Nehnuteľnosti na predaj, Španielsko

Exkluzívne pre slovenský realitný trh realitná kancelária RealVEA.sk prináša zastúpenie atraktívnych nehnuteľností na obľúbenom ostrove Malorka. Objavte ponuky, ktoré spájajú výnimočnú lokalitu, príjemnú stredomorskú atmosféru a potenciál na oddych aj investíciu. Táto nádherná finca sa nachádza v pokojnom prostredí v Porto Cristo na Malorke, len na skok od pobrežia. Lokalita tejto nehnuteľnosti umožňuje kombinovať výhody blízkosti všetkých služieb s krásou okolitých pláží. Zároveň však táto finca poskytuje úplné súkromie a priame spojenie s prírodou, čo ocenia všetci, ktorí hľadajú oddych od mestského ruchu. Samotná finca sa rozprestiera na rozsiahlom pozemku, ktorý je plný stromov a miestnej vegetácie. Táto prirodzená krása dodáva nehnuteľnosti jedinečnú atmosféru. Po vstupe na pozemok cez automatickú bránu vás privíta cesta lemovaná starostlivo udržiavanými stromami a zeleňou, ktorá vás dovedie priamo k domu. Interiér a rozloženie domu Pri vstupe do domu vás uvíta priestranná vstupná hala, ktorá vedie do útulnej obývacej izby spojenej s jedálňou. Táto časť domu je vybavená krbom, ktorý vytvára príjemnú atmosféru. Z obývacej izby je priamy prechod do kuchyne, ktorá je veľkoryso priestorná a plná prirodzeného svetla. Kuchyňa má zároveň prístup na terasu, čím vytvára ideálny priestor pre vonkajšie stolovanie. Pri kuchyni sa nachádza praktická práčovňa a samostatná komora, ktoré zvyšujú pohodlie každodenného života. Terasa, ktorá obklopuje dom, ponúka nádherné výhľady na okolitú krajinu. Vďaka sklonu terénu je výhľad ničím nerušený, čo robí z terasy dokonalé miesto na relaxáciu a užívanie si prírody. Dom disponuje tromi spálňami, pričom hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu a šatník. Ďalšie dve spálne zdieľajú druhú kúpeľňu. Zo všetkých spální je priamy prístup na terasu, čo umožňuje maximálne využitie vonkajšieho priestoru. Okrem toho je v dome ďalšia miestnosť, ktorá sa momentálne využíva ako kancelária, spolu s hosťovskou kúpeľňou. Za zmienku stojí architektonický štýl domu, ktorému dominujú vysoké stropy s drevenými trámami. Tento detail dodáva interiéru tradičný malorský a rustikálny nádych, pričom zároveň prispieva k priestrannosti a svetlosti miestností. Možnosti a technické vybavenie Jedným z veľkých benefitov tejto fincy je už schválené povolenie na výstavbu bazéna, čo zvyšuje jej atraktivitu a hodnotu. Na pozemku sa navyše nachádza legálna studňa a dom je napojený na elektrickú sieť GESA, čo zabezpečuje komfort pre nových majiteľov. Existuje tiež možnosť vybudovania ďalšej stavby s rozlohou 124 m² priamo na tom istom pozemku, čo otvára priestor na rozšírenie alebo vytvorenie ďalších obytných či rekreačných priestorov. Dom je postavený s dôrazom na kvalitu a detail. Použité materiály a povrchové úpravy patria k tým najvyšším štandardom, čo zaručuje dlhú životnosť a prestíž tejto nehnuteľnosti. K ďalšiemu vybaveniu patrí centrálne kúrenie, kvalitné stolárske prvky z dreva Teka, technická miestnosť a už spomínané drevené stropy s trámami, ktoré podčiarkujú autentický charakter domu. Záver Táto finca v Porto Cristo je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pohodlia, prírody a luxusu. Vďaka svojej lokalite, kvalitnému prevedeniu a rozmanitým možnostiam využitia má táto nehnuteľnosť potenciál stať sa nielen domovom, ale aj investičnou príležitosťou. Ak máte záujem o ďalšie informácie alebo si chcete dohodnúť obhliadku, neváhajte nás kontaktovať. Bývanie na Malorke na hypotéku?! Ani to nie je problém, určite sa nám ozvite a prejdeme všetky dostupné možnosti. Viac info na www.realitymalorka.sk

Exkluzívne pre slovenský realitný trh realitná kancelária RealVEA.sk prináša zastúpenie atraktívnych nehnuteľností na obľúbenom ostrove Malorka. Objavte ponuky, ktoré spájajú výnimočnú lokalitu, príjemnú stredomorskú atmosféru a potenciál na oddych aj investíciu. Objavte jedinečnú vilu, ktorá je viac než len domovom – je to útočisko. Nachádza sa v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Betlem na Malorke, neďaleko malebnej dedinky Colonia de Sant Pere. Táto nehnuteľnosť je zasadená do unikátneho prírodného prostredia, obklopená majestátnymi horami a krištáľovým morom. Ponúka dokonalé súkromie, pokoj a harmóniu, ktorú dopĺňa starostlivo udržiavaná záhrada. Napriek idylickej polohe máte na dosah všetky vymoženosti – obchody, reštaurácie a prístup k nádherným plážam a zátokám. Je to ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú oázu pokoja bez toho, aby sa vzdali komfortu. Harmónia tradície a moderného komfortu Vila prešla kompletnou a citlivou rekonštrukciou v rokoch 2022 až 2024. Zachováva si svoj tradičný malorský šarm, no zároveň bola prispôsobená pre moderný životný štýl, aby ponúkla maximálne funkčný a pohodlný domov. S bohatou úžitkovou plochou na rozľahlom pozemku poskytuje veľkorysé priestory. Srdcom domu je presvetlená obývacia izba s krbom, ktorá plynule prechádza do otvorenej kuchyne s centrálnym ostrovčekom. Z interiéru sa ľahko dostanete na dve vonkajšie terasy, z ktorých jedna je vybavená grilom a letnou kuchyňou – ideálne miesto na vychutnávanie si príjemných večerov s výhľadom na more a hory. Exteriér stvorený na oddych Vonkajšie priestory sú navrhnuté pre relax a pôžitok. Dominantou je bazén, ktorý vás pozýva na osvieženie počas horúcich dní. Celý pozemok obklopuje bujná vegetácia, ktorá vytvára príjemnú atmosféru a zaručuje maximálne súkromie. Jedinečná príležitosť na rozšírenie: K nehnuteľnosti je možné dokúpiť dva susedné pozemky s rozlohou 1100 m² a 1000 m², čo otvára ďalšie možnosti na rozšírenie domu alebo vytvorenie ešte väčšej, veľkolepej záhrady. Budúcnosť bývania: Absolútna sebestačnosť a udržateľnosť Táto nehnuteľnosť je technologickým klenotom navrhnutým pre úplnú nezávislosť a komfort. - Celoročný komfort: Prízemie je vybavené podlahovým kúrením a všetky izby sú klimatizované a majú ventilátory. - Bazén po celý rok: Vďaka tepelnému čerpadlu môžete bazén využívať aj mimo letnej sezóny, keďže udržiava príjemnú teplotu vody. - Energetická nezávislosť: Moderný fotovoltický systém s výkonom až 10 kW na streche a južnej stene domu dokáže pokryť celú spotrebu energie, vrátane pohonu dvoch tepelných čerpadiel. V prípade výpadku prúdu dom funguje úplne autonómne. - Vlastný zdroj vody: Veľká cisterna zásobuje dom vodou a na susednom pozemku sa nachádza hĺbková studňa s neobmedzeným zdrojom vody. Táto úplná nezávislosť od sietí je v dnešnej dobe neoceniteľnou výhodou. - Modernizovaná infraštruktúra: Elektrické rozvody boli vylepšené na trojfázový systém, čo zvyšuje výkon a energetickú efektivitu celej domácnosti. Zhrnutie Táto nehnuteľnosť ponúka vzácnu kombináciu súkromia, udržateľnosti a prírodnej krásy so všetkým moderným komfortom. Je to ideálna voľba pre tých, ktorí chcú žiť v harmónii s prírodou, a zároveň si užívať luxus a istotu úplnej sebestačnosti. Máte záujem o viac informácií alebo si želáte dohodnúť obhliadku? Neváhajte nás kontaktovať. Viac info na www.realitymalorka.sk

V spolupráci so španielskou RK Vám ponúkame investičnú príležitosť v Španielsku – 1-izbový dom v La Línea de la Concepción ideálna investičnú príležitosť s okamžitým potenciálom pasívneho príjmu. Prečo sa oplatí? Výborná lokalita s vysokým dopytom po prenájme. Možnosť okamžitého prenájmu za 650 € mesačne + energie. Mesačné náklady na nehnuteľnosť sú približne 40 €. Ideálne pre investora, ktorý hľadá stabilný pasívny príjem. Finančné informácie Cena nehnuteľnosti: 115 000 € Dane a poplatky: 13 % Celkový rozpočet: približne 130 000 €, vrátane všetkých nákladov spojených s kúpou. Pri tomto rozpočte vám zostane priestor aj na letenky a vybavenie celej kúpy. Cena nehnuteľnosti: 115 000 € Celkové náklady vrátane daní a poplatkov (13 %): približne 130 000 € Vhodný pre cash buyer-a (kupujúceho s vlastnými finančnými prostriedkami), ktorý chce bezpečne investovať do nehnuteľnosti v Španielsku a vytvoriť si pravidelný pasívny príjem. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Hľadáte moderné bývanie pri mori alebo ideálnu investičnú nehnuteľnosť na slnečnej Costa Blance? Ponúkame na predaj moderný a slnečný 3-izbový apartmán v exkluzívnom rezidenčnom komplexe v obľúbenej lokalite Alfas del Pi. Apartmán o rozlohe 63 m² zaujme moderným dizajnom, otvoreným priestorom a veľkou terasou s rozlohou až 23 m², ktorá poskytuje ideálne miesto na relax počas celého roka. Dispozícia apartmánu pozostáva z priestrannej obývacej izby spojenej s modernou kuchyňou, 2 spální, 2 kúpeľní a veľkej krytej terasy prístupnej z obývačky aj spální. Rezidencia ponúka vysoký komfort bývania a krásne spoločné priestory vrátane bazéna, upravených záhrad a oddychových zón v typickom stredomorskom štýle. - Moderný a slnečný apartmán - Vstavané skrine - Klimatizácia - Priestranná terasa - Lukratívna poloha - Exkluzívny rezidenčný komplex - Spoločný bazén a záhrady - Súkromná garáž - Concierge služby - Výborná investičná príležitosť Tento apartmán predstavuje ideálne spojenie komfortného bývania, stredomorskej atmosféry a výbornej investičnej príležitosti. Vďaka atraktívnej lokalite v blízkosti mora a krásnych pláží Costa Blanca je perfektnou voľbou na celoročné bývanie, rekráciu ale aj prenájom s vysokým investičným potenciálom. Užívajte si slnko, more a jedinečný životný štýl len pár minút od pláže. Vzdialenosti: pláže Costa Blanca – pár minút pešou chôdzou centrum Albir – cca 3 km Benidorm – cca 10 km letisko Alicante – cca 60 km Cena: 289 000,-€

Hľadáte moderné bývanie pri mori alebo atraktívnu investičnú nehnuteľnosť na slnečnom pobreží Costa Blanca? Ponúkame na predaj novostavbu samostatne stojacej vily situovanej v pokojnej rezidenčnej oblasti Finestrat, neďaleko Benidormu. Jednopodlažná vila spája modernú architektúru, praktickú dispozíciu a prirodzené prepojenie interiéru so súkromnou záhradou, terasou a bazénom. Základné informácie - Rozloha pozemku 310 - Zastavaná plocha 134 m2 - Úžitková plocha 98 m2 - Terasa 36 m2 - Moderná jednopodlažná novostavba - Súkromný bazén a záhrada - Panoramatické výhľady na hory a okolitú krajinu - Parkovanie pre dve vozidlá - Rezidenčný areál s kontrolovaným vstupom - Energetická trieda A Dispozícia Dispozícia pozostáva z predsiene, priestrannej dennej časti, ktorá prirodzene prepája obývaciu izbu, jedáleň a modernú kuchyňu s centrálnym ostrovčekom. Obývacia izba je orientovaná smerom k terase a záhrade, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a plynulé prepojenie interiéru s vonkajším priestorom. Vila ponúka tri spálne. Hlavná spálňa disponuje vlastnou kúpeľňou. Ďalšie dve dvojlôžkové spálne sú vybavené vstavanými skriňami a majú k dispozícii spoločnú kúpeľňu. Dispozíciu dopĺňa praktická technická alebo skladová miestnosť. Vila je súčasťou komorného rezidenčného projektu s nízkou hustotou zástavby a kontrolovaným vstupom. Pri návrhu bol kladený dôraz na komfort, súkromie a energetickú efektívnosť. Súkromná záhrada s bazénom Z dennej časti vedie priamy výstup na krytú terasu, ktorá poskytuje ideálny priestor na stolovanie, posedenie a oddych v príjemnom stredomorskom podnebí. Vilu obklopuje súkromná záhrada s vlastným bazénom a priľahlou slnečnou terasou. Vonkajší priestor je navrhnutý tak, aby ponúkal dostatok súkromia a pohodlia na každodenný oddych aj trávenie času s rodinou a priateľmi. Lokalita Projekt sa nachádza v pokojnej rezidenčnej oblasti Finestrat, na úpätí majestátneho pohoria Puig Campana. Lokalita spája nádherné prírodné prostredie a panoramatické výhľady s blízkosťou pobrežia Costa Blanca. Ponúka ideálne podmienky na celoročné bývanie, dovolenkový oddych aj investičné využitie. Vďaka výbornému dopravnému napojeniu sú pláže, služby aj obľúbené turistické destinácie dostupné v priebehu niekoľkých minút jazdy autom. V blízkom okolí sa nachádzajú: - Pláže letovísk Benidorm, Finestrat a Altea Golfové ihriská - Reštaurácie, obchody a nákupné centrum La Marina - Prístavy a prímorské promenády - Medzinárodné školy - Turistické a cyklistické trasy v okolí Puig Campana - Možnosti športového a rodinného vyžitia Výhodou je tiež dobrá dostupnosť miest Benidorm, La Nucía a Polop, ako aj medzinárodného letiska Alicante. Finestrat tak ponúka príjemnú rovnováhu medzi pokojom, prírodou a komfortom moderného prímorského života. Dokončenie je plánované na december 2027. Cena: 495 000,-€

