Nehnuteľnosti Thajsko

Na prenájom komplet zariadený dom s bazénom blízko letiska na Phukete. V cene: čistenie bazéna a klímy, internet , voda. Prenájom na 1 rok 48 000,- Bath/mesiac , v prípade 6 mesiacov cena 53 000,- Bath/mesiac Furniture, swimming pool , CCTV, parking. Free water, free internet , free pool cleaning , free air conditioner cleaning Customers pay their electricity bills according to the government bill. 1-year contract, rent 48,000 baht/month Before moving in, a security deposit equivalent to two months’ rent is required, along with one month’s rent in advance. https://maps.app.goo.gl/vQYUZG7BF4bjWbcaA?g_st=am price 48 000,- Bath./ 1.275,- €

NA PRENÁJOM Supalai Bella Villa v Phukete – Whichit Dlhodobo a krátkodobo 3 – spálňová vila s 3 kúpeľňami + obývacou izbou s kuchyňou, posilňovňou a bazénom v uzavretom areály . 55 000 THB/mesiac (1 700 USD) Kód nehnuteľnosti: Whichit 1 • Mapa Google: https://share.google/lmZl5gMkgPiuPLSE1 Vybavenie vily: • 3 spálne, 3 kúpeľne • Obývacia izba s kuchyňou • Bazén a posilňovňa v priestoroch • Plne vybavená kuchyňa • Parkovanie, záhrada • Svetlé a priestranné obytné priestory Zahrnuté v cene: • Bazén a posilňovňa • Vysokorýchlostný internet, kamerový systém • Studničná voda • Bezplatné čistenie klimatizácie a bazéna Nie je zahrnuté: • Elektrina Cena prenájmu: • 55 000 THB/mesiac 1 700 USD … zmluva na 7 mesiacov – 1 rok • 62 000 THB/mesiac 1 920 USD … zmluva na 3 – 6 mesiacov • 69 000 THB/mesiac 2 130 USD … zmluva na 1 – 3 mesiace Platba: 2 x kaucia a 1 x nájomné…zmluva na 1 rok FOR RENT Supalai Bella Villa in Phuket – Whichit Long and Short term 3 – BR Villa with 3 bathrooms + living room with kitchen, gym and pool. 55.000,- THB/month ( USD 1.700,- ) Co-Agents Welcome | Property Code: Whichit 1 • Google map: https://share.google/lmZl5gMkgPiuPLSE1 Villa Features: FOR RENT | MODERN VILLA IN PHUKET Experience tropical living in this stylish 3-bedroom villa located in peaceful Wichit Phuket. 3 Bedrooms | 3 Bathrooms Spacious Living Room + Modern Kitchen Pool & Fitness Access Secure Community with CCTV Parking & Garden High-Speed Internet Included Perfect for families, remote workers or long-term tropical lifestyle living. Prime Location: Near Central Phuket, beaches, restaurants and international schools. FROM ONLY 55,000 THB / MONTH Long & Short Term Rental Available Pool & Gym Included Free Cleaning of Air Conditioners & Pool www.sonixreality.com Contact Bedřich +66 89 166 8090 WhatsApp: +421 905 240 160 Rental Price: • 55,000 THB/month USD 1.700,- … 7 month – 1year contract • 62.000 THB/month USD 1.920,- … 3 – 6 months contract • 69.000 THB/month USD 2.130,- … 1 – 3 months contract Payment: 2 x security deposit and 1 x rent…1 year contract

Spoločnosť Sonix Reality vám ponúka na predaj moderný a kompletne vybavený rodinný dom v jednej z najobľúbenejších lokalít ostrova Phuket – Rawai. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre vlastné bývanie, rekreačné využitie alebo ako investícia na krátkodobý či dlhodobý prenájom. Dom sa nachádza na pozemku s výmerou 253 m², pričom zastavaná plocha domu predstavuje 110 m². Vďaka praktickému dispozičnému riešeniu ponúka dostatok súkromia, komfortu a priestoru pre každodenný život v tropickom prostredí. Dispozícia domu 2 samostatné spálne každá spálňa má vlastnú kúpeľňu priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou krytá terasa vhodná na grilovanie a oddych súkromný bazén samostatné WC pri bazéne technická miestnosť parkovanie pre automobil aj motorku Pre maximálny komfort sú všetky miestnosti vybavené klimatizáciou. O bezpečnosť sa stará kamerový systém umiestnený na pozemku. Inžinierske siete a prevádzkové náklady Nehnuteľnosť disponuje: vlastnou studňou elektrickou prípojkou kamerovým systémom