Sady, vinice, chmelnice

Realitná kancelária REALITY MARKET s.r.o. ponúka na predaj pozemok v Banskej Štiavnici evidovaný ako ovocný sad s možnosťou výstavby. Výmera pozemku je 2807 m2 a nachádza sa blízko centra mesta. Pešou chôdzou je to do centra cca 5 minút a k najbližšiemu Tajchu je to 15 min. . Momentálne je evidovaný ako ovocný sad. V minulosti tu stál starý banícky dom so sedlovou strechou o výmere cca 90 m2. K pozemku vedie spevnená obecná cesta , neďaleko pozemku je ubytovňa Marína. Na pozemku je možné postaviť maximálne jeden dom s rozlohou pôvodného baníckeho domu o čom je urobený aj písomný zápis. Bod napojenia na vodu a bod napojenia SSE máme potvrdený od vodárni aj od SSE. Pozemok je momentálne nevyužívaný . Pre bližšie informácie ma kontaktujte na 0918 201 125 alebo na makler5@realitymarket.sk DOHODA MOŽNÁ ! Pozemok Banská Štiavnica

Predaj Vinica s dvoma viničnými domčekmi v pokojnej vinohradníckej oblasti – Štúrovo (Hegyfarok) Ponúkam na predaj priestrannú vinicu o výmere 2537 m², situovanú v malebnej, tradičnej vinohradníckej lokalite pri Štúrove. Pozemok je dlhý približne 250–300 m, so šírkou približne 9 m, obklopený kopcami, zeleňou a čistým prostredím. Na pozemku sa nachádzajú dva samostatné viničné domčeky: 1. Drevený domček (cca 20 m²) Vhodný ako náradovňa, dielňa alebo sklad, s podkrovným úložným priestorom. 2. Betónový domček (cca 20 m²) S komínom a po úprave stropu vhodný aj na prenocovanie. Predná časť má pripravenú konštrukciu na pergolu/prístrešok – ideálne miesto na posedenie, výhľad na vinohrady či západ slnka. Domčeky boli postavené približne v roku 1983, majú pôvodné drevené okná a dvere, elektrinu 380/400 V. Voda, odpad a pivnica nie sú k dispozícii. Prístup je po asfaltovej ceste a následne po nespevnenej komunikácii. Predná časť pozemku je rovinatá a vhodná na parkovanie. Okolie a lokalita – jedinečné miesto s atmosférou vinohradníckeho regiónu Táto časť Štúrova patrí medzi obľúbené vinárske oblasti, kde sa spája pokoj vidieka, krásne výhľady a bohaté prírodné scenérie. Výhľady a príroda Z horných častí vinice sa ponúkajú panoramatické výhľady na majestátnu Ostrihomskú baziliku, jednu z najväčších katedrál v Európe. Okolité kopce ako Belianske vrchy, Mužlianske kopce, Kamenný most či Nána sú ako stvorené pre nenáročné prechádzky aj dlhšie túry. Lokalita je ideálna aj pre zberateľov húb, milovníkov lesa, ticha a prírody. Aktivity v okolí – oddych, šport, rodina V širšom okolí sa nachádzajú rôzne možnosti na trávenie voľného času: Štúrovo: Termálne kúpalisko Vadaš – celoročné wellness, termálne bazény, tobogány, masáže Vodné športy – Dunaj ponúka kayaking, kanoistiku aj člnkovanie Cyklotrasy – množstvo značených cyklotrás smerom na Maďarsko, Kamenín, Náňu, Belu Turistika v lesoch okolo Dunaja aj v kopcoch nad mestom Rybárčenie – Dunaj, Hron a okolití rybníky sú známe bohatými úlovkami Historické pamiatky, miestny kostol, kultúrne akcie najmä v letných mesiacoch Ostrihom (Esztergom): Dostupný pár minút autom alebo cez most pre peších. Ostrihomská bazilika – najväčšia v Maďarsku, nezabudnuteľný výhľad z kupoly Ostrihomský hrad s múzeom a historickými expozíciami Dunajská promenáda – ideálne miesto na večernú prechádzku, reštaurácie, kaviarne, trhy Aquapark Aquasziget – celoročné bazény, wellness, sauna svet V okolí sú pohoria Gerecse, Börzsöny, Pilis, Visegrádské vrchy a Dobogókő, známe nádhernými výhľadmi a turistickými trasami Pre koho je táto nehnuteľnosť ideálna pre milovníkov viníc a tradičného vinohradníctva pre tých, čo hľadajú víkendový pozemok, záhradu či miesto na oddych pre investorov hľadajúcich rekreačný alebo pestovateľský potenciál pre ľudí, ktorí chcú vlastné víno, ovocie a pokoj uprostred prírody pre rodiny, cyklistov, turistov aj rybárov Vinica ponúka pokoj, súkromie, atmosféru starých vinohradov a výbornú dostupnosť do Štúrova aj Ostrihomu. Pre viac informácii, alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Martina Šigutová tel. číslo: +421 908 864 365 email: sigutova@safereality.sk