Hľadáte výnimočné bývanie na slnečnom pobreží Costa Blanca, ktoré spája modernú architektúru, súkromie a krásu prírody? Predstavujeme vám Polop Hills Nature – exkluzívny rezidenčný projekt luxusných víl v malebnom mestečku Polop de la Marina, len niekoľko minút od Stredozemného mora. Rezidenčný projekt tvorí 65 samostatných víl, rozdelených do troch ulíc. Každá vila stojí na vlastnom pozemku s rozlohou od 340 m² do 500 m² a ponúka dostatok súkromia aj priestoru na oddych. V projekte sú k dispozícii moderné vily s tromi alebo štyrmi spálňami, navrhnuté ako praktické jednopodlažné alebo priestranné dvojpodlažné domy, aby vyhovovali rôznym potrebám a životnému štýlu budúcich majiteľov. Architektúra projektu kladie dôraz na čisté línie, funkčnosť a nadčasový dizajn. Svetlé farebné tóny, kvalitné materiály a veľkoformátové presklené plochy vytvárajú príjemnú atmosféru plnú prirodzeného svetla. Základné informácie - Moderné 3 a 4-izbové vily - Pozemky od 340 m² - Súkromný bazén v cene každej nehnuteľnosti - Moderná architektúra, otvorené priestory a množstvo prirodzeného svetla - Kvalitné materiály a prémiové povrchové úpravy - Súkromný komplex s vlastným parkovaním - Výnimočná lokalita s panoramatickým výhľadom na more a okolité hory - Blízkosť krásneho historického mesta priamo v horách - Výhodná investícia Lokalita Projekt sa nachádza v jednej z najvyššie položených častí mesta a ponúka jedinečné panoramatické výhľady na more, okolité pohoria a ikonickú horu Ponoig, známu ako „Spiaci lev“. Táto lokalita sa môže pochváliť až 350 slnečnými dňami v roku, príjemnou klímou a pokojnou atmosférou, ktorá vytvára ideálne podmienky na celoročné bývanie aj rekreáciu. Len približne 15 až 20 minút jazdy autom sa nachádzajú: - Pláže letovísk Altea, Benidorm a El Albir - Golfové ihriská - Reštaurácie a obchodné centrá - Prístavy a promenády - Turistické a cyklistické trasy Ak túžite po bývaní, ktoré spája moderný komfort, súkromie, nádhernú prírodu a výbornú dostupnosť pobrežia, Polop Hills Nature je projekt, ktorý si zamilujete. Cena: od 505 000,-€

Hľadáte slnečné bývanie pri pobreží alebo investičnú nehnuteľnosť s potenciálom na prenájom? Tento svetlý apartmán na prízemí ponúka 84m² vnútorného priestoru, dve spálne, dve kúpeľne a priestrannú terasu s rozlohou 25 m². Apartmán sa nachádza v súkromnom rezidenčnom komplexe s 24-hodinovou bezpečnostnou službou, šiestimi bazénmi a padelovým kurtom. Ponúka otvorené výhľady na okolité kopce, pričom more a prístav sú vzdialené len približne 2,1 km. Môžete si tak vychutnávať pokojný životný štýl s pobrežím a reštauráciami v pešej dostupnosti. Vybavenie a vlastnosti nehnuteľnosti: - 2 spálne so vstavanými skriňami - 2 kúpeľne - 84 m² vnútorného priestoru - terasa s rozlohou 25 m² a ranným slnkom - svetlý interiér a priestranné spálne - centrálna klimatizácia s chladením aj kúrením - dodatočné nástenné vykurovacie jednotky - otvorené výhľady na okolité kopce - existujúca turistická licencia - 6 spoločných bazénov (všetky okrem hlavného bazéna sú otvorené celoročne) - súkromný rezidenčný komplex s 24-hodinovou bezpečnostnou službou - 1 parkovacie miesto v podzemnej garáži - samostatný skladovací priestor - dostatok vonkajších parkovacích miest - apartmán na prízemí s výťahom do garáže - približne 2,1 km od mora a prístavu Lokalita a životný štýl: More a prístav sa nachádzajú približne 2,1 km od apartmánu a sú dostupné pešo. Spoločné priestory rezidenčného komplexu zároveň ponúkajú množstvo možností, ako si užívať stredomorský životný štýl počas celého roka. Nehnuteľnosť má existujúcu turistickú licenciu, ktorá ponúka možnosť pokračovať v krátkodobom dovolenkovom prenájme v súlade s platnými predpismi a podmienkami licencie. Vďaka priestrannému interiéru, veľkej terase, vybaveniu rezidenčného komplexu, súkromnému parkovaciemu miestu a skladovaciemu priestoru je tento apartmán atraktívnou voľbou ako dovolenkové bývanie, investícia na prenájom alebo celoročné bývanie. CENA: 280.000,-EUR

VIANEMA V ŠPANIELSKU 🌴 Luxusný apartmán s veľkou terasou v prestížnej lokalite Río Real – Marbella Predstavujeme vám exkluzívny apartmán v jednej z najprestížnejších rezidenčných lokalít Marbella East – Río Real, len pár minút od pláže. Táto nehnuteľnosť ponúka ideálnu kombináciu luxusu, súkromia a pokojného životného štýlu na Costa del Sol. ✨ Apartmán s výmerou 134 m² ponúka priestranné a svetlé miestnosti navrhnuté pre maximálny komfort. Dominantou bytu je elegantná obývacia izba s priamym vstupom na veľkú južne orientovanú terasu, ktorá vytvára ideálny priestor na oddych, stolovanie či príjemné večery s rodinou a priateľmi. 🛏️ 3 priestranné spálne 🛁 3 kúpeľne 🌞 veľká terasa orientovaná na juh 🏡 134 m² obytná plocha 🚗 garážové státie + sklad Hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu a priamy vstup na terasu. Druhá spálňa disponuje vlastnou kúpeľňou a menšou súkromnou terasou. Tretia izba je ideálna ako pracovňa, hosťovská izba alebo detská izba. 🍽️ Samostatná kuchyňa s praktickou práčovňou poskytuje komfort pre každodenné fungovanie. 📍 Prémiová lokalita Río Real Río Real patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné oblasti Marbelly. Lokalita je známa svojou pokojnou atmosférou, krásnou prírodou a blízkosťou golfových ihrísk. 🏖️ Pláž: 4 min 🏙️ Centrum Marbella: 8 min ⛵ Puerto Banús: 15 min ✈️ Letisko Málaga: 40 min 🌿 Rezidenčný komplex Apartmán sa nachádza v uzavretom a veľmi udržiavanom rezidenčnom komplexe, ktorý ponúka vysoký komfort bývania. 🌴 upravené tropické záhrady 🏊‍♂️ 2 bazény ♨️ 1 vyhrievaný bazén 🔒 uzavretý a bezpečný areál Mesačné náklady: správa: 295 € / mesiac odpad: 185 € / rok daň z nehnuteľnosti (IBI): 1 255 € / rok ✨ Ideálna nehnuteľnosť pre tých, ktorí hľadajú kombináciu luxusu, pokoja a stredomorského životného štýlu v jednej z najlepších lokalít Marbelly. Naša spoločnosť zabezpečuje kompletný servis pri kúpe zahraničnej nehnuteľnosti – komunikáciu s predávajúcim, právny servis aj hladký priebeh kúpy. Kontaktujete nás pre bližšie informácie. Radi sa s Vami osobne stretneme a celým procesom Vás prevedieme 😊 📱 +421 944 494 389 📱 +421 907 855 284 📧 krampl@vianema.eu 📧 info@vianema.eu 💼 VIANEMA – Pomôžeme vám s financovaním, rekonštrukciou aj sťahovaním. U nás je kúpa nehnuteľnosti zážitok – nie stres. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- VIANEMA IN SPAIN 🌴 Luxury Apartment with a Large Terrace in Prestigious Río Real – Marbella We are delighted to present this exclusive apartment located in one of the most prestigious residential areas of Marbella East – Río Real, just a few minutes from the beach. This property offers the perfect combination of luxury, privacy, and a relaxed Mediterranean lifestyle on the Costa del Sol. ✨ With a total built area of 134 m², the apartment features spacious and bright interiors designed for maximum comfort. The highlight of the property is the elegant living room with direct access to a large south-facing terrace, creating the perfect space for relaxing, dining outdoors, or enjoying pleasant evenings with family and friends. 🛏️ 3 spacious bedrooms 🛁 3 bathrooms 🌞 Large south-facing terrace 🏡 134 m² built area 🚗 Private parking space + storage room The master bedroom features an en-suite bathroom and direct access to the main terrace. The second bedroom also has its own bathroom and a smaller private terrace. The third room is ideal as a home office, guest room, or children’s bedroom. 🍽️ A separate fully equipped kitchen with a practical laundry area provides comfort and functionality for everyday living. 📍 Prime Location – Río Real, Marbella Río Real is one of the most sought-after residential areas in Marbella, known for its peaceful surroundings, beautiful nature, and proximity to golf courses and the sea. 🏖️ Beach: 4 minutes 🏙️ Marbella Centre: 8 minutes ⛵ Puerto Banús: 15 minutes ✈️ Málaga International Airport: 40 minutes 🌿 Exclusive Residential Complex The apartment is located in a gated and beautifully maintained residential complex, offering a high level of comfort and privacy. Residents can enjoy: 🌴 landscaped tropical gardens 🏊‍♂️ two swimming pools ♨️ one heated pool 🔒 secure gated community 💰 Additional Information Community fees: 295 € / month Garbage tax: 185 € / year Property tax (IBI): 1,255 € / year ✨ This property is an excellent choice for those looking for a combination of luxury, tranquillity, and Mediterranean lifestyle in one of Marbella’s most desirable locations. 🤝 Buying Property in Spain with VIANEMA Our company provides complete assistance when purchasing property abroad, including communication with the seller, legal support, and guidance throughout the entire buying process. Feel free to contact us for more information or to arrange a viewing. We will be happy to meet with you personally and guide you through every step of the purchase. 📱 +421 944 494 389 📱 +421 907 855 284 📧 krampl@vianema.eu 📧 info@vianema.eu 💼 VIANEMA – We can also assist you with financing, renovation, and relocation.

