Pozemky pre rodinné domy, Vrútky

Exkluzívne iba v našej ponuke nájdete stavebný pozemok vo Vrútkach, okres Martin v lokalite Karvaša a Bláhovca v intraviláne mesta. Ide o lokalitu medzi existujúcimi rodinnými domami. Pozemok je určený na stavbu rodinného domu. Má ideálnu veľkosť - ani moc malý ani moc veľký - a to 653 m2. Poskytne dostatok miesta na parkovanie, samotný dom ako aj na záhradku či miesto na trampolínu alebo pieskovisko pre deti. Rozmery sú vyznačené na foto. Keďže sa pozemok nachádza v lokalite Karvaša a Bláhovca, terén je mierne svahovitý, svah je skutočne iba mierny. Ďalšou veľkou výhodou je existencia všetkých inžinierskych sietí už na hranicu pozemku a to voda, elektrika, kanalizácia, plyn. Nie je nutné dodatočne vybavovať žiadne povolenia na pripojenie sa na verejné siete ani platiť žiadne stavebné práce s tým spojené, čím ušetríte niekoľko tisíc Eur: Prístup k pozemku po vysporiadanej súkromnej prístupovej ceste, podiel na ceste vo výške 1/4 je zarátaný v cene pozemku. Vstup na súkromnú cestu je z mestskej asfaltovej cesty. Cesta upravená, urobené obrubníky, oporný múr, povrchová úprava štrk. Ponad pozemok nevedie žiadne vysoké napätie. Výhody: - lokalita - tiché prostredie, blízkosť MHD - všetky siete na hranici pozemku - pozemok sa nenachádza v novobudovanej zóne, takže sa vyhnete stavebnému ruchu, ktorý v nových zónach býva aj niekoľko rokov pokiaľ sa všetko vybuduje - po otvorení tunela Višňové je výborné dopravné spojenie aj s krajským mestom Žilina - možnosť kúpiť na úver Bližšie info v RealityDPA, Ing. Šajgalíková 0903 919 720

Stavebný pozemok 1 717 m² s existujúcou budovou a projektmi na 2 bungalovy – Vrútky Ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok s celkovou výmerou 1 717 m² vo Vrútkach, situovaný priamo pri hlavnom cestnom ťahu smer Žilina. Ponuka je vhodná najmä pre developera, investora alebo podnikateľa, ktorý hľadá pozemok s existujúcou stavbou, pripraveným projektovým zámerom a výrazným potenciálom ďalšieho zhodnotenia. Pozemky sú podľa listu vlastníctva evidované ako zastavané plochy a nádvoria a nachádzajú sa v zastavanom území obce. Celková výmera troch parciel je 1 717 m². DEVELOPERSKÝ POTENCIÁL K nehnuteľnosti je k dispozícii projektová dokumentácia na výstavbu dvoch samostatných bungalovov, každý s výmerou približne 100 m². Navrhovaný koncept počíta s rozdelením pozemku na tri funkčné časti: • existujúca budova • nový bungalov • nový bungalov Investor tak získava možnosť vytvoriť na jednom pozemku tri samostatne využiteľné nehnuteľnosti, čo predstavuje zaujímavú príležitosť pre následný predaj, prenájom alebo kombinovaný investičný model. Vo fotogalérii je zároveň vizualizácia rodinného domu podľa projektovej dokumentácie, ktorý je navrhnutý na výstavbu na predmetnom pozemku. EXISTUJÚCA BUDOVA V CENE Súčasťou predaja je aj existujúca stavba s úžitkovou plochou približne 164 m². Podľa listu vlastníctva je evidovaná ako prevádzková budova – budova obchodu a služieb. Objekt bol dispozične upravený aj na bývanie a vďaka svojej variabilite ponúka viacero možností ďalšieho využitia. Existujúca budova môže slúžiť napríklad ako: • bývanie • sídlo spoločnosti • kancelárske priestory • obchodná prevádzka • showroom • priestory pre služby • prenajímateľná nehnuteľnosť • zázemie počas realizácie developerského projektu VÝBORNÁ POLOHA Nehnuteľnosť sa nachádza vo Vrútkach priamo pri hlavnom cestnom ťahu smer Žilina. Lokalita poskytuje veľmi dobrú dopravnú dostupnosť smerom na Martin, Žilinu a širší región, pričom poloha pri hlavnej komunikácii je výhodou aj pri podnikateľskom využití. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Vrútky, okres Martin Celková výmera pozemkov: 1 717 m² Počet parciel: 3 Existujúca budova: cca 164 m² úžitkovej plochy Budova podľa LV: prevádzková budova – budova obchodu a služieb Projektová dokumentácia: 2 bungalovy Predpokladaná výmera každého bungalovu: cca 100 m² Developerský koncept: existujúca stavba + 2 nové rodinné domy Poloha: hlavný cestný ťah Vrútky – Žilina Táto ponuka je ideálna pre investora, ktorý nehľadá iba stavebný pozemok, ale projekt s existujúcou stavbou, pripravenou projektovou dokumentáciou a viacerými možnosťami budúceho využitia a zhodnotenia. Pozemok ponúka široký investičný a developerský potenciál, ktorý najlepšie vynikne pri osobnej obhliadke. Obhliadky sú možné po dohode. Pri serióznom a rýchlom jednaní je možná dohoda na podmienkach predaja.

