Komerčné pozemky, Pezinok

Výnimočná ponuka pre podnikateľov a investorov - stavebné pozemky s IS. Ponúkame Vám na predaj pozemky v priemyselnej zóne v Pezinku v dvoch lokalitách. 1. lokalita: Na Viničnianskej ul., s vybudovanými inžinierskymi sieťami. Tento rok môžete začať stavať Vašu nehnuteľnosť! Pozemky sú vhodné na budovy občianskej vybavenosti, obchodné priestory, skladové- prevádzkové haly atď. V tomto multifunkčnom areáli je čerpacia stanica, vo výstavbe predajne, haly. Viničnianska cesta sa nachádza medzi Pezinkom a obcou Viničné, z ktorej je neďaleko výjazd na diaľnicu D1 (7km). Vzdialenosť do Bratislavy je 20km. Na každom pozemku je prípojka na elektrinu, vodu, kanalizáciu (plyn podľa dohody). Zastavanosť územia je 30% a spevnené plochy sú tiež 30%, výška stavieb do 15m. Dva voľné pozemky o výmere: - 3100m2, cena : 150,-Eur/m2 + DPH - 5.000m2, cena : 100,-Eur/m2 + DPH Dominantná funkcia územia podľa úz. plánu: • prevádzky výrobno-obslužných podnikateľských aktivít • zariadenia výrobných služieb a výroby nerušiace svojou prevádzkou okolité mestské prostredie • zariadenia veľkoobchodu, skladové priestory • maloobchodné skladovacie prevádzky a areály • málokapacitné a prenajímateľné výrobné, obslužné a skladovacie prevádzky • opravárenské a servisné prevádzky • prevádzky komunálneho a miestneho hospodárstva • prevádzky údržby mestských infraštrukturálnych sietí, čistenia komunikácií a verejných plôch • distribučno-skladovacie prevádzky a centrá, včítane predaja automobilov Podrobné informácie a povolenia máme k dispozícií pre vážnych záujemcov. Ak Vás naša ponuka zaujala napíšte nám na kluc@kluc.sk alebo reagujte cez portál na tento inzerát. Ponúkame aj ďalšie priemyselné pozemky v okr. Pezinok a Senec. Pre viac informácií nás prosím kontaktujte. Využite služby spoľahlivej realitnej kancelárie, ktorá je na trhu už viac ako 22 rokov! Ponúkame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami: inžiniering, interiérové poradenstvo, služby architekta, služby znalca, hypotekárneho poradcu a právnika. Využite komplexné služby v oblasti realít! Bližšie informácie nájdete aj na našej web stránke kluc.sk, kluc@kluc.sk, RK Kľúč

Pre našich klientov hľadáme pozemky na výstavbu priemyselných hál a predajne . Výmera: od 3.000m2 do 20.000m2. Lokalita: Pezinok, Senec a okolie, prípadne výjazd smer na diaľnicu, Viničné alebo Diaľničná cesta Ďakujeme za ponuky. Využite služby spoľahlivej realitnej kancelárie, ktorá je na trhu už viac ako 22 rokov! Ponúkame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami: homestaging, interiérové poradenstvo, služby architekta, služby znalca, hypotekárneho poradcu a právnika. Využite komplexné služby v oblasti realít! Bližšie informácie nájdete aj na našej web stránke kluc.sk, kluc@kluc.sk .

Pre našich klientov hľadáme pozemky na výstavbu priemyselných hál a predajne . Výmera: od 3.000m2 do 20.000m2. Lokalita: Pezinok, Senec a okolie, prípadne výjazd smer na diaľnicu, Viničné alebo Diaľničná cesta Ďakujeme za ponuky. Využite služby spoľahlivej realitnej kancelárie, ktorá je na trhu už viac ako 22 rokov! Ponúkame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami: homestaging, interiérové poradenstvo, služby architekta, služby znalca, hypotekárneho poradcu a právnika. Využite komplexné služby v oblasti realít! Bližšie informácie nájdete aj na našej web stránke kluc.sk, kluc@kluc.sk .

Ponúkame na predaj pozemok vhodný na výrobný, skladový, alebo opravárenský areál. Pozemok o výmere 2.158 m2 sa nachádza v Pezinku, neďaleko Viničianskej cesty za firmou Márius Pedersen. Funkčné využitie na základe ÚPI: územie výrobno-obslužných areálov, podnikateľských aktivít a skladov. Územie je charakteristické nekompaktnou zástavbou so situovaním prevažne nízkopodlažných halových objektov slúžiacich pre výrobné i nevýrobné služby, skladovanie. Regulatívy intenzity využitia: - koeficient zastavanosti 0,30 - podlažnosť resp. max. výška zástavby 15m UPI k dispozícií. Rozmery pozemku: 24 m x 113 m Všetky IS v dosahu. Dobré napojenie (cca 11 km) na diaľnicu D1 Bratislava - Trnava Cena 86 000 € V prípade záujmu kontaktujte tel. číslo: 0918 479 756/ email: bernath@omnireal.sk Provízia pre realitnú kanceláriu je zahrnutá v kúpnej cene. Realitná kancelária zabezpečuje: obhliadku, celkový právny a poradenský servis a právne poradenstvo, vypracovanie zmlúv.