VIANEMA V ŠPANIELSKU 🌴 Luxusná vila len 300 m od pláže | Los Monteros, Marbella Predstavujeme vám exkluzívnu samostatne stojacu vilu v jednej z najprestížnejších lokalít Marbelly – Los Monteros. Táto elegantná nehnuteľnosť v klasickom štýle ponúka kombináciu súkromia, priestoru a výnimočnej polohy len pár minút od mora. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou a zároveň ponúka novému majiteľovi možnosť prispôsobiť interiér podľa vlastných predstáv. Ideálna voľba pre klientov, ktorí hľadajú luxusné bývanie pri mori alebo reprezentatívnu rekreačnú rezidenciu na Costa del Sol. ✨ Základné informácie 📍 Lokalita: Los Monteros, Marbella East 🏡 Typ: samostatne stojaca vila 🛏 4 spálne 🛁 4 kúpeľne 📐 Zastavaná plocha: 587 m² 🌳 Pozemok: 930 m² 🌅 Orientácia: východ 🌊 Čiastočný výhľad na more a hory 🏖 Pláž: len 300 m od domu 🏡 Dispozícia a interiér Vila je rozdelená na tri podlažia a ponúka veľkorysé, svetlé priestory. HLAVNÉ PODLAŽIE reprezentatívna vstupná hala priestranná obývacia izba s krbom kuchyňa s jedálňou priamy vstup na terasu a do záhrady POSCHODIE 4 spálne 2 spálne s vlastnou kúpeľňou (en-suite) jedna loftová izba s potenciálom úpravy jedna miestnosť aktuálne využívaná ako šatník SUTERÉN veľká multifunkčná miestnosť kúpeľňa viacero priestorov vhodných napríklad na: samostatný apartmán domáce fitness kino alebo relax zónu 🌴 Exteriér – súkromná oáza Exteriér nehnuteľnosti je navrhnutý ako miesto na relax a spoločenský život. 🌿 udržiavaná záhrada okolo celej vily 🏖 slnečná terasa 🏊 bazén s vodopádom 💧 okrasné jazierko 🌳 vysoká miera súkromia Priestor je ideálny na celoročné užívanie si stredomorskej klímy Marbelly. 📍 Prestížna lokalita – Los Monteros Los Monteros patrí medzi najluxusnejšie rezidenčné štvrte v Marbella East. Výhodou je kombinácia pokojného prostredia a výbornej dostupnosti: 🏖 Pláž: 1 minúta 🏙 Centrum Marbella: 10 minút ⛵ Puerto Banús: 15 minút ✈️ Letisko Málaga: 40 minút V blízkosti sa nachádzajú golfové ihriská, medzinárodné školy, reštaurácie a služby najvyššej úrovne. Naša spoločnosť zabezpečuje kompletný servis pri kúpe zahraničnej nehnuteľnosti – komunikáciu s predávajúcim, právny servis aj hladký priebeh kúpy. Kontaktujete nás pre bližšie informácie. Radi sa s Vami osobne stretneme a celým procesom Vás prevedieme 😊 📱 +421 944 494 389 📱 +421 907 855 284 📧 krampl@vianema.eu 📧 info@vianema.eu 💼 VIANEMA – Pomôžeme vám s financovaním, rekonštrukciou aj sťahovaním. U nás je kúpa nehnuteľnosti zážitok – nie stres. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- VIANEMA IN SPAIN 🌴 Luxury Villa Just 300 m from the Beach | Los Monteros, Marbella We are proud to present this exclusive detached villa located in one of the most prestigious areas of Marbella – Los Monteros. This elegant classic-style property offers the perfect combination of privacy, space and a prime location just minutes from the sea. The villa has been partially renovated, while still offering the new owner the opportunity to customize certain finishes and interior spaces according to their own taste. It is an excellent choice for buyers looking for luxury living by the sea or a prestigious holiday residence on the Costa del Sol. ✨ Key Property Details 📍 Location: Los Monteros, Marbella East 🏡 Property type: Detached villa 🛏 4 Bedrooms 🛁 4 Bathrooms 📐 Built area: 587 m² 🌳 Plot size: 930 m² 🌅 East-facing orientation 🌊 Partial sea and mountain views 🏖 Beach distance: only 300 meters 🏡 Layout & Interior The villa is distributed over three floors and offers bright, spacious living areas. MAIN FLOOR: impressive entrance hall spacious living room with fireplace kitchen with dining area direct access to the terrace and garden UPPER FLOOR: 4 bedrooms 2 en-suite bedrooms one loft-style room with potential for conversion one room currently used as a walk-in wardrobe BASEMENT LEVEL: large multi-purpose living space bathroom several additional rooms ideal for creating: a guest apartment home gym cinema or relaxation area 🌴 Outdoor Area – Your Private Oasis The outdoor space has been designed as a place for relaxation and outdoor living. 🌿 beautifully maintained garden surrounding the villa 🏖 sunny terrace 🏊 swimming pool with waterfall 💧 decorative pond 🌳 excellent privacy The outdoor areas are perfect for enjoying Marbella’s Mediterranean climate all year round. 📍 Prestigious Location – Los Monteros Los Monteros is considered one of the most exclusive residential areas in Marbella East, known for its tranquility, privacy and proximity to the sea. Despite its peaceful atmosphere, everything you need is within easy reach. 🏖 Beach: 1 minute 🏙 Marbella Center: 10 minutes ⛵ Puerto Banús: 15 minutes ✈️ Malaga Airport: 40 minutes The area offers top golf courses, international schools, excellent restaurants and high-end services. 🤝 Full Property Service with VIANEMA Our company provides complete assistance when purchasing property abroad, including: ✔ communication with the seller ✔ full legal support ✔ smooth and secure purchase process If you would like more information or to arrange a viewing, feel free to contact us. We will be happy to meet you and guide you through the entire buying process. 📱 +421 944 494 389 📱 +421 907 855 284 📧 krampl@vianema.eu 📧 info@vianema.eu 💼 VIANEMA We can also assist you with financing, renovation and relocation services. With us, buying property is an experience — not a stress.

VIANEMA V ŠPANIELSKU ☀️ Luxusné bývanie pri mori v Marbelle ZINNIA – San Pedro Alcántara | Costa del Sol Predstavujeme vám exkluzívny rezidenčný projekt ZINNIA, ktorý prináša moderné bývanie len pár minút od pláže v prestížnej oblasti Marbella – San Pedro Alcántara. Projekt spája stredomorský životný štýl, modernú architektúru a komfortné bývanie, ideálne na vlastné bývanie aj investíciu. 📍 Lokalita, ktorá má všetko Projekt sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších oblastí Costa del Sol. 🌊 Pláž – pár minút od projektu 🏙 Marbella centrum – cca 10 minút ⚓ Puerto Banús – cca 5 minút ✈️ Letisko Málaga – cca 40 minút V okolí nájdete všetko pre komfortný život: 🍽 reštaurácie a kaviarne ⛳ golfové ihriská 🚴 cyklotrasy a promenády 🛍 obchody a služby 🏡 Moderný rezidenčný projekt Zinnia je elegantný rezidenčný komplex s dôrazom na svetlo, priestor a kvalitu bývania. ✨ moderná architektúra 🌿 upravené spoločné priestory 🏊‍♂️ strešný bazén s výhľadom 💪 moderné fitness centrum 🚗 parkovanie pre rezidentov 🌅 panoramatická strešná terasa Projekt je navrhnutý tak, aby poskytoval pokojné bývanie v meste, ale zároveň blízko mora. 🏠 Byty navrhnuté pre komfort Každý byt je navrhnutý tak, aby ponúkal maximálny komfort a svetlý moderný priestor. ✔ otvorený koncept obývačky a kuchyne ✔ veľké presklené okná ✔ priestranné terasy alebo balkóny ✔ moderné kúpeľne ✔ kvalitné materiály a nadčasový dizajn ✔ energeticky úsporné riešenia 🌴 Životný štýl Costa del Sol Predstavte si každodenný život v Marbelle: ☀️ ranná káva na terase 🌊 prechádzky po pláži 🍷 večera s výhľadom na západ slnka 🏌️‍♂️ golf a športové aktivity 🏖 relax pri bazéne na streche Zinnia je miesto, kde život plynie pomalšie a kvalitnejšie. 📈 Výborná investičná príležitosť Marbella patrí medzi najatraktívnejšie realitné trhy v Európe. 💰 vysoký potenciál prenájmu 📊 stabilný rast cien nehnuteľností 🌍 silný medzinárodný dopyt 🏖 ideálne druhé bývanie pri mori Naša spoločnosť zabezpečuje kompletný servis pri kúpe zahraničnej nehnuteľnosti – komunikáciu s predávajúcim, právny servis aj hladký priebeh kúpy. Kontaktujete nás pre bližšie informácie. Radi sa s Vami osobne stretneme a celým procesom Vás prevedieme 😊 📱 +421 944 494 389 📱 +421 907 855 284 📧 krampl@vianema.eu 📧 info@vianema.eu 💼 VIANEMA – Pomôžeme vám s financovaním, rekonštrukciou aj sťahovaním. U nás je kúpa nehnuteľnosti zážitok – nie stres. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- VIANEMA IN SPAIN ☀️ Luxury Living by the Sea in Marbella ZINNIA – San Pedro Alcántara | Costa del Sol We are pleased to present the exclusive residential project ZINNIA, offering modern living just a few minutes from the beach in the prestigious area of Marbella – San Pedro Alcántara. The project combines the Mediterranean lifestyle, contemporary architecture and high-quality living, making it ideal both for a holiday home and a smart investment. 📍 A Location That Has It All The project is located in one of the most desirable areas of the Costa del Sol. 🌊 Beach – only a few minutes away 🏙 Marbella town centre – approx. 10 minutes ⚓ Puerto Banús marina – approx. 5 minutes ✈️ Málaga International Airport – approx. 40 minutes Everything you need for comfortable living is nearby: 🍽 restaurants and cafés ⛳ golf courses 🚴 cycling paths and seaside promenades 🛍 shops and services 🏡 Modern Residential Development Zinnia is an elegant residential complex designed with a strong focus on natural light, space and quality of living. ✨ contemporary architecture 🌿 beautifully landscaped communal areas 🏊‍♂️ rooftop swimming pool with panoramic views 💪 modern fitness centre 🚗 resident parking 🌅 panoramic rooftop terrace The development is designed to offer peaceful urban living while staying close to the sea. 🏠 Apartments Designed for Comfort Each apartment has been thoughtfully designed to provide maximum comfort and bright, modern interiors. ✔ open-plan living room and kitchen ✔ large floor-to-ceiling windows ✔ spacious terraces or balconies ✔ modern bathrooms ✔ high-quality materials and timeless design ✔ energy-efficient solutions 🌴 The Costa del Sol Lifestyle Imagine everyday life in Marbella: ☀️ morning coffee on your terrace 🌊 relaxing walks along the beach 🍷 dinner with sunset views 🏌️‍♂️ golf and outdoor activities 🏖 relaxing by the rooftop pool Zinnia is a place where life slows down and quality of living comes first. 📈 Excellent Investment Opportunity Marbella is one of the most attractive real estate markets in Europe. 💰 strong rental potential 📊 stable long-term property value growth 🌍 high international demand 🏖 perfect second home by the sea 🤝 Full Property Purchase Service Our company provides complete assistance when purchasing property abroad, including communication with the developer or seller, legal services and full guidance throughout the buying process. Feel free to contact us for more information. We will be happy to meet with you personally and guide you through the entire process. 📱 +421 944 494 389 📱 +421 907 855 284 📧 krampl@vianema.eu 📧 info@vianema.eu 💼 VIANEMA – We assist with financing, renovation and relocation. With us, buying a property is an experience – not a stressful process.

VIANEMA V ŠPANIELSKU 🌴 Ponúkame Vám rodinný dom pri mori – Marbella, Costa del Sol Hľadáte ideálne miesto na bývanie, rekreáciu alebo investíciu pri mori? Táto zahraničná nehnuteľnosť v slnečnej Marbelle ponúka dokonalé spojenie komfortu, súkromia a výbornej lokality.🏡 Radový dom s úžitkovou plochou 148 m² sa nachádza v pokojnej rezidenčnej štvrti Bello Horizonte – jednej z najvyhľadávanejších oblastí východnej Marbelly. Len pár minút od centra mesta aj pláže 🌊. ✨ Prečo si vybrať práve túto nehnuteľnosť? ✅ Top lokalita – Costa del Sol blízkosť mora, pláží a centra Marbelly vyhľadávaná oblasť Rio Real – Los Monteros školy, obchody, golfové ihriská v dosahu ✅ Priestor pre rodinu aj investíciu 4 spálne 🛏️ 3 kúpeľne 🚿 rozloženie na 3 podlažia súkromná terasa + strešné solárium s výhľadom na more a hory 🌅 ✅ Komfort a atmosféra domova obývacia izba s krbom 🔥 plne vybavená kuchyňa hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a šatníkom krytá garáž + úložný priestor 🚗 ✅ Bezpečné a príjemné prostredie uzavretý rezidenčný komplex spoločný bazén 🏊‍♂️ zeleň a rodinne orientované bývanie 🌍 Ideálna voľba pre: ✔️ rodinné bývanie pri mori ✔️ rekreačnú nehnuteľnosť v Španielsku ✔️ investíciu s potenciálom zhodnotenia ✔️ klientov hľadajúcich kvalitu života v zahraničí ☀️ Vytvorte si svoj vysnívaný domov pod španielskym slnkom. Táto nehnuteľnosť ponúka priestor, lokalitu a potenciál, ktoré z nej robia výbornú dlhodobú investíciu aj miesto pre život. Naša spoločnosť zabezpečuje kompletný servis pri kúpe zahraničnej nehnuteľnosti – komunikáciu s predávajúcim, právny servis aj hladký priebeh kúpy. Kontaktujete nás pre bližšie informácie. Radi sa s Vami osobne stretneme a celým procesom Vás prevedieme 😊 📱 +421 944 494 389 📱 +421 907 855 284 📧 krampl@vianema.eu 📧 info@vianema.eu 💼 VIANEMA – Pomôžeme vám s financovaním, rekonštrukciou aj sťahovaním. U nás je kúpa nehnuteľnosti zážitok – nie stres. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 🇪🇸 VIANEMA IN SPAIN 🌴 Family Home by the Sea – Marbella, Costa del Sol Are you looking for the perfect place to live, enjoy holidays, or invest by the sea? This property in sunny Marbella offers the ideal combination of comfort, privacy, and a great location. 🏡 This terraced house with a living area of 148 m² is located in the peaceful residential neighborhood of Bello Horizonte — one of the most sought-after areas in East Marbella, just a few minutes from the town center and the beach. ✨ Why choose this property? ✅ Prime location – Costa del Sol Close to the sea, beaches, and Marbella town center Popular Rio Real – Los Monteros area Schools, shops, and golf courses nearby ✅ Perfect for family living or investment 4 bedrooms 🛏️ 3 bathrooms 🚿 Layout across 3 floors Private terrace + rooftop solarium with sea and mountain views 🌅 ✅ Comfort and a true home atmosphere Living room with fireplace 🔥 Fully equipped kitchen Master bedroom with en-suite bathroom and walk-in wardrobe Covered garage + storage space 🚗 ✅ Safe and pleasant surroundings Gated residential comple Communal swimming pool 🏊‍♂️ Green areas and family-friendly environment 🌍 Ideal for: ✔️ Family living by the sea ✔️ Holiday home in Spain ✔️ Investment with strong appreciation potential ✔️ Clients seeking a high quality of life abroad ☀️ Create your dream home under the Spanish sun. This property offers space, location, and potential — making it a great long-term investment as well as a wonderful place to live. Contact us for more information. We’ll be happy to meet you and guide you through the entire process 😊 📱 +421 944 494 389 📱 +421 907 855 284 📧 krampl@vianema.eu 📧 info@vianema.eu 💼 VIANEMA — We can help with financing, renovation, and relocation. With us, buying a property is an experience — not a stress.

