Sklady

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom skladový priestor o celkovej úžitkovej ploche 1081 m² na ulici Bojnická v meste Bratislava - Žabí Majer. ➔ Súčasťou skladu sú aj kancelárie so sociálnym zázemím o ploche 55 m². Technické parametre priestorov: ▪︎ Vnútorná výška haly po strop: 9,6 m ▪︎ Vnútorná výška haly po nosníky: 7,2 m ▪︎ Betónová podlaha s vysokým nosným zaťažením ▪︎ Priestor je dostatočne presvetlený 2 pozdĺžnymi strešnými svetlíkmi ▪︎ V hale sú naištalované vnútorné žeriavové dráhy ▪︎ Hala je vykurovaná cez stropné plynové zariadenie ▪︎ Hlavný vstup do haly je prostredníctvom elektrickej brány šírky 5,3 m a výšky 3,4 m ▪︎ Hala má aj druhý vstup prostredníctvom veľkých dvojkrídlových dverí ▪︎ V hale je nainštalovaný rozvod pre kamerový systém ▪︎ Do areálu, ako aj, priestorov je bezproblémový prístup pre nákladnú dopravu ▪︎ Vonkajšie spevnené plochy pred priestorom je možné zabezpečiť v dostatočnej výmere Nájomné podmienky: ▪︎ Cena nájmu skladového priestoru: 4,90 € bez DPH / m² / mesiac (1026 m2) ▪︎ Cena nájmu kancelárií: 7,90 € bez DPH / m² / mesiac (55 m2) ▪︎ Poplatky za služby za sklad a kancelárie: 1,90 € bez DPH / m² / mesiac ▪︎ Cena prenájmu parkovacieho miesta: 25 € / miesto / mesiac ▪︎ Súčasťou služieb je už daň z nehnuteľnosti, poistenie, ako aj revízie výhradných technických zariadení, a ďalší rozsah poskytovaných služieb starostlivosti o priestory ▪︎ Všetky uvádzané ceny sú bez DPH ▪︎ ​​​​K nájmu sa pripočítavajú náklady za priamu spotrebu energií (voda, elektrina), ako aj spotreba plynu na kúrenie Doplňujúce informácie: ▪︎ Hala prešla koncom roka 2025 čiastočnou rekonštrukciou, vrátane zateplenia, novej fasády a vybudovania vonkajších spevnených plôch v jej okolí. ▪︎ Hala je v súčasnosti prázdna a pripravená pre budúceho nájomcu. V prípade záujmu alebo dohodnutia si obhliadky priestorov sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajov: Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 jan.liscak@knba.sk www.knba.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom moderné skladové priestory, ktoré sú situované v logistickom areáli v meste Bratislava, časť Devínska Nová Ves. ➔ Areál má priamy prístup na diaľnicu D2 (cesta E65), vďaka čomu zaručuje rýchlu dostupnosť na hlavné diaľničné cestné ťahy do ďalších častí Bratislavy, Českej republiky, Rakúska a Maďarska. ➔ Ku každému skladovému priestoru je možné dobudovať kancelárske priestory so sociálnym zázemím (náklady hradí prenajímateľ). Technický opis skladového priestoru: ▪︎ Vnútorná svetlá výška: 12 m ▪︎ Nosnosť podlahy: 5 t/m2 ▪︎ Rozpätie stĺpov: 12 × 24 m ▪︎ Sprinklerový protipožiarny systém ESFR ▪︎ Veľké priemyselné sekčné (skladacie) brány s motorizovaným/hydraulickým ovládaním a dynamickou nosnosťou 6 t ▪︎ Vyrovnávače dockov dosahujú výšku 1,15 m nad nakladacou plochou v počiatočnej polohe ▪︎ Rekuperácia a vetranie hál cez strešné jednotky ​​​​​​​▪︎ LED svietenie v rozpätí 150 - 300 LUX v závislosti od časti priestoru ​​​​​​​▪︎ Skladové a výrobné priestory triedy A Opis kancelárskeho zázemia: ​​​​​​​▪︎ Svetlá výška kancelárií: 2,75 m ​​​​​​​▪︎ Vykurovanie, ventilácia a klimatizácia ​​​​​​​▪︎ ​​​​​​​Sociálne zázemie ​​​​​​​▪︎ Kuchynka s linoleovou podlahou, drezom, mikrovlnnou rúrou, chladničkou a umývačkou riadu Opis areálu: ​​​​​​​▪︎ Areál sa skladá zo 16 samostatných objektov, ktoré spolu tvoria až 130 312 m2 prenajímateľnej plochy na celkovej ploche 26,28 ha ​​​​​​​▪︎ Zastávka verejnej dopravy do 10 minút chôdze ​​​​​​​▪︎ Inštalácia solárnych panelov so zelenou elektrickou energiou pre klientov CTP ​​​​​​​▪︎ Areál je oplotený do výšky 2 m a pri vstupe je vrátnica ​​​​​​​▪︎ Tím správy parku na mieste ​​​​​​​▪︎ Rýchle napojenie na diaľnicu D2 / cestu E65 Dopravná dostupnosť: ​​​​​​​▪︎ Trnava: 55 minút / 73 km ​​​​​​​▪︎ Nitra: 75 minút / 110 km ​​​​​​​▪︎ Brno: 90 minút / 127 km ​​​​​​​▪︎ Viedeň: 80 minút / 79 km ​​​​​​​▪︎ Gyor: 75 minút / 92 km Nájomné podmienky na vyžiadanie. V prípade záujmu alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch: Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 jan.liscak@knba.sk www.knba.sk ​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom moderné skladové priestory, ktoré sú situované v logistickom areáli v priemyselnej oblasti Rybničná