Reštaurácia na predaj

Ponúkame jedinečnú príležitosť vlastniť plne vybavený bistro priestor o výmere 76 m² v srdci prestížnej Záhradníckej ulice (oproti Radošinského naivného divadla – vedľa OCTOPUS). Tento priestor je ihneď pripravený na prevádzku, predáva sa kompletne zariadený vrátane kuchyne, baru, salónika a sociálneho zariadenia, výklad do ulice. Priestor bol daný do užívania v roku 2007 ako novostavba. Je to viacpodlažná rezidenčná budova s vnútorným a vonkajším parkovaním a službami pre obyvateľov. Výhody priestoru: • Elegantne zariadený interiér pripravený na okamžité využitie • Plne vybavená kuchyňa, reštaurácia a bar pre profesionálnu gastronómiu, klimatizácia • Salónik pre hostí s príjemnou atmosférou • Sociálne zariadenia (WC) a kompletné technické vybavenie • Strategická poloha – frekventovaná a vyhľadávaná časť Bratislavy, výborná dostupnosť MHD a parkovania Tento priestor je ideálny pre bistro, kaviareň, kreatívny gastro koncept alebo ako investičná príležitosť s okamžitým cash-flow. Okolie má výbornú občiansku vybavenosť, dobrú MHD a dostupnosť do centra mesta. Mesačné náklady: 230 Eur/mes. správca, + elektrika + plyn. Cena: 269 000 EUR vrátane odmeny pre realitnú kanceláriu v ktorej sú zahrnuté všetky poplatky s prevodom nehnuteľnosti až po list vlastníctva. Využite túto príležitosť a získajte prestížny priestor, ktorý kombinuje funkčnosť, komfort a exkluzivitu. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnite si stretnutie ešte dnes!

Ponúkame na predaj obchodno-prevádzkový objekt (bufet) s pozemkami v centre Galanty Ponúkame na predaj obchodno-prevádzkový objekt (bufet) nachádzajúci sa v centre mesta Galanta na ulici J. M. Petzvala. Nehnuteľnosť je situovaná vo veľmi frekventovanej lokalite v bezprostrednej blízkosti autobusovej a železničnej stanice, čo zabezpečuje vysoký pohyb ľudí a výborný potenciál pre podnikanie. Významnou výhodou je pripravovaná kompletná modernizácia autobusovej, železničnej stanice a celého predstaničného priestoru, ktorá je plánovaná na roky 2026 – 2027. Táto investícia prispeje k ďalšiemu rozvoju lokality a zvýšeniu jej atraktivity. Dispozícia objektu • výčap o výmere približne 4 m², • bufet so sedením o výmere približne 20 m², • v zadnej časti objektu sa nachádzajú 2 samostatné toalety a umývadlo. Celková vnútorná úžitková plocha predstavuje približne 24 m². Technický stav Objekt je funkčný, avšak vzhľadom na svoj vek je vhodný na rekonštrukciu alebo modernizáciu podľa predstáv nového majiteľa. Inžinierske siete • elektrická prípojka 3 × 400 V, • obecný vodovod, • obecná kanalizácia. Parkovanie Možnosť parkovania priamo na vlastnom pozemku za objektom alebo prenájmu parkovacieho miesta pred budovou. Pozemky Veľkou pridanou hodnotou tejto ponuky sú pozemky v osobnom vlastníctve, ktoré sú majetkovo vysporiadané a sú súčasťou predaja. Predmetom predaja je: • pozemok pod budovou o výmere 25 m², • parcela pred budovou o výmere 15 m², • ďalšie vysporiadané pozemky vo dvore podľa priloženej kópie z katastrálnej mapy. Celková výmera všetkých pozemkov je 391 m². Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť s potenciálom na rekonštrukciu a ďalšie komerčné využitie v jednej z najlepších lokalít mesta Galanta.

Dlhé Diely – Matejkova ulica – predaj dvojpodlažného nebytového priestoru na frekventovanej križovatke v novostavbe z roku 2002. Priestor má výmeru 206 m2, je dvojpodlažný, podlažia sú prepojené efektným točitým schodiskom a galériou. Momentálne slúži na gastro prevádzku. Na prízemí sa nachádza otvorený obchodný priestor s barom, zázemie kuchyne so skladom a WC. Poschodie je určené na sedenie so zázemím pre prevádzku. Je možnosť prenájmu vonkajšej plochy na letnú terasu. Cena 350.000,- €

Directreal Office - Ponúkame na predaj známu zabehnutú reštauráciu CSENTE ČÁRDA lokalizovanú na hlavnej prístupovej ceste do obce Vojka nad Dunajom vedľa Dunajského ramena. Je prístupná z troch strán – z Bratislavy z Rusoviec cez Vodné dielo Čunovo a galériu Danubiana (24 km), z Gabčíkova mostom (20 km) a z Kyselice kompou (smerom od Báču a Šamorína). Dom o výmere 311 m2 je rozdelený na dve časti: - reštauračná časť s krbom, sedením a autentickými dekoráciami, barom, zázemím kuchyne, skladom, kanceláriou a sociálnymi zariadeniami (dve dámske toalety, tri pánske + tri pisoáre) - obývateľná časť - 3-izbový dom: vstupná hala, dve spálne, jedna obývačka, kúpeľňa a samostatné WC K domu je pristavaná vykurovaná zimná záhrada (56 m2) - prechodná smerom od spálne + samostatný vstup zvonku Samostatný vstup vedie aj do čiastočného podpivničenia (50 m2), ktoré má ideálne podmienky pre vináreň. Veľká udržiavaná záhrada o výmere 346 m2 s terasou a sedením, jazierkom a altánkami je prístupná z obývateľnej časti, z reštaurácie a má aj samostatný vstup z príjazdovej cesty. Zadná časť parcely sa využíva na zásobovanie a skladovanie - ďalší príjazdový bod s bránou. K dispozícií je ďalší voľný rozmerný pozemok - 955 m2. Dom bol kompletne rekonštruovaný so zmenou účelu využívania v r. 2004, drevené eurookná sa repasovali v r.2010. Pripojenie na inžinierske siete – verejné rozvody vody, kanalizácia, elektroinštalácia, okrem plynu – v obci nie je zavedený plyn, varí sa na plynových bombách, na pozemku je aj studňa. Vykurovanie tepelným čerpadlom značky LG inštalovaným pred 5 rokmi, príp. krbom, na ktorý sú napojené radiátory. Ohrev vody cez dva elektrické zásobníkové ohrievače. Osobné vlastníctvo. Ďalší investičný potenciál na povale a na pozemkoch. Kapacita reštaurácie je 75 miest v interiéri + 160 miest na prednej a zadnej terase. Denná návštevnosť v letnej sezóne 300- 400 ľudí. Kapacita sa dá navýšiť rozmiestnením ďalšieho sedenia na ploche záhrady. V zimných mesiacoch je interiérová kapacita 75 miest - pre bežných návštevníkov, či rodinné oslavy a skupinové akcie. Parkovacie plochy pred a vedľa reštaurácie na štátnych a obecných pozemkoch. Reštaurácia ponúka špeciality maďarskej aj domácej kuchyne a široký výber sladkovodných rýb. Je stále v prevádzke a navštevovaná. Má ideálnu polohu na hlavnej cestnej komunikácií ako aj pri stanici kompy premávajúcej cez Dunaj celodenne. Je vyhľadávanou lokalitou najmä cyklistami, rybármi, vodármi a rekreantami pri oblastiach okolo Vojčianskeho a Šulianskeho jazera. Počas pandémie reštaurácia bezproblémovo fungovala na vonkajších terasách a nepocítila výpadok v tržbách. Voľné ihneď aj so zabehnutou firmou bez nutnosti ďalších investícii. Pre bližšie informácie, komplet cenu reštaurácie s celým vybavením a pozemkami ma kontaktujte: Laura Holečková +421 908 774 352 l.holeckova@directreal.sk Zariadenie: kompletné vybavenie reštaurácie a kuchyne Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 2393 m2 Celková úžitková plocha administratívy: 311 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda,Studňa,Satelitný prijímač,Internet Kúrenie: Tepelné čerpadlo Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/php Kontakt na makléra: Laura Holečková +421908774352 l.holeckova@directreal.sk

Directreal Fair - *** ZNÍŽENÁ CENA *** Directreal Fair - V exkluzívnom zastúpení klienta predá reštauráciu – záhradnú kaviareň v centre mesta Holíč na Námestí mieru. Vstup do objektu je z ulice cez uzavreté podbránie kovanou bránou do dvora, a z dvora je vstup do reštaurácie. Budova bola skolaudovaná v roku 2003, nachádza sa v svahovitom teréne, je riešená ako jednopodlažná s využitým podkrovím. Stavba je napojená na všetky inžinierske siete v areáli dvora - plyn, vodovod, kanalizácia, elektrina. Dispozičné riešenie - na prízemí sa nachádza zádverie, bar, kuchyňa, reštaurácia, z prízemia je vchod do pôvodnej klenbenej podzemnej pivnice na medzipodeste je kaviareň, v podkroví WC ženy, WC muži, šatňa pre zamestnancov, kotolňa, salónik. Reštaurácia je komplet zariadená, funkčná, disponuje kapacitou cca 50 miest, plus samostatný salónik s kapacitou 30 miest. Vo dvore je možnosť posedenia pod krytým altánkom. K dispozícií je i garáž, ktorá slúži ako sklad, bonusom je veľká záhrada vo svahu nad budovou o výmere 882 m2, kde je vysadený ovocný sad. Zastavaná plocha je 151 m2 Reštaurácia donedávna úspešne fungovala, taktiež mala vybudovanú stálu klientelu. V blízkosti sa nachádzajú budovy občianskej vybavenosti, obchody, úrady, rodinné domy, námestie, kostol, hotely, školy, pošta a ostatné rôzne prevádzky. Do 2 minút peši je centrum mesta, do 10 min. je autobusová zastávka, do 20 min. je vlaková zastávka. Z Holíča vedú cestné ťahy do Trnavy, Bratislavy a do Českej republiky, do okresného mesta Skalica je to 7 km. K nehnuteľnosti je aktuálne vypracovaný aj znalecký posudok. PRI RÝCHLOM JEDNANÍ JE DOHODA MOŽNÁ Pozemok: Mierne svahovitý Výmera pozemku: 1202 Celková úžitková plocha administratívy: 151 Celková úžitková plocha skladu: 36 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda Kúrenie: Plynové,Ústredné Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oNB Kontakt na makléra: Miroslav Černý +421908609792 m.cerny@directreal.sk

Ponúkam na predaj aktuálne nevyužívanú reštauráciu s ubytovaním, ktorá sa nachádza na Bratislavskej ulici v Holíči, priamo pri hlavnej ceste s výbornou dopravnou dostupnosťou. Priestor je tvorený z celkovo 24 izieb. Nehnuteľnosť leží na pozemku o výmere 938 m² a ponúka široké možnosti využitia – reštauračné služby, penzión, sídlo firmy, prípadne prestavbu na rodinné alebo viacúčelové bývanie. Objekt je samostatne stojaci, s vlastným parkovaním a prístupom z hlavnej cesty. Budova má zavedené všetky inžinierske siete a jej dispozícia umožňuje oddeliť reštauračnú časť od ubytovacej, prípadne priestor prispôsobiť podľa nového zámeru. Vďaka svojej polohe pri frekventovanej ceste a blízkosti centra mesta ide o zaujímavú investičnú príležitosť. V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, ktorý zahŕňa: vypracovanie kúpnej zmluvy, úhradu kolku, prevod energií, návrh na vklad do katastra, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj realitné a finančné poradenstvo. Financovanie nehnuteľnosti vám bezplatne zabezpečíme na základe aktuálnych ponúk bánk prostredníctvom našich certifikovaných finančných poradcov s licenciou od NBS. Realitná kancelária si vyhradzuje právo vybrať kupujúceho po dohode s vlastníkom nehnuteľnosti. V prípade financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru zabezpečujeme kompletný servis vrátane vybavenia úveru prostredníctvom overeného finančného sprostredkovateľa spolupracujúceho s našou kanceláriou. Hypotéku si môžete predbežne prepočítať na tomto linku: https://vizitka.brokeria.sk/michal.stetina Kontakt na makléra: Michal Štetina +421 944 740 586 stetina@karinpartners.sk Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS.

*Znížená cena*Reality Hofer ponúka na odstúpenie gastro prevádzku v centre mesta Prešov, na Hlavnej ulici. Celková kapacita 54 miest na sedenie. Dispozícia: Recepcia Reštauračná časť Barová časť Kuchyňa Sklady Zázemie pre personál Toalety pre verejnosť Prevádzka sa ponúka s kompletným zariadením ako je na fotodokumentácii. Zariadenie je pomerne nové, dĺžka používania je 1-2,5 roka. 11 stolov, 54 stoličiek v časti pre zákazníkov 2 x Nerezový umývací drez + batéria, 3 x Nerezový stôl s drezom + batéria, 1 x Nerezový pracovný stôl, 1 x Pizza pec s podstavcom, 1 x Pizza pult s chladničkou, 1 x Miesič cesta, 1 x Elektrický gril, 2 x Indukčný varič, 3 x Fritéza, 1 x Ryžovar so stolíkom, 1 x Umývačka riadu, 2 x Chladiaca vitrína so sklom + GN nádoby, 6 x Chladnička, 5 x Nerezové regály Mnoho ďalšieho zariadenia a vybavenia (kamerový systém, registračná pokladňa, riady a vybavenie kuchyne, nábytok, ...) Prevádzka je v prenajatých priestoroch na Hlavnej ulici, 1. podzemné podlažie, v blízkosti MsÚ Prešov. Priestor je vybavený vlastným kamerovým systémom. Postúpenie je možné okamžite. V prípade záujmu je možné postúpiť aj franchízu – SUSHI a PIZZA prevádzka Cena 25.000,- Eur V prípade záujmu o viac informácií a obhliadku priamo na mieste kontaktujte makléra na čísle 0905 717 775 alebo mailom na hofer@realityhofer.sk

