Pozemky pre rodinné domy, Žilina

Ponúkame na predaj krásny stavebný pozemok/pozemky priamo na zjazdovke SKI Makov, v obci Makov. Pozemok je možné vybrať z ôsmich ponúkaných pozemkov v uzatvorenom súkromnom areáli, sú vo veľkosti 373 m2 až 464 m2. Pozemky sú umiestnené vedľa seba - možnosť odkúpiť aj všetky naraz. Inžinierske siete: elektro, voda (studňa s úpravovňou), kanalizácia (žumpa). Prístup na pozemok je po obecnej ceste a v areáli po súkromnej asfaltovej ceste. V projekte je 14 stavebných pozemkov „SKI-IN & SKI-OUT" - priamo na lyžiarskom svahu SKI Makov- máte jedinečnú možnosť vybudovať si rekreačné bývanie s priamym napojením na svah. Užívajte si rodinnú lyžovačku s komfortom, keď na lyže vyrazíte priamo od svojho domu a späť sa pohodlne dolyžujete až na vlastný pozemok. Lyžiarsky svah sa nachádza v juhovýchodnej časti obce Makov, v lokalite Čierne. Atraktívne umiestnenie projektu ponúka celoročné využitie – turistiku, cyklistiku aj e-bajkovanie priamo v okolí. Pozemky sú súčasťou uzatvoreného komunitného areálu, ktorý poskytuje súkromie a bezpečie. Nehnuteľnosť môžete využívať na vlastnú rekreáciu alebo ako investičnú príležitosť s možnosťou prenájmu. VOĽNÉ POZEMKY: P1: 373 m2 ; cena- 42.466,- eur P2: 400 m2 ; cena- 45.540,- eur P3: 414 m2 ; cena- 47.134,- eur P4: 437 m2 ; cena- 49.752,- eur P5: 429 m2 ; cena- 48.842,- eur P6: 439 m2 ; cena- 49.980,- eur P13: 464 m2 ; cena- 52.826,- eur P14: 455 m2 ; cena- 51.802,- eur Pozemok č. 14 už má právoplatné stavebné povolenie na výstavbu chaty, výstavba je možná IHNEĎ. Ponúkame Vám možnosť využitia projektu zdarma pri výbere realizácie chatky s nami. Kúpa samotného pozemku Vás samozrejme nezaväzuje k realizácii tohto projeku, ani k výstavbe chatky s nami. CENA S DPH - pre platcov dph - MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH. Celú ponuku pozemkov nájdete na našej stránke: https://idealnebyvanie.sk/projekty/pozemky-na-zjazdovke-ski-makov Prosíme, RK volať len na obhliadku s konkrétnym klientom. Ďakujeme za pochopenie.
 Pre viac informácií nás kontaktujte: +421 948 125 221.

