Sklady

Moderná hala – po kompletnej rekonštrukcii , ktorá je situovaná na výbornom – frekventovanom - mieste v blízkosti Polusu / Kuchajdy / LakeSide Park – s vjazdom priamo z Vajnorskej ul. K dispozícii sú: - hala o výmere 84 m2 – 1 x automatická rolovacia brána, príprava na zázemie v zadnej časti haly - hala o výmere 240 m2 – 1 x automatická rolovacia brána ( je možné ešte jednu bránu dorobiť), plus miestnosť o výmere 20 m2 (kancelária, denná miestnosť) túto halu je možné rozdeliť v prípade potreby na dve menšie, tj. 80 m2 a 160 m2 (s dvoma samostatnými bránami Každý priestor má po zadnom obvode haly ťahané vodu a odpad po celej dĺžke – veľká variabilita možnosti umiestniť zázemie. Hala sa prenajíma celá nanovo zrekonštruovaná (voda, odpad, elektrina, vyliata bezprašná podlaha a každá časť má novú automatickú bránu). Parkovanie je zabezpečené na pozemku pred halou. Cena nájmu je 9 €/m2/mes. + energie podľa spotreby. Províziu pre RK neplatíte. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať, radi Vám poskytneme viac informácií, prípadne dohodneme osobnú obhliadku. Vlastnosti

ByDoS Reality ponúkajú nehnuteľnosť na prenájom: Podnikateľský objekt • Lokalita: Kollárova ulica, Vráble (pri pálenici) • Skladový objekt spolu: 340 m2 • Rozloha pozemku: 946 m2 • Prázdny objekt • Inžinierske siete: do skladu je zavedená elektrická prípojka a vodovodná prípojka je pri objekte • Svetlá výška 5 metrov • Obhliadky možné po dohode Tip: • Podnikateľský objekt sa nachádza na okraji mesta Vráble. Možno ho využívať na skladové účely. K skladovým priestorom je k dispozícií i pozemok na manipuláciu a parkovanie. Dané priestory možno využívať ako sklady na expedičnú činnosť. • Cena za inzerovanú nehnuteľnosť: 1.200,-€ mesačne bez DPH a bez energií Doplnkové informácie na vyžiadanie v realitnej kancelárií. V prípade záujmu o nehnuteľnosť kontaktujte nás telefonicky Po-Pi 9:00-17:00 • kancelária: Levická 598, Vráble • t. č.: 0903 345 644 • ivan.simonek@bydos.firm.sk Zaoberáme sa bývaním: • Spolupráca s developermi • Poradenstvo pri kúpe predaji nehnuteľností • Sprostredkovanie predaja/kúpy nehnuteľností • Prezentácie nehnuteľností • Oceňovanie nehnuteľností pre dedičské konania, súdne spory, vysporiadanie vlastníctva • Rezervačné zmluvy, Zmluvy o budúcich zmluvách, Kúpne zmluvy, Nájomné zmluvy sú pripravené advokátom * fotografie sú vyhotovené širokouhlým objektívom, môžu skresľovať skutočný stav a farbu materiálov.

Prenajmeme vykurovanú skladovú halu s administratívnymi priestormi v Bratislave II. na Technickej ulici. Plocha haly je 151,23 m2, výška 6 m. Vstup do haly je cez elektricky ovládanú rolovaciu bránu. Je vybavená pancierovou podlahou. Má zavedenú elektrinu 220 a 380 V. Súčasťou skladovej haly je administratívna časť. V administratívnej časti sa nachádzajú 4 miestnosti, toaleta a kúpeľňa. Plocha admin. časti je 160,11 m2. Vzhľadom na výšku haly je možná dostavba poschodia na kancelárie v skladovej hale. Plocha skladu a admin. časti spolu je 311,34 m2. Cena prenájmu je 9,85 EUR/m2. + servisné poplatky 3,30 €/m2/mesiac + skutočne spotrebovaná energie. Nájom spolu so servisnými poplatkami je 13,15 €/m2/mesiac T.j. 4.094,12 €/mesiac + energie + DPH Parkovanie je bezproblémové pred objektom. Viac informácií v RK 0905 838 662

Ponúkame na predaj skladový priestor s výmerou 22 m² priamo na prízemí bytového domu Junior I na ulici Dlhé hony v Poprade. Priestor je vhodný ako sklad, dielňa, miesto na uskladnenie bicyklov, lyží či sezónnych vecí, alebo ako zázemie pre živnostníka či e-shop. Lokalita a prístup: • Adresa: Poprad, Dlhé hony 5031/6 (bytový dom Junior I) • Umiestnenie: prízemie bytového domu • Bezbariérový prístup – žiadne nosenie ťažkých vecí po schodoch ani výťahom Parametre priestoru: • Výmera: 22,2 m² • Inžinierske siete: elektrina s možnosťou napojenia na vodu Kontakt: +421 911 660 535 Predaj priamo od majiteľa – neplatíte žiadnu províziu.

Diamond reality v spolupráci s Ing. Kristínou Benöczovou Vám ponúkajú na prenájom sklad vo vyhľadávanej lokalite Košice NAD JAZEROM. Výborná lokalita: Sklad je priamo prepojený s výpadovkami na Maďarsko, Prešov a Rožňavu. Ideálna veľkosť Trakt/sklad E23, o výmere 631,90m2 má nielen priemernú veľkosť ale aj vstávku, v ktorej nájdete priestor s možnosťou vykurovania pre personál. Samozrejmosťou sú : Toaleta - 1x, výlevka - 1x, merače voda, elektrika) Nakladacia rampa Vám uľahčí akúkoľvek manipuláciu pri nakladaní a vykladaní strojov, tovaru alebo paliet. Pre koho je sklad určený: - menšie alebo väčšie firmy - logisika - prekládka - menšia výroba - sklady - garáž (menšich strojov) Voľné od: ihneď CENA: nájomné 3,70€/m2/mesiac prevádzkové služby (PS) 0,50€/m2/mesiac spolu nájomné + PS: 4,20€/m2/mesiac + Elektrina: podľa stavu merača. Voda: podľa stavu merača. Právny a poradenský servis v cene V prípade záujmu ma kontaktujte: Ing. Kristína Benöczová +421 910 393 229 benoczova@diamondreality.sk

Ponúkame na prenájom objekt nachádzajúci sa v obci Cabaj - Čápor. Objekt je vhodný na skladové účely, podnikateľské účely. Cena 1 euro za m2. Pri podpise zmluvy sa vyžaduje depozit vo výške nájmu, mesačné nájomné a provízia za sprostredkovanie obchodu vo výške nájmu. Energetický certifikát nie je dodaný. V prípade záujmu volajte na číslo 0908133421 alebo píšte na beneova@diamondreality.sk.

