Garsónky, Trenčianska Teplá

AARK realitná kancelária, s.r.o. - Peter Benedik 0918 456 305 - benedik@aark.sk V zastúpení klienta, Vám ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovanú garsónku nachádzajúcu sa v Trenčianskej Teplej. Ku garsónke patrí aj parkovacie miesto a záhrada. B E N E F I T Y + novostavba + parkovacie miesto + príjemné prostredie + oplotený areál GARSÓNKA ŽELEZNIČNÁ, TRENČIANSKA TEPLÁ ============================= - rozloha: 19 m² - 2. poschodie (bez výťahu) - parkovacie miesto - k užívaniu bytu patrí aj časť záhrady - mesačné náklady: 40,00 EUR - kolaudácia: 2022 Byt má všetko, čo človek potrebuje – kuchynský kút, kúpeľňu so sprchovým kútom, úložný priestor aj pohodlné miesto na oddych. Napriek malej výmere pôsobí vzdušne a útulne. Byt je ideálny ako investícia – doteraz sa využíval na krátkodobý prenájom, a to za 45 € na noc. Vďaka polohe (v obci je len jeden penzión) bola garsónka bezproblémov obsadená a mesačne vedela priniesť príjem 700 – 900 €. L O K A L I T A Trenčianska Teplá je obec pri Trenčíne, ktorá má výbornú polohu. Leží len pár kilometrov od Trenčianskych Teplíc, známych svojimi liečivými kúpeľmi, a práve vďaka tomu sa z nej stáva obľúbené miesto na bývanie aj investície. Má kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny, lekáreň, poštu, školy aj reštaurácie. Do Trenčína sa človek dostane autom za pár minút, no pokoj a atmosféra obce sú úplne iné – tiché, bezpečné a s množstvom zelene. Trenčianska Teplá je tiež dopravne výborne dostupná – prechádza ňou železničná trať aj hlavná cesta smerujúca do Trenčianskych Teplíc. Vďaka kúpeľnému ruchu v okolí a malému počtu ubytovacích možností (v obci je len jeden penzión) má lokalita stále dopyt po krátkodobom prenájme. Preto sa tu garsónky a menšie byty výborne prenajímajú – aj turistom, aj kúpeľným hosťom. Celkovo je Trenčianska Teplá tichá, praktická a výhodná lokalita, ktorá spája dedinský pokoj s blízkosťou mesta a stabilným investičným potenciálom. Texty, fotografie a videá sú originál a sú autorským dielom a majetkom AARK realitná kancelária s. r. o. . Sú chránené v zmysle autorského zákona 618/2003. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Pre viac informácií a obhliadky nás kontaktujte na nižšie uvedenom telefónnom čísle alebo mailom. Tešíme sa na obhliadku! K O N T A K T ===================================== PETER BENEDIK 0918 456 305 benedik@aark.sk AARK realitná kancelária s.r.o. Tamaškovičova 17 917 01 Trnava www.aark.sk

Ponúkame na predaj garsónku v Trenčianskej Teplej. V cene aj vlastné parkovacie miesto a záhradka. Oplotený areál. Byt je svetlý a útulný. Podrobné informácie: - úžitková plocha 19 m2 - kompletná rekonštrukcia /r. 2023/ - Nová elektroinštalácia ,plastové okná, nová kuch. linka, plávajúce podlahy, kupelňa - murované jadro, dlažba - typ budovy: tehla, zateplenie - 2. poschodie /bez výťahu/ - vlastné kúrenie - nízke mesačné náklady /43 e včetne energií a nákladov na upratovanie spoločných priestorov/. Byt sa predáva kompletne zariadený. Je vhodný aj ako investícia. Spoločné priestory bytového domu sú čisté a taktiež boli súčasťou rekonštrukcie. Výhodou bytu je lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou (obchody, školy, zdravotnícke zariadenia, pošta, vlaková stanica, MHD ....). Obec Trenčianska Teplá susedí na východe s Trenčianskymi Teplicami, na severe s Novou Dubnicou, Dubnicou n/V, Nemšovou, na západe s Kľúčovým a Skalkou nad Váhom, na juhu s Opatovou n/V (dnes Trenčín). Dostupnosť je veľmi dobrá. Cena: 95,000,- eur / pri rýchlom jednaní dohoda možná V cene je zahrnuté finančné a právne poradensto. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.