2 izbové byty, Tlmače

NOVÉ BYTY NA PRENÁJOM V TLMAČOCH - LIPNÍK. PÚPAVA DEVELOPMENT ponúka nové moderné 3-izbové byty NA PRENÁJOM v kvalitnom štandarde, s kuchynskou linkou a digestorom. Všetky byty sú s balkónom a pivničnou kobkou, v novostavbe s výťahom v projekte Nový Lipník v Tlmačoch. Pozrite sa bližšie na najmodernejšie bývanie, ktoré v lokalite Lipník vyrastá! Viac informácií o bytoch a výstavbe projektu na www.novylipnik.sk. BYTY Byty v projekte nový Lipník sú tvorené pre potreby súčasných mladých ľudí. Preto sa vyznačujú modernými praktickými dispozíciami s otvoreným priestorom obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou. Praktické je aj riešenie kúpeľne a toalety – v každom z bytov, dokonca aj v tých najmenších, je toaleta samostatná, s hygienickým umývadlom, čo určite oceníte najmä vtedy, ak budete bývať v byte viacerí. Ku každému z bytov prislúcha pivničná kobka a balkón, dostatočne veľký na umiestnenie balkónového sedenia. Poteší aj bezproblémové parkovanie v priamom okolí bytových domov. Byty majú štandard, čo znamená, že sú dokončené aj s obkladmi, dlažbou, sanitou, parketami a interiérovými dverami. Aktuálne ponúka nájomné byty prvý bytový dom. LOKALITA Známa lokalita Lipník v Tlmačoch sa vyznačuje množstvom zelene, blízkosťou kompletnej občianskej vybavenosti a stabilizovanou výstavbou, takže nehrozí, že v by v budúcnosti bol v okolí bytových domov silný stavebný ruch. Vďaka tomu projekt Nový Lipník ponúka pokojné bývanie s atmosférou vidieka. Všetko potrebné však nájdete v pešej dostupnosti, do potravín, školy, škôlky či reštaurácie sa dostanete peši za pár minút. Od okresného mesta Levice sú Tlmače vzdialené iba 10 kilometrov. CENA NÁJMU 1-izbový byt s balkónom a pivničnou kobkou, od 37,02 m2 – od 290 €/ mesačne + energie 2-izbový byt s balkónom a pivničnou kobkou, od 50,60 m2 – od 380 €/ mesačne + energie 3-izbový byt s balkónom a pivničnou kobkou, od 77,39 m2 – od 580 €/ mesačne + energie Viac informácií o projekte na www.novylipnik.sk Kontaktujte nás už dnes! Mgr. Ivana Rumpelová +421 918 999 527 mail: rumpelova@pupava.com

Ponúkam výhradne na predaj zrekonštruovaný 2 izbový byt v obci Tlmače, časť Lipník na vyvýšenom prízemí. K bytu je možné prikúpiť aj garáž s rozlohou 18m2 na Topoľovej ulici , Tlmače. Cena garáže je 12 000 eur. Cena bytu je 83000 eur. Bytový dom je zateplený cca 10 rokov , v byte je nájomné 127eur/ dve osoby. Dispozíciu bytu tvoria dve miestnosti ( 15m2), kuchyňa ( 13m2), chodba do tvaru L, kúpeľňa, samostatná toaleta, špajza v byte ( 3m2), murovaná špajza na poschodí ( 3m2), pivnica s oknom( 9m2), spoločná miestnosť pre kočíky ( 13m2) a bicykle na prízemí. V byte prebehla rekonštrukcia: nové rozvody elektriny ( medené), na stenách sú omietky, podlahy v izbách majú reparované drevené parkety, v chodbe , kuchyni a kúpeľni je dlažba, v kúpeľni je murované jadro, sprchový kút, umývadlo so skrinkou, v jadre sú menené bytové stupačky, ktoré sú uzatvorené roletou, v celom byte sú plastové okná, žalúzie, sieťky na oknách, v byte sú vymenené radiátory, hlavné vchodové dvere sú bezpečnostné. Byt sa predáva so zariadením: chladnička a práčka ( Whirpool),mikrovlnka ( Gorenje), elektrický sporák , kuchynská linka. Byt je zariadený nábytkom, ktorý môže byť predmetom predaja, no nie je to podmienkou. K bytu je možné dotiahnuť optický internet , ktorý je na chodbe bytového domu. Obec Tlmače patrí k strediskovým obciam, je plná zelene , nachádza sa tu lekáreň, lekár pre deti aj dospelých, zubár, materská škola, základná škola, potraviny, vlaková stanica, predajňa pohonných hmôt. Vzdialenosť od okresného mesta Levice 12km, od mesta Nitra 44km, od mesta Bratislava 125km. Byt odporúčam ako štartovací byt pre mladú rodinu, ale je vhodný aj pre staršiu generáciu najmä pre vyvýšené prízemie. V byte je príjemne teplo, pivnice sa tiež vykurujú. Byt je predajom ihneď voľný, nie je zaťažený úverom, vlastníkom je jedna súkromná osoba. Cena bytu: 83000 eur Cena garáže: 12000 eur 0907 518 693

