Reštaurácia na predaj

Objekt prešiel kompletnou rekonštrukciou a na prízemí sa nachádza štýlová reštaurácia s priestrannou terasou. Na poschodí sa nachádza bytový priestor- 2 izby, kuchynský kút a sociálne zariadenie. Objekt je v osobnom vlastníctve a na liste vlastníctva vedený ako reštaurácia. Je možné aktuálne v ňom začať podnikať. Objekt je možné využiť aj na iný zámer. Celková zastavaná plocha má výmeru 302 m. BUDOVA: Ďumbierska ul.- mestská časť Sásova. Všetky IS: spravené nové rozvody vody, elektriny, kanalizácie, nová plynová prípojka Kúrenie: plyn + krb ( v byte podlahové vykurovanie) Konštrukcia: murovaný, zateplený Strecha sedlová, kanadský šindeľ +plech Plastové okná Drevené podlahy, dlažba a kameň Vlastná terasa O bezpečnosť celej budovy sa stará alarm. K objektu prináležia dve parkovacie miesta POPIS: *PP: priestor služby – momentálne využívaný ako reštaurácia, sklad, kancelária, samostatné WC pre mužov a pre ženy, schodisko, technická miestnosť... Celková výmera 178,8 m2 ( reštaurácia 112,30 m2) *PODKROVIE: prevažnú časť tvorí bytová časť: denná časť, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, spálňa, povala Výmera bytu cca 58 m2 *LETNÁ TERASA: 38,90 m2 Príďte sa presvedčiť sami a začnite novú podnikateľskú etapu svojho života práve na tomto mieste. Pre viac informácií ma prosím kontaktujte, som pripravená Vám zodpovedať ďalšie otázky a poskytnúť obhliadku. Kontakt: Katarína Podhradská 0948129300

SonntagReality – úspešné príbehy o bývaní, člen realitnej kancelárie RealVEA vám vo výhradnom zastúpení prináša na predaj legendárnu Zbojnícku kolibu v Starej Lesnej – miesto, kde sa na kravaty veľmi nehrá (a ak áno, dlho vám nevydržia ), zato vás pohostia poctivou kuchyňou a možno aj niečím ostrejším z tatranského súdka. Toto nie je len nehnuteľnosť. Toto je príbeh, ktorý môžete prevziať a písať ďalej! Koliba s viac ako 30-ročnou tradíciou ponúka autentickú atmosféru, ktorú si hostia pamätajú – a radi sa vracajú. V interiéri pohodlne usadíte približne 100 hostí, ďalších 80 si vychutná jedlo na priestrannej terase. K tomu plne vybavená profesionálna kuchyňa, kompletné zázemie a hlavne – pripravenosť na okamžitú prevádzku bez nutnosti ďalších investícií. A poloha? Medzi Tatranskou a Veľkou Lomnicou – teda presne tam, kde sa stretávajú turisti, lyžiari aj hladní dobrodruhovia. Základné údaje: - Zastavaná plocha: 349 m² - Pozemok: 2 010 m² - IS: elektrina, voda, plyn, kanalizácia Čo všetko tu nájdete: - reštauračný priestor pre cca 100 hostí s autentickou kolibovou atmosférou - dva grily, ktoré už majú čo-to „odžité (a v dobrom ) - profesionálnu kuchyňu so skladmi - kanceláriu a administratívne zázemie - kompletné priestory pre personál vrátane sprchy - veľkorysú terasu pre cca 80 hostí - pozemok na parkovanie pre desiatky áut aj pre niekoľko autobusov priamo pred kolibou Zariadenie: Predáva sa kompletne zariadená – jednoducho prídete, otočíte kľúčom a môžete variť, grilovať a vítať hostí. Technický stav: Postavená v roku 1992, zrekonštruovaná v roku 2004. Tradičný vzhľad dopĺňa moderný komfort: - murovaná stavba s dreveným obkladom - plynový kotol - renovovaná strecha - kvalitné eurookná Bonusový pozemok s potenciálom Priamo pred Kolibou sa nachádza pozemok s výmerou 750 m², ktorý aktuálne slúži maximálne ako parkovisko. Má však obrovský potenciál na vybudovanie nových prevádzkových priestorov, či menšieho apartmánového alebo rodinného domu. Ten je zahrnutý v cene tejto ponuky. Lokalita, ktorá pracuje za vás Stará Lesná patrí medzi top lokality vo Vysokých Tatrách. Po celý rok tu prúdia návštevníci – v zime lyžiari, v lete turisti a cyklisti. V okolí nájdete hotely, penzióny aj wellness rezorty, ktoré zabezpečujú stabilnú klientelu. A len 15 minút od Popradu a letiska znamená, že sem trafia aj hostia z druhej strany Európy. Ak hľadáte podnikanie, ktoré má charakter, históriu a silný príbeh, toto je vaša šanca zobrať si kus Tatier pre seba. A ak máte vlastnú víziu? O to lepšie. Veľkorysá rozloha pozemku ponúka dostatok priestoru aj pre nové nápady a investičné plány. Či už uvažujete o rozšírení existujúcej prevádzky, alebo o transformácii koliby na štýlové apartmánové ubytovanie, tento priestor vám dáva slobodu tvoriť podľa seba. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealVEA.sk. Viete o niekom, kto sa chystá predávať svoju nehnuteľnosť? Dajte nám tip a získajte odmenu.

B10 Vám ponúka na predaj Reštaurácia Hľadáte prevádzku, ktorú môžete okamžite prebrať a pokračovať bez ďalších investícií? Herbár je plne funkčný, zabehnutý koncept, kde je všetko nastavené, odladené a pripravené na okamžité fungovanie. Prevádzka sa predáva kompletne zariadená, všetok majetok je vo vlastníctve (žiadny leasing), bez potreby ďalších nákladov na rekonštrukciu či vybavenie. Stačí prevziať a pokračovať. Nachádza sa v atraktívnej lokalite Starého Mesta na Karpatskej ulici, v zrekonštruovanej historickej budove. Priestor prešiel kompletnou rekonštrukciou (interiér, voda, elektrika) prispôsobenou pre gastro prevádzku. Koncept: Unikátny koncept fungujúci počas celého dňa: – deň: kaviareň & brunch – večer: bar – pravidelné eventy a komunita zákazníkov Prevádzka má vybudovanú značku a stabilnú klientelu, pričom tržby majú rastúci trend každý mesiac. Základné informácie: – Lokalita: Karpatská 9, Staré Mesto, Bratislava – Rozloha: 60 m² + terasa – Príslušenstvo: sklad na tovar, kuchynka, hygienický sklad, 2x WC – Kapacita: 25 miest interiér / 28 miest terasa (vnútroblok) – Terasa kompletne zariadená, pripravená na letnú sezónu Nájom: – 1 020 € bez DPH / mesiac – Elektrina: cca 177 € – Prevádzkové náklady: 126 € Vybavenie (v cene): Prevádzka sa predáva kompletne zariadená – ready to operate: – nový bar na mieru s kamennou doskou – taliansky kávovar + profesionálne mlynčeky – profi gastro umývačka – nová zákusková vitrína – taliansky ľadovník – barová chladnička + 3x chladnička + mraznička – pokladničný systém – audio systém – kamerový systém – kompletný nábytok na mieru – zákaznícky vernostný program Ďalšie výhody: – zabehnutý a stabilný tím (ochotný pokračovať) – aktívny Instagram profil (2000+ followerov) – funkčný koncept s ďalším rastovým potenciálom – pripravené na okamžité pokračovanie bez ďalších investícií Dôvod predaja: Nedostatok času majiteľa z dôvodu ďalších podnikateľských aktivít.  V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 139984 Cena: dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Hľadáte ideálnu nehnuteľnosť kde máte svoje podnikanie pod dohľadom? Máme pre Vás v ponuke -exkluzívnu- nehnuteľnosť ( reštauráciu s barom, zariadením a s krásnym apartmánom ) len 3 minúty chôdze od centra mesta Levice. DISPOZÍCIA A TECHNICKÝ STAV: Vstupná chodba, jedálenský priestor, schody do suterénu kde sa nachádza vkusný a zariadený bar s drevenými stolmi a lavicami. Samostatné dámske a pánske toalety. Kuchynské priestory: chodba, priestranná kuchyňa, sklad, miestnosť na umývanie riadu, priestor na čistenie zeleniny, miestnosť s chladničkami a mrazničkami, kancelária, šatňa pre zamestnancov, samostatná toaleta pre zamestnancov. Výstup na nákladnú rampu pre príjem tovaru. Nehnuteľnosť prešla pred časom kompletnou rekonštrukciou interiéru aj exteriéru. Nové rozvody elektriny aj vody, urobené boli nové stierky, obklady aj podlahy. Na budove bola kompletne vymenená strecha tiež okná a dvere za plastové. Fasáda je šúchaná omietka. Nehnuteľnosť sa predáva spolu zo zariadením ktoré je potrebné na plnohodnotné fungovanie reštauračného zariadenia. Kompletnou rekonštrukciou prešiel aj apartmán s obytnou plochou 90m2 vhodný na samostatné bývanie prípadne na ubytovanie zamestnancov. DISPOZÍCIA A TECHNICKÝ STAV: Vstup do apartmánu cez zastrešenú terasu. Vstupná chodba tvaru L, veľká obývacia izba s výstupom na terasu, obývacia izba je prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom, samostatná spálňa, priestranná kúpeľňa s rohovou vaňou a sprchovým kútom, samostatná toaleta s umývadlom. K apartmánu prislúcha aj oplotený pozemok s rozlohou 275m2 s možnosťou parkovania aj vo dvore. Parkovanie je bezproblémové pred a tiež za budovou prípadne na veľkom mestskom parkovisku cez cestu. PRI SERIÓZNOM ZÁUJME DOHODA NA CENE MOŽNÁ.! Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 00421 951 729 516 alebo prostredníctvom emailu: krnacova(zavinac)sharkreal.sk SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

