5 a viac izbové byty, Taliansko

Neďaleko pobrežia ale aj slnečného ostrova Grado v Taliansku, kde začína Benátska riviéra ponúkame na predaj v obci Terzo d'Aquileia mezonetový, 5-izbový byt rozprestierajúci sa na dvoch podlažiach v tichej lokalite len 20 minút autom od ostrova Grado. Byt má rozlohu 123 m2 a nachádza na 2. a 3. poschodí malého kondomínia. Apartmán pozostáva zo svetlej a priestrannej obývacej izby s priamym prístupom na terasu, samostatnej kuchyne, troch spální a dvoch kúpeľní (jedna s oknom a vaňou, druhá so sprchovacím kútom bez okien a priľahlým šatníkom). Výhodou bytu je podkrovie, ktoré sa nachádza na hornom poschodí a je prístupné zvnútra vhodné na sklad, resp. iné využitie (znížený strop). K nehnuteľnosti patrí garáž a súkromné ​​parkovacie miesto. Byt je vybavený nezávislým kúrením vrátane klimatizácie s meničom tepla/chladenia čo zaručuje celoročné využitie. Vstup do komplexu je zabezpečený bránou. Výhodou sú aj nízke poplatky za správu. Cena: 160.000 € (+ poplatky). Výhodná poloha neďaleko historického mestečka Aquilea, iba 20 min. autom na pláž (Grado) a neďaleko cyklotrasy na ostrov Grado. Ostrov Grado je s pevninou spojený dvoma mostami, teda nie je potrebné využívať dodatočnú prepravu trajektom. Kontakt: Rastislav Tóth - 0903 649 808, Email: toth@bytoc.sk V prípade, že by Vás táto ponuka oslovila, vieme zabezpečiť prostredníctvom nášho etablovaného talianskeho spolupracovníka: - kompletné poradenstvo pred kúpou až po odovzdanie nehnuteľnosti (vrátane zahlásenia elektriky, vody a pod.) - servis ohľadne prestavby, ak sa klient rozhodne niečo zmeniť (povolenia, stavebné úpravy a pod.) - následnú správu nehnuteľnosti počas celého roka, resp. počas vašej neprítomnosti (vrátane upratovania) - celoročné zastupovanie voči úradom - upratovanie Podľa talianskych zákonov kupujúci zaplatí (podrobnejšie o poplatkoch v časti "informácie"): - kúpnu cenu nehnuteľnosti - sprostredkovateľský poplatok 3 % z kúpnej ceny - notársky poplatok (odmenu) - registračnú daň z nehnuteľnosti - katastrálnu daň Komunikácia a všetky náležitosti aj na talianskej strane prebehnú v slovenskom jazyku! Nenašli ste v našej ponuke na Grado nehnuteľnosť podľa vašich predstáv? Viac nehnuteľností nájdete na www.bytoc.sk, alebo nám napíšte a my sa pokúsime na ostrove vyhľadať dom, byt, apartmán, hotel, alebo penzión podľa vami zadaných kritérií! Viac o slnečnom ostrove Grado sa dozviete na našej web stránke www.bytoc.sk: Grado v Taliansku Informácie o kúpe nehnuteľnosti v Taliansku nájdete na stránke www.bytoc.sk: Informácie o kúpe

🇮🇹 Luxusná historická vila v srdci Toskánska – miesto, kde sa sny o Taliansku stávajú realitou Predstavte si rána s výhľadom na zvlnené toskánske kopce, vôňu čerstvo uvarenej kávy na terase a večery pri pohári výnimočného vína pod zlatistým západom slnka. Táto jedinečná historická vila pri meste Cortona nie je len nehnuteľnosťou – je symbolom elegancie, prestíže a autentického talianskeho životného štýlu. Vila sa nachádza na súkromnom pozemku s rozlohou približne 4 000 m², obklopená nádherným parkom plným zelene, stromov a pokojnej atmosféry. Vďaka citlivej rekonštrukcii si zachovala svoj historický charakter, pričom ponúka všetok komfort moderného luxusného bývania. Výnimočnosť tejto nehnuteľnosti podčiarkuje aj fakt, že jej majiteľom bol svetoznámy hollywoodsky herec Malcolm McDowell. ✨ Hlavné benefity nehnuteľnosti 🏡 Historická kamenná vila po kompletnej rekonštrukcii 🌿 Súkromný park s rozlohou približne 4 000 m² 🛋️ Veľkorysá obývacia izba s krbom 🛏️ 3 elegantné spálne 🛁 4 luxusné kúpeľne 🏰 Romantická panoramatická veža s nádhernými výhľadmi 🍽️ Krytá veranda ideálna na stolovanie a oddych 🍕 Tradičná talianska pec na drevo 🏊 Bazén s rozmermi 12 × 6 m obklopený súkromím a zeleňou 🪑 Predáva sa kompletne zariadená 🔑 Pripravená na okamžité nasťahovanie alebo luxusný prenájom 🌿 Životný štýl, ktorý si zamilujete Táto vila ponúka viac než len bývanie. Ponúka život plný pokoja, súkromia a krásnych okamihov. Predstavte si dlhé letné večery pri bazéne, rodinné oslavy na verande, vôňu pizze z tradičnej pece a výhľady, ktoré sa nikdy neopozerajú. Každý detail nehnuteľnosti bol navrhnutý tak, aby vytváral dokonalú harmóniu medzi históriou, luxusom a prírodou. 📍 Prestížna lokalita – Cortona, Toskánsko Cortona patrí medzi najkrajšie a najvyhľadávanejšie mestá Toskánska. Preslávil ju svetoznámy film Pod toskánskym slnkom a dodnes patrí medzi najobľúbenejšie destinácie zahraničných investorov a milovníkov talianskeho životného štýlu. 📍 Historické centrum Cortony – približne 10 minút jazdy 🍷 Renomované vinárstva a reštaurácie v bezprostrednej blízkosti ✈️ Letisko Perugia – približne 50 minút jazdy 🌊 Toskánske pobrežie – približne 120 km 🏛️ Množstvo historických pamiatok a kultúrnych atrakcií v okolí 💎 Výnimočná investičná príležitosť Toskánsko patrí medzi najžiadanejšie destinácie na svete a luxusné historické nehnuteľnosti v tejto oblasti si dlhodobo udržiavajú vysokú hodnotu. Vila je ideálna ako reprezentatívne rodinné sídlo, luxusný dovolenkový dom alebo investícia s potenciálom atraktívnych príjmov z krátkodobého prenájmu. Ak túžite po živote medzi vinicami, olivovými hájmi a nekonečnými výhľadmi na toskánsku krajinu, táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú príležitosť vlastniť kúsok pravého Talianska. 💶 Cena: 1 450 000 € 📞 Kontaktujte nás a radi vám poskytneme viac informácií, fotografie, videoobhliadku alebo zabezpečíme osobnú obhliadku tejto výnimočnej nehnuteľnosti. 🌐 www.realityprimori.sk Reality Pri Mori – viac ako 12 rokov prinášame klientom výnimočné nehnuteľnosti a investičné príležitosti po celom svete.