v meste Bratislava, časť Rača. ➔ Areál má rýchly prístup k hlavným dopravným ťahom mesta Bratislava, ako aj diaľnici D4 (a následne diaľniciam D1 a D2), vďaka čomu zaručuje rýchlu dostupnosť do ďalších častí Bratislavy a Slovenska, ako aj Českej republiky, Rakúska, Maďarska. ➔ Ku každému skladovému priestoru je možné dobudovať kancelárske priestory so sociálnym zázemím (náklady hradí prenajímateľ). Technický opis skladového priestoru: ▪︎ Vnútorná svetlá výška: 11,5 m ▪︎ Nosnosť podlahy: 7,5 t/m2 ▪︎ Rozpätie stĺpov: 12 × 25 m ▪︎ Sprinklerové protipožiarne systémy ESFR a systém požiarneho poplachu (EPS) ▪︎ Flexibilné docky, drive-in prístup, nakladacia rampa a vyrovnávacie nakladacie plošiny široké 2 m s kapacitou 4 t ▪︎ Sekčné elektrické brány (3,0 × 3,2 m) s tesnením na rukávoch ▪︎ LED osvetlenie ▪︎ Elektricky ovládateľné okná ▪︎ Pripojenie na inžinierske siete a merače Opis kancelárskeho zázemia: ▪︎ Kancelárske priestory vybudované na mieru ▪︎ Klimatizácia ▪︎ Sociálne zázemie Opis areálu: ▪︎ Areál sa skladá z 5 samostatných budov, ktoré spolu tvoria až 68 164 m² prenajímateľnej plochy ▪︎ Kantína priamo v areáli ▪︎ CCTV bezpečnostná kamera, strážna služba a vrátnica ▪︎ Rýchly prístup k hlavným dopravným ťahom mesta Bratislava, ako aj diaľnici D4 (a následne diaľniciam D1 a D2) Dopravná dostupnosť: ▪︎ Trnava: 35 minút / 47,5 km ▪︎ Nitra: 60 minút / 85,5 km ▪︎ Brno: 110 minút / 150 km ▪︎ Viedeň: 85 minút / 100 km ▪︎ Gyor: 75 minút / 94 km Nájomné podmienky na vyžiadanie. V prípade záujmu alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch: Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 jan.liscak@knba.sk www.knba.sk ​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom moderné skladové priestory, ktoré sú situované v logistickom areáli v priemyselnej zóne mesta Senec. ➔ Areál má priame napojenie na diaľnicu D1, vďaka čomu zaručuje rýchlu dostupnosť do Bratislavy a ďalších častí Slovenska, ako aj Českej republiky, Rakúska, Maďarska. ➔ Ku každému skladovému priestoru je možné dobudovať kancelárske priestory so sociálnym zázemím o výmere 300 m2 (náklady hradí prenajímateľ). Technický opis skladového priestoru: ▪︎ Vnútorná svetlá výška: 10 m ▪︎ Nosnosť podlahy: 5 t/m2 ▪︎ Sprinklerové protipožiarne systémy ▪︎ Cross docking k dispozícii ▪︎ Moderné vykurovacie a chladiace systémy na zlepšenie energetickej účinnosti a reguláciu teploty v budove ▪︎ Energeticky úsporné zariadenia a spotrebiče, vrátane nízkouhlíkových systémov kúrenia, rekuperácie a klimatizácie ▪︎ LED osvetlenie a zvýšené prirodzené osvetlenie prostredníctvom strešných okien Opis kancelárskeho zázemia: ▪︎ Kancelárske priestory vybudované na mieru ▪︎ Sociálne zázemie Opis areálu: ▪︎ Areál sa skladá z 3 samostatných budov, ktoré spolu tvoria až 243 690 m² prenajímateľnej plochy ▪︎ Dostatočné parkovacie kapacity ▪︎ E-nabíjacie stanice ▪︎ 24-hod. ochrana oploteného areálu ▪︎ Rýchle napojenie na diaľnicu D1 / cestu E58 Dopravná dostupnosť: ▪︎ Senec: 7 minút / 4,5 km ▪︎ Bratislava: 20 minút / 29 km ▪︎ Trnava: 26 minút / 31,5 km ▪︎ Nitra: 45 minút / 67 km ▪︎ Brno: 105 minút / 138 km ▪︎ Viedeň: 90 minút / 106 km ▪︎ Gyor: 85 minút / 106 km Nájomné podmienky na vyžiadanie. V prípade záujmu alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch: Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 jan.liscak@knba.sk www.knba.sk ​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Prenajmeme skladové priestory v Trnave s možnosťou administratívy a vonkajšej plochy celková výmera 1500 m2 500m2 – 1500m2 (variabilne posuvné predely celej plochy) - možnosť rozdelenia na 2 sklady Rozmer haly 85x18x10 d/š/v Žeriavová dráha s nosnosťou 5t Zabezpečenie priestoru – alarm, kamery, uzatvorený prejazdný areál Nosnosť podlahy 7t/m2 Nákladná automatická brána vhodná pre všetky nákladné vozidlá Priestor vhodný na preskladňovanie, prípadne ľahkú výrobu Výborná dostupnosť na mestský obchvat, na hlavný ťah TT – SE Možnosť prenájmu kancelárií a zázemia k skladovej ploche. Možnosť prenájmu vonkajšej spevnenej plochy pred skladom ( podľa dohody) Cena: 50EUR m2/rok bez DPH - skladový priestor 0m2 – 1000m2 Cena: 45EUR m2/rok bez DPH - skladový priestor 1000m2 – 1500m2 Cena : Kancelárie 70EUR m2/rok bez DPH Cena: Vonkajšia spevnená plocha 20EUR m2/rok bez DPH