Investičná príležitosť v rozvojovej satelitnej časti Žiliny. Ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 786 m², nachádzajúci sa v mestskej časti Žilina – Trnové, v lokalite Zastávek. Pozemok je určený na výstavbu rodinného domu v súlade s platným Územným plánom mesta Žilina – Obytná v rodinných domoch s projektovou dokumentáciou technickej infraštruktúry. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • výmera: 786 m² • ulica: Do Stávku, Žilina - Trnové • funkčné využitie: základná funkcia – Obytná v rodinných domoch • minimálny podiel zelene: 50 % • koeficient ozelenenia: min. 0,6 • prístup zabezpečený z existujúcej komunikácie Pozemok má vhodný tvar na osadenie samostatne stojaceho rodinného domu s dostatočným priestorom pre záhradu, parkovanie aj oddychovú zónu. • rozmery samotného pozemku: predná časť 18m, zadná časť 16m, dĺžka 46m TECHNICKÁ INFRAŠTRUKTÚRA: Lokalita je riešená ako plánovaná základná funkcia – Obytná v rodinných domoch s projektovou dokumentáciou technickej infraštruktúry. SPLAŠKOVÁ KANALIZÁCIA: Projekt: IBV Trnové – Zastávek – I. etapa SO 04 Rozšírenie splaškovej kanalizácie Technické riešenie zahŕňa: gravitačnú kanalizáciu z potrubia PVC-U DN 300, SN8 celková dĺžka stokovej siete: 342 m, napojenie na existujúcu verejnú kanalizáciu (SEVAK), železobetónové revízne šachty DN 1000, prípojky DN 150 vyvedené na jednotlivé pozemky, ukončenie prípojky v revíznej šachte DN 400 s liatinovým poklopom. Systém je navrhnutý v súlade s platnými STN normami a technickými požiadavkami. Ide o projektové riešenie celej IBV (19 rodinných domov). VEREJNÝ VODOVOD: Projekt: SO 03 Rozšírenie verejného vodovodu, navrhované potrubie PE-HD 100 SDR17 profil DN 100, navrhované hydranty v trase siete, domové vodovodné prípojky riešené samostatne pre jednotlivé parcely, napojenie na existujúci verejný vodovod. Vodovodná sieť je riešená ako verejná infraštruktúra v rámci rozvoja lokality. ELEKTRICKÁ ENERGIA: Podľa vyjadrenia Stredoslovenskej distribučnej je v lokalite potrebná rekonštrukcia distribučnej sústavy. Realizácia je plánovaná do 24 mesiacov od vydania stavebného povolenia na rekonštrukciu distribučnej siete. LOKALITA: Trnové patrí medzi stabilizované a vyhľadávané časti Žiliny. Lokalita ponúka: pokojné bývanie v dotyku s prírodou, rýchlu dostupnosť do centra mesta, existujúcu a rozvíjajúcou sa novou obytnú zástavbu rodinných domov, perspektívny rozvoj územia. PRE KOHO JE POZEMOK VHODNÝ? • pre klienta, ktorý chce stavať rodinný dom v Žiline • pre kupujúceho, ktorý hľadá projektovo riešenú IBV s infraštruktúrou • pre rodinu, ktorá chce bývať v pokojnej časti mesta s dostupnosťou do centra • pre investora so záujmom o perspektívnu rozvojovú lokalitu • pre klienta, ktorý preferuje väčší pozemok s dostatočným podielom zelene ZHRNUTIE Pozemok predstavuje kombináciu: stavebného určenia podľa územného plánu, projektovo riešenej technickej infraštruktúry, stabilizovanej mestskej časti, perspektívneho rozvoja územia Ide o príležitosť pre výstavbu rodinného domu v rámci mesta Žilina, no zároveň mimo hustej zástavby. CENA a PLATBA: - cena 59.800€ (76€/m2) cena je vrátane podielov na prístupové parcely - pozemok je okamžite voľný - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkam na predaj lukratívny stavebný pozemok v mestskej časti Trnové (Žilina) na ulici Do Brezičia, schválený UHA Žilina na okamžitú výstavbu rodinného domu o výmere 500,75m2. Pozemok disponuje kompletnými inžinierskymi sieťami na hranici pozemku (elektrická prípojka, vodovod, kanalizácia) a priamym prístupom z asfaltovej komunikácie. Lokalita sa vyznačuje vysokou atraktivitou a stabilným rastom hodnoty nehnuteľností, tichým prostredím a výbornou dostupnosťou do mesta Žilina. Pozemok sa nachádza v tichej a pokojnej lokalite obce, v bezprostrednom kontakte s lúkou a krásnou prírodou, čo zaručuje ideálne prostredie pre pohodlné a kvalitné rodinné bývanie. V prípade záujmu ponúkame aj realizáciu výstavby rodinného domu priamo na tomto pozemku. K dispozícii je už pripravený návrh a dispozičné riešenie od projektanta, optimalizované pre tento konkrétny pozemok, ktorý samozrejme vieme upraviť podľa Vašich požiadaviek. Tento pozemok je vhodný ako dlhodobá investícia alebo pre okamžitú výstavbu s vysokým zhodnotením. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Mamud reality ponúka výhradne na predaj stavebný pozemok s rozlohou 623 m² (približne 17 m x 39 m) na okraji obce Mojšová Lúčka. Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou len 8 km od Žiliny. Pozemok sa nachádza mimo hlavnej cesty, čo zaručuje maximálne súkromie a ticho. Vďaka slnečnej orientácii si užijete dostatok prirodzeného svetla po celý deň. K pozemku vedie súkromná cesta, čo zabezpečuje pohodlný prístup. Inžinierske siete elektrika, obecný vodovod a kanalizácia sú na pozemku. Odporúčame vidieť túto nehnuteľnosť osobne a presvedčiť sa o jej potenciáli. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte Mamud reality: 0905 855 925, Email: mudry@mamud.sk . Poznámka: Rozmery na mape sú orientačné. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nie je vyhotovený.

Predstavujeme jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú dokonalú kombináciu luxusu, pokoja a výnimočnej lokality. Tento rovinatý stavebný pozemok o výmere 513 m² sa nachádza v prestížnej časti mesta Žilina, v mestskej časti Trnové. Ponúka okamžitú pripravenosť na výstavbu vášho vysnívaného domu. Súčasťou predaja je aj 125 m² podiel na súkromnej prístupovej ceste, čím je zabezpečený exkluzívny prístup a súkromie. Cena za pozemok: 165 000 € (vrátane kompletného právneho servisu a finančného poradenstva) Prečo ide o ideálnu investíciu do luxusného bývania: Prestížna adresa – Trnové patrí medzi najžiadanejšie lokality v Žiline Pripravenosť na okamžitú výstavbu – asfaltová cesta, všetky inžinierske siete priamo na pozemku (elektrina, voda, kanalizácia, optika) Elegantný štvorcový pôdorys cca 23 × 23 m – ideálny pre moderný rodinný dom, luxusnú vilu, garáž aj záhradu Súkromie a pokoj – tichá vedľajšia ulica, prístup z dvoch strán Príroda na dosah – les a lúky do 5 minút chôdze pre relax, beh alebo súkromné prechádzky Rýchla dostupnosť do centra mesta a kompletná občianska vybavenosť Tento pozemok je viac než len miesto pre bývanie – je to šanca na život v štýle, ktorý si zaslúžite. Luxus, súkromie a prestíž sa tu spájajú v jedinečnej ponuke, ktorá sa v Žiline objaví len zriedka. 🌟 Dohodnite si osobnú obhliadku a presvedčte sa, že tento pozemok je skutočne výnimočný.

