Domy, Vlachy

Predáme rodinný dom v obci Vlachy na Liptove, nachádzajúci sa na vlastnom pozemku s výmerou 699 m² v malebnej časti obce s názvom Vlašky. Lokalita leží medzi Liptovskou Marou a vodnou nádržou Bešeňová, v okrese Liptovský Mikuláš. Na skok je do Bešeňovej, Západných a Nízkych Tatier. Liptovská Mara je obľúbená destinácia pre rybárov, jachtárov, milovníkov člnkovania či surfovania. Rodinný dom je prízemný s obytným podkrovím a má zastavanú plochu 80 m². Ide o pozdĺžny dvojpodlažný objekt s vnútorným schodiskom vedúcim zo vstupnej chodby. Dispozícia ponúka 3 priestranné izby, kuchyňu s jedálňou, špajzu, kúpeľňu s WC a chodby. Celková úžitková plocha je 113 m². Strecha je sedlová, pokrytá plechovou krytinou a zateplená. Obvodové murivo je kombináciou tehly a kameňa. Dom je jednoducho zariadený. Na prízemí sa nachádza kuchyňa s kuchynskou linkou, štýlovým sporákom na pevné palivo, elektrickým šporákom a jedálenským stolom, ďalej priestranná obývacia izba so zánovnou akumulačnou pecou, krbom na pevné palivo a kúpeľňa s elektrickým bojlerom a WC. Veľké podkrovie, prístupné vnútorným schodiskom, slúži ako nočná časť – pozostáva z chodby, hlavnej spálne a jednej priechodnej izby. V dome je obecný vodovod, elektrina 230 V a odpad je riešený žumpou. Okná sú nové - plastové. Kúrenie je kombináciu lokálneho elektrického vykurovania a lokálneho kúrenia na pevné palivo. Za domom sa nachádza priestranná garáž s drevárňou plnou dreva. Na mierne svahovitom pozemku je aj kamenná pivnica. Záhrada je udržiavaná a nachádzajú sa v nej jablone a ríbezle. Cena: 97 000 EUR. K predaju máme výhradné zastúpenie. Kontakt: Petr Růžička CUSTOM.real 0903 442 162

Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu s terasou v štádiu projektu, v obci Liptovské Vlachy miestna časť Krmeš, okres Liptovský Mikuláš. Rodinný dom bude MUROVANÝ 4 izbový, jedno podlažný so zastavanou plochou 140 m2 a úžitkovou plochou vrátane zastrešenej terasy cca 117 m2. Pozemok na ktorom bude dom postavený je svahovitý, slnečný s celkovou výmerou 934 m2. Nachádza sa v tichej lokalite na okraji obce Vlachy. Výstavba domu je naplánovaná na jar 2026, s termínom dokončenia do decembra 2026. Rodinný dom bude projektovaný a postavený v energetickej triede A0. V uvedenej predajnej cene je pozemok a dom bude dokončený do štádia HOLODOM. Po dohode s investorom je možné dokončiť dom do štádia NA KĽÚČ. Finálne dokončenie rodinného domu bude možne upraviť po dohode s investorom. Výstavba domu na KĽÚČ bude obsahovať: • Projekt, stavebné povolenie • Zemné a výkopové práce • Základové konštrukcie a základová doska vystužená KARI sieťou • Predpríprava pred vodoinštaláciu a kanalizáciu, uzemňovacia súprava • Hydroizolácia proti zemnej vlhkosti z asfaltových pásov s penetračným náterom • Obvodové nosné murivo hr. 300 mm • Vnútorné nosné murivo hr. 300, hr. 240, hr. 200 mm • Vnútorné deliace priečky murované • Železobetónové monolitické preklady • Vystužený železobetónový veniec s prerušením tepelného mosta • Pultová šikmá strecha • Drevený krov s protiplesňovým a protipožiarnym náterom • Strešná plechová krytina vrátane doplnkov • Klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu, odkvapový systém • Komínový systém z tvárnic a šamotových vložiek • Krb alebo krbová vložka • Vonkajšie plastové okna, dvere s izolačným trojsklom • Vnútorné inštalácie – vodovod, kanalizácia, elektroinštalácia • Vnútorné sadrové alebo vápenno-cementové štukové omietky stien, maľby stien a stropov (2 x biela) • Tepelná izolácia podláh EPS 100 hr. 80 mm, betónová mazanina podláh • Tepelná izolácia strechy v podkroví hr. min. 350 