Diamond reality Benöczová s.r.o. vám ponúka na prenájom nebytové priestory Nad Jazerom, Košice. Areál má výhodnú polohu cca 1 km od centra mesta a 3km od letiska, v blízkosti dopravného uzla - obchvat v smeroch Miskolc, Rožňava, Spišská Nová Ves, Prešov a Michalovce. V areáli je možné sa ubytovať a stravu vám zabezpečí reštaurácia nachádzajúca sa taktiež priamo tam. Ponuka skladových, výrobných a kancelárskych priestorov: Trakt/sklad H5 (a 1. posch. H5.1) spolu cca 849,03m² Skladové priestory majú k dispozícii nakladaciu rampu plus možnosť vstupu priamo s dodávkou priamo do skladu.. V priestoroch sa nachádzajú: kancelárie, 3x sprcha, prezliekarne a soc. zariadenia. Možnosť parkovania pri skladoch. Priestory sú primárne vhodné ako sklady rôznych druhov produktov, drogérie, oblečenia, potravín, malých strojov atď., ale je možné tu zdriadiť nejakú menšiu výrobu alebo prekládku tovaru. Cena za prenájom: 44,40€ bez DPH/m2/rok t.j. 3,70€ bezDPH/m2/mesiac + média (podľa stavu merača - voda, elektrika, plyn), +PS - prevádzkové služby (0,50€ bez DPH m2/mesiac). PLATBA: 1x mesačný nájom + 2x depozit Voľné od ihneď Ak máte akékoľvek otázky, rada Vám ich zodpoviem na t.č. +421 910 393 229 alebo email: benoczova@diamondreality.sk Na obhliadku sa teší Ing. Kristína Benöczová

Diamond reality v spolupráci s Kristínou Benöczovou Vám ponúkajú na prenájom nebytové a skladové priestory na sídlisku nad Jazerom priamo v špičke dopravného uzla, a to nasledovne: SKLADY JE MOŽNÉ PRENAJAŤ AJ SAMOSTATNE 1. Trakt/sklad H1 o výmere 996,87m² (z toho sklad H1 o výmere 922,43m², kancelárie a soc. zázemie o výmere 74,44m²). (kancelárie a soc. zázemie vykurované) 2. Trakt/sklad H1 kancelárie 1. nadzemné podlažie o výmere 70,82m² (vykurované). 3. Trakt/sklad H2 o výmere 424,80m² (bez vykurovania). 4. Trakt/sklad H3 o výmere 413,36m² (bez vykurovania). 5. Trakt/sklad H3.1 o výmere 270,77m² (bez vykurovania). 6. Trakt/sklad H3.2 o výmere 400,39m² (bez vykurovania). 7. Trakt/sklad H4 o výmere 416,46m² (bez vykurovania). 8. Trakt/sklad H5 o výmere 849m² (z toho sklad H5 o výmere 759,40m² a kancelárie, soc. zázemia na prízemí a na prvom nadzemnom podlaží o výmere 89,63m²). (bez vykurovania) Spolu výmera : ............................... 3842,47m². Pre všetky sklady/ trakty a kancelárie uvedené vyššie: Nájomné: 44,40€ bez DPH/m²/ rok, t.j. 3,70€ bez DPH/m²/mesiac. PS (prevádzkové služby) 0,50€ bez DPH/m²/mesačne. + Elektrina: podľa stavu merača. Voda: podľa stavu merača. Plyn: podľa stavu merača (plynový kotol - vlastníctvo súčasného nájomcu, vykuruje kancelárie a soc. zázemie v priestore H1) Popis: Skladové priestory/trakty a kanc. pod označením H1, H2, H3, H4, H3.1, sú aktuálne užívané spoločnosťou na skladovanie a prekládku tovarov. Z toho priestor H3.1, ako servis s montážnou jamou pre vozidlá tohto nájomcu. Tieto priestory je možné uvoľniť do 15 dní. Skladové priestory/trakty H5, H3.2 sú voľné ihneď. Kancelárske priestory a sociálne zázemie sú v: H1 ( Prízemie: kancelárie-3X, WC-2X, sprcha-1X, šatňa-2X; 1. nadzemné podlažie: kancelárie-3X, všetko vykurované) H4 ( Prízemie: kancelária-1X, WC-1X, sprcha-1X, všetko bez vykurovania) H5 ( Prízemie: kancelária-1X, WC-1X, sprcha-1X, 1. nadzemné podlažie: šatňa-2X, WC-1X, sprcha-1X, všetko bez vykurovania). Priestory H3 a H4 tvoria jeden celok – priečka medzi nimi je zrušená. Povrch vo všetkých skladoch: betónová platňa pokrytá cca 3cm vrstvou asfaltu. Výška každého skladu: 5,6m. Výška brán odsúvaných: 3,6m, Výška brán dvojkrídlových: 3,6m. Šírka brán odsúvaných : 3,6m. Šírka brán dvojkrídlových: 3,3m. Skladové priestory je možné využiť na skladovanie, rôzneho tovaru, prekládky tovaru, servis, servis nákladných vozidiel, výrobu s logistikou prípadne iné priemyselné využitie. V prípade záujmu o obhliadku ma prosím kontaktujte: benoczova@diamondreality.sk +421 910 393 229

