Reštaurácia na predaj

Moderný maklér ponúka na odstúpenie zabehnutú a kompletne zariadenú gastro prevádzku na zelenej streche obchodného centra OC Nivy v Bratislave. Prevádzka sa nachádza na 5. nadzemnom podlaží priamo pri centrálnom výťahu NIVY Centra, na prestížnej zelenej streche s vysokou návštevnosťou a jedinečnou atmosférou. Ide o atraktívne miesto v srdci bratislavského downtownu, ktoré spája moderný mestský život s prírodou a ponúka výnimočný biznis potenciál. Prevádzka: Plocha prevádzky: 33,68 m² Rozloha terasy: 68 m² Spolu využiteľná plocha: 110 m² Skladový a manipulačný priestor: 16 m² (cca 30 m od nájomnej jednotky) IS: elektrina, voda, odpad, vzduchotechnika (v rámci obchodného centra) Dispozícia: Priestor pozostáva z hlavnej predajnej a obslužnej časti s grilovacou zónou, zázemia pre personál a exteriérovej terasy určenej pre hostí. Súčasťou je samostatný skladový a manipulačný priestor vzdialený približne 30 metrov od prevádzky. Priestor je orientovaný na juh, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa, ideálne podmienky pre organizovanie grilovačiek, večierkov a tematických podujatí pod holým nebom. Zariadenie: Prevádzka sa odstupuje kompletne zariadená vrátane grilu, kompletného gastro vybavenia, mobiliáru na terase, technického zázemia a vybavenia potrebného na okamžitú prevádzku. Technický stav: Prevádzka funguje od roku 2022 a je plne funkčná, pravidelne udržiavaná a bez potreby ďalších investícií. K dispozícii je kompletná stavebná dokumentácia vrátane realizačného projektu, revíznych správ a špecifickej technickej dokumentácie. Priestor je súčasťou moderného obchodného centra s profesionálnou správou, technickým supportom, údržbou a bezpečnostnou službou. Podmienky nájmu sú výhodne dohodnuté s opciou na predĺženie prenájmu. Energetický certifikát budovy je k dispozícii u prenajímateľa. Lokalita: Zelená strecha obchodného centra OC Nivy patrí medzi najvyhľadávanejšie miesta v centre mesta Bratislava. Lokalita ponúka vysokú koncentráciu kancelárskych budov, rezidenčných projektov a silnú kúpnu silu obyvateľov bratislavského downtownu. Centrum pravidelne organizuje podujatia, ktoré zvyšujú návštevnosť a viditeľnosť prevádzok. Výborná dopravná dostupnosť, napojenie na MHD aj autobusovú stanicu, vysoká frekvencia domácich aj zahraničných návštevníkov robí z tejto adresy strategické miesto pre gastro podnikanie. Názor makléra: Prevádzka predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť v jednom z najatraktívnejších komerčných priestorov v Bratislave – ide o jeden zo štyroch strešných komerčných priestorov v rámci centra. Priestor je ideálny pre skúseného gastro podnikateľa, investora alebo tím, ktorý chce nadviazať na úspešný koncept a ďalej ho rozvíjať bez nutnosti budovania značky od nuly. Kúsok od bistra sa nachádza tanečný parket, kde sa počas jari, leta a jesene pravidelne organizujú párty s DJ-om. Kapacita parketu je približne 100 ľudí, pričom na poslednej párty na streche sa zúčastnilo až 300 hostí. Strecha môže byť otvorená do 3:00 hod. ráno. Počas podujatí je zabezpečená SBS služba, otvorené sú vstupy do OC Nivy Centrum a je zabezpečený prístup na strechu. K dispozícii je tiež možnosť poskytnutia kontaktov na DJ-ov, dodávateľov a kompletných poskytovateľov služieb a tovaru, s ktorými bolo pri organizácii podujatí spolupracované. Najväčšími benefitmi sú: - okamžitá možnosť generovať príjem - silná a stabilná klientela - unikátny koncept grilovania pod holým nebom - marketingová a eventová podpora centra - rastúca hodnota lokality v čase Súčasťou odstúpenia je aj: - Instagram profil s viac ako 2 000 reálnymi a aktívnymi sledovateľmi - 4,5* Google profil - Webová stránka vrátane domény - Receptúry, checklisty a know-how - Zabehnutá eventová klientela a stála zákaznícka základňa Cena: 115.000 € V cene je zahnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a zmluvnej dokumentácie súvisiacej s odstúpením prevádzky. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania podľa individuálnych potrieb záujemcu. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnom stretnutí. Lucia Tóthová - 0905 202 257 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Železnice Slovenskej republiky ponúkajú na predaj ponukovým konaním formou elektronickej aukcie nebytový priestor č. 1 na Bajkalskej ulici č. 41 v Bratislave na 1 a 2. NP bytového domu súp.č. 720, k.ú. Nivy, vrátane spoluvlastníckeho podielu na spoločných častiach, zariadeniach, príslušenstve, IS a vonkajších úpravách. V minulosti slúžil na prevádzkovanie reštaurácie Panónia. Podlahová plocha nebytového priestoru má 557,10 m2. Je napojený ma všetky inžinierske siete. Bytový dom súp. č. 720 je postavený na pozemkoch vo vlastníctve Hlavného mesta Bratislava. Podľa ÚPI sú pozemky vedené ako „občianska vybavenosť celomestského a nadmestského významu. Bližšie informácie o predmete ponuky vrátane podmienok účasti v ponukovom konaní formou elektronickej aukcie a všetky potrebné dokumenty k ponuke (editovateľný formulár cenového návrhu a vzorovú zmluvu o uzavretí budúcej zmluvy) nájdete na našej webovej stránke: https://www2.zsr.sk/reality2new/nahladPredaj.php?nehnid=4542&Ptyp=Predaj&druh=Nebytove Kontakt: Eva Kubániová, 02/20295079, email: kubaniova.eva@zsr.sk

