Pozemky pre rodinné domy, okres Žilina

Ponúkame na predaj dva krásne pozemky s výmerou: Prvý pozemok pre chatu – vrátane projektu a právoplatného stavebného povolenia výmera 622 m2 + podiel na prístupe 130 m2 cena pozemku 98.000 Eur Druhy pozemok pre rodinný dom – vrátane projektu a právoplatného stavebného povolenia výmera 672 m2 + podiel na prístupe 131m2 cena pozemku 113.000 Eur Pozemky je možné kúpiť ako celok, alebo aj zvlášť, každý samostatne. Lokalita – Terchová: Srdce Malej Fatry: Obec s jedinečnou atmosférou, obklopená nádhernou prírodou. Turistika a šport: V tesnej blízkosti Jánošíkove diery, Vrátna dolina, lyžiarske strediská, cyklotrasy. Občianska vybavenosť: Kompletná vybavenosť, kultúrne podujatia (Jánošíkove dni), reštaurácie, relax. Lokalita: Vyhľadávaná rekreačná oblasť s vysokým investičným potenciálom Pre viac info nás kontaktujte na 0948 326 777, info@chcembyvat.eu

Lukratívne stavebné pozemky v Rosine pri Žiline – výnimočná príležitosť na bývanie aj investíciu Ponúkame na predaj 3 exkluzívne stavebné pozemky v atraktívnej a vyhľadávanej lokalite na začiatku obce Rosina pri Žiline. Slnečné a rovinaté pozemky sa nachádzajú v pokojnom prostredí s nádhernou atmosférou bývania, len pár minút od centra Žiliny. Táto lokalita predstavuje ideálne spojenie súkromia, pokoja a modernej občianskej vybavenosti. V bezprostrednej blízkosti sa buduje nové obchodné centrum Klokan vrátane predajne Lidl, Dr.Max, drogérie a ďalších služieb, čo výrazne zvyšuje potenciál rastu hodnoty nehnuteľností v danej oblasti. Pozemky sú určené na výstavbu rodinných domov a zároveň predstavujú výbornú investičnú príležitosť do budúcnosti. K pozemkom bude viesť súkromná asfaltová osvetlená prístupová cesta s právoplatným stavebným povolením, ktorá je aktuálne v realizácii. Súčasťou predaja je aj spoluvlastnícky podiel na ceste. V rámci projektu budú realizované inžinierske siete – voda, elektrina a kanalizácia vrátane samostatných prípojok pre každú nehnuteľnosť. Projekt počíta aj s kvalitným technickým riešením komunikácie: • výhybňa • otočisko (aj pre záchranné zložky) • pretlaková kanalizácia samostatne pre každý dom • požiarny hydrant a odkaľovač na konci vetvy Výmera pozemkov: • 432 m² + podiel na ceste 225 m² • 482 m² + podiel na ceste 225 m² • 483 m² + podiel na ceste 225 m² Cena: 299 €/m² Hlavné benefity: lukratívna a rozvíjajúca sa lokalita výborná dostupnosť do Žiliny (cca 5 min.) slnečné a rovinaté pozemky súkromná komunikácia kompletné povolenia perspektívna investícia s rastovým potenciálom pokojné bývanie v modernom prostredí Ak hľadáte miesto pre výnimočné bývanie alebo bezpečnú investíciu v jednej z najperspektívnejších lokalít pri Žiline, tieto pozemky predstavujú jedinečnú príležitosť. Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Na predaj stavebný pozemok,mierne svahovitý.Siete v dosahu.Kladná uzemno planovacia informacia k dispozicii.Krasna a tichá lokalita s celodenným slnkom.

Predám slnečný pozemok v obci Višňové, časť Grundy určený na výstavbu rodinného domu. Na tomto pozemku je už naprojektovaný dom s platným stavebným povolením. Voda, kanalizácia, elektrina, plyn

Predám stavebný pozemok v obci Strečno s výmerou 1405 m². Pozemok sa nachádza v pokojnej časti obce s veľmi dobrou dostupnosťou do Žiliny aj Martina. Výhodou pozemku je jeho šírka približne 34 metrov, ktorá ponúka viac možností využitia vrátane prípadného rozdelenia. Pozemok je zahrnutý v územnom pláne na výstavbu rodinného domu a súčasťou predaja je aj právoplatné stavebné povolenie spolu s možnosťou pokračovať v pôvodnom projekte. K pozemku vedie prístupová cesta, ktorá je súčasťou ceny. Inžinierske siete sa nachádzajú v okolí pozemku. Strečno patrí medzi vyhľadávané lokality najmä kvôli spojeniu prírody, výhľadov a rýchlej dostupnosti do mesta. Základné informácie: - výmera: 1405 m² - šírka pozemku: cca 34 m - stavebný pozemok - v územnom pláne - právoplatné stavebné povolenie - možnosť pokračovať v pôvodnom projekte - prístupová cesta v cene - možnosť rozdelenia - IS v okolí Dostupnosť: - Žilina cca 7 minút - Martin cca 12 minút V prípade seriózneho záujmu ma kontaktujte na tel. čísle 0903 814 987. Prosím realitné kancelárie, aby ma nekontaktovali.