Diamond Reality Benöczová s.r.o. Vám ponúka na prenájom sklad s FANTASTICKOU polohou. Výmera, vynikajúci prístup a skvelá lokalita zabezpečia Vám aj vašim klientom nové možnosti a nárast efektivity vášho podnikania. Tento priestor je ideálny pre firmy, ktoré hľadajú dostupné, funkčné a výborne prístupné skladové zázemie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O SKLADE Výmera skladu: 353 m² Typ priestoru: nezateplený sklad Podlaha: asfaltová Elektrina: 220 V / 380 V Dostupnosť priestoru: od 16.1.2026 PRÍSTUP & MANIPULÁCIA Vjazd z dvora aj s kamiónom, možnosť manipulácie/uskaldnenia tovaru na dvore po dohode Možnosť jedného parkovacieho miesta pre osobné auto v cene Ďalšie parkovanie pre osobné auto alebo dodávku: možné po dohode za poplatok Prístup do haly 24/7 Toalety dostupné počas pracovných hodín: 8:00 – 16:30 Možnosť vstávky na kanceláriu VSTUPY: Šírka vstupnej brány z dvora: 7,36 m Brána do haly: 3,2 × 3,7 m Výška haly: 6.0m a 4.5m, sikma strecha VYBAVENIE: Hala sa bude prenajímať prázdna Možnosť ponechať regálový systém (zobrazený na fotografiách – ľavá strana) CENA: Cena nájmu: 5 € / m² + Servisný poplatok: 0,50 € / m² Vhodné pre platcov aj neplatcov DPH Energie: podľa spotreby Depozit: 3 mesiace KONTAKT Ing. Kristína Benöczová 📧 benoczova@diamondreality.sk 📞 +421 910 393 229

Ponúkame na prenajom skladové, prípadne výrobné priestory v obci Cabaj - Čapor pri Nitre. Šírka haly 10 m, dĺžka 30 m. Dá sa aj predeliť na polovicu. Cena v prípade uskladnenia bez úpravy 1,5 euro za m2. V prípade úpravy haly cena dohodou. Inžinierske siete: elektrina, aj 380V, plyn, voda. K halám je zabezpečený prístup pre kamión po asfaltovej ceste. Energetický certifikát nie je k dispozícii. V prípade záujmu volajte na číslo 0908133421.

Diamond Reality Nitra, s.r.o. ponúka na prenájom priestor s výmerou 117 m². Priestor je ideálny na showroom, sklad či kancelárie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Výmera: 117 m² Nájomné: 900 € / mesiac + energie, bez DPH Prístup do areálu je 24/7, objekt uzatvorený bránou na kód. Parkovanie je pred areálom zdarma s dostatkom parkovacích miest. Elektrina sa platí mesačne zálohovo. Platba prvého nájmu je ¼ ročný nájom + depozit, po ¼ roku je platba už mesačne. Nájom + DPH + energie. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Prenajíma: Ing. Bernardína Beneová 📞 0917 685 628 ✉️ beneova@diamondreality.sk

Na prenájom skladový priestor pri Trnave, obec Boleráz. Ide o starší objekt, rodinný dom. 10 min autom od Trnavy. Zastavana plocha: 170 m2. Pozostáva z 3 väčších miestností, chodby a ďalších priestorov. Pôvodný stav. Vhodné na skladovanie materiálu, tovaru, náradia... Aj ako jednoduché skladové zázemie pre podnikateľa, remeselníka. Je tu sprch. kút a WC. Objekt napojený na elektrinu, plyn, vodu, kanalizáciu. Priamo pri hl. ceste. Prenajíma sa v aktuál stave, bez rekonštrukcie. Nie je určený na bývanie ani ako prevádzka pre verejnosť. Voľné hneď. Kontakt priamo na majiteľa: 0907 033 404 Cena prenájmu je 450 EUR plus energie. Dohoda. Bez provízie pre RK! V prípade, ak máte záujem o kúpu alebo predaj nehnuteľnosti, pozrite si prosím ponuku našej realitnej kancelárie. Pokiaľ máte o uvedenú nehnuteľnosť záujem, kontaktujte prosím tel. č. 0944 328 264. KONTAKT: + 421 944 328 264

Diamond Reality Benöczová s.r.o. vám ponúka priestor na prenájom o výmere o výmere 400 m2 . Do priestorov skladu je priamy vstup bez rampy, k dispozícii elektrika a je bez vykurovania. Sklad/trakt H3.2 - presná výmera 400,39m² Voľné od: ihneď. Nájomné 44,40€ bez DPH/m2/rok, t.j. 3,70€ bez DPH/m2/mesiac, + média (podľa stavu merača - elektrika), PS - prevádzkové služby (0,50€ bez DPH m2/mesiac). Výška vstupnej brány do skladového priestoru: výška 290cm x šírka 230cm. Nájomné: 42€/m2/ rok bez DPH, t.j. 3,50€bez DPH/m2/mesiac. PS (prevádzkové služby) 0,50€ bez DPH/m2/mesačne. + Elektrina: podľa stavu merača. Voda: podľa stavu merača. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte : telefonicky : +421 910 393 229 alebo písomne: benoczova@diamondreality.sk Ing. Kristína Benöczová - Realitný maklér

Ponúkame na prenajom skladové, prípadne výrobné priestory v obci Cabaj - Čapor pri Nitre. Rôzne možnosti prenájmu. Cena v prípade uskladnenia bez úpravy 1,5 euro za m2. V prípade úpravy haly cena dohodou. Inžinierske siete: elektrina, aj 380V, plyn, voda. K halám je zabezpečený prístup pre kamión po asfaltovej ceste. Energetický certifikát nie je k dispozícii. V prípade záujmu volajte na číslo 0908133421.