Patrik Hegedűs – realitný maklér pre Komárno a okolie, vám ponúka na predaj podnikateľský priestor nachádzajúci sa v centre obce Pribeta. Možnosť prepisu na obytný dom. Priestory je možné prerobiť na byty ako investičnú príležitosť alebo na menší rodinný domček. Priestor sa nachádza na frekventovanom mieste s prirodzeným pohybom ľudí, čo z neho robí ideálne miesto na podnikanie. Prevádzka bola dlhodobo využívaná ako pizzeria, no priestor ponúka široké možnosti využitia – je vhodný na akúkoľvek gastro prevádzku podľa vlastných predstáv. Súčasťou nehnuteľnosti je terasa, ktorá rozširuje kapacitu sedenia a zvyšuje atraktivitu prevádzky najmä v letných mesiacoch. Budova sa nachádza v strede pozemku, pričom z oboch strán je zeleň, ktorú je možné využiť napríklad na detské ihrisko, oddychovú zónu alebo ďalšie vonkajšie sedenie. Za budovou sa nachádza plechová garáž, vhodná aj ako vonkajší sklad väčších rozmerov. Dispozične objekt pozostáva z kuchyne, skladových priestorov, zázemia pre zamestnancov, barového pultu, priestoru na sedenie pre hostí a dvoch toaliet. Priestor je vhodný na okamžitú prevádzku, zároveň sa však odporúča modernizácia a prerobenie kuchynského zariadenia podľa potrieb novej prevádzky. (Fotografie sú ilustračné – ide o vizualizácie / ilustráciu možného využitia priestoru.) Cena 44.000.- V prípade otázok, alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Patrik Hegedűs 0917265770 patrik.hegedus@homecenter.sk

Ponúkame na predaj RD v obci Studienka (12 km/10 min. autom od Malaciek), ktorý je vhodný na gastro prevádzku. Lokalita: centrum Studienky. Výmery: pozemok 758 m2, z toho zastavaná plocha 492 m2. Popis: V objekte je možné zriadiť 2 prevádzky, ktoré môžu fungovať nezávisle. Predná časť RD: vhodná ako cukráreň/kaviareň/bufet. Táto časť bola v minulosti používaná na obchod (2 miestnosti - každá s výkladom a priamym vstupom z ulice). Pred nimi sa nachádza veľká zastrešená terasa s možnosťou posedenia. Ďalej sa v tejto časti nachádzajú: chladiareň, kuchyňa, WC, kúpeľňa. V každej miestnosti je el., voda, plyn. Kúrenie - plynový kotol + radiátory. Dvorná zastrešená časť: vhodné využitie na reštauráciu/bar. V priestore je veľký krb, výčapný pult, toalety a ďalšie prevádzkové priestory (sklad, miestnosť na umývanie riadu, kuchyňa, kancelária, atď.). Priestor sa predáva aj so zariadením - stoly + stoličky, mraziarenske pulty, barový pult, atď. Kontakt: 0905 221 888.