Predám lukratívny stavebný pozemok na začiatku Trnového v tichej novovybudovanej ulici. Na novej slepej ulici bude len 6 domov. Všetky inžinierske siete sú už dokončené. Na pozemku sú už prípojky vody, kanalizácie, elektriny a optiky. K pozemku vedie nová asfaltová komunikácia. Výmera je 638 m2 - Z toho podiel na ceste je 125 m2. Samotný pozemok pod dom má 513 m2. Cena je pevná.

Predám stavebný pozemok v obci Kotrčiná Lúčka (pri Žiline). Výmera 968m² + podiel na prístupovej ceste. Pozemok je slnečný, mierny svah. Pozemok je zahrnutý v územnom pláne obce. K pozemku je projekt na el. prípojku + je zaplatený pripojovací poplatok.

Mamud reality ponúka výhradne na predaj stavebný pozemok s rozlohou 623 m² (približne 17 m x 39 m) na okraji obce Mojšová Lúčka. Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou len 8 km od Žiliny. Pozemok sa nachádza mimo hlavnej cesty, čo zaručuje maximálne súkromie a ticho. Vďaka slnečnej orientácii si užijete dostatok prirodzeného svetla po celý deň. K pozemku vedie súkromná cesta, čo zabezpečuje pohodlný prístup. Inžinierske siete elektrika, obecný vodovod a kanalizácia sú na pozemku. Odporúčame vidieť túto nehnuteľnosť osobne a presvedčiť sa o jej potenciáli. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte Mamud reality: 0905 855 925, Email: mudry@mamud.sk . Poznámka: Rozmery na mape sú orientačné. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nie je vyhotovený.

Ponúkame vám exkluzívnu príležitosť získať stavebný pozemok s rozlohou 1409 m² (približne 23 m x 59 m) na okraji malebnej obce Bitarová. Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou len 7 km od Žiliny. Pozemok sa nachádza mimo hlavnej cesty, čo zaručuje maximálne súkromie a ticho. Vďaka slnečnej orientácii si užijete dostatok prirodzeného svetla po celý deň. K pozemku vedie kombinácia obecnej a súkromnej cesty s podielom, čo zabezpečuje pohodlný prístup. Inžinierske siete elektrina sú pri pozemku a Voda formou studňe, odpad je riešený žumpou. Potrebujete menší pozemok? Žiadny problém! Tento pozemok je možné rozdeliť a predať aj len polovicu, čím získate flexibilitu pre vaše individuálne potreby a plány. Odporúčame vidieť túto nehnuteľnosť osobne a presvedčiť sa o jej poten-ciáli. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte Mamud reality: 0905 855 925, Email: mudry@mamud.sk . Poznámka: Rozmery na mape sú orientačné. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nie je vyhotovený.

TUreality ponúka na predaj pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu v obci Kotrčina Lúčka o celkovej výmere 968m2 plus podiel v prístupovej ceste. Pozemok má výborné parametre cca 31x32m. V blízkosti už prebieha výstavba. Pozemok je zahrnutý v územnom pláne obce. K pozemku je projekt na el. prípojku + je zaplatený pripojovací poplatok. Bližšie info: senkyr@tureality.sk, alebo na tel. čísle +421 41 3217800.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 1811 m², nachádzajúci sa v prímestskej časti mesta Žilina – Považský Chlmec. Pozemok je situovaný v intraviláne obce, v zastavanej časti medzi rodinnými domami, čo z neho robí ideálnu voľbu pre výstavbu rodinného domu. Pozemok má približné rozmery 15 × 120 m, čo umožňuje výstavbu bungalovu alebo dvojpodlažného rodinného domu s dostatočným súkromím a veľkou záhradou. Inžinierske siete: voda elektrina plyn optický internet kanalizácia v tejto časti obce zatiaľ nie je vybudovaná Lokalita a občianska vybavenosť: Považský Chlmec patrí medzi vyhľadávané mestské časti Žiliny, ktoré ponúkajú pokojné bývanie v kombinácii s výbornou dostupnosťou do centra mesta – len pár minút autom. V blízkom okolí sa nachádzajú potraviny, zastávka MHD, futbalové ihrisko, reštaurácia, cyklotrasa na vodné dielo Výhody pozemku: intravilán obce zastavaná lokalita medzi domami kompletné IS (okrem kanalizácie) výborná dostupnosť do centra Žiliny vhodné na výstavbu rodinného domu Pozemok predstavuje výbornú investíciu pre klientov, ktorí hľadajú bývanie v meste, no zároveň v pokojnom prostredí s prírodou v bezprostrednom okolí. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodneme si obhliadku pozemku.

