Nehnuteľnosti Tekovské Nemce

F024-12-DIBE Na predaj rodinný dom v obci Tekovské Nemce, okres Zlaté Moravce. ROZLOHA: - zastavaná plocha - 190 m² - rozloha pozemku - 2023 m² - šírka pozemku - 21 až 22 m - dĺžka pozemku - 94 až 97 m POZEMOK: - rovinatý a slnečný - oplotený zo všetkých strán - dvor - terasa - priestranná stodola 110 m² - udržiavaná záhrada, malá hos.budova RODINNY DOM - čiastočná rekonštrukcia - stavebný materiál - tehla - strecha - škridla - steny stierka -plastové okná , dvere - dlažba, plavajuca podlaha ,parkety DISPOZÍCIA: - chodba, 5 izieb, kuchyňa, kúpeľňa, toaleta, 2.podlažie 1 izba INŽINIERSKE SIETE: - dom napojený na všetky inžinierske siete - elektrina, plyn, voda studňa, septik - obecná voda pred pozemkom LOKALITA: - plná občianska vybavenosť - materská škola, zakladná škola obchod - vynikajúci prístup na dialnicu - vzdialenosť do mesta Zlaté Moravca - 9 km - vzdialenosť do mesta Nitra - 40 km - vzdialenosť do mesta Bratislava - 120 km CENA: - cena je vrátane provízie za kompletný právny servis KONTAKT: - Diana Belanová - realitný maklér - Finanzpartner reality - mobil - 0950 306 434 - mail - diana.belanova@fpreality.sk - web - fpreality.sk Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Ponúkame Vám na predaj pozemky ve výlučnom vlastnictve. Jedná sa o ornou pôdu a trvalý trávny porast v katastrálnom územie Tekovské Nemce. O celkovej rozlohe pozemkov 25.000 m2. Cena 1,05 €/m2. Pre viac informácií nás prosím kontaktujte telefonicky alebo e-mailom.

STAVEBNÝ POZEMOK V OBCI TEKOVSKÉ NEMCE - 5 KM OD VÝJAZDU NA RÝCHLOSTNÚ CESTU R1 NITRA - BANSKÁ BYSTRICA Ponúkame stavebný pozemok na stavbu rodinného domu v obci Tekovské Nemce. Pozemok je rovinatý, udržiavaný, šírka 19m, celková výmera 2581 m2. VÝHODY POZEMKU: - vydané právoplatné stavebné povolenie - prípojky vody, elektriny a plynu priamo na pozemku - možnosť okamžitej stavby rodinného domu - Projekt Dom Snov - RD Uno STARTHOME (https://domsnov.sk/rodinne-domy/uno/) V prípade záujmu nového vlastníka môžeme poskytnúť kompletný projekt na výstavbu jednopodlažného rodinného domu o rozmeroch 9m x 12m. V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté tieto služby realitnej agentúry: - kompletný právny servis vrátane štandardných vkladových poplatkov do katastra - zabezpečenie financovania pri kúpe - vypracovanie a podanie daňového priznania pre zánik aj vznik dane z nehnuteľnosti - malý prezent pri odovzdaní nehnuteľnosti pre obe zmluvné strany Naša Realitná agentúra T-KREDIT vykonáva pre svojich klientov kompletný právny servis v súvislosti s kúpou a predajom nehnuteľností a taktiež komplexné poradenstvo v oblasti financovania nehnuteľností.

Ponúkame vám na predaj pozemok vedený ako záhrada v obci Tekovské Nemce,okres Zlaté Moravce. Nachádza sa v zastavanej obci,vhodný na vaše nové bývanie,na podnikanie alebo na relax. Celková výmera pozemku je 1446m2,šírka pozemku je cca 18m. Tekovské Nemce sú vzdialené od Zlatých Moraviec 12km susedi s obcami -Hronský Beńadik,Orovnica,Nová Bańa.Tekovské Nemce sú podhorskou obcou.Má celkovú obćiansku vybavenosť.