Exkluzívne predáme polovnícku chatu v centru mesta Gbely. Chata sa skladá zo spoločenskej časti - spoločenská sála, kuchyňa, hala a toalety. V polosuteréne sa nachádzajú skladovacie priestory vrátane novo vybudovaného chladiaceho boxu. Chata bola využívaná na polovnícke slávnosti rovnako ako na prenájom na súkromné ​​akcie. Chata je strategicky situovaná - nachádza v centre mesta a to čiastočne v areáli mestského futbalového klubu, kde sa okrem sezónnych futbalových zápasov pravidelne konajú aj rôzne gbelské spoločenské akcie. Svojou veľkosťou a zázemím, tiež môže byť vhodným priestorom na svadobné oslavy, oslavy narodenín, kary či iné spoločenské udalosti a to či už vo vlastnej réžii nájomcov alebo s vašim gastro tímom (vaši kuchári, obsluha). V letných mesiacoch je možné využiť cykloturistický potenciál miesta - cyklisti (vaši potenciálni hostia) sa v podstate priamo pri chate napoja na cyklochodník Gbely - Adamov, ktorý nadväzuje na významnú a veľmi krásnu Moravskú cyklotrasu. Pre viac informácií a termíny obhliadok kontaktujte makléra.

EXKLUZÍVNE | Predaj dvoch zabehnutých gastro prevádzok v atraktívnych lokalitách Košíc Hľadáte podnikanie, ktoré môžete prevziať bez zdĺhavého zariaďovania a začať fungovať prakticky okamžite? Alebo hľadáte investičnú príležitosť s vybudovaným zázemím a stabilným potenciálom? Táto ponuka je určená práve pre vás. Proximity Real exkluzívne ponúka na odstúpenie dve kompletne zariadené a úspešne fungujúce gastro prevádzky, situované v dvoch z najfrekventovanejších lokalít mesta Košice – v priestoroch Železničnej stanice Košice a v obchodnom centre Aupark Košice. Obe prevádzky sú plne funkčné, úspešne fungujú viac ako rok a nový majiteľ môže po prevzatí okamžite pokračovať v podnikaní. K dispozícii je možnosť pokračovať pod existujúcou franchisingovou značkou alebo priestory využiť na realizáciu vlastného gastronomického konceptu. Prečo práve táto ponuka? 🍩 Dve kompletne vybavené a funkčné gastro prevádzky 📍 Dve atraktívne lokality s vysokou každodennou návštevnosťou 🚀 Možnosť okamžitého pokračovania v podnikaní 👨‍🍳 Kompletné technologické vybavenie vrátane gastro zariadení a inventára 🤝 Odovzdanie know-how a zaučenie nového majiteľa/Michelin-star chef/ 📦 Vybudované obchodné vzťahy s dodávateľmi 🛵 Napojenie na donáškové platformy 👥 Možnosť pokračovania so skúseným personálom ✅ Prevádzky schválené príslušnými úradmi Súčasťou odstúpenia je kompletné vybavenie prevádzok vrátane gastro technológie, barového vybavenia, klimatizácie, vzduchotechniky, elektroinštalácií, inventára, skladových zásob, náhradných zariadení a všetkého potrebného na bezproblémové pokračovanie v prevádzke. Atraktívne lokality: Železničná stanica Košice Prevádzka sa nachádza priamo v priestoroch hlavnej železničnej stanice, ktorou denne prejdú tisíce cestujúcich. Vysoká koncentrácia ľudí počas celého dňa zabezpečuje stabilný tok potenciálnych zákazníkov a vytvára výborné podmienky pre úspešné gastro podnikanie. Aupark Košice Druhá prevádzka sa nachádza v obchodnom centre Aupark Košice, ktoré patrí medzi najnavštevovanejšie nákupné centrá v meste. Každodenný pohyb návštevníkov, zamestnancov okolitých kancelárií a zákazníkov obchodného centra vytvára ideálne prostredie pre stabilné podnikanie. Investícia, ktorá šetrí čas aj financie Vybudovanie podobných prevádzok od základov predstavuje vysokú investíciu, zdĺhavý proces vybavovania povolení, stavebných úprav, nákupu technológie a budovania zákazníckej základne. Touto ponukou získavate kompletne vybudované podnikanie vrátane technológie, zariadenia, obchodných kontaktov, dodávateľských vzťahov, know-how a možnosti okamžitého pokračovania bez zbytočných prieťahov. Ide o výnimočnú príležitosť pre podnikateľov, investorov alebo obchodných partnerov, ktorí chcú vstúpiť do gastro segmentu s minimálnym časovým rizikom. Nájomné a podmienky: Výška kaucie a aktuálne podmienky nájmov jednotlivých prevádzok budú záujemcom poskytnuté na vyžiadanie. V súčasnosti zároveň prebiehajú rokovania o možnom znížení nájomného pri jednej z prevádzok, čo môže predstavovať ďalšiu výhodu pre nového prevádzkovateľa. Dôležitá informácia Z dôvodu ochrany obchodných záujmov predávajúceho a zachovania plynulého chodu prevádzok poskytujeme presnú adresu prevádzok, ekonomické ukazovatele, výšku obratu, hospodárske výsledky, podrobné podmienky franchisingu a ďalšie citlivé informácie výhradne vážnym záujemcom po vzájomnej komunikácii a osobnom stretnutí. Cena: 98.490 € Zaujala vás táto podnikateľská príležitosť? Neváhajte ma kontaktovať. Rád vám predstavím všetky detaily, odpoviem na vaše otázky a dohodnem si s vami osobné stretnutie, na ktorom vám predstavím možnosti prevzatia oboch prevádzok. 📞 Kontakt: Jozef Slama – Proximityreal 📱 +421 948 570 426 ✉️ jozef.slama@proximityreal.sk

