Výroby, Košický kraj

JOZUE REALITY s.r.o. ponúka na prenájom výrobné/skladové priestory v Košiciach – mestskej časti Vyšné Opátske. Celková výrobná výmera je 299 m2. Priestory majú svetlú výšku 3,10 m. V areáli je aj parkovisko pre asi 30 áut v cene nájmu + krytý vonkajší skladovací priestor a pivnica. Priestory sú vhodné pre spoločnosti pôsobiace v oblasti výroby, skladovania, logistiky a podobne. Nájomné je 5,20 EUR/ mesiac + média si hradí nájomník podľa spotreby. Kontaktujte nás e-mailom alebo telefonicky 0918 812 524 pre ďalšie informácie a záujem o obhliadku. JOZUE REALITY s.r.o. - Váš partner pre moderné podnikanie. JOZUE REALITY, s.r.o. pre Vás zabezpečí kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľností. Sme na realitnom trhu viac ako 10 rokov a spolupracujeme ostatnými maklérmi. Rovnako naši finanční sprostredkovatelia spolupracujú so všetkými bankami na trhu, ktoré poskytujú hypotéky. Zmluvy sú vypracovávané a autorizované právnikom. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii kontaktujte realitného makléra Ing. Jozefa Takáča, telefonicky: 0918 812 524 prípadne zastavte sa u nás osobne. Realitnú kanceláriu JOZUE REALITY, s.r.o. nájdete na Štúrovej 8 v Košiciach.

Realitná kancelária Visual Real Košice Vám ponúka na predaj 2 haly s pozemkami v meste Trebišov. 50 km od Užhorodu na území Slovenska, v meste Trebišov. VIDEOOBHLIADKA: youtu.be/oQ1igqpqnFE Výmery: 1. Hala (dielňa technického servisu) - 751 m2 2. Hala (sklad náhr. dielov) - 847 m2 Zastavaná plocha - 3732 m2 Celková plocha pozemkov - 8698 m2 Trafo stanica: 240 KW, kotolňa, 2 kotly. V blízkosti európska železnica. INŽINIERSKE SIETE: studňa, kanalizácia, elektrina. Výhodnú poloha v blízkosti troch krajín: Maďarsko (10 km), Ukrajina (Užhorod 50 km), Poľsko (100 km), 40 minút jazdy od letiska Košice. Cena je vrátane sprostredkovateľskej provízie, vypracovania ZBZ, kúpnych zmlúv a poplatkov súvisiacich s predajom nehnuteľnosti. Kompletné právne poradenstvo v cene. Obhliadku si dohodnete na t.č. 0948 863 836. Ing. Martin Seman

Realitná kancelária Visual Real Košice Vám ponúka na predaj colný sklad s výrobnými priestormi. 50 km od Užhorodu na území Slovenska, v meste Trebišov. Veľkosť územia a skladov: Areál má rozlohu 2,65 hektára. Celková plocha areálu je 11 134 m2. Na území sa nachádza 5 výrobných a skladových priestorov a administratívna budova. Celá plocha 2,65 ha má spevnenú betónovú plochu. To umožňuje využívať priestory vrátane vonkajšej plochy na vykládku tovaru a skladovanie kontajnerov. Priestory sú vhodné pre colný sklad, kde môžete skladovať a vykonávať rôzne práce s neprecleným tovarom. Na územie skladu vstupuje európska železnica. Na územie skladu vstupujú 2 úzke koľaje, ktoré idú pod nadzemným žeriavom. Mostové žeriavy sa nachádzajú v dvoch výrobných a skladovacích halách. Na území areálu sú 2 koľaje, kde si môžete ponechať 8 vagónov s nákladom. Vo vagónoch sa môže nachádzať nepreclený náklad. Zariadenie je vybavené plným napojením na inžinierske siete a existujúcimi zmluvami s dodávateľmi, vrátane dvoch vysokovýkonných transformátorov s výkonom 2000 kW. Colný sklad s výrobnými zariadeniami má výhodnú polohu v blízkosti troch krajín: Maďarsko (10 km), Ukrajina (Užhorod 50 km), Poľsko (100 km), 40 minút jazdy od letiska Košice. Areál má plné napojenie na inžinierske siete a existujúce zmluvy s dodávateľmi. V areáli môžete skladovať náklad ako v colnom sklade. Nepreclený náklad sa môže prepravovať ďalej. Susedný podnik má širokorozchodnú železničnú trať, ktorá vedie priamo z Ukrajiny. Vzdialenosť prepravy autom od širokorozchodu k nám je 4 minúty. Naši susedia môžu znovu naložiť váš náklad na vaše autá. Tiež nie je potrebné meniť podvozky na vagonoch zo širokorozchodného na úzky (európsky) rozchod v súkromnej spoločnosti. Nepreclený náklad v colnom sklade s výrobnými zariadeniami je možné preložiť z nákladných vozidiel na vagóny. Ak pracujete v našom areáli alebo ho používate ako colný sklad, nemusíte platiť DPH a clo. Z územia colného skladu s výrobnými zariadeniami môžu byť vagóny s neprecleným nákladom odoslané do všetkých krajín EÚ. Cena je vrátane sprostredkovateľskej provízie, vypracovania ZBZ, kúpnych zmlúv a poplatkov súvisiacich s predajom nehnuteľnosti. Kompletné právne poradenstvo v cene. Obhliadku si dohodnete na t.č. 0948 863 836. Ing. Martin Seman

