Reštaurácia, Donovaly

Máte sen o vlastnom podniku v obľúbenom horskom stredisku? Ponúkame vám exkluzívnu príležitosť na prevzatie kompletne zariadenej a fungujúcej kaviarne, ktorá sa pýši ikonickou terasou s najkrajším panoramatickým výhľadom priamo na zjazdovku v srdci Donovál. ☕️ Technické parametre a vybavenie Výmera kaviarne: 76 m² + 115 m² priestranná terasa. Vlastný vchod: Prevádzka má samostatný, priamy vstup, čo zabezpečuje nezávislosť a výbornú viditeľnosť pre zákazníkov. Parkovanie: Zabezpečené na veľkom verejnom parkovisku priamo pred prevádzkou, čo zaručuje maximálny komfort pre hostí. Účel nájmu: Priestor je skolaudovaný a určený na poskytovanie kaviarenských služieb a rýchleho občerstvenia v spojení s predajom na priamu konzumáciu. Stav: Interiér je zariadený s citom pre detail v štýle, ktorý dokonale zapadá do horského prostredia. Prevádzka má vybudovanú stabilnú klientelu a vynikajúce meno. ☕️ Biznis pripravený na úspech Prevádzka je odovzdávaná ako funkčný celok vrátane kompletného know-how a špičkového vybavenia. Je to ideálne riešenie pre investora, ktorý hľadá okamžitý cash-flow bez nutnosti ďalšej investície, rekonštrukcie alebo budovania značky od nuly. ☀️ Panoramatická terasa, ktorá predáva Najväčším lákadlom kaviarne je jej priestranná terasa s priamym výhľadom na zjazdovku. Ponúka najkrajšie výhľady na Donovaly, čo z nej robí magnet pre návštevníkov v zimnej aj letnej sezóne. 💼 Formát predaja Predaj sa realizuje formou predaja podniku, čo novému majiteľovi umožňuje plynule pokračovať v úspešnej prevádzke bez prerušenia. Nový nájomca nadviaže na existujúci nájomný vzťah s vlastníkom budovy. Prevádzka sa odstupuje z rodinných dôvodov. 📦 Obsah prevodu prevádzky a vybavenia: 1. Hnuteľný majetok do vlastníctva kupujúceho: Kompletné skladové zásoby k okamžitému spusteniu prevádzky. Know-how a kontakty: Prebratie zabehnutého konceptu a overených dodávateľov. Technické a interiérové vybavenie: TV, nábytok na terase, exteriérové ohrievače, pokladničný systém (hardvér + licencia e-kasa). Digitálne aktíva a marketing: Facebook stránka, Google Business profil (recenzie a pozícia na mapách), grafické podklady (logo, nápojové lístky). Textil a dekorácie: Podsedáky na stoličky, deky pre hostí na terasu, interiérové dekorácie. 2. Vybavenie a zázemie k užívaniu (súčasť nájmu): Profesionálne technické vybavenie: Nový nájomca získava právo užívania kávovaru, barového zariadenia, chladiacich vitrín a umývačky riadu. Mobiliár: Štýlový nábytok v interiéri, ktorý je vo vlastníctve prenajímateľa. 3. Právo nájmu: Plynulé pokračovanie nájomnej zmluvy s vlastníkom objektu s prístupom k celému zázemiu. 📈 Prečo investovať práve sem? Lokalita: EXKLUZÍVNA – Donovaly patria medzi najnavštevovanejšie horské strediská na Slovensku. Strategický bod priamo na hlavnom ťahu zabezpečuje celoročnú dostupnosť. Vysoká koncentrácia turistov: Profitujte z obrovského tranzitu a rodinného cestovného ruchu (Habakuky, Donovalkovo, lanovky). Bez starostí: Žiadne rekonštrukcie ani schvaľovacie procesy na úradoch. Dnes kúpite, zajtra predávate prvú kávu. Okamžitý cash-flow: Štýlový podnik s funkčným modelom a zavedeným menom. 💰 Finančné informácie: CENA ZA ODSTÚPENIE: 50.000,- € Mesačné nájomné: 1.000,- € bez DPH + 200,- € náklady na energie. Máte záujem o obhliadku tohto výnimočného priestoru? Kontaktujte nás ešte dnes. Tešíme sa na Vás!