mm • Sadrokartónový podhľad s parozábranou, maľba stropov (2 x biela) • Podlahové vykurovanie • Zateplenie obvodových konštrukcií fasádnym polystyrénom hr. min. 150 mm • Rekuperácia • Vonkajšia silikátová škrabaná omietka • Soklová omietka • Kompletizácia kúrenia s tepelným čerpadlom • Zásobník TÚV 120L • Kompletizácie elektroinštalácie, v cene je rozvodová skriňa, zásuvky a vypínače • Obklady a dlažby v kúpeľni – zákazník dostane vizualizáciu, (možnosť vlastného výberu za príplatok) • Laminátové podlahy so soklovými lištami • Kompletizácia vodoinštalácie, sanitárne zriaďovacie predmety, batérie, armatúry • Interiérové dvere s obložkovými zárubňami vrátanie kľučiek • Terasa s dlažbou • Vonkajšie obklady • Úprava terénu • Prístupové cesty • Tlakové skúšky, Skúšky tesnosti, revízne správy • Oplotenie • Kolaudáciu Dom v štádiu HOLODOM neobsahuje: • Kuchynskú linku • Zdroj vykurovania Tepelné čerpadlo, ale bude elektrokotol • Obklady a dlažby • Laminátové podlahy so soklovými lištami • Sanitárne zriaďovacie predmety, batérie, armatúry • Interiérové dvere s obložkovými zárubňami vrátanie kľučiek • Dlažba na terase, okapové chodníky a chodníky či parkovacie plochy opatrené vpusťami • Finálnu úpravu terénu • Oplotenie Cena domu na KLÚČ: cca 248.000,- Eur Cena domu do štádia HOLODOM: 228.000,- Eur Nehnuteľnosť bude mať energetický certifikát. Bližšie vzťahy: Obec Vlachy je ľahko dostupná autom, autobusom aj vlakom. Liptovská Mara je vzdialená len cca 1 km, Bešeňová 6 km, Kúpele Lúčky 12 km, Liptovský Mikuláš 16 km, Tatralandia 18 km, Ružomberok 19 km, Hrabovská dolina 22 km, Malinô brdo 25 km, Ski park Jasná 30 km, Donovaly 45 km, Kubínska Hoľa 48 km, Vysoké Tatry 72 km..... Kompletný právny a predajný servis, plus odborné poradenstvo o možnosti financovania formou úveru a aj jeho vybavenie, je u nás zdarma, neplatíte ani cent naviac. Pre viac informácií a obhliadku nehnuteľnosti kontaktujte Realitného makléra. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

Ponúka vám na predaj Rodinný dom – rodinnú vilu v obci Vlašky, neďaleko priehrady Liptovská Mara a v tesnej blízkosti vodnej nádrže Bešeňová. Vila je postavená na slnečnom rovinatom pozemku o výmere 950 m2 v tichej lokalite na okraji obce Vlašky. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa vstupuje do obytnej časti, kde sú 4 priestranné izby. Na chodbe sú 2 kúpeľne so sprchovacím kútom a jedno samostatné WC. Z chodby vedú schody do podzemného podlažia, ktoré je prispôsobené na spoločenské podujatia – 3 miestnosti, jedna s krbom, kuchyňa. Z chodby sa ďalšími schodmi vystupuje do podkrovia, kde sú 2 izby, z jednej je vstup na väčší balkón, z ktorého sú nádherné výhľady či už na vodnú nádrž Bešeňová, ako aj na Západné alebo aj Nízke Tatry. Vlastník ocení krásnu a slnečnú záhradu, kde môžu kľudne a nerušene oddychovať v súkromí. Vila by mohla byť zaujímavou investíciou pre podnikateľské subjekty s možnosťou organizovania firemných spoločenských akcií s využitím až 9 miestností. Vila bola čiastočne rekonštruovaná: okná, podlahy. Kúrenie je ústredné na pevné palivo. K vile patrí samostatná garáž. Vašky sú miestom kľudného relaxu, ešte nezdevastovaným turistickým ruchom, s možnosťou cykloturistiky po okolí. Prepojovací kanál medzi Liptovskou Marou a spodnou nádržou je obľúbeným miestom rybárov. Blízko je do Bešeňovej, na Havránok. Vilu vám ponúka realitná kancelária LiMaxReal Liptovský Mikuláš. Orientujeme sa na Liptov, poznáme prostredie, sme vám kedykoľvek k dispozícii. V prípade Vášho záujmu Vám radi sprostredkujeme nezáväznú obhliadku nehnuteľnosti a poskytneme ďalšie užitočné informácie. ID 4135.

