Priestory a objekty, Spišské Podhradie

**Na predaj priemyselný areál v Spišskom Podhradí – pozemok 9 885 m²** Ponúkame na predaj ucelený priemyselný areál na Májovej ulici v Spišskom Podhradí. Areál sa nachádza v zastavanej časti mesta, v dobre dostupnej polohe neďaleko centra, a tvorí ho takmer 10 000 m² pozemkov s viacerými výrobnými, skladovými a administratívnymi objektmi. V súčasnosti bol areál využívaný ako drevospracujúca prevádzka. Je vhodný na ďalšie výrobné, skladové, servisné alebo obchodno-prevádzkové využitie. Vzhľadom na jeho polohu a veľkosť však môže byť zaujímavý aj pre investora alebo developera, ktorý uvažuje o zmene súčasného využitia územia. Na pozemku sa nachádza dvojpodlažná administratívna budova so zastavanou plochou približne 364 m². Okrem kancelárií sa v nej nachádzajú šatne a sociálne zázemie pre pracovníkov. Hlavným výrobným objektom je jednopodlažná hala s výmerou približne 1 514 m², vybavená dvoma mostovými žeriavmi. Ďalej sa v areáli nachádza dielňa s výmerou približne 259 m² a dva samostatné skladové objekty s výmerami približne 324 m² a 295 m². Súčasťou areálu sú aj oceľové prístrešky, spevnené manipulačné a parkovacie plochy a ďalšie priestory vhodné na skladovanie materiálu alebo techniky. Areál má zabezpečený riadny prístup a na pozemku sú vybudované inžinierske siete – voda, kanalizácia a elektrická energia. Celková výmera pozemkov predstavuje približne **9 885 m²**. Nehnuteľnosť ponúka viacero možností ďalšieho využitia. Okrem zachovania výrobnej alebo skladovej funkcie môže byť zaujímavá aj z pohľadu budúcej transformácie územia na iné mestské využitie. Konkrétny zámer je potrebné posúdiť podľa územného plánu a prerokovať s príslušnými orgánmi. **Cena: 1 090 000 €** Bližšie informácie, podklady k nehnuteľnostiam a obhliadku areálu poskytneme vážnym záujemcom po dohode.

Realitná kancelária Noveba ponúka na prenájom atraktívny obchodný priestor s výmerou 85 m², situovaný vo vyhľadávanej časti Spišského Podhradia, na mieste s vysokou koncentráciou pohybu ľudí. Veľkou výhodou je bezprostredná blízkosť mestského trhoviska, materskej školy a ďalšej občianskej vybavenosti, čo zabezpečuje každodenný prirodzený pohyb potenciálnych zákazníkov. Priestor bude k dispozícii od 1. 9. 2026 a je pripravený poskytnúť novému nájomcovi komfortné zázemie pre úspešné podnikanie. Dispozícia a vybavenie: - výmera 85 m² - kompletne zariadená kuchynka - novovybudovaná kúpeľňa so sprchovým kútom a WC - vzdušný priestor s možnosťou prispôsobenia podľa potrieb nájomcu - výborná dostupnosť a jednoduchý prístup pre klientov - samostatný vchod Ideálne využitie: Priestor je vhodný pre široké spektrum podnikateľských aktivít, napríklad: - kaderníctvo alebo barber shop, - kozmetický salón, - nechtové štúdio, - masážny alebo rehabilitačný salón, - fyzioterapia, - pedikúra, - tetovacie štúdio, - kancelária alebo pobočka firmy, - účtovnícka či finančná kancelária, - poisťovacie alebo iné služby, - vzdelávacie centrum, doučovanie alebo jazyková škola, - výdajné miesto e-shopu, - špecializovaná predajňa alebo iné služby. Vďaka svojej strategickej polohe predstavuje priestor výbornú príležitosť pre podnikateľov, ktorí chcú byť na viditeľnom mieste s pravidelným pohybom zákazníkov a budovať úspešné podnikanie. Ak hľadáte reprezentatívny priestor s kvalitným zázemím a výbornou polohou, neváhajte nás kontaktovať. Radi vám poskytneme viac informácií a dohodneme si termín obhliadky.