Nehnuteľnosti na predaj, Šarovce

N173-14-FRAD Link na video obhliadku: youtu.be/Yi6JxXsmp8M?si=OdEeX5VY4H6CcWF8 Ponúkame na predaj rozsiahly priemyselný pozemok s výmerou 22 923 m², nachádzajúci sa hneď vedľa hlavného ťahu v obci Šarovce, okres Levice. Pozemok je dobre prístupný z viacerých strán po asfaltovej ceste. Jeho šírka je cca 120 m a dĺžka cca 230 m. Inžinierske siete: • Na pozemku sa nachádza vodovod • V blízkosti sú dostupné elektrina a plyn Podľa územného plánu je hlavná funkcia pozemku: • Nepoľnohospodárska výroba Prípustné doplnkové využitie: • Skladové plochy (logistické prevádzky) • Technické zariadenia miestneho významu • Občianska vybavenosť (výrobné služby) • Odstavné plochy • Verejné dopravné a technické vybavenie Záväzné regulatívy: • Maximálna zastavanosť: 40 % • Maximálne 2 nadzemné podlažia + podkrovie (výška do 7 m) Výborná dopravná dostupnosť: Obec sa nachádza na križovatke dvoch štátnych ciest I. triedy: • Cesta I/75: Lučenec – Nové Zámky – Galanta – Bratislava (celoštátny význam) • Cesta I/76: Štúrovo – Levice – Hronský Beňadik – R1 (regionálny význam) Ďalšia infraštruktúra: • Obec má digitálnu telefónnu ústredňu a je napojená na optický internet • Dostupné sú signály mobilných operátorov Orange, O2 a T-Mobile • V obci sa nachádza vysielač mobilných operátorov Cena: 15 €/m2 • Pri vážnom záujme dohoda možná • Cena je vrátane provízie a kompletného realitného servisu • S financovaním vám radi pomôžeme cez nášho finančného poradcu

Ponúkame na predaj pozemok vedený ako orná pôda v obci Šárovce o celkovej výmere 12 177 m². Pozemok sa nachádza v pokojnej lokalite s dobrým prístupom a disponuje príjazdovou cestou 🚜. Vhodný na poľnohospodárske využitie alebo investíciu. ✅ Výhody: veľká výmera 12 177 m², prístupová cesta, rovinatý terén, pokojná lokalita, 💰 Cena: 22 480€ 📞 Kontakt: Simona Hajduová 0902 773 772 📱 ✉️ hajduova@realitybemi.sk

Iba v našej ponuke nájdete krásny 3 izbový byt o rozlohe 72 m2 v obci Šarovce. Byt je po úplnej kompletnej rekonštrukcii, nová elektrika, voda, odpad, nové stierky, podlahy plávajúce aj keramická dlažba, nová kúpeľňa s vaňou aj murovaných sprchovým kútom. Vedľa kuchyne je veľmi pekný veľký balkón na ktorý je vstup aj z obývacej izby. Za kuchyňou je priestranná veľká špajza, ktorú terajšia majiteľka využíva na kuchynské účely. Vchod do bytového domu je veľmi pekne upravený, udržiavaný. Okolie bytového domu je oplotené so samostatným dvorom. K bytu prislúcha aj garáž vo dvore o rozlohe 22 m2. Za bytovým domom sú záhradky ktoré sú v užívaní, nie sú predmetom predaja. Bytový dom je situovaný v tichej časti obce. V obci je kompletná občianska vybavenosť. Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rada ukážem. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov. Tiež vás pozývame na náš IG: georealitylv, FB: Georeality Levice – realitná kancelária, kde môžete pozorne sledovať našu každodennú prácu a tiež na: www.georealitylv.sk Maklér: Martina Šuchalová, mail: suchalova@georealitylv.sk, tel. 0908 736 193

Realitná kancelária GLOBREALITY Vám ponúka na predaj 3 izbový byt s balkónom, s garážou a záhradou v Šárovciach, okres Levice. Byt je v osobnom vlastníctve. Dispozíciu bytu tvoria tri miestnosti, balkón, kuchyňa, kúpeľňa, toaleta, špajza, chodba, murovaná pivnica, garáž na jedno auto, záhradka. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 2. Byt je čistý a udržiavaný. Na podlahách v izbách a kuchyni je plávajúca podlaha, v kúpeľni dlažba. Steny sú omietnuté. Na balkón je možnosť ísť z obývačky. Okná sú v celom byte pôvodné. Na oknách sú vonkajšie hliníkové žalúzie. Vybavenie kúpeľne: sprchový kút, pisoár. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák. Stav objektu: pôvodný stav okrem kúpelne, ktorá prešla kompletnou rekonštrukciou. Konštrukcia objektu: kvádrová, stavba postavená v roku 1970 . Kúrenie: centrálne pomocou vlastného plynového kotla (gamatky). Ohrev vody je vlastným bojlerom. Výhody: slnečný, obchody, škola, škôlka, záhradka za domom, murovaná garáž. Cena zahŕňa kompletný servis od obhliadok, cez rezervačné zmluvy, sprostredkovanie financovania, vypracovanie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad do katastra, prepis energií. Viac info na tel č. 0903 858 478, Tomáš Ižold, GLOBREALITY, s. r. o Dôverujte nám, nesklameme Vás!

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj investičný pozemok o výmere 150 000 m2 v obci Šárovce, okres Levice. POZEMOK: je rovinatý s výmerou 150 000 m2. K pozemku sú pripojené inžinierske siete (elektrina, voda, plyn, 2 trafo stanice). Pozemok sa nachádza za obcou Šárovce, elektrina v dosahu- ako alternatívny zdroj elektrickej energie môže byť využitý napr. Ostrovný solárny systém – Fotovoltaika. V územnom pláne obce Šarovce, je zadefinované funkčné využitie uvedených pozemkov ako výroba a sklady. CENA: Cena pozemku na vyžiadanie v RK. LOKALITA: Šárovce je obec nachádzajúca sa v katastrálnom území Veľké Šárovce, okres Levice. Pokiaľ hľadáte investičný pozemok s využitím solárneho systému - Fotovoltaiky, tento pozemok Vám zaručí jeho ideálne využitie. Bývalé poľnohospodárske budovy na pozemku v minulosti slúžili prevažne na chov zvierat. Obec Šárovce je vzdialená od okresného mesta Levice 18 km. MAKLÉR: Michal Čachan +421 908 198 812 m.cachan@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.