Pozemky, Veľké Leváre

Martin VINCENC ponúka EXKLUZÍVNE na predaj SKVELÝ stavebný pozemok pre 3 RD alebo 2 DVOJDOMY (ÚPI k dispozícii), čo je SKVELÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ. Pozemok sa nachádza v INTRAVILÁNE, medzi 2 ulicami Štefániková/Nová. K dispozícii sú PROJEKTY NA 2 DOMY. VÝHODY POZEMKU ROZĽAHLÝ, V TVARE OBDĹŽNIKA - celý pozemok má 1340 m², cca 38 m x 35 m PRE 2-3 DOMY - podľa ÚPI je možné postaviť 3 x RD alebo 2 x dvojdom PRÍSTUP Z 2 ULÍC - z hlavnej ulice, Štefániková, a z druhej strany pozemku, z ulice Nová, nemusíte teda stavať príjazdovú cestu INŽINIERSKE SIETE - verejný vodovod, elektrina a kanalizácia pred pozemkom, studňa na pozemku OPLOTENÝ POZEMOK - polovica plotov je so susedmi, teda bez žiadnej investície, ďalšie 2 ploty Vám zabezpečia stavenisko SKLAD - majitelia z prezieravosti ponechali maštaľ na skladovanie stavebného materiálu a iných vecí pri výstavbe RD LOKALITA NA SKOK DO MALACIEK - v centre Malaciek ste do 7 min. autom DOSTUPNOSŤ - v obci sa nachádza autobusová zastávka ( 8 min. chôdze) aj vlaková zastávka OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - potraviny TERNO a COOP Jednota, večierka, lekáreň, reštaurácie, základná škola s materskou školou a iné CENA 220 000€ VRÁTANE PROVÍZIE a kvalitného obchodno-zmluvného a hypotekárneho servisu ZMLUVY SÚ AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTKOU! KONTAKT Mgr. Martin Vincenc 0950 340 610 Vincenc@KLOPKLOP.sk www.martinvincenc.sk www.klopklop.sk Páči sa Vám tento POZEMOK alebo BY STE RADI PREDALI ČI PRENAJALI VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? To všetko RÝCHLO, BEZPEČNE a bez ZBYTOČNÉHO PLYTVANIA VAŠÍM ČASOM, ktorý tak môžete venovať svojim blízkym. Som Vám k dispozícii na telefónnom čísle 0950 340 610!

111-14-ROCH Predáme väčšinový podiel 1/4 na pozemku vo Veľkých Levároch. Pozemok sa nachádza v blízkosti rodinných domov v extraviláne obce na LV je evidovaný ako orná pôda. Cena dohodu. V prípade záujmu a bližšie informácie nás kontaktujte na dole uvedenom tel. čísle. Obrázok je ilustračný.

