Pozemky pre rodinné domy, Košúty

Skvelé miesto na bývanie... príjemná a tichá lokalita v okrajovej časti obce s priamym kontaktom s prírodou aj otvoreným okolím - ideálnym na ranný beh či bicyklovanie. Ticho...dobrý vzduch...len "na skok" do lesíka a k rybníku. Pozemok je rovinatý, slnečný, dobre orientovaný - má tvar lichobežníka so šírkou 23m vpredu, zužuje sa smerom dozadu na 14m, úplne na konci 8m... dĺžka je 118m...plocha 1885m2. Je oplotený. Šikovným umiestnením domu môžu majitelia obdivovať krásu okolitej zelene. IS : elektrická prípojka, voda, kanalizácia, plyn - do 40m od pozemku. Košúty sú obcou s dobrými tradíciami, bohatou históriou - ležia v Podunajskej nížine ...v blízkosti okresného mesta Galanta, Sládkovičova, Čierneho Brodu. Skvelá poloha...dobrá ponuka. Predáva za cenu 79 000 €. Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľnosti.

NA PREDAJ | PRIESTRANNÝ POZEMOK PRI RYBNÍKU – KOŠÚTY, OKRES GALANTA Hľadáte zaujímavú investičnú príležitosť v pokojnom prostredí? Ponúkame na predaj priestranný pozemok s výmerou 1 885 m² v obci Košúty, okres Galanta, ktorý zaujme najmä svojou polohou v bezprostrednej blízkosti rybníka a príjemným, tichým okolím. Hlavné výhody pozemku: -výmera 1 885 m² -priame susedstvo s rybníkom -pokojná lokalita s príjemnou atmosférou -elektrina a plyn sa nachádzajú približne 1,5 m od hranice pozemku -zaujímavý potenciál pre investorov a do budúcnosti Pozemok je v súčasnosti evidovaný ako záhrada a nie je vedený ako stavebný pozemok. Možnosti budúceho využitia a prípadnej výstavby je potrebné preveriť na príslušnom stavebnom úrade. Ak hľadáte pozemok s potenciálom na zaujímavú investíciu v pokojnom prostredí, táto ponuka môže byť práve pre vás. 📩 Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať. CENA : 84.250€ V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis, vypracovanie zmlúv a zabezpečenie celého procesu prevodu vlastníckeho práva. © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o. a odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti.

Directreal Partner - Ponúkame na predaj vyprataný a oplotený pozemok v tichej uličke obce Košúty, vhodný na výstavbu rodinného domu. Ak hľadáte miesto pre svoj nový domov bez zbytočných starostí s čistením pozemku a riešením základných prípojok, táto ponuka môže byť pre vás ideálnou voľbou. Kľúčové benefity nehnuteľnosti: Inžinierske siete na pozemku / v dome Na pozemku je zrealizovaná kanalizačná prípojka, obecný vodovod a elektrina je zavedená priamo v existujúcom dome. Pozemok pripravený na ďalšie využitie Pozemok má výmeru 861 m². Je vyčistený, terénne zrovnaný, kompletne oplotený a prístupný cez uzamykateľnú bránu. Tichá lokalita v obci Košúty Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti obce, vhodnej na rodinné bývanie. Lokalita ponúka príjemné vidiecke prostredie, dobré susedské vzťahy a dostupnosť do okolia. Stav objektu: Na pozemku so šírkou 11 m sa nachádza starší rodinný dom v pôvodnom, aktuálne neobývateľnom stave, so započatou staršou rekonštrukciou. Nehnuteľnosť je vhodné vnímať najmä ako stavebný pozemok s bonusom existujúcej stavby a dostupných inžinierskych sietí, čo môže novému majiteľovi výrazne uľahčiť a urýchliť prípravu budúcej výstavby. Cena: 69 900 € Cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Výmera m2: 861 Cena za m2 EUR: 78 Siete: Elektrina,Voda,Kanalizácia Svetové strany: Západ Príjazdová cesta: Asfalt Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q5r Kontakt na makléra: Filip Takáč +421917181320 f.takac@directreal.sk

