Nehnuteľnosti Valča

Ponúkame Vám na predaj veľký pozemok v obci Valča, okr. Martin Pozemok sa nachádza neďaleko územia obce , je vhodný na usadlosť, resp ako investícia alebo na stavbu apartmánov alebo mobilných domov. - Výmera: 5800m2 - Terén: mierne svahovitý - Príjazdová cesta: spevnená komunikácia - Stav: pozemok je pokrytý zeleňou Nevyhovuje táto nehnuteľnosť Vašim predstavám? Nenašli ste Vašu vysnívanú nehnuteľnosť v našej ponuke, ani v ponuke iných RK? Pridajte sa k našim klientom. Podľa Vami zadaných kritérií Vám pomôžeme Vašu nehnuteľnosť nájsť v ponuke celého trhu. Viac informácií na stránke realitnej kancelárie a na tel. čísle: 0911 690 195 ZABEZPEČÍME kompletný právny servis garantovaný advokátskou kanceláriou - zmluvu o budúcej zmluve, kúpnu zmluvu, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - možnosť autorizácie zmlúv vrátane elektronického podania - úhrada správnych poplatkov - poradenstvo

Ponúkame Vám na predaj veľký pozemok v obci Valča, okr. Martin Pozemok sa nachádza neďaleko územia obce , je vhodný na usadlosť, resp ako investícia alebo na stavbu apartmánov alebo mobilných domov. - Výmera: 5800m2 - Terén: mierne svahovitý - Príjazdová cesta: spevnená komunikácia - Stav: pozemok je pokrytý zeleňou Nevyhovuje táto nehnuteľnosť Vašim predstavám? Nenašli ste Vašu vysnívanú nehnuteľnosť v našej ponuke, ani v ponuke iných RK? Pridajte sa k našim klientom. Podľa Vami zadaných kritérií Vám pomôžeme Vašu nehnuteľnosť nájsť v ponuke celého trhu. Viac informácií na stránke realitnej kancelárie a na tel. čísle: 0911 690 195 ZABEZPEČÍME kompletný právny servis garantovaný advokátskou kanceláriou - zmluvu o budúcej zmluve, kúpnu zmluvu, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - možnosť autorizácie zmlúv vrátane elektronického podania - úhrada správnych poplatkov - poradenstvo

