janok, RSc. m.0905513697, www.patrikjanok.sk, janok@diamondreality.sk

NA PREDAJ veľkorysý rekreačný pozemok v lokalite Košice - Kavečany o výmere 3192 m². Ponúkame na predaj rozľahlý pozemok v obľúbenej lokalite Košice - Kavečany, časti Chmeľníky a Vinčiská. Ide o ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú dokonalý únik do prírody alebo bezpečnú investíciu s dlhodobým potenciálom. Základné údaje: Celková rozloha: 3 192 m² Rozmery: šírka 28–32 m x dĺžka 106 m Tvar: Takmer pravidelný obdĺžnik Terén: Geodeticky zameraný, začlenený do okolitého lesa Prečo je tento pozemok skvelou voľbou? ✅ Súkromie a príroda: Pozemok nie je oplotený a je prirodzene zarastený drevinami, čo vytvára autentickú atmosféru lesa. Len 100 metrov od hranice pozemku tečie potok Chmeľník. ✅ Investičný potenciál: Vzhľadom na narastajúcu popularitu Kavečian a výmeru cez 31 árov ide o výborné zhodnotenie finančných prostriedkov. ✅ Využitie: Vhodné na rekreačné účely, výstavbu chaty alebo ako súkromný priestor pre relax mimo mestského ruchu. Technické informácie: Jedná sa o parcely registra „C“ (ostatná plocha a trvalý trávny porast). Inžinierske siete sa na pozemku nenachádzajú. Pozemok sa predáva výhradne v celku. Cena: 88.000,- € (cena zahŕňa kompletný právny servis a províziu realitnej kancelárie). Ak Vás táto ponuka zaujala alebo potrebujete bližšie informácie, tak nás neváhajte kontaktovať na dole uvedenom čísle: mobil : 0905 384 253, marko@aarealitykosice.sk

Realitná kancelária Leaders & Partners vám ponúka na predaj slnečný investičný pozemok v obľúbenej lokalite Kavečany – Vitalina, len 15 minút autom z Košíc. **Základné informácie:** - Výmera: 2 699 m² (trvalý trávnatý porast). - Charakteristika: svahovitý pozemok s výhľadom na okolitú prírodu, čiastočne oplotený. - Prístup: k pozemku vedie štrková cesta. Samotná prístupová cesta na pozemok o výmere 111 m² je v spolvlastníctve 1/2, je trávnatá a vedie do kopca popri susednom pozemku, z ktorej strany nie je oplotenie. - Inžinierske siete: elektrina, vodu je možné riešiť vlastnou studňou. Na pozemku bolo firmou zrealizované mapovanie zdrojov podzemnej vody pomocou prístrojovej technológie. Výsledkom bolo nájdenie viacerých potenciálnych miest pre vrty. Tieto miesta sa líšia polohou, hĺbkou a výdatnosťou. Výdatnosť vrtov sa odhaduje na 0,2 l/s až 0,5 l/s a ich hĺbka sa pohybuje v rozmedzí 70 m až 100 m. Pre lepšiu predstavu o pozíciách jednotlivých vrtov sú k dispozícii fotografie a vizualizácia nameraných dát. Pozemok je v súčastnosti možné využívať ako záhradu alebo miesto na oddych. Možnosť umiestnenia stavby bez pevných základov (chatka, maringotka). Na pozmeku je malá drevená stavba, ktorá slúžila ako sklad náradia. Pozemok sa predáva výhradne v celku. **Investičný potenciál: ** vzhľadom na výmeru pozemku a polohu blízko Košíc ide o perspektívnu investíciu do budúcna. **Cena: ** 40 €/m² + možná dohoda

IMPULZ REAL a PETER PLAČINTÁR ponúkajú záhradu v Košiciach (Rači potok III). Pozemok má rozlohu 396 m2, elektrinu a celoročnú vodu na pozemku. Ideálne miesto pre relax. Vďaka platnému územnému plánu tu môžete postaviť dvojpodlažnú chatu. • TECHNICKÉ PARAMETRE A INFORMÁCIE • VÝMERA: 396 m2 (šírka 16 m x dĺžka 25 m) • SVAHOVITOSŤ: Mierny svah upravený kaskádovito • ÚZEMNÝ PLÁN: Rekreačná zástavba (chata) s možnosťou dvojpodlažnej stavby • KOEFICIENT ZASTAVANOSTI: 10 % (zastavaná plocha 39 m2) • INŽINIERSKE SIETE: Priamo na pozemku, celoročný vodovod, elektrina 230V / 380V • PRÍSTUPOVÁ CESTA: Nespevnená (v podielovom spoluvlastníctve) • OPLOTENIE A STAVBY: Oplotené pozinkovaným pletivom, na pozemku 2 menšie drevené stavby • ORIENTÁCIA VSTUPU: Severovýchod CHARAKTERISTIKA A VYUŽITIE POZEMKU Tento pozemok je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú pozemok na výstavbu rekreačnej chaty s možnosťou celoročného využitia alebo záhradu na pestovanie ovocia a zeleniny: • Možnosť okamžitej výstavby: územný plán umožňuje postaviť dvojpodlažnú rekreačnú stavbu so zastavanou plochou 39 m2. • Zázemie: na pozemku sa nachádza záhradný drevený domček na náradie (2,3 x 1,8 m) a jednoduchý drevený prístrešok (2,5 x 2,5 m) • Kompletné siete priamo na parcele: výhodou je prítomnosť celoročného vodovodu a elektriny (230/380V). • Záhrada: mierne svahovitý terén je využitý na výsadbu – nájdete tu 10 jabloní, hrušku, čerešňu, egreše, ríbezle, vinič, maliny aj černice. LOKALITA A OKOLIE Pozemok sa nachádza vo vyhľadávanej záhradkárskej lokalite Rači potok III. • Kľud a príroda: tiché prostredie poskytuje dokonalý únik z mesta, pričom ste stále v blízkej dostupnosti kompletnej občianskej vybavenosti Košíc. NÁZOR MAKLÉRA Nájsť v dnešnej dobe záhradu s ideálnymi rozmermi, kde je dotiahnutá elektrina a celoročný vodovod, nie je samozrejmosťou. Tento pozemok vnímam ako výbornú investíciu a vhodné miesto pre rodinný relax. Nemusíte čakať na zložité vyjadrenia k sieťam, môžete rovno začať pripravovať projekt vašej novej dvojpodlažnej chaty a užívať si úrodu z existujúcej výsadby. KONTAKT PETER PLAČINTÁR rodinný realitný poradca +421 903 806 237, placintar@impulzreal.sk Viac ako nehnuteľnosť. DOMOV V Impulz Real spájame profesionálny rozum s ľudským srdcom. Zabezpečíme Vám nielen kompletný a bezpečný servis (advokát, financovanie, energie) - kvalita je náš štandard, ale hlavne pochopenie pre Váš príbeh. Pomôžeme Vám s predajom aj Vašej nehnuteľnosti, prípadne nájsť domov, ktorý si zamilujete, a postaráme sa o Vás počas celého procesu. "Sme realitní experti so zmyslom pre rodinu." IMPULZ REAL - Vaša Rodinná Realitka, ktorej DÔVERUJETE