Váš sen o vile nad oceánom začína práve TU! 🌊🏝️🇪🇸 Už vás nebaví len snívať o živote v teple? Chceli by ste vlastniť kúsok raja v najprestížnejšej časti Tenerife? Máme pre vás unikátnu príležitosť, ktorá sa na trhu neohreje dlho! 💎✨ Exkluzívny stavebný pozemok v srdci Costa Adeje 📍☀️ Predstavte si rannú kávu na terase vašej vlastnej vily, zatiaľ čo sa pod vami trblieta Atlantický oceán. Tento pozemok o výmere 550 m² je bránou k vášmu novému životnému štýlu. Prečo je toto investícia vášho života? 🤔💎 Absolútne súkromie: Pozemok sa nachádza v privátnej zóne, kde vás nikto nebude rušiť. Len vy, ticho a šum mora. 🤫🔒 Bez starostí a čakania: Zabudnite na nekonečnú byrokraciu! Pozemok sa predáva so stavebným povolením a kompletnou projektovou dokumentáciou. 📑✅ Pripravený na štart: Žiadne zdržania – stavať môžete začať doslova zajtra! 🏗️🚀 Top lokalita: Costa Adeje je synonymom pre luxus, prestíž a najlepšiu klímu na ostrove počas celého roka. 🌴🌡️ Vytvorte si domov podľa vlastných predstáv v najžiadanejšej lokalite Európy. 🏰✨ Či už hľadáte miesto pre rodinné sídlo, alebo špičkovú investíciu s vysokým zhodnotením, tento pozemok spĺňa všetky atribúty luxusnej nehnuteľnosti. 📈💰 💰 Cena: 650 000 € (Vrátane projektu a povolenia) 📍 Lokalita: Costa Adeje, Tenerife – Kanárske ostrovy Nečakajte, kým váš sen kúpi niekto iný! 📩 Napíšte mi súkromnú správu pre detaily a pôdorysy projektu. Raj na zemi je bližšie, než si myslíte. 🥂🌅 #tenerife #costaadeje #stavebnypozemok #luxusnebevanie #investicia #kanarskeostrovy #byvanieumora #reality #luxurylifestyle #spanielsko #predaj #novydomov

VIANEMA V ŠPANIELSKU 🌊 Luxusné bývanie na Costa del Sol – rezidenčný projekt ADAGIO, Estepona Predstavte si život, kde každý deň začína slnečným ránom, vôňou mora a pokojom stredomorskej prírody. Rezidenčný projekt ADAGIO prináša exkluzívne bývanie v prestížnej lokalite New Golden Mile – Estepona, len pár minút od Marbelly. Moderná architektúra, elegantný dizajn a dokonalé prepojenie s prírodou vytvárajú miesto, kde sa luxus stretáva s pohodlím každodenného života. 🏡 Exkluzívne byty a domy Projekt ponúka 80 moderných nehnuteľností – byty, mezonety a radové domy s dôrazom na svetlo, priestor a súkromie. Vybrať si môžete z: ✨ 2- a 3-izbových bytov 🌿 bytov so súkromnou záhradou na prízemí 🌅 priestranných terás s výhľadom na hory a more 🏠 luxusných mezonetov a radových domov Architektonické riešenie zabezpečuje otvorené výhľady, veľa prirodzeného svetla a maximálne súkromie. 🌴 Rezortný štýl bývania Komplex je navrhnutý tak, aby poskytoval komfort ako v luxusnom rezorte. K dispozícii budete mať: 🏊‍♂️ veľký bazén 💪 moderné fitness centrum 🌳 zelené záhrady a oddychové zóny 🧘 zen zónu na relax a meditáciu 🚴 stojany na bicykle ☕ Club House s wellness, spa, saunou a kaviarňou Ideálne miesto na život, oddych aj spoločenské stretnutia – a to všetko s viac ako 320 slnečnými dňami v roku. 📍 Prestížna lokalita ADAGIO sa nachádza v oblasti Cancelada – New Golden Mile, medzi mestami Estepona a Marbella. V blízkosti nájdete: 🏖 krásne pláže Costa del Sol ⛳ prestížne golfové ihriská 🍷 reštaurácie a beach kluby 🛍 nákupné centrá a služby 🏫 školy a zdravotné strediská 🚲 cyklotrasy a prírodu ✈️ Letisko Málaga – cca 45 minút jazdy 🌱 Moderné a ekologické bývanie Projekt je navrhnutý s dôrazom na udržateľnosť a energetickú efektívnosť. ✔ energetická trieda A / A ✔ aerotermálne vykurovanie ✔ vysoká tepelná a akustická izolácia ✔ úsporné systémy vody ✔ moderná klimatizácia ✨ ADAGIO je viac než len bývanie. Je to životný štýl na Costa del Sol, kde sa luxus, príroda a pohodlie spájajú do dokonalej harmónie. Naša spoločnosť zabezpečuje kompletný servis pri kúpe zahraničnej nehnuteľnosti – komunikáciu s predávajúcim, právny servis aj hladký priebeh kúpy. Kontaktujete nás pre bližšie informácie. Radi sa s Vami osobne stretneme a celým procesom Vás prevedieme 😊 📱 +421 944 494 389 📱 +421 907 855 284 📧 krampl@vianema.eu 📧 info@vianema.eu 💼 VIANEMA – Pomôžeme vám s financovaním, rekonštrukciou aj sťahovaním. U nás je kúpa nehnuteľnosti zážitok – nie stres. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 🇪🇸 VIANEMA IN SPAIN 🌊 Luxury Living on the Costa del Sol – ADAGIO Residential Project, Estepona Imagine a lifestyle where every day begins with sunshine, the scent of the sea, and the calm atmosphere of Mediterranean nature. The ADAGIO residential development offers exclusive living in the prestigious New Golden Mile – Estepona, just a few minutes from Marbella. Modern architecture, elegant design, and a perfect connection with nature create a place where luxury meets everyday comfort. 🏡 Exclusive Apartments and Homes The project offers 80 modern properties – apartments, duplexes, and townhouses designed with a focus on natural light, space, and privacy. You can choose from: ✨ 2- and 3-bedroom apartments 🌿 ground-floor apartments with private gardens 🌅 spacious terraces with mountain and sea views 🏠 luxury duplex homes and townhouses The architectural concept ensures open views, abundant natural light, and maximum privacy. 🌴 Resort-Style Living The complex is designed to provide the comfort of a luxury resort lifestyle. Residents will enjoy: 🏊‍♂️ a large swimming pool 💪 a modern fitness center 🌳 landscaped gardens and relaxation areas 🧘 a Zen zone for relaxation and meditation 🚴 bicycle storage ☕ a Club House with wellness, spa, sauna, and café An ideal place for living, relaxing, and socializing, all with more than 320 sunny days per year. 📍 Prestigious Location ADAGIO is located in Cancelada – New Golden Mile, between Estepona and Marbella. Nearby you will find: 🏖 beautiful Costa del Sol beaches ⛳ prestigious golf courses 🍷 restaurants and beach clubs 🛍 shopping centers and services 🏫 international schools and healthcare facilities 🚲 cycling routes and nature areas ✈️ Málaga International Airport – approx. 45 minutes by car 🌱 Modern & Sustainable Living The project is designed with a strong focus on sustainability and energy efficiency. ✔ Energy rating A / A ✔ Aerothermal heating system ✔ High thermal and acoustic insulation ✔ Water-saving technologies ✔ Modern air-conditioning system ✨ ADAGIO is more than just a home. It represents a lifestyle on the Costa del Sol, where luxury, nature, and comfort come together in perfect harmony. Our company provides a complete service for purchasing property abroad – including communication with the developer, legal support, and a smooth buying process. Feel free to contact us for more information. We will be happy to meet you personally and guide you through the entire process. 😊 📱 +421 944 494 389 📱 +421 907 855 284 📧 krampl@vianema.eu 📧 info@vianema.eu 💼 VIANEMA – We also help with financing, renovation, and relocation. With us, buying a property is an experience – not a stress.

VIANEMA V ŠPANIELSKU ☀️ LUXUSNÉ BÝVANIE PRI MORI – EXKLUZÍVNE BYTY MARBELLA | PROJEKT SOLEIL Vitajte v Soleil – exkluzívnom rezidenčnom projekte v prestížnej lokalite Marbella – Costa del Sol. Tento výnimočný projekt ponúka 80 luxusných bytov s 2 a 3 spálňami, navrhnutých v modernom stredomorskom štýle, ktorý harmonicky prepája architektúru s okolitou prírodou. 🌅 Veľkorysé terasy s výhľadom na more 🌿 Pokojné prostredie obklopené zeleňou ✨ Elegantná architektúra a prémiové materiály Soleil je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu luxusu, súkromia a životného štýlu pri mori. 🏡 BYTY A VYBAVENIE ✔️ 2 a 3 izbové apartmány ✔️ priestranné terasy s panoramatickými výhľadmi ✔️ otvorené obývacie priestory plné prirodzeného svetla ✔️ moderné kuchyne s prémiovými spotrebičmi ✔️ hlavné spálne s vlastnou kúpeľňou ✔️ kvalitné materiály a elegantný dizajn 🌴 EXKLUZÍVNE SPOLOČNÉ PRIESTORY Rezidenti majú k dispozícii špičkové vybavenie pre komfortný a aktívny životný štýl: 🏊‍♂️ Infinity bazén s výhľadom na more 🏊 Vyhrievaný plavecký bazén 🧖‍♀️ Wellness & SPA s tureckým kúpeľom 💪 Moderné fitness centrum 🍹 Pool bar 💻 Coworking priestor 🛋️ Elegantný social lounge 🌿 Upravené záhrady a oddychové zóny 📍 LOKALITA – MARBELLA Marbella patrí medzi najprestížnejšie destinácie v Európe. Ponúka ideálne spojenie luxusného životného štýlu, prírody a aktívneho oddychu. V blízkosti projektu sa nachádza: ⛳ golfové ihrisko Río Real Golf – 4 km 🏖️ pláž Los Monteros – 5 km 🛍️ nákupné centrum La Cañada – 6,2 km 🍽️ špičková gastronómia, beach kluby a maríny Okolie ponúka množstvo aktivít – golf, tenis, turistiku, pláže aj jachting. ⭐ PREČO PRÁVE SOLEIL ✔️ prestížna lokalita Costa del Sol ✔️ výhľady na more a hory ✔️ moderná architektúra ✔️ luxusné vybavenie rezidencie ✔️ ideálne ako investícia, dovolenkový byt alebo druhý domov Naša spoločnosť zabezpečuje kompletný servis pri kúpe zahraničnej nehnuteľnosti – komunikáciu s predávajúcim, právny servis aj hladký priebeh kúpy. Kontaktujete nás pre bližšie informácie. Radi sa s Vami osobne stretneme a celým procesom Vás prevedieme 😊 📱 +421 944 494 389 📱 +421 907 855 284 📧 krampl@vianema.eu 📧 info@vianema.eu 💼 VIANEMA – Pomôžeme vám s financovaním, rekonštrukciou aj sťahovaním. U nás je kúpa nehnuteľnosti zážitok – nie stres. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- VIANEMA IN SPAIN ☀️ LUXURY SEASIDE LIVING – EXCLUSIVE APARTMENTS IN MARBELLA | SOLEIL PROJECT Welcome to Soleil – an exclusive residential development located in the prestigious area of Marbella, Costa del Sol.This exceptional project offers 80 luxury apartments with 2 and 3 bedrooms, designed in a modern Mediterranean style that harmoniously blends architecture with the surrounding natural landscape. 🌅 Spacious terraces with stunning sea views 🌿 Peaceful surroundings immersed in greenery ✨ Elegant architecture and premium-quality materials Soleil is the perfect choice for those seeking a combination of luxury, privacy and a true Mediterranean lifestyle by the sea. 🏡 APARTMENTS & FEATURES ✔️ 2 and 3 bedroom apartments ✔️ Spacious terraces with panoramic views ✔️ Bright open-plan living areas filled with natural light ✔️ Modern kitchens with high-end appliances ✔️ Master bedrooms with en-suite bathrooms ✔️ Premium materials and elegant design throughout 🌴 EXCLUSIVE RESIDENTIAL AMENITIES Residents enjoy a wide range of premium facilities designed for comfort, relaxation and an active lifestyle: 🏊‍♂️ Infinity pool with sea views 🏊 Heated swimming pool 🧖‍♀️ Wellness & SPA with Turkish bath 💪 Modern fitness center 🍹 Pool bar 💻 Coworking space 🛋️ Stylish social lounge 🌿 Landscaped gardens and relaxation areas 📍 LOCATION – MARBELLA Marbella is considered one of the most prestigious destinations in Europe, offering the perfect combination of luxury lifestyle, nature and outdoor activities. Nearby you will find: ⛳ Río Real Golf Course – 4 km 🏖️ Los Monteros Beach – 5 km 🛍️ La Cañada Shopping Center – 6.2 km 🍽️ Excellent gastronomy, beach clubs and marinas The surrounding area offers countless leisure activities including golf, tennis, hiking, beaches and yachting. ⭐ WHY CHOOSE SOLEIL ✔️ Prestigious Costa del Sol location ✔️ Beautiful sea and mountain views ✔️ Modern Mediterranean architecture ✔️ Luxury residential amenities ✔️ Ideal as an investment property, holiday home or second residence Our company provides a complete service when purchasing property abroad – including communication with the developer, legal services, and a smooth purchase process from start to finish. Feel free to contact us for more information. We will be happy to meet with you personally and guide you through the entire buying process. 📱 +421 944 494 389 📱 +421 907 855 284 📧 krampl@vianema.eu 📧 info@vianema.eu 💼 VIANEMA – We help you with financing, renovation and relocation. With us, buying a property is an experience – not a stressful process.