Predáme objekt na Starej Vajnorskej. - cca 1000 m2 skladovej plochy - plus 380 m2 kancelárie na poschodí - 2 vchody, možnosť rozdelenia - nakladacia rampa z oboch strán - čiastočná rekonštrukcia - vlastné parkovanie pre 10 áut - možnosť kúpy aj s nájomníkom - pre viac info volajte do RK Cena: dohodou Kontakt: 0907826574

Prenajmeme rôzne sklady na Starej Vajnorskej ul. v Novom Meste: 2 m2 – 5 m2 (cca. 1,1 x 3 m). CENA 40 € - 80 € bez DPH - bez energií (priestor je temperovaný), na prízemí a aj na poschodí. K dispozícii sú dva nákladné výťahy a jeden osobný výťah. Dá sa uskladňovať tovar na paletách. Bezbariérový prístup. 16 m2 (cca. 3,5 x 4,5 m). CENA 70 € bez DPH - bez energií (priestor bez kúrenia, temperovaný), na poschodí, vstup po rebríku, možnosť naskladnenia pomocou vysokozdvižného vozíka. K dispozícii sú dva nákladné výťahy a jeden osobný výťah Nedá sa uskladňovať tovar na paletách, len voľne, v kartónoch... 18 m2 (cca. 4 x 4,5 m). CENA 120 € bez DPH - bez energií (priestor bez kúrenia, temperovaný), na poschodí. Bezbariérový prístup od vyloženia až po naskladnenie do skladového priestoru. K dispozícii sú dva nákladné výťahy a jeden osobný výťah. Dá sa uskladňovať tovar na paletách. 52 m2 (cca. 11,5 x 4,5 m). CENA 150 € bez DPH - bez energií (priestor bez kúrenia, temperovaný), na poschodí, vstup po rebríku, možnosť naskladnenia pomocou vysokozdvižného vozíka. K dispozícii sú dva nákladné výťahy a jeden osobný výťah. Nedá sa uskladňovať tovar na paletách, len voľne, v kartónoch... Prevádzkové náklady sa vyčísľujú na základe reálnej spotreby (elektromera). Možnosť aj krátkodobého prenájmu Kontakt: 0907826574

Prenajmeme sklady na Starej Vajnorskej Miestnosť sa nachádza na poschodí. Priestor sa dá využiť na skladovanie, predajňu, showroom a kancelárie. Energie sa vyčísľujú na základe vlastného elektromeru a vykuruje sa centrálne plynom, platí sa len vo vykurovacom období za vykurovanie. V priestore sa nachádza aj nákladný výťah s nosnosťou 1800 kg. Výška výťahu 205 cm, šírka 110 cm a dĺžka 240 cm. Kompletné sociálne zariadenie. Parkovacie miesta sa nachádzajú pri budove. Možnosť dispozičných úprav. - Úžitková plocha je 88,60 m2; Rozmery: 10,76 x 7,62 + 4.13 x 1,60; poschodie, priestor je do L; Cena: 630 EUR bez DPH - Úžitková plocha je 27,16 m2; Rozmery: 5,78 x 4,70; prízemie; Cena: 320 EUR bez DPH - Úžitková plocha je 50 m2; Cena: 400 EUR bez DPH Viac info v RK. Kontakt: 0907826574

Prenajmeme sklady na Starej Vajnorskej o výmere od 50 m2 - 1800 m2 - rôzne výmery od 50 m2, prízemné sklady, sklady na 1.poschodí, ako aj kombinované - veľká brána - nákladný nový výťah - nakladacia rampa - temperovaný sklad - výška cca 4,2 m - toalety, kancelárie Cena: 6,5 EUR/m2/mes. + DPH, energie na prízemí Cena: 5,5 EUR/m2/mes. + DPH, energie na poschodí Kontakt: 0907826574

Prenajmeme sklad na Starej Vajnorskej ul. v Novom Meste - výmera skladu 350 m2 - 1. poschodie - nákladný výťah do priestoru, ktorý nevyužíva nikto iný - nakladanie cez rampu - viac info v RK Cena: 1000 EUR/mes. + 100 EUR/mes. elektrika Kontakt: 0907826574

Prenajmeme skladové a administratívne priestory na Vajnorskej ulici - sklady/showroom na prízemí budovy o výmere 234,2 m2 - kancelárie od 10 m2 - parkovacie miesta Ceny prenájmu : Nájom – 6,50 Eur/m2 Poplatok za služby – 3,25 Eur/m2 Energie – 3,00 Eur/m2 Parkovacie miesto 75 Eur/miesto Ceny sú uvedené bez DPH Kontakt: 0907826574

Prenajmeme sklad na Starej Vajnorskej o výmere 150 m2 - veľká elektrická brána - prízemie - nakladacia rampa - temperovaný sklad - sklad v tvare L - výška cca 4,2 m Cena: 1.350 EUR + DPH Kontakt: 0907826574

