Pozemky pre rodinné domy na predaj, okres Žilina

Stavebný pozemok s projektom v exkluzívnej časti Rosiny – pripravený na okamžitú výstavbu Hľadáte miesto, kde si postavíte dom bez kompromisov – s výhľadom, slnkom a pokojom, no zároveň na dosah mesta? Ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok v obľúbenej obci Rosina, situovaný v stabilizovanej zástavbe rodinných domov. Tento stavebný pozemok v obci Rosina, lokalita Odtrnovie, ponúka presne tú kombináciu, ktorú je dnes čoraz ťažšie nájsť. Pozemok má ideálnu výmeru 783 m² (plus podiel na prístupovej ceste 94 m²) a praktický obdĺžnikový tvar približne 40 × 20 m, čo umožňuje efektívne osadenie domu bez zbytočných obmedzení. Juhozápadná orientácia zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a príjemnú atmosféru bývania. Veľkou výhodou je, že pozemok je pripravený na výstavbu: kompletné inžinierske siete (elektrina, voda, kanalizácia, plyn) prístup po súkromnej ceste v správe OZ Odtrnovie územným plánom určený na individuálnu bytovú výstavbu Prístup a infraštruktúra: Vlastnícky podiel na súkromnej prístupovej ceste s verejným osvetlením. Bezproblémový celoročný prístup. Orientácia sever / juhozápad Krásne výhľady na obec a okolitú krajinu Chránená poloha – neveterný pozemok -svahovitý terén, ideálny pre moderné a architektonicky zaujímavé riešenia. Bonus, ktorý šetrí čas aj peniaze: Súčasťou predaja je architektonický projekt rodinného domu s dvomi bytovými jednotkami vrátane vizualizácie. Táto ponuka je ideálna pre: rodinu, ktorá chce stavať bez zdĺhavého riešenia dokumentácie investora, ktorý hľadá zaujímavý projekt s potenciálom dvojgeneračného bývania alebo prenájmu Hlavné výhody: Možnosť okamžitej výstavby. Všetky inžinierské siete na pozemku. Právne vyriešený prístup. Schválený územný plán Vyhľadávaná lokalita Pokojné prostredie s okolitou rodinnou zástavbou Výnimočné výhľady Veľký pozemok s potenciálom jedinečnej realizácie rodinného bývania. Lokalita Odtrnovie patrí medzi vyhľadávané časti Rosiny – ponúka pokojné bývanie v prírode s rýchlou dostupnosťou do Žilina. Cena: 208 900 EUR Ak hľadáte pozemok, ktorý vám dáva náskok – pripravený, slnečný a s projektom v cene – toto je príležitosť, ktorá sa na trhu neobjavuje často. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle 0917 861 816

B10 Vám ponúka na predaj stavebný pozemok o výmere 1405m2, nachádzajúci sa v intraviláne obce Krasňany. Pozemok je situovaný v tichej časti medzi zástavbou rodinných domov. Prístup je po asfaltovej obecnej komunikácií. Tvar pozemku je svahovitý a jeho najväčším benefitom je pokoj a výhľady v zadnej časti. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 140381 Cena: 99 990 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponúkame na predaj slnečný jemne svahovitý pozemok s výmerou 598 m², ideálny na výstavbu rodinného domu. Pozemok sa nachádza v pokojnej lokalite s príjemným okolím a dobrou dostupnosťou. Prístupová cesta k pozemku je sčasti štrková a sčasti asfaltová. Medzi hlavné výhody patrí: - prístup z obecnej komunikácie, - inžinierske siete v blízkosti pozemku - kanalizácia, voda a elektrina do 70m od hranice pozemku! - tiché a príjemné prostredie vhodné na bývanie, - výborná príležitosť na výstavbu rodinného domu podľa vlastných predstáv. Cena: 120€/m². Lokalita ponúka pokojné bývanie s dostatkom súkromia a zároveň dobrú dostupnosť do centra obce a občianskej vybavenosti. Prvé 3 obrázky sú ilustračné - vytvorené AI. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle : 0904 901 282.