klimatizáciou vo všetkých miestnostiach Mesačné prevádzkové náklady sú približne 100 €, čo predstavuje veľmi priaznivé náklady na bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít Thajska. Lokalita Rawai – obľúbená časť Phuketu Rawai patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality na juhu Phuketu. Je obľúbená medzi zahraničnými rezidentmi, investormi aj turistami, ktorí oceňujú pokojnejšiu atmosféru, krásne pláže a výbornú občiansku vybavenosť. V blízkosti nehnuteľnosti nájdete: pláže Rawai a Nai Harn promenádu s reštauráciami a kaviarňami supermarkety a obchodné centrá medzinárodné školy nemocnice a kliniky fitness centrá a športoviská prístavy s výletmi na okolité ostrovy Všetko potrebné pre pohodlný život máte len pár minút od domu. Lokácia na google mape:https://maps.app.goo.gl/jTh9aGGCJuvhqBaQ9?g_st=aw Objavte jedinečnú príležitosť vlastniť moderný rodinný dom v jednej z najžiadanejších lokalít južného Thajska – na ostrove Phuket. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu komfortného bývania, súkromia, investičného potenciálu a tropického životného štýlu, ktorý každoročne priťahuje tisíce zahraničných investorov a rezidentov. Dom je navrhnutý s dôrazom na modernú architektúru, praktické dispozičné riešenie a maximálne prepojenie interiéru s exteriérom. Súčasťou nehnuteľnosti je súkromný bazén, terasa na oddych, parkovanie a príjemné prostredie vhodné na celoročné bývanie aj rekreačné využitie. Dispozícia nehnuteľnosti 3 samostatné izby priestranná obývacia časť prepojená s kuchyňou moderná kúpeľňa súkromný bazén terasa a oddychová zóna parkovacie státie klimatizované priestory moderné vybavenie pripravené na okamžité užívanie Vďaka praktickému rozloženiu je dom vhodný pre rodinu, páry, digitálnych nomádov alebo investorov zameraných na krátkodobý či dlhodobý prenájom. Výnimočná lokalita Phuket Phuket patrí medzi najvyhľadávanejšie destinácie v Ázii a dlhodobo zaznamenáva rast záujmu zo strany zahraničných investorov. Ostrov ponúka výbornú infraštruktúru, medzinárodné školy, nemocnice, nákupné centrá, golfové rezorty, maríny a desiatky nádherných pláží. Výhody lokality: celoročná turistická sezóna vysoký dopyt po prenájmoch medzinárodné letisko s priamymi spojeniami moderná infraštruktúra bezpečné a stabilné prostredie výborné podmienky pre život aj podnikanie rastúce ceny nehnuteľností Investičný potenciál Kúpa nehnuteľnosti na Phukete nie je len o životnom štýle, ale aj o rozumnej investíi. Vďaka rastúcemu turizmu a obmedzenej ponuke kvalitných nehnuteľností sa ceny na atraktívnych lokalitách dlhodobo zvyšujú. Majitelia často využívajú svoje nehnuteľnosti kombinovane: časť roka na vlastné bývanie, časť roka na prenájom turistom. Takýto model dokáže generovať zaujímavý pasívny príjem a zároveň umožňuje využívať nehnuteľnosť na vlastnú rekreáciu. Životný štýl, ktorý si zamilujete Predstavte si rannú kávu pri vlastnom bazéne, celoročné teploty okolo 30 °C, blízkosť pláží, kvalitných reštaurácií a tropickej prírody. Phuket ponúka životný štýl, ktorý je pre mnohých Európanov splneným snom. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú: druhý domov pri mori, investičnú nehnuteľnosť, bezpečné uloženie kapitálu, možnosť presťahovať sa do Thajska, kombináciu bývania a prenájmu. Prečo kúpiť cez Sonix Reality? Spoločnosť Sonix Reality poskytuje kompletný servis pri kúpe nehnuteľnosti v Thajsku vrátane: výberu vhodnej nehnuteľnosti, právneho poradenstva, preverenia dokumentácie, asistencie počas celého procesu kúpy, následnej správy a prenájmu nehnuteľnosti. Pomáhame klientom zo Slovenska, Česka, Maďarska aj ďalších krajín bezpečne investovať do nehnuteľností v Thajsku. Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Sonix Reality – Váš partner vo svete nehnuteľností v Thajsku.