Lemonpie ponúka exkluzívne na predaj netradičnú novostavbu s multifunkčným využitím v centre Limbachu, len 20km od Bratislavy; ideálnu ako sídlo firmy, showroom či s možnosťou pokračovať v koncepte štýlovej kaviarne či reštaurácie. Pozrite si samostatný prezentačný web nehnuteľnosti: https://limbach.lemonpie.sk BUDOVA Budova obchodu a služieb novostavba z r. 2020
 zastavaná plocha: 130m2 celková úžitková plocha: 208,24m2 1.NP 105,35m2 2.NP 102,89m2 letná terasa 32,03m2 pozemok o veľkosti 379m2 
 ul. SNP, Limbach murovaná a zateplená, energetické certifikáty A a B všetky inžinierske siete 3-zónová klimatizácia inteligentná elektroinštalácia na ovládanie vzduchotechniky, ozvučenia aj kamerového systému
 orientácia: severovýchod (vstup) a juhozápad (letná terasa) Vďaka svojmu poznávaciemu znameniu - unikátnemu rastrovému obkladu z cédrového dreva - novostavba upúta už z diaľky. Dvojposchová budova je skrátka ozdobou ulice. Ponúka veľkorysé štvorcové metre, až takmer 210 m2, hrejivý interiér a čo je hlavné - možnosti. Pod touto strechou môže byť luxusná reštaurácia, za ktorou ľudia radi pricestujú, kaviareň, ale aj klinika krásy či showroom predajne so svietidlami. Ak sa rozhodnete presťahovať sem svoju firmu, vaši klienti i zamestnanci z okolia Pezinka či Bratislavy, ocenia pohodlnú dopravu bez ranných kolón a atmosféru bez zhonu a hluku hlavného mesta. Hľadáte reprezentatívny priestor s dobrou dostupnosťou, parkovaním a pohodovou atmosférou? Možno ste ho práve našli. V roku 2016 sa objektu, ktorý už dlhší čas neslúžil svojmu zámeru, ujali architekti z ateliéru Architekti Šebo Lichý a pretvorili ho na tvarovo jednoduchý, moderný, efektný objekt plný svetla. Niekoľko rokov bola vyhľadávanou kaviarňou a dnes je pripravená poslúžiť zámeru nového majteľa a ukázať, koľko tvárí môže mať. Dispozícia objektu je logická a priamočiara. Prízemie tvorí z polovice zázemie a bar a z tej druhej je otvorenou kaviarňou. Na poschodí je variabilný priestor s možnosťou spájania a rozdeľovania podľa aktuálne prebiehajúcich aktivít. Prízemie tvorí veľkorysý priestor v súčasnosti zariadený ako kaviareň s barom v tvare L a príslušným zázemím priamo za barom - malou kuchynkou a skladovým priestorom. Nehnuteľnosť sa predáva aj s kompletným profesionálnym gastro vybavením pre kaviareň a bistro. Kaviareň je vybavená 2 chladničkami, 2 mrazničkami a 2 mrazničkami na nanuky, výrobníkom ľadu, 2 profi rýchlo umývačkami riadu, špičkovým kávovarom a 2 profi mlynčekmi na kávu, 3 chladiarenskými vitrínami, profesionálnou vinotékou s dvoma zónami, vyplachovačom pohárov, blenderom na milkshaky alebo frappe, integrovaným zmäkčovačom vody i špeciálnou filtráciou na kávovar. Presklenými dverami sa vstupuje na príjemnú zastrešenú terasu obloženú vysokokvalitným drevom Garapa. Ak sa vyberiete doprava, uvidíte relaxačný priestor s lehátkami, ktorý je tiež súčasťou objektu. Je zaclonený borovicami, vysypaný kamienkami, ako stvorený na letné posedávanie, debatovanie, pozorovanie hviezd nad Limbachom. Kým prízemie priznáva ulicu a mestečko, poschodie je tým najlepším z vidieka a zároveň dôkazom toho, ako veľmi architektom záležalo na variabilite priestoru. Posuvná skladacia stena umožňuje rozdeliť priestor na dve plnohodnotné miestnosti, stena je z jednej strany zrkadlová a má funkciu audioclony, ktorá výborne odhlučňuje. V súčasnosti je zadný multifunkčný priestor využívaný na biznis stretnutia, eventy, workshopy, rodinné oslavy či lekcie jogy a protiľahlý kút patrí vinotéke - odohrávajú sa tu degustácie vín lokálnych vinárov. Nechýba stôl so stoličkami pre väčšiu spoločnosť, no môžete si sadnúť aj k presklenej stene a spríjemniť si degustáciu pozorovaním okolia či si vybrať pohodlný gauč z dielne Amandari. A nezabudnime na profesionálne vybavenie - projektor, plátno a štvorzónové ozvučenie aj s mikrofónom a mikroportami. Parkovanie je možné priamo za budovou, kde je 5 vlastných parkovacích miest, ďalšie obecné parkovacie miesta sú vedľa budovy na obecnom parkovisku LOKALITA Samotná lokalita, v ktorej sa táto stavba nachádza, predurčuje variabilnú nehnuteľnosť na veľký úspech. Stojí v centre obce, ale zároveň je obklopená kopcami a možnosťami športového či rekreačného vyžitia. Mesto Pezinok s kompletnou občianskou vybavenosťou je vzdialené len necelý kilometer od nehnuteľnosti a Bratislava je odtiaľto ani nie 20km. V obci je základná škola, materská škola, školská jedáleň, školský klub detí, obecná knižnica, pošta aj športový areál s futbalovým ihriskom. Okolie Limbachu je nádherná oblasť plná možností na pešie výlety po vyznačených turistických trasách do okolitých lesov Malých Karpát. Zároveň sú tu horské cyklotrasy, ktoré ponúkajú prepojenie z Bratislavy cez Biely Kríž, Svätý Jur až po Pezinskú babu, ale aj nová cyklotrasa, ktorá spája Limbach s Pezinkom.

Exkluzívne predáme polovnícku chatu v centru mesta Gbely. Chata sa skladá zo spoločenskej časti - spoločenská sála, kuchyňa, hala a toalety - a zázemia na búranie a uskladnenie zveri vrátane novo vybudovaného chladiaceho boxu. Chata bola využívaná na polovnícke slávnosti rovnako ako na prenájom na súkromné ​​akcie. Chata je strategicky situovaná - nachádza v centre mesta a to čiastočne v areáli mestského futbalového klubu, kde sa okrem sezónnych futbalových zápasov pravidelne konajú aj rôzne gbelské spoločenské akcie. Svojou veľkosťou a zázemím, tiež môže byť vhodným priestorom na svadobné oslavy, oslavy narodenín, kary či iné spoločenské udalosti a to či už vo vlastnej réžii nájomcov alebo s vašim gastro tímom (vaši kuchári, obsluha). V letných mesiacoch je možné využiť cykloturistický potenciál miesta - cyklisti (vaši potenciálni hostia) sa v podstate priamo pri chate napoja na cyklochodník Gbely - Adamov, ktorý nadväzuje na významnú a veľmi krásnu Moravskú cyklotrasu. Pre viac informácií a termíny obhliadok kontaktujte makléra.

