Komerčné pozemky, Šelpice

F014-14-SIRA3a Na predaj orná pôda s potenciálom pre investora v katastrálnom území obce Šelpice, okres Trnava ROZLOHA: • výmera pozemku 11343 m² • šírka pozemku 27 m² • dĺžka pozemku 420 m² VLASTNOSTI: • slnečný • mierne svahovitý • prevýšenie cca 2% (13m) UMIESTNENIE: • pozemok je umiestnený mimo zastavaného územia obce FUNKČNÉ VYUŽITIE: • momentálne evidované v katastri ako orná pôda • možnosť zmeny funkčného využitia na individuálnu bytovú výstavbu PRÍSTUPOVÁ CESTA: • z jednej strany verejná asfaltová • z druhej strany verejná nespevnená INŽINIERSKÉ SIETE: • hneď pri pozemku voda, elektrina, plyn, kanalizácia LOKALITA: • tichá lokalita, mimo hlavnej cesty • novostavby v okolí • v obci kompletná občianska vybavenosť • vzdialenosť do mesta Trnava - 5 km 3D VIRTUÁLNA OBHLIADKA • odkaz tu - tour.pivo.app/view/19d9884b-3338-4a03-8aca-473114c05c40 DOSTUPNOSŤ: • bez tiarch • ihneď voľný CENA: • cena je vrátane provízie za kompletný právny servis KONTAKT: • Šimon Rábara - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0944 176 995 • mail - simon.rabara@fpreality.sk • web - fpreality.sk V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Rád Vám ponúkanú nehnuteľnosť osobne predstavím na obhliadke.

Predam stavebný pozemok 1175 m2 v strede Šelpic . Pozemok je vzdialený od Trnavy 5 km. Pozemok je určený územným plánom na výstavbu bytovky,penziónu,obchodu,služby, atď. Cena 165euro/ m2

V zastúpení vlastníka ponúkame na predaj investičné pozemky (plochy výroby) nachádzajúce sa v obci Šelpice, s výbornou dostupnosťou do krajského mesta Trnava. Lokalita je ideálna na vybudovanie priemyselného areálu, skladových priestorov, logistického centra alebo ako spevnené plochy pre individuálne podnikateľské využitie (napr. parkovanie nákladných vozidiel, manipulačné plochy a pod.). Veľkou výhodou je rýchle napojenie na obchvat mesta Trnava – dostupnosť do 5 minút autom, čo zabezpečuje bezproblémové dopravné napojenie na hlavné ťahy. Parametre pozemkov: Pozemok 1 Výmera: 7 408 m² Šírka: cca 71 m Pozemok 2 Výmera: 4 886 m² Šírka: cca 45 m Inžinierske siete a prístup: Voda a elektrina – budú dobudované a privedené na hranicu pozemkov. Plyn – v dosahu a odpad – riešenie formou septiku si realizuje nový vlastník. Prístupová komunikácia – obecná cesta, aktuálna šírka cca 5 m (do budúcna sa uvažuje s jej rozšírením). Súčasťou prezentácie je aj ilustračná fotografia, ktorá slúži ako predstava možného budúceho využitia (napr. vybudovanie spevnených plôch pre parkovanie kamiónov alebo skladový areál). V prípade záujmu o bližšie informácie, alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. • V cene je zahrnuté kompletné realitné a právne poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. • Ak hypotekárny úver budete riešiť prostredníctvom našej kancelárie, bezplatne Vám vybavíme znalecký posudok. • FOX reality, s.r.o. je členom NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska).