Nehnuteľnosti na predaj, Voznica

Ponúkame na predaj stavebný pozemok s výmerou 2013 m², nachádzajúci sa v pokojnom slnečnom prostredí. Pozemok má obdĺžnikový tvar s rozmermi 40 m; 50 m; 40 m a 50 m. Je ideálny pre výstavbu rodinného domu. Spolu s pozemkom sa nadobúda aj spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste – parcela o výmere 330 m2. Obec Voznica je od okresného mesta Žarnovica vzdialená iba 4 km. Má výbornú polohu z hľadiska prístupu na rýchlostnú cestu R1, ktorá spája Bratislavu, Nitru, Žarnovicu, Žiar nad Hronom, Zvolen a Banskú Bystricu (cca 5 km). Pozemok je situovaný v tichej lokalite, ideálnej pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné miesto pre svoj domov, ale zároveň si cenia dobrú dostupnosť. Kúpna cena: 73 000 € Výmera pozemku: 2013 m2 Tvar: obdĺžnikový Využitie: výstavba rodinného domu Elektrina: možnosť napojenia na hranici pozemku Voda: studňa s pitnou vodou na pozemku Plyn: nie Kanalizácia: nie (potrebné riešiť prostredníctvom žumpy) Doplňujúce informácie: slnečný, bezproblémový prístup, pokojné prostredie, výborná dostupnosť Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie a súvisiace služby, ako je právne poradenstvo, vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, overenie podpisov u notára a správne poplatky na katastrálnom odbore. Ide o konečnú cenu. Realitná kancelária Amicus reality s.r.o. M. R. Štefánika 4 Žiar nad Hronom 965 01 Miroslav Beniak +421 905 369 269 beniak.reality@gmail.com

Hľadáte spojenie poctivej stavby a moderného komfortu? Exkluzívne Vám ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný, samostatne stojaci rodinný dom s plochou strechou. Tento typ stavby, pripomínajúci obľúbené átriové domy, je vyhľadávaný pre svoju praktickosť, čisté línie a absenciu schodov. O DOME: Poctivý základ, moderný interiér. Tento dom nie je bežný katalógový projekt. Ide o "zdravú", suchú stavbu s kamennými základmi, ktorá prešla v roku 2022 kompletnou interiérovou rekonštrukciou. Je ideálnou voľbou pre niekoho, kto hľadá stabilitu staršej stavby, no vyžaduje moderný vizuál a okamžité bývanie. Úžitková plocha: 130 m2 Stav: Zateplená fasáda, plastové okná, nové rozvody elektriky, vody aj kúrenia a moderné materiály v interiéri. Súkromie: Nachádza sa v tichej slepej uličke, kde hluk áut nahrádza šum lesa, ktorý máte doslova "na skok". DISPOZÍCIA: Interiér je navrhnutý tak, aby každá miestnosť mala svoj účel a dostatok denného svetla: Denná zóna: Dominantou je otvorený priestor obývacej izby spojenej s kuchyňou. Nová kuchynská linka (používaná len 6 mesiacov) so vstavanými spotrebičmi a jedálenským sedením je súčasťou predaja. Nočná zóna: Veľká hlavná spálňa a dve ďalšie samostatné izby (nepriechodné!), ktoré výborne poslúžia ako detské izby alebo hosťovská časť. Zázemie: Moderná kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC a praktická špajza, ktorú ocení každá gazdiná. Bonus: Dom je podpivničený (3 miestnosti), čo poskytuje skvelý priestor pre technické zázemie, dielňu alebo sklad sezónnych vecí. POZEMOK A PRÍSLUŠENSTVO: Pozemok s výmerou 907 m2 je rovinatý, pravidelne kosený a slnečný. Garáž: Samostatne stojaca stavba so súpisným číslom, rovnako podpivničená a vo výbornom stave. Zdroje: Vlastná studňu na pozemku. Ekonomika bývania: Vďaka zatepleniu a kombinácii ústredného kúrenia na tuhé palivo a kachiel sú náklady pre 4-člennú rodinu len 140 € mesačne. LOKALITA: Kde líšky dávajú dobrú noc, ale diaľnica je za rohom Obec Voznica je ideálnym kompromisom medzi samotou a dostupnosťou. Dostupnosť: Rýchly nájazd na diaľnicu R1 (smer NR/BA alebo BB/ZV) je vzdialený len pár minút. Benefity: Absolútny pokoj, čistý vzduch a bezprostredná blízkosť lesov Štiavnických vrchov. Obec má základnú občiansku vybavenosť (potraviny, škôlka), pričom kompletné služby mesta Žarnovica sú vzdialené len 5 minút cesty autom. Dom je čistý, vyprataný a kúpou ihneď k dispozícii. Cena: 179.000,- EUR Teším sa na spoločnú obhliadku! Mgr. Eva Baluchová, Realitný maklér, T.č. 0918 762 479 ARNIX reality s.r.o.