Predáme priemyselnú halu v Trnave - je určená na výrobu, logisktiku, distribúciu, sklad - výmera pozemku 4112 m2 - úžitková plocha haly 3877 m2 - výška haly 15 m - nostnosť podlahy 100t/m2 - 3x žeriav: nosnosť 5t, 8t, 20t - rekonštrukcia haly 2010 - 6 vstupov, bezproblémový vstup a otočenie kamiónov - parkovisko pre osobné, aj nákladné automobily - oplotený areál, strážna služba, kamerový systém - VIS: voda + vlastná studňa, kanalizácia, plyn, elektrika: 400 kW + 100 kW fotovoltika - kanceláriske priestory s vlastným zázemím, klimatizáciou Možnosť investície, vieme obsadiť dlhodobým nájomcom. Cena a viac info v RK Kontakt: 0907826574

Ponúkame na prenájom priestor vhodný na skladovanie alebo ľahkú výrobu na Starej Ivanskej ceste. Priestor sa nachádza v dostupnej lokalite s dobrým napojením na hlavné dopravné ťahy. K dispozícii je aj orientačný pôdorys, ktorý približuje umiestnenie priestoru v rámci objektu. Základné informácie: - Využitie: sklad / ľahká výroba - Plocha prenájmu: 243m² (č.20 a č.19) - Cena nájmu: 4 €/m²/mesiac bez DPH - Zálohy na energie: 200 €/mesiac bez DPH - Elektrina: podľa reálnej spotreby (podružné meranie) - Plyn: rozpočítavaný - Sociálne zázemie: 1× WC Podmienky prenájmu: - Doba nájmu: neurčitá - Výpovedná lehota: 3 mesiace - Depozit: 2-mesačný nájom Pri podpise zmluvy sa platí provízia pre RK vo výške 1-mesačného nájmu Priestor je ideálny pre menšiu výrobu, dielňu alebo skladové účely. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.

REALITNÁ KANCELÁRIA NESTGROUP PONÚKA EXKLUZÍVNE NA PRENÁJOM KANCELÁRSKE A SKLADOVÉ PRIESTORY V UZAVRETOM AREÁLI, S VYHRADENÝM PARKOVANÍM PRE CCA 20 ÁUT V LOKALITE ŠOPORŇA, S DOBROU DOSTUPNOSŤOU NA DIAĽNICU. Rozloha: viac ako 2000 m2 43 izieb (kancelárie) s kapacitou ubytovania pre 96 osôb SKLADY: 700 m2 Charakteristika: Priestranná budova má 2 poschodia, vonkajšie posedenie, uzavretý dvor s bezplatným parkovaním, recepciu, Wi-Fi pripojenie na internet. Všetky izby sú vybavené základným nábytkom a chladničkou. Hneď pri vstupe je k dispozícii recepcia, viac ako 20 lôžkových izbieb, priestranná kuchyňa s jedálenským stolom, spoločenská miestnosť a spoločné sprchy a toalety oddelené pre mužov a ženy. Na poschodí sú apartmány, každý pozostáva z 2 izieb (3-4 lôžka) so spoločnou sprchou a toaletou, spoločenská miestnosť a tiež kuchyňa. V suteréne budovy je k dispozícii aj cca 700 m2 skladovacích priestorov. Exteriér tvorí uzavretý areál, kde nájdete parkovanie pre viac ako 20 áut a 3x garáž. Možnosť rozdeliť budovu na dve časti, prípadne možnosť prenajatia iba 1. poschodia či možnosť prerobenia ubytovacích jednotiek na kancelárske priestory (podľa dohody). Lokalita: Budova sa nachádza v obci Šoporňa v okrese Galanta s naozaj dobrým a rýchlym napojením na diaľnicu. Priamo na dopravnej tepne Šaľa, Nové Zámky, Komárno. Pre viac info ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0918 965 881. Cena prenájmu: info v RK TOPPONUKA

Ponúkame na prenájom podnikateľský objekt v obci Bernolákovo, nachádajúci sa na hlavnom ťahu do Bratislavy. Pozemky sa dajú využiť na parkovanie dopravnej techniky, stavebnej techniky alebo uloženie kontajnerov. Na pozemku je budova ktorá sa dá využívať ako sklad, skladový priestor. Pred budovou je cca 5900m2 pozemok, za budovou je cca 5800m2 pozemok. Budova má zastavanú plochu cca 1200 m2. V budove na prízemí sa nachádzajú dve haly so samostatnými bránami. Malá hala je prenajatá. Pre veľkú halu sa hľadá nový nájomca. Veľká hala má 498,68 m2, tu je strop vysoký 5,14 m a brána je široká 3,25m a vysoká 3,88m. Na prízemí sa nachádza aj príprava pre WC, sprchy a kancelárie, ktoré možno po dohode dobudovať. Na poschodí je jeden veľký otvorený priestor s rozlohou 984,26 m 2, tu je strop vysoký 2,7 m. Poschodie je prístupné po schodoch. Orientačné pôdorysy sú vo fotkách. Objekt sa nachádza len 7 kilometrov od Bratislavy v obci Bernolákovo, má veľmi dobrý prístup od hlavnej cesty a je vzdialený len 4 km od diaľnice D1 a 5 km od diaľnice D4. Cena za pozemok 0,9€/m2, cena za sklad 3,9€/m2, prípadne dohodou.