Za cenu bytu alebo apartmánu môžete získať súkromie, záhradu a pokojné prostredie Liptova. Dom sa nachádza v obci Vlachy – časť Krmeš, len pár minút od Liptovskej Mary a neďaleko lyžiarskeho strediska Jasná. Je ideálny ako víkendový dom, rekreačná chalupa alebo ako investícia na prenájom. Čo dom ponúka: • 2 samostatné bytové jednotky (predná časť RD kompletne zrekonštruovaná 2022–2025) • vstupná priestranná chodba, obývačka s krbom a prípravou na kuchyňu, spálňa s kúpeľňou, druhá kúpeľňa, • zadná časť v pôvodnom stave – vhodná na garsonku, kanceláriu alebo apartmán na prenájom • podkrovie s možnosťou dokončenia podľa Vašich predstáv • smart technológie: fotovoltaika, nový elektrický kotol s ovládaním cez mobil, kamerový systém • pozemok 709 m² – slnečný a rovinatý, s garážou a kôlňou • príjemní susedia, tichá lokalita • celý dom zateplený, nová strecha, elektrické rozvody Lokalita: • Liptovská Mara → kúpanie, vodné športy, cyklotrasy • Jasná → lyžovanie, turistika, celoročné aktivity • centrum Liptova s kompletnou vybavenosťou na dosah Cena: 175 000 € je schválená majiteľom a zahŕňa kompletný právny servis ako aj všetky poplatky spojené s prepisom Nehnuteľnosti. Nezabudnite si pozrieť video skutočného stavu RD: https://youtu.be/x45K19RmPNw

Reality Alpia Vám v zastúpení ponúka na predaj zaujímavú nehnuteľnosť, podpivničený rodinný dom v obci Vlašky. Poloha nehnuteľnosti sa nachádza v okrajovej časti obce s nádhernými výhľadmi. Nehnuteľnosť predstavuje skvelú príležitosť pre podnikateľov, ktorí hľadajú reprezentatívne sídlo, zároveň však ponúka aj komfortné bývanie. Nehnuteľnosť o výmere s pozemkom 953 m2 je napojená na všetky IS. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba so vstupom do obytnej časti, 4 priestranné izby, 2 kúpeľne so sprchovým kútom, 2 WC, schodisko do podpivničených priestorov, - pivničné priestory pozostávajú z 3 technických miestností a kuchyne, - podkrovie s 2 miestnosťami. Nehnuteľnosť je obklopená záhradou, ktorá poskytuje dostatočné súkromie s možnosťou úpravy podľa vlastných predstáv. Obľúbeným miestom relaxu je neďaleká vodná nádrž Liptovská Mara, ktorá poskytuje priestor pre viaceré kultúrno-spoločenské aktivity a podujatia. Ak ste milovníkom cyklistiky alebo chodíte radi na prechádzky, v okolí Vlašiek si určite prídete na svoje. Bližšie informácie Vám poskytneme na telefónnom čísle 0915 524 451.

