Nehnuteľnosti na prenájom, Viničné

Hľadáte priestor pre svoje podnikanie, kde nemusíte začínať úplne od nuly? JFB Reality ponúka na prenájom priestranný samostatne stojaci objekt vo Viničnom, ktorý bol v minulosti využívaný ako súkromná škôlka. Vďaka dispozícii, veľkým miestnostiam, sociálnemu zázemiu, vlastnému exteriéru a parkovaniu je nehnuteľnosť vhodná najmä ako: - súkromná škôlka alebo detské centrum, - sídlo firmy a kancelárske priestory, - vzdelávacie alebo školiace centrum, - centrum voľného času, - terapeutické, poradenské či komunitné centrum, - prípadne kombinácia podnikania a ďalšieho využitia. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Viničné, okres Pezinok Úžitková plocha: približne 220–230 m² Nadzemné podlažia: približne 150 m² Suterén: približne 70–75 m² Parkovanie: minimálne 4 vozidlá + ďalšie možnosti parkovania DISPOZÍCIA Prízemie – cca 75 m² hlavná denná / pracovná miestnosť cca 34 m² kuchyňa / výdaj cca 10 m² samostatná hygiena šatňa cca 10,5 m² chodba a schodisko Poschodie – cca 75 m² * veľká denná / pracovná miestnosť cca 41 m² * samostatná kancelária * sociálne a hygienické zázemie * chodba * menšia miestnosť / sklad Suterén – cca 70–75 m² Veľkou výhodou je kompletne podpivničený objekt, ktorý poskytuje ďalší plnohodnotný priestor. Môže slúžiť ako: - cvičebňa, - herňa, - sklad, - archív, - zázemie pre zamestnancov, - oddychová alebo doplnková prevádzková zóna. EXTERIÉR A PARKOVANIE K objektu patrí súkromný vonkajší priestor s detským ihriskom a hernými prvkami, čo je významnou výhodou najmä pri prevádzke škôlky alebo detského centra. Pri objekte sú k dispozícii minimálne 4 parkovacie miesta s možnosťou ďalšieho parkovania. PREČO JE TENTO PRIESTOR ZAUJÍMAVÝ? Najväčšou výhodou je jeho univerzálnosť a existujúce dispozičné riešenie. Pre prevádzkovateľa súkromnej škôlky alebo detského centra môže byť zaujímavé najmä to, že objekt už bol na tento účel využívaný a disponuje veľkými dennými miestnosťami, hygienickým zázemím, šatňou, kuchynskou časťou a vlastným vonkajším priestorom. Firma zase získava samostatný objekt s viacerými pracovnými zónami, kanceláriou, veľkým suterénom a vlastným parkovaním. Priestor, ktorý sa dokáže prispôsobiť vášmu podnikaniu – nie podnikanie priestoru. Cena prenájmu je 2 500 € / mesiac, vrátane energií Nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcu, ktorý hľadá dlhodobejšie a stabilné zázemie pre svoje podnikanie. JFB Reality Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.