Výhradne u nás ponúkame na predaj hospodársky areál – dvor v obci Petrovce nad Laborcom, okres Michalovce. Súčasťou ponuky sú: - Parcely registra "C" zastavané plochy a nádvoria o celkovej výmere 7.637 m2 - Stavby postavené na týchto parcelách: • • Hlavná skladová a technologická budova 689 m2 (veľká skladová technologická hala, garáže, servis, dielne, kotolňa) - priložený pôdorys • Samostatný sklad 98 m2 (samostatná staršia budova) • Oblúková hala 155 m2 (spevnená plocha, posuvná konštrukcia) • Tri skladové prístrešky pri hlavnej budove - Rovinatý a kompletne oplotený pozemok - Vyhotovená elektrická prípojka, tiež studňa priamo na pozemku Ďalšie parametre: - Výhodné situovanie objektu: intravilán obce Petrovce nad Laborcom, parcely registra "C". - Katastrálne územie susedí s katastrálnym územím Michalovce – časť Topoľany, vzdialenosť od sídla okresu je 3 km. - V blízkosti sa nachádzajú hlavné dopravné cesty a železničná trať. Priestory v minulosti slúžili ako farma špecializovaná na produkciu liečivých rastlín a kompostovanie biologického odpadu. V prípade záujmu je spolu s areálom možný i predaj priľahlej poľnohospodárskej pôdy. Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, kontaktujte nás na zavadiakova@archeus.sk alebo na tel.č: 0944 309 102.

ARCHEUS reality Nitra Ponúkame na dlhodobý prenájom skladové a výrobné priestory v obci Trnovec nad Váhom, okres Šaľa. Popis priestorov: Čiastočne zrekonštruované murované haly sú vhodné na: • Paletové skladovanie alebo iné formy skladovania materiálov • Výrobné priestory Prístup do hál je možný kamiónovou dopravou a prepravnými vozíkmi, čo zabezpečuje pohodlnú manipuláciu s materiálom. Celková plocha priestorov je cca 1000 – 1500 m², pričom je možné prenajať aj menšiu výmeru podľa potreby. Dispozícia priestorov: • Hala 1: 631 m² • Hala 2: 420 m² • Hala 3: 497 m² • Vonkajší priestor (prístrešok): 698 m² Podmienky prenájmu: • Cena energií sa účtuje samostatne • Priestory sú flexibilné a prispôsobené na rôzne druhy využitia Pre bližšie informácie ma kontaktujte: Ing. Roman Sedláček 0905 222 095 sedlacek@archeus.sk

Výhradne u nás ponúkame na prenájom podnikateľské/skladovacie priestory na ul. M.R.Štefánika v Trebišove. - priestor pozostáva zo skladovacej časti (dielňa) cca 41 m2 s dvoma oceľovými vrátami - kancelária 17 m2 s kuchyn.kútom a oddelenou kúpeľňou s WC a sprchovým kútom - priestory sú novšieho vyhotovenia (r.2021), čomu zodpovedá ich stav - viď foto - priestory sa nachádzajú vo dvore nehnuteľnosti, prístup z ulice vedie cez rolovaciu bránu - zabezpečenie dvora kamerovým systémom, dvor je v spoločnom užívaní (polyfunkcia) - náklady na služby (voda, plyn, elektrina) sú zahrnuté v cene nájmu, okrem: v časti dielne je osadená zásuvka 380V s vlastným elektromerom, táto spotreba sa fakturuje zvlášť - uvedené mesačné nájomné je bez DPH, požadovaný je trojmesačný depozit - priestory vhodné na skladovanie, garáže alebo dielňu spolu s kancelárskym zázemím Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás na ul. M.R.Štefánika 68/11 (oproti Lidlu, vedľa Brutusa) v Trebišove alebo na zavadiakova@archeus.sk, tel.c: 0944 309 102.

Výhradne u nás ponúkame na prenájom skladové priestory v časti Trebišova - Milhostov. - priestory sú súčasťou výrobného areálu, majú dva samostatné vstupy - murovaná stavba, plechová strešná krytina, pancierové podlahy, plastové okná - priestor tvoria 2 miestnosti: skladová hala s výmerou 530 m2 a "rampa" 148 m2 (pôdorys 1) - súčasťou sú tiež: kancelária 19,3 m2, menší sklad 23,7 m2 a kuchynka/šatňa 29,3 m2 - zavedená elektrina, ústredné plynové kúrenie; voda z vlastnej studne, žumpa - možnosť využitia ďalších dvoch skladových miestností (cca 190 + 50 m2) - pôdorys 2 Priestory sú vhodné predovšetkým na účely skladovania, zabezpečené bezpečnostným zariadením napojeným na políciu, s dobrou dopravnou dostupnosťou medzinárodnej trasy E79. Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás na ul. M.R.Štefánika 68/11 (oproti Lidlu, vedľa Brutusa) v Trebišove alebo na zavadiakova@archeus.sk, tel.c: 0944 309 102