B10 Vám ponúka na predaj rovinatý stavebný pozemok so starším rodinným domom v úplnom centre obce Terchová. Tento rovinatý pozemok má výmeru 1109m2 a disponuje všetkými inžinierskými sieťami - elektrina, plyn, vodovod aj kanalizácia. Najväčším benefitom nehnutľnosti je práve jeho poloha. Okrajová časť Školskej ulice, ktorý zabezpečuje absolútne súkromie, pohodlný prístup a kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti (obecný úrad, škola, škôlka, reštaurácie, Lidl a iné obchody, lekáreň, kaviareň, autobusová zastávka ...). Rovnako je to výborná základňa pre turistické trasy v NP Malá Fatra. Aktuálne je na pozemku staršia stavba rodinného domu s prideleným súpisným číslom, ktorý je možné zrekonštruovať, prípadne postaviť nový rodinný dom a vzhľadom k výmere pozemku aj výstavba 2 rodinných domov. Súčasťou predaja je tiež vypracovaná kompletná projektová dokumentácia na novostavbu rodinného domu so stavebným povolením. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 140358 Cena: 290 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

STAVEBNÝ POZEMOK 1 405 m² SO STAVEBNÝM POVOLENÍM | STREČNO | MOŽNOSŤ ROZDELENIA | 239 000 € Ponúkame na predaj stavebný pozemok s výmerou 1 405 m², ktorý sa nachádza v pokojnej časti obce Strečno, s výbornou dostupnosťou do Žiliny aj Martina. Pozemok je zahrnutý v územnom pláne obce na výstavbu rodinného domu a veľkou výhodou je právoplatné stavebné povolenie. Súčasťou predaja je aj možnosť pokračovať v pôvodnom projekte, čo môže novému majiteľovi výrazne uľahčiť a urýchliť prípravu samotnej výstavby. Výborné dispozičné možnosti Pozemok má šírku približne 34 metrov, vďaka čomu ponúka viacero možností využitia. Jeho veľkorysá výmera umožňuje komfortnú výstavbu rodinného domu so záhradou a zároveň ponúka aj možnosť prípadného rozdelenia pozemku podľa konkrétneho zámeru a možností. K pozemku vedie prístupová cesta, ktorá je súčasťou predajnej ceny. Inžinierske siete sa nachádzajú v okolí pozemku. Lokalita Strečno je vyhľadávanou lokalitou v blízkosti Žiliny, ktorá ponúka príjemné spojenie pokojného bývania, okolitej prírody, krásnych výhľadov a dobrej dostupnosti do mesta. 📍 Žilina: približne 7 minút 📍 Martin: približne 12 minút ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Výmera: 1 405 m² Šírka pozemku: cca 34 m Typ: stavebný pozemok Územný plán: pozemok je určený na výstavbu rodinného domu Stavebné povolenie: právoplatné Projekt: možnosť pokračovať v pôvodnom projekte Prístupová cesta: súčasťou ceny Inžinierske siete: v okolí pozemku Možnosť rozdelenia: áno Dostupnosť: Žilina cca 7 min., Martin cca 12 min. CENA: 239 000 € Pozemok je vhodný pre záujemcu, ktorý hľadá priestranný stavebný pozemok s už vybaveným stavebným povolením a zároveň ocení možnosť prispôsobiť jeho využitie vlastným predstavám. V prípade seriózneho záujmu ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0904 901 282.

Predám stavebný pozemok v obci Kotrčiná Lúčka (pri Žiline). Výmera 968m² + podiel na prístupovej ceste. Pozemok je slnečný, mierny svah. Pozemok je zahrnutý v územnom pláne obce. K pozemku je projekt na el. prípojku + je zaplatený pripojovací poplatok.