JOZUE REALITY s.r.o. ponúka na prenájom skladovú a výrobnú halu v priemyselnom areáli v Košiciach. Charakteristiky priestorov: + Rozmery: 120 x 18 m. + Prenajímaná výmera 2124 m2. + Vnútorná výška: cca 11 m. + Mostový žeriav s nosnosťou 5t. + 2x elektrická brána pre kamióny. + Betónová podlaha, celá hala je uzavretá. + Ideálne pre podniky zamerané na výrobu, skladovanie. + Výborná dostupnosť a strategická poloha v Košiciach – blízko Volvo, US Steel. + Kancelária 2x , plus 2x sociálne zariadenie k dispozícii. + Elektrina 380 V / 220 V. + Možnosť vážiť autá na váhe do 60 ton. + Možnosť rozdelenia haly pri potrebe menšej výmery. K dispozícii sú aj 2 vysokozdvižné vozíky, dieselový s nosnosťou 2t a plynový s nosnosťou 1,8t. Nájomné: 2,50 EUR/m2/mesiac bez DPH + elektrická energia bez žeriavu. Príplatok za žeriav 0,50 EUR/m2/mesiac bez DPH. Kontaktujte nás e-mailom alebo telefonicky 0918 812 524 pre ďalšie informácie a záujem o obhliadku. JOZUE REALITY s.r.o. - Váš partner pre moderné podnikanie. JOZUE REALITY, s.r.o. pre Vás zabezpečí kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľností. Sme na realitnom trhu viac ako 10 rokov a spolupracujeme ostatnými maklérmi. Rovnako naši finanční sprostredkovatelia spolupracujú so všetkými bankami na trhu, ktoré poskytujú hypotéky. Zmluvy sú vypracovávané a autorizované právnikom. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii kontaktujte realitného makléra Ing. Jozefa Takáča, telefonicky: 0918 812 524 prípadne zastavte sa u nás osobne. Realitnú kanceláriu JOZUE REALITY, s.r.o. nájdete na Štúrovej 8 v Košiciach.

JOZUE REALITY s.r.o. ponúka na prenájom výrobnú a skladovú halu v meste Dobšiná. Hala bola postavená v roku 2010. Charakteristiky haly: - Prenajímaná výmera 6600 m2. - Postavená je z oceľových konštrukcií a opláštená PUR panelmi. - Hala je rozdelená na 2 samostatné lode: - loď č. 1. má výšku 17m so vstavanou vežou 23m a sú v nej 2 mostové žeriavy s nosnosťou 8t. - loď č. 2 má výšku 8m, sú v nej 2 mostové žeriavy s nosnosťou 20t a funkčné koľaje železničnej vlečky. - Inžinierske siete: - plynová stanica, - vlastná elektrická trafostanica ( s momentálnou rezervovanou kapacitou 320 kW) - vzduchotechnika – odsávanie vzduchu - klimatizácia - vykurovacie žiariče, - kanalizácia napojená na biologickú čističku odpadových vôd, - distribučné kanály na elektrické káble v hale, - kompresorovňa, - 2x vodotesné nádrže na priemyselné odpadové vody, - hala je vykurovaná žiaričmi. - Leštená pancierová betónová podlaha. - V hale sa nachádza: - 6 samostatných skladových priestorov s externým zásobovaním, - predný prístavok s 3 kanceláriami, soc. zariadením, laboratóriom a jedálňou, - zadný prístavok s 2 kanceláriami, soc. zariadením a údržbárskou dielňou. - Zásobovanie: - železničnou vlečkou priamo do haly - nákladnými automobilmi. - Hala sa nachádza v uzavretom areáli so strážnou službou 24/7 s možnosťou samostatného vstupu. - Možnosť ubytovania zamestnancov vo vedľajšej budove v areáli. Cena prenájmu: 6,00 EUR/m2/mesiac bez DPH + namerané média podľa spotreby. Kontaktujte Ing. Jozefa Takáča na čísle 0918 812 524 pre ďalšie informácie a záujem o obhliadku. JOZUE REALITY s.r.o. - Váš partner pre moderné podnikanie. JOZUE REALITY, s.r.o. pre Vás zabezpečí kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľností. Spolupracujeme s finančnými špecialistami, ktorí sú na trhu viac ako 15 rokov a spolupracujú so všetkými bankami na trhu, ktoré poskytujú hypotéky. Ušetria Vám čas a peniaze. K tomu Vám vieme zabezpečiť aj poistné poradenstvo. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii kontaktujte realitného makléra Ing. Jozefa Takáča, telefonicky: 0918 812 524 prípadne zastavte sa u nás osobne. Realitnú kanceláriu JOZUE REALITY, s.r.o. nájdete na Štúrovej 8 v Košiciach.