ZNÍŽENÁ CENA! Pavol Lagin a Kosmos reality Vám ponúkajú: Pozemok o výmere 2.346 m2 Vlastná kopaná výdatná studňa s vynikajúcou vodou Hľadáte nádherné a čisté prostredie neďaleko Košíc? Hľadáte pokoj a súkromie s prekrásnymi výhľadmi? Túžite vlastniť a venovať sa chutnému viniču s výrobou domáceho vínka? Ste vášnivý rybár, turista, hubár? Tak ste akurát našli Vašu budúcu nehnuteľnosť. Ponúkame Vám nádhernú vinicu v obci Hrušov, o ktorú je príkladne postarané. Súčasťou vinice je aj chatka, ktorá pozostáva z verandy, kuchyne a jednej izby. Za chatkou je šopa, ktorá slúži ako náraďovňa a za šopou je latrína. Vinica má prístup z dvoch strán a umožňuje výstavbu Vašej vysnívanej chaty s možnosťou celoročného bývania, a to ako v spodnej, tak prípadne v hornej časti pozemku, V spodnej časti pozemku je vlastná kopaná studňa s hĺbkou 13 m s dostatkom vody po celý rok, chatka je napojená na elektrickú energiu, na pozemku sú ovocné stromy a v hornej časti je nádherný orech. Priemerná ročná produkcia vína je cca. 300 litrov, pričom vo vinici je vysadený Rizling, Vertaling zelený, Šásla biely a ružový Ak ste rybár, tak pod vinica sa nachádzajú Hrušovské rybníky. Neďaleká Silická planina láka na turistiku, bicyklovanie, hubárčenie. Nehnuteľnosť je kúpou okamžite voľná. Pre bližšie info kontaktujte: Pavol Lagin 0903 113 140. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie pre realitnú kanceláriu, kde je zahrnutý kompletný sprostredkovateľský servis od potrebných obhliadok nehnuteľnosti až k protokolárnemu odovzdaniu, zabezpečenie rezervačných a kúpnych zmlúv cez advokátsku kanceláriu (autorizované aj neautorizované zmluvy), overenie podpisov predávajúcich, štandardný poplatok na kataster (vklad KZ). Spoluprácou s nami získate: Exkluzívny prístup aj bez exkluzívnych zmlúv Profesionálne a férové jednanie Osobne nabrané ponuky Komplexné sprostredkovanie predaja/kúpy nehnuteľnosti Žiadne skryté odmeny Aktualizácia ponúk a cien Aktívne riešenie dopytujúcich Nová služba HOMESTAGING – kosmosreality.sk/home-staging

Na predaj slnečný pozemok pri obci Žemberovce – ideálny na bývanie aj rekreáciu Hľadáte pokojné miesto v prírode, no zároveň na dosah mesta? Ponúkame na predaj slnečný pozemok o výmere 1 399 m², len 12 km od Levíc, v tichej lokalite mimo hlavnej cesty, v ulici s pribúdajúcou výstavbou rodinných domov. Lokalita: pokojné prostredie, výborný prístup po asfaltovej ceste Výmera: 1 399 m² Využitie: časť pozemku je vedená ako zastavaná plocha a nádvorie – stavebná parcela bez potreby vyňatia IS: elektrina a obecný vodovod priamo na hranici pozemku Bonus: časť pozemku je vysadená bio viničom Možnosti výstavby Pozemok je vhodný na výstavbu rekreačnej chaty aj rodinného domu. Veľmi zaujímavou alternatívou je moderné minimalistické bývanie v podobe malého domu do 25 m² zastavanej plochy. Výstavba domu do 25 m²: postačuje ohlásenie stavebnému úradu (bez klasického stavebného povolenia), najnižšie možné náklady na výstavbu aj prevádzku, ideálne pre 1 – 2 osoby, víkendové aj celoročné bývanie, projekt je možné upraviť podľa požiadaviek a charakteru pozemku. Ukážkový projekt – Projekt č. 85: Zastavaná plocha prízemie: 24,70 m² Zastavaná plocha poschodie: 14,44 m² Podlahová plocha: 28,90 m² Počet spální: 1 Počet kúpeľní: 1 Garáž: nie Cena projektu už od: 17 500 € Prečo práve tento pozemok? krásna prírodná scenéria a pokojné prostredie ideálny na rekreáciu aj trvalé bývanie kompletná občianska vybavenosť obce (škola, škôlka, obchody, pošta, lekár) výborná dostupnosť oddychu a prírody: Bátovská priehrada, Počúvadlo termálne kúpaliská: Dudince, Santovka, Margita-Ilona, Podhájska Ak vás láka úsporné, moderné bývanie v prírode s výbornou dostupnosťou, tento pozemok je id