Ponúkame na predaj krásny stavebný pozemok/pozemky priamo na zjazdovke SKI Makov, v obci Makov. Pozemok je možné vybrať z ôsmich ponúkaných pozemkov v uzatvorenom súkromnom areáli, sú vo veľkosti 373 m2 až 464 m2. Pozemky sú umiestnené vedľa seba - možnosť odkúpiť aj všetky naraz. Inžinierske siete: elektro, voda (studňa s úpravovňou), kanalizácia (žumpa). Prístup na pozemok je po obecnej ceste a v areáli po súkromnej asfaltovej ceste. V projekte je 14 stavebných pozemkov „SKI-IN & SKI-OUT" - priamo na lyžiarskom svahu SKI Makov- máte jedinečnú možnosť vybudovať si rekreačné bývanie s priamym napojením na svah. Užívajte si rodinnú lyžovačku s komfortom, keď na lyže vyrazíte priamo od svojho domu a späť sa pohodlne dolyžujete až na vlastný pozemok. Lyžiarsky svah sa nachádza v juhovýchodnej časti obce Makov, v lokalite Čierne. Atraktívne umiestnenie projektu ponúka celoročné využitie – turistiku, cyklistiku aj e-bajkovanie priamo v okolí. Pozemky sú súčasťou uzatvoreného komunitného areálu, ktorý poskytuje súkromie a bezpečie. Nehnuteľnosť môžete využívať na vlastnú rekreáciu alebo ako investičnú príležitosť s možnosťou prenájmu. VOĽNÉ POZEMKY: P1: 373 m2 ; cena- 42.466,- eur P2: 400 m2 ; cena- 45.540,- eur P3: 414 m2 ; cena- 47.134,- eur P4: 437 m2 ; cena- 49.752,- eur P5: 429 m2 ; cena- 48.842,- eur P6: 439 m2 ; cena- 49.980,- eur P13: 464 m2 ; cena- 52.826,- eur P14: 455 m2 ; cena- 51.802,- eur Pozemok č. 14 už má právoplatné stavebné povolenie na výstavbu chaty, výstavba je možná IHNEĎ. Ponúkame Vám možnosť využitia projektu zdarma pri výbere realizácie chatky s nami. Kúpa samotného pozemku Vás samozrejme nezaväzuje k realizácii tohto projeku, ani k výstavbe chatky s nami. CENA S DPH - pre platcov dph - MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH. Celú ponuku pozemkov nájdete na našej stránke: https://idealnebyvanie.sk/projekty/pozemky-na-zjazdovke-ski-makov Prosíme, RK volať len na obhliadku s konkrétnym klientom. Ďakujeme za pochopenie.
 Pre viac informácií nás kontaktujte: +421 948 125 221.

Lukratívne stavebné pozemky v Rosine pri Žiline – výnimočná príležitosť na bývanie aj investíciu Ponúkame na predaj 3 exkluzívne stavebné pozemky v atraktívnej a vyhľadávanej lokalite na začiatku obce Rosina pri Žiline. Slnečné a rovinaté pozemky sa nachádzajú v pokojnom prostredí s nádhernou atmosférou bývania, len pár minút od centra Žiliny. Táto lokalita predstavuje ideálne spojenie súkromia, pokoja a modernej občianskej vybavenosti. V bezprostrednej blízkosti sa buduje nové obchodné centrum Klokan vrátane predajne Lidl, Dr.Max, drogérie a ďalších služieb, čo výrazne zvyšuje potenciál rastu hodnoty nehnuteľností v danej oblasti. Pozemky sú určené na výstavbu rodinných domov a zároveň predstavujú výbornú investičnú príležitosť do budúcnosti. K pozemkom bude viesť súkromná asfaltová osvetlená prístupová cesta s právoplatným stavebným povolením, ktorá je aktuálne v realizácii. Súčasťou predaja je aj spoluvlastnícky podiel na ceste. V rámci projektu budú realizované inžinierske siete – voda, elektrina a kanalizácia vrátane samostatných prípojok pre každú nehnuteľnosť. Projekt počíta aj s kvalitným technickým riešením komunikácie: • výhybňa • otočisko (aj pre záchranné zložky) • pretlaková kanalizácia samostatne pre každý dom • požiarny hydrant a odkaľovač na konci vetvy Výmera pozemkov: • 432 m² + podiel na ceste 225 m² • 482 m² + podiel na ceste 225 m² • 483 m² + podiel na ceste 225 m² Cena: 299 €/m² Hlavné benefity: lukratívna a rozvíjajúca sa lokalita výborná dostupnosť do Žiliny (cca 5 min.) slnečné a rovinaté pozemky súkromná komunikácia kompletné povolenia perspektívna investícia s rastovým potenciálom pokojné bývanie v modernom prostredí Ak hľadáte miesto pre výnimočné bývanie alebo bezpečnú investíciu v jednej z najperspektívnejších lokalít pri Žiline, tieto pozemky predstavujú jedinečnú príležitosť. Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Na predaj stavebný pozemok,mierne svahovitý.Siete v dosahu.Kladná uzemno planovacia informacia k dispozicii.Krasna a tichá lokalita s celodenným slnkom.