XEMAR ( jozef.kret@xemar.sk alebo 0915 142 544 ) exkluzívne ponúka na predaj zabehnutú kolibu s reštauráciou a ubytovaním v obci Kriváň. Koliba pozostáva z prízemia a dvoch nadzemných poschodí. Na prízemí sa nachádza: ubytovanie, kancelárske a skladové priestory, šatne, plynová kotolňa, chladiaci box, umyváreň, na 1. poschodí: reštauračná zóna s kapacitou pre 120 - 150 osôb, bar, kuchyňa, skladové priestory, na 2. poschodí: podkrovie s úložným priestorom. Prízemie je postavené z tehál obložených kamenným obkladom, 1. a 2. poschodie z drevených hranolov. Strecha je pokrytá plechovou krytinou. Kúrenie v reštaurácii je zabezpečené ohniskom. V ostatných priestoroch je vykurovanie pomocou radiátorov. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete. Pozemok o výmere 1842 m² s bezproblémovým parkovaním priamo pred Kolibou s kapacitou 40 parkovacích miest. Objekt je chránený kamerovým zabezpečovacím systémom so záznamom. Výhodou je dobrá dostupnosť na rýchlostnú cestu R2 Zvolen - Lučenec. Viac informácií na tel. čísle 0915 142 544

Odstúpim kompletne zariadenú, funkčnú gastro prevádzku. Nachádza sa na Bajkalskej ulici 9, v Bratislave v komplexe Tri Veže. Priestor je celý klimatizovaný, kúrenie je podlahové. Ozvučenie, kamerový systém. Plne vybavená kuchyňa- chladiace stoly, pec, vzt, indukčné variče, umývačka riadu, skladový priestor s mraziakmi. Rovnako barová časť, chladiace stoly, umývačka riadu. V priestore sedenie pre cca. 40 ludí. Dve kancelárie, 4x WC. Možnosť vonkajšieho sedenia.

Ponúkame na predaj výnimočnú, kompletne zariadenú a dlhodobo úspešne fungujúcu cukráreň s vlastnou výrobou, ktorá predstavuje unikátnu príležitosť pre okamžité pokračovanie v podnikaní bez akýchkoľvek dodatočných investícií. Ide o prevádzku cukrárne s vlastnou výrobou DEZERT NA ROHU s veľkosťou interiérového priestoru cca. 47,68 m². Prevádzka funguje nepretržite od roku 2022, je plne funkčná, pravidelne udržiavaná. K dispozícii je kompletná stavebná dokumentácia vrátane realizačného projektu, revíznych správ a špecifickej technickej dokumentácie. Členenie prevádzky: - Skladová a manipulačná časť v zázemí prevádzky - Výrobná a prípravná časť prevádzky - Časť pre usadenie a obsluhu hostí Prečo je táto ponuka výnimočná: - okamžitá pripravenosť na prevádzku - profesionálne vybavenie renomovaných značiek (LIEBHERR, BakerLux) cez spoločnosť GatroRex sro (kompletný zoznam na vyžiadanie) - stála klientela a výborná reputácia (viď sledovanosť na sociálnych sieťach) - silná online prítomnosť (Instagram, web) - mediálna známosť (Teleráno – TV Markíza) - nízky nájom (osobne) Strategická lokalita na rohu ul. Školskej a Radlinského v budove hotela Saffron: - blízkosť subjektov ako DELL, NBS a STU ako aj iných významných vzdelávacích a pracovných inštitúcií - vysoká frekvencia pohybu zákazníkov - výborná viditeľnosť prevádzky Predmet predaja: - odstúpenie nájomnej zmluvy - kompletné vybavenie interiéru a technológie (zoznam na vyžiadanie) - možnosť odovzdania know-how (dá sa dohodnúť plynulý prechod za účasti majstra cukrára) - Instagram profil s viac ako 3600 reálnymi a aktívnymi sledovateľmi - Webová stránka vrátane domény - Receptúry, checklisty a know-how V cene je zahnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a zmluvnej dokumentácie súvisiacej s odstúpením prevádzky. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnom stretnutí. Cena: DOHODOU Termín začatia: možné aj ihneď Kontakt: 0903 222 650, JUDr. Ondrej Gajniak

Jedinečná gastro príležitosť v NUPPU: Buďte prvou a jedinou reštauráciou v štvrti! Hľadáte výnimočný priestor, kde váš gastronomický koncept skutočne ožije? Ponúkame na predaj exkluzívny retailový priestor v Ružinove s rozlohou 216,81 m², ku ktorému prislúcha aj priestranná terasa (45,73 m²). Priestor sa nachádza v živej zóne s vysokým pohybom ľudí. Prečo je tento priestor strategickou investíciou? Exkluzivita lokality: V celom komplexe NUPPU ide o jediný priestor určený pre reštauráciu. Získate tak priamy prístup k tisíckam obyvateľov modernej štvrte. Gastro-ready riešenia: Priestor je navrhnutý pre gastro, čo vám uľahčí realizáciu a ušetrí čas pri schvaľovacích procesoch. Kľúčové stavebné prvky sú už hotové, finálne technológie si doplníte presne podľa potrieb vašej kuchyne. Kľúčové výhody: • Vlastný komín: Pripravený komínový prieduch vyvedený až na strechu objektu. • Príprava na lapol: Vyhradený a pripravený priestor pre lapač olejov a tukov. • Samostatná technická miestnosť: Ideálne zázemie pre vzduchotechniku a ďalšie technológie. • Logistika bez bariér: Zadný vchod pre zásobovanie, vďaka ktorému nebude prevádzka rušiť hostí. • Atraktívna terasa: Vlastná terasa zvyšuje kapacitu a vytvára nezameniteľnú atmosféru, ktorú hostia milujú. • Parkovanie: Možnosť dokúpenia parkovacích miest priamo pri reštaurácii. Máte záujem o prehliadku alebo technické podklady? Radi vám poskytneme kompletnú dokumentáciu a zodpovieme všetky otázky: e-mail: komercnepriestory@yit.sk tel.č.: +421 902 678 996 | +421 910 167 831