VIANEMA V ŠPANIELSKU 🌞Ponúkame Vám priestranný 2-izbový apartmán na Costa del Sol – golf, pokoj a slnko po celý rok Hľadáte druhé bývanie pri mori, alebo bezpečnú investíciu v Španielsku? Tento apartmán v obľúbenej lokalite Guadalmina Alta ponúka ideálnu kombináciu priestoru, lokality a komfortu. Apartmán má viac ako 90 m², je svetlý, prakticky riešený a pripravený na okamžité využívanie – či už na vlastné pobyty, alebo prenájom. 🏠 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE ✔️ 2 spálne ✔️ 2 kúpeľne (hlavná spálňa en suite) ✔️ samostatná, plne vybavená kuchyňa ✔️ priestranná obývacia izba s jedálňou ✔️ krytá terasa viac ako 18 m² ✔️ západná orientácia – slnko a príjemné večery 🌅 ✔️ garážové státie v cene 🌴 PREČO PRÁVE TENTO APARTMÁN? 🏌️‍♂️ Priamo pri prestížnom golfovom ihrisku Guadalmina 🌊 krátka vzdialenosť k moru a plážam Costa del Sol 🏙️ výborná dostupnosť do Marbelly a Estepony 🛒 v blízkosti obchody, reštaurácie, športoviská a medzinárodné školy Apartmán je súčasťou uzavretého a stráženého komplexu Campos de Guadalmina, ktorý ponúka: 🌳 udržiavané zelené plochy 🏊 viacero spoločných bazénov 👨‍👩‍👧‍👦 detské ihriská 🔒 bezpečné a súkromné prostredie 💼 IDEÁLNA AJ AKO INVESTÍCIA 📈 stabilný dopyt po prenájme v oblasti ☀️ atraktívna lokalita počas celého roka 🔑 vhodné na krátkodobý aj dlhodobý prenájom 🌍 zahraničná nehnuteľnosť v jednej z najžiadanejších častí Španielska Naša spoločnosť zabezpečuje kompletný servis pri kúpe zahraničnej nehnuteľnosti – komunikáciu s predávajúcim, právny servis aj hladký priebeh kúpy. Kontaktujete nás pre bližšie informácie. Radi sa s Vami osobne stretneme a celým procesom Vás prevedieme 😊 📱 +421 944 494 389 📱 +421 907 855 284 📧 krampl@vianema.eu 📧 info@vianema.eu 💼 VIANEMA – Pomôžeme vám s financovaním, rekonštrukciou aj sťahovaním. U nás je kúpa nehnuteľnosti zážitok – nie stres. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- VIANEMA IN SPAIN 🇪🇸 🌞 Spacious 2-Bedroom Apartment on the Costa del Sol – Golf, Tranquility & Sunshine All Year Round Are you looking for a second home by the sea or a safe property investment in Spain? This apartment in the sought-after area of Guadalmina Alta offers the perfect balance of space, location, and comfort. With over 90 m² of living space, the apartment is bright, well laid out, and ready for immediate use – whether for personal stays or rental purposes. 🏠 KEY FEATURES ✔️ 2 bedrooms ✔️ 2 bathrooms (master bedroom en suite) ✔️ separate, fully equipped kitchen ✔️ spacious living room with dining area ✔️ covered terrace of over 18 m² ✔️ west-facing orientation – afternoon sun and pleasant evenings 🌅 ✔️ private garage parking space included 🌴 WHY CHOOSE THIS APARTMENT? 🏌️‍♂️ located directly next to the prestigious Guadalmina Golf Course 🌊 short distance to the sea and the beaches of the Costa del Sol 🏙️ excellent access to Marbella and Estepona 🛒 close to shops, restaurants, sports facilities, and international schools The apartment is part of the secure, gated community of Campos de Guadalmina, which offers: 🌳 beautifully maintained green areas 🏊 several communal swimming pools 👨‍👩‍👧‍👦 children’s playgrounds 🔒 a safe, private, and peaceful environment 💼 ALSO IDEAL AS AN INVESTMENT 📈 strong and stable rental demand in the area ☀️ attractive location all year round 🔑 suitable for both short-term and long-term rentals 🌍 overseas property in one of the most desirable regions of Spain Our company provides a full service for purchasing property abroad – including communication with the seller, legal support, and a smooth, worry-free buying process. 📞 Contact us for more information. We will be happy to meet you in person and guide you through every step of the process 😊 📱 +421 944 494 389 📱 +421 907 855 284 📧 krampl@vianema.eu 📧 info@vianema.eu 💼 VIANEMA – We help you with financing, renovation, and relocation. With us, buying a property is an experience – not a source of stress.

Videli ste už v televízii „Dom pre milionárov“? Toto je on – v skutočnosti a priamo na Tenerife! 💎🌊 Zabudnite na kompromisy. Predstavujeme vám architektonický skvost, ktorý definuje novú úroveň luxusu v najžiadanejšej lokalite San Eugenio – Costa Adeje. 🇪🇸⛰️ 3 roky precíznej práce pre jediný cieľ: Dokonalosť 🛠️📐 Táto vila nie je len stavba, je to umelecké dielo. Kompletná rekonštrukcia trvala tri roky, pretože sa myslelo na každý milimeter, každý detail a tie najušľachtilejšie materiály. Výsledkom je moderná architektúra, ktorá vám vyrazí dych. Váš súkromný rezort nad Atlantikom 🏊‍♂️🌅 Nekonečno na dosah: Ponorte sa do 16-metrového infinity bazéna, ktorý opticky splýva s hladinou oceánu. Panoramatické výhľady: Každý západ slnka nad Atlantikom si vychutnáte z prvej línie pri maximálnom súkromí. Wellness & Fitness: Domáce spa, aké nenájdete ani v 5* hoteloch – sauna, jacuzzi, fitness centrum a vnútorný bazén pre váš celoročný relax. 🧖‍♀️🧘‍♂️ Veľkorysosť v každom smere 🏰🏎️ Priestor: 550 m² zastavanej plochy na pozemku 690 m². Ubytovanie: 4 luxusné izby, 3 dizajnové kúpeľne a samostatné štúdio pre hostí, aby vaše návštevy mali maximálny komfort. Pre zberateľov: Garáž, ktorá vyráža dych – miesto až pre 10 automobilov. Ideálne pre vašu súkromnú zbierku. 🏎️💨 Táto vila je kombináciou absolútnej intimity, špičkových technológií a prestíže, ktorú si zaslúžite. Je to miesto, kde sa prestáva snívať a začína skutočne žiť. 🥂✨ 💰 Cena: 4.999.990 EUR. 📍 Lokalita: San Eugenio alto, Costa Adeje, Tenerife. 📩 Tento klenot čaká na svojho nového majiteľa. Ste to vy? Kontaktujte ma pre diskrétne informácie a dohodnutie obhliadky. #tenerife #luxusnebevanie #villa #costaadeje #saneugenio #investicia #reality #luxurylifestyle #atlanticocean #infinitypool #milliondollarlisting #spanielsko #predaj

Lokalita: Tenerife, Kanárske ostrovy, Španielsko (v historickom a vyhľadávanom srdci Arony) Typ nehnuteľnosti: 1- a 2-izbové butikové apartmány / Luxusná novostavba Dostupnosť: Exkluzívna limitovaná ponuka – iba 10 rezidencií Stav projektu: Dokončujúca sa novostavba (exteriér a hliníkové okná hotové, prebiehajú finálne interiérové práce) Zastúpenie / RK: Reality and Design Hľadáte ideálne miesto na celoročný oddych, únik pred sychravým počasím alebo vlastné dovolenkové útočisko v podobe krásnej, úplne novej novostavby na slnečnom Tenerife? Ponúkame Vám exkluzívny projekt butikových apartmánov Arona Residence, ktorý sa nachádza v tichej a privilegovanej lokalite s krásnymi výhľadmi, ďaleko od hluku a predsa blízko všetkého, čo v historickom srdci Arony potrebujete. O projekte a stave výstavby: Projekt predstavuje prémiovú novostavbu butikového charakteru, navrhnutú pre náročných majiteľov a inteligentných investorov. Hrubá stavba a kompletný exteriér budovy vrátane osadených okien a dverí sú už hotové. V súčasnosti prebiehajú finálne interiérové práce, vďaka čomu získavate moderný, čistý a úplne nový štandard bývania, kde všetko vonia novotou. Štandard a vybavenie apartmánov: Dispozície: Exkluzívne 1- a 2-izbové rezidencie navrhnuté s dôrazom na maximálny komfort, funkčnosť a vynikajúce presvetlenie interiéru. Vybavenie v cene: Každý apartmán zahŕňa kompletne vybavenú kuchyňu vo vysokom štandarde, 2 kúpeľne, modernú klimatizáciu a vinylové podlahy. Garáž a úložný priestor: Súčasťou každého apartmánu je vlastné garážové státie v podzemnej garáži (celková rozloha garážového domu je až 880 m² s priamym prístupom) a súkromná pivnica (trastero). Technické prevedenie: Veľké hliníkové okná pre optimálne presvetlenie a špičková elektroinštalácia. Financovanie a bezpečný partner: Projekt spolupracuje s významnou inštitúciou CaixaBank, čo klientom prináša oporu a možnosť nastavenia bezpečného financovania či personalizovaných podmienok. Bezstarostný proces kúpy na kľúč: Zabezpečíme vám kompletný právny servis a garanciu bezpečnosti. Celým procesom vás osobne prevedieme tu na Slovensku, pričom priamo na Kanárskych ostrovoch máme našich spoľahlivých kolegov – domácich Slovákov. Tí s vami absolvujú obhliadku, preberanie novostavby a kompletnú administratívu vrátane oficiálneho zápisu do španielskeho katastra nehnuteľností (Registro de la Propiedad) cez miestnych notárov a právnikov. Okrem toho vám vďaka vlastnej stavebnej firme priamo na mieste vieme pomôcť aj s kompletným dokončením apartmánu presne na mieru podľa vašich predstáv. Nenechajte si ujsť túto obmedzenú ponuku a staňte sa majiteľom kúska raja v tejto nádhernej novostavbe pod španielskym slnkom. Kontakt: Pre viac informácií, cenovú ponuku jednotlivých apartmánov a aktuálnu dostupnosť nás neváhajte kontaktovať: Reality and Design Infolinka / Maklér: 0940 653 555 Michal Baláž

1-izbový apartmán na predaj v Canet dEn Berenguer (Costa de Valencia, Španielsko) REB.sk Prvá línia pri mori, 7. poschodie, terasa 17 m² — moderná novostavba v rozvíjajúcej sa destinácii na pobreží Valencie. Predstavujeme vám novostavbu — moderný 1-izbový apartmán na vyššom poschodí s priestrannou terasou v rezidenčnom komplexe priamo pri pláži v obľúbenej lokalite Canet dEn Berenguer severne od Valencie. Komplex ponúka štandard rezortu — bazény, jacuzzi, fitness, solárium, spoločenské zóny a vyhradené parkovanie. Dokončenie: november 2027. Možnosť získať španielsku hypotéku. NEPLATÍTE PROVÍZIU. Nehnuteľnosti od renomovaného developera s dlhoročnou históriou a množstvom referencií v Španielsku. Prevedieme Vás celým procesom kúpy. V ponuke aj ďalšie lokality. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Typ: 1-izbový apartmán, 7. poschodie Dispozícia: 1 spálňa, 1 kúpeľňa Úžitková plocha: 55 m² Terasa: 17 m² Celková plocha (vrátane terasy): 72 m² Orientácia: severozápad Stav: novostavba, vo výstavbe Dokončenie: november 2027 Cena: 243 000 € KOMPLEX AKO REZORT — spoločné bazény pre dospelých + detský bazén — vyhrievané jacuzzi — fitness centrum — solárium / oddychová zóna na streche — co-working zóna a spoločenský priestor — detské ihrisko — vyhradené parkovanie v garáži LOKALITA — COSTA DE VALENCIA, CANET DEN BERENGUER — prvá línia pri mori — krátka chôdza na piesočnatú pláž s Modrou vlajkou — promenáda s reštauráciami, kaviarňami, obchodmi — prírodný park Marjal dels Moros a Sierra Calderona v blízkosti — mesto Valencia ~30 min autom (Mestečko umení a vied, gastronómia) — letisko Valencia ~45 min, vlakové spojenie z neďalekého Sagunto — vodné športy, marina Pobla de Farnals v dosahu Ideálna kombinácia investície + druhého bývania pri mori. INVESTIČNÝ POTENCIÁL — silne rastúca destinácia (blízkosť Valencie + pláž) — vysoký dopyt po prenájmoch v lete aj mimo sezóny — celoročne mierna klíma stredomoria — renomovaný developer s dlhoročnou tradíciou — novostavba s vysokým energetickým štandardom PRE KOHO JE TO IDEÁLNE? ✔ investícia na krátkodobý / dlhodobý prenájom ✔ druhé bývanie pri mori s rýchlym prístupom do Valencie ✔ páry, samostatne žijúci klienti, seniori ✔ klienti hľadajúci moderný komplex so službami KONTAKT: Pre viac informácií kontaktujte Michaela Rokašová, 0904 003 308, info@reb.sk Radi vám pripravíme: — aktuálnu ponuku konkrétnych jednotiek — pôdorysy a ceny — kompletný servis kúpy v Španielsku © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

