Komerčné pozemky, Šaľa

Na predaj pozemok vhodný na výstavbu priemyselnej výroby/skladu/logistiky v intraviláne obce Šaľa (za železničným priecestím smerom na Vlčany). ÚZEMNÝ PLÁN: Extenzívna priemyselná výroba, 70% zastavanosť. PRÍPOJKY: Voda, kanalizácia, el. energia privedené priamo na pozemok. VN vedenie, v súčasnosti prechádzajúce cez pozemok vzdušne, bude presunuté pod zem v Q3 2025. PARAMETRE: Vodovodná prípojka: Áno / Vzdialenosť: Na pozemku / Kapacita: DN50 Studňa: Áno / Vzdialenosť: Na pozemku / Kapacita DN150 Kanalizácia: Áno / Vzdialenosť: Na pozemku / Kapacita DN200 Čistička odpadových vôd: Áno / Vzdialenosť: 50m / Kapacita : na dohode s ČOV Šaľa Elektrická prípojka: Áno / Vzdialenosť: Na pozemku / Kapacita 600kW (trafo na pozemku, možnosť rozšírenia kapacít) Plynová prípojka: Nie / Vzdialenosť: 300m / Kapacita DN50 Telekomunikácie: Áno / Vzdialenosť: Na pozemku / Typ: TELEKOM Optika Hlavná cesta: Áno / Vzdialenosť: 30m / Kapacita: I. trieda Železnica: Áno / Vzdialenosť: 1000m / Kapacita: medzinárodná (možnosť nakládky v Šali) Letisko: Nie Diaľnica: Ano / Vzdialenosť: R1 Galanta, 14km (12 min)

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na predaj stavebný pozemok situovaný v tesnej blízkosti južného vstupu do mesta Šaľa (od smeru Komárno) v blízkosti cesty 573. ➞ Predaj sa týka parcely vo vlastníctve 1/1 o celkovej výmere 11 603 m2. ➞ Na susednom pozemku bola v roku 2025 zrealizovaná výstavba komerčného areálu firmy KSB ČERPADLÁ A ARMATÚRY, s.r.o., ktorá sa zaoberá predajom a servisom čerpadiel, a armatúr vlastnej výroby. Vďaka tomu bude priebeh výstavby pre budúceho majiteľa ponúkaného pozemku oveľa jednoduchší. Doplňujúce informácie: ▪︎ V tesnej blízkosti pozemku sa v súčasnosti nachádza trafostanica vo vlastníctve elektrární, pričom na pozemku bude vybudovaná úplne nová trafostanica. ▪︎ Vo vzdialenosti cca 300 m od pozemku sa nachádza prípojka plynu. ▪︎ V tesnej blízkosti pozemku je pripojovací bod na kanalizáciu, ako aj vodu (v blízkosti čistička odpadových vôd). ▪︎ Zastavanosť pozemku v zmysle územného plánu je 75%. ▪︎ Pozemok má priame napojenie z južnej trasy cesty 573. Celková predajná cena pozemku je 1 160 300 € + DPH (100 €/m2). Video prezentáciu pozemku nájdete na tomto odkaze: drive.google.com/file/d/10XQKJ3PW-kRdBfamBd8scH-8io-wttn_/view?usp=sharing Situačné mapky k pozemku sú súčasťou fotogalérie inzerátu a taktiež ich nájdete na tomto odkaze: 1drv.ms/f/c/0711076fb7764844/IgBU7yfwajT0To7U_f7VH6fZAXxsFlcO2m6SN4i_dxHVQk8?e=IdoeHQ V prípade záujmu alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch: Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 jan.liscak@knba.sk www.knba.sk ​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Na predaj je rozsiahly priemyselný areál nachádzajúci sa na strategickom mieste v Šali, časť Veča. Umiestnenie pri hlavnej komunikácii smerujúcej k závodu Duslo Šaľa zaručuje výbornú dostupnosť pre zamestnancov, klientov aj nákladnú dopravu. Celková plocha pozemku 16 005 m² ponúka rozmanité možnosti využitia pre podnikanie rôzneho typu. V areáli sa nachádza viacero výrobných a skladových hál, administratívna budova, dielňa, garáže, skladové objekty a kompletné sociálne zázemie. Oplotenie, spevnené plochy a dobré priestorové usporiadanie zvyšujú praktickosť a bezpečnosť prevádzky. Napojenie na elektrinu, plyn, vodu a kanalizáciu je samozrejmosťou. Priestor je vhodný pre výrobnú, technickú, logistickú či distribučnú spoločnosť, ktorá hľadá areál pripravený na okamžité používanie bez potreby veľkých úprav. Lokalita je priemyselná, stabilná a ponúka dlhodobo výhodné podmienky pre podnikanie. Predajná cena nehnuteľnosti je 1 260 000 €. V prípade záujmu o viac informácií ako aj dohodnutie si obhliadky ma pokojne kontaktujte, rád sa s Vami dohodnem na vyhovujúcom termíne. Tel. kontakt: 0907 522 961 Email: doka@foit.sk Ing. Tomáš Doka

Ponúkame Vám lukratívny stavebný pozemok v časti Veča / k.u. Šala / parcela č. 3198/11+12 pozemok je vhodný aj na bytovú výstavbu, svojou lokalitou je perfektný na investíciu. Cena : 179,- Eur bez DPH / m2

Hľadáte ideálny priestor pre vaše podnikanie, alebo uskladnenie materiálu? Spoločnosť Pink reality ponúka na prenájom pozemok s prístreškom, ktorý má rozmery: šírka 12 m a dĺžka 25 m. Vstup: Bezproblémový prístup cez posuvnú elektrickú bránu Lokalita: Ulica Jesenského, Šaľa Dostupnosť: Na prenájom od 1.3.2025 Možnosti využitia: Ideálne ako skladovací priestor na stavebný materiál, parkovacia plocha a iné podnikateľské aktivity. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať. Dohodnite si obhliadku na tel. č. 0917 87 37 79, teším sa na osobné stretnutie.

Popis nehnuteľnosti Na predaj pozemok vhodný na výstavbu priemyselnej výroby/skladu/logistiky v intraviláne obce Šaľa (za železničným priecestím smerom na Diakovce). ÚZEMNÝ PLÁN: Extenzívna priemyselná výroba, 70% zastavanosť. PRÍPOJKY: Voda, kanalizácia, el. energia privedené priamo na pozemok. PARAMETRE: Vodovodná prípojka: Áno / Vzdialenosť: Na pozemku / Kapacita: DN100 Studňa: Nie Kanalizácia: Áno / Vzdialenosť: Na pozemku / Kapacita DN200 Elektrická prípojka: Áno / Vzdialenosť: Na vedlajsom pozemku / Kapacita 600kW (trafo na pozemku, možnosť rozšírenia kapacít) vo vlastnictve predavajuceho Plynová prípojka: Ano / Na pozemku/ Kapacita DN50 Telekomunikácie: Áno / Vzdialenosť: Na pozemku / Hlavná cesta: Áno / Vzdialenosť: 10m / Kapacita: I. trieda Železnica: Áno / Vzdialenosť: 100m / Kapacita: medzinárodná (možnosť nakládky v Šali) Letisko: Nie Diaľnica: Ano / Vzdialenosť: R1 Galanta, 14km (12 min)