Vínny domček v objatí prírody – miesto, kde každý západ slnka chutí ako víno. Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj vinicu s domčekom s vínnou pivnicou v Kráľovskom Chlmci, obklopenú krásnou prírodou s výhľadom na malebné vinice a Malohorešské pivnice, ktoré sú zapísané a chránené v Zozname svetového dedičstva UNESCO . Rozloha tohto pozemku je 1933 m2 a plocha vínneho domčeka je 34 m2. Vinica s orientáciou na juh sa rozprestiera v úrodnej a slnkom zaliatej oblasti, ktorá poskytuje ideálne podmienky na pestovanie viniča aj oddych v lone prírody. K pozemku vedie kvalitná spevnená prístupová cesta, vďaka ktorej je vinica pohodlne dostupná počas celého roka. Tento murovaný objekt vás privíta obývaciou izbou s krásnou kachľovou pecou, posedením s drevenou lavicou a televízorom so satelitným prijímačom. Obývacia časť plynulo prechádza do prakticky riešeného kuchynského kútika, vybaveného kuchynskou linkou, chladničkou, sporákom a elektrickou rúrou – ideálne pre prípravu jedál aj počas víkendového pobytu. Na poschodí sa nachádza priestranná podkrovná izba s niekoľkými posteľami, vhodná na pohodlné prenocovanie rodiny či hostí. V chate sa nachádza aj toaleta a špajz. Súčasťou tohto vínneho domčeka je aj čarovná vínna pivnica, ktorá vyniká svojím štýlom, eleganciou a nezameniteľnou atmosférou. Interiér je zachovaný v pôvodnom stave s drevenými oknami a PVC podlahami, s dreveným obkladom, ktorý krásne ladí s okolím a podčiarkuje prírodný charakter tejto nehnuteľnosti. Chatka je napojená na elektrinu a ponúka všetko potrebné pre jednoduchý, no pohodlný pobyt v prírode a predáva sa so zariadením. Na pozemku sa nachádza taktiež altánok s vonkajším grilom obrastený viničom, ideálne miesto na posedenie s pohárom vína. Pri chate je dostatok miesta na parkovanie až piatich áut, čo oceníte pri rodinných výletoch aj stretnutiach s priateľmi. Cena tejto nehnuteľnosti je 34 999 €, vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.

Tím VICTORY REALITY ponúka na predaj unikátny, technologicky vyspelý a energeticky sebestačný poľnohospodársko-rekreačný komplex v srdci Tokajskej oblasti, v katastri obce Svätuše. Celok o rozlohe viac ako 52 hektárov predstavuje uzavretý investičný ekosystém s vybudovanou infraštruktúrou a nulovými nákladmi na elektrickú energiu. Celková výmera pozemkov: 521 172 m² Majetok je logicky rozčlenený na funkčné celky, ktoré umožňujú okamžitú synergiu podnikania: 1.Produkčný orechový sad: 423 956 m² (dominantná časť s 4 500 stromami orecha vlašského, vek 10 rokov). 2.Areál rybníka a rekreácie: 39 887 m² (využívaný na športový rybolov a agroturistiku). 3.Ostatné pozemky a manipulačné plochy: 57 329 m² (vrátane plochy vhodnej na výsadbu viniča v rámci Tokajskej oblasti). Energetická sebestačnosť – Nulové náklady: Tento projekt reflektuje moderné trendy energetickej autonómie: - Vybudovaný fotovoltický systém s výkonom 10 kW. - Aktuálne mesačné náklady na elektrinu: 0 €. - Všetky stavby (chata, bufet, hospodárske objekty) sú napojené na vlastný zdroj energie, čo maximalizuje čistý zisk z prevádzky. Hospodárska a rekreačná infraštruktúra: 1.Poľnohospodárska sekcia: Plne produkčný sad s mechanizáciou (traktor Lamborghini s príslušenstvom). Pozemok je kompletne oplotený. 2.Rybničná sekcia: Lovný rybník o rozlohe 7 306 m² (hĺbka 3,5 – 4 m) s výborným zarybnením, ideálny pre športový rybolov. 3.Stavby na pozemku (elektrifikované): - Drevená chata (110 m²) s dvojgarážou a zázemím pre majiteľa/správcu. - Gastronómia a eventy: Bufet (12 m²), priestranný altánok (30 m²) a domček pre biznis subjekty (10 m²). - Komfort pre rybárov: 6 prístreškov priamo pri vode a kryté státia pre vozidlá. Cena zahŕňa: *províziu realitnej kancelárie *kompletný právny servis: - rezervačná zmluva - kúpna zmluva - návrh na vklad do katastra *úhradu správneho poplatku za vklad *osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve Obec Svätuše patrí k pestovateľským klenotom východného Slovenska. Kúpa takto sceleného pozemku s výmerou 521 172 m² je v tejto lokalite výnimočným javom. Spojenie výnosného agro-sektora s relaxačnou zónou pri rybníku a 10 kW fotovoltikou robí z tejto ponuky bezkonkurenčnú investíciu s rýchlou návratnosťou a minimálnymi fixnými nákladmi.