Realitná kancelária SotieReal ponúka na predaj rovinatý pozemok o výmere 773 m², situovaný v tichej a obľúbenej časti obce Veľké Leváre, ktorý sa nachádza v zastavanom území a podľa ÚPN spadá do regulovaného územno-priestorového celku U12, kde je možné: • výstavba rodinného domu alebo dvojdomu • dvojgeneračné bývanie • investičná výstavba s možnosťou prenájmu či predaja TECHNICKÁ INFRAŠTRUKTÚRA – Všetky inžinierske siete sú priamo pred pozemkom: • obecná voda • elektrina • plyn • kanalizácia • asfaltová, udržiavaná obecná cesta IDEÁLNY PRE: • výstavbu rodinného domu alebo dvojdomu • dvojgeneračné bývanie s dvoma samostatnými vstupmi • developerský projekt s istotou návratnosti v stabilizovanej lokalite LOKALITA, KTORÁ SI ZACHOVÁVA HODNOTU AJ PO ROKOCH Veľké Leváre sú obľúbenou obcou len 5 minúty od Malaciek – ideálna vzdialenosť pre každodenné dochádzanie aj pokojné bývanie mimo ruchu mesta. • výborné napojenie na D2 (Bratislava – Kúty) • kompletná občianska vybavenosť • školy, škôlky, lekári, pošta, obchody • oblasť známa prírodou, rybolovom, cyklotrasami a hubárčením ČO ROBÍ TENTO POZEMOK MIMORIADNYM? • všetky siete pred pozemkom • regulované územie s jasnými pravidlami výstavby • pokojná a nefrekventovaná ulica so skvelými susedmi • vysoký investičný potenciál v čoraz atraktívnejšom regióne • rovinatý pozemok – bez nutnosti terénnych úprav • výmera: šírka 19m², dĺžka 38,5m² ZÁKLADNÉ PARAMETRE ÚZEMNÉHO PLÁNU: Funkčné využitie pozemku (kódy): • Ob1 – obytné územia pre bývanie v rodinných domoch • Zm1 – zmiešané jadrové územia (bývanie + vybavenosť) • Zc1 – plochy cintorínov (relevantné len ak je v dotyku s takým územím – inak informatívne) Intenzita využitia územia: • max. index zastavanosti: 0,30 • min. index zelene: 0,30 • maximálne 2 nadzemné podlažia + podkrovie Zástavba povolená: • rodinné domy (aj dvojdom) • objekty s vybavenosťou Ak sa Vám stručný popis páčil a mali by ste záujem o viac informácii alebo obhliadku, neváhajte ma kontaktovať. **V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 903 700 392 GARANTUJEME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI – V prípade neschválenia úveru, vraciame plnú VÝŠKU ZÁLOHY Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SortieReal.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj stavebný pozemok pre výstavbu rodinného domu vo Veľkých Levároch v tichej uličke! Všetky siete sú nachystané na hranici pozemku vrátane vody a kanalizácie! Pozemok má 608 metrov a ideálny tvar obdĺžnika. Je slnečný,veľkorysý a oplotený! Nachádza sa na konci ulice,takže pôsobí naozaj privátne. Príjazdová cesta je štandartná ulica,ostatné domy sú už postavené! Veľké Leváre sú vyhľadávané pre svoju blízkosť k okresnému mestu Malacky,ktoré poskytuje nadštandartnú občiansku vybavenosť vrátane nemocnice,plavárne a zimného štadióna! Obec má úplný kontakt s prírodou,výhodou je aj blízka poloha k rekreačnej oblasti Rudava (asi 2 km),kde sa v zime na jazere dá korčuľovať a v lete sem chodí veľa ľudí na pieskovú pláž sa kúpať a relaxovať. Sú tu reštaurácie,požičovňa lodí a vodných bicyklov atď.. Na svoje si prídu všetci rekreační športovci ako aj turisti,ktorí tu môžu kempovať,stanovať a grilovať. V lete sa tu robia koncerty a vystúpenia živej hudby.. Maklér pôsobí v realitách viac ako 20 rokov,Vaša spokojnosť vopred zaručená! V cene je zahrnutá provízia makléra,kompletný právny servis aj katastrálne konanie. Úver vybavíme ta Vás! Ak Vás zaujala naša ponuka,neváhajte nás kontaktovať na tel.čísle 00421 905 923 923 Cena nehnuteľnosti je 81.900 eur!!!

DeveloX Reality ponúka exkluzívne na predaj dva stavebné pozemky na Záhorí v obci Veľké Leváre. Pozemky sú vo výmere 14 árov a 22 árov. Nachádzajú sa v blízkosti pozemkov, kde už prebieha výstavba rodinných domov. K obom vedie prístupová, asfaltová cesta. Podľa aktuálneho územného plánu obce a na základe vyjadrenia obecného úradu sú pozemky v obytnom území určenom pre bývanie v malopodlažných bytových domov resp. v rodinných domov. Lokalita: Pozemky sa nachádzajú v obci Veľké Leváre. Obec je vzdialená 7 km od mesta Malacky. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – školy (materská, základná), potraviny, lekáreň, zdravotné stredisko, reštaurácie, kaviareň, ihriská, pošta, autobusová zástavka vzdialená 5min. pešo a vlaková stanica vzdialená 10min. pešo a iné.. Cena pozemkov je 100€/m2. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania, – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov, – v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami, v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.