Pre konkrétneho klienta hľadáme na kúpu 2 izbový byt s balkónom v meste Tlmače-Lipník. Cena bytu môže byť aj vyššia, ako je uvedené, závisí od stavu bytu. Požiadavky: ideálne aspoň po čiastočnej rekonštrukcii, vymenené okná, stierky.., použiteľná kuchynská linka, podmienkou je balkón. Na zariadení nezáleží. V prípade bytového domu bez výťahu maximálne 2. poschodie, v prípade prízemia vyvýšené prízemie. Lokalita: klient zváži každú ponuku. Na kúpu nehnuteľnosti má klient pripravenú hotovosť. Ak podobnou nehnuteľnosťou disponujete a chcete ju predať, neváhajte ma kontaktovať, rada posuniem záujemcovi. Inzerované ponuky nie je nutné posúvať, poznáme ich. Za každý tip či ponuku vopred ďakujem. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0908 037 834 alebo na juditajanickova@haloreality.sk. ID dopytu: D-23380 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme na kúpu 2 izbový, príp. 3 izbový byt na sídlisku Tlmače-Lipník. Stav: minimálne po čiastočnej rekonštrukcii, ideálne bez nutnej rekonštrukcie pre okamžité bývanie a užívanie. Najlepšie s balkónom, no nie je podmienkou. Prípadne stav pôvodný, čo by malo byť zohľadnené na cene. Klient platí v hotovosti. Ak podobnú nehnuteľnosť vlastníte a chcete ju predať, neváhajte ma kontaktovať. Za každú ponuku vopred ďakujem. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0908 037 834 alebo na juditajanickova@haloreality.sk. ID dopytu: D-21622 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme na kúpu 2 alebo 3 izbový byt na sídlisku Tlmače - Lipník. Stav: ideálne aspoň po čiastočnej rekonstrukcii, najlepšie s balkónom. Lokalita: nerozhoduje Na kúpu nehnuteľnosti má klient pripravený schválený uver a aj vlastné zdroje. Ak o podobnej nehnutelnosti na predaj viete, neváhajte ma kontaktovať. Predáme aj bez inzercie. Za každú ponuku vopred ďakujem. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0908 037 834 alebo na juditajanickova@haloreality.sk. ID dopytu: D-24971 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Hľadám 2-3 izbový byt pre klienta! 🏡 Máte na predaj byt v Leviciach alebo blízkom okolí? Stav: ideálne aspoň čiastočná rekonštrukcia. Cena: podľa stavu a veľkosti nehnuteľnosti. Ak o niečom viete, prosím, ozvite sa mi. 😊 📩 Kontaktujte ma správou alebo telefonicky.

*** IBA U NÁS *** Ponúkame Vám na prenájom pekný 2-izbový byt, zariadený, o výmere 55m2, v obci Tlmače, okres Levice, ulica Dlhá, na 3. poschodí z 3. Dispozícia: vstupná chodba, kuchyňa, 2x izba, kúpeľňa s WC, 2x pivnica. Byt je po rekonštrukcii: - plastové okná so žalúziami, - plávajúce podlahy sú v izbách, - dlažba v kúpeľni - stierky Vybavenie - zariadenie: Obývačka – sedačka, taburetka, TV stolík, TV Spálňa – skriňa, dvojposteľ, nočné stolíky, stolík, vešiaky na šaty... Kuchyňa - kuch.linka, elektr. rúra, sklokeramická varná doska indukčná, digestor, umývačka, chladnička s mrazničkou,... Kúpelňa - práčka, sprchový kút sklený, umývadlo, skrinka,... Ústredné kúrenie elektrické – pomocou radiátorov, nastaviteľné hlavice v každej miestnosti osobitne pripojenie na internet cez optiku, TV... Parkovacie miesto je priamo pri bytovom dome. Dostupnosť peši do Tesca, COOP. Blízko bytového domu sú aj škola, škôlka, ZUŠ, ihrisko, zastávka autobusu, lekáreň, pošta, park, reštaurácie, pizzéria... Z mesta Zlaté Moravce je rýchly prístup k diaľnici na R1 do Nitry, BA, BB, ZV…. Cena prenájmu - 500,-€/mes (vrátanie energií) Depozit - 1100,-€ Dostupnosť od 2/2026 Kontakt: Mgr. Ján Nehéz MORAVECKÁ Realitná a Finančná Kancelária Župná 15, Zlaté Moravce Pobočka - REALITY SLAMKA & Partners s.r.o. FinGO.sk