Ponúkame pozemok s výmerou 953 m2 s ideálnymi rozmermi 33×31 m + podiel na prístupovej ceste 45 m2. Nachádza sa v najvyhľadávanejšej lokalite v Žiline, mestská časť Trnové, ul. Do Mažiarca. Vhodný na výstavbu rodinného domu alebo dvojdomu. K pozemku vedie mestská komunikácia a je dohodnuté spoločenstvo na financovanie sietí. Výstavba v lokalite začne už onedlho. Čoskoro bude vydané stavebné povolenie na cestu a inžinierske siete. Takisto je už možné začať vybavovať stavebné povolenie na dom. Cena 169.000 EUR Ku hranici pozemku budú dotiahnuté siete: vodovodná prípojka, elektrická prípojka, splašková kanalizačná prípojka + asfaltová cesta a osvetlenie. IS nie sú v cene pozemku. V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (vypracovanie zmlúv), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), finančný servis (najvýhodnejšia hypotéka), sú v réžii našej realitnej kancelárie. Pozemok ponúka pokojné prostredie, úžasné výhľady a výbornú dopravnú dostupnosť od mesta. V prípade záujmu alebo pre viac podkladov nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj stavebné pozemky v Budatíne v novej IBV s kompletnými IS. Pozemky sú dva s výmerami 938 a 863 m2. Cena je 210 EUR/m2. Pozemok 863 m2 - cena 181.230 EUR. Pozemok 938 m2 - cena 196.980 EUR. Lokalita poskytuje výborné dopravné napojenie, krásne výhľady do okolia, dostupnosť MHD a výborných susedov. V cene pozemkov sú kompletné IS priamo na pozemku a taktiež dokončenie prístupovej cesty do asfaltu aj s pouličným osvetlením. Možnosť ihneď začať vybavovať stavebné povolenie. Radi Vám pozemky ukážeme osobne v realitnej kancelárii Meter štvorcový.

Dream Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj stavebný pozemok v krásnom prostredí obce Povina. Pozemok o rozlohe 2 955 m2 sa nachádza v hornej časti obce Povina v okrese Kysucké Nové Mesto. Pozemok je stavebný a v blízkosti sú všetky inžinierske siete - voda, elektrina, plyn a kanalizácia. Priamo k pozemku vedie obecná cesta. Pozemok je sčasti mierne svahovitý a ponúka výhľady na okolitú prírodu. Rozloha pozemku umožňuje výstavbu až dvoch rodinných domov. Rozloha: 2 955 m2 Šírka: 24 m Dĺžka: 126 m Cena: 175 000 EUR V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Potrebujete predať Vašu nehnuteľnosť alebo chcete kupovať nový domov cez hypotekárny úver? Neváhajte sa na nás obrátiť. Spolupracujeme so všetkými bankami.

Realitná kancelária CHARLES Vám ponúka na predaj slnečný stavebný pozemok o výmere 609m2 v atraktívnej lokalite Terchová - osada Podkopec obklopený prírodou Malej Fatry - obklopený z jednej strany vrch Púpov (odtiaľ rezervoár vody na pozemok priamo) a z druhej menšia Buková hora. Pozemok je vysporiadaný, zahrnutý v územnom pláne obce a určený na okamžitú výstavbu rodinného domu alebo rekreačnej chaty. Pozemok ponúka ideálne spojenie pokojnej prírody, výbornej dostupnosti a turistického investičného potenciálu. Pozemok je stavebný - teda nielen na možnosť chaty ale aj bývania pri dodržaní stavebnej urbanistiky v danej lokalite "ochranné pásmo 2". Elektrina priamo na pozemku 32A. Voda na pozemku (rezervoár Púpov) a možnosť navŕtania vlastnej studne. Lokalita a dostupnosť do: 0m - cyklo a turistika 500m - Koliba Syrex a ZOO Terchová, 2km - turistická lokalita Jánošíkové diery, 3-4km - lyžiarske stredisko a koliba Gavurky, Amfiteáter a Vŕšky, 5km - centrum Terchová, 10km - lyžiarske stredisko Vrátna 15km cca rodisko Juraja Jánošíka. Okolie a príroda: - pozemok je z jednej strany obklopený kopcom Púpov - z druhej strany buková hora - krásne výhľady - slnečný počas väčšiny dňa, - pokojné prostredie vhodné na bývanie aj rekreáciu. Inžinierske siete a prístup: - elektrina priamo na pozemku - voda priamo na pozemku - asfaltová cesta priamo na pozemok celoročne udržiavaná obcou Terchová - prístup na pozemok z dvoch strán /vysporiadaný, vo vlastníctve SR/. Benefity pozemku: - stavebný pozemok s možnosťou okamžite stavať, - vhodný na rodinný dom aj rekreačnú chatu, - vysporiadané vlastníctvo, - ihneď k predaju, - investičný potenciál - krátkodobý prenájom (výborná turistami vyhľadávaná lokalita) - vyhotovený geologický posudok k pozemku, - presne vyznačené hranice pozemku. Cena: 83.000,- € Pozemok je bez tiarch V prípade bližších informáciu nás kontaktujte na: Tel. č. – 0910 498 222, 0908 140 109 E-mail - office@charles.sk, weisz@charles.sk Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne Zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra.

Kancelária Realitné očko Vám ponúka na predaj dva stavebné pozemky v obci Dlhé Pole, vzdialenej len 16 km od krajského mesta Žilina a 15 km od mesta Bytča. Pozemky: - rovinaté a slnečné - situované v tichej oblasti pri hlavnej obecnej ceste - na pozemkoch sa nachádza el. stĺp - odpad = žumpa (v blízkej dobe je plánovaná realizácia kanalizácie) - voda - studňa - plyn v blízkosti Cena za pozemky: 627 m2 = 49 990 € 712 m2 = 55 900 € 793 m2 = 61 900 € Cena je 78 eur/m2 a je inzerovaná vrátane provízie pre RK. Video: https://youtu.be/7GNhASkirYY Kontaktujte nás už dnes a dohodnite si individuálnu obhliadku nehnuteľnosti. Pri rýchlom jednaní možná dohoda o cene. UPREDNOSTŇUJEME KLIENTOV, KTORÍ V PRÍPADE HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU VYUŽIJÚ NAŠE FINANČNÉ SLUŽBY. Predávate, kupujete, prenajímate? Využite naše nadštandardné služby. Vaše Realitné Očko