B10 Vám exkluzívne ponúka na predaj 2 domy s pozemkom v obci Valča neďaleko lyžiarskeho strediska Snowland vo Valčianskej doline. Na pozemku 1285 m2 sa nachádzajú dva domy, dom č.1 bol postavený v roku 2005 a nedostavaný, vhodný na dostavbu. Pozemok je rozdelený na dve parcely, na druhej parcele stojí dom č. 2. v pôvodnom stave, vhodný na komplexnú prerábku alebo zbúranie. Na pozemku sú všetky IS: Voda, elektrika, plyn. Kanalizácia pri pozemku. Pozemok je výhodne orientovaný v strede obce na bočnej ceste pri pošte a potoku. Blízko od lyžiarskeho strediska, zároveň je teda vhodná aj ako investícia. O bývanie v obci Valča je čoraz väčší záujem a o návštevnosť v lyžiarskom stredisku je postarané na základe inovácií, wellnes a nových atrakcií pre návštevnosť SPARTAN RACE, turistov, rodín s deťmi, obchodných partnerov. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 127183 Cena: 1 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj rodinný dom v obci Valča neďaleko lyžiarskeho strediska Snowland vo Valčianskej doline. Rodinný dom sa aktuálne využíva na krátkodobý prenájom. Na pozemku sa nachádza aj garáž s letnou kuchyňou a detské ihrisko, vírivka a sauna. Dom sa nachádza na pozemku o rozlohe cez 1000 m2. Kompletná rekonštrukcia prebehla v roku 2021. Rodinný dom ponúka 5 parkovacích miest. Nehnuteľnosť nemá žiadne ťarchy. Nachádza sa v centre obce, ktorá aktuálne rýchlo rastie. O bývanie v obci Valča je čoraz väčší záujem a o návštevnosť v lyžiarskom stredisku je postarané na základe inovácií, wellnes a nových atrakcií pre návštevnosť turistov, rodín s deťmi, obchodných partnerov. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 129159 Cena: 299 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponúkame Vám na prenájom príjemnú, turisticky obľúbenú a zabehnutú reštauráciu POHODA , ktorá sa nachádza v obci Valča v blízkosti obľúbeného turistického strediska Snowland Valčianska dolina. Reštaurácia sa nachádza v penzióne, ktorý celoročne poskytuje ubytovanie slovenským, ale aj zahraničným turistom. Jej lokalita poskytuje hosťom celoročné vyžitie, keďže sa nachádza v oblasti, kde si prídu na svoje lyžiari, turisti, cyklisti, ale aj iný rekreanti z blízkeho, ale aj ďalekého okolia. Reštaurácia Pohoda teda ponúka príležitosť prepojiť gastronómiu, ubytovanie, turistiku, či prácu a zážitky v prírode. Reštaurácia je momentálne zabehnutá a prosperujúca. Denné menu navštevujú ľudia z okolitých dedín. Z tohto dôvodu je možné poskytovať aj rozvoz po okolitých obciach, kde je o stravné veľký záujem. Môže to byť formou kontraktu s firmami, či dôchodcami alebo len tak na zavolanie. Priestory reštaurácie sú priestranné a umožňujú realizáciu aj väčších osláv, svadieb, smútočných udalostí, firemných eventov a mnoho ďalšieho. Reštaurácia disponuje krytou terasou , vonkajšou terasou a záhradnou terasou, ktorej súčasťou je aj detské ihrisko, ktoré s obľubou vyhľadávajú rodiny s deťmi. Priestor reštaurácie má teda v skratke niekoľko možností využitia: 1. prevádzka reštauračných priestorov a baru 2. organizovanie konferencií, firemných školení, rodinných osláv, svadieb, karov 3. rozvoz denného menu občanom do okolitých dedín alebo do firiem, ktoré sa nachádzajú v tesnej blízkosti 4. Potenciál spolupráce s firmami (firemné eventy) a s neďalekým lyžiarskym strediskom kde sa koná každoročne veľa akcií pre deti alebo dospelých . Predmetom prenájmu sú: Gastro priestory reštaurácie ,ktoré pozostávajú z komplet zariadeného stavu reštaurácie- stoly, stoličky, kožené gauče, niekoľko televízorov, vkusné a moderné zariadenie ,detské kútiky, šípkárske stroje -3ks, biliard, stolný futbal. Rozloha reštaurácie je 300m2 a skladá sa z reštauračnej časti ( kapacita cca 60 miest na sedenie), terasového sedenia 60 m2, zadnej terasy 60m2,záhradného sedenia a detského kútika 10m2. Reštauračná časť je veľmi priestranná preto slúži aj ako tanečný parket pri akciách a oslavách .Ponúka audiotechniku, wifi pripojenie v celom objekte. V reštaurácii je tak možnosť usporiadať spoločenskú udalosť aj pre 70 osôb. Kuchyňa (25 m2) je komplet zariadená novým, plne funkčným príslušenstvom používaným cca 2 roky. K dispozícii sú nerezové umývacie, chladiace stoly s chladiacimi boxami, pracovné priestranné plochy, nástenné skrinky, umývací drez, varná stolička, varný kotol, varné centrum s príslušenstvom, plynový sporák s ôsmimi horákmi, grilovacia platňa, umývačka riadu, elektrická dvoj fritéza, nový elektrický konvektomat značky UNOX, univerzálny robot, niekoľko chladničiek a mrazničiek, odsávací digestor a iné príslušenstvo potrebné pre gastro priemysel. Ponúkame tiež plne zariadené príslušenstvo k stolovaniu ( rôzne typy tanierov, príborov a ostatné pre cca 100 osôb) Priestory kuchyne ponúkajú niekoľko skladových priestorov, šatňu a toaletu pre zamestnancov, či samostatný vchod s rampou pre príjem tovaru. Bar reštaurácie disponuje výčapným zariadením s chladením, výborníkom ľadu, drvičkou ľadu, kávovarom, chladničkou, vinotékou a chladiacim boxom. Bar ponúkame komplet zariadený ( poháre, príslušenstvo potrebné k obsluhe) Parkovanie: Veľkou výhodou reštaurácie je veľká parkovacia plocha monitorovaná kamerovým systémom. Parkovanie je možné okolo celého objektu s dostatočným množstvom parkovacích miest. Reštauráciu dávame do prenájmu plne zariadenú, plne vybavenú a v tomto čase so svojou klientelou. O výške nájmu sa vieme dohodnúť pri osobnej prehliadke. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 134080 Cena: dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Reality EGYPS exkluzívne ponúka na predaj kompletne zariadenú celoročne obývateľnú rekreačnú chatu v žiadanej lokalite Valča – Brčná. Ide o výnimočnú investičnú príležitosť pre rodiny aj podnikanie, vhodnú na dlhodobý aj krátkodobý prenájom. Chata sa nachádza na rovinatom, slnečnom pozemku o výmere 400 m² v osobnom vlastníctve. Dispozične je ideálna pre viacčlenné rodiny a ponúka ubytovaciu kapacitu cca 8 až 10 osôb, čo výrazne zvyšuje jej využiteľnosť aj investičný potenciál. Dispozícia chaty: prízemie: obývacia časť s novou krbovou pecou, kuchynka, kúpeľňa s WC, terasa poschodie: 2 samostatné spálne Obytná plocha: cca 70 m² Chata sa predáva kompletne zariadená, pripravená na okamžité využívanie alebo prenajímanie. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Snowland – Valčianská dolina, kde sa počas celého roka organizujú športové, rodinné a rekreačné aktivity. Využitie chaty tak nie je viazané len na jednu sezónu – dopyt je celoročný (zima, leto aj mimo sezónu). Zároveň je v blízkosti Hotel Impozant, ktorý ponúka wellness a saunové centrum, bazén a oddychové služby, čo výrazne zvyšuje atraktivitu lokality pre rodiny aj nájomcov. Táto chata predstavuje jednu z najlepších investícií pre rodiny alebo podnikanie v lokalite Valča – Brčná, s reálnym a dlhodobo udržateľným využitím počas celého roka. Naša Realitná kancelária Egyps vykonáva pre svojich klientov kompletný právny servis v súvislosti s kúpou, predajom a prenájmom nehnuteľností a taktiež komplexné poradenstvo v oblasti financovania nehnuteľností. Ak Vás táto naša ponuka zaujala a máte záujem o bližšie informácie a obhliadku nehnuteľnosti, volajte tel. číslo 0908935082 alebo píšte na egyps@egyps.sk