Realitná kancelária HALO reality a Ján Svinčiak, kontakt: 0948 128 501, nehnuteľnosť s ID: RI-72275: Ponúkame na predaj kompletne fungujúcu reštauráciu Koliba s ubytovaním, nachádzajúcu sa priamo pri hlavnej ceste v meste Hnúšťa. Ide o stabilne vybudovaný podnik s dlhoročnou tradíciou, predávaný ako plne zariadený a funkčný celok s možnosťou okamžitého pokračovania v prevádzke. Reštauráciu aj ubytovanie si môžete pohodlne pozrieť aj prostredníctvom online 3D obhliadky – stačí prekliknúť na stránku Halo Reality alebo kontaktovať makléra, ktorý vás na obhliadku navedie. V rámci 3D prehliadky je možné prepínať medzi pohľadom v reštaurácii, podkroví a pôdorysom, čo umožňuje lepšiu predstavu o dispozícii PREDMET PREDAJA Pozemok spolu 1 281 m2 Stavba : „Malá reštauračná jednotka KOLIBA Kompletné zariadenie a vybavenie reštaurácie Zariadenie ubytovacej časti Prevádzkové know-how Drevená garáž na pozemku (mobilný domček na fotografii nieje predmetom predaja) Nehnuteľnosť sa predáva ako plne funkčný podnik. Nový majiteľ môže bez nutnosti ďalších investícií okamžite pokračovať v podnikaní. Ku nehnuteľnosti je vypracovaný znalecký posudok v predajnej hodnote. OBJEKT A DISPOZÍCIA Úžitková plocha budovy: cca 50 m2, zastavaná plocha 139m2 Stavba je murovaná, s drevenými stropmi, krytina je škridloplech, na streche sú fotovoltaické panely. Na prízemí sú plastové okná - dvojsklo, na podkrový drevené okná - dvojsklo Reštauračná časť: kompletne zariadený interiér plne vybavená kuchyňa, nerezové zariadenie, sociálne zázemie Napojenie na : verejný vodovod, elektrinu + fotovoltaické panely, septik. Ohrev teplej vody : tepelné čepradlo Samsung Ubytovacia časť : 16,2m2 Prístup cez vonkajšie schodisko, strešné okná 2 samostatné izby - 4 lôžka, 2 kúpeľne s WC, rekonštruované a udržiavané priestory Dispozícia : Podzemné podlažie : pivnica klenbová, 3x sklad pre tovar, 1x sklad príručný Prízemie : vstup s otvorenou verandou, reštaurácia s barom, skladové priestory s WC personál, sociálne zariadenia pre hostí, kuchyňa s prípravňou, šatňa, vonkajšie schodisko pre osobitný vstup do kuchyne. Podkrovie : vonkajšie schodisko s oceľovej konštrukcie, vstup do 2 obytných miestností s predsieňami a samostatnými kúpeľňami a WC, Pozemok: celková výmera cca 1 281 m2 dostatočný priestor pre zásobovanie aj ďalšie využitie parkovanie pre približne 20 vozidiel TECHNICKÝ STAV budova je vo veľmi dobrom a udržiavanom stave, kolaudovaná v roku 1958, kompletne rekonštruovaná v roku 2000 a 2020 - dobudované podkrovie + prístrešky z dvoch strán, obnova interiéru, fasády. strecha bola rekonštruovaná ubytovacia časť je vybudovaná na novo objekt je pravidelne udržiavaný bez potreby okamžitých investícií Vykurovanie : v reštaurácii krbom teplovzdušným, ústredné kúrenie je napojené na radiátory - tepelné čerpadlo. PREVÁDZKA A POTENCIÁL Reštaurácia je dlhodobo prevádzkovaná a funkčná. Predáva sa kompletne zariadená vrátane vybavenia, čo umožňuje plynulé nadviazanie na existujúcu prevádzku. Personál v prevádzke nezostáva, čo dáva novému majiteľovi možnosť nastaviť si vlastný tím a koncept podľa vlastnej vízie. Vďaka polohe pri hlavnej ceste má podnik stabilnú viditeľnosť a potenciál ďalšieho rozvoja – rozšírenie služieb, tematické podujatia, rodinné oslavy, firemné akcie či rozvoj ubytovacích kapacít. EKONOMIKA A PRÁVNY STAV predaj vrátane nehnuteľností a zariadenia bez tiarch dôvod predaja: osobná vyťaženosť majiteľa LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza v meste Hnúšťa, priamo pri hlavnej komunikácii, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť a bezproblémový prístup. Okolie ponúka množstvo možností na oddych, rekreáciu a turistiku – v blízkosti sa nachádza obľúbené Sysľovisko Muráň, unikátne Obrovisko či historický Hrad Muráň. Na svoje si prídu aj milovníci vody a letnej rekreácie v rekreačnej oblasti Teplý Vrch, ktorá patrí medzi najteplejšie vodné nádrže na Slovensku. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s blízkosťou prírody a širokými možnosťami voľnočasových aktivít. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Realitná kancelária HALO reality a Martin Petriska, kontakt: 0903 738 590, nehnuteľnosť s ID: PD-71997: Ponúkame na predaj komerčný objekt v centre mesta Nováky na pozemku s rozlohou 606 m2, samotná budova má 273 m2 a priľahlé dve terasy. Budova bola využívaná ako bar a reštaurácia. DISPOZÍCIA: Priestranný a variabilný interiér, ktorý sa dá prispôsobiť presne podľa vašich predstáv. Budova pozostáva z reštauračnej a barovej časti, sociálnych zariadení, kuchyne, skladu atď. Budova je priestranná, presklená, čím sa opticky samotný priestor zväčšuje. Po dvoch stranách sú terasy, v minulosti veľmi využívané. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Budova je nevyužívaná pár rokov, vyžaduje si kompletnú rekonštrukciu. Budova má nový krov s krytinou, hrubá konštrukcia na prekrytú terasu. Objekt je vykurovaný plynovým kotlom. VÝHODY: Výborná lokalita: Umiestnenie priamo v centre zaručuje neustály prílev zákazníkov. Jednopodlažný objekt: Bezproblémový bezbariérový prístup pre hostí a jednoduché zásobovanie. LOKALITA: Nováky – centrum mesta (vynikajúca viditeľnosť, vysoký pohyb ľudí, skvelá dostupnosť) Vzhľadom na strategickú polohu a veľkorysé priestory je objekt ideálny pre: Gastro prevádzku: Štýlová reštaurácia, pizzeria, moderný bar, kaviareň alebo útulná cukráreň s letnou terasou. Obchod a služby: Predajňa, kadernícky/kozmetický salón, medicínske centrum. Sídlo firmy / kancelárie: Reprezentatívny priestor pre vašu spoločnosť. NÁZOR MAKLÉRA: Objekt ako stvorený na reštauráciu, výborná lokalita, parkovanie. Nový majiteľ, ktorý je v gastronómii zbehlý, po rekonštrukcii a finančnej injekcii bude profitovať, pretože v centre mesta nie je žiadna reštauračná prevádzka. Firmy, úrady ale aj samotní obyvatelia určite budú preferovať možnosť takejto služby v centre. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Miroslav Klapáč, kontakt: 0950 433 990, nehnuteľnosť s ID: PO-72904: Ponúkame na predaj komerčný objekt - predajňu a pohostinstvo v obci Okružná, okres Prešov, blízko Kapušian. Objekt bývalej Jednoty bol postavený v roku 1971 a zrekonštruovaný v roku 2014. Je napojený na plyn, elektrinu, vodu a žumpu. Postavený je z murovaných tvárnic, má rovnú strechu, na ktorej je plech a na ňom lepenka. Má dva samostatné vstupy pre zákazníkov, jeden do predajne potravín a drogérie a druhý do pohostinstva. Vzadu je vstup s rampou pre zásobovanie. DISPOZÍCIA: Obidve prevádzkové priestory, pohostinstvo aj predajňa majú dva samostatné vstupy pre zákazníkov, jeden do predajne potravín a drogérie a druhý do pohostinstva. Vzadu sú sklady a zásobovací vstup s rampou a sú navzájom dispozične prepojené. Objekt je čiastočne podpivničený, do pivnice vedú schody zo zásobovacích a skladových priestorov. Pravým samostatným vstupom pre zákazníkov sa vchádza do chodby pred pohostinstvom, z nej napravo sú dva vstupy na WC, jeden pánsky, druhý dámsky. Ďalej z chodby rovno je vstup do salónika a naľavo je vstup do samotného pohostinstva. po vstupe doň je ihneď naľavo výstup na letnú terasu. Na konci vpravo je vstup do salónika Ľavým samostatným vstupom pre zákazníkov sa vchádza do samotnej predajne potravín a drogérie. Z nej sa personál vie dostať dvomi vstupmi do skladových a zásobovacích priestorov. Celý priestor objektu si viete pozrieť aj v 3D verzii. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Objekt bol postavený v roku 1971 a zrekonštruovaný v roku 2014. Pre celú budovu bol pred rokom inštalovaný nový kondenzačný kotol. VÝHODY: - zabehnuté dve prevádzky - predajňa potravín a drogérie a pohostinstvo - potenciál na rozvoj, najmä pohostinstvo - tichá pokojná obec bez neprispôsobivých občanov MESAČNÉ NÁKLADY: 280 €, z toho 140 € elektrina a 140 € plyn LOKALITA: Tichá pokojná obec bez neprispôsobivých občanov NÁZOR MAKLÉRA: Oplatí sa prísť pozrieť na obhliadku Energetická trieda C. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Dream Reality Vám ponúka na predaj zrekonštruovaný objekt s výbornou polohou priamo pri hlavnom ťahu I/18 medzi Žilinou a Martinom. Vďaka umiestneniu v extraviláne obce ponúka neobmedzené možnosti využitia bez rizika rušenia nočného pokoja. Základné parametre pozemku: - Celková rozloha: 2 475 m2 - Parkovanie: Novovybudované kapacity s rozlohou 1 385 m2 (38 parkovacích miest) - Prístup: Priame napojenie na hlavný ťah z oboch smerov jazdy Dispozícia hlavnej budovy (pôdorys 330 m2): - Objekt prešiel v posledných rokoch rekonštrukciou a je čiastočne podpivničený - Prízemie: zabehnutá reštaurácia s kompletne modernizovanou kuchyňou (nové rozvody, gastro vybavenie, vzduchotechnika), sociálne zariadenia, sklady a šatňa - Vstupná časť: čiastočne presklená trasa (100 m2) s výhľadom na jazierko - Medziposchodie: priestranné administratívne priestory (kancelárie cca 35 m2) - Horné poschodie: elegantná, klimatizovaná spoločenská sála s vlastnou terasou a samostatným prístupom. Sála je vybavená profi ozvučením a premietacou technikou – ideálna na eventy, oslavy či školenia. Súčasťou zázemia sály je samostatná prípravovňa a veľká technická miestnosť Exteriér a technické vybavenie: - Pre deti: vybudované detské ihrisko s atrakciami v zadnej časti areálu - Hospodárska časť: dve samostatné prístavby tvoriace technické a skladové zázemie - Inžinierske siete: vlastná čistička odpadových vôd (ČOV) s vypúšťaním do povrchových vôd, stabilné pripojenie pitnej vody - Fotovoltaika, solar: budova disponuje solárnym ohrevom na TUV a systémom fotovoltaických panelov s výkonom 20kW Výhody nehnuteľnosti: - Strategická poloha: vysoká viditeľnosť a frekvencia dopravy. Po odľahčení cesty I/18 cez tunel Višňové je doprava plynulá, bez kolón či obmedzení - Stav bez investícií: drvivá väčšina budovy prešla v nedávnej dobe rekonštrukciou a modernizáciou. Modernizovaná kuchyňa, nové elektrické a vodovodné rozvody, moderná výkonná vzduchotechnika - Flexibilita: vhodné na reštauračné služby, sídlo firmy, školiace stredisko alebo eventovú agentúru - Súkromie: poloha mimo obytnej zóny umožňuje hlučnejšiu prevádzku bez obmedzení - Možnosti rozšírenia: potenciál pre vytvorenie väčšieho množstva ubytovacích kapacít, čo vytvára nové príležitosti pre rozšírenie podnikateľských aktivít Cena: 600 000 EUR + DPH Predajná cena zodpovedá ročnému obratu motorestu. Možnosť kúpy firmy vrátane celej prevádzky so zabehnutým personálom a nehnuteľnosťami alebo kúpy nehnuteľností samotných. V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Objekt prešiel kompletnou rekonštrukciou a na prízemí sa nachádza štýlová reštaurácia s priestrannou terasou. Na poschodí sa nachádza bytový priestor- 2 izby, kuchynský kút a sociálne zariadenie. Objekt je v osobnom vlastníctve a na liste vlastníctva vedený ako reštaurácia. Je možné aktuálne v ňom začať podnikať. Objekt je možné využiť aj na iný zámer. Celková zastavaná plocha má výmeru 302 m. BUDOVA: Ďumbierska ul.- mestská časť Sásova. Všetky IS: spravené nové rozvody vody, elektriny, kanalizácie, nová plynová prípojka Kúrenie: plyn + krb ( v byte podlahové vykurovanie) Konštrukcia: murovaný, zateplený Strecha sedlová, kanadský šindeľ +plech Plastové okná Drevené podlahy, dlažba a kameň Vlastná terasa O bezpečnosť celej budovy sa stará alarm. K objektu prináležia dve parkovacie miesta POPIS: *PP: priestor služby – momentálne využívaný ako reštaurácia, sklad, kancelária, samostatné WC pre mužov a pre ženy, schodisko, technická miestnosť... Celková výmera 178,8 m2 ( reštaurácia 112,30 m2) *PODKROVIE: prevažnú časť tvorí bytová časť: denná časť, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, spálňa, povala Výmera bytu cca 58 m2 *LETNÁ TERASA: 38,90 m2 Príďte sa presvedčiť sami a začnite novú podnikateľskú etapu svojho života práve na tomto mieste. Pre viac informácií ma prosím kontaktujte, som pripravená Vám zodpovedať ďalšie otázky a poskytnúť obhliadku. Kontakt: Katarína Podhradská 0948129300