SaleA - Váš partner v realitách Vám ponúka na predaj stavebný rovinatý, slnečný, pozemok v lokalite ŽILINA - HÁJIK, výmera pozemku je 788m2, rozmer 28m x 28m, všetky IS sú na hranici pozemku, v tejto zástavbe je to posledný voľný pozemok na výstavbu rodinného domu. VÝHODY: - LOKALITA - ROVINATÝ, SLNEČNÝ pozemok - IS na hranici pozemku - KÚPOU voľný INFO: kontakt:+421 903 92 44 88, sobcak@salea.sk naša spoločnosť zabezpečuje komplet právny servis a samozrejmosťou je aj hypotekárne poradenstvo

Ponúkam na predaj stavebný pozemok v Budatíne s právoplatným stavebným povolením na výstavbu rodinného domu v novovybudovanej IBV Budatín. Lokalita poskytuje výborné dopravné napojenie na občiansku vybavenosť obce, ako aj k zastávke MHD na hlavnej ceste s dostupnosťou na pešo do 10 min. Z pozemku do centra mesta je vzdialenosť iba 6 km čo predstavuje pri priaznivej premávke dostupnosť automobilom do 10 min. Celá lokalita IBV ma na hranicu jednotlivých pozemkov dovedené odbočky s napojením na verejnú kanalizáciu a vodovod. Na hraniciach parciel sú už vybudované rozvodné skrine PRIS ako aj rozvádzače optických rozvodov internetu. Verejné osvetlenie cestnej siete lokality IBV sa bude ešte realizovať. Nový majiteľ pozemku v tejto lokalite bude povinný podpísať zmluvu o združení a stáť sa členom združenia OS IBV Budatín. Stavebný pozemok je slnečný, mierne svahovitý s krásnym výhľadom na okolie a výmerou 600 m2. Šírka pozemku popri asfaltovej ceste je 20,2 m. Povolený rodinný dom (4 izbový) s plochou strechou je dvojpodlažný, vrátane čiastočného suterénu s garážou, technickou miestnosťou a skladom. Obytné miestnosti na prvom nadzemnom podlaží sú orientované na juhozápad a juhovýchod. Z obývacej miestnosti je prístupná terasa orientovaná na juh. Plocha zastavaná domom vrátane terasy je 163,4 m2. Úžitková podlahová plocha oboch podlaží je 177,4 m2. Stavebné povolenie vydané Stavebným úradom mesta Žiliny nadobudlo právoplatnosť v júni 2025. Výstavbu takto naprojektovaného rodinného domu, resp. s drobnými zmenami je možné začať okamžite. Cena je 150 000 €. Realitné kancelárie kontaktovať, iba v prípade zabezpečenia reálneho klienta.

TOCA real - ponúkame na predaj krásny, rovinatý, celodenne slnečný stavebný pozemok s celkovou výmerou 1466 m². Tento pozemok je jedinečný vďaka svojej polohe. Je situovaný blízko hlavného ťahu na sídlisko Hájik v zástavbe rodinných domov. Zastávka MHD v bezprostrednej blízkosti pozemku. Je vhodný pre menšieho developera na výstavbu viacerých bytových jednotiek, alebo na výstavbu rodinného domu pre náročného klienta, ktorý hľadá bývanie neďaleko mesta. Ľahko dostupná lokalita v rámci mesta. Výpadovka na diaľnicu je veľmi blízko. K pozemku je vypracovaná štúdia aj na výstavbu dvoch bytových domov – každý s tromi bytovými jednotkami. Spodné byty majú navrhnutú krásnu záhradku a horný byt má zasa veľkú – nadštandardnú výmeru terasy. K pozemku je vydaný bod napojenia do siete EE. Ostatné siete – verejný vodovod, verejná kanalizácia, plyn a optický internet sú v ceste vedúcej popred pozemok. V zmysle platného územného plánu mesta Žilina je pozemok určený na výstavbu rodinných domov alebo budov s obytnou funkciou s doplnkovou funkciou služieb a maloobchodu. Za určitých podmienok je možné kúpiť aj (zhruba) polovičnú výmeru z celého pozemku. Cenu a podmienky rád vysvetlím osobne. Cena pozemku s výmerou 1466m2 je 378.000€ Viac informácii len osobne. Pre obhliadku volajte 0948 488 987 Daniel Chudý – TOCA real, s.r.o. V prípade záujmu sprostredkujeme realizáciu výstavby rodinného domu – hypotekárny úver …kompletne servis spojený s výstavbou rodinného domu. Predávame najviac novostavieb v okolí Bytče – celá ponuka na toca.sk V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Kontakt na finančného poradcu, kde si môžete preveriť Vaše finančné možnosti a pripraviť sa tak dôkladne a zodpovedne na kúpu nehnuteľnosti je – Radoslav Papánek 0911 264 970. Konzultácia a vybavenie úveru (financovania komplexne) je samozrejme bezplatné a nezáväzné.