Ponúkame na predaj priestranný pozemok o výmere 2084 m², vedený ako orná pôda, nachádzajúci sa v pokojnej a vyhľadávanej obci Kľače pri Rajci, len približne 20 minút od Žiliny. Na pozemok je vydaná územnoplánovacia informácia, ktorá potvrdzuje možnosť výstavby rodinných domov, čo z neho robí ideálnu príležitosť nielen na bývanie, ale aj ako výhodnú investíciu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Výmera: 2084 m² Druh pozemku: orná pôda Možnosť výstavby: áno (na základe ÚPI) Lokalita: Kľače pri Rajci Dostupnosť: cca 20 minút od Žiliny INŽINIERSKE SIETE: Elektrina – pri pozemku Voda – pri pozemku Kanalizácia – žumpa VÝHODY: - Slnečný a rovinatý pozemok - Pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou - Ideálne pre výstavbu rodinných domov - Investičný potenciál – možnosť rozdelenia na viac parciel - Kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí Neváhajte a využite túto príležitosť na kúpu pozemku s veľkým potenciálom v príjemnom prostredí. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Exkluzívne ponúkame na predaj stavebný pozemok s výmerou 793 m² v pokojnej časti Peklina. Pozemok je ideálny na výstavbu rodinného domu alebo rekreačného bývania. Nachádza sa v príjemnom prostredí s dobrou dostupnosťou a krásnym okolím. Pri pozemku sa nachádzajú inžinierske siete – elektrina a vodovod, čo uľahčuje realizáciu budúcej výstavby. Lokalita ponúka pokojné bývanie v kontakte s prírodou s pekným výhľadom. Autobusová doprava je bezproblémová a zabezpečuje pohodlné spojenie s okolím. Kompletná občianska vybavenosť je dostupná v blízkych obciach Hričovské Podhradie, Paština Závada. Dolný Hričov. Vzdialenosti: Dolný Hričov – 5 km, Bytča - 10 km, Žilina – 19 km Pozemok predstavuje ideálnu príležitosť pre výstavbu rodinného domu alebo víkendovej chalupy v pokojnom prostredí s výhodami vidieckeho bývania a zároveň dobrou dostupnosťou do krajského mesta. Pre viac informácií a obhliadku kontaktujte makléra Romdom reality: Ing. Katarína Záňová, tel: 0903 800 063

Miesta ako toto sa pri Žiline objavujú len zriedka Nie preto, že by neboli pozemky. Ale preto, že kombinácia výhľadu, pokoja, súkromia a dostupnosti do mesta sa dnes hľadá čoraz ťažšie. Tento stavebný pozemok v obci Stráňavy je presne o tom pocite, keď prídete na miesto a okamžite viete, že tu raz chcete postaviť svoj dom. Lokalita, ktorá má hodnotu aj o 10 rokov Pozemok sa nachádza nad obcou, v pokojnej časti s nádhernými výhľadmi na okolitú prírodu a kopce pod Polom. Žiadna hustá zástavba. Žiadna hlavná cesta pod oknami. Len priestor, svetlo, ticho a príroda. A práve toto sú veci, ktoré sa dnes kupujú najťažšie. Parametre, ktoré dávajú slobodu pri stavbe výmera: 1114 m² rozmery približne: 35 × 32 m pravidelný tvar pozemku Takéto proporcie umožňujú postaviť dom bez kompromisov – s dostatkom priestoru na: modernú architektúru súkromnú záhradu bazén oddychovú zónu aj plnohodnotné rodinné bývanie 👉 Jednoducho pozemok, kde nemusíte robiť kompromisy medzi domom a priestorom okolo neho. Veľká výhoda? Pozemok je pripravený voda a elektrina sa nachádzajú priamo pred pozemkom kanalizácia približne 35 m od pozemku vypracovaná projektová dokumentácia na prístupovú cestu Nový majiteľ tak nezískava len parcelu, ale miesto, kde môže reálne začať plánovať výstavbu bez zdĺhavého riešenia základných vecí. Stráňavy patria medzi najpríjemnejšie lokality pri Žiline A kto ich pozná, veľmi dobre vie prečo. Stráňavy nie sú klasická prejazdová obec. Atmosféra je tu pokojnejšia, bezpečnejšia a prirodzene komunitná. V okolí nájdete: cyklotrasy turistické chodníky lesy a prírodu na dosah termálne kúpalisko priamo v obci A pritom ste stále len pár minút od Žilina. Toto nie je pozemok pre človeka, ktorý hľadá „čo najlacnejší meter“ Je určený pre niekoho, kto: si uvedomuje hodnotu kvalitnej lokality chce postaviť dom na dlhé roky nechce bývať v preplnenom satelite a chápe, že dobré miesto sa kupuje len raz Pretože dom môžete časom prerobiť. Ale polohu, výhľad a atmosféru miesta už nikdy nevymeníte.

Ponúkam na predaj stavebný pozemok vo vyhľadávane lokalite – Trnové. Trnové je mestská časť Žiliny vzdialená od centra mesta 5 minút autom. Pozemok je vo veľkosti 949 m2. Rozmer pozemku je 10x90. Na stavebnom úrade je akceptovaný metrový odstup od hranice pozemku (vykomunikované). Je krásne slnečný, takže ponúka možnosti využitia alternatívnych zdrojov na výrobu energie alebo ohrev vody. Mierne svahovitý terén ponúka zaujímavé riešenia osadenia budúcej nehnuteľnosti. Nachádza sa v zastavanom území obce. Ku pozemku vedie obecná asfaltová cesta. Inžinierske siete sú na hranici pozemku: ✅ Voda ✅ Kanalizácia ✅ Plyn ✅ Elektrina - bod napojenia, bude pridelený po rekonštrukcii trafostanice, ku ktorej prislúcha táto lokalita Druhá fotografia Vám ponúka inšpiráciu, ako môžete využiť pozemok v celej svojej kráse. Pre ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Pozemok Vám rada ukážem osobne.