Čo tak vlastniť krásny apartmán v Španielsku na pobreží Costa del Sol? 1. Realitná a aukčná spolčonosť s.r.o., Vám ponúka v spolupráci s renomovanou spoločnosťou s viac ako 25 ročnou históriou, pôsobiacou na španielskom trhu, príležitosť kúpiť nehnuteľnosť podľa vašich predstáv. Chcete si zaobstarať apartmán pri mori, kde budete chodiť s rodinou oddychovať a na dôchodok sa tam možno natrvalo presťahujete? Alebo premýšľate o tom, že by bolo dobré umožniť vašim deťom študovať na niektorej z miestnych alebo medzinárodných škôl? Nech už je váš dôvod akýkoľvek, radi vás bezpečne a s istotou prevedieme cestou k vášmu snu o nehnuteľnosti na juhu Španielska. Costa del Sol ponúka množstvo nádherných miest, od typických andalúzskych bielych mestečiek, cez pokojné lokality až po moderné, pulzujúce letoviská. Vychutnáte si priateľské podnebie, veľa slnka či skvelú gastronómiu. Rovnako rôznorodé sú aj nehnuteľnosti, ktoré si tu môžete vybrať – líšia sa veľkosťou a dispozíciou, takže si každý nájde to svoje. Oslovilo Vás to? Obráťte sa na nás a radi Vás prevedieme celým procesom! Volajte Ing. Adriena Litomerická, +421 903 703 850

Objavte projekt EDENIA, rezidenčnú oázu so všetkým, čo potrebujete, strategicky umiestnenú v El Verger, len 10 minút od centra Dénie. Tu sa život stáva trvalou dovolenkou vďaka exkluzívnym 1-, 2- a 3-spálňovým apartmánom, navrhnutým pre vaše maximálne pohodlie. Predstavte si, že sa každý deň prebudíte a vychutnáte si úchvatný výhľad zo svojej priestrannej terasy, ktorá je ideálnym miestom na relaxáciu. V Edenii je vaše pohodlie našou prioritou. Ponorte sa do osviežujúceho bazéna, uvoľnite svoju myseľ a telo v jacuzzi a saune, zostaňte aktívni v plne vybavenom fitnescentre alebo si oddýchnite v našich rozsiahlych a sviežich zelených priestoroch. Potrebujete priestor na prácu alebo spoločenské stretnutia? Naše coworkingové a spoločenské priestory sú navrhnuté práve pre vás. Poloha je jednoducho bezkonkurenčná: len kúsok od mora a s okamžitým prístupom ku všetkým základným službám pre váš každodenný život. Každý detail vášho nového domova bol starostlivo vybraný, aby vám ponúkol maximálny komfort a funkčný dizajn. Tento raj nájdete len 10 minút od centra mesta Denia. Budete mať na dosah všetky služby, ale zároveň si budete môcť užívať pokoj a pohodu, ktoré vám poskytne príroda a more. Okrem toho je vaše pohodlie zaručené vďaka krytému parkovisku vnútri areálu, ktoré je zahrnuté v cene každého apartmánu! Kód bytu: 5308-VI-2-02-04-C Podrobný popis projektu a vybavenia apartmánov, vrátane zoznamu aktuálne dostupných objektov/apartmánov nájdete tu: https://rem.ax/edenia Realitná kancelária RE/MAX Vista je zmluvným a autorizovaným predajcom projektu na Slovensku a v Českej Republike. Na mieste vás prevedieme celým procesom od výberu a kúpy apartmánu, vrátane právnych záležitostí, financovania, poistenia a popredajnej starostlivosti. Vybrané španielske banky poskytujú hypotekárne financovanie aj pre cudzincov (najmä z eurozóny, ale dnes už aj pre záujemcov z Českej republiky) vo výške do 70% hodnoty kupovanej nehnuteľnosti s tým, že sa ručí touto nehnuteľnosťou. Profesionalita, inovácie, dizajn a udržateľnosť sú základnými piliermi, ktoré nájdete, keď sa na našu kanceláriu RE/MAX obrátite ako na oficiálneho predajcu projektov AEDAS Homes, ktorý má rozsiahle vedomosti, skúsenosti a odborné znalosti v oblasti realizácie rezidenčných a rekreačných developmentov. Vďaka srdečnosti a profesionalite personálu sa budete cítiť ako doma ešte skôr, ako do projektu vstúpite. Keď si prostredníctvom RE/MAX Vista vyberiete nehnuteľnosť od spoločnosti AEDAS Homes, rozhodnete sa nielen pre najvyššiu kvalitu a avantgardnú architektúru, ale aj pre udržateľnosť a starostlivosť o životné prostredie. Sú to „zelené“ domy, ktoré obsahujú najmodernejšie inovácie. Využívajú najmodernejšie technológie, aby vám uľahčili život a prispôsobili ho potrebám 21. storočia. Ďakujeme za vašu dôveru

Objavte projekt EDENIA, rezidenčnú oázu so všetkým, čo potrebujete, strategicky umiestnenú v El Verger, len 10 minút od centra Dénie. Tu sa život stáva trvalou dovolenkou vďaka exkluzívnym 1-, 2- a 3-spálňovým apartmánom, navrhnutým pre vaše maximálne pohodlie. Predstavte si, že sa každý deň prebudíte a vychutnáte si úchvatný výhľad zo svojej priestrannej terasy, ktorá je ideálnym miestom na relaxáciu. V Edenii je vaše pohodlie našou prioritou. Ponorte sa do osviežujúceho bazéna, uvoľnite svoju myseľ a telo v jacuzzi a saune, zostaňte aktívni v plne vybavenom fitnescentre alebo si oddýchnite v našich rozsiahlych a sviežich zelených priestoroch. Potrebujete priestor na prácu alebo spoločenské stretnutia? Naše coworkingové a spoločenské priestory sú navrhnuté práve pre vás. Poloha je jednoducho bezkonkurenčná: len kúsok od mora a s okamžitým prístupom ku všetkým základným službám pre váš každodenný život. Každý detail vášho nového domova bol starostlivo vybraný, aby vám ponúkol maximálny komfort a funkčný dizajn. Tento raj nájdete len 10 minút od centra mesta Denia. Budete mať na dosah všetky služby, ale zároveň si budete môcť užívať pokoj a pohodu, ktoré vám poskytne príroda a more. Okrem toho je vaše pohodlie zaručené vďaka krytému parkovisku vnútri areálu, ktoré je zahrnuté v cene každého apartmánu! Kód bytu: 5308-VI-2-03-01-B ------------------------------------------------------------------------ Podrobný popis projektu a vybavenia apartmánov, vrátane zoznamu aktuálne dostupných objektov/apartmánov nájdete tu: https://rem.ax/edenia Realitná kancelária RE/MAX Vista je zmluvným a autorizovaným predajcom projektu na Slovensku a v Českej Republike. Na mieste vás prevedieme celým procesom od výberu a kúpy apartmánu, vrátane právnych záležitostí, financovania, poistenia a popredajnej starostlivosti. Vybrané španielske banky poskytujú hypotekárne finacovanie aj pre cudzincov (najmä z eurozóny, ale dnes už aj pre záujemcov z Českej republiky) vo výške do 70% hodnoty kupovanej nehnuteľnosti s tým, že sa ručí touto nehnuteľnosťou. Profesionalita, inovácie, dizajn a udržateľnosť sú základnými piliermi, ktoré nájdete, keď sa na našu kanceláriu RE/MAX obrátite ako na oficiálneho predajcu projektov AEDAS Homes, ktorý má rozsiahle vedomosti, skúsenosti a odborné znalosti v oblasti realizácie rezidenčných a rekreačných developmentov. Vďaka srdečnosti a profesionalite personálu sa budete cítiť ako doma ešte skôr, ako do projektu vstúpite. Keď si prostredníctvom RE/MAX Vista vyberiete nehnuteľnosť od spoločnosti AEDAS Homes, rozhodnete sa nielen pre najvyššiu kvalitu a avantgardnú architektúru, ale aj pre udržateľnosť a starostlivosť o životné prostredie. Sú to „zelené“ domy, ktoré obsahujú najmodernejšie inovácie. Využívajú najmodernejšie technológie, aby vám uľahčili život a prispôsobili ho potrebám 21. storočia. Ďakujeme za vašu dôveru!

Objavte projekt EDENIA, rezidenčnú oázu so všetkým, čo potrebujete, strategicky umiestnenú v El Verger, len 10 minút od centra Dénie. Tu sa život stáva trvalou dovolenkou vďaka exkluzívnym 1-, 2- a 3-spálňovým apartmánom, navrhnutým pre vaše maximálne pohodlie. Predstavte si, že sa každý deň prebudíte a vychutnáte si úchvatný výhľad zo svojej priestrannej terasy, ktorá je ideálnym miestom na relaxáciu. V Edenii je vaše pohodlie našou prioritou. Ponorte sa do osviežujúceho bazéna, uvoľnite svoju myseľ a telo v jacuzzi a saune, zostaňte aktívni v plne vybavenom fitnescentre alebo si oddýchnite v našich rozsiahlych a sviežich zelených priestoroch. Potrebujete priestor na prácu alebo spoločenské stretnutia? Naše coworkingové a spoločenské priestory sú navrhnuté práve pre vás. Poloha je jednoducho bezkonkurenčná: len kúsok od mora a s okamžitým prístupom ku všetkým základným službám pre váš každodenný život. Každý detail vášho nového domova bol starostlivo vybraný, aby vám ponúkol maximálny komfort a funkčný dizajn. Tento raj nájdete len 10 minút od centra mesta Denia. Budete mať na dosah všetky služby, ale zároveň si budete môcť užívať pokoj a pohodu, ktoré vám poskytne príroda a more. Okrem toho je vaše pohodlie zaručené vďaka krytému parkovisku vnútri areálu, ktoré je zahrnuté v cene každého apartmánu! Kód bytu: 5308-VI-2-03-01-A Podrobný popis projektu a vybavenia apartmánov, vrátane zoznamu aktuálne dostupných objektov/apartmánov nájdete tu: https://rem.ax/edenia Realitná kancelária RE/MAX Vista je zmluvným a autorizovaným predajcom projektu na Slovensku a v Českej Republike. Na mieste vás prevedieme celým procesom od výberu a kúpy apartmánu, vrátane právnych záležitostí, financovania, poistenia a popredajnej starostlivosti. Vybrané španielske banky poskytujú hypotekárne financovanie aj pre cudzincov (najmä z eurozóny, ale dnes už aj pre záujemcov z Českej republiky) vo výške do 70% hodnoty kupovanej nehnuteľnosti s tým, že sa ručí touto nehnuteľnosťou. Profesionalita, inovácie, dizajn a udržateľnosť sú základnými piliermi, ktoré nájdete, keď sa na našu kanceláriu RE/MAX obrátite ako na oficiálneho predajcu projektov AEDAS Homes, ktorý má rozsiahle vedomosti, skúsenosti a odborné znalosti v oblasti realizácie rezidenčných a rekreačných developmentov. Vďaka srdečnosti a profesionalite personálu sa budete cítiť ako doma ešte skôr, ako do projektu vstúpite. Keď si prostredníctvom RE/MAX Vista vyberiete nehnuteľnosť od spoločnosti AEDAS Homes, rozhodnete sa nielen pre najvyššiu kvalitu a avantgardnú architektúru, ale aj pre udržateľnosť a starostlivosť o životné prostredie. Sú to „zelené“ domy, ktoré obsahujú najmodernejšie inovácie. Využívajú najmodernejšie technológie, aby vám uľahčili život a prispôsobili ho potrebám 21. storočia. Ďakujeme za vašu dôveru

Vitajte v tomto priestrannom a výborne udržiavanom radovom dome vo vyhľadávanej rezidenčnej štvrti Las Villas de Santa María v Estepone. Nehnuteľnosť ponúka veľkorysé obytné priestory, viacero terás a pokojné prostredie v blízkosti golfových ihrísk, pláží a nemocnice Estepona Hospital. Je ideálnou voľbou pre rodiny, milovníkov golfu alebo každého, kto si chce naplno užívať pohodový životný štýl na Costa del Sol. Dom si zachoval svoj tradičný charakter, no zároveň bol starostlivo udržiavaný a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Novým majiteľom tak ponúka možnosť bývať bez ďalších investícií alebo si ho postupne prispôsobiť podľa vlastných predstáv. DISPOZÍCIA: 3 priestranné spálne 3 kúpeľne Viacero súkromných terás Svetlá zimná záhrada s posuvnými presklenými oknami Čiastočný výhľad na more z horných terás Vstavané skrine Klimatizácia s chladením aj kúrením Útulný krb Súkromná garáž Výborný technický stav a pravidelná údržba Predáva sa nezariadený Možnosť odkúpenia nábytku po samostatnej dohode Dom s veľkým potenciálom Dispozícia domu je praktická a priestranná, navrhnutá pre komfortné celoročné bývanie. Rozľahlé terasy poskytujú ideálne miesto na oddych a vychutnávanie stredomorského slnka, zatiaľ čo z horných terás sa naskytá príjemný čiastočný výhľad na more a okolité prostredie. Zimná záhrada vytvára ďalší obytný priestor, ktorý môžete využívať počas celého roka – ako jedáleň, čitáreň alebo príjemný oddychový salónik. Hoci dom neprešiel nedávnou rekonštrukciou, bol s láskou udržiavaný a nachádza sa vo výbornom stave. Budúcim majiteľom tak ponúka flexibilitu okamžite sa nasťahovať alebo si interiér postupne modernizovať podľa vlastného vkusu. Rezidenčný komplex: Las Villas de Santa María je pokojná rezidenčná komunita obklopená prírodou a golfovými ihriskami. V súčasnosti prebieha niekoľko vylepšení celého komplexu vrátane nového náteru exteriérov všetkých domov v elegantnej bielej farbe, ktorá dodáva urbanizácii svieži a luxusnejší vzhľad. Obnovou prechádzajú aj tri spoločné bazény, pričom časť rekonštrukčných prác už bola dokončená. Tieto investície ďalej zvyšujú kvalitu bývania aj dlhodobú hodnotu celej rezidenčnej štvrte. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z dynamicky sa rozvíjajúcich rezidenčných oblastí Estepony a ponúka výbornú dostupnosť ku všetkým službám. V blízkosti nemocnice Estepona Hospital Obklopená viacerými prestížnymi golfovými ihriskami Jednoduchý prístup na diaľnicu A-7 Len pár minút autom od pláží, reštaurácií a obchodov Výborné spojenie do Marbelly, Puerto Banús a Gibraltáru Táto lokalita spája pokoj, súkromie a výbornú dostupnosť, vďaka čomu je ideálna na trvalé bývanie, rekreačné využitie aj ako investícia. Skvelá príležitosť: Vďaka veľkorysému obytnému priestoru, tradičnému, no starostlivo udržiavanému interiéru, viacerým vonkajším terasám a atraktívnej lokalite predstavuje tento radový dom výnimočnú príležitosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv a zároveň si naplno užívať všetko, čo Estepona ponúka. CENA: 465.000,-EUR vrátane provízie pre RK