Realitná kancelária Babony Tre Vám ponúka exkluzívne investičné nehnuteľnosti – luxusné vily s privátnym bazénom v Thajsku na ostrove Koh Samui. Projekt Maha Baan Villas predstavuje jedinečnú príležitosť spojiť vlastné rekreačné bývanie s výnosnou investíciou v jednej z najatraktívnejších turistických destinácií Ázie. Projekt pozostáva z limitovanej kolekcie 20 moderných víl v uzavretom rezorte len približne 300 m od pláže. Základné informácie: • lokalita: Koh Samui, Thajsko • počet víl: 20 • dispozície: 2-izbové až 4-izbové vily • obytná plocha: cca 98 m² – 180 m² • rozloha pozemkov: cca 296 m² – 638 m² • súkromný infinity bazén ku každej vile • parkovanie pre 2 autá • vzdialenosť od pláže: cca 300 m Štandard víl: • kompletne vybavená kuchyňa so spotrebičmi • klimatizácia v každej miestnosti • moderné kúpeľne • vstavané skrine • terasa a upravená záhrada • Wi-Fi a príprava na smart home riešenia • recepcia a správa nehnuteľnosti Vily sú navrhnuté s dôrazom na moderný dizajn, funkčnosť a prepojenie interiéru s exteriérom pre maximálny komfort bývania aj rekreácie. Investičný potenciál: • možnosť prenájmu počas celého roka • profesionálny property management • rast hodnoty nehnuteľností v turistickej oblasti • vhodné na vlastné bývanie aj pasívny príjem Projekt ponúka aj kompletný servis pre majiteľov vrátane prenájmu, údržby a starostlivosti o nehnuteľnosť. Cena: od cca 270 000 € (v závislosti od typu vily). Prečo investovať: ✔ exotická lokalita ✔ limitovaný projekt ✔ vysoký dopyt po prenájme ✔ možnosť osobného využitia ✔ kompletný servis správy Lokalita: Koh Samui patrí medzi najvyhľadávanejšie ostrovy Thajska a je považovaný za jednu z najatraktívnejších investičných destinácií v juhovýchodnej Ázii. Ostrov ponúka ideálnu kombináciu tropickej prírody, luxusných rezortov, kvalitnej infraštruktúry a stabilného turistického dopytu. Nachádzajú sa tu: • medzinárodné letisko s priamymi spojmi • luxusné rezorty a hotely • golfové ihriská • maríny • reštaurácie svetovej úrovne • moderné nemocnice • medzinárodné školy Koh Samui je známy svojimi bielymi pieskovými plážami, kokosovými palmami a celoročnou turistickou sezónou, čo robí z tejto lokality ideálne miesto pre rekreačné bývanie aj investovanie. Vďaka rastúcemu záujmu zahraničných investorov a obmedzenej ponuke kvalitných projektov má trh s nehnuteľnosťami na Koh Samui dlhodobo rastový potenciál. V prípade záujmu Vám radi poskytneme kompletné informácie, pôdorysy, ceny a podmienky kúpy.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj 3 apartmány v atraktívnej dovolenkovej destinácii Thajsko – Phuket, oblasť Surin. Táto jedinečná ponuka predstavuje ideálne spojenie investície, luxusného oddychu a stabilného výnosu. Apartmány sa nachádzajú v modernom rezorte, ktorý je navrhnutý s dôrazom na komfort, štýl a zážitok z bývania v jednej z najkrajších prímorských oblastí sveta. Projekt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú investičnú nehnuteľnosť v zahraničí s potenciálom pravidelného výnosu, ale zároveň aj miesto pre vlastný oddych v exotickom prostredí. Veľkým benefitom tejto ponuky je kompletné zariadenie apartmánov v cene a ich dokončenie plánované do 10/2026, čo poskytuje dostatok času na plánovanie investície či budúceho využitia. Rezort ponúka široké spektrum služieb, ktoré zvyšujú komfort bývania aj atraktivitu prenájmu – nachádza sa tu bazén, posilňovňa aj reštaurácia, čo vytvára ideálne podmienky pre rekreačné aj investičné využitie. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Apartmány sú riešené ako moderné, efektívne dispozičné jednotky, ktoré sú navrhnuté s dôrazom na maximálne využitie priestoru, komfort a estetiku. Každý apartmán ponúka príjemné bývanie s dôrazom na svetlosť, funkčnosť a dovolenkovú atmosféru. Ich dispozícia je ideálna pre krátkodobý aj dlhodobý prenájom, ale rovnako dobre poslúži aj ako súkromné útočisko pri oddychu pri mori. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA V ponuke sú tri apartmány s rôznymi výmerami: • apartmán: 30 m² • apartmán: 38 m² • apartmán: 40 m² Každý apartmán je navrhnutý tak, aby poskytoval dostatok komfortu aj na menšej ploche, pričom dôraz je kladený na praktické využitie priestoru a príjemnú atmosféru. Veľkým benefitom je krásny výhľad na more, ktorý výrazne zvyšuje atraktivitu nehnuteľnosti a celkový zážitok z bývania. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Apartmány budú dokončené a odovzdané v stave kompletne zariadené do 10/2026, čo znamená, že nový majiteľ môže nehnuteľnosť okamžite využívať alebo prenajímať bez ďalších investícií. Súčasťou projektu je aj možnosť správy apartmánu, pričom mesačné náklady na správu sa pohybujú približne na úrovni 150 €, čo zabezpečuje bezstarostné vlastníctvo aj pre zahraničných klientov. Očakávaný ročný výnos z prenájmu sa pohybuje približne v rozmedzí 8.000 € až 12.000 €, čo robí z tejto ponuky zaujímavú investičnú príležitosť. Ďalším benefitom je možnosť kúpy za zvýhodnenú cenu, ktorá predstavuje približne 15 % úsporu oproti budúcim trhovým cenám. • TECHNICKÉ PARAMETRE • Apartmán 1: 30 m² • Apartmán 2: 38 m² • Apartmán 3: 40 m² • Stav: novostavba – kompletne zariadené (do 10/2026) • Rezort: bazén, posilňovňa, reštaurácia • Výhľad: na more • Správa: cca 150 € mesačne • Ročný výnos: cca 8.000 € – 12.000 € • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Phuket – konkrétne oblasť Surin – patrí medzi najprestížnejšie a najvyhľadávanejšie lokality v celom Thajsku. Ide o destináciu, ktorá je známa svojimi nádhernými plážami, tyrkysovým morom a exkluzívnou atmosférou, ktorá láka turistov z celého sveta. Surin je synonymom pokojnejšieho, elegantného životného štýlu v porovnaní s rušnejšími časťami ostrova. Ponúka ideálnu rovnováhu medzi súkromím, luxusom a dostupnosťou všetkých služieb. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú svetoznáme pláže s jemným pieskom a krištáľovo čistou vodou, ktoré sú ideálne na relax, plávanie či vodné športy. Lokalita je obklopená kvalitnými reštauráciami, kaviarňami a službami, ktoré uspokoja aj náročnejších klientov. Phuket je zároveň medzinárodne dostupnou destináciou s výborným leteckým spojením, čo robí z tejto investície nielen atraktívnu dovolenkovú možnosť, ale aj prakticky dostupnú nehnuteľnosť počas celého roka. Dynamicky rastúci turizmus v tejto oblasti zabezpečuje stabilný dopyt po prenájmoch, čo výrazne podporuje investičný potenciál nehnuteľnosti. Kombinácia exotického prostredia, kvalitnej infraštruktúry a silného turistického trhu robí z tejto lokality jednu z najzaujímavejších investičných príležitostí v rámci zahraničných nehnuteľností. • CENA NEHNUTEĽNOSTÍ • 30 m² apartmán: 104.000 €,- (v závislosti od konverzie meny) • 38 m² apartmán: 132.000 €,-(v závislosti od konverzie meny) • 40 m² apartmán: 139.000 €,-(v závislosti od konverzie meny) KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Bosen Group Vám ponúka jedinečnú investičnú príležitosť v ekluzívnom projekte Lotus Villas, na ostrove Koh Samui - Thajsko, v prestížnej lokalite Lamai, ktorá je známa svojou nádhernou prírodou, pokojom a vysokou turistickou atraktivitou. DISPOZÍCIA A PARAMETRE : 4-izbová vila: úžitková plocha: 117,9 m² 3 spálne, 3 kúpeľne obývacia izba spojená s kuchyňou súkromný bazén: 45 m² pozemok: 300 – 400 m² parkovanie pre 1 – 2 autá Cena: 245 000 € 5-izbová vila: úžitková plocha: 138 m² 4 spálne, 4 kúpeľne obývacia izba spojená s kuchyňou súkromný bazén: 50 m² pozemok: 400 – 500 m² parkovanie pre 2 autá Cena: 280 000 € TECHNICKÉ INFORMÁCIE : Domy sú kombináciou moderného dizajnu a kvalitného vyhotovenia – železobetónová konštrukcia, energeticky úsporné riešenia, kvalitné izolácie a dvojsklá. Klimatizácia v každej izbe je samozrejmosťou. V prípade potreby je možnosť vilu kompletne zariadiť, vrátane kuchynskej linky, vstavaných skríň a nábytku, čím tak bude pripravená na okamžité využívanie alebo prenajímanie. LOKALITA : Projekt Lotus Villas sa nachádza v atraktívnej lokalite Lamai Beach na ostrove Koh Samui, ktorá je známa svojimi nádhernými plážami a príjemnou atmosférou. Najbližšie pláže, ako