Miesto, kde sa vôňa čerstvo upečených palaciniek mieša s úsmevmi hostí, hľadá svojho nového majiteľa. Štýlová palacinkáreň – kaviareň pár krokov od pešej zóny ... Ponúkam na odstúpenie zabehnutú a kompletne zariadenú palacinkáreň – kaviareň Julyard, situovanú priamo v centre mesta Piešťany, na Námestí Slobody, len pár krokov od pešej zóny a OC Aupark. Prevádzka má výbornú polohu, stálu klientelu a jedinečnú atmosféru, ktorá sa stala obľúbeným miestom pre miestnych aj návštevníkov kúpeľného mesta. Nový majiteľ môže plynulo pokračovať v úspešne rozbehnutom biznise bez potreby prerušenia prevádzky. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Štýlový a svetlý priestor s rozlohou 108 m² prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2023. Interiér kombinuje moderný dizajn s teplou, útulnou atmosférou – tehlové steny, svetlé tóny, pohodlné sedenie a veľké presklené okná tvoria harmonický celok. V letných mesiacoch je veľkým lákadlom slnečná terasa priamo v centre mesta. Julyard je známa kvalitou, čerstvosťou a priateľskou atmosférou - ponúka sladké a slané palacinky, croissanty, raňajky, dezerty, kávu, limonády, zmrzlinu a ďalšie pochúťky. Kapacita miest • 30 miest na sedenie v interiéri • 20 miest na terase s rozlohou 50 m² Vybavenie Prevádzka sa odstupuje s kompletným vybavením a zariadením, vrátane inventáru (zoznam je k dispozícii pri vážnom záujme). Súčasťou je aj zabehnutý tím pracovníkov, vďaka čomu je možné plynulo pokračovať v prevádzke bez jej uzatvorenia. Pôvodný majiteľ je ochotný poskytnúť úvodné zaškolenie a know-how pri prechode na nového prevádzkovateľa. LOKALITA a parkovanie Parkovanie je možné priamo pred prevádzkou (mestské parkovanie) alebo v OC Aupark, len pár krokov od podniku. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, park, trhovisko, kúpeľný ostrov aj pešia zóna. Lokalita ponúka vysokú frekvenciu návštevníkov počas celého roka. ODPORÚČANIE MAKLÉRKY Táto jedinečná palacinkáreň – kaviareň v centre Piešťan je ideálnou príležitosťou pre podnikateľa, ktorý hľadá zabehnutý a výnosný gastro koncept bez nutnosti ďalších investícií. Julyard spája silnú lokalitu, výborné meno a originálny koncept – ideálny základ pre pokračovanie v úspešnom biznise alebo rozvoj vlastnej značky v srdci kúpeľného mesta. Cenové podmienky • Mesačný nájom: 3 110 € (nájom 2 460 € + energie cca 500 € + sklad 150 €) • Terasa (sezónny nájom): 670 € / sezóna • Nájomná zmluva: na neurčito, s možnosťou dohody o podmienkach • Kompletný inventár na vyžiadanie • Cena odstúpenia: 50 000 € (pri rýchlom jednaní dohoda možná) Podrobnejšiu prezentáciu a ďalšie informácie Vám rada poskytnem telefonicky alebo osobne na obhliadke. Teším sa na Vás.