JOZUE REALITY ponúka na prenájom výrobno-skladový komplex – halu v Spišskej Novej Vsi. Výrobno-skladová časť haly ma 2400 m2. Administratívne a sociálne zázemie haly je 300 m2. Táto hala poskytuje všetko, čo potrebujete na uspokojivé fungovanie vašej výrobnej, logistickej, skladovej spoločnosti. Vybavenie a dispozícia haly: - výška jednotlivých lodí v hale je 6m, 10m a 6m, - 4 mostové žeriavy, - 4 brány pre nákladné autá, - podlahy z vysokopevného betónu, - kancelárie, - transformátorová stanica, - vzduchotechnika na odsávanie plynov vznikajúcich pri výrobe, - prirodzené presvetlenie výrobných a skladových plôch, - sa nachádza v oplotenom komplexe s dostatkom parkovacích miest. Táto vysoko vybavená hala je ideálna pre spoločnosti pôsobiace v oblasti výroby, logistiky, skladovania a súvisiacich odvetví. Disponuje vysokým štandardom v oblasti bezpečnosti a hygieny, čo zaisťuje príjemné a bezpečné pracovné prostredie zamestnancom. Ak hľadáte výrobno-skladový priestor s výbornou polohou v Spišskej Novej Vsi a širšom okolí, táto hala bude presne to, čo potrebujete! Pre viac informácií volajte +421 918 812 524 JOZUE REALITY, s.r.o. pre Vás zabezpečí kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľností. Spolupracujeme s finančnými špecialistami, ktorí sú na trhu viac ako 16 rokov a spolupracujú so všetkými bankami na trhu, ktoré poskytujú hypotéky. Ušetria Vám čas a peniaze. K tomu Vám vieme zabezpečiť aj poistné poradenstvo. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii kontaktujte realitného makléra Ing. Jozefa Takáča, telefonicky: 0918 812 524 prípadne sa u nás osobne zastavte. Realitnú kanceláriu JOZUE REALITY, s.r.o. nájdete na Štúrovej 8 v Košiciach.

Ponúkame na prenájom výrobno-skladové haly s výbornou dostupnosťou autom aj MHD. Areál má asfaltovú príjazdovú cestu, parkovanie priamo pri halách a kompletné technické zázemie. Výmera hál: Hala 1: 4 320 m² Výška - 11m2 Hala 2: 3 024 m² Výška - 9m2 Vybavenie a výhody: 2× žeriavová dráha Samostatný merač energií Zázemie pre zamestnancov (WC, sprchy, kancelárske priestory) Výborná dostupnosť pre nákladné vozidlá aj MHD Cena nájmu: informácia v realitnej kancelárii Podmienky: požaduje sa mesačný nájom a depozit Energetický certifikát: nie Obhliadky možné nonstop na telefónnom čísle 0902 257 158