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v obci Valča o celkovej výmere 2 375 m², vrátane podielu na prístupovej ceste. Pozemok je ideálny nielen na výstavbu rodinného domu, ale aj ako investičná príležitosť – pozemok je rozparcelovaný na 3 stavebné parcely o výmere 559 m², 559 m² a 558 m² a prístupovú cestu. Nachádza sa v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou. Inžinierske siete sa nachádzajú pri hlavnej ceste, čo zjednodušuje budúce napojenie. Veľkorysá plocha ponúka široké možnosti využitia – bývanie, developerský projekt alebo dlhodobú investíciu. Na pozemku sa nachádzajú základy pôvodnej budovy a terén je potrebné upraviť podľa budúceho zámeru výstavby. Parametre pozemku: Výmera spolu: 2 375 m² Lokalita: obec Valča Stavebný pozemok Podiel na prístupovej ceste Siete pri hlavnej ceste Možnosť rozdelenia na 3 pozemky Vhodný aj ako investícia Cena: 70 €/m² Parcely zahrnuté v predaji: Parcela č. 1082/91 Parcela č. 1082/92 Parcela č. 1082/93 Parcela č. 1082/94 Parcela č. 1082/134 Lokalita – Valča Obec Valča ponúka pokojné vidiecke prostredie s výbornou dostupnosťou do Martin a okolitých miest. Okolie je ideálne na turistiku, cykloturistiku a relax v prírode. Ak hľadáte miesto, kde si skutočne oddýchnete od ruchu mesta, no zároveň budete mať k dispozícii základné siete a dobrú dostupnosť, tento pozemok je skvelou voľbou.