VIDEO PREZENTÁCIA Odkaz TU: youtube.com/watch?v=UNFxmYW7JiU Exkluzívna Ponuka: Multifunkčný Objekt s Dvoma Bytmi a Rozsiahlymi Halymi v Pezinku! Hľadáte ideálnu investíciu, priestor pre podnikanie s možnosťou komfortného bývania priamo na mieste, alebo potenciál pre rôznorodé projekty? Predstavujeme vám výnimočný a veľký objekt v Pezinku, ktorý ponúka bezkonkurenčnú flexibilitu a široké spektrum využitia. Ideálna kombinácia bývania a podnikania. Na hornom poschodí objektu sa nachádzajú dva plne funkčné byty, ktoré poskytujú komfortné a súkromné bývanie. Ideálne pre majiteľa firmy, jeho zamestnancov, alebo ako investícia na prenájom. Táto kombinácia umožňuje bývať priamo pri svojom podnikaní alebo zabezpečiť ubytovanie s okamžitým prístupom k pracovným priestorom. Rozsiahle haly s nekonečnými možnosťami- Prízemie objektu tvorí niekoľko veľkých hál, ktoré sú jeho srdcom a ponúkajú mimoriadnu variabilitu využitia. Ich flexibilita a priestrannosť sú vhodné pre: Výrobné priestory:Ideálne pre rôznorodú ľahkú výrobu, skladové priestory. Dostatočný objem na skladovanie tovaru, materiálov alebo techniky. Prevádzku autoservisu/servisu. Vhodné pre servisné a opravárenské činnosti. Logistické centrum: Efektívne pre distribúciu a správu zásob. Veľkoobchod/maloobchod: Možnosť vytvorenia predajných plôch. Vzorkovňa/showroom: Prezentácia produktov a služieb. Dielne: Pre remeselné činnosti a špecializované práce.Iné komerčné využitie: Kancelárie, archívy alebo aj zábavné centrá. Rozdelenie hál a ich dispozičné riešenie umožňuje prispôsobenie podľa konkrétnych potrieb nového majiteľa. Strategická Poloha v Pezinku. Objekt sa nachádza v Pezinku, meste s výbornou infraštruktúrou a dostupnosťou. Pezinok ponúka nielen kvalitné mestské služby, ale aj rýchle spojenie do Bratislavy a okolitých regiónov, čo je kľúčové pre podnikanie a logistiku. Blízkosť hlavných cestných ťahov zabezpečuje jednoduchý prístup pre klientov aj dodávateľov. Investičná príležitosť s vysokým Potenciálom. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú stabilnú návratnosť investícií alebo chcú spojiť podnikanie s bývaním pod jednou strechou. Flexibilita využitia a veľkorysý priestor zaručujú dlhodobú hodnotu. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú šancu získať multifunkčný objekt s obrovským potenciálom v Pezinku! Pre bližšie informácie, pôdorysy a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Znalecký posudok na 698.000 € z pred dvoch rokov!!! Exkluzívna ponuka multifunkčného objektu v PEZINKU s možnosťou bývania!

V katastrálnom území Pezinok, časť Lazarňa ponúkame veľký pozemok o výmere 14 Ha. Pozemok je vhodný na plochy podnikateľských aktivít obchodno-distribučného charakteru. Vzdialenosť od obytnej zóny je 500 m, je tu priamy vstup na komunikáciu Pezinok - Viničné - diaľnica. *Infraštruktúra - plyn 20m, voda 15 m, kanalizácia - 200 m - nový Podkarpatský zberač. Celý projekt má urbanistickú štúdiu Bližšie info v RK

Ponúkame na predaj pozemok o výmere 3800 m2 v priemyslenej zóne na Viničianskej ceste v Pezinku. Na pozemku je prípojka elektrickej energie, vodovodná prípojka, plynová prípojka, žumpa. Vhodné na skladový alebo výrobný areál. Cena: 145,- EUR/m2 + DPH

Ponúkame Vám na predaj pozemok vyňatý ( z poľnohospodárskej pôdy), Spevnená prístupová cesta vhodný na: - skladové budovy, výrobný proces,logistika... Plocha: pozemku 400.000m2 Cena 44 €/m2. Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 830 518 alebo spanurova@apollo.house V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti) - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Apollo House s.r.o. Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/830 518

Ponúkame Vám na predaj pozemok vyňatý ( z poľnohospodárskej pôdy) vhodný na: - skladové budovy, výrobný proces,, logistika... Plocha: pozemku 200000m2 (možnosť kúpiť aj väčší pozemok) Cena 44 €/m2. Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 830 518 alebo spanurova@apollo.house V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti) - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Apollo House s.r.o. Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/830 518