Aj pre investorov! IntExReal realitná kancelária ponúka na predaj oplotený, rovinatý pozemok v tichej časti zastavaného územia obce Košúty pri lesíku a jazere. Pozemok o výmere 1885 m², je evidovaný a aj sa využíva ako záhrada. Inžinierske siete sa nachádzajú cca 39 metrov od pozemku. Udržiavaný pozemok je vhodný na výstavbu. Momentalne sa rieší na cestu právo prechodu a prejazdu cez Pozemkový fond. Predajná cena : 45.00 Eur / m². Zaujala vás ponuka? Kontaktujte nás. Náš Klient má zabezpečený: - Kompletný Právny a Katastrálny servis zabezpečený Advokátskou kanceláriou Mihalda, Valach, Kišac s.r.o.– poradenstvo, autorizácia, vybavenie zmlúv, po finálne ukončenie, - Finančné poradenstvo, vybavenie hypotekárnych, spotrebných úverov, poistenie nehnuteľností, finančných zdrojov poradňa, servis, Služby Partnerov: projektovanie domu, 2D, 3D vizualizácia, realizácia interiéru, záhrady, znalecké ohodnotenie, geometrické zápisy. Kontakty: Mgr. Edita Vörösová – IntExReal Edita Vörösová, Mgr. home stager, realitný poradca mobil: +421 911 557 822, 0902 625 115, 0911 557 822 e - mail: info@intexreal.sk web: reality.intexreal.sk web: www.intexreal.sk Facebook: http://www.facebook.com/IntExreal

Veľkorysý stavebný pozemok s výmerou 860 m2, 5 km od Sládkovičova, na predaj. Pozemok je široký 12 metrov a dlhý 71,5 metrov a je situovaný v pokojnej okrajovej časti obce Košúty. Na pozemku je zavedená voda a elektrina, obecná kanalizácia sa nachádza v tesnej blízkosti. V súčasnosti stojí na pozemku starý rodinný dom, ktorý má pridelené súpisné číslo. Vedie k nemu asfaltová príjazdová cesta. V obci sa nachádza MŠ, ZŠ, pošta, supermarket s potravinami, zariadenie sociálnych služieb, knižnica a futbalové ihrisko. Všetko v pešej dostupnosti od pozemku. Okolie ponúka skvelé voľnočasové možnosti. Rýchly prístup k relaxu pri vode (kúpalisko Vincov les, Aquapark Čierna Voda), ku Golfu (Sedin Golf Resort) aj k prírodným krásam v okolí Malého Dunaja. Obec Košúty má na dosah viacero miest: okresné mesto Galanta - 6 km, Šaľa 22 km, Dunajská Streda 27 km, Trnava 30 km, Bratislava 50 km