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Ľuboš Šutka, kontakt: 0950 527 353, nehnuteľnosť s ID: ZC-72360: Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Voznica, okr.Žarnovica. Dom je využiteľný na celoročné bývanie prípadne na rekreačné využitie. Je udržiavaný, ihneď obytný. Pozemok je rovinatý, slnečný, má celkovú výmeru 2624 m2. Predná časť domu je kamenná zadná časť je postavená z tvárnic. Strecha je sedlová, pokrytá plechom. Dom je pripojený na elektrinu 400 V, plyn, má vlastnú studňu, odpad je riešený septikom. Vykurovanie je lokálne, plynovými gamatkami, alebo kachľami na pevné palivo. DISPOZÍCIA: Predná časť domu pozostáva z kuchyne, 3 obytných miestností, kúpeľne, WC a chodby. V zadnej časti budovy sú ďalšie 3 miestnosti - špajza, sklad a garáž. Vo dvore sa nachádza ešte ďalšia samostatná garáž a menšia hospodárska budova. V záhrade sa nachádza pivnica. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, boli vymenené plastové okná, dvere, urobené podlahy a stierky. Nehnuteľnosť je ihneď využiteľná, udržiavaná. VÝHODY: - tichá lokalita s dobrou dostupnosťou, v tichej časti obce - dostatok miesta na pozemku pri dome a rozsiahla záhrada, pri dome rovinatá, v zadnej časti svahovitá, s väčším počtom ovocných stromov - bezproblémové parkovanie - slnečná poloha LOKALITA: Voznica je vzdialená len 3 km od okresného mesta Žarnovica, v podhorí Štiavnických vrchov. Pri obci tečie rieka Hron. V obci je materská škola, obchod. NÁZOR MAKLÉRA: Rodinný dom, resp. chalupa v tichom vidieckom prostredí, s veľkým pozemkom, vhodná na trvalé bývanie aj rekreačné využitie. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

DREAM TEAM ponúka na predaj pekný, slnečný, rovinatý pozemok s možnosťou stavby o výmere 1 565 m² nachádzajúci sa v pokojnej a tichej časti obce Voznica vzdialenej len 5 minút od okresného mesta Žarnovica. Ideálna príležitosť pre výstavbu plnohodnotného rodinného domu alebo rekreačnej nehnuteľnosti v prostredí obklopenom prírodou, no zároveň s dobrou dostupnosťou na diaľnicu R1 v oboch smeroch a okolitých miest Nová Baňa a spomínaná Žarnovica. 🔸Umiestnenie pozemku: Intravilán 🔸Výmera: 1 565 m² 🔸Siete: Elektrina, Plyn pri pozemku, Voda – vlastný vrt, Odpad - Žumpa 🔸Prístupová cesta: Áno 🔸Terén: Rovinatý / slnečný 🔸Lokalita: Voznica / okr. Žarnovica 🔸Vlastníctvo: Osobné 🔸Cena: 75.000€ Pozemok ponúka dostatočný priestor na realizáciu bývania podľa vlastných predstáv, čo bol aj pôvodný zámer majiteľa. Na pozemku je niekoľko starších ovocných stromov ako jablone, slivky, marhule a broskyne, ktoré vytvárajú priestor na záhradu alebo oddychovú zónu. Veľkou výhodou je slnečnosť pozemku s juhozápadnou orientáciou, dostatok súkromia a samotný kontakt s prírodou. Neďaleko preteká rieka Hron, ktorá je v dostatočne bezpečnej vzdialenosti od pozemku. TECHNICKÉ ÚDAJE: Pozemok o veľkosti 1565m2 je zložený z troch parciel. Povrch pozemku je rovinatý, čo uľahčuje riešenia možnej stavby. Prístup na pozemok je priamo z celoročne udržiavanej obecnej cesty. Úvodná časť pozemku je široká 7 metrov a dlhá približne 47 metrov. Listnaté stromy, ktoré túto časť obkolesujú vytvárajú peknú alej, ktorá vedie do zadnej časti pozemku, ktorý je pripravený na výstavbu rodinného domu a rozmerovo približne 27 x 46 metrov. K dispozícii je architektonická štúdia, na základe ktorej je možnosť vytvorenia projektu a zrealizovania stavby, ktorej nákres je priložený vo fotogalérii. Predpokladaný rozpočet na stavbu navrhnutého domu do konečného stavu „na kľúč“ je v rozmedzí 120 - 150 tisíc eur. Bod napojenia elektriny ako aj plynu priamo pri pozemku, vodu je možné riešiť studňou (30 metrov), obecný vodovod v obci nie je a odpad žumpou. LOKALITA: Obec Voznica sa nachádza v krásnom prírodnom prostredí Štiavnických vrchov, v okrese Žarnovica. Lokalita ponúka pokoj vidieka s výbornou dostupnosťou do okolitých miest ako Žarnovica, Žiar nad Hronom či Banská Štiavnica. Okolie je ideálne pre milovníkov prírody, turistiky, cyklistiky a oddychu. KONTAKT: Juraj Ladziansky, 0944 500 834, ladziansky@dreamteam.sk Certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie. V cene sú zahrnuté služby RK : komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k rezervácii alebo predaju nehnuteľnosti.