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj komerčný objekt, ktorý je aktuálne prevádzkovaný ako pohostinstvo nachádzajúce sa na Rastislavovej ulici v obci Lužianky. Pozemok má výmeru 626 m². Komerčný objekt (LV: pohostinské zariadenie a predajňa) so zastavanou plochou 345 m² a úžitkovou plochou približne 300 m². Murovaná pivnica s výmerou približne 20 m². Tip realitného makléra: Táto nehnuteľnosť je výnimočná najmä z nasledovných dôvodov: • Okamžitá prevádzka: Možnosť pokračovať so zavedenou klientelou a rozvinúť novú prevádzku predajne v prednej časti od Rastislavovej ulice. • Všestranný potenciál: Možnosť iného podnikateľského využitia (výroba a predaj, stolárska dielňa, kuchynské štúdio a pod.). • Výborná viditeľnosť: Nehnuteľnosť sa nachádza na frekventovanej ceste, čo zaručuje prísun okoloidúcich zákazníkov a ľahkú zapamätateľnosť lokality. • Lokalita: Výhodná poloha v tesnej blízkosti Nitry. Stav a dispozícia nehnuteľnosti: Dom zo 60-tich rokov prešiel v roku 1999 rekonštrukciou a preklasifikovaním na objekt podnikania. Predáva sa kompletne zariadený, vrátane všetkých technológií a platných licencií. Inžinierske siete a vybavenie: • Pripojenie na vodu, elektrinu, plyn a kanalizáciu. • Vlastná studňa. • Kúrenie plynovým kotlom (radiátory). Dispozičné riešenie: • Prízemie: Vstupná predsieň s prístupom na toalety pre klientov, hlavný priestor s barom a malou kuchyňou. V zadnej časti sa nachádzajú skladové priestory a hlavná kuchyňa. • Podkrovie: Vonkajším schodiskom sa vstupuje do dvoch izieb v strednej časti objektu. Zvyšná časť podkrovia je momentálne nevyužitá (potenciál na rozšírenie). • Exteriér: Centrálnu časť dvora tvorí átrium s posedením. Pod zastrešenou verandou sa nachádza schodisko do pivnice. Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie REMAX, kompletný právny servis, autorizované zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke. Majiteľ si vyhradzuje právo výberu kupujúceho podľa vlastných preferencií.