ProvensReal s.r.o. ponúka so súhlasom majiteľa na predaj jedinečnú investičnú príležitosť v obľúbenej pohraničnej obci pri Bratislave. Máte sen vlastniť štýlový podnik s atmosférou, ktorý má meno, históriu a verných hostí?? Teraz máte jedinečnú šancu získať do vlastníctva známu Tulipános Csárdu – reštauáciu s dušou, ktorá bola roky neodmysliteľnou súčasťou gastronómie v Rajke. Základné informácie: - Lokalita: Rajka, Maďarsko – len pár minút od Bratislavy - Typ nehnuteľnosti: Reštaurácia + pozemok + detské ihrisko + parkovanie - Výmera: reštaurácia: 750m2, letná záhrada s posedením a detským ihriskom - Kapacita: vnútorné sedenie + priestranná terasa - Vlastné , vyhradené parkovisko pre hostí Hlavné výhody: - Zavedený podnik s dlhoročnou tradíciou - Lokalita pri hraniciach s vysokou návštevnosťou z Maďarska aj Slovenska - Štýlový interiér s tradičnými prvkami a príjemnou atmosférou - Plne vybavená kuchyňa – okamžite pripravená na prevádzku - Možnosť rozšírenia služieb, eventy, svadby, vinárske večery ... Ideálne pre: - Skúsených prevádzkovateľov reštaurácií, ktorí hľadajú novú výzvu - Investorov hľadajúcich výnosnú nehnuteľnosť v rastúcom regióne - Milovníkov gastronómie, ktorí chcú zanechať stopu Zaujala Vás táto ponuka?? Neváhajte nás kontaktovať ohľadom informácii, ceny, alebo osobnej obhliadky - Eva Morvayová - 0905493309 Nechajte sa očariť atmosférou Tulipános Csárdy – tradícia, chuť a potenciál na jednom mieste! An iconic traditional tavern for sale in the heart of Rajka. ProvensReal s.r.o. offers, with the consent of the owner, a unique investment opportunity for sale in a popular border village near Bratislava. Do you dream of owning a stylish well-known business with an atmosphere, history and loyal guests? Now you have a unique chance to acquire ownership of the famous Tulipános Csárda - a restaurant with a soul that has been an integral part of gastronomy in Rajka for years. Basic information: - Location: Rajka, Hungary – just a few minutes from Bratislava - Property type: Restaurant + land + playground + parking - Area: restaurant: 750m2, summer garden with seating and playground - Capacity: indoor seating with a spacious terrace - Parking reserved for guests Main advantages: - Established business with a long tradition - Location near the border with high traffic from Hungary and Slovakia - Stylish interior with traditional features and a pleasant atmosphere - Fully equipped kitchen immediately ready for operation - Possibility of offering services such as corporate and private events, weddings, wine tastings Ideal for: - Experienced restaurant operators looking for a new challenge - Investors looking for profitable real estate in a growing region - Food lovers looking to leave their mark Has our offer sparked interest? Do not hesitate to contact us for information, price, or a viewing in person - Eva Morvayová - 0905493309 Let yourself be enchanted by the atmosphere of Tulipános Csárdy - tradition, taste and potential all in one place!

Volám sa Ján Mokrý a výhradne som si pre Vás pripravil na predaj Reštauráciu s ubytovaním na súkromí v obci Opatovce nad Nitrou. Momentálne sa tu nachádza úspešná reštaurácia Casa Mia Pizza – Pasta s hodnotením na internete 4,6 hviezdičky z 5. Pozrite si VIDEO prezentáciu, kde nájdete aj VIDEO dispozíciu objektu: https://youtu.be/X1t5kVroxHg (otvorte nové okno prehliadača a vložte predchádzajúci odkaz) 3D virtuálna prehliadka nehnuteľnosti: https://sub.3drealitna.sk/id766/ (otvorte nové okno prehliadača a vložte predchádzajúci odkaz) Pozrime si spolu video dispozíciu reštaurácie. Objekt bol skolaudovaný v roku 2012. Prízemie objektu je postavené z pálenej tehly a poschodie z porfixu. Kúrenie v objekte je centrálne na plyn, aj lokálne krbom na pevné palivo v reštaurácií. Podlahová plocha pivnice je 18 m2, prízemia 214 m2, poschodia 131 m2 a terasa má výmeru 60 m2. Vo vnútornej reštaurácií je kapacita do 60 miest a na vonkajšej krytej terase je kapacita 33 miest. Ubytovať sa tu môže až 24 hostí. V podkroví je možné dobudovať ešte 3 samostatné izby. Na dvore je miesto pre parkovanie štyroch až piatich áut, a na ulici popri ceste je možné zaparkovať 10 áut. V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku ma kontaktujte na čísle 0949 452 306. Cena 380 000 € Pekný deň Vám praje - realitný špecialista Ján Mokrý. janmokry.sk