Predám pozemok 765m2 v obci Belá-Zlieň pri Žiline. Pozemok je rovinatý. Inžinierske siete elektrina, kanalizácia na hranici pozemku, bod napojenia bol vydaný. Voda je riešená studňou. Podľa územného plánu obce je schválená výstavba rodinných domov. Šírka pozemku cca 23m čiže vhodné aj na väčší rodinný dom. V prípade rýchleho jednania možná zľava. Cena je konečná vrátane poplatkov na katastri. RK nevolať

Stavebný pozemok 609 m² – Terchová | Podkopec Ponúkame na predaj stavebný pozemok s výmerou 609 m² v krásnom prostredí Malej Fatry, v lokalite Podkopec na rozhraní Terchovej a Zázrivej, neďaleko známej koliby Syrex. Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu, rekreačnej chaty alebo objektu na prenájom. Je mierne svahovitý a prístupný z dvoch strán po celoročne udržiavanej asfaltovej ceste. Na pozemku sa nachádza vodomerná šachta a elektrická rozvodná skriňa NN, možnosť vybudovania vlastnej studne. Geologický posudok je k dispozícii. Výborná poloha pre milovníkov prírody, turistiky a lyžovania – Jánošíkove diery, Rozsutec či Vrátna dolina máte na dosah. 609 m² | Terchová – Podkopec | krásne horské prostredie 0903 709 059

Hľadáte pozemok, na ktorom nemusíte robiť kompromisy? Taký, kde môžete postaviť vysnívaný rodinný dom, vytvoriť rodinné bývanie pre viac generácií alebo využiť investičný potenciál na výstavbu viacerých domov? Potom by vás mohla zaujať táto výnimočná parcela v obci Turie pri Žiline. Kompletnú fotodokumentáciu a ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti nájdete na www.pilarik.sk/pozemok-turie Pozemok s výmerou približne 1 750 m² sa nachádza priamo v zastavanom území obce medzi existujúcimi rodinnými domami. Nejde teda o novovznikajúcu lokalitu bez zázemia, ale o stabilizovanú časť obce, kde už dnes nájdete kompletné bývanie a fungujúce susedstvo. Veľkorysá výmera vytvára priestor na realizáciu rôznych zámerov. Či už hľadáte miesto pre jeden nadštandardný rodinný dom s veľkou záhradou, alebo uvažujete nad výstavbou viacerých rodinných domov, tento pozemok vám ponúka flexibilitu, ktorú dnes na trhu nájdete len zriedka. Pozemok v skratke: - Stavebný pozemok určený na individuálnu bytovú výstavbu (IBV) - Výmera 1 750 m² - Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce - Stabilizovaná lokalita medzi existujúcimi rodinnými domami - Inžinierske siete priamo na pozemku: verejný vodovod, elektrina, kanalizácia, plyn v ceste - Možnosť výstavby viacerých rodinných domov - Investičný a developerský potenciál - Pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou do Žiliny - Kompletná občianska vybavenosť v obci Miesto, kde môžete stavať bez zbytočných komplikácií. Jednou z najväčších výhod pozemku je dostupnosť inžinierskych sietí. Voda, elektrina aj kanalizácia sa nachádzajú priamo na pozemku, čo výrazne zjednodušuje a zrýchľuje prípravu budúcej výstavby. Vďaka umiestneniu v intraviláne obce získavate pozemok v prostredí, ktoré je prirodzenou súčasťou existujúcej zástavby. Nemusíte čakať na budovanie infraštruktúry ani riešiť neistotu rozvoja územia v budúcnosti. Chcete bývať blízko mesta, ale bez mestského ruchu? Presne to ponúka obec Turie. Do centra Žiliny sa dostanete približne za 15 minút autom, pričom výhodou je aj alternatívne dopravné napojenie cez Višňové. Každodenné dochádzanie za prácou, školou či službami tak zostáva pohodlné a časovo nenáročné. Samotná obec poskytuje veľmi dobrú občiansku vybavenosť vrátane školy, škôlky, potravín, služieb, športových možností a pravidelného autobusového spojenia. Okolie zároveň ponúka dostatok priestoru na oddych, turistiku či cyklistiku. Takéto pozemky sa na trhu objavujú len výnimočne Spojenie veľkej výmery, kompletných inžinierskych sietí, umiestnenia v zastavanom území a možnosti výstavby viacerých rodinných domov predstavuje kombináciu, ktorá je v okolí Žiliny čoraz vzácnejšia. Ak hľadáte pozemok s potenciálom pre vlastné bývanie aj investíciu, rád vám poskytnem viac informácií. Predaj nehnuteľnosti zabezpečujem od prvého kontaktu až po úspešné dokončenie celého obchodu. Súčasťou služby je kompletný právny servis, príprava a kontrola zmluvnej dokumentácie, zabezpečenie katastrálneho konania a v prípade potreby aj pomoc s financovaním. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0904 035 001.