Lamai, Crystal Beach či Chaweng Beach, sú v pešej dostupnosti alebo krátkom dojazde autom či na skútri. V okolí nájdete širokú ponuku reštaurácií, obchodov, wellness centier a možností voľnočasových aktivít, vrátane tradičných thajských trhov či moderných plážových klubov. Medzinárodné letisko Koh Samui je vzdialené približne 20 minút autom, čo zabezpečuje ľahkú dostupnosť pre vás aj vašich budúcich hostí. Lokalita je ideálna na bývanie, rekreáciu aj investičné využitie. INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ : Investícia do projektu Lotus Villas predstavuje mimoriadne lákavú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú stabilný výnos aj dlhodobý potenciál rastu hodnoty nehnuteľnosti v atraktívnej turistickej destinácii. Vďaka vysokému dopytu po ubytovaní na ostrove Koh Samui je možné dosiahnuť ročný výnos až do 15 % prostredníctvom krátkodobého prenájmu. Celý proces prenájmu a správy nehnuteľností môže byť zabezpečený profesionálnou správcovskou spoločnosťou priamo na mieste, čím odpadá nutnosť osobnej prítomnosti investora. Okrem toho je k dispozícii kompletný právny servis, asistovaná kúpa na diaľku a možnosť financovania na základe individuálnej konzultácie. VIAC O PROJEKTE : https://www.bosen.sk/lotus-villas-koh-samui Ak vás táto ponuka zaujala a hľadáte investíciu, ktorá spája krásu prostredia, komfort a stabilný výnos, neváhajte ma kontaktovať. Rád vám poskytnem kompletné materiály a preverím všetky technické a investičné parametre.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj tichú 4-izbovú vilu na ostrove Koh Samui, oblasť Lamai, Thajsko. VILA: Úžitková plocha: 117,93 m², Zastavaná plocha: 316,02 m², Spevnené plochy: 68,30 m² Vila sa nachádza na ostrove Koh Samui v obľúbenej lokalite Lamai v Thajsku. DISPOZÍCIA: Táto elegantná 4-izbová vila ponúka priestranný a funkčný dizajn s úžitkovou plochou 117,93 m². Obývací priestor prepojený s kuchyňou (42,35 m²) vytvára vzdušnú a svetlú atmosféru. Tri samostatné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a WC, zabezpečujú maximálne súkromie a komfort. Dominantou exteriéru je 45 m² bazén obklopený exotickou zeleňou, ideálny na relax a oddych. K dispozícii je kryté parkovanie o výmere 42,37 m² a technické zázemie, čo robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu aj na investičné účely. ZARIADENIE: Vila sa predáva kompletne zariadená. Zabudované kuchynské spotrebiče, klimatizácia a stropné ventilátory v každej miestnosti, LED osvetlenie interiéru aj exteriéru, elegantné kúpeľne s modernou sanitou, sprchovacím kútom a kvalitnými dlažbami. Každá spálňa má vlastnú kúpeľňu s WC, výhľad na bazén a priamy vstup na terasu. Praktický interiér s keramickými podlahami je nenáročný na údržbu. PARKOVANIE: Kryté parkovacie státie o výmere 42,37 m². LOKALITA: Vila je situovaná v atraktívnej lokalite Lamai na ostrove Koh Samui, kde prevažujú rodinné vily. Lamai sa nachádza na juhovýchodnom pobreží ostrova, približne 15 minút od medzinárodného letiska. Len pár minút od vily sa nachádza pláž Lamai, Crystal Beach, Silver Beach a centrum Lamai s kompletnou občianskou vybavenosťou. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti prírodných krás a zároveň chcú mať dostupné turistické atrakcie. Oblasť sa teší celoročnému záujmu turistov aj investorov, pričom ceny nehnuteľností majú dlhodobo rastúci trend. V kombinácii s vysokým dopytom po luxusných krátkodobých prenájmoch môžu investori dosahovať atraktívne ročné výnosy 15%. Ak hľadáte výnosnú investíciu alebo domov v tropickom raji, Lamai je výbornou voľbou s potenciálom rastu hodnoty. CENA: 355.000€ MAKLÉR: Bc.Marian Florek, Tel.: 0905 209 429, E-mail: florek@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Luxusní apartmán 2+kk s výhledem na lagunu v exotickém Jomtien Tento příjemný apartmán 2+kk o velikosti 40 m² ve 3. patře prestižního komplexu nabízí ideální kombinaci pohodlí, tropické atmosféry a skvělé investiční příležitosti. Jednotka je plně připravena k okamžitému užívání a je vhodná i pro cizince, což z ní dělá