Vo výhradnom zastupení pre Vás pripravujeme na predaj lukratívnu investičnú nehnuteľnosť. Skladová hala: rok vystavby 2020 jednopodlažná budova železobetónové pilóty ako základy prefabrikovaná skeletová konštrukcia - sendvičové panely skladaný strešný plášť presvetlené strešnými svetlíkmi rozmer : 44m x 30 m svetlá výška: hrebeň 9,45 m , po väzníky 6 m presvetlenie svetlíkmi podlaha - drátkobetón, nosnosť cca 10 t 4 vstupy do haly vlastný vrt vody priamo v hale na požiarne hasenie na streche fotovoltaické panely odvod dažďovej vody do trativodu pred halou nakladacia plocha pre kamióny Výrobná hala: rok vystavby 2007 jednopodlažná budova betonové pásové základy rozmer: 27 m x 36 m svetlá výška : hrebeň 5,5 m , po väzníky 4,6m pultová zateplená strecha zakrytá krytinou z natavovaných pásov podlahy - asfaltové a betonové s poterom vonkajšie omietky so zateplením, vnútorné so štukovými maľbami okná plastové a dvoje vráta na elektrické ovladanie kúrenie je zabezpečené buď plynovými žiaričmi alebo ustredným vykurovaním v hale je vybudovaný vlastný elektrorozvádzač, meranie a regulácia tepla priestorovými termostatmi zabudovaný kondenzačný plynový kotol na ohrev teplej vody a vykurovanie administratívnej časti V prednej časti dobudovaná podniková predajňa, kancelárie a sociálne zariadenia Kotolňa: rok výstavby 2020 prízemný objekt postavený z YTONG tvárníc plochá strecha zakrytá PVC fóliou na podlahe keramická dlažba rozvod elektroinštalácie 220/380 rozvod vody a kanalizácie kotol na pelety zásobníky na teplú vodu, meranie a regulácia Popis areálu: pripojenie na všetky inžinierske siete - elektrická energia, voda, plyn, kanalizácia vykurovanie možné plynovými žiaričmi, alebo kotlom na pelety na streche vybudované fotovoltaické panely odvod dažďovej vody do vsakovacieho objektu na pozemku areál je prístupný po spevnenej komunikácii odstavné plochy na parkovanie bez tiarch Plochy pozemkov mimo objektov : 1153 m2 Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015098. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkame Vám na prenájom moderný pracovný priestor v novo postavenej budove s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou a bezproblémovým parkovaním. Budova je vyhotovená vo vysoko kvalitnom štandarde a prešla kolaudáciou v roku 2025. Samozrejmosťou je bezbariérový prístup do skladu vrátane nákladného vjazdu. Dispozícia voľného priestoru: Skladový priestor na prízemí cca 400 m2 s možnosťou rozdelenia na menšie celky podľa potrieb klienta Kancelárie na poschodí vrátane sociálneho zázemia a kuchyne cca 150 m2 s možnosťou rozdelenia na menšie celky podľa potrieb klienta Štandard budovy tvorí: Parkovacie miesta Recepcia Kamerový a zabezpečovací systém Kuchynka s vybavením Sociálne zariadenia Šatne Sieťové LAN rozvody pre internet Podlahové vykurovanie s reguláciou Klimatizácia Fotovoltaický systém Služby v cene prenájmu: Parkovanie Upratovanie vrátane všetkých hygienických a spotrebných materiálov Internetové pripojenie Vykurovanie Elektrina Spotreba vody Vývoz odpadu Výhody: Možnosť vybavenia nábytkom na mieru podľa želaní klienta Moderné priestory Všetky náklady v cene mesačného prenájmu Cena: Sklad 5,50€/m2/mesiac Administratíva 8,50€/m2/mesiac Cena mesačného nájmu je bez DPH vrátane všetkých prevádzkových nákladov! Lokalita Budova sa nachádza na rovinatom a slnečnom pozemku v nádhernej prírode obce Kľače vzdialenej len 5 minút jazdy autom z Rajca a Rajeckých Teplíc. Do krajského mesta Žilina je to len 20 minút. Obec Kľače poskytuje dobré autobusové aj vlakové spojenie. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016576. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkame vám na prenájom výrobné/skladové haly v uzavretom priemyselnom areály v Hornom Hričove (iba 6 km od Žiliny). Dopravné napojenie je z cesty I. triedy (I/61) okolo terminálu Slovnaftu. Kúsok od areálu vedie aj diaľnica „D1“ na ktorú sa dá napojiť privádzačom pred letiskom hneď za McDonald’s (3,5 km). Popis areálu: Vstup do uzavretého areálu je po asfaltovej ceste cez elektrickú bránu. Areál je z okruhovaný a ku každej hale vedie asfaltová cesta. Prístup aj pre kamióny. Okrem parkovania pri hale je možné aj na spevnenej ploche pri bráne a tiež na parkovacích miestach pred branou. Toalety sa nachádzajú v zadnej časti areálu. Max.rezervovaná kapacita elek.sieťe je 100 kW za štvrťhodinu. Popis hál: Haly sú situované v 3 radoch a rozdelené po blokoch. 1 blok má výmeru 540 m2 s rozmermi (12 x 45 m ). Blok je možné ešte predeliť na menšiu plochu a to 110 m2 (minimum). Celková voľná plocha hál je cca 3.000 m2. Vstup do niektorých hál cez sekcionálnu bránu a iných plechovú bránu. Podlahy sú betónové. Haly je možné v prípade dohody zrekonštruovať a vymeniť steny za nové sendvičové panely. Cena: 3,50 €/m2 (dohoda možná podľa veľkosti prenajatej plochy hál a dĺžky nájmu). Bližšie informácie Vám radi poskytneme telefonicky na call centre, tel. č.: 0910 86 11 86. Nájdete na realitymgm.sk pod ID:15056