RADO Reality vám ponúka EXKLUZÍVNU PRÍLEŽITOSŤ PRE INVESTOROV A PODNIKATEĽOV – STAVEBNÝ POZEMOK S PROJEKTOM HALY V PEZINKU Máme pre vás ponuku, ktorá sa neodmieta – stavebný pozemok o rozlohe 2 709 m² na strategickom mieste hneď na začiatku Pezinka, pri čerpacej stanici OMV smerom z obce Viničné. Tento výborne situovaný pozemok sa predáva spolu s projektom modernej haly, čo vám šetrí čas, peniaze aj energiu. Projektová dokumentácia pre uzemné rozhodnutie k dispozícii na vyžiadanie. PARAMETRE PROJEKTU: Zastavaná plocha: 552 m² Úžitková plocha 1. NP: 519,1 m² Úžitková plocha 2. NP: 42,5 m² Úžitková plocha spolu: 561,6 m² Podlažnosť: 2 NP Svetlá výška: 4,5 m Maximálna výška atiky: 7,39 m VÝBORNÁ DOSTUPNOSŤ: Priamy prístup z hlavnej cesty Rýchle napojenie na diaľnicu D1 Lokalita s výbornou logistikou – ideálne pre sklad, výrobu alebo obchod V Pezinku – meste s kompletnou občianskou vybavenosťou a rastúcim podnikateľským potenciálom. IDEÁLNE NA: - Vlastné podnikateľské účely - Výstavbu a následný prenájom – výborná investičná príležitosť - Prevádzku skladu, showroomu, výroby, administratívy Nečakajte, kým túto príležitosť uchmatne niekto iný. Získajte pozemok s projektom na výbornom mieste a rozbehnite svoje podnikanie alebo investíciu s istotou návratnosti. Cena: 332.500,-€ plus DPH Zodpovedný maklér: Mário Baláž | RADO Reality Group ‭0907750421 balaz@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.

Ponúkame Vám na prenájom vonkajšiu predajnú plochu na Bratislavskej ulici 81 v Pezinku (firma JŠ servis) pri hlavnej ceste. Pozemok s výmerou 425 m² sa nachádza v oplotenom a stráženom areáli. Cena dohodou Prosím kontaktujte priamo prenajímateľa - Ing. Marek Chvíla 0903 604 004

Prenájom spevnenej betónovej plochy na Drevárskej ulici v Pezinku v oplotenom areáli. Vhodné na parkovanie aj nákladných vozidiel, prípadne uskladnenie materiálu väčších rozmerov. Výmera 340 m2 Cena 280,- eur/mesiac/ bez DPH Kontakt priamo na prenajímateľa: Marek Chvíla 0903 604 004 Neplatíte žiadnu províziu realitnej kancelárii

Leaders&Partners pobočka Senec Vám ponúka na predaj pozemok s rozlohou 4953 m2. Rozmery pozemku sú 37m x 134m. Parcelné číslo pozemku: 5185/19 Pozemok sa nachádza v priemyselnej zóne (Panholec), kde už sú vybudované priemyselné objekty- sklady, obchody.. Podľa UPI je pozemok určený ako územie výrobno-obslužných areálov, podnikateľských aktivít a skladov. Pozemok sa nachádza cca 1 km od Pezinka, medzi Pezinkom a Viničným. Prístup po betónovej ceste, posledných cca 20 metrov nespevnená cesta. IS sú v dosahu. Cena: 173.355 Eur (35Eur/m2) Cena je vrátane provízie RK, kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom vlastníckeho práva pri kúpe nehnuteľnosti. V prípade záujmu o obhliadku volajte Štefan Kanovič 0907 898 378 https://www.inthecity.sk/registracia?kod=ITC2459

Chcete vlastné sídlo firmy, halu, showroom, office, sklad? Buďte súčasťou Business Parku P1 v Pezinku. Investujte a využite výhodnú príležitost akciovej ponuky na predaj pozemkov v Business Park P1 - Pezinok. Ide o pozemky vhodné pre showroomy, predajne, haly, sklady, kancelárie, reštauráciu, autobazár, servis, dieľňu a pod. Aktuálne máme v ponuke posledné voľné pozemky v BP1 parku za AKCIOVÚ CENU: 1. Pozemok číslo 9 s výmerou 5063m2 za cenu 496.000 Eur - pozemok pri hlavnej ceste / zastavanosť cca 650m2/, ideálne pre showroom automobilov, predajňu a pod. / vhodné kde sa využije viacej plocha na pozemku pri hlavnej ceste ako odstavná/výstavná plocha pre stroje, autá, a pod. .../ 2. Pozemok číslo 8A s výmerou 2818m2 - cena teraz aktuálne je 332.500 Eur bez DPH vrátane vydaného UR na halu + vieme zrealizovať aj výstavbu samotnej haly. 3. Pozemok číslo 8B - rezervovaný 4. Pozemok číslo 7 s výmerou 3.118 m2 - cena 145 Eur/m2 + DPH - vieme rozdeliť na dva cca 1.559m2 pozemky 5. Pozemok číslo 6 s výmerou 2.546 m2 vrátane vodnej plochy / polder / - cena 120 Eur/m2 + DPH Vo fotogalérii je aktuálna mapa voľných pozemkov alebo aj na linku: www.chcemPozemok.sk Lokalita: Business Park P1 je situovaný na začiatku mesta Pezinok v smere od Viničného, ide o hlavný a frekventovaný ťah od Senca, s výbornou dostupnosťou na diaľnicu a tiež aj na budúci plánovaný obchvat Pezinka, kde pri tomto Business Parku bude výjazd z obchvatu. Stav: aktuálne už všetko skolaudované - križovatka, cesty, IS a tiež aj čerpacia stanica OMV a pripravuje sa výstavba samoobslužnej autoumývarky. + II. etapa - Business Park P2 / v smere od Šenkvíc /, pozemky od 3.500m2 až po 12.700m2 za zvýhodnenú PREDPREDAJOVÚ CENU od 120 Eur/m2 + DPH - informujte sa na 0948 326 777 Máme aj pozemky, kde už je vydané Územné rozhodnutie na haly - kde sa dá už vybavovať stavebné povolenie Zastavanosť pozemkov je 30%, koeficient zelene je 25%. V Business Parku je čerpacia stanica OMV + integrovaná predajňa Billa shop, bude tu samoobslužná autoumývarka a ďalšie rôzne prevádzky, showroomy a sklady. Pre viac info a aktuálny stav nás kontaktujte na 0948326777, alebo na info@chcempozemok.sk - dohodneme si osobné stretnutie a pošleme aktuálnu mapu pozemkov. www.pozemkyPreFirmy.sk | 0948 326 777