Xemar monika.dianova@xemar.sk alebo +421915962557 ponúka na predaj bývalý motorest "ZUBOR" v obci Volkovce, okres Zlaté Moravce — atraktívna investičná príležitosť s jasným potenciálom zhodnotenia a vytvorenia stabilného prevádzkového cashflow. Popis a parametre nehnuteľnosti: - Adresa: Obec Volkovce, okres Zlaté Moravce - Typ objektu: reštaurácia - Stavebný materiál: zmiešaná - Počet podlaží: 2 - Stav objektu: vo výstavbe - Zastavaná plocha: 682 m² - Terasa - Plocha parcely: 1431 m² - Vybavenie: čiastočne zariadený Investičné prednosti: - Value-add príležitosť: Objekt v minulosti slúžil ako vyhľadávaný motorest pár metrov od výjazdu z R1, je čiastočne zrekonštruovaný, okná, podlaha, krb, čo umožňuje dokončiť interiér a zariadenie podľa cieľovej stratégie investora (vyšší štandard, koncept franchisingu, eventová prevádzka). Tým sa vytvára priestor na zvýšenie hodnoty pri dokončení. - Flexibilita využitia: Navrhnutý ako reštaurácia s ubytovaním pre 8-10 ľudí, kapacita reštaurácie 60 ľudí, v menšej časti 40 ľudí, terasa s kapacitou 60 ľudí.Objekt je možné prispôsobiť aj pre eventovú halu, catering, či kombináciu s krátkodobým ubytovaním alebo kancelárskymi priestormi, možnosť pristaviť sálu cca 30x8m.Takáto multifunkčnosť rozširuje možnosti príjmov (trvalý prenájom prevádzkovateľovi, sezónne podujatia, firemné akcie). - Plocha parcely a zastavaná plocha: Rozsiahly pozemok 1 431 m² a zastavaná plocha 682 m² poskytujú dostatok miesta pre parkovanie, terasy, rozšírenie prevádzky alebo doplnkové služby (záhradná sezónna prevádzka, skladové priestory). - Čiastočné zariadenie: Súčasné čiastočné vybavenie znižuje počiatočné kapitálové výdavky a urýchľuje spustenie prevádzky po dokončení výstavby. - Kvalita konštrukcie: Zmiešaná stavebná konštrukcia prináša kombináciu pevnosti a možnosti úprav pri dokončovaní, čo je výhodou pre investorov plánujúcich modifikácie alebo rozšírenia. - Možnosti prenájmu: Atraktívny priestor pre dlhodobý prevádzkový prenájom (externý nájomca alebo franchising), prípadne krátkodobé prenájmy na eventy a súkromné oslavy — diverzifikované zdroje príjmov zvyšujú návratnosť investície. - Poloha: Objekt v obci Volkovce v okrese Zlaté Moravce môže využiť regionálnu klientelu a miestne podujatia; poloha vhodná pre bezpečné parkovanie a jednoduchý prístup z okolitých obcí, čo podporuje návštevnosť a obsadenosť pri prenájme. Možné investičné stratégie: - Dokončenie a prevádzkovanie vlastnou značkou – vyššia kontrola marží a potenciálne vyššia dlhodobá návratnosť. - Prenájom profesionálnemu prevádzkovateľovi alebo franchisovej sieti – stabilný pasívny príjem pri nižšej prevádzkovej angažovanosti. - Konverzia na multifunkčný priestor (reštaurácia + eventy + ubytovanie) – zvýšenie využitia sezónne aj celoročne, zlepšenie cashflow. - Predaj po celkovej rekonštrukcie – reálne zhodnotenie kapitálu pri dokončení a uvedení do prevádzky. -Možnosť parkoviskko vybaviť nabíjaním pre elekroautá Zhrnutie: Ponúkaná nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť s možnosťou výrazného zhodnotenia po rekonštrukci kuchyne a nasmerovaní prevádzky podľa trhu. Veľká parcela a zastavaná plocha poskytujú flexibilitu pre rozšírenie a optimalizáciu prevádzky, zatiaľ čo čiastočné zariadenie skráti čas potrebný na spustenie. Objekt osloví investorov hľadajúcich value‑add projekty v regiónoch s potenciálom pre gastro a eventový segment. V prípade záujmu o prehliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj zabehnutú reštauráciu (v prevádzke už 30 rokov!), OV, ÚP 230 m2 s kapacitou v kaviarenskej časti 30 miest (cca 47 m2) a v reštauračnej časti 40 miest (cca 72 m2) a s letnou terasou 18 miest na Českej ul. v Bratislave - Nové mesto. Reštaurácia je vybavená kuchyňou (cca 70 m2), ktorá spĺňa podmienky HCCP program. Je kompletne vybavená nerezovými pultami, chladničkami, umývadlami na čierny-biely riad, zeleninu a umývanie rúk, dvomi šporákmi (8 horákov), 2x el. rúra. V reštaurácii sú 2x toalety pre verejnosť, 2x toalety pre zamestnancov, kancelária, skladové priestory a šatne pre zamestnancov. Reštaurácia má dva vchody - jeden na zásobovanie a jeden pre zákazníkov. Celkovo bola reštaurácia rekonštruovaná 6x (nové plastové okná, radiátory, el. rozvody, plyn, reštauračná a kaviarenská časť je odhlučnená, nová vzduchotechnika z roku 2014 v celej reštaurácii, alarm na centrálny pult ochrany. Reštaurácia sa predáva s kompletným zariadením a vybavením: - reštaurácia: barový pult, 10 stolov, 40 stoličiek, kávovar, príborník, vinotéka - kaviareň: barový pult, zrkadlová stena, výčap, 9 stolov, 30 stoličiek, príborník - kuchyňa: 2 šporáky s el. rúrou, 3x mikrovlnka, 2x fritéza, nerezové pulty so zabudovanými 4 hladničkami, volne stojaca chladnička s mrazničkou a výrobníkom ľadu, mraziarenský box, 4x umývadlo - kancelária je zariadená kancelárskym nábytkom, 2x stolička, Rolldor skriňa - šatňa: skrinky pre zamestnancov, police pre obrusy - sklad: drevené regále, mraziarenský box, šuflíkový mraziak na ryby - terasa: 6x stôl, 18 stoličiek. Mesačné náklady za priestory sú 1.500.- EUR (fond opráv, plyn, el., voda, teplo, smeti, telefón, internet). Otváracia doba max. do 22.00hod. (nad reštauráciou sú byty). Možnosť využitia aj na iné komerčné účely, nakoľko priestory sú v osobnom vlastníctve predávajúceho. Objekt sa predáva z rodinných dôvodov a len ako celok. Bližšie info v RK. KONTAKT: +421 903 440 290

Ponúkame exkluzívne na predaj prevádzku pohostinstva v centre obce Žabokreky pri Martine. Pohostinstvo je zabehnuté v plnej prevádzke so stabilnými obratmi. Predáva sa zariadené. Objekt bol v r. 1992 kompletne zrekonštruovaný. Je samostatne stojaci s užitkovou plochou 244 m2, prízemný, podpivničený, s možnosťou využitia podkroví. Je napojený na všetky inžinierske siete /elektrika, vodovod, plyn, kanalizácia/ s priamym prístupom z cesty. Pozemok má výmeru 676 m2. Na prízemí sa nachádza chodba, espreso, kuchyňa, jedáleň, sklad. Hneď vedľa pohostinstva je letná terasa s príslušenstvom a posedením pri krbe. Informácie na tel. 0915043572.