Slnečný pozemok o výmere 1227 m2 (možnosť rozdelenia na 2 pozemky) + podiel na prístupovej ceste, spolu 1400 m2. Pozemok je schválený v územnom pláne obce na IBV. Inžinierske siete na pozemku zatiaľ nie sú. Pozemok je mierne svahovitý, rozmer pozemku cca 26x45 m. Dohoda na cene možná! Nájdete aj na www.x-real.sk

Ponúkam na predaj stavebný pozemok v obci Lietavská Svinná o veľkosti 890m2. Rozmery: cca 22m x 40m. Nehnuteľnosť na nachádza v intraviláne obce. Prístup na pozemok je priamo z hlavnej cesty. Inžinierske siete vedú pozdĺž hranice pozemku. Na pozemok je vydaná platná ,,Územno-plánovacia informácia" - A - územia obytné s plochami rodinných domov. Pozemok má slnečnú orientáciu s čarovným výhľadom na dominantu Lietavského hradu. Obec preferujú milovníci turizmu a cyklistiky. Dostupnosť do krajského mesta Žilina je cca 15min., rovnako tak do kúpeľného mestečka Rajecké Teplice. V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať. RK prosím nevolať.

Ponúkame na predaj pozemky v obci Ovčiarsko. Jedná sa o 4 susedné parcely určené na bývanie v štádiu územného rozhodnutia. Pozemky sa nachádzajú na začiatku obce s výborným prístupom po obecnej betónovej ceste. Pozemky sú rovinaté a slnečné. Plochy jednotlivých ponúkaných parciel sú 470 m2, 500 m2, 650 m2 a 580 m2 a boli na ne vypracované 2 druhy projektov jednopodlažných domov (projekty sú k dispozícii). Na pozemkoch sú dovedené tieto inžinierske siete : obecná voda, elektrické prípojky, odpad je plánovaný prostredníctvom žúmp. Výborná lokalita a dostupnosť, tiché prostredie neďaleko Žiliny. Pri kúpe do konca roka ušetríte na zvyšujúcej sa DPH od začiatku roka 2025. Pre viac info : 0948 220 397

EXKLUZÍVNE DRON VIDEO NEHNUTEĽNOSTI: https://youtu.be/aib4MtAH0ms Na predaj slnečný pozemok pre rodinný dom v obci Ovčiarsko – ideálne miesto pre vaše nové bývanie Ponúkame Vám na predaj atraktívny stavebný pozemok určený na individuálnu bytovú výstavbu v pokojnej a vyhľadávanej obci Ovčiarsko. Pozemok o výmere 775 m² sa nachádza v tichej lokalite s južnou orientáciou, ktorá zaručuje dostatok slnečného svetla počas celého roka. Terén pozemku je prevažne rovinatý s miernym svahom, čo poskytuje skvelé možnosti pre architektonické riešenie domu aj záhrady. Výnimočná je aj panoráma – z pozemku sa naskytá krásny výhľad na obec a okolitú prírodu plnú lúk a lesov. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, a vďaka zaradeniu pozemku v územnom pláne spolu s dostupnosťou inžinierskych sietí je možné začať so stavbou bez zbytočných prieťahov. Technické informácie: Rozloha: 775 m² Orientácia: južná Terén: rovinatý až mierne svahovitý Inžinierske siete: Elektrina – na hranici pozemku Vodovod – na hranici pozemku (cesta) Odpad – riešenie formou žumpy Prístupová cesta – obecná asfaltová komunikácia pozdĺž pozemku Radi Vám pomôžeme aj so zabezpečením výhodného financovania – spolupracujeme so všetkými bankami a pripravíme riešenie šité na mieru vašim potrebám. ODPORÚČAM Cena 148€/m2 Michal Lončík 0910 242 787 michal.loncik@targetreal.sk

DRON VIDEO NEHNUTEĽNOSTI: https://youtu.be/CMNCw0SJUgY Ponúkame Vám stavebné pozemky pre rodinné domy v obci Ovčiarsko. Nachádzajú sa v tichej a atraktívnej lokalite vzdialenej autom 10 minút (9 km) do centra mesta Žilina. Na výber je z 5 parciel. V cene sú zahrnuté už zrealizované inžinierske siete (vodovod, elektrina, prístupová betónová cesta) a projekt osadeného rodinného domu typu bungalov s právoplatným stavebným povolením (možnosť personalizácie): parcela 01 - REZERVOVANÝ parcela 02 - výmera 631 m2 - VOĽNÝ parcela 03 - výmera 549 m2 - VOĽNÝ parcela 04 - výmera 507 m2 - VOĽNÝ parcela 05 - PREDANÝ Okamžitá možnosť výstavby v tesnej blízkosti mesta Žilina. Cena 185 €/m2 (vrátane DPH) ODPORÚČAM Michal Lončík 0910 242 787 michal.loncik@targetreal.sk