Diamond Reality Nitra, s.r.o. ponúka na prenájom spevnenú plochu na Pražskej ulici, Nitra. Výmera 693 m² - asfaltovo-betónova plocha. Prístup do areálu je 24/7, objekt uzatvorený bránou na kód. Parkovanie je pred areálom zdarma s dostatkom parkovacích miest. Elektrina sa platí mesačne zálohovo. Cena 12 eur za m2 za rok bez DPH. Pri prvom nájme sa platria tri platby vopred a kaucia - jedna platba nájomného bez DPH. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Prenajíma: Ing. Bernardína Beneová 📞 0917 685 628 ✉️ beneova@diamondreality.sk

Ponúkame na predaj pozemky a poľnohospodársky objekt v areáli v blízkosti novovybudovanej diaľnice a zjazdov v obci Rozhanovce. Obec je vzdialená 10 km od Košíc, 30 km od Prešova, 30 km od maďarských, 80 km od ukrajinských a 90 km od poľských hraníc. Časť pozemkov ako aj ponúkaná administratívna budova v celkovej výmere 9 140 m2 je vhodná na administratívne objekty, kancelárske priestory ale aj ako lokalita na bývanie (nájomné byty). Pozemky sa nachádzajú ako pokračovanie Slnečnej ulice v Rozhanovciach. Územný plán počíta aj s výstavbou novej ulice na západ priebežne s ulicou 1. mája. Mimo vyznačených plôch sa v areáli ďalej dajú prenajať aj iné plochy do 30 000 m2 , aj spevnené do 10 000 m2 a ďalšie budovy do 10 000 m3 - na skladovanie, ako odstavné plochy alebo na iné, rôzne využitie. V areáli je k dispozícii mostová váha s možnosťou váženia do 60 t. Okrem verejného vodovodu má areál k dispozícii aj vlastný, lacnejší zdroj vody. - Multifunkčné využitie na logistiku, priemysel, výrobu, poľnohospodárstvo - strategická pozícia, priame napojenie na diaľnicu Prešov, HU, UA, - Volvo (len 15 minút) - dohoda o rozlohe a budovách - všetky siete + možnosť odoberať teplo z bioplyn stanice Areál sa nachádza v katastrálnej oblasti obce Rozhanovce situovanej 6 km východne od Košíc pri mimoúrovňovej križovatke Košické Olšany - križovatka diaľnice D1 a rýchlostnej cesty R2, 90km od poľských, 80km od ukrajinských a 30 km od maďarských hraníc po existujúcich vozovkách, s vyhliadkami skrátenia ako vzdialenosti, tak aj času jazdy po dokončení plánovanej diaľnice D1 a rýchlostných ciest R2 a R4 Rozhanovce sa nachádzajú v tzv. cross border oblasti, v blízkosti hraníc s Maďarskom, Poľskom a Ukrajinou. Svojim strategicky silným umiestením spĺňajú všetky predpoklady pre budúci rozvoj efektívnych logistických, skladových a výrobných implementácii. Cena dohodou V prípade Vášho záujmu o ponúkané nehnuteľnosti prosím kontaktujte tel.č. 0903 302483 alebo mail: koscelansky@diamondreality.sk

Diamond Reality Nitra, s.r.o. ponúka na prenájom skladový priestor – montovanú plechovú halu s výmerou 530 m². Hala je vhodná najmä na skladovanie materiálu, tovaru, techniky, vybavenia alebo podnikateľské účely. Praktický veľkopriestor ponúka dostatok plochy pre uskladnenie a organizáciu firemných zásob či materiálu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Výmera: 530 m² Typ: montovaná plechová hala Využitie: sklad, uskladnenie materiálu a tovaru, podnikateľské účely Sklad má skladovaciu plochu 270 m2 na prízemí a 260 m2 na poschodí. Nájdete tu aj priestor na kancelárie, toaletu s umývadlami. Nájomné: 1 200 € / mesiac + energie, bez DPH PODMIENKY PRENÁJMU: Hala predstavuje zaujímavé riešenie pre firmy a podnikateľov, ktorí hľadajú priestranný skladový priestor za výhodných podmienok. Prístup do areálu je 24/7, objekt uzatvorený bránou na kód. Parkovanie je pred areálom zdarma s dostatkom parkovacích miest. Elektrina sa platí mesačne zálohovo. Platba prvého nájmu je ¼ ročný nájom + depozit, po ¼ roku je platba už mesačne. Nájom + DPH + energie. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Prenajíma: Ing. Bernardína Beneová 📞 0917 685 628 ✉️ beneova@diamondreality.sk

Novostavba | výborná dostupnosť | limitovaná ponuka Ponúkame na prenájom modernú skladovú halu v Poprade, situovanú v lokalite (Partizánska ulica) so špičkovou infraštruktúrou a rýchlym napojením na diaľničný privádzač. Ide o novostavbu navrhnutú s dôrazom na efektivitu, moderné technológie a flexibilitu využitia. K dispozícii sú skladové priestory s rampami, ako aj kancelárske a sociálne zázemie priamo v areáli. K dispozícií: Sklad a rampa 3 687 m2 s možnosťou rozdelenia Spevnené plochy: 3 000 m2 Kancelárie a zázemie: 142 m2 Technické parametre haly: - konštrukcia z prefabrikovaných prvkov - strecha a obvodové steny zo sendvičových PIR panelov - plynové vykurovanie - podružné meranie médií pre každú prevádzku samostatne - automatické brány SPEDOS - moderné, čisté a reprezentatívne priestory - vhodné pre logistiku, skladovanie aj ľahkú výrobu Nájomné: - Skladové priestory a rampy: 5 €/m² - Kancelárie a zázemie: 11 €/m² - Spevnené plochy: 2 €/m² Ďalšie informácie: - plánovaná kolaudácia: jeseň 2026 - výborná dostupnosť pre nákladnú aj osobnú dopravu - jedna z mála takýchto ponúk v regióne Poprad Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií, pôdorysy alebo rezerváciu priestorov.