Na predaj ponúkame známy a plne vybavený prevádzkový priestor s výmerou 270 m², ktorý je po rozsiahlej rekonštrukcii a pripravený na okamžité využitie. Priestor bol dlhodobo využívaný ako klub, no svojou dispozíciou a technickým stavom je vhodný aj na reštauráciu, kaviareň alebo gastro koncept podľa vašej vízie. Lokalita Prevádzka sa nachádza na frekventovanej ulici v blízkosti Bojnickej cesty a priamo pred budovou je veľké verejné parkovisko, ktoré zabezpečuje pohodlné parkovanie pre hostí aj dodávky. Lokalita má stabilnú dennú aj večernú pešiu premávku a dobrú dostupnosť z hlavných ťahov. Parametre priestoru Dispozícia 270 m² je otvorená a variabilná, pripravená na plnohodnotnú gastro prevádzku. Vstupná zóna s priestorom na uvítanie hostí plynulo nadväzuje na veľkú hosťovskú časť s miestami na sedenie pre približne 110 hostí. Aktuálne sú k dispozícii dve výdajné zóny (pôvodné bary) vhodné na obsluhu nápojov, švédskych stolov, príapdne ako vydajný pult, samostatná VIP úroveň využiteľná ako tichšia zóna, miestnosť pre personál a administratívu, kompletné sociálne zázemie pre hostí aj personál a technické miestnosti. Kapacitu a rozloženie sedenia možno upraviť podľa konceptu – od denného bistro štýlu cez rodinnú reštauráciu až po večernú reštauráciu. Priestor je v prenájme s dlhodobým, férovým nájomným vzťahom u stabilného vlastníka. Prenajímateľ je korektný a otvorený rozumným úpravám, nájom možno bez problémov predĺžiť alebo znovu vyjednať pri zmene majiteľa bez prerušenia prevádzky. To vytvára bezpečné prostredie na investíciu a hladký prechod na nový gastro koncept. Technický stav V roku 2023 prešla nehnuteľnosť rozsiahlym refreshom interiéru aj technológií s dôrazom na kvalitu, bezpečnosť a dlhodobú udržateľnosť. Zrealizovali sa nové podlahy v celom priestore, moderné obklady a prvky na výdajných zónach, kompletné osvetlenie s digitálnym riadením, akustické úpravy a dizajnové doplnky (lamely, priemyselné tapety), obnovilo sa sociálne zázemie a maľby umývateľnými farbami. K dispozícii je viacero obrazoviek a veľkoplošná LED stena, ktoré sa výborne hodia na prezentáciu vizuálov menu, dennej ponuky, športových prenosov či kampaní. Z rokov 2021–2022 pochádzajú nové klimatizačné jednotky a odsávanie, ktoré zabezpečujú komfort pre hostí aj personál. Všetko bolo robené na základe projektovej dokumentácie, priestory sú v nadštandardnom technickom stave a nevyžadujú zásadné opravy – umožňujú rýchle otvorenie po úpravách podľa gastro technológie nového konceptu. Rozsah odstúpenia Odstúpenie zahŕňa kompletné interiérové a technologické vybavenie potrebné na okamžitý štart prevádzky -chladenie, gastro umývačky, výrobníkov a drviča ľadu, klimatizácie, kúrenia a odvetrania, bezpečnostného systému a audiovizuálnych prvkov. Silné ozvučenie a programovateľné osvetlenie viete využiť na atmosféru večerného servisu, tematické večery či eventy pre firmy a komunity. V prípade potreby teplej kuchyne je priestor pripravený na prispôsobenie technológií podľa projektu nového prevádzkovateľa a prenajímateľ je otvorený potrebným stavebným úpravám. Súčasťou odstúpenia môže byť aj prevzatie zaškoleného personálu, účtovného/pokladničného systému prepojeného na sklad, kontaktov na overených dodávateľov a aktívnych profilov na sociálnych sieťach, čo výrazne skracuje čas prípravy na spustenie. Po dohode vieme zabezpečiť prechodné obdobie a zaškolenie pre plynulý štart novej značky. Ďalšie informácie Pre rozšírenie konceptu je k dispozícii aj samostatná prevádzka rýchleho občerstvenia HOT-DOG s priliehajúcim 120 m² skladom približne 30 metrov od reštaurácie. Ide o plne vybavené zázemie vhodné na doplnkový predaj pre hostí alebo ako satelitné výdajné miesto počas podujatí. Finančné výsledky a výkazy sú k dispozícii vážnym záujemcom po osobnom stretnutí. Predaj prebieha z osobných dôvodov – zmena podnikateľského zamerania a nedostatok času venovať sa projektu naplno. Ide o férový a premyslený transfer, ktorý novému majiteľovi ponúka kvalitný základ na vybudovanie úspešnej reštaurácie v etablovanej lokalite. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti BEDES Real Estate.

Ponúkame na predaj dvojpodlažný obchodno prevádzkový objekt, nachádzajúci sa vo Vrakuni na Vŕbovej ulici. Je možné využiť na akékoľvek podnikanie, či bývanie. + 180 m2 podlahovej plochy + pozemok 261 m2, zastavaná plocha cca 200m2, + dvojpodlažný, sedlová strecha, čiastočne podpivničený + vysoké stropy s priznaným krovom (svetlá výška 6m) + priestranný otvorený interiér s možnosťou ľubovoľnej zmeny dispozície + zaujímavá lokalita na rozmedzí zástavby rodinných domov a sídliska + bezpečné, tiché a kľudné prostredie + možnosť prestavby na rodinný dom + rok výstavby 1998 Nehnuteľnosť bola v minulosti využívaná ako reštaurácia – pizzéria s kapacitou 80 osôb. Počas posledných rokov slúžila na bývanie. Vzhľadom na architektonické riešenie sú tu široké možnosti na zmenu účelu a využitie podľa vašich potrieb. Komerčné využitie: + sídlo firmy so zázemím, alebo prevádzkou + showroom a kancelárie firmy + obchodné priestory, predajňa + stravovacie zariadenie, reštaurácia, kaviareň + tanečná škola, iná vzdelávacia inštitúcia + komunitné centrum, priestory pre komunitné aktivity a služby + detské centrum, priestor pre deti a rodiny + zdravotnícke služby, zubná klinika, fyzioterapia + wellness centrum alebo fitnes centrum + denný stacionár pre dôchodcov Ak máte akýkoľvek iný nápad, ako by ste vedeli priestor využiť, s radosťou si ho vypočujeme. + hlavná časť nehnuteľnosti, dva prepojené priestory 90 m2 + salón na vrchnom podlaží 20 m2 + zázemie s kuchyňou, skladom a toaletami 30 m2 + skladové priestory v suteréne 30 m2 + barový pult, 2xWC + samostatná kuchyňa + zázemie + sklad + vlastná terasa na pozemku prepojená s objektom + napojený na všetky IS, kúrenie = plyn + dobrá dostupnosť Lokalita v strede Vrakune na rozhraní pôvodnej zástavby rodinných domov a sídliska. V blízkosti sa nachádza park a rameno Dunaja s napojením na cyklotrasy. + vysoká hustota obyvateľstva v bezprostrednom okolí = obchodný potenciál + spĺňa parametre pre prevádzku gastro zariadenia + možnosť využitia na akúkoľvek podnikateľskú činnosť Zaujala vás táto prezentácia? Príďte si pozrieť dom naživo. Zavolajte mi, dohodnime si termín obhliadky. Volajte kedykoľvek, najlepšie práve teraz. Podobné nehnuteľnosti sa zvyčajne predajú veľmi rýchlo. Som Milan Petrík, zastihnete ma aj mimo bežných pracovných hodín na telefónnom čísle 0905 812082. © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

CREDA COMMERCIAL Vám exkluzívne ponúka na odstúpenie zabehnuté a kompletne zariadené bistro vo výnimočnej lokalite priamo pod Nitrianskym hradom. -PREVÁDZKA- Úspešné raňajkové a brunch bistro funguje tretí rok. Okrem stálej ponuky organizuje obľúbené degustačné večere. Kvalitu kuchyne potvrdzuje ocenenie Gault&Millau Slovakia a zaradenie podniku do jeho gastronomického sprievodcu. Prevádzka sa odstupuje kompletne zariadená a pripravená na okamžité pokračovanie. Dôvodom odstúpenia sú osobné dôvody, nie ekonomické výsledky podniku. -PRIESTORY- Predmet nájmu tvoria dva samostatné domy so spoločnou terasou. V prvom dome sa nachádza kuchyňa, priestor pre hostí a toalety. Časť druhého domu slúži ako zázemie pre zamestnancov a ostatná časť nie je v súčasnosti využitá. Má samostatný vstup z Podzámskej ulice a ponúka priestor na rozšírenie prevádzky alebo vytvorenie nového konceptu. -LOKALITA- Bistro sa nachádza priamo pod Nitrianskym hradom. Oproti objektu je veľké bezplatné parkovisko a športoviská. V tesnej blízkosti sa buduje výťah na hradný kopec, ktorý má prepojiť túto lokalitu s mestským parkom. Po dokončení projektu bude priamo pri objekte výrazné navýšenie turizmu zvýšený pohyb návštevníkov. -CENA- Cena za odstúpenie, výška nájomného a bližšie informácie o ekonomických ukazovateľoch sú k dispozícii pre vážnych záujemcov.