Realitná kancelária RE/MAX exkluzívne ponúka na odstúpenie kompletne vybavenú a dlhoročne fungujúcu reštauráciu a pizzériu La Viva, nachádzajúcu sa na Vajanského ulici v Lučenci. Prevádzka si počas svojho pôsobenia vybudovala dobré meno, stabilnú klientelu a je pripravená na okamžité pokračovanie v podnikaní bez nutnosti ďalších významných investícií. Reštaurácia disponuje priestormi pre hostí s kapacitou približne 15 miest na sedenie vo vnútorných priestoroch a 40 miestami na letnej terase. Výhodou terasy je možnosť jej prestavby na celoročnú prevádzku, čím je možné výrazne zvýšiť kapacitu a atraktivitu podniku. Súčasťou odstúpenia je kompletné vybavenie prevádzky vrátane zariadenia kuchýň, gastronomického vybavenia a zariadenia pre hostí. Prevádzka disponuje dvomi samostatnými kuchyňami na prípravu jedál, skladovými priestormi, zázemím pre personál a uzatvoreným dvorom. Dominantou prevádzky je tradičná pizza pec na drevo, ktorá umožňuje prípravu autentickej pizze a predstavuje významnú konkurenčnú výhodu. Výhody prevádzky: zabehnutá reštaurácia s dlhoročnou tradíciou, výborná poloha v Lučenci, stabilná klientela a dobré meno, kompletné vybavenie v cene odstúpenia, pizza pec na drevo, dve samostatné kuchyne, letná terasa s kapacitou 40 miest, možnosť rozšírenia na celoročnú terasu, skladové priestory a uzatvorený dvor, platné povolenia na prevádzkovanie reštauračných služieb, možnosť okamžitého pokračovania v podnikateľskej činnosti. Táto ponuka predstavuje ideálnu príležitosť pre skúseného gastronóma, rodinnú firmu alebo investora, ktorý hľadá zabehnutú prevádzku s potenciálom ďalšieho rozvoja. V prípade záujmu o viac informácií alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Exkluzívne iba u nás! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj komplex hostinca v plnej prevádzke spolu s ubytovacím zariadením, pozostávajúcim z hlavnej budovy hostinca a samostatného 1-izbového domčeka. Hostinec prešiel dôkladnou a kvalitnou rekonštrukciou – zahŕňa výmenu okien, dverí, podláh, strechy, ako aj modernizáciu všetkých vnútorných priestorov. Budova disponuje efektívnym dispozičným riešením, ktoré umožňuje flexibilné využitie podľa potrieb nového majiteľa. Hostinec • Kompletná rekonštrukcia – nové okná, dvere, podlahy, strecha, interiér • V plnej prevádzke, stabilná klientela • Možnosť využitia objektu aj na výrobnú prevádzku, sklad, reštauráciu, pohostinstvo, ubytovanie a pod. • Dobre členené vnútorné priestory • vstupná predsieň, výčap s vybavením, zázemie - 3x sklad, 2x spoločenská miestnosť, chodba, samostatné WC muži/ženy, sklad, kotolňa • 3x zastrešené vonkajšie posedenie • Dostatočná kapacita na parkovanie pred objektom i vo vlastnom uzavretom dvore, kde je manipulačný priestor pre zásobovanie • Zastavaná plocha 255 m² Ubytovacie zariadenie • Samostatný jednoizbový domček • Dlhodobý nájomca – zabezpečený pasívny príjem z prenájmu • Možnosť využitia na ubytovanie personálu, ako ďalší sklad a pod. • Kúrenie na krbové kachle • Zastavaná plocha 255 m² Technické vybavenie • Pripojenie na elektrickú energiu (220V + 380V) • Obecný vodovod • Plyn + radiátory • Spoločná žumpa Výhody investície • Výborná lokalita v strede obce, ľahká dostupnosť všetkých služieb • Blízkosť rekreačného areálu Podhájska – zvýšený turistický potenciál • Flexibilné využitie objektu na rôzne podnikateľské účely • Pasívny príjem z prenájmu ubytovacieho zariadenia • Možnosť okamžitého prevzatia funkčnej prevádzky bez potreby ďalších investícií • Možnosť dlhodobého prenájmu objektu. Lokalita Obec Bardoňovo je situovaná v pokojnom prostredí regiónu s malebnou prírodou. Významnou výhodou je blízkosť obľúbeného termálneho kúpaliska Podhájska, ktoré patrí k vyhľadávaným rekreačným destináciám na Slovensku. Neďaleko sa nachádza obľúbené pútnické miesto Studnička. Centrum obce poskytuje kompletnú infraštruktúru – v bezprostrednej blízkosti nehnuteľnosti sa nachádza miestny kostol, potraviny, zastávka verejnej dopravy a ďalšie služby. Cena Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj priestrannú a udržiavanú podnikateľskú nehnuteľnosť s celkovou výmerou pozemku 522 m², situovanú priamo na hlavnom ťahu v obci Rišňovce, okres Nitra. Budova bola postavená okolo roku 1997 a prešla postupnými úpravami tak, aby spĺňala moderné prevádzkové a hygienické štandardy. Dispozičné riešenie a vybavenie: Objekt pozostáva zo zabehnutej reštaurácie s plne vybavenou kuchyňou, skladovými priestormi, kanceláriou a viacerými toaletami (pre dámy, pánov aj personál). V časti využívanej na catering sa nachádza ďalšie samostatné WC s prípravou na sprchový kút. Vybavenie kuchyne a výrobne: - profesionálny plynový sporák s rúrou - konvektomat (kombinovaná rúra) - výkonný digestor s odťahom - miesič/valec na cesto - 2 nerezové pracovné stoly - dvojkomorový drez - mäsorezačka, deliaci stroj na cesto - 2 gastro-chladničky/mrazničky - chladiaca vitrína, mikrovlnná rúra, vozíky a prepravky Barová a spoločenská časť budovy je vybavená kompletným sedením, t. j. stoly a stoličky pre hostí. Praktickou súčasťou objektu je veľká vstupná brána umožňujúca bezproblémové zásobovanie a prístup dodávkového vozidla priamo do skladových priestorov. Budova je napojená na všetky inžinierske siete – vodovod, kanalizáciu, plyn, elektrinu (vrátane 380 V). Samozrejmosťou je aj medená elektroinštalácia a lapol – odlučovač tukov. Možnosti využitia: Súčasťou nehnuteľnosti je aj nevyužitý klimatizovaný priestor o výmere približne 80 m², ktorý ponúka veľký potenciál pre ďalšie podnikateľské aktivity. Možné využitie: - obchod (napr. drogéria, vinotéka, pekáreň), - služby (kaderníctvo, kozmetika, kancelárie), - alebo ako doplnok existujúcej reštaurácie. Technický stav a potenciál: Budova je vo veľmi dobrom technickom stave, so zdravou škridlovou strechou, ktorá poskytuje viacero možností budúceho využitia: - rozšírenie reštaurácie o strešné terasové sedenie, - vybudovanie menšieho bytu na prenájom, - alebo inštaláciu solárnych panelov na zníženie prevádzkových nákladov. Lokalita: Rišňovce sú obľúbenou obcou s výbornou občianskou vybavenosťou a strategickou polohou medzi Nitrou a Hlohovcom. Objekt sa nachádza priamo pri frekventovanej ceste, čo zaručuje vysokú viditeľnosť a jednoduchý prístup pre zákazníkov aj dodávateľov. Kľúčové výhody: - výborná poloha priamo na hlavnom ťahu, - zabehnutá reštauračná prevádzka, - možnosť okamžitého podnikania, - flexibilný nevyužitý priestor (cca 80 m²) pre novú prevádzku, - všetky IS vrátane plynu a 380 V, - možnosť rozšírenia alebo vytvorenia ďalších jednotiek, - ideálna investičná príležitosť s výnosovým potenciálom. Ak hľadáte komplexnú podnikateľskú nehnuteľnosť s potenciálom ďalšieho rozvoja v atraktívnej lokalite, tento objekt je tou správnou voľbou. PRI VÁŽNOM ZÁUJME SA NA CENE NEHNUTEĽNOSTI URČITE DOHODNEME. Bližšie informácie na 0911 111 322, alebo: peter.keresteny@re-max.sk