NA PREDAJ | Stavebný pozemok 861 m² so sieťami a existujúcou stavbou – Košúty NOVÝ DOMOV reality ponúka na predaj stavebný pozemok s výmerou 861 m² v pokojnej časti obce Košúty, okres Galanta. Pozemok je vyprataný, vyčistený, oplotený a terén je zrovnaný. Významným benefitom sú existujúce inžinierske siete vrátane zrealizovanej kanalizačnej prípojky, obecného vodovodu a elektriny zavedenej do pôvodného rodinného domu. Nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorý hľadá pripravený priestor na výstavbu nového rodinného domu a chce sa vyhnúť zdĺhavému zabezpečovaniu základných prípojok či náročnému čisteniu pozemku. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • lokalita: Košúty, okres Galanta • výmera pozemku: 861 m² • šírka pozemku: približne 11 m • charakter pozemku: rovinatý a vyčistený • oplotenie: kompletné • vstup na pozemok: uzamykateľná brána • existujúca stavba: starší rodinný dom v pôvodnom stave • elektrina: zavedená v dome • voda: obecný vodovod • kanalizácia: zrealizovaná prípojka • cena: 69 990 € POZEMOK Pozemok je vyprataný, vyčistený a pripravený na ďalšie využitie. Zrovnaný terén a kompletné oplotenie predstavujú praktickú výhodu pri príprave budúcej výstavby. Šírka približne 11 metrov si vyžaduje vhodne zvolený projekt rodinného domu, no zároveň ponúka dostatočnú celkovú výmeru na vytvorenie obytného zázemia, záhrady a oddychovej časti. Konkrétne možnosti umiestnenia novej stavby je potrebné preveriť podľa územnoplánovacích regulatívov, ochranných pásiem a požiadaviek príslušného stavebného úradu. INŽINIERSKE SIETE Na pozemku sú dostupné: • elektrina zavedená do existujúceho domu • obecný vodovod • zrealizovaná kanalizačná prípojka Existujúce siete môžu budúcemu majiteľovi výrazne zjednodušiť prípravu stavebného zámeru. Ich presný technický stav a možnosti ďalšieho využitia odporúčame preveriť u príslušných správcov sietí. EXISTUJÚCA STAVBA Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom v pôvodnom stave. Nehnuteľnosť je prezentovaná predovšetkým ako stavebný pozemok s existujúcimi prípojkami a stavbou, ktorú môže nový majiteľ podľa technického posúdenia a vlastného zámeru: • rekonštruovať • čiastočne upraviť • využiť počas prípravy novej výstavby • odstrániť v súlade s príslušnými povoleniami HLAVNÉ VÝHODY • výmera pozemku 861 m² • kompletné oplotenie • uzamykateľná vstupná brána • vyprataný a vyčistený pozemok • zrovnaný terén • elektrina zavedená v dome • obecný vodovod • zrealizovaná kanalizačná prípojka • existujúca stavba na pozemku • pokojná ulica • dobrá dostupnosť do Galanty • vhodné na vlastné bývanie aj dlhodobú investíciu LOKALITA Košúty ponúkajú pokojné vidiecke bývanie v dobrej dostupnosti okresného mesta Galanta. Pozemok sa nachádza v príjemnej ulici so stabilizovanou zástavbou rodinných domov. Lokalita je vhodná pre klientov, ktorí uprednostňujú pokojnejšie prostredie, no nechcú sa vzdať dostupnosti obchodov, škôl, zdravotnej starostlivosti a ďalších služieb v blízkom meste. ORIENTAČNÁ DOSTUPNOSŤ • Galanta: približne 5 km, 7 minút • Trnava: približne 32 km, 30 minút • Senec: približne 35 km, 30 minút • Bratislava: približne 55 km, 45 až 50 minút NÁZOR MAKLÉRA Táto nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorý už má predstavu o budúcom rodinnom dome a hľadá pozemok so základnou technickou infraštruktúrou. Najväčšou výhodou je kombinácia veľkorysej výmery, vyčisteného terénu, kompletného oplotenia a existujúcich inžinierskych sietí. Nový majiteľ tak získava kvalitný základ na prípravu vlastného stavebného projektu v pokojnej lokalite neďaleko Galanty. CENA A SERVIS Cena nehnuteľnosti: 69 990 € V cene sú zahrnuté kompletné realitné a právne služby spojené s bezpečným prevodom vlastníckeho práva k nehnuteľnosti. KONTAKT A OBHLIADKY Pre bližšie informácie a dohodnutie termínu osobnej obhliadky kontaktujte maklérku pre túto nehnuteľnosť: Mgr. Erika Grellová realitná maklérka NOVÝ DOMOV reality Telefón: 0917 354 434