Na prenájom: Výrobná hala s kanceláriami – Košice, Krásna Adresa: Ukrajinská ulica, Košice – Krásna Celková plocha: 788 m² Dostupnosť: • 10 km od centra Košíc, 17 km od letiska • Priame napojenie na štátnu cestu II/552 • Strategická poloha s rozvinutou infraštruktúrou a frekventovanou lokalitou Dispozícia: Trakt A (prenajaté): 371,88 m² (hala 282,25 m² + kancelárie a sociálne zázemie 89,63 m²) Trakt B (voľný): 416,12 m² (hala 345,80 m² + kancelárie a sociálne zázemie 70,32 m²) Vybavenie a štandard: • Nová strecha a elektroinštalácia • Plastové okná s izolačným dvoj sklom • Hliníková brána, keramická dlažba v kanceláriách • Ústredné vykurovanie, plynové žiariče vo výrobnej hale • Kompletné sociálne zázemie a technické miestnosti Cena prenájmu: • Výrobná hala: 6,90 €/m² + SPN 0,60 €/m² (bez DPH) • Kancelárske priestory: 7,90 €/m² + SPN 0,60 €/m² (bez DPH) Parkovanie: • Osobné auto: 40 €/mesiac (bez DPH) • Nákladné auto: 60 €/mesiac (bez DPH) Podmienky: • 3-mesačná výpovedná lehota • Depozit: 3-mesačný nájom Ideálne pre: výrobnú, skladovú alebo logistickú činnosť. Kontakt: Lenka Brucknerová Telefón: 0940 477 077 Email: office@marbor.sk

NDUSTRIÁLNA PRÍLEŽITOSŤ V KOŠICIACH: NA PRENÁJOM PRIEMYSELNÝ AREÁL S VLAKOVOU VLEČKOU Ponúkame Vám exkluzívne na prenájom rozsiahly výrobno-skladovací areál s výnimočným potenciálom, nachádzajúci sa na strategickej adrese Jazerná ulica 3, Košice. Tento funkčný areál s rozlohou až 50 190 m² poskytuje špičkové podmienky pre výrobu, logistiku a skladovanie. PREČO PRÁVE TENTO AREÁL? 14 068 m² výrobno-skladových hál Priame napojenie na železničnú vlečku v areáli Len 200 m od hlavného mestského obchvatu – vynikajúca dostupnosť pre nákladnú dopravu Pripravený pre náročné výrobné procesy aj logistiku Ekologická a energeticky efektívna prevádzka – strecha s 2 400 solárnymi panelmi (1,1 GWh/ročne) TECHNICKÉ PARAMETRE VÝROBNÝCH HÁL Každá hala je vybavená žeriavovou dráhou a má svetlú výšku 12 metrov – ideálne pre výrobnú a ťažkú priemyselnú činnosť. K dispozícii sú 4 plne vybavené výrobné/skladové lode: Loď I – 1 890 m² • 3 žeriavy (8t, 5t, 5t) • Výška po žeriav: 10,2 m Loď II – 1 890 m² • 2 žeriavy (8t, 12,5t) • Výška po žeriav: 10,5 m Loď III – 1 890 m² • 3 žeriavy (8t, 5t, 8t) • Výška po žeriav: 10,5 m Loď IV – 2 646 m² • 1 žeriav (8t) • Výška po žeriav: 10,5 m Celková skladová plocha na prenájom: 8 316 m² Cena prenájmu: DOHODOU ZÁZEMIE & ADMINISTRATÍVA Súčasťou areálu je administratívna budova s možnosťou prenájmu kancelárskych priestorov podľa Vašich potrieb. • Kancelárie: 600 m² • Moderná jedáleň, šatne a sprchy pre zamestnancov ENERGETIKA A TECHNOLÓGIA • Vlastná fotovoltická elektráreň s výkonom 1,1 MWh • Dostatočná elektrická kapacita + možnosť ďalšieho navýšenia • Podružné meranie spotreby v jednotlivých halách MÉDIÁ: • Náklady na médiá nie sú v cene za prenájom zahrnuté PARKOVANIE: Bezproblémové parkovanie priamo v areáli: • Osobné vozidlo: 30 €/mesiac • Dodávka: 45 €/mesiac • Kamión: 90 €/mesiac NEPREHLIADNITE Areál je ideálny pre spoločnosti pôsobiace v oblasti ťažkého priemyslu, strojárstva, logistiky, výroby a distribúcie. Je pripravený na okamžité využitie a ponúka profesionálne zázemie v kombinácii s výbornou infraštruktúrou. Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Viac informácií: Daniel Borták Telefón: 0907 995 200

Predmetný areál je vhodný pre všetky druhy výrobných spoločností, ktoré hľadajú kvalitné priestory na umiestnenie svojej výroby, ako aj pre investorov a developerov so zameraním na realitný biznis v oblasti I&L. Predmetná nehnuteľnosť pozostáva z pozemkov s celkovou rozlohou približne 101 205 m² a budov s celkovou hrubou podlahovou plochou približne 36 200 m², vrátane 26 400 m² výrobných priestorov, 5 270 m² kancelárskych a iných priestorov a 4 560 m² skladovacích priestorov. The subject properties are suitable for all kind of production companies looking for quality space to locate their production as well as for investors and developers focused in the I&L real estate business. The premises are located in Michalovce, Slovakia, comprising a total floor area of ca. 36,200 sqm from which 26,400 sqm are dedicated to production, 5,270 sqm to offices and 4,560 sqm to other uses, from medical center to changing rooms and canteen. Furthermore, the properties include a total land area of ca. 101,205 sqm.