Realitná kancelária RK Realiťáci ponúka exkluzívne na predaj gazdovský hostinec, Moravany nad Váhom pri Piešťanoch. Nehnuteľnosť po rekonštrukcii (2004) s úžitkovou plochou 500 m2 je využívaná ako zabehnutý hostinec zameraný na tradičnú slovenskú kuchyňu - denné menu, výčap, oslavy, rodinné stretnutia. Priestranný a prakticky dispozične riešený interiér dýcha gazdovskou atmosférou, podporený ponukou tradičnej slovenskej kuchyne. Možnosť apartmánového ubytovania.
 Objekt v minulosti slúžil ako pekáreň, či škôlka. Celý objekt prešiel v roku 2004 rekonštrukciou. Je vybavený kuchyňou, barom s výčapom, jedálenskou časťou, kancelárskym zázemím, dvomi samostatnými miestnosťami, skladovacími miestnosťami, krbom, krytou terasou a vonkajšou exteriérovou terasou s detským ihriskom. Z exteriérovej časti možnosť apartmánového bývania na 1. poschodí - so samostatným vstupom. Nachádza sa pri hlavnom ťahu s dobrou vizibilitou a dostupnosťou v obci Moravany nad Váhom iba na skok od kúpeľného mesta Piešťany. POZEMOK: 561 m2 
ZASTAVANÁ PLOCHA: 416 m2 PREVÁDZKOVÁ PLOCHA: 540 m2 
MOŽNOSŤ APARTMÁNOVÉHO BÝVANIA: 1. poschodie: 75m2
 TERASA: 80 m2 DISPOZÍCIA: 2 podlažia - prízemie a 1. posch., vlastný vchod. Prízemie: 
 - Vstupná chodba, skladovací miestnosť (praktické pre zásobovanie)
 - Z chodby:
 - vstup do profesionálne vybavenej kuchyne (skladovacie miestnosti, chladiace miestnosti, pizza pec, prípravovne). Kuchyňa disponuje vydávacím okenkienkom do jedálenskej časti.
 - vstup do barovej časti s výčapom, oproti sedenie stoly s lavicami
 - Zázemie pre zamestnancov (šatňa a toalety) 
- Kancelária a miestnosť s východom na vonkajšiu terasu
 - chodba vstup do sociálnych zariadení (dámske wc 2x a pánske wc)
 - Samostatná miestnosť vhodná pre uzatvorenú spoločnosť
 - Jedálenská časť s možnosťou otvorenia a prepojenia s vedľajšou samostanou miestnosťou 
- Nepriechodná miestnosť s kuchynským kútom vhodná pre uzatvorenú spoločnosť (umývadlo) 
- Vstup na vonkajšiu terasu s čiastočným zastrešením
 Vonkajší priestor - detské ihrisko 1. posch.: samostatný vchod (schody)
 - kúpeľňa s vaňou
 - Toaleta
 - Priechodná izba s kuchyňou
 - Samostatná izba 

IS A VYBAVENIE: Všetky IS na pozemku - Vykurovanie plyn
 - Obecná kanalizácia 
- Mestská voda
 - Klimatizácia
 - kamerový systém
 - krb s prieduchmi 
- Sedlová strecha - Bramac
 - Okná dvojsklo VYBAVENIE KUCHYŇA - pec na pizzu 1x na tuhé palivá, 1x elektrická
 - sporák: elektrický, plynový 
- robot na cesto
 - chladiace a mraziace zariadenia
 - konvertomat
 - prípravovne a sklad
 - nerezový nábytok PARKOVANIE:
 verejné LOKALITA: V blízkosti kúpeľného mesta Piešťany ponúka okrem kúpeľno-rekreačného vižitia aj turistické trasy v blízkom okolí, rozhľadne, golfové ihrisko, jaskyne a zrúcaninu Tematín. V OBCI MORAVANY NAD VÁHOM
 Obec ponúka občiansku vybavenosť: potraviny, lekáreň, kostol. Kompletná občianska vybavensť v Piešťanoch. Cyklotrasy
 Múzeum klasických áut 
 Kaštieľ Moravany
 1,6 km jazdecký klub 
2 km jazero Striebornica
 4 km golfové ihrisko KÚPEĽNÉ MESTO PIEŠŤANY - 2,8 km Kúpeľný ostrov 
a Centrum Piešťan TURISTIKA 3.7 km Skalka – 377 m n. m.. 5.7 km Veľká a Malá dolnosokolská jaskyňa 6.5 km Visiace skaly 8.1 km Rozhľadňa na Marháte 10.0 km. Tematín 11.7 km Bezovec - 743 m n. m.. 14.2 km Malá a Veľká Pec 14.7 km Veľký Plešivec
 DOPRAVA A DOSTUPNOSŤ: - prístup po asfaltovej ceste 
- autobusová zastávka Viac informácií na vyžiadanie. CENA NEHNUTEĽNOSTI: 295.000,- EUR (vrátane provízie a vyhotovenia štandardnej zmluvnej dokumentácie) Informácie uvedené v inzeráte majú informatívny charakter. Texty, fotografie, pôdorysy a videá sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RKR & Partners s.r.o.

Ponúkame na predaj RD v obci Studienka (12 km/10 min. autom od Malaciek), ktorý je vhodný na gastro prevádzku. Lokalita: centrum Studienky. Výmery: pozemok 758 m2, z toho zastavaná plocha 492 m2. Popis: V objekte je možné zriadiť 2 prevádzky, ktoré môžu fungovať nezávisle. Predná časť RD: vhodná ako cukráreň/kaviareň/bufet. Táto časť bola v minulosti používaná na obchod (2 miestnosti - každá s výkladom a priamym vstupom z ulice). Pred nimi sa nachádza veľká zastrešená terasa s možnosťou posedenia. Ďalej sa v tejto časti nachádzajú: chladiareň, kuchyňa, WC, kúpeľňa. V každej miestnosti je el., voda, plyn. Kúrenie - plynový kotol + radiátory. Dvorná zastrešená časť: vhodné využitie na reštauráciu/bar. V priestore je veľký krb, výčapný pult, toalety a ďalšie prevádzkové priestory (sklad, miestnosť na umývanie riadu, kuchyňa, kancelária, atď.). Priestor sa predáva aj so zariadením - stoly + stoličky, mraziarenske pulty, barový pult, atď. Kontakt: 0905 221 888.