Hľadáte dokonalé miesto pre svoj vysnívaný dom? Tento slnečný stavebný pozemok s rozlohou 1122 m² v novovybudovanej časti obce Hôrky je ideálnou voľbou! Nachádza sa na konci slepej ulice s novou asfaltovou cestou, čo zaručuje maximálne súkromie a pokoj. - Výhody pozemku: ✅ Perfektná poloha – len 5 minút od centra Žiliny ✅ Priestranný pozemok s ideálnymi rozmermi 36 m × 31 m ✅ Orientácia na juh s krásnymi výhľadmi na okolitú prírodu ✅ Kompletné inžinierske siete – elektrina, verejný vodovod, dažďová kanalizácia ✅ Odpadové vody – možnosť riešenia septikom alebo koreňovou čističkou ✅ Podiel na prístupovej ceste (141 m²) v cene - Lokalita a občianska vybavenosť: ✔ Rýchla dostupnosť do Žiliny a výborné napojenie na cestnú infraštruktúru ✔ Kompletná občianska vybavenosť – potraviny, škôlka, škola, reštaurácia, detské ihriská ✔ Optický internet – ideálne pre moderný život ✔ Tiché a bezpečné prostredie vhodné pre rodiny Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť postaviť si dom podľa vlastných predstáv v krásnom a pokojnom prostredí s výhodami blízkosti mesta! - Kontakt: 0902 537 222

Vo výhradnom zastúpení Vám ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok s krásnymi výhľadmi v mestskej časti Žilina – Budatín. Výmera 1051 m2 + podiel v prístupovej ceste 136 m2. Nachádza sa v tichej lokalite v novovybudovanej IBV, na pozemku všetky IS: plyn, elektrina, voda, kanalizácia dažďová aj splašková. Na výstavbe IS sa podieľalo združenie vlastníkov, v okolí už prebieha výstavba nových rodinných domov. Bude dokončené osvetlenie na prístupovej ceste a optický internet. Pozemok je mierne svahovitý, ponúka nádherné panoramatické výhľady do okolia a možnosť vytvoriť architektonicky zaujímavú a originálnu stavbu. Odkaz na video: https://youtu.be/TcobzxKLYLg Cena 259.000€ Pre viac informácií a obhliadku kontaktujte makléra Romdom reality: Ing. Katarína Záňová, tel: 0903 800 063.

Exkluzívne ponúkame na predaj stavebný pozemok s výmerou 793 m² v pokojnej časti Peklina. Pozemok je ideálny na výstavbu rodinného domu alebo rekreačného bývania. Nachádza sa v príjemnom prostredí s dobrou dostupnosťou a krásnym okolím. Elektrina je dostupná pri hranici pozemku, voda bude zabezpečená zo studne a odpad riešený žumpou. Lokalita ponúka pokojné bývanie v kontakte s prírodou s pekným výhľadom. Autobusová doprava je bezproblémová a zabezpečuje pohodlné spojenie s okolím. Kompletná občianska vybavenosť je dostupná v blízkych obciach Hričovské Podhradie, Paština Závada. Dolný Hričov. Vzdialenosti: Dolný Hričov – 5 km, Bytča - 10 km, Žilina – 19 km Pozemok predstavuje ideálnu príležitosť pre výstavbu rodinného domu alebo víkendovej chalupy v pokojnom prostredí s výhodami vidieckeho bývania a zároveň dobrou dostupnosťou do krajského mesta. Pre viac informácií a obhliadku kontaktujte makléra Romdom reality: Ing. Katarína Záňová, tel: 0903 800 063