TOCA real – EXKLUZÍVNE (TO01_654CA) - ponúkame na predaj stavebný pozemok spolu s vydaným právoplatným stavebným povolením na výstavbu rodinného domu v Bytči – časť Hliník nad Váhom – v časti pod lesom s pekným a tichým okolím – v novovznikajúcej časti obce so samými novostavbami – s dostatočne veľkými pozemkami všeobecne. Výstavba rodinného domu môže byť zahájená okamžite po kúpe pozemku. Pozemok je absolútne rovinatý a je pri obecnej ceste. Pozemok má výmeru 654m2 – orientačné rozmery sú - šírka 22m a dĺžka 30m - plus podiel na spoločnej ceste o výmere 102m2 (celková výmera cesty je 306m2). Zastavaná plocha rodinného domu podľa schváleného projektu je 145m2 (rozmery sú 9,6m x 15,1m) PLUS zastrešené parkovanie s plochou 42m2. Podlahová plocha domu je 124m2. Projekt domu je 4izbový s veľkým prístreškom pre osobné auto integrovaným do stavby. Zdroj vody – studňa, odpad – žumpa. K pozemku momentálne nie je zrealizovaná prípojka elektriky – v roku 2026 bude zo strany SSD zrealizované rozšírenie siete kde bude následne určený bod napojenia do siete. Aktuálne je možné pozemok bezpečne rezervovať s podmienkou, že prípojka bude dostupná. V opačnom prípade bude možné od rezervácie odstúpiť bez akejkoľvek pokuty. Pokiaľ sa rozhodnete pre výstavbu iného rodinného domu ako je v schválenom projekte, je možné toto legislatívne zmeniť a realizovať výstavbu domu podľa vašej predstavy. Podrobnosti osobne. Na požiadanie zašlem projekt (časť architektúra) mailom. V rámci tohto projektu rezortného bývania je na predaj ešte jeden pozemok s výmerou 665m2 plus podiel na ceste 102m2. Zo strany predávajúceho je možné po dohode aj samotná realizácia výstavby rodinného domu. Kalkulácia je pripravená. Viac vysvetlím rád osobne. V prípade záujmu radi sprostredkujeme výstavbu murovaného, alebo aj montovaného rodinného domu na tomto pozemku. Kalkulácia je pripravená. Cena pozemku je 86.660 € spolu s projektovou dokumentáciou a právoplatným stavebným povolením – môžete okamžite stavať rodinný dom. Viac informácii len osobne. Pre obhliadku volajte 0948 488 987 Daniel Chudý - TOCA real Bytča Predávame najviac novostavieb v okolí Bytče - celá ponuka na toca.sk V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Kontakt na finančného poradcu, kde si môžete preveriť Vaše finančné možnosti a pripraviť sa tak dôkladne a zodpovedne na kúpu nehnuteľnosti je - Radoslav Papánek 0911 264 970. Konzultácia a vybavenie úveru (financovania komplexne) je samozrejme bezplatné a absolútne nezáväzné.

Reality Alpia Vám ponúka na predaj 2 stavebné pozemky v k. ú. mesta Žilina - Rosinky. Pozemky o rozlohe cca 650 m2 a 750 m2. Po dohode je možnosť kúpiť oba pozemky spolu. Prístup na pozemok je po obecnej asfaltovej ceste. Pri pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete vrátane plynu. Je celodenne slnečný a nachádza sa v zástavbe rodinných domov. Výhodou je kompletná občianska vybavenosť mesta a dobrá dostupnosť 5 minút do centra. Bonusom je tiché prostredie. Viac informácií radi poskytneme na tel. č. 0905 358 191 alebo www.realityalpia.sk .

Hľadáme pre klienta menší pozemok vhodný na výstavbu malého domčeka. Ideálne tam, kde je zeleň na dosah, prípadne pri lese. Nie je však podmienka. Je dôležité, aby bol určený podľa územného plánu na výstavbu a bola možnosť pripojenie na elektriku. Výmera od 300 m2. Lokalita: Ideálne Stráňavy a okolie, prípadne smer Mojš. Ak máte tip, alebo poznáte niekoho z okolia, alebo práve Vy taký vlastníte, ozvite sa nám. --- Bližšie informácie prosíme zaslať na bellanova@lawis.sk. --- Realitná kancelária LAWIS je členom Realitnej únie Slovenskej republiky a riadi sa jej Realitným kódexom.

Realitná kancelária LAWIS ponúka na predaj pozemky o celkovej výmere 2301 m² v pokojnej rozvojovej lokalite Žilina - Budatín. Podľa územného plánu je časť pozemkov o výmere cca 981 m² určená na individuálnu bytovú výstavbu (rodinné domy). Zvyšné pozemky tvoria doplnkovú plochu zelene, ktorá zabezpečuje pokojné prostredie a priestor do budúcna. Základné informácie: výmera spolu 2301 m² parcely: C 774/26, 774/27, 774/28 lokalita: Budatín – Žilina Územie je určené na rozvoj bývania, podrobnejšie riešenie bude predmetom urbanistickej štúdie. Obrázok ilustračný. -- ID: 1220 -- Cena: 40 Eur/m2 -- V prípade záujmu o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel. č. 0905 920 087 alebo e-mailom na bellanova@lawis.sk. Realitná kancelária LAWIS je členom Realitnej únie Slovenskej republiky a riadi sa jej Realitným kódexom.