V exkluzívnom zastúpení Vám na predaj ponúkame výrobno - skladový priestor v Kysuckom Novom Meste. Nehnuteľnosť sa nachádza v priemyselnom parku na pozemku o celkovej výmere až 4.154 m2, z ktorých zastavaná plocha predstavuje 1.351 m2 a ponúka rôzne možnosti využitia či už ide o priemyselnú výrobu, skladovanie, manipulačné plochy alebo plochy dopravného a technického vybavenia. Areál je ohradený a samotná budova je rozdelená na 3 menšie celky o výmerách 304 m2, 341 m2 a 436 m2. Výhodou sú taktiež administratívne priestory a vybudované sociálne zázemie. Uvedený areál je dobre dostupný nákladnej doprave, k dispozícii aj rampa pre nakladanie a vykladanie kamiónovej dopravy. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete v dostatočnej kapacite. Ďalším plusom objektu je železničná vlečka, ktorá je plne využiteľná. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016491. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkame na prenájom praktický skladový alebo dielenský priestor s kanceláriou o celkovej výmere 107 m². Priestor je ideálny pre firmy, ktoré potrebujú kombináciu skladovej, pracovnej a administratívnej časti na jednom mieste. Nachádza sa v objekte s dobrým prístupom pre zásobovanie a umožňuje pohodlný vjazd dodávky priamo do haly, čo výrazne uľahčuje manipuláciu s materiálom alebo tovarom. Vďaka svojej dispozícii a výške priestoru je vhodný najmä pre skladovanie, logistiku, servisné služby alebo menšiu výrobu. Celková výmera priestoru je 107 m². Hlavná hala alebo pracovný priestor má rozlohu 85 m², samostatná kancelária 18 m² a sociálne zázemie pozostávajúce z WC a umývarky má výmeru 4 m². Výška priestoru sa pohybuje približne od 3,7 do 4,7 metra, čo poskytuje dostatok priestoru pre rôzne technické alebo skladové využitie. Priestor má šírku približne 10,7 metra a k dispozícii sú dve veľké vstupné brány s výškou približne 3 metre, ktoré umožňujú pohodlný vjazd dodávky priamo do objektu. V priestore sa nachádzajú tri okná, ktoré zabezpečujú dostatok prirodzeného denného svetla. Pred objektom sa nachádza manipulačný priestor vhodný na zásobovanie a krátkodobé parkovanie. Priestor je vhodný napríklad pre sklad pre e-shop, logistické služby, menšiu výrobu, montážne alebo servisné služby, prípadne ako skladové zázemie pre firmu. Cena nájmu je 1 049 € mesačne + DPH + zálohové platby za energie. Pri podpise zmluvy sa hradí jednorazový administratívny poplatok realitnej kancelárii vo výške 300 €. V prípade, že vás táto ponuka oslovila, neváhajte ma kontaktovať. Rada vám ju osobne predstavím, poskytnem kompletné informácie a zároveň zabezpečím termín súkromnej obhliadky podľa vašich možností. Spolupracujete s overenou realitnou kanceláriou, ktorá kladie dôraz na profesionálny, diskrétny a korektný prístup ku každému klientovi. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016640. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Lokalita: Staviteľská Bratislava III - Rača Priemyselný objekt so zastavanou plochou 1,372 m2 sa nachádza na pozemkoch s plochou 5.659 m2. Objekt bol postavený v roku 1979 a rokoch 2005-6, budova prešla čiastočnou rekonštrukciou vrátane inžinierskych prípojok, plastové okná, kúrenie, dlažby, obklady, sanita, nákladný výťah, zmena dispozície na vytvorenie ubytovne a kancelárií. Dispozičné riešnie: objekt je rozčlenený na cca 70% plochy výrobnú halu s plochou 1.000 m2 s deviatimi dvojkrídlovými bránami, montážnymi jamami s hydraulickými zdvihákmi, portálovým žeriavom 12,5 t a cca 30% plochy technické a sociálne zariadenie ako sklady, technické miestnosti, sociálne zariadenia a nákladný výťah s plochou 300 m2. Nad touto časťou sa nachádzajú dve podlažia rozdelené na ubytovaciu časť a kancelársku časť s plochou 2 x 300 m2. Na jednotlivých podlažiach sa nachádza 13 dvojposteľových izieb, 2 kuchynky s jedálenskou časťou, 4 kancelárie, 5 spoločných kúpeľní s WC a samostatný 2 izbový byt so sociálnym zázemím. Kúrenie a ohrev teplej vody je riešený plynovými kotlami s radiátormi a v hale rozvodom teplého vzduchu. Všetky inžinierske siete: vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn, optický kábel. Súčasťou predaja sú pozemky so spevnenou betónovou plochou s prístupovými cestami aj so spločným užívaním so susedmi. Areál je oplotený so vstupnou bránou a parkoviskami Vhodné na výrobno skladové účely, s ubytovacími možnosťami a kanceláriami. Cena k jednaniu: v RK Kontakt: Ing. Jozef Kaša , RK Quality SC, mobil: 0903 431 141, pevná linka: 02 / 381 381 00, e-mail: jozef.kasa@qualitysc.sk Kompletnú ponuku našej RK Quality SC nájdete na stránke: KupimNehnutelnost.sk Adresa našej RK Quality SC: Lichnerova 25, 903 01 Senec pešia zóna - obchodné centrum KOCKA (prízemie) Pevná linka: 02 / 381 381 00

V našej RK Quality SC províziu za prenájom tejto nehnuteľnosti NÁJOMCA NEPLATÍ * Lokalita: Staviteľská ul., Bratislava – Rača - Žabí majer. NA DLHODOBÝ PRERNÁJOM: SKLADOVÝ PRIESTOR – samostatná hala s úžitkovou plochou 400 m2 . Nachádza sa v uzavretom priemyselnom areáli so strážnou službou. Celý areál je oplotený a monitorovaný kamerovým systémom. Objekt je postavený zo železnej konštrukcie opláštenej vlnitým plechom. Prístupové cesty betónové, podlahová plocha betónová. Objekt nezateplený vhodný na sklad. Siete elektrina 380 V. Možnosť zabezpečiť prístup soc. zariadeniam. Možnosť doobjednať prenájom vonkajšej betónovej plochy cca 500 m2. Okamžite voľné ! Vhodné na nenáročnú výrobu, servis, sklady. Dobré napojenie na diaľnicu Bratislava – Trnava. CENA ZA PRENÁJOM: 3,90,- EUR/m2 + DPH + energie. Kontakt: Ing. Jozef Kaša , RK Quality SC, mobil: 0903 431 141, pevná linka: 02 / 381 381 00, e-mail: jozef.kasa@qualitysc.sk Navštíviť nás môžete osobne na adrese: RK Quality SC, Lichnerova 25, 903 01 Senec na pešej zóne - v obchodnom dome KOCKA (na prízemí - hneď pri ČSOB). * Pri prenájme nehnuteľnosti platí našu odmenu prenajímateľ (majiteľ nehnuteľnosti). Nájomca (hľadajúci nájom) nemusí mať finančné prostriedky vo výške našej odmeny, nakoľko on nám ju neplatí, čím mu zabezpečujeme jednoduchšie možnosti pri prvotných nákladoch.