Ponúkame na predaj / prenájomj kompletne zariadenú a vybavenú budovu v Bošanoch, okres Partizánske, ideálnu pre gastronomické a obchodné využitie. Nachádza sa na sídlisku Janka Kráľa a je skolaudovaná na gastro prevádzku. Celková výmera: 300 m² Dispozícia: • Reštauračný priestor s barom a salónikom – 150 m² • Uzavretá terasa – 30 m² • Kuchyňa, dámske/pánske toalety • Služobné WC a sprcha • Sklad, kancelária Výhody klimatizácia a skvelá lokalita. Prípadné možnosti rozšírenia podnikania vďaka výbornému prístupu a parkovaniu. Ideálne pre podnikateľov, ktorí hľadajú stabilnú investíciu. Cena 140 000 €

REŠTAURÁCIA NA ODSTÚPENIE – PRÍLEŽITOSŤ PRE NIEKOHO, KTO MILUJE GASTROMožno práve teraz hľadáš miesto, kde môžeš pokračovať v niečom, čo už má dušu, rytmus a meno. Miesto, kde sa každý deň vracajú ľudia, ktorí vedia oceniť dobré jedlo a poctivú prácu.Ak áno, čítaj ďalej — toto môže byť presne ten moment, ktorý mení smer.Hľadáme človeka, ktorý miluje gastronómiu a chce nadviazať na krásny príbeh reštaurácie s unikátnym obedovým konceptom, výborným menom, stabilným dlhoročným personálom a vernou klientelou, ktorá prichádza každý deň s dôverou a očakávaním kvality.Reštaurácia sa nachádza takmer na námestí Banskej Bystrice, na frekventovanej Dolnej ulici.Vo vnútri ponúka 36 miest na sedenie, na terase ďalších 20 miest s výhľadom na vežu — atmosféra, ktorú si hostia v lete doslova zamilujú.Priestory sú kompletne prerobené, kuchyňa je veľká, priestranná a vybavená novou technológiou: nerezové stoly, umývačka riadu, nový konvektomat Rational, sporák, fritéza… všetko pripravené na to, aby si mohol začať pracovať bez jediného stresu.Samozrejmosťou sú aj samostatné WC pre hostí a personál, šatne, sklad na potraviny a tiež väčší sklad na všetko ostatné :-)A teraz to najdôležitejšie:Všetky povolenia, zmluvy s dodávateľmi aj odberateľmi obedov sú pripravené.Personál je stabilný, lojálny a skúsený — čo je dnes skôr výnimka ako pravidlo.Sociálne siete sú vybudované, meno je silné, klientela verná.Tento kompletný balíček čaká na človeka, ktorý cíti, že je pripravený pokračovať v niečom, čo už funguje — a zároveň do toho vloží svoje srdce, energiu a lásku k ľuďom a jedlu.Možno ti napadá otázka: „Prečo je takáto reštaurácia vôbec na predaj?“Majiteľka ju roky budovala s vášňou a starostlivosťou. A práve preto je výnimočná. Tento rok však stojí pred novým projektom, ktorý si vyžaduje jej plnú pozornosť. A tak prišiel čas odovzdať žezlo niekomu, kto bude pokračovať v tom, čo vytvorila.Ak túžiš vstúpiť do fungujúceho podniku, ktorý má svoju atmosféru, rytmus a pevné miesto v meste, toto môže byť tvoja príležitosť.Reštaurácia je pripravená a čo TY?Cena: 110 000€+Dph možný odpočet. Pri serióznom jednaní dohoda možná👌

Patrik Hegedűs – realitný maklér pre Komárno a okolie, vám ponúka na predaj podnikateľský priestor nachádzajúci sa v centre obce Pribeta. Možnosť prepisu na obytný dom. Priestory je možné prerobiť na byty ako investičnú príležitosť alebo na menší rodinný domček. Priestor sa nachádza na frekventovanom mieste s prirodzeným pohybom ľudí, čo z neho robí ideálne miesto na podnikanie. Prevádzka bola dlhodobo využívaná ako pizzeria, no priestor ponúka široké možnosti využitia – je vhodný na akúkoľvek gastro prevádzku podľa vlastných predstáv. Súčasťou nehnuteľnosti je terasa, ktorá rozširuje kapacitu sedenia a zvyšuje atraktivitu prevádzky najmä v letných mesiacoch. Budova sa nachádza v strede pozemku, pričom z oboch strán je zeleň, ktorú je možné využiť napríklad na detské ihrisko, oddychovú zónu alebo ďalšie vonkajšie sedenie. Za budovou sa nachádza plechová garáž, vhodná aj ako vonkajší sklad väčších rozmerov. Dispozične objekt pozostáva z kuchyne, skladových priestorov, zázemia pre zamestnancov, barového pultu, priestoru na sedenie pre hostí a dvoch toaliet. Priestor je vhodný na okamžitú prevádzku, zároveň sa však odporúča modernizácia a prerobenie kuchynského zariadenia podľa potrieb novej prevádzky. (Fotografie sú ilustračné – ide o vizualizácie / ilustráciu možného využitia priestoru.) Cena 44.000.- V prípade otázok, alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Patrik Hegedűs 0917265770 patrik.hegedus@homecenter.sk

Ponúkam na predaj aktuálne nevyužívanú reštauráciu s ubytovaním, ktorá sa nachádza na Bratislavskej ulici v Holíči, priamo pri hlavnej ceste s výbornou dopravnou dostupnosťou. Priestor je tvorený z celkovo 24 izieb. Nehnuteľnosť leží na pozemku o výmere 938 m² a ponúka široké možnosti využitia – reštauračné služby, penzión, sídlo firmy, prípadne prestavbu na rodinné alebo viacúčelové bývanie. Objekt je samostatne stojaci, s vlastným parkovaním a prístupom z hlavnej cesty. Budova má zavedené všetky inžinierske siete a jej dispozícia umožňuje oddeliť reštauračnú časť od ubytovacej, prípadne priestor prispôsobiť podľa nového zámeru. Vďaka svojej polohe pri frekventovanej ceste a blízkosti centra mesta ide o zaujímavú investičnú príležitosť. V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, ktorý zahŕňa: vypracovanie kúpnej zmluvy, úhradu kolku, prevod energií, návrh na vklad do katastra, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj realitné a finančné poradenstvo. Financovanie nehnuteľnosti vám bezplatne zabezpečíme na základe aktuálnych ponúk bánk prostredníctvom našich certifikovaných finančných poradcov s licenciou od NBS. Realitná kancelária si vyhradzuje právo vybrať kupujúceho po dohode s vlastníkom nehnuteľnosti. V prípade financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru zabezpečujeme kompletný servis vrátane vybavenia úveru prostredníctvom overeného finančného sprostredkovateľa spolupracujúceho s našou kanceláriou. PROFESIONÁLNY SERVIS V CENE: V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný servis: - Vypracovanie zmlúv a návrhu na vklad do katastra. - Úhrada správneho poplatku (kolok). - Prevod energií a protokolárne odovzdanie. - Odborné realitné a právne poradenstvo. FINANCOVANIE A HYPOTEKÁRNY SERVIS: Vzhľadom na požiadavku majiteľa na čo najrýchlejší a najbezpečnejší priebeh transakcie preferujeme záujemcov, ktorí využijú náš interný hypotekárny servis. Vďaka tomu, že celý finančný proces zastrešujeme pod jednou strechou cez našich certifikovaných špecialistov, vieme garantovať plynulosť obchodu a vyhnúť sa zbytočným zdržaniam, ktoré často vznikajú pri komunikácii s externými bankami a poradcami. Financovanie riešené po vlastnej osi vopred nevylučujeme, avšak pri konečnom výbere kupujúceho bude majiteľ prioritne zohľadňovať garanciu a rýchlosť dodania financií, ktorú vieme najlepšie a najrýchlejšie zabezpečiť práve pri využití našich služieb - kalkulácia hypotéky: https://vizitka.brokeria.sk/michal.stetina KONTAKT NA MAKLÉRA: Michal Štetina +421 944 740 586 stetina@karinpartners.sk www.karinpartners.sk/stetina Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS.

V OC CENTRÁL na ulici Metodova 6, Vás čaká výnimočná príležitosť. Na odstúpenie, plne vybavené bistro vo foodcourte obklopenej rôznorodými podnikmi ako hneď vedľa sídliaci Al Trivio a La Cantina, EDO KIN, MCDONALDS, STARBUCKS a pod. SHIFOOD BISTRO s plochou takmer 40m2, aktuálne ponúka viacero jedál z woku v kombinácii s ryžou/čipsami a iné chutné jedlá ako rýchle obedové jedlo. Okrem toho má v ponuke tiež poke bowl, vyprážaný udon, ako aj polievky v ázijskom štýle, veľké rezancové polievky a wok na základe objednávok. Bistro je kompletne vybavené kvalitným zariadením na vytvorenie kulinárskeho zážitku. OC CENTRÁL zabezpečuje dostatok parkovacích miest pre Vašich hostí, čo je dnes vzácny tovar v rušnej Bratislave. To v kombinácii s kvalitným vybavením z nej robí ideálnu obchodnú ponuku. Využite túto výnimočnú príležitosť prevádzkovať jedinečné bistro. Táto prevádzka na kľúč je pripravená uviesť do života Vašu kulinársku víziu a priniesť do mesta bezkonkurenčný zážitok. Využite túto jedinečnú šancu a kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Pre obhliadky a viac informácií nás prosím kontaktujte na 0944484849 alebo info@zenithluxuryrealestate.com

