Reštaurácia, Bratislava-Devínska Nová Ves

predáme BISTRO ( reštauráciu ) - PIZZERIU s rozvozom v Devínskej Novej Vsi - Jána Jonáša 303 m2 - 295.000,- cena bez DPH............................................................................................. Ponúkame Vám na predaj komerčné a prevádzkové priestory Bratislava-Devínska Nová Ves, BISTRO - PIZZERIU s rozvozom. Na obhliadke vidieť vyťaženosť prevádzky, aj rozvozu. V prevádzke je aj doplnkový predaj potravín, pochutín a nápojov - viď foto - ... a mimo korony sa všetok tovar vždy predá. Prevádzka býva plná zákazníkov . Určite doporučujeme letnú terasu. ( Majiteľ zvažoval dokonca murovanú130 m2 terasu.) Priestory monitorované kamerovým systémom. REKONŠTRUKCIA : rekonštrukcia - kompletná Plocha: úžitková 303m2. Nachádza sa na prízemí. Podlahy: dlažby. Okná, výklady : plastové. Vybavenie : sprchovací kút, 4 x WC + 2 pisoáre, súkromná zóna s možnosťou oddychu ( aj prespania ). Vybavenie : sporáky, pec na pizzu, umývačka riadu, 2 x chladiaci box, chladničky, vybavenie prevádzky na fotodokumentácii. Konštrukcia objektu: zateplená. Kúrenie: centrálne. Ostatné vybavenie: internet. Zabezpečenie alarmom. Asfaltová prístupová cesta, a navyše zadná komfortná rampa na naskladnenie. Elektrika - meď s revíznou správou.. NÁKLADY ( MESAČNÉ ) : 700,- € ( správca, voda, kúrenie... komplet ) + energie ( podľa spotreby ) CENA : 295.000 € cena BEZ DPH - vrátane kompletného právneho servisu - prevedieme Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti, vrátane hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti s prepisom energií a prepisu u príslušného správcu.. ... Viac informácií a obhliadky kedykoľvek radi zabezpečíme na čísle - KONTAKT : 0907 402 507 , 0915 919 888

Ponúkame na predaj obchodný priestor na ul. J.Jonáša v Devínskej Novej Vsi. Nachádza sa na prízemí bytového domu. Priestor je využívaný ako reštaurácia, pizzeria, potraviny. VÝMERA: Priestor má výmeru 303 m2 s ďalším skladom vedľa reštaurácie. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba s toaletou pre zákazníkov. Priestor so 60 miestami na sedenie, predajným pultom (potraviny) a obslužným pultom (reštaurácia). Vzadu sa nachádzajú miestnosti – miestnosť na prípravu pizze s grilom, kuchyňa, kancelária, kuchynka so sedením pre personál, 2 samostatné sklady a miestnosť so sprchovým kútom, samostatnou toaletou a práčovňou. Zo zadnej časti je nakladacia rampa, kde sa nachádza ďalší priestor so samostatným vstupom slúžiaci ako sklad. ZARIADENIE: Priestor sa predáva s kompletným zariadením – pizza pec, grill, 2 x varná elektrická doska, 2 x digestor, 2 x fritéza, 2 x chladiaci stôl, chladiace vitríny, konvektomat, 2 x chladnička, 1 x mraznička, obslužný pult, sedenie (stoly + stoličky), práčka, kancelársky nábytok, kuchynská linka pre personál, odkladacie police. Priestory sú kompletne vybavené. REKONŠTRUKCIE: V roku 2016/2017 prebehla kompletná rekonštrukcia priestoru – elektroinštalácia, vodoinštalácia, zariadenie kuchyne, skladov, predajne. Mesačné náklady na prevádzku – Správca+FO, voda a kúrenie sú vo výške 700,- Eur + elektrina (podľa spotreby). Obchodný priestor sa predáva so zariadením. Priestor má aktuálne nájomcu, ktorý by v prípade dohody ďalej pokračoval v prenájme. Bez tiarch. LOKALITA: Obchodný priestor sa nachádza v Devínskej Novej Vsi lokalite bytových domov, ubytovní zamestnancov Volkswagenu a areálu Volkswagen. Pri bytovom dome (priestore) sa nachádza parkovisko. Prečo kúpiť tento priestor : - vynikajúca lokalita (obytná, priemyselná zóna) - možnosť ďalej pokračovať v prevádzke bez ďalších investícií Cena nehnuteľnosti je 295.000,- Eur (bez DPH) a bude k nej pripočítaná odmena sprostredkovateľa vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny. Kontakt: Lucia Klinková, klinkova@maximreal.sk, tel: 0911 222 985