Chcete si postaviť chatu na zimu či celoročné využitie ako dom podľa vlastných predstáv a ešte nemáte pozemok? OVERENÉ REALITY Vám ponúkajú momentálne posledný voľný pozemok pod chatu vo výmere 625m2. Tento lukratívny pozemkok sa nachádza vo Valčianskej doline na slnečnej strane v miernom svahu s prístupovou štrkovou cestou. Elektrická prípojka ZREALIZOVANÁ majiteľom. Voda sa v doline rieši vlastnou studňou, kanalizácia ČOV individuálne. V ÚPO je na parcelách povolená výstavba rekreačných chát. Vzdialenosť od vlekov vzdušnou čiarou cca 300m vľavo. Vieme Vám odporučiť v prípade záujmu priamo dodávateľa drevodomov a chát so zateplením v kanadskom štýle, ktorý sa momentálne stavia vo Francúzskych Alpách. Neváhajte si dohodnúť obhliadku u makléra čo najskôr 0905499737

Ponúkame na predaj samostatne stojaci trojpodlažný penzión v obľúbenej rekreačnej oblasti Valča, ktorá je známa celoročným turistickým ruchom. Nehnuteľnosť je ideálna na podnikanie v oblasti ubytovania, firemných pobytov, rodinných osláv či ako súkromné rekreačné sídlo. Budova pozostáva z troch podlaží, pričom jedno je čiastočne zapustené v teréne. V suteréne sa nachádza apartmán, spoločenská miestnosť s denným barom, kotolňa, sklad a samostatné WC. Na prízemí sú situované dva apartmány a na najvyššom podlaží ďalšie dva apartmány. Všetky sú prístupné z centrálneho dvojramenného schodiska a každý z nich ponúka dve izby, kuchynský kút a vlastnú kúpeľňu s WC. Výmera jednotlivých apartmánov sa pohybuje približne od 35 do 45 m². Objekt má nepravidelný pôdorys s maximálnymi rozmermi približne 17,2 × 10,7 m a so zádverím o rozmere 4,05 × 1,74 m. Konštrukcia je z moderného systému VELOX, vnútorné steny sú z Ytongu. Stropy, schodisko a nosné prvky sú železobetónové. Strecha je sedlová s vikiermi, pokrytá betónovou škridlou a zateplená minerálnou vlnou. Okná a hlavné vstupné dvere sú plastové, presklené časti verandy sú drevené. V interiéri sú vápenno-cementové omietky, keramické obklady v kúpeľniach a na podlahách kombinácia laminátu a dlažby. Penzión je napojený na elektrickú sieť, vodu čerpá z vlastnej vŕtanej studne a odpad je riešený žumpou. Vykurovanie zabezpečujú dva kotly na pelety s teplovodným rozvodom a radiátormi. Hlavné výhody nehnuteľnosti vyhľadávaná turistická lokalita s celoročným využitím päť samostatných apartmánov pripravených na prenájom spoločenský priestor s barom súkromie a pokojné prírodné prostredie vhodné na podnikanie aj vlastnú rekreáciu zaujímavý investičný potenciál Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu polohy, kapacity a možností využitia. Vďaka atraktivite lokality ponúka stabilný dopyt po ubytovaní a zaujímavú návratnosť investície.

ASTORIA Vám ponúka na predaj rekreačnú chatu nachádzajúcu sa v prekrásnom lyžiarskom stredisku SNOWLAND Valčianska dolina, vzdialenom len 14 km od mesta Martin. Celková veľkosť pozemku je 526 m2, úžitková plocha chaty 137 m2. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: PRÍZEMIE: kuchyňa s obytnou miestnosťou, vybavená elektrickým šporákom, novou umývačkou riadu, mikrovlnovou rúrou, jedáleň, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, technická miestnosť. POSCHODIE: chodba, 3 samostatné izby, s východom na balkón, kúpeľňa s rohovou vaňou, WC a bidetom. Ide o zateplenú drevostavbu - Tatranský profil, plechová strecha, plastové okná, medené elektrické rozvody, interiér zdobí dekoračný obklad, bezpečnostné dvere JOTUL F 3TD, alarm. Vykurovanie je zabezpečené krbovou pecou a elektrickými radiátormi, voda z vlastnej studne (nové ponorné čerpadlo vo vrte). Predáva sa kompletne zariadená. Pohodlné parkovanie umožňuje garáž a dve parkovacie miesta pri nehnuteľnosti. Pozemok pod chatou aj za terasou je vysporiadaný. Prekrásny výhľad na vleky, okolitú prírodu poskytujú 3 balkóny a dve veľké terasy. Možnosť jedinečného rekreačného využitia počas celého roka. Cena 249 900,- € . (cena zahŕňa kompletný právny servis a poradenstvo, vypracovanie návrhu na vklad do katastra, garanciu bezpečného prevodu nehnuteľnosti a kúpnej ceny). Predaj tejto nehnuteľnosti sprostredkuje Reality ASTORIA, s.r.o., M. R. Štefánika 10, Martin. KONTAKT: Ing. Mária Halászová, 0915 867 991 halaszova@astoria.sk.