Pripravujeme pre Vás do ponuky stavebný pozemok s rozlohou 1158 m² v obci Turie. Ideálny pre stavbu rodinného domu alebo ako investícia do budúcnosti. 📋 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Výmera: 1158 m² Typ: Stavebný pozemok Lokalita: Obec Turie ⚡ PRIPRAVOVANÁ INFRAŠTRUKTÚRA Elektrina: Plánované pripojenie ešte tento rok (2025) Voda a kanalizácia: Plánované pripojenie budúci rok (2026) 💡 Prečo je to dobrá investícia? Kúpou pozemku teraz získavate výhodnú cenu. Po dokončení infraštruktúry budete musieť doplatiť len náklady na pripojenie k sieťam, čo je stále výhodnejšie než kúpa pozemku s už hotovými sieťami za vyššiu cenu. 🏡 VÝHODY LOKALITY TURIE 🚴 Aktívny životný štýl Cyklotrasy v okolí pre celú rodinu Krásna príroda Malej Fatry 🏪 Občianska vybavenosť Škôlka, škola, obchody Lekár, pošta, reštaurácie 🚗 Výborná dostupnosť Žilina - krajské mesto v krátkej vzdialenosti Rýchle napojenie na hlavné cesty 🏊 Relax nablízku Kúpele Rajecké Teplice - len pár minút od vás Termálne kúpalisko a wellness ✅ PRE KOHO JE TENTO POZEMOK? Pre rodiny plánujúce stavbu vlastného domu Pre investorov hľadajúcich perspektívnu lokalitu Pre tých, čo chcú veľkorysý pozemok s priestorom pre záhradu 📞 KONTAKT 0904 904 330 Nenechajte si ujsť túto príležitosť! Veľkorysý pozemok v atraktívnej lokalite s pripravovanou infraštruktúrou. Turie - kvalita života v krásnom prostredí! 🏡🌟

Niektoré miesta si kúpite kvôli pozemku. A niektoré kvôli tomu, ako sa na nich budete cítiť. Na začiatku obce Ďurčiná, len pár minút od Rajec, vzniká malé miesto pre ľudí, ktorí už nechcú bývať v ruchu mesta, ale stále chcú mať všetko rozumne dostupné. Nie developerská štvrť. Nie desiatky domov natlačených vedľa seba. Len pokojná slepá ulica s piatimi susedmi, ukrytá za prvou radou rodinných domov, kde dnes stoja iba dva domy a zvyšok priestoru čaká na svoj príbeh. Miesto, kde bude mať bývanie ešte stále pokoj Tieto tri stavebné pozemky ponúkajú presne to, čo dnes ľudia hľadajú čoraz viac: ticho súkromie minimum premávky kontakt s prírodou a priestor vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv Keď tu stojíte, nepočujete mesto. Skôr vietor, vtáky a pokoj, ktorý sa dnes stáva luxusom. Pozemky pripravené na váš nový začiatok Záujemca má možnosť si vybrať z troch pozemkov. Tie sú rovinaté a na každý z nich je už vydané územné rozhodnutie na výstavbu rodinného domu, čo novému majiteľovi výrazne uľahčuje ďalší proces výstavby. K dispozícii sú tri pozemky: pozemok č. 1 – 664,75 m² pozemok č. 2 – 635,75 m² pozemok č. 3 – 636,75 m² Každý majiteľ zároveň získava aj podiel na prístupovej ceste, ktorá bude slúžiť výhradne pre majiteľov piatich domov v tejto ulici. 👉 Výsledok? Žiadna tranzitná doprava - len pokojná súkromná ulica pre pár susedov. Inžinierske siete elektrina sa nachádza v prístupovej komunikácii voda je riešená formou vlastnej studne odpad formou žumpy Ide o riešenia, ktoré sú v podobných lokalitách prirodzené a umožňujú vytvoriť si bývanie bez kompromisov. Lokalita pre ľudí, ktorí chcú viac než len adresu Ďurčiná sa nachádza približne: 3 km od Rajca 23 km od Žilina V okolí nájdete: cyklotrasy turistické chodníky kopce a lesy doslova na dosah Je to miesto, kde si po práci vyčistíte hlavu oveľa rýchlejšie než kdekoľvek v meste. A možno práve toto je najväčšia výhoda Nekupujete hotový dom podľa predstáv niekoho iného. Kupujete miesto, kde si môžete vytvoriť vlastný domov presne tak, ako chcete žiť. A ak hľadáte bývanie spolu s niekým blízkym – rodinou alebo priateľmi – toto je jedna z tých vzácnych príležitostí, kde môžete bývať blízko seba a zároveň mať každý svoje súkromie. Takéto miesta nevznikajú často Pretože pokojné slepé ulice s pár susedmi, prírodou na dosah a dostupnosťou do mesta sa dnes objavujú čoraz menej. Ak hľadáte miesto, kde nechcete len postaviť dom, ale naozaj žiť pokojnejšie, rád vám tieto pozemky osobne predstavím.