Ponúkame na prenájom skladové priestory vo veľkosti cca 600 m2 a 400 m2, momentálne sú v pôvodnom stave, po dohode je možné ich zatepliť, prípadne upraviť podľa potrieb nájomcu. Priestory sa dajú aj prepojiť na jeden veľký priestor. Cena: 3,- € /m2 + DPH Ku skladu je možné prenajať tiež administratívne priestory. Momentálne sú k dispozícii 3 kancelárie s veľkosťou od 18 m2 do 44 m2. Areál, v ktorom sa budovy nachádzajú je oplotený a strážený. Nachádza sa v priemyselnej časti Poprad - Východ. Majiteľ má k dispozícii tiež pozemok, na ktorom po dohode vie postaviť novú halu o veľkosti cca 400 m2. Bližšie informácie na 0948 445 878 resp. antoska.miroslav@gmail.com

Ponúkame na prenájom priemyselnú halu s mostovým žeriavom, vhodnú na rôznu podnikateľskú činnosť. Hala sa nachádza v uzavretom, zabezpečenom areáli s bezproblémovým prístupom a parkovaním. Charakteristika priestoru: - Zateplená hala s rozlohou 1 140 m², - K dispozícii šatňa s výmerou 31,05 m² (dohodou), - Mostový žeriav s nosnosťou 8 ton, - Elektrická prípojka, sociálne zariadenia, kancelária, Výhody: - Výborná dostupnosť a dopravná obsluha, - Bezproblémové parkovanie, - Areál je uzatvorený a monitorovaný kamerovým systémom, - Všestranné využitie – sklad, výroba, servis, montážna činnosť a iné, Priemyselný areál sa nachádza v meste Kežmarok, v dostupnej lokalite na ulici Nižná Brána, s výborným napojením na hlavné cestné ťahy. V blízkosti sa nachádzajú ďalšie výrobné a skladové prevádzky, čo robí z tejto oblasti ideálne miesto pre podnikanie. Cena: 2 500 € + DPH + elektrika

Prenájom priestorov v priemyselnej oblasti Prievidze vám ponúka príležitosť na rozvoj vášho biznisu s výbornou dostupnosťou a zabezpečením. Na výber sú výrobné a skladové haly, ktoré sa prispôsobia rôznym potrebám vašich podnikateľských aktivít. S rozšírenými možnosťami prenájmu a flexibilitou, ktorá vám umožní prenajať priestory aj samostatne, sa môžete sústrediť na to najdôležitejšie – váš rast. Nech už potrebujete priestrannú výrobnú halu, sklad alebo administratívne priestory, naše nehnuteľnosti sú navrhnuté tak, aby vyhovovali všetkým potrebám moderného podnikania. Možnosti prenájmu: III. podlažná hlavná výrobná hala pozostáva na I. NP z príručného skladu materiálu, výrobné oddelenie, odd. kvality a vykl. a nakl. rampa. Na II. NP a III. NP sa nachádza hlavná výroba, svetlá výška podlaží je 4,5 m. Výrobné priestory sú vybavené vzduchotechnikou - 4 odsávacie agregáty na streche a 6 odsávacích ventilátorov, stlačeným vzduchom s rozvodom po celej budove, rozvod pracovného el. napätia. Vykurovanie je ústredné s teplovzdušným kombinovaním. Úžitková plocha je 3 x 1.500 m². Zvislú dopravu zabezpečujú 2 veľkokapacitné výťahy. - VOĽNÉ Výrobná hala pozostáva z I. NP o úžitkovej ploche 1.558,9 m2. Svetlá výška haly 3,5 – 3,75 m. - OBSADENÉ (výrobná hala 18/6 a 12/6 + sociálna budova) Slad MTZ pozostáva z I. NP o úžitkovej ploche 972 m². Svetlá výška 5,0 m. - VOĽNÉ Sklad ODBYT pozostáva z I. NP o úžitkovej ploche 523 m². Svetlá výška 3,5 m. - OBSADENÉ Spojovací objekt Príjem a Expedícia so vzduchotesnými bránami pre kamióny o úžitkovej ploche 265 m². - VOĽNÉ Skladové hospodárstvo (samostatný prízemný objekt) pozostáva z dielne mechanikov, chemický sklad, odpadové hospodárstvo chemikálií a olejov a 2 ks garáži pre osobný automobil. - OBSADENÉ JEDÁLEŇ - VOĽNÉ Administratívna budova - VOĽNÉ Plynová kotolňa 2 ks plynové kotle o výkone 1,25 + 1,25 MGW. Kompresorová stanica s centrálnym rozvodom stlačeného vzduchu a ventilácia s dokurovaním výrobných priestorov (2ks kompresorových jednotiek). K dispozícií je parkovisko o úžitkovej ploche 1.345 m² a parkovisko pre mopedy bicykle úžitkovej ploche 206.25 m². PRIESTORY JE MOŽNÉ PRENAJAŤ AJ SAMOSTATNE VÝHODY: priemyselná zóna mesta, výborná dostupnosť, uzavretý areál, zabezpečený strážnou službou, MHD, vlastné parkovisko. PODMIENKY Prenájmu : Cenu nájmu od 3 €/m²/mesiac bez DPH, ako ostatné potrebné informácie o ponuke prenájom výrobné, skladové a administratívne priestory, ako aj o rezervácii môžete získať na telefónnom čísle +421 917 203 203 alebo nás kontaktujte prostredníctvom kontaktného formuláru nižšie.