Predáme čarovnú priestrannú rodinnú vilu na kopci krásnej lokality XIXON pri Alicante s krásnym výhľadom na krajinu. Na prízemí- cez masívne drevené dvere vojdete do vstupnej predsiene s monumentálnou dlažbou odkiaľ je vstup do priestrannej presvetlenej obývačky s honosnou jedálňou, drevené okná a oblúkové drevené dvere dotvárajú príjemnú atmosféru luxusu a pohodlia. Samostatnú kuchyňu tvorí šikovná špajza, drevená rohová kuchynská linka s novými spotrebičmi a s panelom a s výhľadom do záhrady a americkým ostrovom a digestorom s jedálenským kútom so vstupom na úžasnú prekrytú terasu, kde môžete relaxovať, hodovať a posedieť s rodinou či priateľmi. Z terasy je krásny pohľad do upravenej záhrady, kde máte absolútne súkromie, kde sa môžete aj okúpať v čarovnom príjemnom bazéne. Oázu ticha a pohodlia si môžete vychutnať práve na terase domu. Samozrejme pre letné dni je tu aj samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaletou a umývadlom, čo ponúka absolútne pohodlie pre milovníkov bazéna. Na prízemí sa nachádza veľká hosťovská izba s drevenými posteľami a drevenými vstavanými skriňami s krásnym výhľadom do dvora s bazénom, čo vytvára božskú atmosféru. Kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaletou, bidetom a umývadlom ponúka komfort pre hostí. Na prízemí je aj samostatný apartmán vybavený vlastnou kúpeľňou a šatníkom. Na 1. posch. – sa nachádzajú 3 samostatné izby + veľký šatník + kúpeľňa. Je tu aj pracovňa. Z izieb je vstup na honosnú terasu, kde sa môžete kochať prírodou, okolím, opaľovať sa, alebo len odpočívať na slniečku či na čerstvom vzduchu. Príjemné spoločenské chvíle môžete prežívať aj v priestrannej hale, odkiaľ je aj vstup cez krásne masívne drevené široké schodisko do podkrovia, kde je skvelá vzdušná izba s 2-mi vstupmi na terasu s krásnym výhľadom na pobrežie, na hory, na kopce, na prírodu. Dom je podpivničený, ktorý tvorí dvojgaráž o výmere až 102 m2, úžasná letná kuchyňa so sedením aj so špajzou, kúpeľňa so sprchou, bidet i výlevka. K tomu patrí aj krásne upravená záhrada obklopená stromami a uprostred tejto lesnej oázy sa nachádza kamenný krb a murovaný charizmatický a vyhrievaný bazén o výmere 42 m2, kde počas horúcich letných dní, práve tu môžete tráviť príjemné chvíle s priateľmi. Pre komfort je z bazéna je vstup do samostatnej sprchy. Po príjemnom osviežení si môžete posedieť na čarovnej a veľmi príjemnej prestrešenej terase s pohľadom na krásu prírody a čarovného bazéna. Dom má 3 vstupy, ÚP 470 m2 a pozemok 750 m2. Vila má krásnu tepanú vchodovú bránu na diaľkové ovládanie so vstupom do dvora z kameninovým múrom. Do rozľahlej garáže je samostatný vstup pod samotnou vilou. Vila ponúka absolútne súkromie a pohodlie, kvalitné tepané zábradlie, krásne masívne drevené dvere a schody, monumentálna dlažba, dom vybavený klimatizáciou, alarmom, solárnymi panelmi, plynovým kotlom s radiátormi, a skvelým bazénom je absolútnym komfortom aj pre náročných. Vila je kvalitná a veľmi dobre dispozične riešená, postavená na kopci s krásnym výhľadom na more, krajinu, hory, ponúka súkromie, komfort i luxus. Svojou polohou je vila na vynikajúcom mieste, je v blízkosti mora, hôr a lesov. Je iba 25 km od mora a iba 40 km od letiska Allicante, čo Vám zabezpečuje absolútne bezpečný a rýchly transport po Španielsku a do iných krajín sveta.

Osiris reality Vám predstavuje výnimočný projekt, navrhnutý pre náročných klientov, ktorí hľadajú nadčasovú stredomorskú architektúru, maximálny komfort bývania a nadštandardnú úroveň súkromia. Aktuálne Vám v tomto projekte ponúkame na predaj luxusné 2-izbové jednotky (apartmány s 1 samostatnou spálňou a otvorenou dennou časťou). Na výber sú rôzne typy umiestnenia – od prízemných apartmánov s privátnymi predzáhradkami, cez priestranné stredové podlažia, až po panoramatické penthousy. Všetky jednotky sú navrhnuté s dôrazom na otvorený priestor a vďaka veľkoformátovým oknám od podlahy až po strop sú dokonale zaliate slnkom. Plánované dokončenie výstavby je stanovené na 3. kvartál roku 2028, čo kupujúcim poskytuje ideálnu príležitosť zabezpečiť si prémiovú investíciu za najvýhodnejšie zavádzacie ceny VARIABILITA PONUKY 2-IZBOVÝCH APARTMÁNOV: Prízemné apartmány: Disponujú vlastnou ohradenou záhradkou a priestrannou verandou, ideálnou na prepojenie interiéru s prírodou. Penthousy: Ponúkajú exkluzívne privátne strešné soláriá s dychberúcimi panoramatickými výhľadmi na Stredozemné more a okolitú krajinu. Privátny suterén: K vybraným jednotkám prislúcha kompletne dokončený suterénny priestor s vlastnou garážou pre 2 autá a technickým/skladovým zázemím. PRÉMIOVÝ ŠTANDARD A TECHNOLÓGIE: - Klimatizácia a kúrenie: Moderný, vysoko ekologický systém aerotermie (značky Toshiba alebo ekvivalent). Podlahové vykurovanie integrované v celom byte s samostatnou reguláciou pre každú miestnosť. - Dizajnové kuchyne: Kompletne zariadené kuchynské linky vybavené špičkovými spotrebičmi prémiových značiek (varná doska, rúra, mikrovlnná rúra, integrovaný digestor, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu). - Bezpečnosť a súkromie: Celý rezort je kompletne uzavretý a ohradený (gated community) s kontrolovaným vstupom a kamerovým systémom pre maximálne bezpečie obyvateľov. EXKLUZÍVNE 5-HVIEZDIČKOVÉ ZÁZEMIE REZORTU: Obyvatelia komplexu majú plný, exkluzívny prístup k spoločným nadštandardným priestorom: - Veľký vonkajší komunitný bazén s relaxačnou zónou - Kompletne vybavené moderné fitness centrum - Spoločenský salónik / Co-working space vyhradený pre rezidentov - Profesionálne udržiavané stredomorské a subtropické záhrady TOP LOKALITA NA COSTA DEL SOL: Komplex sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej rezidenčnej zóne mesta Estepona, hneď vedľa renomovaného golfového rezortu Valle Romano: - Pláže a plážová promenáda: len 10 minút peší (pár minút autom) - Centrum mesta Estepona a prístav: 5-10 minút autom (reštaurácie, obchody, kompletná občianska vybavenosť) - Marbella a Puerto Banús: cca 20 minút komfortnej jazdy autom - Medzinárodné letisko Málaga: cca 50 minút priamo po diaľnici AP-7 Estepona aktuálne zažíva obrovský rozkvet a je investične jednou z najstabilnejších lokalít v celom Španielsku. Kúpa 2-izbového apartmánu v počiatočnej fáze výstavby predstavuje vďaka nižšej vstupnej investícii ideálnu príležitosť na vysoké zhodnotenie kapitálu, ako aj na generovanie atraktívneho a stabilného výnosu z celoročného či sezónneho prenájmu. CENA: od 389 000 € (v závislosti od podlažia a typu príslušenstva apartmánu) V prípade záujmu o kompletnú brožúru projektu, aktuálny prehľad voľných apartmánov, cenníky a pôdorysy jednotlivých podlaží nás neváhajte kontaktovať.

Osiris reality Vám predstavuje nový rezidenčný projekt, ktorý sa nachádza v centre obľúbenej prímorskej destinácie Torrevieja na španielskom pobreží Costa Blanca. Projekt je situovaný len 5 minút chôdze od mora a iba pár krokov od známeho Parque de las Naciones, jednej z najobľúbenejších oddychových zón mesta. Vďaka výbornej polohe, modernému štandardu a bohatej vybavenosti predstavuje ideálnu voľbu pre vlastné bývanie, rekreačný apartmán alebo investíciu na prenájom. HLAVNÉ BENEFITY PROJEKTU: - iba 5 minút pešo od pláže - pešia dostupnosť do centra mesta - moderná novostavba so 6 podlažiami - apartmány s 1, 2 a 3 spálňami - podzemné parkovanie a priestor pre bicykle - vyhrievaný bazén so slanou vodou - fínska sauna - fitness centrum - spoločenská miestnosť a detský kútik - strešná relaxačná zóna s jacuzzi a BBQ - priestranné terasy pri každom apartmáne KVALITNÝ ŠTANDARD BÝVANIA Všetky apartmány sú odovzdávané kompletne dokončené a pripravené na okamžité využitie. Štandard zahŕňa: - kompletne vybavenú kuchyňu so spotrebičmi - podlahové vykurovanie v kúpeľniach - kvalitnú sanitárnu techniku - vstavané skrine - elektrické žalúzie - videovrátnik - centrálnu klimatizáciu s chladením a kúrením - nemecké okná Salamander s výbornou tepelnou a zvukovou izoláciou Projekt zároveň využíva solárny systém ohrevu vody, ktorý pomáha znižovať prevádzkové náklady. REZORTNÉ ZÁZEMIE PRE REZIDENTOV Súčasťou projektu je bohatá občianska vybavenosť určená výhradne pre rezidentov: - vyhrievaný bazén so slanou vodou - wellness zóna a sauna - fitness centrum - chill-out zóna - strešná terasa s jacuzzi - BBQ zóna - detský kútik - spoločenské priestory TORREVIEJA – JEDNA Z NAJVYHĽADÁVANEJŠÍCH DESTINÁCIÍ COSTA BLANCA Torrevieja patrí medzi najobľúbenejšie pobrežné mestá na juhovýchode Španielska. Ponúka viac ako 300 slnečných dní v roku, krásne piesočnaté pláže, promenády, marínu, množstvo reštaurácií a kompletnú občiansku vybavenosť. Mesto je obľúbené nielen medzi domácimi obyvateľmi, ale aj medzi zahraničnými investormi a turistami, ktorí sem prichádzajú počas celého roka. Výhodou lokality je: - celoročná turistická sezóna - vysoký dopyt po krátkodobých prenájmoch - medzinárodná komunita rezidentov - výborná dostupnosť z letiska Alicante - stabilný rast cien nehnuteľností - nižšia cena vstupu na trh INVESTIČNÝ POTENCIÁL Projekt predstavuje atraktívnu príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť pri mori s možnosťou vlastného využitia aj následného prenájmu. Kombinácia centrálnej polohy, pešej dostupnosti k pláži, kvalitného štandardu a celoročného turistického ruchu vytvára predpoklady pre stabilný dopyt na nájomnom trhu. CENA - Apartmány s 1, 2 a 3 spálňami. - Cena na vyžiadanie podľa typu a dostupnosti konkrétnej jednotky. V prípade záujmu o aktuálny cenník, pôdorysy a dostupné apartmány nás neváhajte kontaktovať.