Na predaj: Penzión s Reštauráciou Lokalita :Partizánske časť Veľké Bielice Popis: Ponúkame na predaj kompletne zariadený penzión s reštauráciou. Objekt je situovaný na hlavnej ceste pri centrálnej križovatke v smere na mesto Topoľčany, Bánovce nad Bebravou a Prievidzou. Penzión disponuje dlhoročnou tradíciou a stálymi zákazníkmi, čo zabezpečuje stabilný príjem a dobré meno v regióne. Hlavné vlastnosti: Ubytovacie kapacity: Na 1.poschodí penziónu sa nachádza 6 komfortných izieb, každá s vlastnou kúpeľňou, Wi-Fi pripojením a klimatizáciou. Celková kapacita ubytovania je 12 lôžok. Reštaurácia: Priestor pre 80 hostí, plne vybavená kuchyňa a bar. Možnosť organizovania svadieb, rodinných osláv a firemných akcií. Parkovisko: Dostatočné parkovacie kapacity priamo pri objekte. Výhody: Strategická poloha: Objekt je situovaný na hlavnej ceste pri centrálnej križovatke v smere na mesto Topoľčany, Bánovce nad Bebravou a Prievidzu. , tak vytvárajú výborné podmienky pre nových klientov reštaurácie a penziónu. V tesnej blízkosti penziónu sa nachádza park. Stála klientela: Stabilný príjem z dlhodobých zákazníkov a pozitívne recenzie. Plne zariadené: Nevyžaduje dodatočné investície, okamžite pripravené na prevádzku. Rozvojový potenciál: Možnosť rozšírenia kapacít alebo pridania ďalších služieb. Cena: 449 000€ Možnosť financovať na splátky!!! Marek Levický levický time4dreams.sk 0910 132 202

Exkluzívna investícia v top horskej destinácii – Donovaly V prestížnej horskej lokalite Donovaly, časť Mistríky, ponúkame na predaj kompletný funkčný gastro-wellness koncept so stabilným mesačným výnosom a výrazným investičným potenciálom. Predmetom predaja je reštaurácia ako celok, vrátane sauny, terás a parkovacích miest. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité pokračovanie prevádzky bez potreby ďalších investícií. Polyfunkčný gastro priestor s kapacitou do 50 hostí ponúka: plne vybavenú profesionálnu kuchyňu barovú časť zimnú terasu využiteľnú celoročne vonkajšiu letnú terasu fínsku saunu ako doplnkovú službu pre hostí skladové priestory a sociálne zázemie vykurovanie a chladenie zabezpečené klimatizačnými jednotkami 2 vyhradené parkovacie miesta podiel na spoločných pozemkoch Súčasťou investície je aj správa apartmánového domu s 59 apartmánmi, ktoré sú dlhodobo vyťažované prostredníctvom rezervačných platforiem aj priamymi rezerváciami majiteľov. Mesačná odmena za správu predstavuje 3 000 €, čím vzniká stabilný a pravidelný cashflow nezávislý od sezónnosti samotnej reštaurácie. Lokalita ponúka pokojné prostredie pod lesom, zároveň sa nachádza v bezprostrednej blízkosti chaletov a apartmánových domov. Reštaurácia je najbližším gastronomickým zariadením pre okolitú výstavbu. Donovaly patria medzi najvyhľadávanejšie horské strediská na Slovensku s celoročnou návštevnosťou. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre investora hľadajúceho stabilný výnos, prevádzkovateľa gastro konceptu v silnej turistickej lokalite alebo developera so záujmom o ďalšie rozšírenie služieb. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať . Ponúkame možnosť zabezpečenia financovania formou podnikateľského úveru. Vďaka dlhoročným skúsenostiam s úverovým financovaním a individuálnemu prístupu vieme pomôcť s nastavením optimálneho riešenia podľa potrieb investora. Zabezpečíme kompletný proces – od výberu najvhodnejšej banky až po schválenie úveru a čerpanie finančných prostriedkov. V prípade záujmu vám radi pripravíme nezáväznú konzultáciu a prepočet možností financovania.