Na úplnom okraji obce Turie vzniká výnimočná lokalita, kde sa končí civilizácia a začína príroda. Žiadna ďalšia výstavba za vami. Len lesy, zeleň a prirodzený pokoj, ktorý dnes už takmer neexistuje. Toto nie je radová zástavba ani preplnený projekt. Je to uzavretý priestor pre iba 13 pozemkov, kde má každý dostatok súkromia, priestoru aj ticha. ✔ absolútne ticho – bez dopravy a ruchu ✔ priame napojenie na prírodu – lesy doslova za hranicou pozemku ✔ uzavretá komunita 13 pozemkov – stabilné susedstvo bez ďalšieho zahusťovania ✔ ideálne miesto pre pokojné rodinné bývanie Ráno vás nebude budiť hluk áut, ale zvuky prírody. Večer tu má ticho úplne inú kvalitu. Pozemky budú plnohodnotne pripravené na výstavbu: – voda – kanalizácia – elektrina Predaj je už spustený. Výber je však prirodzene limitovaný – takto malé projekty sa neopakujú. Ak hľadáte miesto, kde bude mať váš dom skutočný zmysel a hodnotu aj o 10–20 rokov, toto je presne ten typ ponuky, ktorý by ste nemali ignorovať. Ozvite sa a získajte viac informácií medzi prvými.

SaleA - Váš partner v realitách Vám ponúka na predaj krásny stavebný pozemok v obľúbenej obci Belá, celková výmera pozemku je 1039 m², je rovinatý, slnečný a ideálny na výstavbu rodinného domu alebo rekreačnej nehnuteľnosti .Obec Belá patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Malej Fatry a ponúka príjemné bývanie v krásnom prírodnom prostredí. ✅ Výhody pozemku: IS (voda,kanalizácia, elektrika) sú určené body napojenia dostatočná výmera ( zabezpečí dostatok súkromia) 1039 m² rovinatý terén slnečný pozemok pokojná lokalita s krásnym okolím dobrá dostupnosť do Žiliny aj Terchovej Pre viac informácií o danej nehnuteľnosti ma kontaktujte:INFO: kontakt:+421 903 92 44 88, sobcak@salea.sknaša realitná spoločnosť SaleA zabezpečí komplet právny servis a samozrejmosťou je hypotekárne poradenstvo

Investičná príležitosť v rozvojovej satelitnej časti Žiliny. Ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 786 m², nachádzajúci sa v mestskej časti Žilina – Trnové, v lokalite Zastávek. Pozemok je určený na výstavbu rodinného domu v súlade s platným Územným plánom mesta Žilina – Obytná v rodinných domoch s projektovou dokumentáciou technickej infraštruktúry. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • výmera: 786 m² • ulica: Do Stávku, Žilina - Trnové • funkčné využitie: základná funkcia – Obytná v rodinných domoch • minimálny podiel zelene: 50 % • koeficient ozelenenia: min. 0,6 • prístup zabezpečený z existujúcej komunikácie Pozemok má vhodný tvar na osadenie samostatne stojaceho rodinného domu s dostatočným priestorom pre záhradu, parkovanie aj oddychovú zónu. • rozmery samotného pozemku: predná časť 18m, zadná časť 16m, dĺžka 46m TECHNICKÁ INFRAŠTRUKTÚRA: Lokalita je riešená ako plánovaná základná funkcia – Obytná v rodinných domoch s projektovou dokumentáciou technickej infraštruktúry. SPLAŠKOVÁ KANALIZÁCIA: Projekt: IBV Trnové – Zastávek – I. etapa SO 04 Rozšírenie splaškovej kanalizácie Technické riešenie zahŕňa: gravitačnú kanalizáciu z potrubia PVC-U DN 300, SN8 celková dĺžka stokovej siete: 342 m, napojenie na existujúcu verejnú kanalizáciu (SEVAK), železobetónové revízne šachty DN 1000, prípojky DN 150 vyvedené na jednotlivé pozemky, ukončenie prípojky v revíznej šachte DN 400 s liatinovým poklopom. Systém je navrhnutý v súlade s platnými STN normami a technickými požiadavkami. Ide o projektové riešenie celej IBV (19 rodinných domov). VEREJNÝ VODOVOD: Projekt: SO 03 Rozšírenie verejného vodovodu, navrhované potrubie PE-HD 100 SDR17 profil DN 100, navrhované hydranty v trase siete, domové vodovodné prípojky riešené samostatne pre jednotlivé parcely, napojenie na existujúci verejný vodovod. Vodovodná sieť je riešená ako verejná infraštruktúra v rámci rozvoja lokality. ELEKTRICKÁ ENERGIA: Podľa vyjadrenia Stredoslovenskej distribučnej je v lokalite potrebná rekonštrukcia distribučnej sústavy. Realizácia je plánovaná do 24 mesiacov od vydania stavebného povolenia na rekonštrukciu distribučnej siete. LOKALITA: Trnové patrí medzi stabilizované a vyhľadávané časti Žiliny. Lokalita ponúka: pokojné bývanie v dotyku s prírodou, rýchlu dostupnosť do centra mesta, existujúcu a rozvíjajúcou sa novou obytnú zástavbu rodinných domov, perspektívny rozvoj územia. PRE KOHO JE POZEMOK VHODNÝ? • pre klienta, ktorý chce stavať rodinný dom v Žiline • pre kupujúceho, ktorý hľadá projektovo riešenú IBV s infraštruktúrou • pre rodinu, ktorá chce bývať v pokojnej časti mesta s dostupnosťou do centra • pre investora so záujmom o perspektívnu rozvojovú lokalitu • pre klienta, ktorý preferuje väčší pozemok s dostatočným podielom zelene ZHRNUTIE Pozemok predstavuje kombináciu: stavebného určenia podľa územného plánu, projektovo riešenej technickej infraštruktúry, stabilizovanej mestskej časti, perspektívneho rozvoja územia Ide o príležitosť pre výstavbu rodinného domu v rámci mesta Žilina, no zároveň mimo hustej zástavby. CENA a PLATBA: - cena 66.810€ (85€/m2) cena je vrátane podielov na prístupové parcely - pozemok je okamžite voľný - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Hľadáte dokonalé miesto pre váš vysnívaný domov? Ponúkame na predaj jedinečný stavebný pozemok v mimoriadne žiadanej a prestížnej obci Rosina, len pár minút od centra Žiliny. Top lokalita - pokojné prostredie s rýchlym napojením na mesto. Ideálna výmera - 652m2 + podiel na súkromnej prístupovej ceste, rozmery cca 22m x 29m Pripravený na výstavbu: Kompletne schválený v územnom pláne na stavbu RD. Siete na pozemku - elektrická prípojka pri pozemku, vodovodná prípojka v realizácii. Výborná orientácia: Celodenne slnečný pozemok s krásnym výhľadom. Občianska vybavenosť: Škola, škôlka, obchody aj zastávka MHD v pešej dostupnosti. Investujte do bývania v najpopulárnejšej prímestskej časti Žiliny. Skvelá investícia a ideálne miesto pre rodinu. V prípade záujmu volajte: 0905 808 814