Hľadáte nehnuteľnosť s garantovaným výnosom alebo ideálne miesto pre vaše podnikanie v najrušnejšej časti Starého Mesta? ABERTAL REALITY vám exkluzívne ponúka na predaj atraktívny obchodný priestor na strategickej adrese – Mariánska ulica, Bratislava. LOKALITA, KTORÁ PREDÁVA Mariánska ulica je jednou z najživších tepien Bratislavy. Slúži ako prirodzená a frekventovaná spojnica medzi Obchodnou ulicou a Kamenným námestím. • Maximálny pohyb ľudí: Pár metrov od kľúčového dopravného uzla na Kollárovom námestí. • Centrum na dosah: Pešia dostupnosť na Hlavné námestie do 5 minút. • Vynikajúca viditeľnosť: Vstup priamo z ulice zabezpečuje neustály prísun zákazníkov. STAV A DISPOZÍCIA PRIESTORU Priestor s úžitkovou plochou 68 m2 je inteligentne rozdelený tak, aby vyhovoval náročným gastro normám aj modernému dizajnu: • Hlavná gastro časť: Moderný, svetlý a klimatizovaný priestor pre zákazníkov. • Profesionálne zázemie: Kompletne vybavená a čistá prípravovňa jedla pripravená na okamžitú prevádzku. • Sociálne zariadenia: Samozrejmosťou je hygienické zázemie pre personál a hostí. TECHNICKÉ VYBAVENIE • Klimatizácia: Komfort pre zákazníkov aj počas horúcich letných dní. • Vlastný ohrev vody: Nezávislosť a kontrola nad nákladmi vďaka vlastnému kotlu. • Bezpečná investícia: V priestoroch aktuálne funguje zabehnutá prevádzka s platnou nájomnou zmluvou – ideálne ako výnosová nehnuteľnosť. VÝHODY • Strategická poloha v TOP lokalite Starého Mesta. • Kompletná občianska vybavenosť v okolí (banky, MHD, reštaurácie). • Moderný vizuálny stav bez nutnosti okamžitých investícií do rekonštrukcie. Predajná cena: 245 000 EUR (Cena je konečná, vrátane kompletného právneho servisu a provízie pre RK) Využite túto výnimočnú ponuku a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Neváhajte nás kontaktovať, radi vám priestor predstavíme osobne. © Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Abertal reality s.r.o.

Hľadáte ideálne miesto pre svoj biznis, kde nebudete platiť nájom, ale investovať do vlastného? Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný nebytový priestor (156 m² zastavanej plochy) na mimoriadne frekventovanom mieste v Mosonmagyaróvári. Nehnuteľnosť aj pozemok sú v osobnom vlastníctve (1/1). Vďaka rušnej lokalite tu roky úspešne fungoval obľúbený nonstop bufet – miesto má tak prirodzenú zákaznícku základňu a silnú prevádzkovú históriu. Top výhody a lokalita Priestor sa nachádza v rušnej komerčnej a logistickej zóne s nepretržitým pohybom ľudí, vodičov a zamestnancov: Priamy sused: Čerpacia stanica Shell, odpočívadlo pre kamióny, pneuservis (osobné aj nákladné), logistický park. V blízkosti: Showroom Suzuki, obchodný dom s autodielmi, priemyselné fabriky a ďalšie prevádzky. Výborná viditeľnosť: Vstup priamo z hlavnej ulice a bezproblémová dostupnosť. Dispozícia a vybavenie priestoru Objekt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou interiéru a je pripravený na okamžité využitie bez nutnosti veľkých úvodných investícií: Hlavný priestor: Svetlá predajná časť / zákaznícka časť so vstupom priamo z ulice. Gastro / Výrobná časť: Samostatná kuchyňa s vlastným vchodom (ideálne na zásobovanie). Zázemie: Technická miestnosť s oknom a WC pre personál. Hygiena pre hostí: 2x samostatné WC pre zákazníkov (každé s oknom a spoločným umývadlom). Exteriér: 2 príjemné terasy na sedenie pre hostí alebo rozšírenie prevádzky. Technické špecifikácie & Nízke náklady Inžinierske siete: Mestská voda, kanalizácia, elektrina 230 V aj 380 V (vhodné pre náročné gastro spotrebiče či stroje). Vykurovanie a ohrev: Úplne nový elektrický kotol Protherm + nový bojler Ariston. Izolácia: Kvalitné zateplenie objektu zaručuje veľmi nízke mesačné prevádzkové náklady. Bezpečnosť: Kompletný zabezpečovací systém – alarm + 4 kamery. Všestranné využitie Priestor je flexibilný a pripravený pre rôzne typy podnikania s rýchlou návratnosťou počiatočných nákladov: Gastro: Reštaurácia, rýchle občerstvenie, kaviareň, pekáreň či výrobňa jedál. Obchod a služby: Predajňa autodielov, showroom, kaderníctvo / salón, psí salón. Remeslo a výroba: Dielňa, ateliér, e-shop so skladom a výdajným miestom. Využite potenciál rušnej lokality a vlastného priestoru! Ideálna voľba pre vlastnú prevádzku aj ako stabilná investícia na prenájom. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

REB.sk Jedinečná investičná príležitosť ! Motel na vrchu Pezinská Baba. Jedinečná investičná príležitosť. Motel na vrchu (Pezinská Baba) na predaj. V prípade záujmu nekúpite "len" nehnuteľnosť, ale fungujúci zabehnutý biznis s návratnosťou cca 5-7 rokov. Na pozemku sa nachádzajú celkom tri objekty. Motel s reštauráciou s úžitkovou plochou 830 m2, prístavba k motelu ktorá je s motelom spojená nadzemným priechodným podlažím s úžitkovou plochou 430 m2 a samostatne stojaca drevená chalupa s výmerou 118m2. Motel s kapacitou 40 hostí, fungujúca zabehnutá reštaurácia a súčasťou je aj chalupa s kapacitou 80 osôb na rôzne eventy, teambuildingy, svadby, oslavy ktorej hlavnou výhodou je možnosť pripravovať špeciality na drevenom uhlí vďaka vnútornému ohnisku s komínom, ale k dispozícií je samozrejme aj plne vybavená kuchňa, chladiace zariadenia či výčap. V objekte sa nachádza aj školiaca miestnosť s kapacitou cca 20 ľudí. Motel má 16 izieb, vyššieho aj nižšieho štandardu, reštaurácia má kapacitu 60 miest + veľká terasa a v sezóne funguje aj bufet na parkovisku ktorý je veľmi populárny pre motorkárov a prechádzajúcich. Možnosť prevádzkovať pod zabehnutým brandom , alebo sa dá jednoducho rebrandnúť a začať novú kapitolu tohoto krásneho miesta. Hlavnou výhodou je poloha, jedná sa o jediné zariadenie ktoré je na vrchu pezinskej baby a je po ceste medzi Pezinkom a Pernekom. Majitelia sa ho púšťajú s ťažkým srdcom z dôvodu že sú v dôchodkovom veku. Pezinská Baba je nádherný vrchol nachádzajúci sa v Malých Karpatoch na západnom Slovensku. Svojou výškou 514 metrov nad morom a pôsobivým skalnatým vzhľadom pritahuje mnoho návštevníkov. Nachádza sa len pár kilometrov od mesta Pezinok, čo z neho robí obľúbený cieľ pre turistov a milovníkov prírody. Na vrchole Pezinskej Baby nájdete okrem úchvatného výhľadu na okolitú krajinu aj zaujímavý motel. Motel na vrchu Pezinskej Baby je miestom, kde môžete stráviť príjemný čas a oddýchnuť si od každodenného zhonu. Je to útulné ubytovanie s nádychom minulosti, ktoré vás vtiahne do histórie tohto regiónu. Motel na vrchu Pezinskej Baby je charakteristický svojou retro atmosférou a staromódne ladeným interiérom. Každá izba je jedinečná a má svoj nezameniteľný šarm. Vzhľadom k tomu, že sa nachádza na vrchole kopca, môžete očakávať nádherný výhľad z každej izby. Okrem toho, majú aj príjemné spoločenské priestory, kde si môžete posedieť, čítať knihu alebo sa len tak oddávať pokoji a kľudu. V motelovej reštaurácii si môžete vychutnať lahodné jedlá s miestnou kuchyňou a ochutnať tradičné slovenské špeciality. Atmosféra reštaurácie je útulná a priateľská, takže sa tu budete cítiť ako doma. A čo viac, môžete si vychutnať jedlo a zároveň obdivovať panoramatický výhľad na krajinu, čo robí zážitok ešte o to príjemnejším. Okrem ubytovania a reštaurácie ponúka Motel na vrchu Pezinskej Baby aj rôzne aktivity pre návštevníkov. Môžete si zobrať mapu a ísť na prechádzku či cykloturistiku po okolí, objavovať okolité lesy. Jedná sa o jedinečnú ponuku na kúpu nielen špecifickej a vzácnej nehnuteľnosti, ale aj zabehnutého biznisu ktorý sa určite dá ešte povýšiť. Info o cene Vám radi poskytneme u nás v RK. Pre bližšie informácie a obhliadky nás môžete kontaktovať na 0911 340 531 alebo mailom gonda@reb.sk © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