SAVONA realitná kancelária | EXKLUZÍVNE –– ponúkame NA PRENÁJOM | podnikateľské PRIESTORY v Spišskej Novej Vsi, ul. Duklianska vhodné ako skladové, obchodné alebo výrobné priestory, priestory s kanceláriou, ale aj bez. • Novým nájomcom ponúka miesto pre podnikanie v podnikateľskej zóne na dobre prístupnom mieste K DISPOZÍCII je: • PRIESTOR o výmere 150 m2 – wc, sprcha a šatňa • k priestorom / k prevádzke je vyhradené PARKOVANIE • VYUŽITIE: - priestor je využiteľný pre akúkoľvek činnosť - vhodný ako skladové, obchodné alebo výrobné priestory, prípadne podnikateľský priestor spolu s kanceláriou zároveň, alebo druhý priestor bez kancelárie • VÝHODY: - lokalita s dobrou dostupnosťou - priestor je pripravený k okamžitému nasťahovaniu • CENA za mesiac spolu: - výška nájomného – za PRIESTOR o výmere 150 m2 - za mesiac 600 EUR bez DPH • pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné zložiť mesačný depozit a mesačný nájom dopredu • Viac INFO a dohodnutie obhliadky na tel.č. 0911 566 814 - MARCO ROSSI | realitný maklér Poprad

Výrobná hala v Kysuckom Novom Meste v priemyselnej zóne mesta – ideálna poloha pre ďalší rozvoj - pripojenie na všetky inžinierske siete - kúrenie, kanalizácia, voda - areál je prístupný po spevnenej komunikácii Výrobná hala : - 17 640 m2 výrobnej plochy - možnosť otvoriť výrobný priestor (žiadna z priečok nie je nosná) - jednopodlažná budova, betónové základy, tehlové steny - svetlá výška: 6,5 - 11 m - konštrukčný modul : 10 x 10 m - presvetlenie svetlíkmi - žeriavová dráha, žeriav nosnosť 12,5 t - podlaha oceľoliatinové dlaždice, nosnosť 3,5 t - 5 vstupov do haly - rozvody vody, stlačeného vzduchu, emulzií, kanalizácia Administratívna časť - 2 300 m2, v prípade rekonštrukcie je možnosť administratívu rozšíriť / zmenšiť Šatne - 1 050 m2 - možnosť odkúpiť parcelu (2162 m2) v tesnej blízkosti na výstavbu parkoviska EXKLUZÍVNA zákazka

Priemyselný areál v Dubnici nad Váhom na prenájom. ZÁKLADANÉ ÚDAJE: LOKALITA a PRÍSTUP - priemyselná časť obce so všetkými IS (vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn, telef. sieť) - Bratislava 140 km - Trnava 98 km - prístup z verejnej komunikácie - diaľnica 10 km Výrobná hala - podlahová plocha: 8 000 m² Prístavok 1 administratívny podlahová plocha: 2 690m² Sociálny prístavok 2 – podlahová plocha: 1 340m² Výrobná hala - podlahová plocha 4 700m² - možnosť nájmu výrobných polí od 1 400 m² -1 700 m² - 1 priestor - železobetónová konštrukcia - jednopodlažná hala - výrobné polia sú lokálne vykurované infražiaričmi - priamy vstup kamiónom do haly - hala je prejazdná - výrobná plocha je rozdelená na 6 výrobných polí a jedno zberné (krížne) pole - svetlá výška haly cca: - výrobné polia: - 7 m (po žeriavovú dráhu) - 9,7m (po spodok väzníka) - krížne (zberné) pole: - 11,4m (po žeriavovú dráhu) - 14,m (po spodok väzníka) Napojenie na inžinierske siete: - elektrickú energiu 220/380V - dažďovú a splaškovú kanalizáciu - rozvod vody - rozvod plynu Výrobné plochy sú opatrené mostovými žeriavmi s nosnosťami: ​Pole č.1: 1ks (nosnosť: 12,5t) Pole č.2: 1ks (nosnosť: 12,5t) Pole č.3: 2ks (nosnosť: 12,5t) Pole č.4: ​2ks (nosnosť: 12,5t) Pole č.5: 2ks (nosnosť: 12,5t a 8t) Pole č.6: 2ks (nosnosť: 12,5t)​ z toho 1 nefunkčný Krížne pole: 2ks (nosnosť: 12,5t a 20t) Administratívny prístavok /Prístavok č.1/: - prešiel v roku 2007 celkovou rekonštrukciou - prízemie: výrobné, resp. skladové priestory a 1. a 2. poschodie kancelárske a sociálne priestory Sociálny prístavok /Prístavok č.2/ - pôvodný stav, nevyužívaný - dvojpodlažný objekt s podpivničením. - v suteréne sú sociálne priestory, prízemie a prvé poschodie slúžili na kancelárske účely VYUŽITIE - univerzálny charakter: priemysel, výroba, skladovanie, montáž

ZENITH LUXURY REAL ESTATE Vám predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť v oblasti priemyselných nehnuteľností. Ideálna hala o výmere 1081m2 s pozemkom o celkovej rozlohe 2603m2, situovaná na začiatku mesta Svätý Jur a poskytuje ideálne podmienky pre rozvoj skladových, výrobných, administratívnych či kombinovaných priestorov, ktoré reagujú na aktuálne trendy a dynamicky rastúci dopyt po inovatívnych riešeniach. Cena 764.454€ bez dph Areál s 5 halami ( možnosť kúpy celého areálu )sa vyznačuje strategickou polohou so vynikajúcou dostupnosťou a prepojením na hlavné dopravné ťahy Flexibilný koncept dispozície umožňuje prispôsobenie využitia podľa konkrétnych požiadaviek investora, čo zaručuje optimálne využitie celkového potenciálu nehnuteľnosti. Výborná infraštruktúra a veľký potenciál kvalitných technických riešení. Lokalita a dostupnosť: Areál sa nachádza len 5 km od Bratislavy, v blízkosti hlavných dopravných ťahov, čo zabezpečuje skvelú dostupnosť, 3min. od D4R7. Vjazd do areálu je možný z ulice Na Pažiti a existuje možnosť napojenia na cestu 502 v oboch smeroch. Okolie je aktívne využívané na priemysel a výrobu. Robustný energetický systém, pripravený na náročné výrobné a logistické vstupy, spolu s adaptabilným projektovým riešením, výrazne prispievajú k zvýšenej energetickej účinnosti a ekonomickej výhodnosti celej investície. Cena: 250 €/ m² Výmera pozemkov: 24.300 m². Investícia do tohto areálu predstavuje strategický krok pre budúcnosti podnikateľských aktivít, kde sa spája potenciál rastu, synergické efekty priemyselných operácií. V prípade, že túžite využiť potenciál tejto investičnej príležitosti a oceniť jedinečné možnosti, ktoré poskytuje tento priemyselný areál, kontaktuje nás prosím na 0944 48 48 49 alebo info@zenithluxuryrealestate.com