Ponúkame pozemok, celkovo s výmerou 867,5 m2. Na hranici pozemku sú všetky IS - voda, kanál, elektrika, internet, osvetlenie, dažďová kanalizácia a v lokalite je asfaltová cesta. Je tam projekt a právoplatné Územné rozhodnutie halu: Úžitková plocha 1.NP : 252,3 m2, Úžitková plocha 2.NP : 86,2 m2, Úžitková plocha spolu: 338,5 m2 - jedna časť haly je dvojdpodlažná a časť haly je vysoká cez dve poschodia na vyššie skladovanie, alebo je samozrejme možné postaviť aj iba prízemnú halu. Cena je 150.000 Eur + DPH vrátane projektu a vydaného UR na stavbu. + ponúkame aj výstavbu haly, buď tejto ako je navrhnutá, alebo môže byť aj prízemná verzia. Ide o pozemky vhodné pre obchodné priestory, prevádzky, služby, showroomy, predajne, haly, sklady, kancelárie, reštauráciu, autobazár, servis a pod. Súčasťou projektu je aj čerpacia stanica OMV s integrovanou predajňou Billa a samoobslužná autoumývarka - tá sa začne budovať tento rok 2025. Lokalita: Business Park P1 je situovaný na začiatku mesta Pezinok v smere od Viničného, ide o hlavný / frekventovaný ťah od Senca, s výbornou dostupnosťou na diaľnicu a tiež aj na budúci plánovaný obchvat Pezinka, kde pri tomto Business Parku bude výjazd z obchvatu. / v prílohe podklady / - čiže výborné napojenie aj na D1 a tiež aj na D4. Pre viac info nás prosím kontaktujte na 0948 326 777 | www.pozemkyPreFirmy.sk

Na predaj rovinatý, udržiavaný, stavebný pozemok v Pezinku s dobrým prístupom z cesty Pezinok - Viničné aj z budúceho obchvatu - výmera 7866m2, je zameraný aj vytýčený v teréne geodetom, priemyselná zóna, UPI k dispozícii, vybudujte svoju firmu v blízkosti budúceho obchvatu, ľahká dostupnosť, ľahko ju zviditeľníte.... pre bližšie informácie a obhliadku volajte 0911 088 080, píšte mail na vcelareal@gmail.com alebo WhatssApp prípadne reagujte na tento inzerát. Využite služby spoľahlivej realitnej kancelárie, ktorá je na trhu už viac ako 15 rokov. Ponúkame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami: ocenenie nehnuteľnosti, príprava nehnuteľnosti na predaj - vypratanie a vyčistenie nehnuteľnosti, vyčistenie pozemkov, služby architekta, znalca, hypotekárneho poradcu, geodeta, právnika aj stavebné práce a rekonštrukcie nehnuteľnosti. Využite komplexné služby v oblasti realít! Bližšie informácie nájdete aj na našej webovej stránke: vcelareal.sk PRACUJEME AKO VČELIČKY NA VAŠOM NOVOM BÝVANÍ

Ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 7629 m2. Pozemok je určený na priemyselnú výstavbu, vhodný na logistiku, sklady a pod. Všetky IS v dosahu. Dobré napojenie (cca 11 km) na diaľnicu D1 Bratislava - Trnava. Kontakt: 0907 437 269

Ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok s kompletným projektom na výstavbu dvoch objektov a to moderného bytového domu a polyfunkčného bytového domu s 32 bytmi, komunikáciou a parkovacími miestami. Pozemok má výmeru 2180 m² a nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite na hlavnej dopravnej tepne Pezinok – Bratislava s rýchlym napojením na diaľnice D1 a D4. Hlavné výhody: • projekt na 32 bytových jednotiek • výborná dopravná dostupnosť – možný prístup z troch strán, • kompletné inžinierske siete: elektrina, plyn, vodovod, možnosť pripojenia na verejnú kanalizáciu, • strategické umiestnenie s vysokým dopytom po bývaní v regióne • parkovacie kapacity a nadštandardné dispozičné riešenia v projekte Lokalita: Pozemok sa nachádza v rýchlo sa rozvíjajúcej časti Pezinka, ktorá spája pokojné bývanie v malokarpatskej oblasti s výborným napojením na Bratislavu. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, športoviská, obchody aj služby. Investičná príležitosť: Predmetom predaja je areál s existujúcimi stavbami vhodný pre developerský projekt rezidenčnej výstavby. Hodnota nehnuteľnosti spočíva v projekte na výstavbu rezidenčného komplexu s 32 bytmi, pričom súčasné objekty je možné odstrániť. Vzhľadom na vysoký dopyt po kvalitnom bývaní v Pezinku a okolí predstavuje nehnuteľnosť zaujímavú investíciu s garantovaným trhovým potenciálom. V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Platba možná aj cez hypotekárny úver, stavebné sporenie a pod. V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti - zmluva o budúcej kúpnej zmluve, kúpna zmluva a návrh na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru - spolupracujeme so všetkými bankami Kontakt: 0907 437 269

Ponúkame na predaj investičný pozemok v Pezinku-Grinava v lokalite Trnina o celkovej výmere 43027 m2 Na LV vedené ako orná pôda reg.E Podľa UPI:Vhodné /prípustné/funkcie -drobné prevádzkové objekty pre obsluhu územia -drobné hospodárské objekty -drobné sezónné predajné a skladové priestory poľnohospodárskej produkcie -obslužné komunikácie Podmienečné vhodné: -spevnené a nespevnené plochy rekreačných chodníkov,parkovacie miesta -nevyhnutné manipulačné plochy na odstavenie vozidiel Neprípustné/zakázané /funkcie -bývanie trvalého a prechodného charakteru -zariadenia občianskéj vybavenosti,zariadenia pre šport -priemyselná výroba,stavebníctvo,skladovanie Komletné UPI na vyžiadanie Pozemok susedí s priemyselným parkom. tel.0903 570 428

PODNIKAJTE BEZ NUTNOSTI KÚPY VLASTNEJ NEHNUTEĽNOSTI? René Bednarič Vám prostredníctvom realitnej kancelárie Areté real ponúka na prenájom komerčný pozemok vhodný na predajné, parkovacie alebo skladovacie účely v Pezinku na Viničianskej ceste, v Business Parku P1. Opis a parametre pozemku: Celková výmera pozemku je 1678 m2, je rovinatý, má dobrú šírku 47 m, hĺbku 36 m. Pozemok bude po dohode oplotený, má vlastnú prípojku vody, elektriny, možnosť napojenia na plyn a kanalizáciu. Prístup k pozemku je cez asfaltovú komunikáciu priamo z hlavnej regionálnej cesty 503 smer Pezinok - Senec. Lokalita: Business Park P1 je situovaný na začiatku mesta Pezinok v smere od Viničného, ide o hlavný a frekventovaný ťah od Senca, s výbornou dostupnosťou na diaľnicu a tiež aj na budúci plánovaný obchvat Pezinka, kde pri tomto Business Parku bude výjazd z obchvatu. V Business Parku je čerpacia stanica OMV s predajňou Billa shop, bude samoobszlužná autoumývarka a ďalšie rôzne prevádzky, showroomy a sklady. Cena: 0,80 €/m2/mesiac + DPH (1342,40 €/mesiac + DPH) + energie. Depozit je vo výške 1610,88 EUR. Provízia RK je vo výške 1342,40 € + DPH. V prípade, že vás táto ponuka zaujala, kontaktujte ma prosím, rád Vám poskytnem bližšie informácie. Kontakt: 0911/247 257 Spoločnosť Areté real, s. r. o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter. www.arete.sk Naša realitná kancelária Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: - zabezpečenie vyhotovenia nájomnej zmluvy advokátom - zabezpečenie vyhotovenia preberacieho protokolu advokátom - prehlásenie inžinierskych sietí (podľa potreby)

