Rezidencia Krajinská – Svätý Jur www.krajinska.sk
Krajinská cesta, Svätý Jur, okres Pezinok
Objekt pre obchod
63 m²
NA PREDAJ NOVÝ PROJEKT: Rezidencia Krajinská – Svätý Jur www.krajinska.sk !!! Zaplaťte teraz len rezervačný poplatok, zvyšok až po kolaudácii !!! FIDEM REALITY | Ponúkame predaj nových 1-izbových, 2-izbových a 3-izbových bytov s balkónom, loggiou alebo terasou v modernom polyfunkčnom objekte Rezidencia Krajinská. Projekt sa nachádza takmer v srdci pamiatkovej rezervácie historického mesta Svätý Jur, obklopeného vinohradmi, Malými Karpatmi a Národnou prírodnou rezerváciou Šúr, s bohatou ponukou cyklotrás a turistických chodníkov a tradičnými vínnymi pivničkami. Budova bude mať suterén s garážami, prízemie, 1. poschodie a podkrovie, pričom všetky podlažia budú bezbariérovo dostupné výťahom. Celkovo projekt zahŕňa: • 10 bytov • 9 apartmánov • 4 obchodné priestory • 20 garážových státí + 13 vonkajších parkovacích miest s prípravou na nabíjanie elektromobilov Predpokladaná kolaudácia: 4Q/2026 Byty sú vhodné pre všetky vekové kategórie. Všetky potrebné informácie o projekte nájdete na stránke: www.krajinska.sk Možnosť odpočtu DPH ____________________________________________________________________________________________________________ TECHNICKÉ A EKOLOGICKÉ RIEŠENIA • Energetická trieda A0 • Teplovodné podlahové kúrenie s reguláciou teploty • Plastové okná s izolačným trojsklom • Samostatné rekuperačné jednotky • Predpríprava na elektrické exteriérové žalúzie • Vnútrobytové priečky z keramických tehál • Akustické tehly medzi bytmi • 2 Tepelné čerpadlá (vzduch/voda) • Bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere (EI30) , oceľové zárubne • Internet v každom byte __________________________________________________________________________________________________________ ŠTANDARD VYBAVENIA Možnosť kúpy holobytu, štandardu alebo nadštandardu s individuálnymi úpravami: • laminátové podlahy • sanita • obklady/dlažby • interiérové dvere • maľovky • zvonček, audiovrátnik • zásuvky a vypínače • poštové schránky BONUS pre obyvateľov: uzavretá relaxačná zóna s parčíkom, detským ihriskom a sedením iba pre vlastníkov bytov a apartmánov. ____________________________________________________________________________________________________________ PARKOVANIE Možnosť dokúpiť parkovacie státie už od 12.990 EUR s DPH. ____________________________________________________________________________________________________________ Aktuálny postup výstavby a fotografie nájdete tu: krajinska.sk/galeria/vystavba Architektúra a dizajn: Projekt navrhol renomovaný Ateliér M4arch pod vedením Ing. arch. M. Miškovského. LOKALITA Svätý Jur má výborné spojenie s Bratislavou – vlaková stanica je v pešej dostupnosti a cesta do centra trvá približne 20 minút. V blízkosti sa nachádzajú aj zastávky prímestskej autobusovej dopravy a rýchly prístup na diaľnicu D1, D4/R7 s blízkou dostupnosťou do Pezinka. V pešej dostupnosti nájdete potraviny, pekáreň, lekáreň, poštu, reštaurácie, vinárne a miestne služby. Všetko potrebné máte na dosah bez nutnosti dochádzania do mesta. Svätý Jur ponúka kvalitné zázemie pre rodiny s deťmi – nachádzajú sa tu materské škôlky, základná škola a základná umelecká škola. V meste sú aj detské ihriská a priestory pre voľnočasové aktivity. ____________________________________________________________________________________________________________ Zaujala Vás táto skvelá investičná príležitosť? Radi Vám poskytneme projektovú dokumentáciu, dispozičné riešenia aj obchodné podmienky. Kontaktujte nás e-mailom: krskova@fidemreality.sk alebo telefonicky +421 907 790 137 pre viac informácií.
Prenájom polyfunkčného priestoru pri hlavnej ceste s parkovaním a reklamnou plochou
Krajinská cesta, Svätý Jur, okres Pezinok
Objekt pre obchod
160 m²
Ponúkame na prenájom priestory suterénu v rodinnom dome s celkovou rozlohou 160 m². Priestor je vďaka svojej polohe a dispozícii ideálny na prevádzku e-shopu, skladu, predajne alebo kancelárií. Hlavné benefity: • Dostupnosť: Priamy vstup a prístup z hlavnej cesty (vysoká viditeľnosť). • Parkovanie: Bezproblémové parkovanie pre vás aj vašich klientov priamo pri objekte. • Marketing: Možnosť vyvesenia vlastného reklamného banneru v cene nájmu. • Zázemie: Samostatná kancelária, kuchynka, 2x toaleta + sprchový kút. Cena: 800 € / mesiac, vrátane energií Kontakt : 0903 711 686 Platby pri podpise zmluvy : -prvé nájomné pri podpise zmluvy -zábezpeka vo výške jedno mesačného nájomného -odmena pre RK za sprostredkovanie vo výške jedno mesačného nájomného
O lokalite
Svätý Jur je známy svojou pamiatkovou rezerváciou a okolitá príroda Malých Karpát a Národnej prírodnej rezervácie Šúr ponúka široké možnosti pre turistiku, cykloturistiku a rekreáciu.
Boli tieto informácie užitočné?
Uložte si toto hľadanie
Upozorníme vás na všetky nové podobné nehnuteľnosti
Uložte si toto hľadanie
Upozorníme vás na všetky nové podobné nehnuteľnosti
Často kladené otázky
Aká je priemerná cena komerčných nehnuteľností na predaj vo Svätom Jure?
Stredná cena komerčných nehnuteľností na predaj vo Svätom Jure sa pohybuje okolo 225 000 €. Ceny sa líšia v závislosti od veľkosti, stavu a presnej polohy nehnuteľnosti.
Aké sú dostupné veľkosti komerčných priestorov?
Ponúkané priestory na predaj majú rozlohu od 48 m² do 700 m². Medián rozlohy je 48 m², čo naznačuje dostupnosť menších aj väčších prevádzok.
Aká je dopravná dostupnosť lokality pre podnikateľské účely?
Svätý Jur má strategickú polohu s priamym napojením na cestu II/502 smerom na Bratislavu a Pezinok. Mesto má tiež železničnú stanicu s pravidelnými spojmi do Bratislavy, čo uľahčuje dochádzanie pre zamestnancov aj klientov.
Pre aký typ podnikania je Svätý Jur vhodný?
Vzhľadom na historický a vinohradnícky charakter mesta sú vhodné najmä prevádzky zamerané na služby, gastronómiu, turizmus, vinárstvo alebo maloobchod. Mesto je tiež rezidenčnou lokalitou, čo vytvára dopyt po lokálnych službách.
Z akého materiálu sú najčastejšie postavené budovy v ponuke?
Väčšina komerčných nehnuteľností v ponuke vo Svätom Jure je postavená z tehlových materiálov, čo je typické pre historickú aj novšiu zástavbu v regióne.