EXKLUZÍVNA PONUKA! PREČO PRÁVE TENTO POZEMOK? Dve prepojené parcely - jedna pravidelná, druhá atypická - s celkovou rozlohou 4.248 m² za cenu 106.200 €. Priestor pre rekreačné projekty, víkendové útočisko alebo dlhodobú investíciu. Čiastočne svahovitý terén so slnečnou orientáciou a výhľadmi. Pre inšpiráciu je súčasťou fotografií vizualizácia projektu výstavby chaletov v oblasti ponúkaného pozemku. OŠČADNICA = TURISTICKÝ HIT Prírodná rezervácia Veľká Rača, lyžiarske stredisko, bike park, lanová dráha, letné centrum zábavy – všetko na dosah. Žilina 30 km, Čadca 10 km, Terchová 35 km. Zimná i letná turistika, skialp, bežky, cyklotrasy. ČO POZEMOK PONÚKA Umiestnenie mimo zastavanej časti obce, prístupová cesta k pozemku, najbližšia zástavba vo vzdialenosti cca 210 m. Možnosť výstavby dokonca viacerých rekreačných objektov. Grafické rozmery parciel súčasťou fotodokumentácie. VŠETKO, ČO POTREBUJETE Materská aj základná škola, zdravotnícke zariadenia, obchody, ubytovanie, reštaurácie. Pravidelné autobusové spoje, vlaková zastávka priamo v obci. Cena: 25 €/m², celkovo 106.200 € Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016547. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

EXKLUZÍVNE! PREČO PRÁVE TENTO POZEMOK? 450 m² slnečnej stavebnej parcely v lokalite, kde vyrastajú nové domy a kde sa oplatí byť medzi prvými. Pre moderný i tradičný rodinný dom. Svahovitý terén predstavuje Vašu príležitosť: kaskádovitá záhrada či odstupňované terasy s prirodzeným súkromím a výhľadmi, ktoré na rovine nezískate. Prvá fotografia je vizualizácia pre inšpiráciu, ilustrácia možného vzhľadu domu na pozemku. ROZMERY cca 14 m x cca 33 m (takmer pravidelný tvar) TECHNICKÁ VYBAVENOSŤ Voda, elektrina, kanalizácia pri pozemku. Príjazdová cesta k dispozícii. Hlavná komunikácia nevedie popri pozemku, oceníte ticho. ŽIVOT V SNEŽNICI Obec obklopená lesmi, hájmi a poľnými chodníkmi. Ideálne prostredie pre turistov, cyklistov, milovníkov prírody. Základná škola s materskou školou, obchody, knižnica, detské ihrisko priamo v Snežnici. Autobusová zastávka 300 m. Kysucké Nové Mesto 7 km. Centrum Žiliny 12 km. Cena pozemku: 54.000 € Cena za m2: 120 € Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016502. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Predstavujeme Vám výnimočnú stavebnú parcelu vo vysoko cenenej mestskej lokalite Žilina - Bôrik, v blízkostí športovísk, parkov, gastro zariadení i nákupných možností. Lokalita je sama o sebe vynikajúcou investíciou ak túžite bývať do 5 minút jazdy od centra krajského mesta, a súčasne si užívať oázu pokoja vlastného rodinného domu! Video: youtube.com/shorts/s3NTQI8LMOo Záhrada o celkovej výmere takmer 750 m2 Vám vezme dych. Starostlivo udržiavaný trávnik štedrý na priestor, príjemné zákutia a premyslená kombinácia okrasných drevín Vás i Vašich hostí zakaždým očaria. Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej lokalite neďaleko centra Žiliny, poskytujúcej kompletnú občiansku vybavenosť a mnoho ďalších benefitov. Pešou chôdzou je to len pár minút do veľkých obchodných centier, reštaurácií, základných a materských škôl, stredných škôl, nemocnice, areálu univerzity, kostola, k veterinárovi a zastávkam MHD. Na skok sú vzdialené tenisové kurty, plaváreň, letné kúpalisko, fitness a wellness zariadenia, blízke zóny športu a oddychu - mestský park Bôrik a lesopark Chrasť - sa môžu stať motiváciou pre Váš zdravší spôsob života. Priamy výjazd na rýchlostnú cestnú komunikáciu spájajúcu smery Bratislava – Košice – Čadca je dostupný do 4 minút. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016106. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj veľký slnečný jemne svahovitý pozemok o rozlohe až 2.592 m2 v mestskej časti Žilina – Strážov. Je súčasťou tichej oblasti obklopenej krásnou prírodou, ponúka upokojujúce výhľady na hladinu Hričovskej priehrady aj vrchy pohorí Malá a Veľká Fatra. Pozemok susedí s moderným hotelovým wellness zariadením, v okolí sa nachádza množstvo turistických chodníkov a cyklistických trás. ROZMERY: 92 m x 27 m x 102 m x 27 m, teda 2.592 m2. VLASTNOSTI: Slnečný jemne svahovitý pozemok, v tichej lokalite mestskej časti Žiliny. TECHNICKÉ ÚDAJE: Pozemok disponuje prístupom k obecnej ceste. Elektrina, voda, kanalizácia sú na dosah. Podľa územno-plánovacej informácie je pozemok vhodný pre uskutočnenie stavby rodinného domu aj pre športovo-rekreačné účely. LOKALITA Ponúkaný pozemok sa nachádza neďaleko hneď dvoch obľúbených mestských častí Žiliny: Závodie a Strážov. Oboje ponúkajú výbornú občiansku vybavenosť: základná škola, materské školy, predajne potravín a iného sortimentu, prevádzky s rozmanitými službami, kostoly, pošta, športové areály, gastro zariadenia, čerpacie stanice a iné. V okolí s množstvom prírodných krás sa nachádzajú turistické chodníky a cyklistické trasy rôznej náročnosti. Centrum mesta Žilina je vzdialené iba 7 minút jazdy, privádzače na rýchlostné cestné komunikácie pre smery Bratislava a Čadca sú dostupné do 5 minút. Zastávka mestskej hromadnej dopravy je situovaná približne 400 m od pozemku. Cena: 325 000 € Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016403. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkame Vám na prenájom pozemok (spevnenú plochu) o výmere až 4.000 m2 v meste Žilina so širokými možnosťami komerčného využitia. Výhody: Prístupný asfaltovou cestou II. triedy Oplotený po celom obvode Spevnená plocha vhodná aj pre ťažké mechanizmy Vynikajúce dopravné napojenie na dôležité dopravné uzly Možnosť rozdelenia na menšie celky Prenájom minimálne na 6 mesiacov Cena mesačného nájmu predstavuje 1,10-€/m2. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016224. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Pripravujeme na predaj slnečný upravený stavebný pozemok o rozlohe až 4.827 m2 v mestskej časti Žilina – Strážov. Pozemok je ideálne osadený pod lesom a ponúka panoramatické výhľady na Hričovskú priehradu a pohorie Malá aj Veľká Fatra. Prístupný je po asfaltovej obecnej ceste. Inžinierske siete: Elektrina - v riešení bod napojenia Voda - studňa na pozemku Odpad - žumpa/koreňová čistička Plyn - nedostupný LOKALITA Ponúkaný pozemok sa nachádza neďaleko hneď dvoch obľúbených mestských častí Žiliny: Závodie a Strážov. Oboje ponúkajú výbornú občiansku vybavenosť: základná škola, materské školy, predajne potravín a iného sortimentu, prevádzky s rozmanitými službami, kostoly, pošta, športové areály, gastro zariadenia, čerpacie stanice a iné. V okolí s množstvom prírodných krás sa nachádzajú turistické chodníky a cyklistické trasy rôznej náročnosti. Centrum mesta Žilina je vzdialené iba 5 minút jazdy, privádzače na rýchlostné cestné komunikácie pre smery Bratislava a Čadca sú dostupné do 3 minút. Zastávka mestskej hromadnej dopravy je situovaná približne 400 m od pozemku. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016218. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