RE/MAX ponúka na predaj dvojpodlažnú komerčnú budovu, ktorá sa nachádza vo výbornej lokalite – priamo v centre občianskej vybavenosti a obytnej zóny. Budova bola postavená v roku 2009 a ponúka bezproblémové parkovanie priamo pred objektom. Prečo je táto nehnuteľnosť skvelou investíciou? ✅ Výborná poloha – centrum diania, dobrá dostupnosť aj viditeľnosť ✅ Bezproblémové parkovanie – čo je pre podnikanie veľká pridaná hodnota ✅ Flexibilné využitie – možnosť prevádzkovať dve samostatné prevádzky alebo spojiť do jedného celku ✅ Široké spektrum využitia – obchod, služby, gastro prevádzka, administratíva, kancelárie ✅ Dobrý technický stav – moderná budova s kvalitným zázemím ✅ Okamžitý výnos – aktuálne plne funkčná prevádzka pivárne a bistra Dispozícia budovy: 1. nadzemné podlažie (1NP) – aktuálne prevádzka pivárne (280,35 m²): závetrie, zádverie piváreň (109 m²), bar a výčap (22 m²) WC muži, WC ženy, WC a zázemie pre zamestnancov príručný sklad, sklad tovaru, sklad prepraviek kotolňa, výťahová plošina, miestnosť pre upratovačku 2. nadzemné podlažie (2NP) – aktuálne prevádzka bistra (162,72 m²): schodisko, terasa, zádverie bar, jedáleň WC muži, WC ženy šatňa pre personál, hygiena a WC zamestnanci vybavená kuchyňa, prípravovňa dve samostatné kancelárie výťahová plošina ✅ Možnosti využitia: Budova je vhodná na: reštauračné a gastro prevádzky obchodné priestory služby administratívu, kancelárie prípadne kombináciu viacerých prevádzok Vďaka samostatným vstupom a vlastnému zázemiu na oboch podlažiach je možné objekt rozdeliť na dve nezávislé prevádzky. Zhrnutie investičného potenciálu: Táto budova ponúka výbornú návratnosť investície, či už prostredníctvom vlastného podnikania, alebo prenájmu. Lokalita, dispozičné riešenie, bezproblémové parkovanie a technický stav predurčujú túto nehnuteľnosť na široké komerčné využitie s istotou záujmu na trhu. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária RE/MAX Mr&rs Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj známe a obľúbené pohostinstvo „U Gazdu“ v obci Malé Leváre. Prevádzka má dlhoročnú tradíciu a pevnú pozíciu medzi miestnymi obyvateľmi aj návštevníkmi obce. Budova sa nachádza v centre obce, vedľa potravín a autobusovej zastávky, čo zabezpečuje výbornú viditeľnosť, dostupnosť a stálu frekvenciu ľudí. Celková výmera pozemku je 432 m². Objekt pozostáva z viacerých miestností, z ktorých časť nie je momentálne využívaná, no ponúka veľký potenciál pre rozšírenie prevádzky alebo využitie na iné podnikateľské účely – napríklad menšiu reštauráciu, obchod, služby, prenájom priestorov či ubytovanie. Prečo práve Malé Leváre ? Obec Malé Leváre sa nachádza v okrese Malacky, v atraktívnom regióne Záhorie, iba niekoľko kilometrov od hranice s Rakúskom. Je to pokojná a rastúca obec s dobrou dopravnou dostupnosťou, kompletnou občianskou vybavenosťou a aktívnym komunitným životom. V okolí sa nachádza krásna príroda, cyklotrasy a rekreačné oblasti, ktoré do obce priťahujú návštevníkov počas celého roka. To dáva prevádzke ďalší rozvojový potenciál – nielen pre miestnych, ale aj pre turistov a návštevníkov zo širšieho okolia. Stav nehnuteľnosti: V roku 2005 bola vymenená sterešná krytina a nová fasáda. Budova je napojená na všetky inžinierské siete. Výhody nehnuteľnosti: - Výborná poloha v centre obce - Tradícia a dobré meno pohostinstva - Pozemok s výmerou 432 m² - Množstvo nevyužitých priestorov – možnosť rozšírenia prevádzky - Priestor pre rôzne formy podnikania - Rastúca obec s dobrou dostupnosťou a potenciálom FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je zároveň hypotekárne centrum. Naša hypotekárna špecialistka s dlhoročnými skúsenosťami Vám rada pomôže a vysvetlí sa zorientovať v oblasti financovania. Služby našej realitnej kancelárie: -kontrola máp a LV -preverenie klientov a nehnuteľností pri kúpe i predaji -kompletný právny servis -vklady do katastra -prepis všetkých energií -poradenstvo pri financovaní -poradenstvo pri predaji a prenájme nehnuteľnosti Teším sa na obhliadku s Vami.

So súhlasom majiteľa, Vám ponúkame na predaj plne vybavené reštauračné zariadenie, ktoré zahŕňa aj ubytovacie kapacity. Ide o dobrý známi Penzion & Reštaurácia Luna s 26 ročnou tradíciou a dobrou povesťou nie len v obci Kopčany ale i jeho okolií. Prevádzka: -Reštaurácia má dve miestnosti pre hostí s kapacitou spolu 60 miest na sedenie + terasa 80 miest na sedenie. Terasa počas sezóny má vlastný samostatný bufet (výdajné okienko) Vonkajšie aj vnútorné priestory disponujú toaletami pre hostí. -Ubytovanie má samostatný vstup a pozostáva z 5 izieb každá s vlastným sociálnym zariadením s celkovou kapacitou 14 lôžok. Stav nehnuteľnosti: Budova bola skolaudovaná v roku 1991. V roku 2018 prešla rozsiahlou rekonštrukciou. Elektroinštalácia, komplet kúrenie, vrchné poschodie celé nové. Na prízemí sú nové toalety pre hostí, podlahy, steny, stropy. Objekt je pripojený na pitnú vodu, elektriku, plyn, kanalizáciu a optický interner. Vykurovanie v celej budove je plynové. Reštaurácia je pripravená na prevzatie bez zbytočných naťahovaní a ďalších investícií. LOKALITA: - 2,5 km mestečko Holíč - 12 km okresné mesto Skalica - 20 km hraničný prechod CZ FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum. Vybavenie hypotéky je možné u nás vo všetkých bankách. V prípade záujmu , cenu si vyžiadajte u makléra ponuky. SLUŽBY REALITNEJ KANCELÁRIE: - kontrola listu vlastníctva a snímky z katastrálnej mapy - preverenie klientov a nehnuteľností pri kúpe a predaji - kompletný právny servis - vklady do katastra - prepis všetkých energií - poradenstvo pri financovaní, predaji aj prenájme Teším sa na obhliadky!

Realitná kancelárie RE/MAX Vám exkluzívne ponúka na predaj motorest Závada, ktorý sa nachádza na hlavnom ťahu medzi Lučencom a Veľkým Krtíšom, len pár km od obce Závada. Tento motorest má výhodnú polohu pri hlavnej ceste s dostatkom miesta na parkovanie či už osobných áut alebo kamiiónov. Celková výmera pozemku je 2347 m2, čo novému majiteľovi ponúka ďalšie možnosti na rožširovanie alebo spríjemnenie prostredia napr. detským ihriskom. Nehnuteľnosť je trojpodlažný objekt, ktorý pozostáva z hlavnej časti - reštaurácia s kuchyňou, podkrovných priestorov vhodných na bývanie alebo hotovelé služby, a suterénu so spoločenskou miestnosťou. DISPOZÍCIA: na prízemní sa nachádza spoločenská miestnosť s barom, kuchyňa,sklady v suteréne je spoločenská miestnosť, zázemie kuchyne sko sklady a pivnice, kotolňa, sklad paliva, vodáreň, sociálne zariadenia v podkroví sú obytné izby Budova je do prízemia murovaná, od prízemia je zložená z drevených hranolov s izoláciou a obložené dreveným obkladom. Motorest je na vlastný zdroj vody, plynová prípojka je vedená zo zásobnníkového plynojemu. Kanalizácia je prepojená s verejnou kanalizáciou cez lapač tutkov s prečerpávacou stanicou. Objekt je v dobrom technickom stave. Pre dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Vo výhradnom zastúpení RE/MAX Exclusive ponúkame na predaj reštauráciu v obci Hrádok ( Nové Mesto nad Váhom ) situovanú v extraviláne obce, mimo hlavnej cesty. Pozemok s výmerou 2630m2, budova - zastavaná plocha 220m2. - I. PP pivnica ( čiastočne podpivničený ) - I. NP reštaurácia s terasou - II. NP obytná časť - k reštaurácii prislúcha veľká terasa 50m2 - I. NP: kuchyňa, sklady, šatne, hygienické zariadenia zvlášť pre hostí a personál, jedáleň, kotolňa - II. NP: 3-izbový podkrovný byt + office Budova prešla rekonštrukciou a bola daná do užívania v roku 2003. Za reštauráciou je voľný priestor pre organizovanie rautov, grilovačiek, rodinných osláv, akcie pre deti pre vhodné umiestnenie mimo hlavnej cesty. Na pozemku sa nachádza hospodárska budova ( stodola ), postavená z hlinených tehál ( potrebná rekonštrukcia ) pre možné využite väčších akcií ako sú svadby, krstiny... IS: elektrika, voda, žumpa