Ponúkame exkluzívne na predaj súbor pozemkov v katastrálnom území Voznica , okres Žarnovica. Ide o ideálnu investičnú príležitosť pre záujemcov o poľnohospodársku pôdu v regióne stredného Pohronia. Základné parametre ponuky: • Celková výmera: 9 896 m2 • Register: Všetky parcely sú zapísané v registri „E“. • Umiestnenie: Pozemky sa nachádzajú mimo zastavaného územia obce. • Právny stav: Pozemky nie sú viazané nájomnou zmluvou s družstvom, čo umožňuje okamžité nakladanie s majetkom. • Vlastníctvo: Predáva sa v podiele 1/1. Členenie pozemkov podľa druhu: 1. Orná pôda (spolu 5 751 m2) 2. Trvalý trávny porast (spolu 4 145 m2) Využitie a investičný potenciál: Pozemky sa nachádzajú oddelene od seba v rámci katastra obce Voznica. Vzhľadom na ich charakter a fakt, že nie sú zaťažené nájomnými vzťahmi, predstavujú stabilnú investíciu do pôdy. Pozemky sú bez tiarch. Cena: 1 €/m2 Celková cena: 9 896 € V prípade záujmu o bližšie informácie alebo presnú identifikáciu parciel na mape nás neváhajte kontaktovať.

Overené Reality exkluzívne ponúkajú v obci Voznica na predaj rodinný dom s veľkým pozemkom investičného charakteru o výmere 1 441 m². Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnom prostredí obklopenom horami, v blízkosti Hodrušsko-štiavnického regiónu. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť k Štiavnickým jazerám, Vodnému raju Vyhne, ako aj k turistickým a cyklistickým trasám pričom v blízkom dosahu je aj diaľnica. Rodinný dom má úžitkovú plochu 106 m² a pozostáva z dvoch veľkých izieb, kuchyne s murovanou pecou na drevo a komory. Súčasťou domu je priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom, murovanou vaňou a WC, technická miestnosť na kotol, bojler, práčku a tlakovú nádobu. Dom má nové plastové okná v dekore dreva. V nehnuteľnosti je nová elektroinštalácia vrátane revízie, s rozvodmi vedenými v interiéri a prípravou na zásuvky. Stropy sú pripravené na sadrokartón a podlahy na podlahové kúrenie. Povala je pripravená na možné zobytnenie. Dom je suchý a vo veľmi dobrej technickej kondícii. Na pozemku sa nachádza plynová prípojka (v predzahrádke), odpad je napojený na obecnú kanalizáciu a k dispozícii je vlastná studňa. V dome je zavedený optický internet s rozvodmi v stenách dvoch izieb a nainštalovaným routerom. Za domom sa nachádza stodola a veľká záhrada s ovocnými stromami. V súčasnosti nehnuteľnosť poskytuje úplné súkromie, keďže susediace domy sú dlhodobo neobývané. Nehnuteľnosť má rekreačný aj investičný charakter a je vhodná na celoročné bývanie. Je atraktívna z investičného hľadiska, keďže druhá časť záhrady má samostatný prístup z druhej ulice. Pozemok je možné rozdeliť a odpredať ako stavebný, nakoľko sa pri ňom nachádzajú inžinierske siete, je tu určená stavebná línia. Alternatívne je možné na tejto časti pozemku vybudovať ďalší pozdĺžny rodinný dom. Dojazd do Zvolena je možný za max 30 minút diaľnicou a do Nitry za približne 40 minút po diaľnici. Pre viac informácií a foto z nehnuteľnosti nás kontaktujte na tel. čísle 0949 188 382 alebo e-mailom na psenicova@overenerealityrk.sk. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV

Ponúkame na predaj poľnohospodárske pozemky v krásnom prostredí nad obcou Voznica, okres Žarnovica, ideálne na hospodárenie alebo ako investičnú príležitosť, prípadne aj na rekreačné účely. Základné údaje -Druh pozemku: Poľnohospodárske (trvalý trávny porast) -Výmera: 4 118 m² -Katastrálne územie: Voznica, okres Žarnovica -Prístup: prístup z poľnej cesty -Terén: Mierne svahovitý, s možnosťou výhľadov do okolitej prírody Výhody a potenciál Investičná príležitosť: Vzhľadom na veľkú výmeru a lokalitu ide o výhodnú investíciu s potenciálom rastu hodnoty pozemku. Rekreačné využitie: Vhodné na umiestnenie chatky, tiny house alebo na hobby chov zvierat. Blízkosť prírody: Pokojné prostredie s možnosťami na turistiku, cykloturistiku a relax. Lokalita Obec Voznica sa nachádza v okrese Žarnovica, v blízkosti Žarnovickej priehrady, ktorá je obľúbeným miestom na rekreáciu a rybolov. Obec ponúka základnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť do mesta Žarnovica.