Nehnuteľnosti Veľká Čalomija

Ponúkame na predaj tehlový rodinný dom po takmer úplnej rekonštrukcii. Nachádza sa v obci Veľká Čalomija v okrese Veľký Krtíš. Dispozične sa skladá z 3 izieb, kuchyne, kúpeľne a predsiene. V dome prebehli v rokoch 2021 - 2024 nasledovné rekonštrukcie: - nová elektroinštalácia s elektrickou skriňou - nová vodoinštalácia - nové odpady s novou žumpou (4,5 m3) - nové ústredné kúrenie a nový elektrický kotol (12 kw) - nové plastové okná - nové plávajúce podlahy - rekonštrukcia kúpeľne s veľkým sprchovým kútom a novou sanitou - nová kuchynská linka a mnoho iného. Strecha rodinného domu je v pôvodnom stave. Bola skontrolovaná odborníkom, stavebné rezivo je vo veľmi dobrom stave bez nutnosti výmeny. K úplnej rekonštrukcii stavby chýba už len výmena strešnej krytiny (nie je v súčasnosti nutná). Vysoká povala rodinného domu je ideálna na vytvorenie podkrovných izieb alebo veľkej otvorenej galérie. Za domom sa nachádza podpivničená budova, ktorá slúži ako sklad. Pivnica s betónovou podlahou je plne využiteľná. Veľký slnečný zatrávnený pozemok je udržiavaný a oplotený. Voda je z verejného vodovodu, pričom na pozemku je aj kopaná studňa. Dohoda na cene je možná. V obci Veľká Čalomija nájdete zdravotné stredisko, lekáreň, materskú a základnú školu s vyučovacím jazykom slovenským a dvoje potravín. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj čiastočne zrekonštruovaný prízemný rodinný dom s letnou kuchyňou v obci Veľká Čalomija, okres Veľký Krtíš. Pôvodná stavba bola postavená v paťdesiatych rokoch minulého storočia z nepálenej tehly a kameňa, a v roku 1976 k nej boli pristavané ďalšie miestnosti z pálenej tehly. Od roku 2011 sa dom postupne rekonštruoval. Rekonštrukciou prešli podlahy, stierky, kúpeľňa, strecha, vymenila sa časť okien na plastové ako aj vchodové dvere. Boli vymenené všetky radiátory ústredného kúrenia. Postavením nových priečok sa zvýšil počet izieb, zlepšila sa praktickosť a dispozícia domu (viď pôdorys domu). Postavila sa aj vonkajšia krytá terasa a prístrešok za domom. Pri rodinnom dome nájdeme letnú kuchynku, pod ktorou je kamenná klenbová vínna pivnica a pivnica na uskladnenie zeleniny. Za domom nájdeme drevenú stavbu, ktorá slúži ako sklad. Rovinatý pozemok s celkovou rozlohou 1550 m2 je zatrávnený a pravidelne upravovaný. Je plne oplotený, z jednej strany aj vysokým živým plotom. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: obec Veľká Čalomija, okres Veľký Krtíš. * veľkosť pozemku: 1550 m2 * zastavaná/obytná plocha domu: 125m2 / 95 m2 * orientácia: juhovýchod * mestá: Šahy - 23 km, Veľký Krtíš- 25 km, Balassagyarmat (Maďarsko) - 10 km * spojenie: SAD POPIS NEHNUTEĽNOSTI: * Priestranný prízemný dom * Podlahy: plávajúca podlaha, keramická dlažba * Strecha : škridlová, posilnená kobštrukcia, vo veľmi dobrom stave * Zateplenie - nie * Okná - drevené a plastové * Dvere - vchodové - nové plastové a interiérové : zväčša nové, v niektorých miestnostiach pôvodné * Voda - verejný vodovod a studňa * Odpady - murovaná žumpa * Elektrina - elektroinštalácia na 220 V aj 380 V * Kúrenie - ústredné na zemný plyn - nové radiátory * Parkovanie - dvor, garáž OKOLIE NEHNUTEĽNOSTI: Nehnuteľnosť sa nachádza blízko centra obce na pár metrov od autobusovej zastávky, zdravotného strediska, lekárne a predajne potravín. Obec Veľká Čalomija je modernou obcou. Nájdeme v nej aj občiansku vybavenosť ako pracovisko pošty, materskú a základnú školu s vyučovacím jazykom slovenským, katolícky aj evanjelický kostol, denný stacionár, potraviny a pohostinstvo. Extravilánom obce preteká rieka Ipeľ, ktorá ponúka možnosť splavovania ako aj rybolovu. V meste Balassagyarmat nájdeme bohaté kultúrne a športové vyžitie.