KÚPTE SI IDEÁLNE MIESTO NA PODNIKANIE PRE SVOJU NEHNUTEĽNOSŤ. NECH SA PÁČI, PRÍĎŤE POZRIEŤ. Naša realitná kancelária Areté real Vám ponúka na predaj stavebný pozemok v I. Etape komerčnej zóny business parku P1, vhodný na predajné, parkovacie alebo skladovacie účely v Pezinku na Viničianskej ceste, v už skolaudovanom Business Parku P1. V cene k pozemku je projektová dokumentácia pre územné rozhodnutie na výstavbu dvojpodlažnej skladovej haly s doplnkovými funkciami administratívy a ubytovania s podlahovou plochou 1260 m2 (50% - 1.NP. rozdelené na 2 samostatné sklady na 1.NP., 35% - 2.NP. administratíva, 15% - 2.NP. ubytovanie rozdelené na dva byty). Opis a parametre pozemku: - celková výmera pozemku 2546 m2, - je rovinatý, - má vlastnú prípojku vody, elektriny, možnosť napojenia na plyn a kanalizáciu, - prístup cez asfaltovú komunikáciu priamo z hlavnej regionálnej cesty 503 smer Pezinok - Senec. Regulatívy územia: - zastavanosť pozemku stavbami 30 % - spevnené plochy 30 % - plochy zelene 25 % - výška stavieb do 15 m Dominantná funkcia územia podľa územného plánu: - prevádzky výrobno-obslužných podnikateľských aktivít - zariadenia výrobných služieb a výroby nerušiace svojou prevádzkou okolité mestské prostredie - zariadenia veľkoobchodu, skladové priestory - maloobchodné skladovacie prevádzky a areály - málo kapacitné a prenajímateľné výrobné, obslužné a skladovacie prevádzky - opravárenské a servisné prevádzky - prevádzky komunálneho a miestneho hospodárstva - prevádzky údržby mestských infraštrukturálnych sietí, čistenia komunikácií a verejných plôch - distribučno-skladovacie prevádzky a centrá, včítane predaja automobilov Lokalita: Business Park P1 je situovaný na začiatku mesta Pezinok v smere od Viničného, ide o hlavný a frekventovaný ťah od Senca, s výbornou dostupnosťou na diaľnicu D1 (7km) a tiež aj na budúci plánovaný obchvat Pezinka, kde pri tomto Business Parku bude výjazd z obchvatu. V Business Parku je čerpacia stanica OMV s predajňou Billa shop, v príprave samoobszlužná autoumývarka a ďalšie rôzne prevádzky, showroomy a sklady. Cena 120 €/m2 + DPH. V prípade, že vás táto ponuka zaujala, kontaktujte ma prosím, rád Vám poskytnem bližšie informácie. Kontakt: 0911/247 257 Spoločnosť Areté real, s. r. o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter. www.arete.sk Naša realitná kancelária Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: - zmluvy autorizované advokátom - zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie - úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do - úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách - úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !

PODNIKAJTE BEZ NUTNOSTI KÚPY VLASTNEJ NEHNUTEĽNOSTI? René Bednarič Vám prostredníctvom realitnej kancelárie Areté real ponúka na prenájom komerčný pozemok vhodný na predajné, parkovacie alebo skladovacie účely v Pezinku na Viničianskej ceste, v Business Parku P1. Opis a parametre pozemku: Celková výmera pozemku je 800 m2, je rovinatý, má dobrú šírku 22 m, hĺbku 36 m. Pozemok bude po dohode oplotený, má vlastnú prípojku vody, elektriny, možnosť napojenia na plyn a kanalizáciu. Prístup k pozemku je cez asfaltovú komunikáciu priamo z hlavnej regionálnej cesty 503 smer Pezinok - Senec. Lokalita: Business Park P1 je situovaný na začiatku mesta Pezinok v smere od Viničného, ide o hlavný a frekventovaný ťah od Senca, s výbornou dostupnosťou na diaľnicu a tiež aj na budúci plánovaný obchvat Pezinka, kde pri tomto Business Parku bude výjazd z obchvatu. V Business Parku je čerpacia stanica OMV s predajňou Billa shop, bude samoobszlužná autoumývarka a ďalšie rôzne prevádzky, showroomy a sklady. Cena: 0,80 €/m2/mesiac + DPH (640 €/mesiac + DPH) + energie. Depozit je vo výške 640 EUR. Provízia RK je vo výške 640 € + DPH. V prípade, že vás táto ponuka zaujala, kontaktujte ma prosím, rád Vám poskytnem bližšie informácie. Kontakt: 0911/247 257 Spoločnosť Areté real, s. r. o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter. www.arete.sk Naša realitná kancelária Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: - zabezpečenie vyhotovenia preberacieho protokolu advokátom - zabezpečenie vyhotovenia nájomnej zmluvy advokátom - prehlásenie inžinierskych sietí (podľa potreby)

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na predaj komerčný pozemok vo vybudovanej retail zóne na hlavnom ťahu Šenkvická cesta viditeľný z oboch smerov. Využitie: pozemok ponúka všestranné komerčné využitie vo vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou a viditeľnosťou. Možnosť výstavby polyfunkčného domu, obchodného domu, showroom, predajne, ľahké skladovanie a iné. -POZEMOK- Celková výmera: 2 854 m2 IS: všetky inžinierske siete sú dostupné - voda, plyn, elektrina, Orange sú vedené priamo na pozemku. Kanalizácia sa nachádza v prístupovej komunikácií Vjazd na pozemok zo Šenkvickej cesty: súhlasné stanovisko mesta Pezinok (zo dňa 17.02.2025) na budúci vjazd na pozemok po splnení podmienok (viď. na vyžiadanie). -ÚPI- Limitná podlažnosť: 3 NP Koeficient zastavania: 0,25 Koeficient zelene: 0,30 Prístupné funkcie: - servisné služby - komerčná vybavenosť - firemná administratíva - prechodné ubytovanie - polyfunkčné využitie Neprípustné funkcie: - trvalé bývanie - poľnohospodárske funkcie -LOKALITA- Senec - 15,5 km Modra - 6,6 km Bratislava - 21 km Pre viac informácií kontaktujte realitnú kanceláriu. Výjazd D1 - 8,7 km Pozemok je situovaný na hlavnom ťahu mesta Pezinok na Šenkvickej ceste v retail zóne. V blízkosti sa nachádza obchodný dom BOZIN Shoping, potravinový reťazec LIDL, čerpacia stanica a autoumyváreň.