PREDAJ | STAVEBNÝ POZEMOK S GARÁŽOU | KOŠÚTY – 668 m² V exkluzívnom zastúpení realitnej kancelárie NOVÝ DOMOV ponúkame na predaj rovinatý a slnečný pozemok situovaný v zastavanom území obce Košúty, určený na výstavbu rodinného domu. Pozemok sa nachádza v pokojnej rezidenčnej časti v zástavbe pôvodných aj nových rodinných domov. Kombinácia praktickej výmery, veľmi dobrej dostupnosti a kompletných inžinierskych sietí priamo na pozemku vytvára kvalitný základ pre výstavbu komfortného rodinného domu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • celková výmera pozemkov: 668 m² • pozemok pozostáva z troch samostatných parciel • zastavané územie obce – intravilán • rovinatý terén • slnečná orientácia • vhodné na výstavbu rodinného domu • pokojná lokalita s výstavbou rodinných domov • dobrý prístup k nehnuteľnosti • všetky inžinierske siete sa nachádzajú na pozemku • súčasťou nehnuteľnosti je murovaná garáž PARCELY • parcela s výmerou 376 m² – vedená ako záhrada • parcela s výmerou 244 m² – vedená ako zastavaná plocha a nádvorie • parcela s výmerou 48 m² – vedená ako zastavaná plocha a nádvorie Na parcele s výmerou 48 m² sa nachádza murovaná garáž. GARÁŽ Existujúca murovaná garáž predstavuje praktický benefit už od momentu kúpy nehnuteľnosti. • murovaná stavba • elektrická energia • voda • využiteľná ako garáž, sklad alebo zázemie počas budúcej výstavby rodinného domu INŽINIERSKE SIETE Jednou z najväčších výhod ponuky je dostupnosť kompletných inžinierskych sietí priamo na pozemku, čo výrazne uľahčuje prípravu budúceho stavebného zámeru. LOKALITA – KOŠÚTY Košúty sú vyhľadávanou obcou v okrese Galanta, ktorá ponúka príjemnú kombináciu pokojného vidieckeho bývania a rýchlej dostupnosti mesta. Priamo v obci sa nachádza materská a základná škola, pošta, potraviny a ďalšie základné služby. Oficiálna stránka obce zároveň potvrdzuje fungovanie miestnej pošty a obecného úradu; potraviny sú dostupné priamo v obci. Výhodou lokality je najmä blízkosť Galanty – obec sa nachádza približne 5 až 6 km od okresného mesta. V dostupnosti je aj Sládkovičovo, pričom širší región ponúka dobré napojenie smerom na Trnavu, Senec a Bratislavu. ORIENTAČNÁ DOSTUPNOSŤ • Galanta: približne 5 – 6 km • Sládkovičovo: približne 3 km • Trnava: približne 25 – 32 km • Senec: približne 22 – 35 km • Bratislava: približne 55 km V blízkom okolí sú dostupné aj možnosti rekreácie a športu, napríklad termálne kúpalisko Vincov les pri Sládkovičove či rekreačná oblasť pri vodnej nádrži Kráľová. CENA : 98000 € PODMIENKA PREDAJA - Predaj je určený výhradne pre klienta financujúceho kúpu z vlastných finančných zdrojov. • kúpa bez hypotekárneho alebo iného bankového úveru • hotovostný klient / financovanie z vlastných zdrojov NÁZOR MAKLÉRA Táto ponuka je zaujímavá predovšetkým pre klienta, ktorý nechce začínať hľadaním inžinierskych sietí či riešením komplikovaného prístupu k pozemku. Výmera 668 m² je veľmi dobre využiteľná pre moderný rodinný dom so záhradou a existujúca murovaná garáž poskytuje ďalší praktický priestor. Pokojná rezidenčná časť Košút pritom umožňuje bývať mimo ruchu mesta, no Galantu máte na dosah niekoľkých minút. EXKLUZÍVNE ZASTÚPENIE Táto nehnuteľnosť je exkluzívne zaradená v ponuke realitnej kancelárie NOVÝ DOMOV reality. Obhliadky a všetky informácie k nehnuteľnosti Vám rada poskytnem osobne. Daniela Vasovčáková NOVÝ DOMOV reality Galanta 0949 836 883 www.novydomovreality.sk

Ponúkame na predaj pozemok s výmerou 739 m² v obci Košúty, okres Galanta. Pozemok sa nachádza na okraji obce v rozvíjajúcej sa rezidenčnej lokalite s novou výstavbou rodinných domov. Ide o pozemok s jasne definovaným funkčným využitím podľa územného plánu, vhodný najmä na výstavbu rodinného domu. Výhodou je oplotenie, spevnený prístup, existujúca infraštruktúra. ZÁKLADNÉ ÚDAJE * výmera: 739 m² * pozemok je kompletne oplotený * vstup cez posuvnú bránu * prístup z pevnej komunikácie * elektrická prípojka na pozemku * voda * verejná kanalizácia ÚZEMNÝ PLÁN Pozemok je podľa územnoplánovacej dokumentácie zaradený do regulačného bloku 6, ktorého hlavnou funkciou je bývanie v rodinných a bytových domoch. Pre výstavbu rodinného domu sú stanovené najmä tieto priestorové regulatívy: * maximálna výška objektu rodinného domu: 5 m * 1 nadzemné podlažie + podkrovie * maximálna zastavanosť pozemku: 40 % * minimálny podiel nespevnených plôch: 30 % * požadovaný podiel zelene: 40 % Pri výmere 739 m² predstavuje 40 % maximálnej zastavanosti teoreticky približne 295,6 m² zastavanej plochy. Konkrétne riešenie stavby je samozrejme potrebné navrhnúť v súlade s platnou územnoplánovacou dokumentáciou, stavebnými predpismi, odstupovými vzdialenosťami a podmienkami napojenia na technickú infraštruktúru. Pozemok sa zároveň nachádza v kontakte s nezastavateľnými plochami podľa územného plánu, čo vytvára príjemnejší a menej intenzívne zastavaný charakter bezprostredného okolia. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Košúty sú obec v okrese Galanta situovaná v dobre dostupnej časti Trnavského kraja. Predmetná nehnuteľnosť sa nachádza na okraji obce, v lokalite, ktorá sa postupne rozvíja novou individuálnou bytovou výstavbou. Orientačná dostupnosť: * Sládkovičovo – približne 4 km * Galanta – približne 5–7 km * Trnava – približne 30 km * Bratislava – približne 47 km Dopravné napojenie je zabezpečené cestnou sieťou v smere na Sládkovičovo, Galantu a ďalšie okolité mestá. V obci je dostupná autobusová doprava a v neďalekom Sládkovičove sa nachádza železničná stanica s napojením na železničnú sieť smerom na Bratislavu a ďalšie regionálne centrá. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Košúty poskytujú základnú občiansku vybavenosť potrebnú pre každodenné bývanie. V obci sa nachádzajú obchody s potravinami, služby, reštauračné zariadenia, materská a základná škola, obecný úrad, kultúrne a športové zázemie. Ďalšia občianska vybavenosť, širšia ponuka služieb, obchodov, zdravotnej starostlivosti a pracovných príležitostí je dostupná v Sládkovičove a Galante. VYUŽITIE POZEMKU Pozemok je vhodný pre záujemcu, ktorý hľadá priestor na výstavbu vlastného rodinného domu v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Zároveň môže byť zaujímavý aj z investičného hľadiska, keďže ide o lokalitu s pokračujúcou novou výstavbou a územným určením pre bývanie. Kombinácia 739 m², oplotenia, spevneného prístupu, existujúcej technickej infraštruktúry, možnosti napojenia na verejnú kanalizáciu a umiestnenia vytvára dobré podmienky pre realizáciu individuálneho bývania. Pre záujemcu je v prípade potreby možné zabezpečiť aj kompletný servis spojený s prípravou a realizáciou stavby – od projektovej dokumentácie a povoľovacích procesov až po samotnú výstavbu. Kúpna cena: 72 900 € V prípade vážneho záujmu radi poskytneme bližšie informácie k pozemku, jeho územnoplánovaciemu určeniu, technickej infraštruktúre a možnostiam budúcej výstavby. V prípade Vášho záujmu o obhliadku alebo akékoľvek informácie k danej ponuke ma neváhajte kontaktovať. Páči sa Vám naša prezentácia? Aj Vám radi pomôžeme s predajom alebo prenájmom Vašej nehnuteľnosti. Finálna cena sa môže odlišovať podľa záujmu o nehnuteľnosť. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Prom Real.

Ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok v malebnej obci Košúty, ktorá sa nachádza v Trnavskom kraji, v okrese Galanta. Tento pozemok je ideálny pre tých, ktorí hľadajú miesto na výstavbu svojho vysnívaného rodinného domu alebo zvažujú investičnú príležitosť. S rozlohou 2470 m2 poskytuje dostatok priestoru na realizáciu vašich predstáv o bývaní. Pozemok je aktuálne vedený ako záhrada v liste vlastníctva, avšak je už schválený na výstavbu rodinných domov podľa územného plánu. To znamená, že môžete začať s plánovaním a realizáciou svojho projektu bez zbytočných prieťahov. Elektrická prípojka sa nachádza priamo pred pozemkom, čo výrazne uľahčuje pripojenie na elektrickú sieť. Voda a kanalizácia sú dostupné vo vzdialenosti približne 30 metrov, čo predstavuje minimálne náklady na ich pripojenie. Pozemok je situovaný na rovinatom teréne, čo zjednodušuje stavebné práce a umožňuje efektívne využitie celej plochy. Prístupová cesta je momentálne neupravená, avšak jej úprava je plánovaná v blízkej budúcnosti, čo ešte viac zvýši atraktivitu tejto lokality. Košúty sú pokojnou obcou s príjemnou atmosférou, kde nájdete všetko potrebné pre pohodlný život. V blízkosti sa nachádzajú obchody, škola a ďalšia občianska vybavenosť. Okolie ponúka množstvo možností na relax a aktívny oddych, či už preferujete prechádzky v prírode, cykloturistiku alebo iné voľnočasové aktivity. Cena pozemku je stanovená na 40 €/m2, čo predstavuje výhodnú investíciu vzhľadom na jeho lokalitu a potenciál. Tento pozemok je ponúkaný exkluzívne našou realitnou kanceláriou, čo zaručuje profesionálny prístup a kompletný servis pri jeho kúpe. Ak vás táto ponuka zaujala a máte záujem o ďalšie informácie alebo osobnú obhliadku, neváhajte nás kontaktovať. Radi vám poskytneme všetky potrebné informácie a pomôžeme vám pri realizácii vašich plánov. Využite túto jedinečnú príležitosť a staňte sa majiteľom pozemku, ktorý môže byť základom vášho nového domova alebo úspešnej investície.