Osiris reality Vám predstavuje nový rezidenčný projekt Alicante IV, situovaný v atraktívnej časti centra mesta Alicante na pobreží Costa Blanca. Projekt ponúka moderné apartmány v pešej dostupnosti od mora, historického centra a kompletnej občianskej vybavenosti. Vďaka výbornej polohe, nízkemu počtu rezidencií a atraktívnym vstupným cenám predstavuje zaujímavú príležitosť pre vlastné bývanie aj investíciu na prenájom. HLAVNÉ BENEFITY PROJEKTU: - centrum mesta Alicante - pešia dostupnosť k pláži a promenáde - iba 18 apartmánov v projekte - 1 a 2-spálňové dispozície - kompletné zariadenie v cene - strešné solárium s BBQ zónou - moderná novostavba - výborná dostupnosť MHD a električky APARTMÁNY A ŠTANDARD Projekt pozostáva z: - 15 apartmánov s 1 spálňou - 3 apartmánov s 2 spálňami Apartmány budú odovzdané kompletne zariadené vrátane: - nábytku - kuchyne so spotrebičmi - klimatizácie - osvetlenia - dekorácií - textílií - vybavenia domácnosti Štandard zahŕňa: - podlahové vykurovanie v kúpeľniach - vstavané skrine - LED osvetlenie - individuálnu klimatizáciu - kompletne vybavené kúpeľne Kupujúci tak získava nehnuteľnosť pripravenú na okamžité bývanie alebo prenájom. SPOLOČNÉ PRIESTORY Rezidenti budú mať k dispozícii: - strešné solárium - BBQ zónu - spoločné priestory - skladové priestory ALICANTE – CELOROČNÁ DESTINÁCIA NA COSTA BLANCA Alicante patrí medzi najvýznamnejšie mestá na pobreží Costa Blanca. Ponúka kombináciu mestského života, pláží, gastronómie a výbornej dopravnej dostupnosti. Mesto disponuje: - medzinárodným letiskom - modernou marínou - univerzitami - nákupnými centrami - bohatým kultúrnym a spoločenským životom Vďaka viac ako 300 slnečným dňom ročne patrí Alicante medzi najobľúbenejšie destinácie pre zahraničných rezidentov aj turistov. INVESTIČNÝ POTENCIÁL Projekt Alicante IV predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť v segmente mestských apartmánov. Výhody projektu: - nízky vstupný kapitál - centrum mesta - pešia dostupnosť k moru - vysoký dopyt po prenájmoch - kompletné zariadenie v cene - limitovaný počet jednotiek Vhodné pre: - krátkodobý prenájom - dlhodobý prenájom - rekreačné bývanie - vlastné bývanie pri mori PLATOBNÝ PLÁN Rezervačný poplatok: 6 000 € Možnosť flexibilného splátkového kalendára počas výstavby. Začiatok výstavby: júl 2026 Predpokladané dokončenie: Q1 2028 CENA Apartmány od: 199 000 € (v závislosti od dispozície a dostupnosti konkrétnej jednotky) V prípade záujmu o aktuálny cenník, pôdorysy a dostupné apartmány nás neváhajte kontaktovať.

Osiris reality Vám predstavuje jedinečný rezidenčný projekt, ktorý v sebe dokonale spája súčasný dizajn, maximálny komfort a dynamicky sa rozvíjajúcu lokalitu na slnečnom pobreží Costa del Sol. Aktuálne Vám v tomto projekte ponúkame na predaj veľkorysé 4-izbové apartmány, ktoré sú ideálnou voľbou pre rodiny alebo náročných klientov hľadajúcich dostatok priestoru. Dispozícia pozostáva z 3 samostatných spální a priestrannej, svetlej obývacej izby plynule prepojenej s kuchyňou. Z dennej časti je priamy vstup na veľkú vonkajšiu terasu, ktorá maximalizuje prísun stredomorského slnka. Termín dokončenia: 3. kvartál 2026. VARIABILITA PONUKY APARTMÁNOV: - Prízemné apartmány: Disponujú vlastnou súkromnou záhradkou, ideálnou pre rodiny s deťmi alebo relaxáciu. - Penthousy (strešné apartmány): Ponúkajú panoramatické výhľady a exkluzívnu možnosť inštalácie vlastného privátneho bazéna priamo na terase. PRISPÔSOBENIE INTERIÉRU BEZ PRÍPLATKU: Developer ponúka jedinečnú možnosť prispôsobiť si interiér na mieru – kupujúci si môžu zadarmo vybrať z alternatívnych variantov podláh, obkladov, prevedenia kúpeľne či dizajnu kuchynskej linky. ŠPIČKOVÝ ŠTANDARD A ENERGETICKÁ ÚSPORNOSŤ: - Moderné technológie: Kompletná klimatizácia (chladenie/kúrenie) a vysoko efektívny systém aerotermie, ktorý zaručuje výraznú úsporu energie a optimálnu klímu po celý rok. - Vybavenie: Súčasťou štandardu sú kompletne zariadené a vybavené moderné kuchyne (varná doska, rúra, odsávač pár), vstavané skrine, dvojité izolačné sklá a elektronický video vrátnik. - Zázemie v suteréne: Ku každému apartmánu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži (s predprípravou na nabíjanie elektromobilov) a praktická pivnica. EXKLUZÍVNE SPOLOČNÉ PRIESTORY: Rezidenti majú k dispozícii nadštandardné zázemie uzavretej komunity: - Veľký komunitný bazén obklopený udržiavanou stredomorskou zeleňou - Exkluzívny spoločenský klub / Social lounge na stretávanie a akcie - Vyhradená zóna pre bezpečné parkovanie bicyklov - Detské ihrisko STRATEGICKÁ LOKALITA A PERFEKTNÁ DOSTUPNOSŤ: Komplex sa nachádza v modernej mestskej štvrti Las Lagunas (Mijas), v tesnom susedstve plánovaného ambiciózneho projektu Gran Parque de la Costa del Sol (rozsiahly park s rozlohou 350 000 m² s jazerom a športoviskami). - Pláže a plážové kluby: necelých 10 minút jazdy autom (cca 4 km). - Nákupy a služby: V pešej dostupnosti sú veľké obchodné centrá (Miramar, El Corte Inglés), supermarkety, reštaurácie a školy. - Letisko Málaga: iba 20 minút po diaľnici. - Marbella a golf: Skvelé napojenie na diaľnice A-7 a AP-7 zabezpečuje rýchly dosah Marbelly (cca 25 min) aj okolitých prestížnych golfových ihrísk (3 km). Oblasť Las Lagunas je aktuálne jedným z najrýchlejšie rastúcich realitných trhov na pobreží, čo zaručuje vysoký potenciál budúceho zhodnotenia investície. Vďaka skvelej občianskej vybavenosti je projekt ideálnou voľbou tak pre trvalé rodinné bývanie, ako aj pre prázdninový únik alebo ako stabilná investícia na celoročný prémiový prenájom. S cenou začínajúcou na 369 000 € za plnohodnotný 4-izbový byt s terasou, garážou a pivnicou ide o mimoriadne konkurencieschopnú ponuku na súčasnom trhu v Costa del Sol. Projekt kombinuje výhody mestského života s blízkosťou mora, čo zaručuje stabilný nárast hodnoty nehnuteľnosti a vysoký potenciál pre dlhodobý či celoročný prenájom. CENA: od 369 000 € (v závislosti od veľkosti a dispozícii apartmánu) V prípade záujmu o kompletnú brožúru projektu, aktuálny prehľad všetkých voľných jednotiek, cenníky a pôdorysy nás neváhajte kontaktovať.

Osiris reality Vám ponuka výnimočný rezidenčný projekt v jednej z najžiadanejších a najprémiovejších oblastí na slnečnom pobreží Costa del Sol, na úpätí El Chaparral (Mijas). Projekt je momentálne vo výstavbe s plánovaným dokončením v 3. kvartáli roku 2028, čo kupujúcim dáva ideálnu príležitosť zabezpečiť si prémiovú nehnuteľnosť za najvýhodnejšie zavádzacie ceny. Projekt je navrhnutý pre tých, ktorí hľadajú súčasné moderné bývanie s nezameniteľným nádychom stredomorského šarmu. Vďaka vyvýšenej polohe ponúka dychberúce panoramatické výhľady na Stredozemné more a okolité pohoria. HLAVNÉ BENEFITY PROJEKTU: - Architektúra v harmónii s prírodou: Súčasný dizajn s čistými líniami, otvorenými priestormi a veľkoformátovými oknami, ktoré maximalizujú prísun prirodzeného svetla. - Maximálny komfort a funkčnosť: Každý apartmán disponuje veľkorysou terasou alebo privátnou záhradou, kompletne vybavenou kuchyňou a elegantnými povrchovými úpravami najvyššieho štandardu. - Absolútne súkromie: Optimálna orientácia a konfigurácia apartmánov sú premyslene navrhnuté tak, aby zvyšovali súkromie a zabezpečili dokonalý pokoj bez rušenia z aktívnejších zón komplexu. - Udržateľnosť a technológie: Energeticky úsporné technológie a predpríprava na inteligentnú domácnosť prinášajú udržateľnosť a pohodlie do každodenného života. - 5-hviezdičkové zázemie pre rezidentov: Súčasťou komplexu sú privátne bazény, dizajnové wellness centrum, plne vybavené fitness a starostlivo udržiavané tropické záhrady. BEZKONKURENČNÁ DOSTUPNOSŤ: Poloha v srdci Mijas kombinuje oázu pokoja s okamžitým dosahom na kompletnú infraštruktúru a luxusné destinácie: - Marbella (historické centrum): iba 10 minút autom - Letisko Málaga: rýchla a priama dostupnosť po diaľnici - V tesnej blízkosti: prestížne golfové ihrisko El Chaparral Golf, pláže La Cala de Mijas, medzinárodná škola, lekárska starostlivosť a jachtársky prístav Fuengirola Marina. Projekt predstavuje dokonalú rovnováhu medzi lokalitou, špičkovým dizajnom a životným štýlom. S viac ako 320 slnečnými dňami v roku na Costa del Sol je tento projekt ideálnou voľbou pre trvalé bývanie, dovolenkový únik alebo ako stabilná investícia s vysokým potenciálom zhodnotenia a generovania atraktívneho výnosu z prémiového prenájmu. CENA: od 359 000 € (v závislosti od veľkosti a polohy apartmánu) V prípade záujmu o kompletnú brožúru projektu, aktuálne cenníky a pôdorysy voľných jednotiek nás neváhajte kontaktovať.

Osiris reality Vám predstavuje prémiový, uzavretý boutique komplex pozostávajúci z iba 36 luxusných apartmánov a penthousov. Projekt sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších a najprestížnejších lokalít na južnom pobreží Španielska – na slávnej New Golden Mile, v tesnej blízkosti golfového klubu La Resina Golf. UNIKÁTNY KONCEPT: IBA ROHOVÉ JEDNOTKY Najväčším benefitom projektu je jeho premyslená architektúra – každý jeden apartmán v komplexe je navrhnutý ako rohový. To budúcim majiteľom zabezpečuje bezkonkurenčnú úroveň súkromia, minimálny kontakt so susedmi a obrovské panoramatické okná, ktoré plynule prepoja interiér s terasou a zaplavia domov prirodzeným svetlom. VARIABILITA PONUKY (2 a 3-spálňové apartmány): Priestranne riešené 3-izbové byty (2 spálne) a 4-izbové byty (3 spálne) s otvoreným konceptom dennej časti. Prízemné apartmány: Disponujú vlastnou súkromnou záhradou. Penthousy: Luxusné strešné byty s rozsiahlou strešnou terasou, ideálnou na večerné posedenia a grilovanie s výhľadom. ŠPIČKOVÝ ŠTANDARD A TECHNOLÓGIE: Klimatizácia a vykurovanie: Energeticky vysoko efektívny systém aerotermie zabezpečujúci integrované podlahové kúrenie v celom byte a stropnú klimatizáciu so zónovou reguláciou. Vybavenie: Kompletne zariadené luxusné kuchyne s integrovanými spotrebičami najvyššej kvality, veľkoformátová porcelánová dlažba, dizajnová sanita a vstavané šatníkové skrine. Inteligentná domácnosť: Predinštalovaný Smart Home systém na pohodlné ovládanie osvetlenia a vnútornej klímy. Parkovanie: Ku každému apartmánu prislúcha podzemné parkovacie státie a pivnica. REZORTNÉ 5-HVIEZDIČKOVÉ ZÁZEMIE PRE OBYVATEĽOV: Komplex funguje ako uzavretá, bezpečná komunita s nadštandardnými službami v štýle luxusného hotela: - Veľký vonkajší bazén s relaxačnou zónou v obklopení stredomorskej zelene - Vnútorné vyhrievané spa s wellness zónou (vnútorný bazén) - Plne vybavené moderné fitness centrum - Vyhradený Co-workingový priestor a social lounge pre rezidentov PRESTÍŽNA LOKALITA – NEW GOLDEN MILE: Poloha komplexu dokonale kombinuje pokojné, exkluzívne prostredie s okamžitým dosahom na luxusnú infraštruktúru: - Pláže a plážové kluby: iba pár minút jazdy autom. - Centrum Estepony a Marbella / Puerto Banús: cca 10 až 15 minút autom – svetová gastronómia, nákupné bulváre, jachtárske prístavy. - Infraštruktúra: V tesnej blízkosti top medzinárodné školy, nemocnica, nákupné možnosti a množstvo prestížnych golfových ihrísk. New Golden Mile je aktuálne jednou z investične najstabilnejších a najvyhľadávanejších adries v južnom Španielsku. Vďaka nízkej hustote osídlenia a výnimočným benefitom (všetky byty rohové, špičkový wellness a spa priamo v komplexe) si nehnuteľnosť zachováva obrovskú exkluzivitu. Ide o vynikajúcu príležitosť na vysoké zhodnotenie kapitálu, luxusné druhé bývanie, alebo prémiový celoročný prenájom. CENA: od 549 000 € (v závislosti od počtu izieb, podlažia a typu apartmánu) V prípade záujmu o kompletnú brožúru projektu, aktuálny prehľad voľných apartmánov, cenníky a pôdorysy podlaží nás neváhajte kontaktovať.