Exkluzívne ponúkame na predaj stavebný pozemok s výmerou 793 m² v pokojnej časti Peklina. Pozemok je ideálny na výstavbu rodinného domu alebo rekreačného bývania. Nachádza sa v príjemnom prostredí s dobrou dostupnosťou a krásnym okolím. Elektrina je dostupná pri hranici pozemku, voda bude zabezpečená zo studne a odpad riešený žumpou. Lokalita ponúka pokojné bývanie v kontakte s prírodou s pekným výhľadom. Autobusová doprava je bezproblémová a zabezpečuje pohodlné spojenie s okolím. Kompletná občianska vybavenosť je dostupná v blízkych obciach Hričovské Podhradie, Paština Závada. Dolný Hričov. Vzdialenosti: Dolný Hričov – 5 km, Bytča - 10 km, Žilina – 19 km Pozemok predstavuje ideálnu príležitosť pre výstavbu rodinného domu alebo víkendovej chalupy v pokojnom prostredí s výhodami vidieckeho bývania a zároveň dobrou dostupnosťou do krajského mesta. Pre viac informácií a obhliadku kontaktujte makléra Romdom reality: Ing. Katarína Záňová, tel: 0903 800 063

B10 Vám ponúka na predaj slnečné stavebné pozemky v obci Bitarová, nachádzajúcej sa len pár minút od mesta Žilina. Pôvodný pozemok s celkovou výmerou 1 023 m² bol rozdelený na dve samostatné časti, pričom výmera jedného pozemku je približne 510 m². Pozemky ponúkajú dostatok priestoru na výstavbu rodinného domu, ako aj realizáciu záhrady, terasy či oddychovej zóny. Rozmery pozemkov je možné po dohode a pri vážnom záujemcovi individuálne upraviť, podľa konkrétnych predstáv o budúcej výstavbe. Pozemky sú určené na výstavbu rodinných domov, čo budúcim majiteľom zabezpečuje pokojný charakter lokality bez bytovej výstavby. Terén je mierne svahovitý, čo ponúka zaujímavé možnosti osadenia a dispozičného riešenia budúcej stavby. Veľkou výhodou je elektrická prípojka priamo na pozemku. Obec Bitarová ponúka príjemné a pokojné bývanie v blízkosti Žiliny. Nachádza sa tu materská škola a zároveň je zabezpečená výborná dostupnosť do mesta, vďaka čomu je lokalita ideálnou voľbou pre rodinné bývanie. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 140264 Cena: 65 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj slnečný stavebný pozemok v obci Bitarová, nachádzajúcej sa len pár minút od mesta Žilina. Celková výmera pozemku je 1 023 m² a jeho ideálne rozmery 23 × 46 m poskytujú dostatok priestoru na výstavbu rodinného domu, ako aj realizáciu záhrady, terasy či oddychovej zóny. Terén je mierne svahovitý, čo ponúka zaujímavé možnosti riešenia budúcej stavby a jej osadenia. Pozemok je určený na výstavbu rodinného domu, čo budúcim majiteľom zabezpečuje pokojný charakter lokality bez bytovej výstavby. Veľkou výhodou je elektrická prípojka priamo na pozemku. Obec Bitarová ponúka pokojné bývanie s dobrou základnou vybavenosťou. Nachádza sa tu materská škola a výborná dostupnosť do Žiliny, vďaka čomu je lokalita ideálnou voľbou pre rodinné bývanie. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 138912 Cena: 130 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponúkame Vám pozemok k obľúbenej obci Krasňany tichá lokalitadobrá dostupnosť zo Žilinyzavedenie IS /Elektrina, v blízkosti,voda-výkop studňa/prístupová cesta betónováslnečný pozemok v obklopení prírodyv širšom okolí moderné novostavbyvýborná občianska vybavenosť obcevhodný na rodinný dom B10 Vám ponúka na predaj Pozemok pre rod. domy V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 137853 Cena: 47 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponúkame na predaj slnečný stavebný pozemok o výmere 871 m² v obľúbenej obci Hôrky, situovaný na kopci v novo vybudovanej slepej ulici. Ide o posledný pozemok v ulici, čo zaručuje maximálne súkromie a pokoj. Za pozemkom sa nachádzajú už len lúky, bez ďalšej plánovanej výstavby – ideálne pre tých, ktorí hľadajú ticho, výhľad a kontakt s prírodou. Pozemok je kompletne pripravený na výstavbu: - výmera: 871 m² - inžinierske siete priamo na pozemku - platné stavebné povolenie - betónová prístupová cesta - slnečná orientácia - tichá lokalita bez tranzitnej dopravy Komplexné riešenie na jednom mieste: V prípade záujmu ponúkame realizáciu výstavby rodinného domu na kľúč spolu s komplexným financovaním – pomoc s vybavením hypotéky, nastavením financovania pozemku aj výstavby a celý proces bez zbytočných starostí pre klienta. Obec Hôrky ponúka pokojné rodinné bývanie s rýchlou dostupnosťou do Žiliny a dobrou občianskou vybavenosťou v okolí.

