Výroby na predaj, Košice-Nad jazerom

Ponúkame na predaj rozsiahle výrobné a skladové priestory s veľkým pozemkom v strategickej lokalite Košice – Nad Jazerom, na ulici Golianova. Ide o ideálnu príležitosť pre podnikateľov alebo developerov, ktorí hľadajú miesto pre výrobu, logistiku, servisné stredisko či nové skladové priestory. 🏗️ Základné informácie: Celková výmera pozemku: 7 862 m² (kompletne vybetónovaný povrch) 3× skladové haly: každá o výmere 386 m² (spolu 1 158 m²), s veľkými vstupnými bránami z oboch strán Administratívna budova: 2 podlažia, každé o rozlohe 114 m² (spolu 228 m²) Samostatná plynová kotolňa: 79 m² Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia Parkovanie: kapacita až pre 40 kamiónov / návesov 🌍 Lokalita a využitie: Areál sa nachádza pri vstupe do Košíc, iba 200 m od hlavného ťahu, s vynikajúcim napojením na diaľnicu R4 a priame prepojenie na priemyselný park Valaliky, kde prebieha výstavba novej automobilky Volvo. Vďaka svojej polohe a infraštruktúre je areál ideálny pre: výrobu, skladovanie alebo logistiku STK, autoservis, dopravnú spoločnosť developerský projekt s novými halami či centrom služieb 🏢 Stav a vybavenie: haly sú suché, vysoké, vhodné na úpravu podľa potrieb administratívna časť poskytuje zázemie pre vedenie firmy aj zamestnancov celý pozemok je oplotený, spevnený a pripravený na okamžité využitie 💰 Cena: 2 900 000 EUR Cena je vrátane pozemku, hál, administratívnej budovy a kotolne. Priestory sú bez tiarch a ihneď voľné. Cena nehnuteľnosti je vrátane komplexných služieb a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Právny servis je zabezpečený advokátskou kanceláriou. Všetko Vám zabezpečíme kvalitne na základe viac ako 20 ROČNÝCH SKÚSENOSTÍ s prácou v realitnej činnosti. 📞 Zaujala vás táto ponuka? Ozvite sa mi, rada vám areál osobne ukážem. 0908 175 996 / lysina.klemova@dolezelreality.sk Ing. Dana Lysina Klemová