ADRIREAL v exkluzívnom zastúpeni majiteľa Vám ponúka odstúpenie zabehnutej reštaurácie v centre Popradu. Ponúkame na odstúpenie plne funkčnú a kompletne zariadenú reštauráciu nachádzajúcu sa v lukratívnej lokalite priamo v centre mesta Poprad. Celková rozloha priestorov je 137 m², pričom: jedáleň s barovým pultom má výmeru 52,8 m² kuchyňa má 24 m² 2x skladové priestory sa nachádzajú vo dvore 1x skladový priestor v reštaurácií Súčasťou reštaurácie je: vonkajšia terasa pre hostí vybavená: stoly, stoličky, slnečníky 2× parkovacie miesto vo dvore 2× toaleta pre zákazníkov 1× toaleta pre zamestnancov Reštaurácia sa odstupuje s kompletným zariadením, čo umožňuje okamžité pokračovanie v prevádzke bez ďalších investícií. Mesačné náklady: plyn: 410 € elektrina: 300 € internet: 25 € nájom: 525 € voda: cca 260 € / 3 mesiace Výborná poloha v centre mesta zabezpečuje stabilnú klientelu a vysoký potenciál ďalšieho rozvoja. Poprad je vstupnou bránou do Vysokých Tatier. Cena odstúpenia: v RK V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Adriana Astalošová, 0917 814 648, astalosova@adrireal.sk

Na predaj je nehnuteľnosť s vlastným súpisným číslom a obrovským pozemkom vyše 1000 m2 v vyhľadávanej lokalite Devínska Nová Ves - Devínske Jazero. Aktuálne je priestor prenajatý a funguje v ňom bufet. Po predaji sa uvoľní a bude pripravený na odovzdanie novému majiteľovi - buď na pokračovanie v zabehnutom gastro biznise, alebo na realizáciu vlastného zámeru. Predáva sa kompletne zariadený - vrátane kvalitnej nerezovej kuchyne s príslušenstvom. Interiér má 80 m2 a vonku na vás čaká veľká terasa, kryté sedenie, vonkajší výčap s grilom, detské ihrisko a spevnené plochy. Priestor s dušou, ktorý už má svoju klientelu. Ideálne na podnikanie aj ako investícia Keďže ide o rekreačnú lokalitu s možnosťou trvalého pobytu vlastníkov, ponúka viacero ciest: pokračovanie v gastre, organizovanie akcií, alebo výstavba rekreačnej chaty / viacerých chatiek s prestavbou súčasného objektu. Základné parametre: prístup po asfaltke, šírka pozemku popri ceste vyše 50 m, hĺbka 11-23 m voda z vlastnej studne, elektrina, žumpa aktuálne v prenájme - pri predaji sa uvoľní, zariadenie zostáva a je v cene celoročné využitie: rýchle občerstvenie, bufet, letné terasové akcie, zimné akcie v interiéri, oslavy bezproblémové parkovanie, obrovská lúka vhodná aj ako výbeh pre deti veľký potenciál na vlastný zámer, vhodné aj ako zázemie pre existujúce bratislavské prevádzky Pre orientáciu - v roku 2024 bola odborným výpočtom stanovená všeobecná hodnota na 325.000 €. Výpočet je k nahliadnutiu. Okolie: chatky na rekreáciu aj trvalé bývanie, VW Slovakia do 7 km, vlaková stanica Devínske Jazero 1 km, centrum DNV 7 km. Váš zámer radi prekonzultujeme priamo s mestskou časťou. Dohodnite si obhliadku - priestor si ukážeme po dohode s nájomcom. Kompletný servis pri predaji je samozrejmosťou: advokátske zmluvy, vklad na kataster, znalecký posudok pri úvere až po odovzdanie. Sme členom ZRKS, predaj zabezpečuje licencovaný maklér NARKS

PREDAJ ATRAKTÍVNEHO KOMERČNÉHO PRIESTORU V II.BRATISLAVSKOM OBVODE, RUŽINOV - ONDAVSKÁ UL. Komerčné priestory sa nachádzajú vo výbornej lokalite s dobrou dostupnosťou do ostatných mestských časti a dobrým napojením na diaľničný obchvat. V blízkosti je Zimný štadión, Národný futbalový štadión a športová hala Hant Aréna. Priestory sú vhodné na prevádzkovanie rôzneho typu gastro služieb, na gastro výrobu, pivovar s pivárňou, a pod. V zmysle platnej územnoplánovacej informácie je možné ich využiť aj ako administratívne, kultúrne, zdravotné, fitnes centrum. Zároveň územný plán čiastočne umožňuje aj funkciu bývania. Priestory majú 700 m2 úžitkovú plochu, možnosť zastrešeného sedenia alebo sedenia vonku. Výmera pozemku je 743 m2. Parkovanie je zabezpečené v garáži (48 m2) a ďalšie parkovacie miesta pre minimálne 8 áut vonku. Komerčný objekt je napojený na všetky inžinierske siete a má aj vlastnú studňu. Bližšie informácie, pôdorysy a cena u makléra : Zlatica Sedláčková, 0903 205 803, sedlackova@realitna.sk

Dlhé Diely – Matejkova ulica – predaj dvojpodlažného nebytového priestoru na frekventovanej križovatke v novostavbe z roku 2002. Priestor má výmeru 206 m2, je dvojpodlažný, podlažia sú prepojené efektným točitým schodiskom a galériou. Momentálne slúži na gastro prevádzku. Na prízemí sa nachádza otvorený obchodný priestor s barom, zázemie kuchyne so skladom a WC. Poschodie je určené na sedenie so zázemím pre prevádzku. Je možnosť prenájmu vonkajšej plochy na letnú terasu. Cena 350.000,- €

PREDAJ KOMERČNÉHO PRIESTORU V RUŽINOVE V UZAVRETOM AREÁLI - LOKALITA NIVY - ONDAVSKÁ UL. Ponúkame na predaj atraktívne multifunkčné priestory (obchodné, kancelárske, skladové, výrobné) s pozemkom. Priestory sú vhodné na prevádzkovanie rôzneho typu gastro služieb, na gastro výrobu alebo pivovar s pivárňou. V zmysle platnej územnoplánovacej informácie je možné využiť priestory aj ako administratívne , kultúrne , zdravotné centrum a pod. Zároveň územný plán čiastočne umožňuje aj funkciu bývania. Parkovanie je zabezpečené v garáži (48 m2) a ďalšie parkovacie státie minimálne pre 8 vozidiel. Jedná sa o priestory bývalej reštaurácie „Hokejka“, ktoré sa nachádzajú na Ondavskej ulici v blízkosti Zimného štadióna a v pešej dostupnosti od budúceho Národného futbalového štadióna a športovej haly Hant Aréna. Priestory majú dva vchody: hlavný vchod je z Ondavskej ulice, druhý vchod je zo strany Bajkalskej ulice, určený pre zásobovanie, prístupný nákladným autom. Reštaurácia s úžitkovou plochou spolu cca 700 m2 sa predáva spolu s pozemkom o rozlohe 743 m2. Samotné priestory pôvodne slúžili ako – reštaurácia, bar, vináreň, zimná terasa, terasa atď. Atraktivitu priestoru dodáva sedenie na dvore (terase) a prístreškoch v tejto časti. Súčasťou ponuky je čiastočne vybavená kuchyňa. Objekt je napojený na všetky inžinierske siete (verejný vodovod, kanalizáciu, elektrinu, telekomunikácie, plyn a káblovú TV). Má vlastnú studňu. Súčasťou ponuky je aj murovaná garáž pre dve autá. Kúpna cena: info v RK Bližšie informácie u makléra: Zlatica Sedláčková, 0903 205 803

Ponúkame Vám na predaj RD, ktorý môže slúžiť na bývanie, ale aj na podnikanie v obci SMOLENICE kúsok od Trnavy, s úžitkovou plochou cca 315 m2, výmera pozemku 1105 m2. RD je rozdelený na dve časti, ľavá časť domu je dlhodobo v prenájme mäsiarstvu, v pravej časti bola jedáleň/pohostinstvo, k dispozícii je komplet zariadená kuchyňa, miestnosť barom a miestnosť s posedením, možnosť zase pokračovať v podnikaní. Dom je napojený na všetky IS (voda, elektrika, plyn, kanalizácia), optika v dedine, kúrenie je realizované prostredníctvom gamatiek, na pozemku je k dispozícii veľký altánok na prípadné oslavy. Strecha je komplet nová, menená pár rokov dozadu. Financovanie domu je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme. V prípade záujmu kontaktujte: ING.ALENA ŠKVARENINOVÁ 0907/157 325 alebo alena.skvareninova@marcoreal.sk alebo rýchlejšie prostredníctvom aplikácii viber a whatsapp.