Ponúkame Vám na predaj plne vybavenú dvojloďovú výrobnú halu nachádzajúcu sa v priemyselnom areáli v Prakovciach. Vstup do haly je zabezpečený asfaltovou prístupovou cestou a vysokými zdvíhacími vstupnými bránami, ktoré umožňujú pohodlný prístup aj pre kamióny. Popri bočnej stene haly vedie železničná koľaj, z ktorej je taktiež možný priamy vstup do haly prostredníctvom ďalších brán. Technické parametre: Výmera prvej haly: 1 368 m² (šírka 14 m) Výmera druhej haly: 1 067 m² (šírka 23 m) Celková plocha pozemkov: 5 450 m² Haly sú vybavené tromi mostovými žeriavmi s nosnosťou 10 t a 20 t. Podlahy tvorí betónová dlažba vhodná pre stredne ťažkú strojársku výrobu. Okná sú plastové, kúrenie zabezpečujú plynové ohrievače umiestnené na stenách. Inžinierske siete: elektrina, plyn, voda, kanalizácia, rozvod vzduchu. Nosnú konštrukciu tvorí oceľový skelet, obvodové murivo je z časti z tvárnic a z časti z dvojstranne oplechovaných panelov. Strecha je nová – plechová. Zázemie a vybavenie: Vo vnútri haly sa nachádza sústava prepojených kontajnerov slúžiacich ako kancelárie, šatne a sociálne zariadenia pre zamestnancov. Pri vstupe do objektu je murovaný dvojpodlažný vstavok – na prízemí sa nachádza sklad, na poschodí kancelária. Lokalita: Objekt je súčasťou stráženého priemyselného parku s 24/7 bezpečnostnou službou a vrátnicou. Cena: Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie. Súčasťou ponuky je kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou a možnosť bezplatného vybavenia financovania.

Príležitosť pre podnikateľov a investičné spoločnosti! Ponúkame na predaj priemyselnú halu a priľahlú administratívnu budovu v prosperujúcom priemyselnom parku v Kostoľanoch nad Hornádom, ideálne pre rôzne podnikateľské aktivity a projekty. O priemyselnej hale Priemyselná hala je jednopodlažná stavba s plechovou sedlovou strechou, obvodová konštrukcia je kombináciou oceľových plechov a pórobetónových panelov. Celková zastavaná plocha je 927 m², zahŕňa veľkú hlavnú halu a skladový priestor. V hale je inštalovaný mostový žeriav s nosnosťou do 12,5 t, čo umožňuje efektívnu manipuláciu s materiálom. Objekt je vybavený rozvodmi vody, kanalizácie, elektriny (220/380 V) a vzduchotechniky. Vykurovanie je zabezpečené pomocou elektrických žiaričov. O administratívnej budove Priľahlá murovaná administratívna budova je jednopodlažná stavba so sedlovou strechou, s celkovou zastavanou plochou 307 m². V budove sa nachádzajú zádverie, tri chodby, štyri sociálne priestory, štyri sklady a šesť kancelárií. Objekt je vybavený rozvodmi teplej a studenej vody, kanalizácie a elektriny (220/380 V). Vykurovanie je centrálne z kotla na tuhé palivo, doplnené o individuálne závesné panely. Sociálne priestory sú vybavené sprchami, keramickými umývadlami s batériami a WC. V týchto priestoroch sú keramické dlažby, zatiaľ čo v ostatných miestnostiach prevládajú lepené PVC podlahy. Okná sú drevené, s dvojsklom. Lokalita Objekty sa nachádzajú na okraji obce Kostoľany nad Hornádom, s výbornou dostupnosťou z miestnej komunikácie. Obec ponúka kompletné inžinierske siete a vynikajúcu občiansku vybavenosť vrátane škôl, potravín, zdravotníckych zariadení, kostola, reštaurácií, obchodov a služieb, ako aj autobusovej a železničnej stanice. Neváhajte a staňte sa súčasťou prosperujúcej priemyselnej zóny v Kostoľanoch nad Hornádom. Táto jedinečná ponuka čaká práve na Vás! Cena - info v RK MONAR Real s.r.o. Je možné financovania aj podnikateľským úverom. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.