atraktivní volbu pro osobní rekreaci i dlouhodobý pronájem. Z balkonu se otevírá krásný výhled na rozlehlé lagunové bazény obklopené tropickou zelení, které vytvářejí pocit, jako byste žili uprostřed maledivského ostrova. Interiér působí útulně a moderně, takže se tu snadno cítíte jako doma od prvního okamžiku. Resort nabízí širokou škálu vybavení, které zpříjemní každý den. Najdete zde tematické bazény, umělé pláže, fitness centra, masáže, spa služby, minigolf, dětské zóny, restaurace i obchody. Celý komplex působí jako malý tropický svět, kde se dá odpočívat, sportovat i trávit čas s rodinou. Díky poloze pouhých 800 metrů od moře máte vše, co potřebujete, příjemně na dosah. Jomtien je oblast, která se neustále rozvíjí a nabízí stabilní poptávku po pronájmech, což činí tuto nemovitost skvělou volbou pro investory. Kombinace exotického prostředí, kvalitního zázemí a rostoucí hodnoty lokality přináší jistotu, že tato koupě může být nejen splněným snem, ale i chytrým krokem do budoucna. Thajsko je místem plným barev, chutí a zážitků. Ať už vás láká objevování místních trhů, vodní sporty nebo klidné večery na balkoně s výhledem na lagunu, tento apartmán vám otevře dveře k životnímu stylu, který si snadno zamilujete. Je to prostor, kde vznikají nové vzpomínky a kde se každý den nese v duchu tropické pohody. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. Platební podmínky Rezervační poplatek: 11 834,84 € (hrazen na účet realitní kanceláře) Doplatek kupní ceny: 67 165,16 € (hrazen v Thajsku) Poplatky na katastru (Land Office): Celkem: 3 895,58 € Podíl kupujícího (50 %): 1 947,79 € Provozní náklady (orientační) Elektřina: cca 2 000 THB / měsíc Voda: cca 20 THB / m³ Maintenance fee: 40 THB / m² / měsíc (cca 19 000 THB / rok) ID nabídky 23872

Každý den tu začíná výhledem z ptačí perspektivy a končí atmosférou tropického města, které nikdy neztrácí své kouzlo. Toto moderní studio o rozloze 24 m² v 18. patře exkluzivního rezidenčního komplexu v oblíbené části Jomtien nabízí stylové bydlení s úchvatným výhledem na město. Díky zahraniční kvótě je apartmán vhodný i pro cizince, což z něj dělá skvělou příležitost pro osobní využití i investici do budoucna. Komplex je navržen tak, aby poskytoval maximální pohodlí a široké možnosti trávení volného času. Obyvatelé mají k dispozici střešní bazén s dechberoucím výhledem, lounge bar, sluneční terasu, saunu, parní lázeň, moderní fitness centrum, coworkingové prostory, dětskou zónu, nonstop recepci, zabezpečený vstup, ostrahu i kryté parkování. Ve všech společných prostorách je dostupné Wi-Fi, takže můžete pracovat, relaxovat nebo se bavit přesně podle svých představ. Jedinečným prvkem projektu jsou střešní zahrady rozprostřené na pěti úrovních, které přinášejí do každodenního života klid i inspiraci. Najdete zde moderní zahradu v 10. patře, hravé bludiště inspirované Alenkou v říši divů ve 12. patře, elegantní klasickou zahradu v 15. patře, holistickou zónu v 19. patře a příjemnou kavárenskou terasu v 22. patře. V přízemí se nachází komerční prostory určené pro restaurace, kavárny a obchody, takže vše potřebné máte doslova pod domem. Součástí služeb je také shuttle doprava na pláž, do přístavu Bali Hai, na autobusové nádraží i do hlavních nákupních a zábavních center. Jomtien je oblast, která si drží pověst klidnější části Pattaye, přesto nabízí skvělou dostupnost, dlouhou čistou pláž a širokou nabídku služeb. Díky moderní infrastruktuře a rostoucí oblibě mezi rezidenty i investory jde o lokalitu, která má stabilní potenciál růstu hodnoty nemovitostí. Studio je tak ideální volbou pro ty, kteří hledají chytrou investici, příjemné místo k životu nebo kombinaci obojího. Tento projekt spojuje moderní architekturu, kvalitní zázemí a výjimečnou polohu, což vytváří prostředí, kde se snadno tvoří nové vzpomínky a kde se budete rádi vracet. Pokud toužíte po vlastním kousku tropického komfortu s jistotou dlouhodobé hodnoty, toto studio je přesně tím místem, které stojí za pozornost. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 23873

