Sklady na predaj

EXKLUZÍVNA PONUKA PRIEMYSELNÉHO AREÁLU V DUBNICI NAD VÁHOM Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť získať plne funkčný výrobný areál v strategickej priemyselnej zóne mesta Dubnica nad Váhom na Nádražnej ulici. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne riešenie pre výrobné, montážne, logistické alebo skladové spoločnosti, ktoré hľadajú pripravené priestory s výbornou dostupnosťou a kompletnou infraštruktúrou. V prípade záujmu je po vzájomnej dohode možný aj prenájom areálu. Rozsiahly areál pripravený na okamžité využitie Výrobná časť areálu disponuje zastavanou plochou 2 750 m². Súčasťou objektu sú aj ďalšie využiteľné plochy s výmerou približne 1 150 m², ktoré ponúkajú priestor na rozšírenie výroby, skladovania alebo ďalšieho podnikateľského zámeru. V areáli sa nachádzajú tri samostatne stojace, zateplené výrobné haly s otvorenou dispozíciou bez vnútorných priečok, čo umožňuje maximálnu flexibilitu pri usporiadaní prevádzky podľa individuálnych potrieb nového vlastníka. Významnou výhodou je kvalitná pancierová liata podlaha z vibrovaného drátkobetónu, navrhnutá pre vysoké prevádzkové zaťaženie. Súčasť areálu - Výrobná hala - Výrobno-skladová hala - Dvojpodlažná administratívna budova - Sociálno-prevádzkový prístavok - Prístrešok expedície - Externý sklad - Manipulačné a spevnené plochy - Oplotený areál - Kompletné inžinierske siete - Trafostanica s výkonom 400 kVA Moderné administratívne zázemie Administratívna budova je dvojpodlažná a disponuje klimatizovanými kancelárskymi priestormi. 1. nadzemné podlažie - kancelária - vstupné zádverie - WC a sprcha - šatne pre zamestnancov - kotolňa pre celý areál (4 kotly pre vykurovanie a 1 kotol pre ohrev TÚV) 2. nadzemné podlažie - kancelárske priestory - chodba - archív Objekt je napojený na všetky inžinierske siete – vodu, elektrinu, plyn a kanalizáciu. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol s panelovými radiátormi. Budova je vybavená bleskozvodom a nachádza sa vo veľmi dobrom technickom stave bez závažných statických alebo funkčných porúch. Hlavné výhody nehnuteľnosti ✓ Strategická poloha v etablovanej priemyselnej zóne ✓ Výborný technický stav a okamžitá využiteľnosť ✓ Možnosť výroby, montáže, logistiky aj skladovania ✓ Veľkorysé manipulačné a skladové plochy ✓ Dostatok parkovacích miest pre zamestnancov, návštevy aj dodávkové vozidlá ✓ Priamy prístup z verejnej komunikácie ✓ Vlastná trafostanica s výkonom 400 kVA ✓ Možnosť kúpy alebo prenájmu Lokalita s výbornou dostupnosťou Dubnica nad Váhom patrí medzi významné priemyselné centrá regiónu s dostatkom kvalifikovanej pracovnej sily. Mesto disponuje kompletnou dopravnou infraštruktúrou vrátane železničnej dopravy, autobusových spojení, MHD a taxislužieb. Významným benefitom je rýchle napojenie na diaľničnú sieť, ktoré zabezpečuje efektívnu logistiku a distribúciu tovaru po celom Slovensku aj do zahraničia. Výborná dostupnosť smerom na Trenčín, Trnavu, Bratislavu, Ilavu, Považskú Bystricu a Žilinu zvyšuje atraktivitu areálu pre výrobné a logistické spoločnosti. Blízkosť českých hraníc navyše otvára ďalšie možnosti pre medzinárodný obchod a cezhraničnú spoluprácu. Investícia s potenciálom rastu Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre spoločnosti, ktoré hľadajú pripravený výrobný areál s kompletným zázemím, strategickou polohou a možnosťou ďalšieho rozvoja. Spojenie kvalitnej infraštruktúry, výbornej dopravnej dostupnosti a flexibilných priestorov vytvára ideálne podmienky pre úspešné podnikanie. Pre viac informácií alebo obhliadku priamo na mieste kontaktuje skúseného makléra Richarda Hoštáka +421 944 554 445