Hľadáte tichý domov na trvalé bývanie, rekreáciu s možnosťou krátkodobého prenájmu vo vyhľadávanej lokalite Liptova, len niekoľko metrov od vodnej nádrže Bešeňová a cca 800 metrov od Liptovskej Mary ? VIDEO Sieť realitných kancelárií Alpia, Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na kúpu 5 izbový rodinný dom v obci Vlašky, ktorý ponúka veľkorysý priestor na užívanie a terasou s čarovným výhľadom. Na predaj deväť dispozične identických domov, pričom ku každému domu sú vyhotovené aj znalecké posudky. Výnimočnosť tohto miesta, je v pocite obklopenia prírodou a jedinečnej forme prepojenia lesa, vody, okolitých kopcov a lúk. Pokiaľ hľadáte takéto blízke prepojenie vlastného bývania alebo rekreačnej nehnuteľnosti s prírodou, pričom máte zachovanú dostupnosť k občianskej vybavenosti, pozývam Vás na obhliadku. Dom bol postavený v roku 2010 a je využívaný na prenájom a rekreáciu. Má úžitkovú plochu cca 147 m2, nachádza sa na slnečnom pozemku. Dispozícia: 1 NP tvorí vstupná chodba, WC, kúpeľňa s WC, technická miestnosť, komora, obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou, spálňa. 2 NP tvorí prepojovacia chodba, 3x izba a kúpeľňa s WC a terasa. Stavba a Technické vybavenie: Stavba je postavená z VELOX systému (štiepkocementová doska so zabudovanou teplenou izoláciou je spojená s priebežným betónovým jadrom) + polystyrénová izolácia obvodových stien, strešnú krytinu tvorí škridla Bramac, okná sú plastové s dvojsklom. Podlahy plávajúca podlaha a keramická dlažba. Kúrenie je centrálne radiátorové na 1NP a aj na 2NP s el.kotlom, TÚV zabezpečuje 100l el. bojler. Rodinný dom je vybavený aj 15kW krbovou vložkou. Dom je napojený na verejný vodovod, el.sieť a taktiež má dátovú prípojku. Odpadová voda je napojená na septik. NEHNUTEĽNOSŤ SA PREDÁVA AJ S NÁBYTKOM. Náklady: El. energia 120,-€/mes. Voda: 20,-€/mes. Vlašky tvoria miestnu časť s obcou Vlachy, ktorá má vybudovanú občiansku vybavenosť (obecný úrad, obchod s potravinami, materská škôlka). Lukratívnosť uvedenej nehnuteľnosti je aj v jej situovaní v rámci regiónu a tým sú cca 20min vzdialenosti autom k dvom najväčším okresným mestám Liptova, Liptovský Mikuláš a Ružomberok. Taktiež najväčším prírodným, kultúrnym a športovým atrakciám regiónu Liptov. 4 km vzdialený zjazd a výjazd na diaľnicu D1. 2 km vzdialený Vodný park Bešeňová. 17 km mesto Liptovský Mikuláš. 15 km mesto Ružomberok. 18 km vzdialený Aquapark Tatralandia. 34 km vzdialené najväčšieho lyžiarskeho strediska na Slovensku – Jasná Nízke Tatry. 17km vzdialené stredisko MALINÔ BRDO ski & bike family park Ružomberok

Hľadáte tichý domov na trvalé bývanie, rekreáciu s možnosťou krátkodobého prenájmu vo vyhľadávanej lokalite Liptova, len niekoľko metrov od vodnej nádrže Bešeňová a cca 800 metrov od Liptovskej Mary ? VIDEO Sieť realitných kancelárií Alpia, Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na kúpu 5 izbový rodinný dom v obci Vlašky, ktorý ponúka veľkorysý priestor na užívanie a terasou s čarovným výhľadom. Na predaj deväť dispozične identických domov, pričom ku každému domu sú vyhotovené aj znalecké posudky. Výnimočnosť tohto miesta, je v pocite obklopenia prírodou a jedinečnej forme prepojenia lesa, vody, okolitých kopcov a lúk. Pokiaľ hľadáte takéto blízke prepojenie vlastného bývania alebo rekreačnej nehnuteľnosti s prírodou, pričom máte zachovanú dostupnosť k občianskej vybavenosti, pozývam Vás na obhliadku. Dom bol postavený v roku 2010 a je využívaný na prenájom a rekreáciu. Má úžitkovú plochu cca 147 m2, nachádza sa na slnečnom pozemku. Dispozícia: 1 NP tvorí vstupná chodba, WC, kúpeľňa s WC, technická miestnosť, komora, obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou, spálňa. 