Ponúkame na predaj garáž/ skladové priestory na ul. Kutnohorská v obci Kremnica. Pôdorys je o výmere 64m2 . Garáž je murovaná s plechovou strechou. Je napojená na elektrickú energiu. Garáž ma podkrovie. Priestor je evidovaný ako garáž no jeho rozlohou je možné ho použiť ako skladové priestory. Kúpou je garáž ihneď voľná. Viac informácii na čísle 0918 623 169. Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie a súvisiace služby, ako je právne poradenstvo, vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, overenie podpisov u notára. Ide o konečnú cenu.

Link na 3D virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=M6VGLWpdaQq Ponúkame na predaj ucelený hospodársko-komerčný areál v obci Slaská s pozemkom o celkovej výmere 4 109 m². Veľkou výhodou nehnuteľnosti je vlastná prístupová cesta, ktorá zabezpečuje bezproblémový vjazd z verejnej komunikácie aj pre nákladnú dopravu či ťažkú techniku. Areál ponúka univerzálne možnosti využitia podľa potrieb nového vlastníka – od poľnohospodárskych a farmárskych účelov cez skladovanie, stavebný dvor, sídlo firmy až po ľahkú či energeticky náročnejšiu výrobu. Kľúčové výhody a vybavenie: • Vlastná trafostanica: zabezpečuje dostatočný elektrický výkon aj pre energeticky náročné prevádzky, strojové vybavenie alebo technologické celky bez obmedzenia verejnej siete • Krytá skladovacia / úžitková časť: veľkorysý otvorený prístrešok s betónovou podlahou a robustnou konštrukciou pod plechovou strechou. Ideálny na uskladnenie materiálu, stavebnín, dreva alebo garážovanie strojov a vozidiel • Murovaná časť (zázemie / prevádzka): uzatvorená murovaná stavba s plastovými oknami, vhodná na dokončenie podľa konkrétneho zámeru (kancelárske a sociálne zázemie, šatňa, dielňa alebo uzatvorený sklad) • Bezpečnosť: pre zvýšenú bezpečnosť je celý objekt monitorovaný kamerovým systémom (4 kamery) • Pozemok je oplotený, rovinatý až mierne svahovitý a poskytuje dostatočnú manipuláciu a parkovaciu plochu aj pre väčšiu techniku Technické parametre a špecifikácia: • Kúpna cena: 160.000 EUR • Pozemok: 4109 m² • Zastavaná plocha: 269 m² • Úžitková plocha: 250 m² • Stavebný materiál: kvadra + tvárnica • Strecha: trapézový plech • Okná: plastové s izolačným dvojsklom • Elektrické rozvody: medené • Kanalizácia: potrebné riešiť žumpou • Vykurovanie: lokálne na pevné palivo (pec) Dopravné napojenie: • Smer Prievidza (PD) a Trenčín (TN): Areál leží v blízkosti cesty I. triedy (smer Handlová/Prievidza), čo umožňuje rýchle spojenie smerom na západné Slovensko • Smer Žiar nad Hronom (ZH) a R1: Len pár minút jazdy opačným smerom sa nachádza kľúčový kruhový objazd, ktorý zabezpečuje priamy nájazd na rýchlostnú cestu R1 • Logistický dosah: Vďaka napojeniu na R1 je areál výborne dostupný v smeroch Banská Bystrica / Zvolen a na opačnú stranu smerom na Nitru, Trnavu a Bratislavu Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie a súvisiace služby, ako je právne poradenstvo, vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv. Realitná kancelária Amicus reality s.r.o. Námestie Matice slovenskej 4 Žiar nad Hronom 965 01 +421 905 369 269

Ponúkame na predaj nebytový priestor o výmere 34,69 m², situovaný v suteréne moderného bytového domu Horná 26A v centre Banskej Bystrice. Priestor disponuje anglickými dvorcami, ktoré zabezpečujú dostatok denného svetla a príjemné prostredie. Vďaka svojej polohe a dispozícii je ideálny na zriadenie archívu, skladovanie alebo dielů, ateliér alebo iné podnikateľské príležitosti. Priestor je dlhodobo prenajatý spoľahlivému nájomcovi s možnosťou pokračovania v existujúcom nájomnom vzťahu, čo predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť. Výhody priestoru: výmera 34,69 m², anglický dvor s prirodzeným denným osvetlením, moderná novostavba, výborná adresa v centre Banskej Bystrice, bezproblémová dostupnosť a kompletná občianska vybavenosť, reprezentatívne priestory vhodné na podnikanie aj ako investícia. Cena: 95 000 € s DPH V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Tento priestor predstavuje výbornú príležitosť pre podnikanie aj dlhodobú investíciu. Kontakt 0904 659 044