ASTORIA Vám ponúka na predaj novostavbu rekreačnej chaty nachádzajúcej sa v lyžiarskom stredisku SNOWLAND Valčianska dolina, vzdialenom 14 km od mesta Martin. Murovaná zateplená chata leží na pozemku 676 m2, zastavaná plocha chaty je 134 m2, úžitková plocha 176 m2. Podlahové kúrenie zapezpečuje elektrický kotol, voda je napojená na studňu. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: PRÍZEMIE: vstupná chodba so schodiskom, technická miestnosť, spálňa s manželskou posteľou a saunou, kúpeľňa s WC a sprchou, obývací priestor s kuchyňou a miestom na stolovanie. Z obývacieho priestoru je východ na priestrannú, zastrešenú terasu a výhľadom na tečúci potok a vleky. POSCHODIE: chodba, veľkorysá kúpeľňa s WC a sprchou, 3 samostatné izby. Chata je kompletne zariadená, poskytuje 11 lôžok. Priestranný oplotený pozemok 650 m2 so vstupnou bránou umožňuje 3 parkovacie miesta, priestor na hranie a veľkú terasu. Ideálna pre bývanie, rekreáciu, prípadne ako investíciu na prenájmy. Možnosť jedinečného rekreačného využitia počas celého roka. Cena 329 000,- € . (cena zahŕňa kompletný právny servis a poradenstvo, vypracovanie návrhu na vklad do katastra, garanciu bezpečného prevodu nehnuteľnosti a kúpnej ceny). V prípade vážneho záujmu možnosť dohody. Predaj tejto nehnuteľnosti sprostredkuje Reality ASTORIA, s.r.o., M. R. Štefánika 10, Martin. KONTAKT: Ing. Mária Halászová, 0915 867 991 halaszova@astoria.sk.

Moderné rodinné domy na predaj – 3x výnimočná príležitosť Lokalita: pokojná časť s južnou orientáciou | Výmera pozemkov: 805 m² | Zastavaná plocha: 230 m² DOM č. 1 – Kompletná, inteligentná novostavba Murivo Ytong 300 mm + zateplenie 18 cm Hliníkové okná a dvere (Aluprof MB79N SI, trojsklo Ug = 0,5 W/m²K) Sedlová strecha – hliníkový falcovaný plech Garážová dvojbrána PEMAT Interiér hotový: omietky, kuchyňa so spotrebičmi, sanita, dvere, dlažby, podlahy LOXONE smart home + alarm Jablotron + kamery Tepelné čerpadlo Viessmann + podlahové kúrenie Fotovoltaika 10 kW Cena: 379 000 € DOM č. 2 – Pripravený podľa vašich predstáv Murivo Ytong 300 mm (bez zateplenia) Hliníkové okná a dvere (trojsklo, teplý rámik, Aluprof MB79N SI) Sedlová strecha – hliníkový falcovaný plech Garážová dvojbrána PEMAT Príprava na LOXONE + kamerový systém Fotovoltaika 4,2 kW Cena: 229 000 € (aktuálny stav) 259 000 € (s omietkami, podlahami a podhľadmi) DOM č. 3 – Moderná architektúra s rovnou strechou Murivo Ytong 300 mm (bez zateplenia) Rovná strecha s miernym sklonom – falcovaný plech Hliníkové okná a dvere (trojsklo, teplý rámik, Aluprof MB79N SI) Garážová dvojbrána PEMAT Fotovoltaika 4,2 kW Cena (uzavretá stavba): 214 000 €