2 NP tvorí prepojovacia chodba, 3x izba a kúpeľňa s WC a terasa. Stavba a Technické vybavenie: Stavba je postavená z VELOX systému (štiepkocementová doska so zabudovanou teplenou izoláciou je spojená s priebežným betónovým jadrom) + polystyrénová izolácia obvodových stien, strešnú krytinu tvorí škridla Bramac, okná sú plastové s dvojsklom. Podlahy plávajúca podlaha a keramická dlažba. Kúrenie je centrálne radiátorové na 1NP a aj na 2NP s el.kotlom, TÚV zabezpečuje 100l el. bojler. Rodinný dom je vybavený aj 15kW krbovou vložkou. Dom je napojený na verejný vodovod, el.sieť a taktiež má dátovú prípojku. Odpadová voda je napojená na septik. NEHNUTEĽNOSŤ SA PREDÁVA AJ S NÁBYTKOM. Náklady: El. energia 120,-€/mes. Voda: 20,-€/mes. Vlašky tvoria miestnu časť s obcou Vlachy, ktorá má vybudovanú občiansku vybavenosť (obecný úrad, obchod s potravinami, materská škôlka). Lukratívnosť uvedenej nehnuteľnosti je aj v jej situovaní v rámci regiónu a tým sú cca 20min vzdialenosti autom k dvom najväčším okresným mestám Liptova, Liptovský Mikuláš a Ružomberok. Taktiež najväčším prírodným, kultúrnym a športovým atrakciám regiónu Liptov. 4 km vzdialený zjazd a výjazd na diaľnicu D1. 2 km vzdialený Vodný park Bešeňová. 17 km mesto Liptovský Mikuláš. 15 km mesto Ružomberok. 18 km vzdialený Aquapark Tatralandia. 34 km vzdialené najväčšieho lyžiarskeho strediska na Slovensku – Jasná Nízke Tatry. 17km vzdialené stredisko MALINÔ BRDO ski & bike family park Ružomberok

Hľadáte tichý domov na trvalé bývanie, rekreáciu s možnosťou krátkodobého prenájmu vo vyhľadávanej lokalite Liptova, len niekoľko metrov od vodnej nádrže Bešeňová a cca 800 metrov od Liptovskej Mary ? VIDEO Sieť realitných kancelárií Alpia, Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na kúpu 5 izbový rodinný dom v obci Vlašky, ktorý ponúka veľkorysý priestor na užívanie a terasou s čarovným výhľadom. Na predaj deväť dispozične identických domov, pričom ku každému domu sú vyhotovené aj znalecké posudky. Výnimočnosť tohto miesta, je v pocite obklopenia prírodou a jedinečnej forme prepojenia lesa, vody, okolitých kopcov a lúk. Pokiaľ hľadáte takéto blízke prepojenie vlastného bývania alebo rekreačnej nehnuteľnosti s prírodou, pričom máte zachovanú dostupnosť k občianskej vybavenosti, pozývam Vás na obhliadku. Dom bol postavený v roku 2010 a je využívaný na prenájom a rekreáciu. Má úžitkovú plochu cca 147 m2, nachádza sa na slnečnom pozemku. Dispozícia: 1 NP tvorí vstupná chodba, WC, kúpeľňa s WC, technická miestnosť, komora, obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou, spálňa. 2 NP tvorí prepojovacia chodba, 3x izba a kúpeľňa s WC a terasa. Stavba a Technické vybavenie: Stavba je postavená z VELOX systému (štiepkocementová doska so zabudovanou teplenou izoláciou je spojená s priebežným betónovým jadrom) + polystyrénová izolácia obvodových stien, strešnú krytinu tvorí škridla Bramac, okná sú plastové s dvojsklom. Podlahy plávajúca podlaha a keramická dlažba. Kúrenie je centrálne radiátorové na 1NP a aj na 2NP s el.kotlom, TÚV zabezpečuje 100l el. bojler. Rodinný dom je vybavený aj 15kW krbovou vložkou. Dom je napojený na verejný vodovod, el.sieť a taktiež má dátovú prípojku. Odpadová voda je napojená na septik. NEHNUTEĽNOSŤ SA PREDÁVA AJ S NÁBYTKOM. Náklady: El. energia 120,-€/mes. Voda: 20,-€/mes. Vlašky tvoria miestnu časť s obcou Vlachy, ktorá má vybudovanú občiansku vybavenosť (obecný úrad, obchod s potravinami, materská škôlka). Lukratívnosť uvedenej nehnuteľnosti je aj v jej situovaní v rámci regiónu a tým sú cca 20min vzdialenosti autom k dvom najväčším okresným mestám Liptova, Liptovský Mikuláš a Ružomberok. Taktiež najväčším prírodným, kultúrnym a športovým atrakciám regiónu Liptov. 4 km vzdialený zjazd a výjazd na diaľnicu D1. 2 km vzdialený Vodný park Bešeňová. 17 km mesto Liptovský Mikuláš. 15 km mesto Ružomberok. 18 km vzdialený Aquapark Tatralandia. 34 km vzdialené najväčšieho lyžiarskeho strediska na Slovensku – Jasná Nízke Tatry. 17km vzdialené stredisko MALINÔ BRDO ski & bike family park Ružomberok