Představujeme vám moderní apartmán 3+kk o rozloze 82 m² situované v 7. patře moderního rezidenčního komplexu, který se nachází pouhých 100 metrů od pláže Cozy Beach. Jednotka disponuje dvěma ložnicemi, dvěma koupelnami a prostorným obývacím pokojem s přímým vstupem na balkon s krásným výhledem na moře. Apartmán je kompletně vybaven moderním, kvalitním nábytkem, takže je připraven k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Apartmán je vedený pod Foreign Quota, což umožňuje přímé vlastnictví zahraničním kupujícím. Jednotka je kompletně připravena k okamžitému užívání. Komplex nabízí rozsáhlé zázemí a vysoký standard bydlení. Vybavení komplexu: • 5podlažní kryté parkoviště • 3 bazény, včetně střešního infinity bazénu • Fitness centrum s panoramatickým výhledem • Dětské hřiště • Zahrada s fontánami • Kavárna a restaurace • Business centrum Cozy Beach je klidná a prestižní oblast mezi Pattayou a Jomtienem, ideální pro bydlení i investici. V docházkové vzdálenosti najdete restaurace, kavárny, obchody i vyhlášené vyhlídky. Centrum Pattayi je dostupné během několika minut. Pratumnak Hill je klidná oblast mezi Pattaya Beach a Jomtien Beach. V okolí najdeš: Do 5 minut jízdy: • Pláže Dongtan a Pratumnak • Vyhlídka na Pattayu • Chrám Big Buddha • Kavárny, restaurace, masáže • Minimarkety 7-Eleven, FamilyMart Do 10 minut: • Walking Street • Bali Hai Pier (trajekty na Koh Larn) • Obchodní centra v centru Pattayi Thajsko je dlouhodobě vyhledávané pro své příznivé životní náklady a stabilní zájem turistů, což podporuje potenciál krátkodobých i dlouhodobých pronájmů. Tento apartmán tak představuje kombinaci životního stylu, osobních vzpomínek u moře a racionální investice do budoucna. Kontaktujte nás pro více informací nebo sjednání prohlídky! Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. Thajsko nabízí nízké náklady na každodenní život, což z něj činí ideální místo pro bydlení nebo trávení dlouhodobé dovolené. Kontaktujte nás pro více informací nebo sjednání prohlídky! ID nabídky 24943

Chcete žít v Thajsku – a ještě k tomu v jedinečném designovém komplexu, který nemá konkurenci? Představujeme vám exkluzivní studio o rozloze 33 m², který se nachází v 37. patře naprosto unikátního rezidenčního komplexu. Tento komplex vyniká nejen svou špičkovou infrastrukturou, ale především originálním designem, který zaujme každého, kdo touží po luxusu s osobitým charakterem. Nemovitost je navíc dostupná po FOREIGN kvótě, což z ní dělá skvělou příležitost pro zahraniční investory. Dispozice studia je navržena tak, aby i na menší ploše nabídla maximální pohodlí a příjemnou atmosféru. Otevřený obytný prostor plynule propojuje obývací část se spací zónou a moderním kuchyňským koutem, díky čemuž působí vzdušně a harmonicky. Elegantní koupelna doplňuje celek a podtrhuje praktické i estetické řešení interiéru. Dominantou studia jsou velká panoramatická okna, která zaplavují prostor přirozeným světlem a zároveň otevírají výhled směrem k moři. Každý den tak začíná i končí s příjemnou kulisou, která dodává bydlení jedinečný charakter. Apartmán je ideální volbou pro náročné klienty, kteří hledají víc než jen standardní bydlení – hledají styl, výjimečnost a inspiraci. VYBAVENÍ KOMPLEXU: - Reprezentativní lobby - 4 bazény (v přízemí, ve 4., 37. a 42. patře) - Tropická zahrada - Sky lounge s panoramatickým výhledem - Plně vybavená posilovna - Sauna - Jacuzzi - Dětský bazének - Herní místnost - Společenský lounge - Zahrady a terasy po celém areálu - Dětský klub - Wi-Fi připojení v celém areálu - Vysokorychlostní výtahy - Víceúrovňové parkování - Nepřetržitá ostraha a kamerový systém (CCTV) Jomtien je oblast, která si získává stále větší oblibu díky své klidné atmosféře, dlouhým plážím a výborné občanské vybavenosti. Nabízí ideální prostředí pro pohodový život u moře i pro investici, která má potenciál růstu. Kombinace moderního bydlení, kvalitního zázemí a strategické polohy vytváří příležitost, která se jen tak neopakuje. Tento apartmán je místem, kde můžete tvořit nové vzpomínky, odpočívat i pracovat a zároveň mít jistotu, že investujete do budoucnosti. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 23919