Ponúkame na predaj exkluzívne byty v novom bytovom dome v obci Tekovské Nemce, v okrese Zlaté Moravce. Bytový dom obsahuje 9 bytových jednotiek, z toho 3x dvojizbový byt s dvomi balkónmi (PREDANÉ) a 6x trojizbový byt s balkónom. Každý byt je navrhnutý s dôrazom na kvalitu, komfort a dizajn. Byty sú dostupné v prevedení holobyt alebo v štandarde s možnosťou dokončenia podľa Vašich individuálnych preferencií. 2-IZBOVÝ BYT 54,36 m2 + dva balkóny 7,20 m2 (v cene bytu pivničná kobka 2 m2, garáž 19,50 m2, vonkajšie parkovacie miesto 18,50 m2) CENA V PREVEDENÍ HOLOBYT: 99.900 € ( PREDANÉ !!! ) CENA V PREVEDENÍ ŠTANDARD: 118.070 € ( PREDANÉ !!! ) 3- IZBOVÝ BYT 84,71 m2 + balkón 3,60 m2 (v cene bytu pivničná kobka 2 m2, garáž 19,50 m2, vonkajšie parkovacie miesto 18,50 m2) CENA V PREVEDENÍ HOLOBYT: 148.920 € CENA V PREVEDENÍ ŠTANDARD: 169.420 € KVALITNÁ KONŠTRUKCIA A MODERNÉ TECHNOLÓGIE • Obvodové murivo z keramickej tehly Porotherm (300 mm), vnútorné nosné murivo (250 mm). • Zateplenie minerálnou vlnou Nobasil (160 mm) s kvalitnou silikátovou omietkou. • Strecha s fúkanou celulózovou izoláciou Climatizer Plus (430 mm) a oceľovou trapézovou krytinou. • Podlahy izolované (150 mm) s kročajovou protizvukovou vrstvou. • Akusticky izolované podlahy, rekuperácia vzduchu, bodové LED osvetlenie. • Plastové okná s izolačným trojsklom (antracit/biela farba). • Stropný keramický systém, sadrokartónové podhľady. • Vlastné merače vody, plynu a elektriny. • Protipožiarne vchodové dvere s oceľovou zárubňou (antracitové prevedenie). • Balkóny s mrazuvzdornou keramickou dlažbou a oceľovým zábradlím s doskami Fundermax (8 mm, antracit). BYTOVÝ DOM JE VYBUDOVANÝ S VEĽKÝM DORAZOM NA KVALITU PREVEDENÝCH PRÁC A POUŽITÝCH MATERIÁLOV, O ČOM VÁS S ISTOTOU PRESVEDČÍ OSOBNÁ OBHLIADKA! JEDINÁ BYTOVKA V ZLATOMORAVECKOM OKRESE, KTORÁ PONÚKA K BYTU AJ UZATVORENÚ GARÁŽ S ELEKTRICKY OVLÁDANOU GARÁŽOVOU BRÁNOU S DIAĽKOVÝM OVLÁDANÍM. KOMFORTNÉ BÝVANIE S ÚSPORNÝM VYKUROVANÍM Každý byt disponuje s nízkotepelným podlahovým vykurovaním s plynovým kondenzačným kotlom Baxi s wifi pripojením s možnosťou ovládania na diaľku mobilom. Tento moderný kotol je nízkoenergetický a priamo regulovateľný v byte prostredníctvom digitálneho programovateľného priestorového termostatu. DOKONALE UPRAVENÉ OKOLIE A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Exteriér bytového domu je esteticky dotvorený výsadbou stromov, kríkov a trávnatých plôch. Vstup do budovy a schodisko je vyložené keramickou dlažbou. Okolie tvorí zatrávnenie, zámková dlažba a betónové komunikácie s úsporným LED osvetlením. V tesnej blízkosti je športový areál s futbalovým ihriskom. Obec Tekovské Nemce ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: materskú a základnú školu, poštu, obchody, kaderníctvo, kozmetika, pohostinstvá, kultúrne a športové zariadenia. REKREÁCIA A VOĽNÝ ČAS V PRÍRODE Lokalita ponúka množstvo rekreačných a športových aktivít, ako napríklad turistiku v pohorí Pohronský Inovec (901 m n.m.) priamo od bytovky vedie spevnená komunikácia a značená turistická trasa na chatu Inovec, cykloturistiku, rybolov a stanovanie pri vodnej nádrži vzdialenej iba 500 m od bytovky. Počas zimy je na jazere možné korčuľovanie a hokej, počas leta možnosť prírodného kúpania. VÝBORNÁ DOPRAVNÁ DOSTUPNOSŤ • Rýchlostná cesta R1 Nitra - Tekovské Nemce len 2,8 km. • Zlaté Moravce 12 km, Nová Baňa 16 km. • Blízkosť hlavných dopravných uzlov zabezpečuje rýchly prístup do okolitých miest. Nezmeškajte šancu na pohodlné a moderné bývanie v atraktívnej lokalite! Pre viac informácií a obhliadku nás kontaktujte ešte dnes! Lepšie je raz vidieť ako stokrát o tom čítať!

*** IBA U NÁS *** NA PRENÁJOM - PIZZERIA / CAFFE BAR - v centre obci Tekovské Nemce Kompletne zariadená prevádzka na výrobu Pizze (pec, vitrína chladiaca, komplet vybavená kuchyňa), taktiež s barovým pultom, stoly, stoličky, lavice, nechýba ani: - hudobný Juke Box, možnosť doplniť - Tipos, Tipsport Dispozícia: - hlavná miestnosť - sklad - kuchyňa - šatňa - WC (pánske, dámske) K BARu patrí aj vonkajšia predná terasa (príp. aj zadná terasa, ktorú stačí dokončiť podľa vlastných predstáv). IS: voda obecná, studňa, elektrina, septik, kúrenie pomocou krbu (drevo sa dá uskladniť v pivnici) Cena 500 €/mesiac - bez energií (cca 100 Eur) Voľné ihneď ! Výhody: - Interiér je čistý, nefajčiarsky, - Možnosť realizovať aj uzavreté – súkromné akcie, stretávky, rodinné akcie, živá hudba, a pod.... - Centrum obce – iba 3km na R1 Kontakt: Mgr. Ján Nehéz MORAVECKÁ Realitná a Finančná Kancelária Župná 15, Zlaté Moravce Pobočka - REALITY SLAMKA & Partners s.r.o. FINGO.SK