ZENITH LUXURY REAL ESTATE Vám predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť v oblasti priemyselných nehnuteľností. Ideálna hala o výmere 1081m2 s pozemkom o celkovej rozlohe 2597m2, situovaná na začiatku mesta Svätý Jur a poskytuje ideálne podmienky pre rozvoj skladových, výrobných, administratívnych či kombinovaných priestorov, ktoré reagujú na aktuálne trendy a dynamicky rastúci dopyt po inovatívnych riešeniach. Cena 762.692€ bez dph Areál s 5 halami ( možnosť kúpy celého areálu )sa vyznačuje strategickou polohou so vynikajúcou dostupnosťou a prepojením na hlavné dopravné ťahy Flexibilný koncept dispozície umožňuje prispôsobenie využitia podľa konkrétnych požiadaviek investora, čo zaručuje optimálne využitie celkového potenciálu nehnuteľnosti. Výborná infraštruktúra a veľký potenciál kvalitných technických riešení. Lokalita a dostupnosť: Areál sa nachádza len 5 km od Bratislavy, v blízkosti hlavných dopravných ťahov, čo zabezpečuje skvelú dostupnosť, 3min. od D4R7. Vjazd do areálu je možný z ulice Na Pažiti a existuje možnosť napojenia na cestu 502 v oboch smeroch. Okolie je aktívne využívané na priemysel a výrobu. Robustný energetický systém, pripravený na náročné výrobné a logistické vstupy, spolu s adaptabilným projektovým riešením, výrazne prispievajú k zvýšenej energetickej účinnosti a ekonomickej výhodnosti celej investície. Cena: 250 €/ m² Výmera pozemkov: 24.300 m². Investícia do tohto areálu predstavuje strategický krok pre budúcnosti podnikateľských aktivít, kde sa spája potenciál rastu, synergické efekty priemyselných operácií. V prípade, že túžite využiť potenciál tejto investičnej príležitosti a oceniť jedinečné možnosti, ktoré poskytuje tento priemyselný areál, kontaktuje nás prosím na 0944 48 48 49 alebo info@zenithluxuryrealestate.com

ZENITH LUXURY REAL ESTATE Vám predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť v oblasti priemyselných nehnuteľností. Ideálna hala o výmere 1081m2 s pozemkom o celkovej rozlohe 2579 m2, situovaná na začiatku mesta Svätý Jur a poskytuje ideálne podmienky pre rozvoj skladových, výrobných, administratívnych či kombinovaných priestorov, ktoré reagujú na aktuálne trendy a dynamicky rastúci dopyt po inovatívnych riešeniach. Cena 757.406€ bez dph Areál s 5 halami ( možnosť kúpy celého areálu )sa vyznačuje strategickou polohou so vynikajúcou dostupnosťou a prepojením na hlavné dopravné ťahy Flexibilný koncept dispozície umožňuje prispôsobenie využitia podľa konkrétnych požiadaviek investora, čo zaručuje optimálne využitie celkového potenciálu nehnuteľnosti. Výborná infraštruktúra a veľký potenciál kvalitných technických riešení. Lokalita a dostupnosť: Areál sa nachádza len 5 km od Bratislavy, v blízkosti hlavných dopravných ťahov, čo zabezpečuje skvelú dostupnosť, 3min. od D4R7. Vjazd do areálu je možný z ulice Na Pažiti a existuje možnosť napojenia na cestu 502 v oboch smeroch. Okolie je aktívne využívané na priemysel a výrobu. Robustný energetický systém, pripravený na náročné výrobné a logistické vstupy, spolu s adaptabilným projektovým riešením, výrazne prispievajú k zvýšenej energetickej účinnosti a ekonomickej výhodnosti celej investície. Cena: 250 €/ m² Výmera pozemkov: 24.300 m². Investícia do tohto areálu predstavuje strategický krok pre budúcnosti podnikateľských aktivít, kde sa spája potenciál rastu, synergické efekty priemyselných operácií. V prípade, že túžite využiť potenciál tejto investičnej príležitosti a oceniť jedinečné možnosti, ktoré poskytuje tento priemyselný areál, kontaktuje nás prosím na 0944 48 48 49 alebo info@zenithluxuryrealestate.com