Nová zóna s výnimočným výhľadom na Malú a Veľkú Fatru TARGETreal vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný stavebný pozemok o výmere 1201 m² v atraktívnej lokalite mesta Vrútky, v novej zóne na ulici Karvaša a Blahovca. ✅ Kompletné inžinierske siete – elektrina, voda, kanalizácia ✅ Prístupová asfaltová cesta – vo výstavbe ✅ Možnosť rozdelenia na 2 samostatné parcely ✅ Rovinatý a slnečný pozemok ✅ Tiché prostredie s krásnymi výhľadmi na Malú a Veľkú Fatru Ideálne miesto pre výstavbu rodinného domu alebo dvoch domov s dostatkom súkromia a prírody na dosah. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra Vrútok aj Martina, ako aj blízkosť turistických a rekreačných oblastí. +421 904 075 055 lukas.janci@targetreal.sk

Ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok o výmere 695 m² v novo budovanej zóne Karvaša a Blahovca. Táto lokalita predstavuje ideálne miesto pre výstavbu rodinného domu v tichom, modernom a dynamicky sa rozvíjajúcom prostredí. Všetky inžinierske siete (IS) – voda, elektrina, kanalizácia a plyn sa nachádzajú priamo na pozemku Prístupová cesta je vo výstavbe Rovinatý pozemok s ideálnym tvarom Pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou do centra mesta Lokalita s potenciálom rastu hodnoty Výborná investičná príležitosť aj pre developera alebo súkromného investora. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť získať vlastníctvo pozemku vo výnimočnej lokalite vo Vrútkach. Tento pozemok má veľkú potenciálnu hodnotu a množstvo možností pre budúcnosť. Tichá a pokojná lokalita, ideálna pre relax a oddych. V blízkosti verejnej dopravy a hlavných ciest, čo umožňuje jednoduchý prístup do centra mesta a okolitých oblastí. Ak máte záujem o tento pozemok alebo potrebujete ďalšie informácie, neváhajte nás kontaktovať. Radi Vám poskytneme viac informácií a zorganizujeme prehliadku pozemku. Toto je jedinečná príležitosť, ktorú nechcete premeškať. Plocha: pozemku 1000m2. Cena 60 000 €. Výmeru je možné prispôsobiť podľa potrieb nového majiteľa. FINREA│Realitná kancelária je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa odmenu realitnej kancelárie, právny servis, úhradu základného správneho poplatku na katastri a bezplatnú pomoc s vybavením financovania prostredníctvom hypotéky. Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text alebo časť textu, fotodokumentácia a video sú majetkom a autorským dielom spoločnosti FINREA s.r.o. a ich použitie je spoplatnené podľa cenníku uvedeného na www.finrea.sk. Pri viacerých záujemcoch o nehnuteľnosť si majiteľ vyhradzuje právo vybrať záujemcu s najvýhodnejšou ponukou.