Pozemok snov vo Valčianskej doline – 2 557 m² priamo pri Snowlande Stavajte v centre diania. V prírode. Bez kompromisov. Tento rovinatý, slnečný pozemok o výmere 2 557 m² sa nachádza len pár metrov od lyžiarskej zjazdovky strediska Snowland – jednej z najobľúbenejších destinácií pre zimnú aj letnú rekreáciu v Turci. Územný plán? Vyriešený. - funkčné využitie: rekreačné chaty (územnoplánovacia informácia) - prístup: asfaltová komunikácia až na pozemok – celoročná dostupnosť - terén: ideálna rovina, bez nutnosti terénnych úprav Flexibilita pre investorov aj rodiny - predaj celku: 2 557 m² za 110 €/m² - alebo 4 samostatné parcely po cca 640 m² – 115 €/m² - možnosť výstavby viacerých chát, apartmánov, miniareálu Inžinierske siete? K dispozícii. - elektrina: bod napojenia priamo pri pozemku (vyjadrenie SSD) - kanalizácia: možnosť pripojenia (bod vybavený) - voda: vlastná studňa Snowland ako sused. Príroda ako životný štýl. Len pár krokov od pozemku sa nachádza: - lanovka, zjazdovky, Yeti park, bežkárske trate - reštaurácie, wellness, požičovne výstroja - možnosť turistiky, cyklistiky, hubárčenia či oddychu v lese Táto lokalita má vysoký rekreačný potenciál a zároveň ponúka pokojné súkromie – ideálne pre výstavbu chát, ktoré sa dajú prenajímať aj celoročne. Vhodné pre: - rodiny, ktoré túžia po vlastnej chate v horách - investorov do rekreačných nehnuteľností - developerov so zámerom výstavby viacerých objektov TRI LIPY – od pozemkov k bývaniu

Popis nehnuteľnosti Ponúkame Vám rodinný dom s pozemkom v pokojnej lokalite vo Valči. Tento útulný trojizbový rodinný dom s dvomi izbami v podkrovím sa nachádza v obci Valča, len 11 km od centra mesta Martina, v tichej a príjemnej lokalite. Dom je postavený z tehly a kvadry, má klasickú sedlovú strechu a stojí samostatne na rovinatom pozemku s rozlohou 511 m². Nehnuteľnosť je v pôvodnom, ale udržiavanom stave, posledná rekonštrukcia prebehla v roku 2012, čo vytvára skvelý základ pre budúce úpravy podľa vlastných predstáv. Dispozícia domu zahŕňa vstupnú chodbu, samostatnú kuchyňu, tri izby, kúpeľňu s WC, komoru a podkrovie s dvomi izbami, ktoré ponúka ďalší potenciál na rozšírenie obytného priestoru. Dom je z časti podpivničený a parkovanie je pohodlne riešené vo dvore. Kúrenie a ohrev teplej vody zabezpečuje plynový kondenzačný kotol napojený na ústredné kúrenie, okná sú plastové a dom je pripojený na všetky inžinierske siete – elektrinu (220V aj 380V), vodu, plyn a verejnú kanalizáciu. Mesačné náklady na bývanie sú približne 150 eur. Na pozemku sa nachádza drevenica vhodná ako letná kuchyňa, alebo rekreačné využitie. Obec Valča ponúka základnú občiansku vybavenosť vrátane obchodu, školy, škôlky, pošty či reštaurácie. Vďaka svojej polohe v blízkosti mesta Martin sú k dispozícii všetky ďalšie služby, kultúra, nemocnica aj pracovné príležitosti. Milovníkov prírody a športu poteší blízkosť lyžiarskeho strediska Snowland vo Valčianskej doline, ktoré ponúka možnosti lyžovania, turistiky aj relaxu počas celého roka. Táto lokalita je ideálna pre rodinné bývanie alebo pokojné útočisko neďaleko mesta. Cena nehnuteľnosti je 189 000 €. Obhliadky sú možné 7 dní v týždni. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať – rada vám dom osobne ukážem.

Ponúkame na predaj priestrannú a útulnú trojpodlažnú chatu vo Valčianskej doline s lôžkami pre 11 osôb (s prístelkami až pre 16 osôb) v šiestich izbách, s vybavením a priľahlými pozemkami. Podrobnejšie informácie poskytneme na požiadanie formou SMS na číslo +421905653785.