Hľadáte dokonalý únik do prírody alebo miesto pre váš vysnívaný dom či chatu? Ponúkame na predaj výnimočný stavebný pozemok v srdci Malej Fatry. Top lokalita: Terchová, vyhľadávaná oblasť s kompletnou občianskou vybavenosťou. Absolútny pokoj: umiestnenie na polosamote zaručuje maximálne súkromie. Príroda na dosah: nádherné výhľady a panenská príroda priamo za oknami. Pozemky v tejto špecifickej lokalite a s takýmto charakterom sa na trhu objavujú len výnimočne. Nezmeškajte túto zriedkavú príležitosť a investujte do bývania s neopakovateľnou atmosférou. Pozemok v obci Terchová v osade Jánošovia s celoročným bezproblémovým prístupom po obecnej ceste. Pozemok má výmeru 184m2, počíta so zastavanou plochou 60m2. Vypracovaná je projektová štúdia na murovaný rekreačný dom s dvomi nadzemnými podlažiami, dispozične na 1.NP obývacia miestnosť s kuchyňou, terasou a kúpeľňou, na 2.NP sú plánované tri spálne. K dispozícii je záväzné stanovisko obce, projektová dokumentácia, stavebné povolenie a inžiniering je v cene pozemku. Orientácia stavby východ-západ. Elektrická prípojka je v blízkosti, voda z miestneho vodojemu a odpad bude riešený žumpou. V prípade záujmu volajte: 0905 808 814

Ponúkame na predaj atraktívny pozemok s rozlohou 707 m², nachádzajúci sa v malebnej obci Konská, len kúsok od známych Rajeckých Teplíc. Tento pozemok je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú miesto na výstavbu svojho vysnívaného rodinného domu v pokojnom prostredí. Lokalita a prístup Pozemok sa nachádza s výhľadom na západ, čo zaručuje dostatok slnečného svitu počas dňa. Prístup k nemu je zabezpečený po spevnenej ceste. V blízkej budúcnosti je plánovaná výstavba kanalizácie a rozvod vody (teraz je vo vzdialenosti 90 m od pozemku) čo výrazne zvyšuje hodnotu tejto nehnuteľnosti. Charakteristika pozemku Pozemok je svahovitý, čo ponúka jedinečnú príležitosť pre kreatívne architektonické riešenia. Svahovitosť terénu umožňuje výstavbu domu s terasou alebo viacerými úrovňami, čím sa dá maximálne využiť potenciál výhľadu na okolitú krajinu. Momentálne je dispozícii z inžinierských sietí priamo na pozemku prívod el energie. Výhody a potenciál Tento pozemok má rozmer 38 m dĺžka x 18 m šírka. Dolná časť pozemku 15 m z celkovej dĺžky 38 m je zahrnutá v územnom pláne obce pre budúcu výstavbu rodinných domov. Okrem toho, investícia do tejto nehnuteľnosti je perspektívna aj z hľadiska rastúceho záujmu o bývanie v tejto lokalite, ktorá je známa svojou krásnou prírodou a blízkosťou k turisticky atraktívnym miestam. Cena a ďalšie informácie Cena pozemku je 53000 €, čo zahŕňa aj podiel na prístupovej ceste. Táto ponuka predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú miesto na výstavbu svojho domova v prostredí, ktoré kombinuje pokoj vidieka s dostupnosťou mestských služieb. Ak máte záujem o viac informácií alebo si želáte dohodnúť obhliadku, neváhajte nás kontaktovať. Radi vám poskytneme všetky potrebné informácie a pomôžeme vám s realizáciou vášho sna o bývaní v tejto nádhernej lokalite.