EXKLUZÍVNE! PREČO JE PROJEKT MEDOVÁ LÚKA INÝ? Plánovaná výstavba iba 4 rodinných domov. Vlastná príjazdová cesta. Súkromie, aké často nenájdete. Váš pozemok: 555,17 m² slnečného rovinatého pozemku + 200 m² podiel na prístupovej ceste. Váš benefit: Môžete si vybrať susedov, viacero pozemkov je ešte k dispozícii. Alebo investovať do celého projektu. Vaše okolie: Nadštandardné rodinné domy, romantická kaplnka, lúky plné medonosných kvetov. Územný plán schválený, stavebné povolenie bude k dispozícii. Inžinierske siete (elektrina a voda) vybudované v réžii predávajúceho. Spevnená príjazdová cesta z makadamu bude vo vlastníctve budúcich majiteľov pozemkov. SVEDERNÍK – MARČEK = ŽILINA BEZ MESTSKÉHO RUCHU 9 minút do Žiliny, 15 minút do jej centra. Bytča 12 minút. Kompletná občianska vybavenosť: škôlka, predajne, služby, gastro prevádzky, kostol, knižnica, iné. Pre aktívnych: okolité lúky lákajú včelárov, neďaleké lesy sú rajom hubárov, cyklotrasy na dosah. Rozhľadňa Svederník s výhľadmi na Váh a Hričovskú priehradu. Pravidelné autobusové spoje. Rýchlostné cesty (Bratislava – Košice – Čadca) do 8 minút. Celková cena: 114.927 € (104.927 € pozemok + 10.000 € podiel na prístupovej ceste) Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015968. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkame Vám na predaj rovinatý pozemok v Žiline prímestskej časti Vranie. Pozemok o výmere 332 m2 sa nachádza priamo v zastavanom území (intraviláne). Prístup na pozemok je po mestskej asfaltovej ceste (ul. Stračia), ktorá je v začiatku trochu strmejšia, ale prejazdná autom. Pozemok je rovinatý a slnečný. V prednej časti ide el. vedenie. V súčasnom stave vhodný aj ako investícia, nakoľko prikúpením zvyšných parciel a doriešením povolení vznikne zaujímavý pozemok na výstavbu domu alebo rekreačnej nehnuteľnosti. Pozemok je po právnej stránke vysporiadaný, bez tiarch, zameraný novým GP a bol aj vykolíkovaný. Vyjadrenia na body napojenia neboli ešte realizované. Širka pozemku na začiatku je 6 m. Cena: 18.264 Eur (55 €/m2). Bližšie informácie Vám radi poskytneme telefonicky. Nájdete na realitymgm.sk pod ID:14898 na tel. č.: 0910 86 11 86