Dáme do prenájmu spevnenú, betónovú plochu, výmera 11215m2, zelenú plochu, čiastočne spevnenú, výmera 9701m2. Priemyselná zóna Glejovka - Pezinok, skvelá lokalita, iba 15min od BA a SC . K dispozícii je železničná vlečka a prejazdná, mostová váha pre nákladné vozidlá. Plochy sa dajú prenajať aj čiastočne, vhodné na skladovanie rôzneho materiálu, alebo ako parkovisko pre vozidlá, či techniku, možnosť umiestnenia kotveného prestrešenia a haly bez stavebného povolenia. Cena dohodou.

TUreality ponúka na predaj svetlý, južne orientovaný stavebný pozemok v Pezinku, časť Grinava. Pozemok je ideálna voľba pre výstavbu rodinného domu alebo aj ako investícia. Pozemok má celkovú výmeru 483 m² plus podiel na prístupovej ceste. Súčasťou ponuky je projekt rodinného domu. _______________________________________________________________________________________________________ VÝHODY: + možnosť okamžitej výstavby rodinného domu + vynikajúca dostupnosť na vlakovú stanicu, do centra mesta aj do Bratislavy + mierne svahovitý terén – ideálny pre dom s pekným výhľadom _______________________________________________________________________________________________________ POZEMOK: = celková plocha: 483 m² = rozmery cca: 15 x 32 m = podiel na prístupovej ceste (4 m široká) celková plocha 205 m2 = terén: mierne svahovitý = inžinierske siete: elektrina, voda, plyn pri pozemku, nutné vybudovať prípojky - cca 5O metrov _______________________________________________________________________________________________________ REGULÁCIA: - funkčné využitie: obytné územie - rodinné domy - maximálny počet nadzemných podlaží: dve - koeficient zastavanosti: 0,25 - koeficient zelene: 0,5 _______________________________________________________________________________________________________ NÁŠ NÁZOR Tento pozemok je skvelou kombináciou lokality, výhľadu a pripravenosti na výstavbu – čo výrazne zvyšuje jeho hodnotu. Vzhľadom na rastúci dopyt a nedostatok stavebných pozemkov ide o výbornú príležitosť s potenciálom zhodnotenia. _______________________________________________________________________________________________________ OKOLIE: Grinava je pokojná a obľúbená mestská časť Pezinka, známa vinicami, prírodou a rýchlou dostupnosťou do Bratislavy. V okolí sa nachádzajú turistické a cyklistické trasy, škola, škôlka, obchody, a vlaková stanica je len pár minút pešo – ideálne pre rodiny aj aktívnych jednotlivcov. _______________________________________________________________________________________________________ K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. _______________________________________________________________________________________________________ Cena: 154.000 € _______________________________________________________________________________________________________ V prípade záujmu využite kontakty: e-mail: uhlar@tureality.sk callcentrum: +421 41 3217800

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na predaj pozemok určený na bytovú výstavbu Možnosť odstrániť budovy a vybudovať bytovú výstavbu (cena búracích prác na vyžiadanie v RK) -POZEMOK- Celková výmera: 7 431 m2 ÚPI: obytné územie - bytové domy, povolená podlažnosť 3 NP -SPEVNENÉ PLOCHY- Výmera: 4 634 m2 Momentálne využívané ako parkovisko. -LOKALITA- Pozemok sa nachádza vo výbornej lokalite nakoľko je vzdialená 15 km od hlavného mesta Bratislava. Vo vzdialenosti 5 km sa nachádza mesto Modra. Pre viac info kontaktujte realitnú kanceláriu.