Poďte s nami preskúmať novú ponuku bývania, ktorá je výnimočné svojou polohou a vybavením. Rodinné domy sa nachádzajú v uzavretom areáli prístupným elektricky diaľkovo ovládanou vstupnou bránou, za ktorou pokračuje asfaltová cesta k piatim samostatným rodinným domom ( v ponuke sú už len posledné dva ). Každý vlastník rodinného domu má vlastné diaľkové ovládanie vstupnej brány. Uzavretý areál poskytuje úplné súkromie vlastníkom rodinných domov, zaručuje bezpečnosť bývania a ochranu pred vstupom nepovolaných osôb. Daný areál je zároveň situovaný priamo v strede malebnej obce Valča, ktorá je známa vyhľadávaným lyžiarskym strediskom Snowland ponúkajúcim bohaté kultúrne, športové a turistické aktivity počas celého roka. Lokalita areálu rodinných domov je v blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti ( škola, škôlka, obchody, reštaurácie a i.) a zároveň v blízkosti mesta Martin (bezproblémová cestná komunikácia vrátane autobusovej dopravy). Takýto situovaný areál rodinných domov je jediný v okrese Martin. Ponuka obsahuje 5 novostavieb murovaných rodinných nízkoenergetických rodinných domov modernej architektúry ( tri sú už predané ). Obec Valča je vzdialená len 9 km od okresného mesta Martin. Zastavaná plocha je 160 m2, úžitková plocha domu je 140 m2, pozostáva z kuchyne prepojenej s obývačkou, 4 samostatných obytných izieb, kúpeľne, 2x WC, vstupnej chodby, technickej miestnosti, špajze. V kuchyni, obývačke, spálni a chodbe sú osadené veľké balkónové okná s výstupom na slnečnú terasu. Dom je južne orientovaný, postavený z kvalitných materiálov zaručujúcich nízke náklady na spotrebu energií. Okná 7 komorové, 3 - sklá s tepelným rámikom, zateplenie 20 cm, fasáda omietka biela. Zapojená IS: voda, elektrika, kanalizácia, v celom dome podlahové kúrenie. Kvalitné zateplenie poskytuje v zimných mesiacoch komfortné bývanie s nízkou spotrebou energií, v letných mesiacoch príjemnú klímu neprehrievajúcich sa obytných priestorov. Predpokladané náklady na spotrebu energií: 100,-€/mesiac. Dom sa predáva v stave HOLODOM. Kúpou nehnuteľnosti získa nový majiteľ komfortné bývanie vo vlastnom rodinnom dome s nákladmi nižšími ako v byte o podobnej výmere. Kúpou novostavby odpadá potreba rekonštrukcie, ktorá navyšuje obstarávaciu cenu starších nehnuteľností. Fotky sú ilustračné a z priebehu výstavby.

Ponúkame na predaj apartmán priamo v lyžiarskom stredisku Valčianska dolina, v Apartmánovom dome Golf & Ski. Objekt sa nachádza 200 m od zjazdových tratí. Stredisko Valčianska dolina je celoročne otvorené, v lete láka hostí hlavne detský zábavný park Yetiland. V stredisku sa nachádza reštaurácia Humno, hotel Impozant s wellnessom a bazénmi. Apartmán je vhodný ako pre súkromné účely, tak aj pre investičné a komerčné účely. Apartmánový dom bol kolaudovaný v 06/2020. Rozloha apartmánu je 23,40 m2 + balkón. Apartmán sa predáva moderne a vkusne zariadený. Súčasťou zariadenia je aj TV, chladnička, rýchlo varná kanvica, balkónové sedenie. V objekte je lyžiareň pre hostí. Krásne výhľady z balkónu, či už na stredisko a zjazdovky, alebo na blízke levanduľové pole. Pri objekte je bezproblémové parkovanie. Apartmán je voľný ihneď. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Cena apartmánu je 76.900,-€ s DPH. Možnosť odpočtu DPH – cena bez DPH je 64.083,33€ v prípade kúpy na firmu. Kontakt: Maroš Choma, MBA Mobil: 0940 231 731