Ponúkame Vám na predaj priestranný rodinný dom v slušnej obci Veľká Čalomija. Štvorizbový rodinný dom, ktorý je súčasťou dvojdomu, má samostatné všetky inžinierske siete - voda, elektrina, plyn, odpad. Pozemok s rozlohou 1697 m2 s veľkým zatrávneným dvorom a ovocný sadom ponúka množstvo príležitostí na jeho využitie. Dvojpodlažná stavba v modernom zrekonštruovanom prevedení má zaujímavé dispozičné riešenie (viď pôdorys). Na prízemí nájdeme kuchyňu, veľkú halu, samostatnú toaletu s možnosťou montáže sprchového kúta a chodbu. Na poschodí, kam vedú drevené schody, nájdeme chodbu a 3 ďalšie priestranné izby. Základné informácie o nehnuteľnosti: Plocha pozemku: 1697 m2 Zastavaná plocha: 120 m2 Inžinierske siete: Voda: - verejný vodovod Odpady : žumpa Elektrina: 220 aj 380 V, medené vodiče Vykurovanie : ústredné, zemný plyn, liatinové radiátory Zateplenie: áno Okná a dvere: plastové Za stavbou nájdeme priestranné zatrávnené nádvorie a veľký ovocný sad s rodiacimi ovocnými stromami. Obec Veľká Čalomija je hraničnou obcou s Maďarskom v oblasti stredného Poiplia. V obci nájdeme zdravotné stredisko, lekáreň, základnú školu s materskou školou s vyučovacím jazykom slovenským, dvoje potravín a hlavne pokojné prostredie so slušným obyvateľstvom. V prípade ďalších otázok alebo záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. V prípade ďalších otázok o nehnuteľnosti alebo záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

Nehnuteľnosti sa nachádzajú na jednom pozemku, ktorý sa rozprestiera medzi dvomi ulicami a majú z každej ulice vlastný vchod. Pozemok sa dá rozdeliť na dve rovnomerné parceli. Novostavba, ktorej obytná plocha je 185 m2, čaká na svojho nového majiteľa. Dispozične sa skladá z pivnice, kde je garáž, kotolňa, kúpeľňa s wc a 3 miestnosti. Prízemie , kde je predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, wc a 3 izby. Poschodie, kde sa nachádzajú 2 izby, kúpeľňa s wc. Dom má vlastnú žumpu, ale je možnosť sa pripojiť na obecnú kanalizáciu. Disponuje vlastnou studňou, aj obecným vodovodom. Plyn je vedený pred pozemkom, možnosť pripojenia. 50 m2 chalupka má dve miestnosti - kuchyňu a obytnú miestnosť. Za domom je malá prístavba, ktorá je vhodná na vybudovanie kúpeľne. Za domom je hlboká, murovaná pivnica. Dom je suchý, strecha nezateká. Samozrejme potrebuje rekonštrukciu. Do domu je zavedená obecná voda. Plyn je vedený pred domom, možnosť pripojenia. Steny nie sú popraskané. Obec disponuje širokou občianskou vybavenosťou, ako škôlka, ZŠ, zdravotné centrum... Najbližšie mesto je Balassagyarmat s prírodnými a spoločenskými atrakciami, plavárňou, vonkajšími prírodnými kúpaliskami, zoo a lesoparkom...

Chalupka má dve miestnosti - kuchyňu a obytnú miestnosť. Za domom je malá prístavba, ktorá je vhodná na vybudovanie kúpeľne. Za domom je hlboká, murovaná pivnica. Dom je suchý, strecha nezateká. Samozrejme potrebuje rekonštrukciu. Do domu je zavedená obecná voda. Plyn je vedený pred domom, možnosť pripojenia. Steny nie sú popraskané. Momentálne prebieha čistenie a úprava pozemku a nehnuteľnosti. Obec disponuje škôlkou, základnou školou, zdravotným centrom ... Leží na juhu Slovenska, na brehu rieky Ipeľ, ktorá tvorí hranicu s Maďarskom. Ponúka široké využitie ako pasívneho, tak aktívneho oddychu.