Pozemok sa nachádza na južnom svahu vo Svätom Jure v lokalite Hrnčiare a je dostupný autom po vinohradníckej ceste. Pozemok sa v minulosti využíval na pestovanie viniča. Aktuálne je v prípade záujmu o pokračovanie v pestovaní viniča potrebné zrealizovať nový rez alebo je možné využívanie na rekreačné ako aj pestovateľské účely. Neďaleko nad ním je možný vstup do lesa po turistických chodníčkoch. Plocha pozemku je 622 m2 a pozostáva z jednej súvislej rovinatej parcely. Pozemok je v osobnom vlastníctve.

Pozemok sa nachádza v tichej oblasti medzi vinohradmi tesne pod Pezinskou Malou homoľou s krásnym výhľadom na Pezinskú Babu. Je orientovaný na JZ a predáva sa v celku. Jedná sa o jednu rovinatú terasu o rozlohe 9779 m2, ktorá pozostáva z dvoch parciel na jednom L.V. evidovaných ako Trvalý trávnatý porast o rozlohe 8176 m2 a ostatná plocha o rozlohe 1603 m2 Dĺžka pozemku je 237m a šírka 36 - 40 m Na pozemok je priamy prístup z cesty.

Ak hľadáte zvučný a dobre udržiavaný vinohrad v tichom prostredí s výbornou dostupnosťou, tento pozemok v obci Pezinok je ideálnou voľbou. Rozloha 2 618 m² ponúka dostatok priestoru pre ďalšie výsadby alebo komerčné uplatnenie. Vinica je riadne zatriedená a pripravená na ďalšiu starostlivosť. Celková cena je 31 416 €. • Lokalita: Pezinok, Slovensko • Rozloha: 2 618 m² • Stav vinohradu: riadne zatriedený (pre vinohradníctvo) • Hrozno: Rizling Vlašský • Osvedčenie: originál osvedčenie o registrácii vinohradu k dispozícii • Rok prvej výsadby: 1981 • Podsadba: áno (podsadený) • Kondícia: v dobrej kondícii • Parcelné číslo: 5916/6 • Cena za m²: 12 € (celková cena 31 416 €) Ďalšie informácie a výhody • vhodné pre ďalšiu výsadbu, doplnenie alebo komerčné využitie • jednoduchší prístup • vhodné pre záujemcov o dlhodobé udržateľné vinohradníctvo Ako kúpiť • Kontaktujte ma na +421 902 144 074 alebo real.ba@findigo.sk a dohodneme si obhliadku. • V prípade potreby zabezpečím všetku potrebnú dokumentáciu a vyjadrenie k registrácii.

Ponuka na predaj pozemkov v malebnom vinohradníckom meste Svätý Jur spája bohatú vinársku tradíciu s dokonalým súkromím na celkovej ploche 7 200 m². Tento jedinečný scelený celok pozostáva zo štyroch susediacich parciel registra „E, konkrétne ide o vinice parcelné číslo 3739 a 3742 a nadväzujúce lesné pozemky parcelné číslo 3740 a 3741. Pozemky sa nachádzajú mimo zastavaného územia obce, priamo v srdci pulzujúcej vinohradníckej oblasti, čo budúcemu majiteľovi garantuje absolútny pokoj, únik od mestského ruchu a nerušené výhľady na hrebeň Malých Karpát. Pozemok sa momentálne nachádza v pôvodnom stave a vyžaduje si kompletnú rekultiváciu, čo však pre nového majiteľa prináša okamžitý materiálny benefit. Celý súbor parciel je kompletne bez akýchkoľvek tiarch či právnych obmedzení a je pripravený na okamžitý prevod. Výnimočne priaznivá investičná cena je stanovená jednotne na 5 € za štvorcový meter za celý komplex, čo pri danej výmere predstavuje konečnú sumu 36 000 €. Vzhľadom na neustále rastúci deficit ucelených plôch v blízkosti hlavného mesta predstavuje táto ponuka bezkonkurenčný pomer ceny a dlhodobej hodnoty, ideálny ako bezpečný prístav pre vaše financie či priestor na splnenie vašich vinárskych a rekreačných snov.