Tento byt má komín – predstavte si zimnú romantiku pri vlastnom krbe, ktorý si môžete ľahko vybudovať! Autentický charakter s modernými vymoženosťami – to je presne to, čo tento byt ponúka! Drevené podlahy s heraklitovou izoláciou vás privítajú v dvoch priestranných izbách, kde sa budete cítiť ako doma od prvej sekundy. Eurookná stále v skvelom stave, medenej elektrinou sa môžete spolu s plastovým potrubím spoľahnúť – všetko je tu premyslené pre váš komfort! Zateplený činžiak = nižšie náklady Mesačné náklady pod 200 €. Celá budova je pekne upravená, takže nemusíte investovať do energeticky náročnej prevádzky. Dve murované pivnice = BONUS priestor! Prvá pivnica 4×2 m, druhá 5×1,70 m – obidve suché a murované. Ideálne na skladovanie, náradie, bicykle alebo čokoľvek si len viete predstaviť. Tento extra priestor ocení celá rodina! Balkón pre relaxáciu – vaša ranná káva alebo večerné posedenie s výhľadom? Áno, prosím! Bezpečnosť na prvom mieste – nové bezpečnostné dvere vám zaručia pokoj a ochranu vášho domova. PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI Typ: 2-izbový byt Poschodie: 1/3 Výmera: 54 m² Dispozícia: 2 izby, kuchyňa, chodba, kúpeľňa, toaleta, špajza Podlahy: Drevené s heraklitovou izoláciou Okná: Drevené eurookná Elektrika: nové medené rozvody Voda: nové rozvody Dvere: Bezpečnostné Murované pivnice: 8 m² a 9m² Balkón: Áno Mesačné náklady: <200 € Činžiak: Zateplený Predajná cena: 73 000 € KONTAKTUJTE NÁS A NECHAJTE SA PREVIESŤ TOUTO SKVELOU NEHNUTEĽNOSŤOU Mgr. Daniel Pavlík: +421 940 603 533 Ing. Peter Benčat: +421 905 559 813 Email: levreality1@gmail.com Web: https://lev-reality.sk/ PREČO LEV REALITY? Právna istota: Komplexná kontrola, overenie LV, bezpečný proces s úschovou Odborné poradenstvo: Reálna cena, upozornenie na riziká Pomoc s financovaním: Výhodné podmienky cez hypotekárneho partnera

J&MZ reality ponúka exkluzívne na predaj precízne a kompletne zrekonštruovaný 2 - izbový byt vo vyhľadávanej a žiadanej lokalite v meste Tlmače, časť Lipník. Byt sa nachádza na prízemí trojposchodového tehlového bytového domu (bez výťahu), ktorý prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, vrátane zateplenia a novej fasády, výmeny strechy, stúpačiek a spoločných priestorov. Nadčasová nehnuteľnosť prešla precíznou a nákladnou rekonštrukciou, počas ktorej bol kladený dôraz na kvalitu, dizajn a praktickosť. Každý detail interiéru je harmonicky zladený, vytvára útulnú a príjemnú atmosféru domova. Vďaka starostlivej údržbe pôsobí byt veľmi čisto a zachovalo – takmer ako nový. Bytová jednotka o celkovej výmere 65,50 m2 má nasledovné DISPOZIČNÉ RIEŠENIE : - vstupná hala s kvalitným šatníkom - roldorom, - priestranná obývacia izba, cca 20 m2, orientovaná na severovýchod (dva vstupy: jeden z predsieni a druhý z kuchyni), - spálňa s veľkým roldorom o výmere cca 20 m2 je orientovaná na juhozápad, - kuchyňa v tvare „L je orientovaná na severovýchod, - kúpeľňa so sprchou, umývadlom a pračkou (vstup z kuchyne), - samostatná toaleta s umývadlom (vstup z predsiene), - k dispozícii je odkladacia miestnosť – špajza na chodbe, v blízkosti vchodu do bytu. Nehnuteľnosť nedisponuje balkónom a ani pivničným priestorom, ale záujemcov určite poteší možnosť využívať spoločný priestor, ktorý je určený a i využívaný na odkladanie bicyklov a kočíkov. V izbách je vkusná plávajúca podlaha, v predsieni a v sociálnom zázemí je položená keramická dlažba. Kvalitné plastové okná so žalúziami. Byt pôsobí veľmi príjemne, útulne a má pozitívnu energiu, ktorá osloví každého záujemcu na reálnej obhliadke. Benefitmi ponúkanej nehnuteľnosti sú: - nulová počiatočná investícia, môžete sa nasťahovať a okamžite byt užívať, - bezproblémoví a slušní susedia, - dobré parkovanie pred bytovým domom, - súčasťou predaja je zariadenie a vybavenie bytu, jak je vidieť na fotkách, - ideálna investičná príležitosť, možné okamžite prenajímať, - prítomnosť zelenej plochy priamo za domom, - výborná dostupnosť do okresného mesta Levice, - v pešej dostupnosti rieka Hron. Precízne udržiavaný byt, ktorý vonia čistotou je umiestnený v príjemnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou Mesačné náklady : 150 eur pre dve osoby. DOHODA NA CENE so serióznym a vážnym záujemcom !!! Maklér: Slavomíra Machová