Ponúkame Vám na predaj Pohostinstvo-kaviareň v Dunajskej Strede na sídlisku Nová Ves. Objekt je celý podpivničený /110m2/kde sa nachádzali v minulosti predajne ako mäsiarstvo a potraviny s rozličným tovarom. Momentálne je využitá ako sklad. disp.riešenie pivnice: predajná časť ,sklad tovaru, umývadlo s bojlerom a samostatná toaleta. Prízemie: Kaviareň s barovým pultom sklad pre tovar predsieň s umývadlom a samostatná toaleta pre personál výstup na prekrytú veľkú terasu .Technická miestnosť-sklad. Na terase o rozlohe 55m2 sa nachádza ešte kuchynka s výdajným okienkom, samostatná toaleta v predsieni s umývadlom pre zákazníkov. V objekte je ústredné kúrenie s radiátormi riešené elektrickým kotlom. Prevádzka bola pôvodne bez veľkej terasy ktorá bola postavená pred 4rokmi. Prevádzka sa predáva zo zdravotných dôvodov ako celok so zariadením. Výborná investícia pre každého. Neváhajte ma kontaktovať: Végh Attila 0908 358 033,veghattila@real-net.sk

PREDAJ ATRAKTÍVNEHO KOMERČNÉHO PRIESTORU V II.BRATISLAVSKOM OBVODE, RUŽINOV - ONDAVSKÁ UL. Komerčné priestory sa nachádzajú vo výbornej lokalite s dobrou dostupnosťou do ostatných mestských časti a dobrým napojením na diaľničný obchvat. V blízkosti je Zimný štadión, Národný futbalový štadión a športová hala Hant Aréna. Priestory sú vhodné na prevádzkovanie rôzneho typu gastro služieb, na gastro výrobu, pivovar s pivárňou, a pod. V zmysle platnej územnoplánovacej informácie je možné ich využiť aj ako administratívne, kultúrne, zdravotné, fitnes centrum. Zároveň územný plán čiastočne umožňuje aj funkciu bývania. Priestory majú 700 m2 úžitkovú plochu, možnosť zastrešeného sedenia alebo sedenia vonku. Výmera pozemku je 743 m2. Parkovanie je zabezpečené v garáži (48 m2) a ďalšie parkovacie miesta pre minimálne 8 áut vonku. Komerčný objekt je napojený na všetky inžinierske siete a má aj vlastnú studňu. Bližšie informácie, pôdorysy a cena u makléra : Zlatica Sedláčková, 0903 205 803, sedlackova@realitna.sk

PREDAJ KOMERČNÉHO PRIESTORU V RUŽINOVE V UZAVRETOM AREÁLI - LOKALITA NIVY - ONDAVSKÁ UL. Ponúkame na predaj atraktívne multifunkčné priestory (obchodné, kancelárske, skladové, výrobné) s pozemkom. Priestory sú vhodné na prevádzkovanie rôzneho typu gastro služieb, na gastro výrobu alebo pivovar s pivárňou. V zmysle platnej územnoplánovacej informácie je možné využiť priestory aj ako administratívne , kultúrne , zdravotné centrum a pod. Zároveň územný plán čiastočne umožňuje aj funkciu bývania. Parkovanie je zabezpečené v garáži (48 m2) a ďalšie parkovacie státie minimálne pre 8 vozidiel. Jedná sa o priestory bývalej reštaurácie „Hokejka“, ktoré sa nachádzajú na Ondavskej ulici v blízkosti Zimného štadióna a v pešej dostupnosti od budúceho Národného futbalového štadióna a športovej haly Hant Aréna. Priestory majú dva vchody: hlavný vchod je z Ondavskej ulice, druhý vchod je zo strany Bajkalskej ulice, určený pre zásobovanie, prístupný nákladným autom. Reštaurácia s úžitkovou plochou spolu cca 700 m2 sa predáva spolu s pozemkom o rozlohe 743 m2. Samotné priestory pôvodne slúžili ako – reštaurácia, bar, vináreň, zimná terasa, terasa atď. Atraktivitu priestoru dodáva sedenie na dvore (terase) a prístreškoch v tejto časti. Súčasťou ponuky je čiastočne vybavená kuchyňa. Objekt je napojený na všetky inžinierske siete (verejný vodovod, kanalizáciu, elektrinu, telekomunikácie, plyn a káblovú TV). Má vlastnú studňu. Súčasťou ponuky je aj murovaná garáž pre dve autá. Kúpna cena: info v RK Bližšie informácie u makléra: Zlatica Sedláčková, 0903 205 803

Na predaj zabehnutá moderná kraftová piváreň Na Jedno v centre Košíc. Ponúkame na predaj kompletne zariadenú a úspešne fungujúcu modernú kraftovú piváreň Na Jedno, situovanú na atraktívnej adrese Továrenská 8, 040 01 Košice – Staré Mesto. Prevádzka má vybudovanú stálu klientelu, kvalitné meno medzi milovníkmi remeselných pív a aktívne pôsobí na sociálnych sieťach. Pravidelne sa tu organizujú športové prenosy, tematické večery, pub quizy a ďalšie komunitné podujatia, vďaka čomu predstavuje výbornú príležitosť na okamžité pokračovanie v úspešnom podnikaní. Základné informácie: Adresa: Továrenská 8, 040 01 Košice – Staré Mesto Úžitková plocha prevádzky: 130 m² Chladiaci box s výmerou 12,5 m² Prevádzka sa predáva kompletne zariadená vrátane všetkého vybavenia potrebného na okamžité pokračovanie v podnikaní. Súčasťou predaja je kvalitný nábytok z masívneho dreva vyrobený na mieru (gauče, stoly a stoličky). Vybudovaná vzduchotechnika zabezpečujúca komfort prevádzky. Priestor je pripravený na rozšírenie gastro konceptu o jedáleň alebo inú formu stravovacej prevádzky. Súčasťou prevádzky je vybudovaná značka Na Jedno, aktívne profily na sociálnych sieťach a stabilná klientela, čo umožňuje plynulé prevzatie fungujúceho podniku bez potreby ďalších investícií. Súčasťou odstúpenia sú aj oficiálne profily prevádzky na sociálnych sieťach: Instagram: https://www.instagram.com/najednoke/ Facebook: Na Jedno Košice Mesačné prevádzkové náklady Nájom: 2 400 € / mesiac Energie: približne 300 € / mesiac Bastion daň: 400 € (poplatok zahŕňajúci správu objektu a spoločných priestorov, zabezpečenie SBS, údržbu budovy a ďalšie súvisiace služby). Hlavné výhody: lukratívna poloha v centre Košíc, zabehnutá prevádzka s dlhodobo vybudovanou klientelou, moderný koncept zameraný na remeselné (kraftové) pivá, pravidelné športové prenosy, pub quizy a tematické podujatia, kvalitne zariadený interiér bez potreby ďalších investícií, možnosť rozšírenia gastronomickej ponuky, aktívna komunita zákazníkov a silná prezentácia na sociálnych sieťach, okamžitá možnosť pokračovať v podnikaní pod známou značkou. Cena 65 000 € Cena nehnuteľnosti zahŕňa províziu pre RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať SlavomíraBadžova, na telefónnom čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu badzova@diamondreality.sk.