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj 4 pozemky v zóne občianskej vybavenosti Pezinka Pozemok: • výmera 4450 m2 (na predaj 4 pozemky s rovnakou výmerou) • v cene podiel na prístupovej ceste a parkovacích plochách • rovinatý • prístupová cesta z oboch strán pozemku (nespevnená) • inžinierske siete: ZSDIS na hranici pozemku, BVS v dosahu • UPI k dispozícii: 3 nadzemné podlažia, zastavanosť až 50% Lokalita: • Pezinok, Šenkvická cesta • výborná dostupnosť • zóna občianskej vybavenosti Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať! Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny a poradenský servis BRICK reality a pomoc pri zabezpečení hypotéky. V prípade viacerých záujemcov sa konečná predajná cena môže líšiť od inzerovanej. Teším sa na spoluprácu Jaroslav Virgovič jaroslav.virgovic@brickreality.sk 0904 937 454

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj pozemok v zóne občianskej vybavenosti Pezinka Pozemok: • výmera 24 930 m2 • obdĺžnikový • prístupová cesta z oboch strán pozemku (nespevnená) • inžinierske siete: ZSDIS na hranici pozemku, BVS v dosahu • UPI k dispozícii: 3 nadzemné podlažia, zastavanosť až 50% Lokalita: • Pezinok, Šenkvická cesta • výborná dostupnosť • zóna občianskej vybavenosti Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať! Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny a poradenský servis BRICK reality a pomoc pri zabezpečení hypotéky. V prípade viacerých záujemcov sa konečná predajná cena môže líšiť od inzerovanej. Teším sa na spoluprácu Jaroslav Virgovič jaroslav.virgovic@brickreality.sk 0904 937 454

Ponúkame na predaj pripravené stavebné pozemky pre podnikateľov v Pezinku, časť Panholec. Výmery od 1 500 m2. Ide o pozemky s kompletne vybudovanými vnútroareálovými sieťami pre výstavbu podnikateľských objektov. Vydané platné územné rozhodnutie. Podľa územného plánu má pozemok funkciu - Územie výrobno-obslužných areálov, podnikateľských aktivít a skladov. Ak plánujete rýchlu výstavbu novej firemnej prevádzky, administratívnej budovy, showroomu, výroby, haly, logistického centra, skladu na okraji Bratislavského kraja, spozornite. Pozemky k dispozícii od 1 500 m2, 3500 m2, 9 847 m2, 23 667 m2, 81 272 m2. Výborné dopravné napojenie na diaľnicu D1. Rýchly vstup do mesta Pezinok. Rôzne prístupové cesty do Bratislavy a Trnavy. Poloha je strategická aj z dôvodu schváleného umiestnenia diaľničného obchvatu Malokarpatského regiónu. Pozemky sú výbornou voľbou pre firmy, ktoré hľadajú strategické umiestnenie pre ich podnikanie a plánujú výstavbu v tomto regióne. Koeficienty: Zastavanosť: 40% Spevnené plochy: 35% Zelené plochy: 25% Pozemky pripravené na okamžitú výstavbu. Všetky potrebné dokumenty sú v poriadku a pripravené pre rýchly a bezproblémový prenos vlastníctva. Vhodné pre: - prevádzky výrobno-obslužných podnikateľských aktivít - zariadenia výrobných služieb a výroby nerušiace svojou prevádzkou okolité mestské prostredie - zariadenia veľkoobchodu, skladové priestory - maloobchodné skladovacie prevádzky a areály - malokapacitné a prenajímateľné výrobné, obslužné a skladovacie prevádzky - opravárenské a servisné prevádzky - distribučno-skladovacie prevádzky a centrá, vrátane predaja automobilov - zariadenia a plochy pre odstavovanie vozidiel na teréne - výučbové a doškoľovacie zariadenia - pohotovostné ubytovacie zariadenia - hromadné garáže - vybavenosť' komerčnej administratívy nesúvisiaca s hlavným funkčným využitím (prenajímateľné kancelárie a administratívne zariadenia). Naša projekčná spoločnosť vám rada pomôže s návrhom a inžinieringom vašej novej prevádzky. Ceny pozemkov podľa výmery pozemku. K cene sa pripočíta DPH v zmysle platnej legislatívy. Na celom pozemku je možné vybudovať 3 haly (každá o výmere 19 000 m2 s výškou 15m), alebo si môže klient začať realizovať výstavbu vlastného objektu, podľa svojich potrieb v súlade s územným rozhodnutím. Projekt je vyňatý z povinnosti hradiť poplatok mestu za rozvoj. Viac informácií na www.panholec.sk

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na predaj investičný pozemok určený v územnom pláne na občiansku vybavenosť na hlavnom ťahu. Pozemok končí na hranici územia vedľa bytovej výstavby, čím tvorí skvelú investičnú príležitosť do budúcna. Využitie: pozemok ponúka všestranné komerčné využitie vo vyhľadávanej lokalite Možnosť výstavby obchodného domu, showroom, predajne, ľahké skladovanie a iné. -POZEMOK- Celková výmera: 6 585 m2 Územný plán: územie občianskej vybavenosti -LOKALITA- Pozemok je situovaný na hlavnom ťahu mesta Pezinok na Šenkvickej ceste. V blízkosti sa nachádza obchodný dom BOZIN Shoping (KIK, PLANEO, DM, Dr.Max, DEICHMANN a iné), potravinový reťazec LIDL, čerpacia stanica a autoumyváreň.. Pozemok je vhodný aj ako „investičný pozemok" s vysokým potenciálom vzhľadom na jeho polohu širšieho centra. Senec - 15,5 km Modra - 6,6 km Bratislava - 21 km Výjazd D1 - 8,7 km Pre viac informácií kontaktujte realitnú kanceláriu.