ZENITH LUXURY REAL ESTATE Vám predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť v oblasti priemyselných nehnuteľností. Exkluzívny areál, situovaný na začiatku mesta Svätý Jur a poskytuje ideálne podmienky pre rozvoj skladových, výrobných, administratívnych či kombinovaných priestorov, ktoré reagujú na aktuálne trendy a dynamicky rastúci dopyt po inovatívnych riešeniach. Areál sa vyznačuje strategickou polohou so vynikajúcou dostupnosťou a prepojením na hlavné dopravné ťahy Flexibilný koncept dispozície umožňuje prispôsobenie využitia podľa konkrétnych požiadaviek investora, čo zaručuje optimálne využitie celkového potenciálu nehnuteľnosti. Výborná infraštruktúra a veľký potenciál kvalitných technickýc riešní. Lokalita a dostupnosť: Areál sa nachádza len 5 km od Bratislavy, v blízkosti hlavných dopravných ťahov, čo zabezpečuje skvelú dostupnosť, 3min. od D4R7. Vjazd do areálu je možný z ulice Na Pažiti a existuje možnosť napojenia na cestu 502 v oboch smeroch. Okolie je aktívne využívané na priemysel a výrobu. Robustný energetický systém, pripravený na náročné výrobné a logistické vstupy, spolu s adaptabilným projektovým riešením, výrazne prispievajú k zvýšenej energetickej účinnosti a ekonomickej výhodnosti celej investície. Cena: 201,64 €/ m² Výmera pozemkov: 24.300 m². Investícia do tohto areálu predstavuje strategický krok pre budúcnosti podnikateľských aktivít, kde sa spája potenciál rastu, synergické efekty priemyselných operácií. V prípade, že túžite využiť potenciál tejto investičnej príležitosti a oceniť jedinečné možnosti, ktoré poskytuje tento priemyselný areál, kontaktuje nás prosím na 0944484849 alebo info@zenithluxuryrealestate.com

ZENITH LUXURY REAL ESTATE Vám predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť v oblasti priemyselných nehnuteľností. Ideálna hala o výmere 384m2 s pozemkom o celkovej rozlohe 3520m2, situovaná na začiatku mesta Svätý Jur a poskytuje ideálne podmienky pre rozvoj skladových, výrobných, administratívnych či kombinovaných priestorov, ktoré reagujú na aktuálne trendy a dynamicky rastúci dopyt po inovatívnych riešeniach. Cena 1.033.761€ bez dph Areál s 5 halami ( možnosť kúpy celého areálu )sa vyznačuje strategickou polohou so vynikajúcou dostupnosťou a prepojením na hlavné dopravné ťahy Flexibilný koncept dispozície umožňuje prispôsobenie využitia podľa konkrétnych požiadaviek investora, čo zaručuje optimálne využitie celkového potenciálu nehnuteľnosti. Výborná infraštruktúra a veľký potenciál kvalitných technických riešení. Lokalita a dostupnosť: Areál sa nachádza len 5 km od Bratislavy, v blízkosti hlavných dopravných ťahov, čo zabezpečuje skvelú dostupnosť, 3min. od D4R7. Vjazd do areálu je možný z ulice Na Pažiti a existuje možnosť napojenia na cestu 502 v oboch smeroch. Okolie je aktívne využívané na priemysel a výrobu. Robustný energetický systém, pripravený na náročné výrobné a logistické vstupy, spolu s adaptabilným projektovým riešením, výrazne prispievajú k zvýšenej energetickej účinnosti a ekonomickej výhodnosti celej investície. Cena: 250 €/ m² Výmera pozemkov: 24.300 m². Investícia do tohto areálu predstavuje strategický krok pre budúcnosti podnikateľských aktivít, kde sa spája potenciál rastu, synergické efekty priemyselných operácií. V prípade, že túžite využiť potenciál tejto investičnej príležitosti a oceniť jedinečné možnosti, ktoré poskytuje tento priemyselný areál, kontaktuje nás prosím na 0944 48 48 49 alebo info@zenithluxuryrealestate.com

Na predaj jedinečný developerský areál v bezprostrednej blízkosti závodu Volkswagen Slovakia, ideálny pre investorov hľadajúcich rýchlo realizovateľný projekt s platným stavebným povolením. Predaj je výhradne — nie na prenájom. Projekt predávame pod značkou ZENITH LUXURY REAL ESTATE. Kľúčové prednosti Lokalita: Devínska Nová Ves, časť Zamašská; priame napojenie na diaľnicu D2 a dobré železničné spojenie. Platné povolenia: stavebné povolenie z roku 2011; možnosť legálnej úpravy projektu pred dokončením. Flexibilita využitia: pripravené varianty pre logistiku, multibrand retail alebo kombinované riešenie predajne so skladom. Technický základ: rozostavaná konštrukcia s dokončenými inžinierskymi povoleniami, možnosť rýchleho dokončenia podľa požiadaviek kupujúceho. Atraktivita pre investorov: priemyselná a logistická zóna s vysokým dopytom, strategická poloha pri hraniciach a pri automobilovom priemysle. Základné parametre objektu Pozemok: uvádzané plochy 9 000 – 10 403 m² (parcely registra C; vlastníctvo Dopravný servis, s.r.o.). Zastavaná plocha: varianty 3 125 m² / 3 327 m² / 3 618 m² podľa zvoleného konceptu. Úžitková plocha haly: približne 3 322 – 3 327 m²; skladová plocha ~2 404 m². Administratíva a zázemie: ~470 m² administratívny blok; dvojpodlažný vstup s 527 m² kancelárií + 175 m² zázemia. Rozmery haly: 40 × 72 m, výška 7,5 m. Parkovanie a komunikácie: podľa variantu až 90 parkovacích miest a rozsiahle plochy komunikácií a parkovania. Varianty využitia predaja Variant A Logistika — optimalizovaná skladová hala pripravená pre 3PL alebo automotive dodávateľov. Variant B Retail — multibrand obchodné centrum so supermarketom a doplnkovými prevádzkami. Variant C Predajňa a sklad — moderný obchodný objekt s predajnou plochou a skladovým zázemím. Investičné výhody Rýchle nasadenie kapitálu vďaka platnému povoleniu a rozostavanej konštrukcii. Možnosť prispôsobenia projektu podľa požiadaviek kupujúceho bez nutnosti kompletného nového povoľovania. Silný dopyt po logistických a retailových priestoroch v regióne; potenciál pre stabilný návrat investície alebo následný predaj dokončeného projektu. Stav predaja a cena Cena: na vyžiadanie. Pre serióznych záujemcov zabezpečíme kompletný info‑balík vrátane technických podkladov, stavebných denníkov a výpisu z listu vlastníctva po podpise NDA. ZENITH LUXURY REAL ESTATE — exkluzívne investičné príležitosti.