Predáme halu s portálovým žeriavom a administratívnym vstavkom v obci Sereď v okrese Galanta. Hala má rozlohu 24,40 x 15,52, je jednopodlažná so sedlovou strechou. V hale sa nachádza portálový žeriav s obsluhou na diaľkové ovládanie s nosnosťou 6,3 tony. Z dispozičného hľadiska tvorí stavba jeden prevádzkový celok. Má samostatný vjazd pre nákladné vozidlá z čelnej strany a jeden vstup s dverami pre osoby. Vstavok má administratívnu a sociálnu časť, je dvojpodlažný, zateplený s klimatizáciou. Kompletne zariadený. Dispozícia: prízemie – vstupná chodba, veľká kancelária, kuchynka, samostatná kúpeľňa s WC, pod schodiskom technická miestnosť s elektrickým kotlom ÚK a elektrickým ohrievačom TÚV. Poschodie – chodba, 2 kancelárie a menší sklad. Hala so stavkom bola skolaudovaná v roku 2012. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku o rozlohe 1187 m2. Prenesená povinnosť DPH - Pre platcov DPH § 69 ods. 12

Ponúkame na predaj pozemky a poľnohospodársky objekt v areáli v blízkosti novovybudovanej diaľnice a zjazdov v obci Rozhanovce. Obec je vzdialená 10 km od Košíc, 30 km od Prešova, 30 km od maďarských, 80 km od ukrajinských a 90 km od poľských hraníc. Časť pozemkov ako aj ponúkaná administratívna budova v celkovej výmere 9 140 m2 je vhodná na administratívne objekty, kancelárske priestory ale aj ako lokalita na bývanie (nájomné byty). Pozemky sa nachádzajú ako pokračovanie Slnečnej ulice v Rozhanovciach. Územný plán počíta aj s výstavbou novej ulice na západ priebežne s ulicou 1. mája. Mimo vyznačených plôch sa v areáli ďalej dajú prenajať aj iné plochy do 30 000 m2 , aj spevnené do 10 000 m2 a ďalšie budovy do 10 000 m3 - na skladovanie, ako odstavné plochy alebo na iné, rôzne využitie. V areáli je k dispozícii mostová váha s možnosťou váženia do 60 t. Okrem verejného vodovodu má areál k dispozícii aj vlastný, lacnejší zdroj vody. - Multifunkčné využitie na logistiku, priemysel, výrobu, poľnohospodárstvo - strategická pozícia, priame napojenie na diaľnicu Prešov, HU, UA, - Volvo (len 15 minút) - dohoda o rozlohe a budovách - všetky siete + možnosť odoberať teplo z bioplyn stanice Areál sa nachádza v katastrálnej oblasti obce Rozhanovce situovanej 6 km východne od Košíc pri mimoúrovňovej križovatke Košické Olšany - križovatka diaľnice D1 a rýchlostnej cesty R2, 90km od poľských, 80km od ukrajinských a 30 km od maďarských hraníc po existujúcich vozovkách, s vyhliadkami skrátenia ako vzdialenosti, tak aj času jazdy po dokončení plánovanej diaľnice D1 a rýchlostných ciest R2 a R4 Rozhanovce sa nachádzajú v tzv. cross border oblasti, v blízkosti hraníc s Maďarskom, Poľskom a Ukrajinou. Svojim strategicky silným umiestením spĺňajú všetky predpoklady pre budúci rozvoj efektívnych logistických, skladových a výrobných implementácii. Cena dohodou V prípade Vášho záujmu o ponúkané nehnuteľnosti prosím kontaktujte tel.č. 0903 302483 alebo mail: koscelansky@diamondreality.sk

Trojpodlažná budova - sklad obilia z roku 1953. Približne 30x12m. Nosnú konštrukciu tvoria nosné obvodové múry hr. 500 mm a železobetónové monolitické rámy pozdĺžne, stropy sú drevené trámové. Sedlová strecha, strešná krytina z pozinkovaného plechu na plnom debnení. Drevené schody, podlahy (palubové) aj okná. Plechové vráta a dvere. V r. 1955 bola pristavaná murovaná budova (prístavba č.1) s jedným nadzemným podlažím a pultovou strechou približne 28 x 14 m. Sklad obilia prístavba – halový objekt. Nosná konštrukcia je z oceľových stĺpov a oceľových priehradových väzníkov, opláštenie je z oceľových pozinkovaných trapézových plechov. Hala má betónovú podlahu, elektrické rozvody. Sklad obilia 100.000,-,EUR Sklad obilia prístavba 15.000,- EUR Pozemok 1468 m2 20,- EUR/m2 28.000,- EUR

Dopredávame sklady a parkovacie miesta pre Motorky, pre viac informácií nás kontaktujte. www.bezrucova.sk