Ponúkam na predaj slnečný a rovinatý stavebný pozemok o výmere 522 m² + 28 m² podiel v prístupovej ceste, nachádzajúci sa v lukratívnej a vyhľadávanej lokalite Trnové – Slnečnicová ulica. Pozemok sa nachádza v novovzniknutej zástavbe rodinných domov, v tichom a pokojnom prostredí s krásnym výhľadom na okolitú krajinu. Všetky IS (voda, elektrika, kanalizácia) budú dotiahnuté k hranici pozemku. K danému pozemku je vypracovaná projektová štúdia na bungalov, ktorá získala kladné stanovisko od Úradu hlavného architekta. Elektrika bude preložená, zabezpečuje predávajúci. Za spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste sa uhrádza doplatok vo výške 5 000 EUR. Hlavné prednosti: - lukratívna lokalita s rýchlou dostupnosťou do centra Žiliny - rovinatý, slnečný terén s optimálnymi rozmermi 18 × 29 m - prístupová cesta k pozemku bude realizovaná zo zámkovej dlažby - krásne výhľady - podľa UPI mesta Žilina je pozemok určený na výstavbu rodinného domu Lokalita: Trnové patrí medzi najžiadanejšie časti Žiliny. Ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody s kompletnou občianskou vybavenosťou, školou, škôlkou, obchodmi aj zastávkou MHD. Centrum mesta je vzdialené len niekoľko minút jazdy autom.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj stavebný, rovinatý pozemok v čoskoro novobudovanej prímestskej časti Žiliny o výmere 633m2 vrátane podielu v prístupovej ceste v najvyhľadávanejšej, prímestskej časti Trnové v Žiline na ulici Do Mažiarca. Výhodou novej, tichej, slnečnej lokality je aj výborná dostupnosť priamo do centra Žiliny. Ku hranici pozemku budú dotiahnuté siete: vodovodná prípojka, elektrická prípojka, splašková a dažďová kanalizačná prípojka - IS nie sú v cene pozemku. Parcela C č.1543/142 kat. územie Trnové. Vizualizácie a štúdia v inzeráte sú určené pre lepšiu predstavivosť, čo je napríklad možné na danom pozemku postaviť. Cena za pozemok a podiely v prístupovej ceste je 189€/m2. Viac informácií Vám radi poskytneme na 0905 809 919

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj jedinečný, stavebný pozemok so stavebným povolením a so všetkými inžinerskými sieťami o výmere 1.655m2 v najvyhľadávanejšej, mestskej časti Budatín v Žiline. Výhodou novej, tichej, slnečnej lokality je aj parádna dostupnosť do centra Žiliny (4 minúty). V cene pozemku je už aj vybudovanie: vodovodu, splaš. a dažď. kanalizácie. Voda z cesty ide do vsakovacích jám. Aktuálne je už vybudovaná aj nová asfaltová prístupová cesta + dokončuje sa osvetlenie. Odbočky zo sietí sú realizované v cene. Šírka cestného koridoru 6 až 7 metrov. Cestné teleso 5 až 5,5 metra. Ďalšie výhody pozemku: - pokojné prostredie vhodné na rodinné bývanie - krásne výhľady a blízkosť prírody - kompletné inžinierske siete - možnosť okamžite začať stavať - nová výstavba domov v okolí (IBV) V parcelách SPF sú zriadené vecné bremená v prospech vlastníkov. Cena za pozemok, vecné bremená v prístupových cestách a napojeniach sa na inžinierske siete + podiel investície do prístupovej asfaltovej cesty v cene. Viac informácií Vám radi poskytneme na 0905 809 919

(026-14-MAM) REZERVOVANÉ: Ponúkame Vám na predaj slnečný investičný pozemok o rozlohe 1586 m2 v mestskej časti Žilina-Zádubnie. Druh pozemku podľa LV: orná pôda, nachádza sa v zastavanom území obce Žilina - Zádubnie. Pri uvedenom pozemku sa nachádzajú všetky IS, vedie k nemu asfaltová prístupová cesta, s ktorou pozemok hraničí. Podľa UPI mesta Žilina , UHA Žilina pre danú funkčnú plochu pozemku platia záväzné regulatívy: -funkcia obýtná , v rodinných domoch -nezávadné zariadenia občianskej vybavenosti, typ zástavby musí korešpondovať s okolitou zástavbou Šírka pozemku: 13 m, dĺžka pozemku: 120-130 m, plocha pozemku 1586m2. Výhody: rovinatý, slnečný pozemok, dobrý prístup s hlavnej mestskej komunikácie, IS, zastavaná obytná oblasť pre výstavbu rodinných domov s prípustnosťou služieb maloobchodu, ubytovania, obchodných služieb, drobných remeselníckych prevádzok. Cena za pozemok: 78,15 €/m2. Cena zahŕňa kompletný právny a finančný servis a je odsúhlasená majiteľom. Neváhajte nás kontaktovať. Naše hypotekárne centrum Vám bezplatne pomôže pri výbere pre Vás najvýhodnejšieho úveru na kúpu danej nehnuteľnosti. Pre viac informácií nás kontaktujte na tel. čísle +421 949 764 406, email: chrensc@realitybemi.sk

(088-14-MACHa) Ponúkame na predaj pekný investičný pozemok v lokalite Trnove. Pozemok je situovaný cca 50m od zastavanej a rozostavanej časti obce Trnove. Celková plocha pozemku: 1193m2. Pozemok je slnečný na otvorenej ploche, blízko zastavanej a rozširujúcej sa časti obce Trnove s prístupom po obecnej asfaltovej komunikácii, neskôr poľná cesta. Predmetný pozemok podľa UPI sa nachádza mimo zastavaného územia. Severovýchodná časť pozemku je súčasťou navrhovaných plôch s prevahou individuálneho bývania- obytná časť rodinné domy. Pozemok poskytuje základnú občiansku vybavenosť. Možnosť: novostavby, prestavby, prístavby, nadstavby, dopravná a technická infraštruktúra. Juhovýchodná časť pozemku je súčasťou poľnohospodárskej zóny. Všetky IS( elektrina, voda, kanalizácia, plyn) sú dostupné cca 55 m na prístupovej časti komunikácie k hranici pozemku. Cena pozemku : 136 230€. V cene je zahrnutý právny aj finančný servis. V prípade záujmu Vám radi sprostredkujeme obhliadku pozemku. +421 949 764 406, chrensc@realitybemi.sk