Představte si rána, kdy se probouzíte do vůně tropického vzduchu a jen pár minut vás dělí od moře, které je symbolem thajského klidu i energie. Pratumnak Hill je místo, kde se setkává pohodový životní styl s městským komfortem — a právě zde se nachází tento elegantní apartmán, který vám představujeme. Nabízíme prostorné studio o velikosti 49 m², situované v 3. patře moderního rezidenčního komplexu v prestižní části Pratumnak Hill. Moře je vzdálené přibližně 2300 metrů, což zajišťuje klidné prostředí, ale zároveň rychlou dostupnost pláží i centra Pattayi. Nemovitost je vedena ve Foreign Quota, což umožňuje přímé vlastnictví zahraničním kupujícím bez nutnosti thajského partnera. To z ní činí nejen atraktivní místo pro vlastní bydlení, ale také transparentní a bezpečnou investiční příležitost. Tento komplex nabízí zázemí, které ocení jak rezidenti, tak investoři: • střešní bazén s výhledem na moře a ostrov Koh Larn • fitness centrum • sauna • tropická zahrada • Wi‑Fi v celém areálu • 24/7 ostraha a recepce • reprezentativní lobby s atriem • konferenční prostory • parkování Pratumnak Hill je klidná oblast mezi Pattaya Beach a Jomtien Beach. V okolí najdeš: Do 5 minut jízdy: • Pláže Dongtan a Pratumnak • Vyhlídka na Pattayu • Chrám Big Buddha • Kavárny, restaurace, masáže • Minimarkety 7-Eleven, FamilyMart Do 10 minut: • Walking Street • Bali Hai Pier (trajekty na Koh Larn) • Obchodní centra v centru Pattayi Thajsko je dlouhodobě vyhledávané pro své příznivé životní náklady a stabilní zájem turistů, což podporuje potenciál krátkodobých i dlouhodobých pronájmů. Tento apartmán tak představuje kombinaci životního stylu, osobních vzpomínek u moře a racionální investice do budoucna. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 23917

Představujeme vám prostorný apartmán o velikosti 91 m², který se nachází v 3 patře exkluzivního nízkopodlažního rezidenčního komplexu situovaného v zelené, klidné a mírně kopcovité části malebné rybářské vesnice Bang Sare, pouhých 10 minut od pláže. Jedná se o výjimečný projekt v této oblasti – skutečně pětihvězdičkový kondominiální komplex, který nabízí maximální komfort, soukromí a nádherné výhledy do okolní přírody. Vzdálenost k moři činí přibližně 2000 metrů. Apartmán je kompletně zařízený kvalitním moderním nábytkem a je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Součástí jednotky je také prostorný balkon s příjemným výhledem na bazén a tropické zahrady, který vytváří ideální místo pro odpočinek a relaxaci. Jednotka je vedena pod Foreign Quota, což umožňuje přímé vlastnictví zahraničním kupujícím. Tento koplex nabízí nejen komfortní bydlení, ale také život v harmonii s přírodou, v bezpečném a přátelském prostředí. Je ideální jak pro trvalé bydlení, tak jako investice do prémiové nemovitosti s vysokým potenciálem zhodnocení. Hlavní přednosti • Vysoké stropy a prostorné balkony • Bazén s čerstvou vodou obklopený tropickou zelení • Moderní fitness, relaxační zóny, 24/7 ostraha a bezpečnostní systém • Široké příjezdové cesty a pečlivě udržovaný areál • Umístění na pozemku se sklonem zajišťuje nerušené výhledy z každého apartmánu Skvělá poloha • Pláž Bang Saray – 10 minut • Golfová hřiště a Silverlake Winery – 5–10 minut • Pattaya – 25 minut • Letiště U‑Tapao – 20 minut • Suvarnabhumi (Bangkok) – 90 minut Bang Sare je klidná přímořská oblast jižně od Pattayi, známá svými plážemi, nízkou hustotou zástavby a rychlým rozvojem prémiových rezidenčních projektů. Okres Sattahip je navíc jedním z nejbezpečnějších a nejčistších v celé provincii Chonburi. Thajsko je dlouhodobě vyhledávané pro své příznivé životní náklady a stabilní zájem turistů, což podporuje potenciál krátkodobých i dlouhodobých pronájmů. Tento apartmán tak představuje kombinaci životního stylu, osobních vzpomínek u moře a racionální investice do budoucna. Kontaktujte nás pro více informací! Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 24950