Dream Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj stavebný pozemok v krásnom prostredí obce Povina. Pozemok o rozlohe 2 955 m2 sa nachádza v hornej časti obce Povina v okrese Kysucké Nové Mesto. Pozemok je stavebný a v blízkosti sú všetky inžinierske siete - voda, elektrina, plyn a kanalizácia. Priamo k pozemku vedie obecná cesta. Pozemok je sčasti mierne svahovitý a ponúka výhľady na okolitú prírodu. Rozloha pozemku umožňuje výstavbu až dvoch rodinných domov. Rozloha: 2 955 m2 Šírka: 24 m Dĺžka: 126 m Cena: 175 000 EUR V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Potrebujete predať Vašu nehnuteľnosť alebo chcete kupovať nový domov cez hypotekárny úver? Neváhajte sa na nás obrátiť. Spolupracujeme so všetkými bankami.

Hľadáte miesto, kde príroda, pokoj a pohodlie mesta žijú v dokonalej harmónii? V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkame pozemok v obci Brezany, len pár minút od centra Žiliny. Stavebné povolenie v procese vydania! Pozemok je pripravený na výstavbu – bude predávaný s vydaným stavebným povolením, napojením na IS (voda, elektrina) a projektom na moderný bungalov. Čo robí tento pozemok výnimočným? • Slnečná, mierne svahovitá parcela s krásnymi výhľadmi do širokého okolia • Nachádza sa v zastavanej časti obce – teda žiadna izolácia, ale pokoj a istota rozvinutého prostredia • Bezkonkurenčná poloha – posledné dostupné pozemky v tejto časti, za pozemkom už len príroda • V tesnej blízkosti lesy, lúky a čistý vzduch Ideálny na výstavbu rodinného domu • Výmera: 484 m² + 70 m² podiel na prístupovej ceste • Projekt moderného bungalovu v cene • Možnosť výstavby do štádia holodomu alebo štandardu • Stavebné povolenie je vo finálnom štádiu vybavovania Technické údaje: • Elektrina: v bezprostrednej blízkosti pozemku • Voda: studňa alebo Sevak • Kanalizácia: nie je – žumpa • Prístup: asfaltová cesta + súkromná cesta (v cene podiel) Lokalita, ktorú si zamilujete: Tichá a pokojná časť obce na hranici so zeleňou – posledné domy v oblasti, bez ďalšej výstavby za pozemkom. V tesnej blízkosti les, lúky a nádherná príroda, ideálne pre milovníkov kľudu, turistiky či rodinného bývania mimo mestského ruchu. Zároveň len pár minút od centra Žiliny. Obec Brezany - leží v západnej časti Žilinskej kotliny v úvalinovej doline Súľovských skál, vzdialená od krajského mesta Žilina 7 km. Katastrálne územie obce Brezany sa rozprestiera na ploche 4,015 km2, z toho poľnohospodárska pôda zaberá 3,449 km2. Obec Brezany je v súčasnosti vidieckym sídlom s počtom obyvateľov 466. V súčasnosti je v obci 133 domov a budov. Susednými obcami sú: Lietava–vzdialená 3 km (spojovacia cesta), Lietavská Lúčka–vzdialená 4 km, Bánová–vzdialená 2 km, Hôrky–vzdialené 2 km, Bitarová–vzdialená 2 km, Podhorie-vzdialené 2 km, Peklina–vzdialená 5 km a Krajské mesto Žilina - vzdialené 7 km. Cena dohodou. (cena zahŕňa pozemok, podiel na ceste, projekt domu, IS a vybavenie stavebného povolenia)