Realitná kancelária HALO reality a Martin Petriska, kontakt: 0903 738 590, nehnuteľnosť s ID: PD-71997: Ponúkame na predaj komerčný objekt v centre mesta Nováky na pozemku s rozlohou 606 m2, samotná budova má 273 m2 a priľahlé dve terasy. Budova bola využívaná ako bar a reštaurácia. DISPOZÍCIA: Priestranný a variabilný interiér, ktorý sa dá prispôsobiť presne podľa vašich predstáv. Budova pozostáva z reštauračnej a barovej časti, sociálnych zariadení, kuchyne, skladu atď. Budova je priestranná, presklená, čím sa opticky samotný priestor zväčšuje. Po dvoch stranách sú terasy, v minulosti veľmi využívané. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Budova je nevyužívaná pár rokov, vyžaduje si kompletnú rekonštrukciu. Budova má nový krov s krytinou, hrubá konštrukcia na prekrytú terasu. Objekt je vykurovaný plynovým kotlom. VÝHODY: Výborná lokalita: Umiestnenie priamo v centre zaručuje neustály prílev zákazníkov. Jednopodlažný objekt: Bezproblémový bezbariérový prístup pre hostí a jednoduché zásobovanie. LOKALITA: Nováky – centrum mesta (vynikajúca viditeľnosť, vysoký pohyb ľudí, skvelá dostupnosť) Vzhľadom na strategickú polohu a veľkorysé priestory je objekt ideálny pre: Gastro prevádzku: Štýlová reštaurácia, pizzeria, moderný bar, kaviareň alebo útulná cukráreň s letnou terasou. Obchod a služby: Predajňa, kadernícky/kozmetický salón, medicínske centrum. Sídlo firmy / kancelárie: Reprezentatívny priestor pre vašu spoločnosť. NÁZOR MAKLÉRA: Objekt ako stvorený na reštauráciu, výborná lokalita, parkovanie. Nový majiteľ, ktorý je v gastronómii zbehlý, po rekonštrukcii a finančnej injekcii bude profitovať, pretože v centre mesta nie je žiadna reštauračná prevádzka. Firmy, úrady ale aj samotní obyvatelia určite budú preferovať možnosť takejto služby v centre. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Realitná kancelária HALO reality a Ján Svinčiak, kontakt: 0948 128 501, nehnuteľnosť s ID: RI-72275: Ponúkame na predaj kompletne fungujúcu reštauráciu Koliba s ubytovaním, nachádzajúcu sa priamo pri hlavnej ceste v meste Hnúšťa. Ide o stabilne vybudovaný podnik s dlhoročnou tradíciou, predávaný ako plne zariadený a funkčný celok s možnosťou okamžitého pokračovania v prevádzke. Reštauráciu aj ubytovanie si môžete pohodlne pozrieť aj prostredníctvom online 3D obhliadky – stačí prekliknúť na stránku Halo Reality alebo kontaktovať makléra, ktorý vás na obhliadku navedie. V rámci 3D prehliadky je možné prepínať medzi pohľadom v reštaurácii, podkroví a pôdorysom, čo umožňuje lepšiu predstavu o dispozícii PREDMET PREDAJA Pozemok spolu 1 281 m2 Stavba : „Malá reštauračná jednotka KOLIBA Kompletné zariadenie a vybavenie reštaurácie Zariadenie ubytovacej časti Prevádzkové know-how Drevená garáž na pozemku (mobilný domček na fotografii nieje predmetom predaja) Nehnuteľnosť sa predáva ako plne funkčný podnik. Nový majiteľ môže bez nutnosti ďalších investícií okamžite pokračovať v podnikaní. Ku nehnuteľnosti je vypracovaný znalecký posudok v predajnej hodnote. OBJEKT A DISPOZÍCIA Úžitková plocha budovy: cca 50 m2, zastavaná plocha 139m2 Stavba je murovaná, s drevenými stropmi, krytina je škridloplech, na streche sú fotovoltaické panely. Na prízemí sú plastové okná - dvojsklo, na podkrový drevené okná - dvojsklo Reštauračná časť: kompletne zariadený interiér plne vybavená kuchyňa, nerezové zariadenie, sociálne zázemie Napojenie na : verejný vodovod, elektrinu + fotovoltaické panely, septik. Ohrev teplej vody : tepelné čepradlo Samsung Ubytovacia časť : 16,2m2 Prístup cez vonkajšie schodisko, strešné okná 2 samostatné izby - 4 lôžka, 2 kúpeľne s WC, rekonštruované a udržiavané priestory Dispozícia : Podzemné podlažie : pivnica klenbová, 3x sklad pre tovar, 1x sklad príručný Prízemie : vstup s otvorenou verandou, reštaurácia s barom, skladové priestory s WC personál, sociálne zariadenia pre hostí, kuchyňa s prípravňou, šatňa, vonkajšie schodisko pre osobitný vstup do kuchyne. Podkrovie : vonkajšie schodisko s oceľovej konštrukcie, vstup do 2 obytných miestností s predsieňami a samostatnými kúpeľňami a WC, Pozemok: celková výmera cca 1 281 m2 dostatočný priestor pre zásobovanie aj ďalšie využitie parkovanie pre približne 20 vozidiel TECHNICKÝ STAV budova je vo veľmi dobrom a udržiavanom stave, kolaudovaná v roku 1958, kompletne rekonštruovaná v roku 2000 a 2020 - dobudované podkrovie + prístrešky z dvoch strán, obnova interiéru, fasády. strecha bola rekonštruovaná ubytovacia časť je vybudovaná na novo objekt je pravidelne udržiavaný bez potreby okamžitých investícií Vykurovanie : v reštaurácii krbom teplovzdušným, ústredné kúrenie je napojené na radiátory - tepelné čerpadlo. PREVÁDZKA A POTENCIÁL Reštaurácia je dlhodobo prevádzkovaná a funkčná. Predáva sa kompletne zariadená vrátane vybavenia, čo umožňuje plynulé nadviazanie na existujúcu prevádzku. Personál v prevádzke nezostáva, čo dáva novému majiteľovi možnosť nastaviť si vlastný tím a koncept podľa vlastnej vízie. Vďaka polohe pri hlavnej ceste má podnik stabilnú viditeľnosť a potenciál ďalšieho rozvoja – rozšírenie služieb, tematické podujatia, rodinné oslavy, firemné akcie či rozvoj ubytovacích kapacít. EKONOMIKA A PRÁVNY STAV predaj vrátane nehnuteľností a zariadenia bez tiarch dôvod predaja: osobná vyťaženosť majiteľa LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza v meste Hnúšťa, priamo pri hlavnej komunikácii, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť a bezproblémový prístup. Okolie ponúka množstvo možností na oddych, rekreáciu a turistiku – v blízkosti sa nachádza obľúbené Sysľovisko Muráň, unikátne Obrovisko či historický Hrad Muráň. Na svoje si prídu aj milovníci vody a letnej rekreácie v rekreačnej oblasti Teplý Vrch, ktorá patrí medzi najteplejšie vodné nádrže na Slovensku. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s blízkosťou prírody a širokými možnosťami voľnočasových aktivít. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.