Exkluzívna investícia v top horskej destinácii – Donovaly V prestížnej horskej lokalite Donovaly, časť Mistríky, ponúkame na predaj kompletný funkčný gastro-wellness koncept so stabilným mesačným výnosom a výrazným investičným potenciálom. Predmetom predaja je reštaurácia ako celok, vrátane sauny, terás a parkovacích miest. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité pokračovanie prevádzky bez potreby ďalších investícií. Polyfunkčný gastro priestor s kapacitou do 50 hostí ponúka: plne vybavenú profesionálnu kuchyňu barovú časť zimnú terasu využiteľnú celoročne vonkajšiu letnú terasu fínsku saunu ako doplnkovú službu pre hostí skladové priestory a sociálne zázemie vykurovanie a chladenie zabezpečené klimatizačnými jednotkami 2 vyhradené parkovacie miesta podiel na spoločných pozemkoch Súčasťou investície je aj správa apartmánového domu s 59 apartmánmi, ktoré sú dlhodobo vyťažované prostredníctvom rezervačných platforiem aj priamymi rezerváciami majiteľov. Mesačná odmena za správu predstavuje 3 000 €, čím vzniká stabilný a pravidelný cashflow nezávislý od sezónnosti samotnej reštaurácie. Lokalita ponúka pokojné prostredie pod lesom, zároveň sa nachádza v bezprostrednej blízkosti chaletov a apartmánových domov. Reštaurácia je najbližším gastronomickým zariadením pre okolitú výstavbu. Donovaly patria medzi najvyhľadávanejšie horské strediská na Slovensku s celoročnou návštevnosťou. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre investora hľadajúceho stabilný výnos, prevádzkovateľa gastro konceptu v silnej turistickej lokalite alebo developera so záujmom o ďalšie rozšírenie služieb. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať . Ponúkame možnosť zabezpečenia financovania formou podnikateľského úveru. Vďaka dlhoročným skúsenostiam s úverovým financovaním a individuálnemu prístupu vieme pomôcť s nastavením optimálneho riešenia podľa potrieb investora. Zabezpečíme kompletný proces – od výberu najvhodnejšej banky až po schválenie úveru a čerpanie finančných prostriedkov. V prípade záujmu vám radi pripravíme nezáväznú konzultáciu a prepočet možností financovania.

XEMAR (xemar8@xemar.sk alebo 0907 895 125) ponúka na predaj atraktívnu investičnú nehnuteľnosť v obľúbenom horskom stredisku Donovaly – časť Mistríky. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalite pod lesom, ktorá ponúka súkromie, prírodu a zároveň výbornú dostupnosť ku všetkým atrakciám strediska. Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú podnikateľskú príležitosť s viacerými možnosťami využitia – od gastro prevádzky až po moderný bar, lounge alebo menšie wellness centrum. Zabehnutá a zariadená prevádzka, ktorú je možné okamžite prevádzkovať alebo kreatívne prispôsobiť novému konceptu podnikania. Priestor ponúka ideálne podmienky napríklad pre: štýlový après-ski bar alebo lounge bar moderný gastro koncept menšie wellness centrum s oddychovou zónou kombináciu bar + sauna + relax zóna, ktorá je v horských strediskách veľmi vyhľadávaná Dispozícia a vybavenie✔️ plne vybavená kuchyňa ✔️ bar ✔️ fínska sauna – veľký benefit pre relaxačný alebo wellness koncept ✔️ zimná záhrada s príjemnou atmosférou ✔️ skladové priestory ✔️ toalety Priestor je možné využiť aj na vykonávanie správcovskej činnosti pre Spoločenstvo vlastníkov bytov, čo môže novému majiteľovi priniesť stabilný a pravidelný mesačný príjem. Vďaka dispozícii a lokalite má nehnuteľnosť veľký potenciál na zmenu alebo rozšírenie podnikateľského konceptu. Možnosti využitia: reštaurácia bar alebo lounge bar herňa wellness alebo relax centrum so saunou správa objektu a administratívne zázemie ĎALŠIE VÝHODY✔️ podiel na spoločných pozemkoch ✔️ 2 parkovacie miesta na súkromnom parkovisku ✔️ atraktívna lokalita s celoročným turistickým ruchom ✔️ pokojné prostredie v prírode ✔️ zároveň výborná poloha v srdci Donovál Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre podnikateľov alebo investorov, ktorí hľadajú priestor s potenciálom vytvoriť jedinečný koncept v jednej z najnavštevovanejších horských lokalít na Slovensku. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: 0907 895 125, xemar8@xemar.sk