StorkReal Vám ponúka na predaj slnečný stavebný pozemok s výmerou 533m². Nachádza sa v tichej a zelenej časti obce Lietavská Svinná-Babkov, iba 10km od mesta Žilina. INFO: Jedná sa o pozemok s ideálnym obdĺžnikovým tvarom s rozmermi cca 16x32m. Územným plánom obce je určený na výstavbu rodinného domu. Vedie k nemu spevnená prístupová cesta. Spoluvlastnícky podiel v prístupovej ceste je zahrný v cene pozemku. Na pozemok je už dotiahnutá elektrická aj optická prípojka. Jeho terén je rovinatý až mierne svahovitý. Vďaka skvelej orientácii je pozemok krásne slnečný počas celého dňa. INŽINIERSKE SIETE: - elektrina na pozemku - voda formou studne (hĺbka vrtu cca 22m) - odpad formou žumpy - optika na pozemku TIP- pozemok je pre Vás ideálnou voľbou, pokiaľ hľadáte bývanie na mieste, kde je pokoj a množstvo zelene a súčasne ste stále v tesnej blízkosti mesta. LOKALITA: Pozemok sa nachádza v obci Lietavská Svinná - Babkov, vzdialenej len 10km od mesta Žilina. V pešej dostupnosti sú potraviny Coop Jednota, základná aj materská škola, kostol, obecný úrad, pohostinstvo/pizzeria, ihriská, autobusová zastávka, balíkobox a iné. V obci sa každoročne konajú rôzne kultúrne podujatia. Táto lokalita poskytuje široké možnosti turistiky (napr. Lietavský hrad 3,5km pešej chôdze) a vedú cez ňu viaceré cyklotrasy. Na svoje si prídu aj hubári. Pozemok je situovaný v slepej ulici, čo Vám zaručí dostatočný pokoj a ticho. VÝHODY: - skvelá lokalita - len 10km od Žiliny - elektrická prípojka na pozemku - slepá ulica a pokoj od dopravného hluku V cene je zahrnutá provízia RK, právny servis, poradenstvo v oblasti kúpi/predaja nehnuteľností, základný správny poplatok na katastri, prepis energií a hypotekárny servis. Pre viac info či záujem o obhliadku nás kontaktujte :)

Ponúkame na predaj atraktívny slnečný stavebný pozemok v novovytvorenej lokalite "Studničkovo", určenej na výstavbu rodinných domov v katastrálnom území Budatín, okres Žilina, o výmere 567m2. Výmera a charakteristika: -Mierne svahovitý terén, ideálny na výstavbu -Výborná orientácia a poloha v tichej, novovybudovanej časti s rodinnými domami Inžinierske siete: -Voda, elektrina a kanalizácia sú na hranici pozemku Prístup: -Asfaltová prístupová cesta priamo k pozemku Územnoplánovacia informácia: -Podľa územného plánu obce určený na výstavbu rodinného domu Skvelá investícia pre pokojné bývanie v žiadanej lokalite s rýchlou dostupnosťou do centra Žiliny. Hypotéky a úvery – pomôžeme Vám s výberom najlepšej ponuky a bez poplatkov. Naši hypotekárni špecialisti Vám pripravia ponuku prispôsobenú na mieru. Nezmeškajte túto príležitosť a kontaktujte nás pre viac informácií.

Na predaj 4 stavebné pozemky určené na výstavbu rodinných domov v obci Ovčiarsko spolu s právoplatným stavebným povolením a vybudovanými inžin. sieťami. (elektrika, verejný vodovod) Ponúkame na predaj 4 atraktívne stavebné pozemky v tichej obci Ovčiarsko, ideálne pre výstavbu rodinných domov. Pozemky sú rôznej veľkosti: 515 m² 631 m² 549 m² 507 m² Pozemky sú rovinaté, celodenne slnečné a ponúkajú nádherný výhľad na okolitú prírodu. Lokalita zaručuje pokojné a príjemné rodinné bývanie s vynikajúcou dostupnosťou do Žiliny – len 10 minút autom. Možnosť postavenia domu na kľúč novou technológiou modulového domu v cene cca 110 000,-€ Výhody lokality: Tiché a zelené prostredie, obklopené rodinnými domami. Veľká prírodná pohoda v okolí. Cena pozemkov: od 93.795,- € do 120.250,- €. MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH. Inžinierske siete: Elektrina a obecný vodovod na hranici pozemku. Kanalizácia riešená žumpou. Právoplatné územné rozhodnutie vydané. Vydané stavebné povolenie. Prístup: Pozemky majú prístup po betónovej panelovej ceste. Toto je ideálna príležitosť na stavbu vysnívaného rodinného domu v kľudnej lokalite s dobrou dostupnosťou do mesta. Kontaktujte nás pre viac informácií alebo obhliadku.

Ponúkame na predaj slnečný stavebný pozemok o výmere 871 m² v obľúbenej obci Hôrky, situovaný na kopci v novo vybudovanej slepej ulici. Ide o posledný pozemok v ulici, čo zaručuje maximálne súkromie a pokoj. Za pozemkom sa nachádzajú už len lúky, bez ďalšej plánovanej výstavby – ideálne pre tých, ktorí hľadajú ticho, výhľad a kontakt s prírodou. Pozemok je kompletne pripravený na výstavbu: - výmera: 871 m² - inžinierske siete priamo na pozemku - platné stavebné povolenie - betónová prístupová cesta - slnečná orientácia - tichá lokalita bez tranzitnej dopravy Komplexné riešenie na jednom mieste: V prípade záujmu ponúkame realizáciu výstavby rodinného domu na kľúč spolu s komplexným financovaním – pomoc s vybavením hypotéky, nastavením financovania pozemku aj výstavby a celý proces bez zbytočných starostí pre klienta. Obec Hôrky ponúka pokojné rodinné bývanie s rýchlou dostupnosťou do Žiliny a dobrou občianskou vybavenosťou v okolí.