Zníženie ceny ! Prevádzka s veľkým pozemkom v Devínskom jazere o výmere viac ako 1100m2 : Cena : 249.000,- Eur —— Na predaj je stavba s vydaným súpisným číslom a príjemný veľkým priľahlým pozemkom. Nachádza sa v katastrálnom území Devínska Nová Ves, v časti Devínske Jazero. Je tu otvorená prevádzka gastronomického zariadenia - bufetu s posedením v interiéri aj v exteriéri. Predáva sa s vybavením, plne zariadenou, kvalitnou nerezovou kuchyňou s príslušenstvom pre okamžitú neprerušenú prevádzku podľa Vašich predstáv. Výmera interiéru je 80 m2. Na veľkom priľahlom pozemku s celkovou výmerou viac ako 1000 m2 je terasa, kryté sedenie, gril, vonnkajší výčap, detské ihrisko a spevnené plochy a chodníky. Stačí prísť a pokračovať v prevádzke alebo prísť s novým zámerom. Keďže sa jedná o rekreačnú lokalitu s možnosťou trvalého pobytu vlastníkov nehnuteľností, je to aj investičná príležitosť na kúpu a následnú výstavbu rekreačnej chaty alebo viacerých rekreačných stavieb. Základné a podstatné parametre: - prístup asfaltovou cestou - šírka pozemku pozdĺž cesty viac ako 50 metrov. "Hĺbka" od 11 do 23 metrov. - voda riešená vlastnou studňou, elektrika, žumpa - zariadenie zostáva a je v cene - možnosť pokračovania podnikania v oblasti gastronómie (rýchle občerstvenie, bufet, akcie pre dospelých aj deti podľa sezóny leto - akcie exteriér, zima - akcie v interiéri, oslavy a pod.) - výstavba rekreačných chatiek s prestavbou súčasného zariadenia dáva možnosť aj investorom - bezproblémové parkovanie - možnosť využiť napríklad pre deti aj vonkajší preistor na lúke ako výbeh pre deti - veľký potenciál s možosťami pre iné funkčné využitie s vlastným zámerom - vhodné aj pre väčšie či menšie akcie ako príležitosť napríklad pre už existujúce prevádzky v Bratislave Pre orientačné určenie všeobecnej hodnoty bol vypracovaný v roku 2024 odborný výpočet. Hodnota bola stanovená vo výške 325 tis. Eur. Odborný výpočet je k dispozícii a k nahliadnutiu. Okolie a dostupnosť: V okolí sa nachádzajú rekreačné chatky aj na trvalé bývanie, závod VW Slovakia (do 7 km) , vlaková stanica Devínske jazero (1 km), hotel pre psov. Dostupnosť do centra DNV je to 7 km. Overte si Váš zámer cez nás ! Skontaktujeme sa s mestskou časťou a prejednáme podmienky pre jeho uskutočnenie. Neváhajte nás kontaktovať a dohodneme si termín na obhliadku priestoru. Zabezpečíme bezproblémový prevod nehnuteľností prostredníctvom zmlúv pripravených advokátom, zabezpečíme potrebné podanie na katastri nehnuteľností, rovnko zabezpečíme aj znalecký posudok v prípade kúpy na úver. Všetko až po odovzdanie nehnuteľnosti. Sme aktívnymi členmi Združenia realitných kancelárii Slovenska. Predaj je zabezpečovaný licencovaným realitným maklérom NARKS.