Hľadáte ideálne miesto pre relax, farmárčenie, chov zvierat alebo dokonca stavbu rodinného domu? Reality Novohrad Vám ponúka na predaj priestranný pozemok s celkovou výmerou 3429 m² v malebnej obci Mikušovce. Tento pozemok je oficiálne vedený ako ovocný sad, no vďaka blízkosti inžinierskych sietí (voda a elektrika sú v dosahu) existuje možnosť jeho preklasifikovania na stavebný pozemok. To otvára dvere pre výstavbu rodinného domu podľa vašich predstáv. Okrem potenciálu pre bývanie je pozemok ideálny aj na: Záhradkárčenie Chov domácich zvierat (kone, kravy, ovce, kozy, sliepky) Relax a oddych v lone prírody Umiestnenie mobilného domu Zriadenie malej farmy Na pozemku sa už nachádza studňa, čo je veľkou výhodou pre akékoľvek využitie.. Inžinierske siete ako voda a elektrika sú v blízkosti pozemku, čo uľahčuje prípadné pripojenie. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť vlastniť kúsok prírody s obrovským potenciálom, či už na rekreáciu, hospodárenie, alebo pre váš budúci domov! Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. V cene je zahrnutý kompletný právny servis našou advokátskou kanceláriou s autorizovanými zmluvami. Kontaktné údaje: E-mail: realitynovohradlc@gmail.com, Facebook: Nehnuteľnosti Novohradu Mobil: 0951738446

NA PREDAJ – vinohrad v srdci Strekova (Slovenské Toskánsko) Za cenu menšieho auta si môžete dopriať niečo, čo má úplne inú hodnotu – vlastný kus vinárskeho Slovenska v jednej z najvyhľadávanejších oblastí Strekova. Miesto, kde sa spája pokoj, príroda a tradícia vinohradníctva. Miesto, ktoré si môžete pretvoriť presne podľa seba. ČO ZÍSKATE KÚPOU? ✔ pozemok o výmere 4 659 m² ✔ svahovitý terén ideálny na vinohrad alebo rekreačné využitie ✔ nádherné panoramatické výhľady na vinársku krajinu ✔ absolútne súkromie a autentická atmosféra regiónu BONUS V CENE ✔ projekt na rekreačnú chatu a vínnu pivnicu Začnite realizovať svoj sen okamžite – bez zdĺhavého plánovania a čakania. LOKALITA – STREKOV • jedna z najznámejších vinárskych oblastí Slovenska • často označovaná ako „Slovenské Toskánsko“ • vyhľadávaná lokalita pre oddych aj investície • známa vinárskymi podujatiami a festivalmi • výborná dostupnosť – Nové Zámky len 27 km VYUŽITIE ✔ vlastný vinohrad ✔ víkendová chata / oddychová zóna ✔ investícia do rastúcej lokality s potenciálom KONTAKT: Daniela Vasovčáková 0949 83 68 83 TITULNÁ FOTKA JE VIZUALIZÁCIA

Ponúkame na predaj vinicu nachádzajúcu sa v prestížnej tokajskej vinohradníckej oblasti, v obci Viničky, ktorá je dlhodobo známa produkciou vín svetovej úrovne. Pozemok má výmeru 1 053 m² + 82m2 zastavaná plocha chatkou a je prístupný po obecnej prístupovej ceste, čo zabezpečuje bezproblémový prístup počas celého roka. (Šírka pozemku je cca 10m a dĺžka cca100m). Súčasťou vinice je záhradná chatka s pivničkou, určenou na uskladnenie vína. Chatka nie je napojená na inžinierske siete, čo podčiarkuje autentický charakter nehnuteľnosti a jej využitie predovšetkým na vinohradnícke a rekreačné účely. Vinica sa nachádza v pokojnom a tichom prostredí, ideálnom na pestovanie hrozna v jednej z najkvalitnejších vinohradníckych lokalít na Slovensku. Nehnuteľnosť je vhodná pre milovníkov vína, rekreačné vinohradníctvo, ale aj ako menšia investícia v tradičnej a vyhľadávanej oblasti Tokaja. Cena: 19.000 € V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať.