Výroby, Košický kraj

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na prenájom / predaj skladové a výrobné priestory s výbornou dostupnosťou v meste Rožňava. ⸻ ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: → Lokalita: Rožňava → Typ: výrobné a skladové priestory / priemyselný areál → Celková výmera pozemkov: 5 708 m² → Stav: prevádzkový areál s viacerými samostatnými halami → Možnosť: prenájom aj predaj ⸻ ✅ STAVBY V AREÁLI: → Výrobná hala súp. č. 188 na parc. č. 4428/2 a 4428/3 → Výrobná hala D II súp. č. 188 na parc. č. 4428/1 → Murovaná trafostanica → Transformátor → Spevnené plochy → Oplotený areál ⸻ ✅ DISPOZÍCIA PRIESTOROV: → Objekt je rozdelený na 3 samostatne využiteľné časti → Každá časť disponuje vlastným zázemím podľa využitia → Časť A: polovica hlavnej haly, výška cca 10 m → Časť B: samostatná hala, výška cca 6 m, šatne, WC, sprchy → Časť C: samostatná hala, kancelárie, kuchynský kút, WC ⸻ ✅ HLAVNÉ BENEFITY: → Výborná dostupnosť v rámci Rožňavy → Priemyselný areál vhodný na výrobu, skladovanie alebo logistiku → 3 mostové žeriavy s nosnosťou 3,2 tony → Veľké voľné priestory bez obmedzení → Dostatok denného svetla cez svetlíky → Samostatné meranie energií → Vlastná trafostanica → Spevnené manipulačné plochy ⸻ ✅ TECHNICKÉ PARAMETRE: → Oceľový montovaný skelet → Rozpony väčšie ako 10 m → Priemyselná hala prevádzkového charakteru → Elektrina odpočítavaná mesačne podľa elektromera ⸻ ✅ LOKALITA: → Rožňava → Výborné napojenie pre nákladnú dopravu → Dobrá dostupnosť pre zamestnancov aj logistiku ⸻ ✅ CENA PRENÁJMU: → 2 € / m² bez používania žeriava → 2,5 € / m² s používaním žeriava ⸻ ✅ CENA PREDAJA: → 933 000 €

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – výrobná a skladová hala s kanceláriou, Košice – Sever, areál Rampová Ponúkame na predaj výrobnú a skladovú halu s kancelárskou prístavbou v atraktívnej priemyselnej zóne Košice – Sever, areál Rampová. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výbornej lokalite s rýchlym napojením na Prešovskú cestu a diaľnicu D1 smer Prešov, s bezproblémovým prístupom pre osobnú aj nákladnú – kamiónovú dopravu. Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú investičnú príležitosť na vlastné podnikanie aj prenájom s pravidelným výnosom. Nehnuteľnosť je ohodnotená ako dobrá nehnuteľnosť, bez nutnosti opráv. Ideálna voľba pre: skladovanie ľahkú výrobu servisné dielne logistiku showroom firemné zázemie ZÁKLADNÉ ÚDAJE Lokalita: Košice – Sever, Rampová Druh stavby: výrobná / skladová hala Kolaudácia: cca 1980 Kompletná modernizácia: 2005 Pozemok spolu: 1 172 m² Zastavaná plocha haly: 454 m² Dvor a areál: 718 m² Prístavba kancelárie: 18,72 m² Obostavaný priestor: 2 571,44 m³ POPIS HALY Jednopodlažná murovaná hala so sedlovou strechou a rozponom viac ako 10 m. Objekt je dispozične rozdelený na 3 samostatné prevádzkové priestory podobnej výmery, pričom každý má vlastný vstup cez bránu z dvora. Dva priestory sú vnútorne prepojené a jeden priestor je samostatný. V každej časti sa nachádza: sociálne zázemie, WC, umývadlo, plynový kotol, vykurovanie radiátormi. Súčasťou objektu je aj šatňa pre zamestnancov. TECHNICKÝ STAV Objekt je vo veľmi dobrom technickom stave, bez potreby väčších investícií, vyžaduje iba bežnú údržbu. Rekonštrukcia v roku 2005 zahŕňala: novú fasádu, obnovu sociálnych zariadení, nové inžinierske siete, modernizáciu vykurovania, plastové okná a dvere, plastové vráta, zateplený strešný plášť, nové podlahy s epoxidovou úpravou. Napojenie na siete: elektrina, voda, kanalizácia, plyn Objekt je vybavený: kamerovým systémom, bleskozvodom, plynovými kotlami Viessmann KANCELÁRSKA PRÍSTAVBA Samostatná kancelária so vstupom z dvora, napojená na inžinierske siete hlavnej budovy. Realizácia prístavby r. 2005. - výmera: 18,72 m² - 1 samostatná kancelária Stav : plastové dvere a okná s dvojsklom, plávajúca podlaha, ústredné vykurovanie, umývadlo s batériou, teplá a studená voda, kanalizácia Vhodná ako: administratívne zázemie, kancelária vedenia, klientské centrum, prijímacia miestnosť. POZEMOK A PRÍSTUP Výborný prístup z verejnej komunikácie Rampová ulica a vnútroareálových ciest. Zabezpečené právo prejazdu a prechodu. Možnosť parkovania vo vlastnom dvore. LOKALITA Vyhľadávaná priemyselná zóna Košíc – Sever s výbornou dostupnosťou na: - centrum mesta - Prešovskú cestu - diaľnicu D1 - letisko - MHD - železnicu Nehnuteľnosť je hodnotená ako dobrá nehnuteľnosť. Technický stav: bez potreby opráv. Vhodné aj ako investícia na prenájom s pravidelným výnosom. KONTAKT 📞 0907 900 717 📧 alenkakatonova@gmail.com

Tím Reality Zemplín ponúka na prenájom nový, moderný priestor nachádzajúci sa na Priemyselnej ulici v Michalovciach. Priestor sa nachádza v uzavretom a zabezpečenom areáli, ktorý je celý oplotený a chránený bezpečnostným systémom. Vstup do areálu je možný cez elektricky ovládanú bránu na diaľkové ovládanie. Celková výmera priestoru je 311 m². Priestor disponuje dvomi garážovými bránami, ktoré umožňujú pohodlný vjazd vozidiel aj jednoduchú manipuláciu s materiálom. Súčasťou priestoru je hlavná hala, sklad, kuchynka a kúpeľňa s toaletami a sprchovacím kútom. Priestor je vhodný najmä pre autoservis, drevársku alebo remeselnú výrobu, prípadne pre iné podnikateľské účely podobného charakteru, ako je servis techniky, menšia výroba alebo kombinácia výroby a skladovania. Lokalita na Priemyselnej ulici ponúka dobrú dostupnosť a nachádza sa v overenej priemyselnej zóne mesta Michalovce. Cena nájmu bez energií je 1710 € bez DPH. Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín. Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť. Uvítame Vás pri dobrej káve na Námestí osloboditeľov 1 v Družstevnom dome. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Reality Zemplín.

Číslo ponuky: 9075 - Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ/PRENÁJOM VÝROBNO-SKLADOVÝ AREÁL s celkovou výmerou pozemku cca 13 000 m2 nachádzajúci sa v Spišskej Novej Vsi. Areál je vhodne situovaný v rámci existujúcej priemyselnej zóny s dopravným napojením na štátnu cestu, dostupnosť diaľnice je cca 15 km. Prevažná časť areálu má výrobné využitie (plocha výrobných hál a zastrešených skladov je vyše 10 000 m2), vytvorené je aj zázemie pre adminstratívu, logistiku či parkovanie. Areál má napojenie na všetky inžinierske siete (el. energia, plyn, voda, kanalizácia) s dostatočnými kapacitami pre priemyselnú výrobu, výhodou je vlastná trafostanica. Možnosť kúpy/nájmu aj jednotlivo v menších častiach, resp. po jednotlivých halách. Ďalšie informácie k ponuke vrátane ceny v RK.

Číslo ponuky: 8852 - Ponúkame na predaj priemyselný areál s celkovou výmerou 8,4 ha nachádzajúci sa v obci Vojany v blízkosti hraníc Slovensko - Ukrajina (35 km od Užhorodu). Obec Vojany sa nachádza na strategickom mieste na mape distribučných energetických sietí Slovenska (elektráreň Vojany, plynovod Vojany-Užhorod), lokalita má bohaté zásoby vody. Obec Vojany má duálne železničné napojenie, okrem úzkorozchodnej aj širokorozchodná trať na Ukrajinu. Výhodou je aj strategické umiestnenie v blízkosti nielen s Ukrajinou ale aj v blízkosti neďalekého hraničného prechodu do Maďarska (47 km) v rámci tokajskej oblasti. Celý región má bohatú poľnohospodársku tradíciu – pestovanie ovocia a zeleniny. Priemyselný areál má celkovú výmeru vyše 8 ha, nachádza sa v severnej časti obce v blízkosti železničnej stanice a štátnej cesty v smere na Trebišov a Košice. Pozostáva z výrobných hál (celkom 10 000 m2), administratívnych a skladových priestorov (4 000 m2) a príslušenstva. Areál má napojenie na el., plynovú a vodovodnú sieť, výhodou sú vlastné zdroje úžitkovej vody využiteľnej v prevádzke. Cena dohodou.

VÝHODNÁ PONUKA / DRAŽBA Ponúkame v dražbe výrobný areál, ktorý sa nachádza mimo zastavaného územia obce Streda nad Bodrogom. Pozostáva zo strážnice, sociálnej budovy, zvarovne, výrobnej haly a kotolne. Stavby sú dlhodobo nefunkčné. Celková rozloha areálu je 42 595 m2. Strážnica Je jednopodlažná murovaná stavba s jednoduchou pultovou strechou so stropom. Dispozične pozostáva z predsiene, miestnosti vrátnice a skladu. Celková rozloha stavby je 28,98 m2. Sociálna budova Je jednopodlažná murovaná stavba s jednoduchou plochou strechou so stropom. Dispozične pozostáva z kancelárii, skladov, šatní a sociálnych priestorov pre zamestnancov areálu. Celková rozloha stavby je 368,16 m2. Zvarovňa Je jednopodlažná murovaná stavba s jednoduchou sedlovou strechou s podhľadom. K stavbe je pristavaná drevená prístavba bez stavebnoprávnych dokladov. Dispozične pozostáva z troch miestností. Celková rozloha stavby je 164,8 m2. Výrobná hala Je jednopodlažná dvojlodná montovaná stavba s jednoduchou sedlovou strechou s podhľadom, z časti slúži ako sklad. Celková rozloha stavby je 2033,04 m2. Kotolňa Je jednopodlažná murovaná stavba s jednoduchou sedlovou strechou s podhľadom v tvare „T. K stavbe je pristavaná drevená prístavba bez strechy. Dispozične má tri miestnosti. Celková rozloha stavby je 387,9 m2. Viac informácií na: www.drazobnik.sk

Ponúkame na predaj priemyselný areál na východnom Slovensku, len 5 minút od Michaloviec, priamo na hlavnom ťahu Michalovce – Košice (E50). Areál sa nachádza približne 35 km od štátnej hranice s Ukrajinou, čo z neho robí strategicky výhodnú nehnuteľnosť pre podnikanie aj logistiku. Základné parametre: * Celková rozloha areálu: 22 500 m² * Zastavaná plocha budov: 4 646 m² * Inžinierske siete: kompletné vrátane vysokého napätia * Parkovanie: spevnené plochy cca 1 200 m² * Prístup: vhodný aj pre kamiónovú dopravu * Oplotenie: areál je prevažne oplotený Objekty v areáli: * 2-podlažná administratívna budova * výrobné, skladové a predajné priestory Dispozícia priestorov v minulosti: Prízemie: – jedáleň a bufet – zasadačka, sklady – sociálne zariadenia a šatne pre zamestnancov – kancelárie, laboratórium, chodby – hala Poschodie: – kancelárske priestory, – sociálne zázemie, – telefonická ústredňa, – vzorkovňa. Výhody lokality: Nehnuteľnosť má vynikajúcu polohu z hľadiska dopravnej dostupnosti, napojenia na hlavnú cestnú trasu (E50), ako aj blízkosti obchodnej a občianskej vybavenosti. Využitie: po stavebných úpravách je objekt vhodný na: - administratívne účely - výrobu - skladovanie - prevádzkové činnosti - logistické a iné podnikateľské aktivity

TU Reality ponúka na prenájom bufet o výmere cca 20 m² na sídlisku KVP v Košiciach. Priestor je plne zariadený a pripravený na okamžité prevádzkovanie a podnikanie. Cena prenájmu: 600 € / mesiac + energie K dispozícii je aj drevené sedenie pre klientelu pred bufetom, čo zvyšuje komfort a atraktivitu pre zákazníkov. Bufet sa nachádza v veľmi dobrej lokalite s frekventovaným pohybom ľudí, ideálny na prevádzku občerstvenia alebo malého podniku.

ASTRA reality a Ing. Jozef Takáč ponúka na prenájom skladovú a výrobnú halu v priemyselnom areáli v Košiciach. Charakteristiky priestorov: • Rozmery: 120 x 18 m. • Prenajímaná výmera 2124 m2. • Vnútorná výška: cca 11 m. • Mostový žeriav s nosnosťou 5t. • 2x elektrická brána pre kamióny. • Betónová podlaha, celá hala je uzavretá. • Ideálne pre podniky zamerané na výrobu, skladovanie. • Výborná dostupnosť a strategická poloha v Košiciach – blízko Volvo, US Steel. • Kancelária 2x , plus 2x sociálne zariadenie k dispozícii. • Elektrina 380 V / 220 V. • Možnosť vážiť autá na váhe do 60 ton. • Možnosť rozdelenia haly pri potrebe menšej výmery. K dispozícii sú aj 2 vysokozdvižné vozíky, dieselový s nosnosťou 2t a plynový s nosnosťou 1,8t. Nájomné: 2,50 EUR/m2/mesiac bez DPH + elektrická energia bez žeriavu. Príplatok za žeriav 0,50 EUR/m2/mesiac bez DPH. Ing. Jozef Takáč z ASTRA reality pôsobí na realitnom trhu už viac ako 8 rokov. Poskytuje kompletný realitný servis súvisiaci s kúpou, predajom a prenájom nehnuteľností. Spolupracuje s overenou právnou kanceláriu, ktorá vypracováva a autorizuje zmluvy. Ak máte záujem detailnejšie informácie, prípadne si chcete dohodnúť obhliadku nehnuteľností kontaktujte Ing. Jozefa Takáča telefonicky na čísle 0918 812 524.