Hľadáte priestor, ktorý má dušu, príbeh a potenciál? V centre Popradu sa objavila výnimočná príležitosť, aká sa na trhu objaví len zriedka. Miesto, kde sa roky stretávajú ľudia, vznikajú priateľstvá, oslavujú sa úspechy – a ktoré teraz čaká na nového majiteľa. MLM Reality Poprad ponúka na predaj rozsiahly prevádzkový priestor s celkovou výmerou 358 m², ktorý sa nachádza v srdci mesta. Priestor je ideálny pre gastronomickú, kultúrnu alebo zábavnú prevádzku, no zároveň ponúka veľa možností pre kreativitu – od galérie, hudobného baru až po štýlové bistro či interiérové detské ihrisko. Priestor je 23 rokov úspešne prevádzkovaný, čo samo o sebe hovorí o jeho kvalite a skvelej polohe. Vďaka kompletnej rekonštrukcii a moderným technológiám (tepelné čerpadlá, úsporné osvetlenie, bezpečnostný systém) je pripravený na okamžité využitie bez dodatočných investícií. Zákaznícky priestor je otvorený, bez priečok, má až 250 m², pôsobí priestranne a vzdušne. Zázemie s rozlohou 108 m² ponúka skladovacie priestory, technickú miestnosť, veľkú kanceláriu, šatne s vlastným sociálnym zázemím, čo zaručuje komfortné fungovanie prevádzky. V blízkosti sa nachádza dostatok parkovacích miest, čo je v centre mesta veľkou výhodou. Ak máte víziu, chuť a podnikateľského ducha, toto miesto Vám dá všetko, čo potrebujete. Možnosť rozšíriť prevádzku o terasu a prístavbu, poskytuje priestor pre ďalší rast a rozvoj. Prístavba je už stavebne dokončená a na terasu je vydané právoplatné stavebné povolenie. • úspešná prevádzka v plnom chode • predajná cena 399.900,- € bez DPH • firemné vlastníctvo, metrážna cena 1.117,- €/ m2 bez DPH • celková rozloha 358 m2, zákaznícka zóna 250 m² , zázemie 108 m² • dostatočná parkovacia kapacita v bezprostrednej blízkosti • vstupný priestor: vchod, zádverie, otvorený zákaznícky priestor • zázemie: kancelária, technická miestnosť, sklad, šatne s vlastným sociálnym zázemím • nákladný zásobovací výťah • dodatočný zdroj tepla, kanadská krbová vložka so systémom dvojstupňového spaľovania • nízke režijné náklady, energeticky úsporné technológie, tepelné čerpadlá • súčasťou predaja nehnuteľnosti je aj samostatná dohoda o nasledovnom odkúpení zariadenia interiéru Zavolajte nám, radi Vám priestor ukážeme osobne. MLM Reality Poprad, Štefánikova 4882/8 (pasáž Meander) mlmreality.poprad@gmail.com | 0903 123 662

Spoločnosť U9, a.s. ponúka na predaj formou dražby budovu v Považskej Bystrici. Do pripravovanej dražby zaradzujeme zaujímavú nehnuteľnosť nachádzajúcu sa v meste Považská Bystrica, zapísanú na LV č. 9213, parc. č. 5736/161, s celkovou výmerou 1 769 m². Jedná sa o dvojpodlažnú budovu jedálne, ktorá bola dlhodobo využívaná na stravovanie zamestnancov firiem z okolia a zároveň ako spoločenský priestor pre rôzne podujatia. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza veľká funkčná kuchyňa, kde sa denne pripravovali obedy, priestranná sála s malým pódiom, vhodná na svadby, oslavy alebo firemné akcie, kancelárske priestory a zázemie. Na prvom podzemnom podlaží nájdete množstvo skladových priestorov, priestory na spracovanie mäsa, práčovňu, kotolňu a ďalšie technické zázemie. Budova je vybavená nákladným výťahom, čo výrazne zjednodušuje presun surovín a materiálu medzi podlažiami. Hoci ide o staršiu stavbu, približne 70 % priestorov prešlo rekonštrukciou a modernizáciou, predovšetkým interiérovou časťou – priestory sú čisté, funkčné a pripravené na ďalšie využitie. Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť – či už na pokračovanie v stravovacích službách, rozšírenie podnikateľskej činnosti, alebo aj na nové komerčné využitie podľa potrieb nového majiteľa. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať – radi Vám poskytneme bližšie informácie.

Ponúkame na predaj reštauráciu v obci Slovenské Pravno, s výbornou dostupnosťou z Martina a Turčianskych Teplíc. Objekt je ideálny na pokračovanie gastro prevádzky alebo prerobenie na ubytovacie zariadenie. HLAVNÉ VÝHODY: Čiastočne zrekonštruovaný objekt Rovinatý pozemok so záhradou a parkovaním pred reštauráciou Asfaltová prístupová cesta Funkčná reštauračná časť s nerezovou kuchyňou, barom, jedálňou a terasou (50 m²) 4 sociálne zariadenia Vlastná žumpa /15000 m3/ NEHNUTEĽNOSŤ: Podlaha: dlažba Okná: plastové Kúrenie: plynový kotol + kotol na pevné palivo Strecha: rovná, z pozinkovaného plechu Čiastočné podpivničenie V podkroví sa nachádza prerobený 3-izbový byt (cca 100 m²) s kúpeľňou a vaňou – vhodné na bývanie alebo ďalší podnikateľský zámer INŽINIERSKE SIETE: - Elektrina - Plyn - Voda - žumpa NÁKLADY: Elektrina: cca 150 €/mesačne Plyn: cca 150 €/mesačne Možnosť prerobenia objektu na penzión, ubytovňu, kombináciu gastro + bývanie alebo iné podnikateľské účely. Obec Slovenské Pravno – tiché prostredie, dobrá dostupnosť, krásne prírodné okolie Turca. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Plocha celková: 998m2.Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Asfaltová prístupová cesta. Cena 210 000 € FINREA│Realitná kancelária je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa odmenu realitnej kancelárie, právny servis, a bezplatnú pomoc s vybavením financovania prostredníctvom hypotéky. Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text alebo časť textu, fotodokumentácia a video sú majetkom a autorským dielom spoločnosti FINREA s.r.o. a ich použitie je spoplatnené podľa cenníku uvedeného na www.finrea.sk. Pri viacerých záujemcoch o nehnuteľnosť si majiteľ vyhradzuje právo vybrať záujemcu s najvýhodnejšou ponukou.