3 izbové byty, USA

Na predaj: Luxusný 3-izbový apartmán (81 m²) s prémiovým štandardom v srdci North Miami Beach** Hlavný text inzerátu (popis):** Hľadáte dokonalé rodinné bývanie alebo prestížnu investíciu na Floride? Exkluzívne ponúkame na predaj nadštandardný, kompletne dokončený **3-izbový apartmán** (podľa amerického štandardu s 2 samostatnými spálňami a 2 kúpeľňami) s celkovou plochou **81 m²** ($868 \text{ ft}^2$) a orientáciou na severnú stranu. Apartmán sa nachádza v novovznikajúcom luxusnom mrakodrape od celosvetovo uznávaného architekta Carlosa Otta v lukratívnej lokalite **North Miami Beach, Florida**. Váš nový domov je kompletne Family & Pet friendly!** Celý komplex je navrhnutý tak, aby poskytoval maximálny komfort pre rodiny s deťmi aj majiteľov domácich miláčikov. Na 9. poschodí čaká na deti interaktívna herňa s ihriskom a na 26. poschodí (streche) je pre vašich štvornohých priateľov k dispozícii súkromný výbeh s modernou grooming stanicou na ich úpravu. PRÉMIOVÝ ŠTANDARD VYBAVENIA V CENE: Svetlá atmosféra: Veľkoformátové okná od podlahy až po strop a priestranná terasa s preskleným zábradlím pre nerušené výhľady. Kuchyňa na mieru: Luxusné dizajnové skrinky z tabakového orecha s tichým zatváraním, pracovná doska a bezškárová zástena z luxusného kremeňa, špičková súprava integrovaných spotrebičov značky BOSCH vrátane indukčnej varnej dosky. Kúpeľne (2x):Dovozové porcelánové obklady a dlažba, štýlový kúpeľňový nábytok navrhnutý pre eleganciu a funkčnosť, matné čierne chrómové batérie od renomovanej značky Hansgrohe. Maximálny komfort:** Vlastná energeticky úsporná práčka a sušička priamo v apartmáne, dovozová porcelánová podlaha v celom byte. Parkovacie miesto:** K apartmánu prislúcha vyhradené parkovacie státie v monitorovanej a zabezpečenej garáži. REZORTNÝ ŽIVOTNÝ ŠTÝL NA DVOCH PODLAŽIACH (Viac ako 3 760 m² služieb):** Ako rezident máte neobmedzený prístup k exkluzívnemu vybaveniu komplexu: 9. POSCHODIE (Zóna športu a relaxu):** Rezortný bazén so slnečnou terasou a ležadlami, vonkajší bar, letná kuchyňa s grilom na rodinné stretnutia, ohniská, špičkové fitness centrum s výhľadom, joga štúdio, wellness miestnosti na súkromné spa služby, co-working s knižnicou a vnútorná kaviareň. 26. POSCHODIE (Strešný klub):** Unikátna strešná oáza s barom Coral Lounge, panoramatická zóna na západy slnka, profesionálny kurt na pickleball, spoločenská herňa a relaxačné terasy s hojdacími sieťami. SLUŽBY:Reprezentatívna vstupná lobby s umeleckou galériou, recepcia s 24/7 concierge službami, 24-hodinový valet parking a nepretržitá bezpečnostná služba. VYNIKAJÚCA STRATEGICKÁ LOKALITA Pláže a oceán:** Slnečné pláže Sunny Isles Beach len 11 minút na východ. Nákupy a reštaurácie:** Exkluzívne nákupné centrá Aventura Mall a Bal Harbour Shops v bezprostrednej blízkosti. Prepojenie s mestom:** Wynwood a Design District do 20 minút, medzinárodné letisko do 25 minút. TECHNICKÉ PARAMETRE: Typ nehnuteľnosti:** 3-izbový apartmán (2 samostatné spálne, 2 kúpeľne) Celková plocha:** 81 m² ($868 \text{ SQFT}$) Orientácia:** Sever Mesačné poplatky (HOA):** $951.60 USD (približne **881 €**) CENA: $912,890.00 USD (približne 845 000 €) (V cene je zahrnutý kompletne dokončený apartmán v luxusnom nadštandarde, vlastné parkovacie miesto a plný právny servis garantujúci bezpečný prevod vlastníctva v USA).* Investičný benefit a Zelená karta:** Projekt je momentálne vo fáze výstavby s dokončením naplánovaným na rok 2029, čo vám umožňuje kúpiť nehnuteľnosť za najvýhodnejšie uvádzacie ceny. Projekt je naviac certifikovaný pre vládny program EB-5 – kúpou tohto apartmánu spĺňate podmienky na získanie trvalého pobytu v USA (Zelenej karty) pre celú rodinu. Pre viac informácií, detailné pôdorysy alebo pre dohodnutie osobnej online prezentácie ma neváhajte kontaktovať. -

Vychutnajte si úchvatný výhľad na záliv Biscayne Bay a panorámu mesta z tejto rohovej jednotky na 10. poschodí v hoteli Mirador 1000 West Avenue. Tento dobre udržiavaný byt s kuchyňou, obývačkou a 2 spálňami, 2 kúpeľňami má v celom byte elegantnú porcelánovú dlažbu. Zažite to najlepšie z bývania pri vode v srdci Miami Beach. Hotel Mirador ponúka kompletnú sadu zariadení vrátane bazéna pri zálive, najmodernejšej posilňovne a minimarketu priamo na mieste. Nenechajte si ujsť túto príležitosť bývať v jednej z najlepších budov na Miami Beach. Cena za apartmán je 849000 USD. Ďalšiu ponuku nehnuteľností na Floride si môžete pozrieť na našej stránke www.realityflorida.sk