Novostavba, ktorá čaká na svojho nového majiteľa. Veľkou výhodou je, že kúrenie ešte neni dokončené, takže je tam možnosť zriadenia aj úsporného, zato efektívneho tepelného čerpadla v kombinácii s fotovoltaikou. Dispozične sa skladá z pivnice, kde je garáž, kotolňa, kúpeľňa s wc a 3 miestnosti. Prízemie , kde je predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, wc a 3 izby. Poschodie, kde sa nachádzajú 2 izby, kúpeľňa s wc. Dom má vlastnú žumpu, ale je možnosť sa pripojiť na obecnú kanalizáciu. Disponuje vlastnou studňou, aj obecným vodovodom. Plyn je vedený pred pozemkom, možnosť pripojenia. Obec disponuje širokou občianskou vybavenosťou, ako škôlka, ZŠ, zdravotné centrum... Najbližšie mesto je Balassagyarmat s prírodnými a spoločenskými atrakciami, plavárňou, vonkajšími prírodnými kúpaliskami, zoo a lesoparkom...

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 5 izbový, čiastočne podpivničený rodinný dom s garážou a celkovou výmerou pozemku 2464 m2 v obci Veľká Čalomija. DISPOZÍCIA: Vstup na pozemok zabezpečuje pešia bránička a veľká brána pre motorové vozidlá s vjazdom do garáže. Cez pešiu bráničku po chodníku sa vchádza priamo do domu cez hlavný vchod. Vstupuje sa cez prvú chodbu a po výstupe cez schody pokračuje ďalšia časť chodby, ktorá pokračuje priamo a vpravo. Priamo sa prechádza do špajzy, kde je aj výstup na povalu. Pravá časť chodby pokračuje do piatich samostatných izieb. Dve veľké izby sú na pravej strane, orientované smerom na východ. Na ľavej strane sú tri menšie izby, pričom stredná je predpripravená na hornú kuchyňu. Chodba priamo ústi v kúpeľni s toaletou. Z ľavej strany domu sa vchádza do spodnej časti domu. Prvá miestnosť je veľká kuchyňa a cez ňu sa vchádza do kotolne. V kotolni sa nachádza kotol na tuhé palivo a kotol na plyn, ktoré zabezpečujú teplo a teplú vodu do celého domu. V pivnici je tiež vodáreň (dárling), ten je využívaný na čerpanie vody z vlastnej studne. Tento prívod je napojený aj na toaletu. V zadnej časti domu sa nachádza priestranná garáž a dielňa. Pozemok ďalej pokračuje do veľkej záhrady s plochou 1805m2. Na pozemku sa ešte nachádza samostatná pivnica. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom ako aj prístavba sú postavené z tehál. Rodinný dom je v súčasnoti neobývaný, ale dobre udržiavaný. Rodinný dom je v pôvodnom stave, boli vymenené raditári. Dom je napojený na obecný vodovod, plyn a v záhrade sa nachádza vlastná studňa V zadnej pozemku je veľký septik. LOKALITA: Obec Veľká Čalomija sa nachádza na juhu Banskobystrického kraja v okrese Veľký Krtíš na hlavnom ťahu Veľký Krtíš - Šahy s počtom obyvateľov cez 620. Slušná obec so zdravotným strediskom a s lekárňou, ZŠ, MŠ, poštou a 2 predajňami potravín. Najbližšie mesto Balassagyarmat (10 km) s komplexnou ponukou služieb, nákupov, rekreácie, kultúry a športu a relaxu. V južnej časti obce preteká rieka Ipeľ. NÁKLADY: Na bežné bývanie pre viac člennú rodinu sa pohybujú na úrovni 180€. NÁZOR MAKLÉRA: Pokiaľ máte radi teplo je to ideálne riešenie bývania. Rozdelenie izieb ponúka súkromie, ako aj samotné umiestnenie nehnuteľnosti v rámci obce, nakoľko sa nachádza na vedľajšej ulici. Pekný a zaujímavý dom, ktorý sa oplatí skutočne vidieť. Veľmi dobrý prístup aj do Budapešti. Ak vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku. Nehnuteľnosť vám veľmi rád osobne predstavím a zodpoviem všetky vaše otázky. Cena nehnuteľnosti zahŕňa: ✔ províziu realitnej kancelárie RE/MAX ✔ kompletný právny servis:  - rezervačná zmluva  - kúpna zmluva  - návrh na vklad do katastra ✔ úhradu správneho poplatku za vklad vlastníckeho práva ✔ osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve ✔ protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vrátane prepisu energií

Na predaj lukratívny stavebný pozemok v obci Veľká Čalomija vo veľkosti 1564 m2, inžinierske siete na hranici pozemku v okrese Veľký Krtíš.