Directreal Dynamic - Atraktívna príležitosť v jednej z perspektívnych lokalít Rajca! Ponúkame na predaj pozemok v bezprostrednej blízkosti kúpaliska Veronika, v časti Záhumnie, kde sa pripravuje nová moderná obytná štvrť. Práve plánovaný rozvoj tejto časti Rajca dáva lokalite zaujímavý potenciál do budúcnosti – či už pre vlastné bývanie, alebo ako dlhodobejšiu investíciu. Pozemky sú zahrnuté v jednoduchých pozemkových úpravách, v rámci ktorých je plánované nové usporiadanie a scelenie. Podľa projektu majú vzniknúť 2 samostatné pozemky pre rodinné domy s výmerou približne 700 m² každý. Aktuálna výmera pozemkov je 1 624 m², pričom predpokladaná výsledná výmera nových pozemkov je približne 1 400 m². Prečo práve táto ponuka? Rajec – Záhumnie pri kúpalisku Veronika perspektíva 2 pozemkov pre rodinné domy približne 700 m² + 700 m² plánovaný rozvoj a nová obytná štvrť v lokalite zaujímavý budúci investičný potenciál Ak hľadáte pozemok v lokalite, ktorá má potenciál v najbližších rokoch výrazne zmeniť svoju podobu, táto ponuka určite stojí za pozornosť. Výmera m2: 1624 Cena za m2 EUR: 104 Rozmery š x d: 45x36 Siete: Bez sieti Svetové strany: ,,, Príjazdová cesta: Kombinácia Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/qak Kontakt na makléra: Alena Sojčáková - Matysová +421918461760 a.sojcakova@directreal.sk

Ponúkame na predaj 3 samostatné stavebné pozemky v obci Ovčiarsko. Pozemky sú situované na okraji obce v pokojnom prostredí vhodnom na výstavbu rodinného domu. Lokalita ponúka príjemné bývanie mimo ruchu mesta s dostatkom súkromia a dobrým prístupom. Pozemky majú mierne svahovitý charakter, čo poskytuje zaujímavé možnosti pri riešení budúcej stavby a osadenia domu. Každý z pozemkov je určený na stavbu rodinného domu. K dispozícii je územnoplánovacia informácia od obce, ktorú radi poskytneme na vyžiadanie. Výmery pozemkov a cena: - pozemok A: 612 m² – 73 370 € - pozemok B: 613 m² – 73 480 € - pozemok C: 615 m² – 73 700 € Súčasťou predaja každého pozemku je aj podiel v súkromnej prístupovej ceste s výmerou 55 m². Inžinierske siete: - elektrina – bod napojenia určený SSD sa nachádza pri pozemku - plyn sa nachádza pri pozemku - voda – miesto napojenia určené spoločnosťou Sevak sa nachádza pri pozemku - kanalizácia v tejto oblasti nie je k dispozícii, je nutné vybudovať si žumpu Prístup k pozemkom je z obecnej cesty. Ak hľadáte miesto pre výstavbu rodinného domu v pokojnej lokalite s dostupnými inžinierskymi sieťami a príjemným okolím, tieto pozemky predstavujú zaujímavú príležitosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj slnečný a rovinatý stavebný pozemok v obci Divina s výmerou 935 m². Hlavnou výhodou ponuky je platné stavebné povolenie do roku 2028 a kompletná projektová dokumentácia zahrnutá v cene. Nový majiteľ tak môže ušetriť čas spojený s vybavovaním povolení a začať s výstavbou bez zbytočných administratívnych prieťahov. Pozemok má približné rozmery 22 × 80 metrov a je ideálny pre tých, ktorí hľadajú súkromie a blízkosť prírody. Prístup je zabezpečený po obecnej komunikácii. Z inžinierskych sietí je k dispozícii elektrina. Zásobovanie vodou je navrhnuté prostredníctvom vlastnej studne a odvádzanie odpadových vôd je riešené žumpou. Platné stavebné povolenie a projekt bungalovu Súčasťou predaja je platné stavebné povolenie do roku 2028 na výstavbu rodinného domu typu bungalov. Navrhovaný rodinný dom má vonkajšie rozmery 21,6 × 8 metrov a je riešený so sedlovou strechou. Praktická dispozícia domu zahŕňa: vstupnú chodbu ( 4,7 m²) kuchyňu prepojenú s obývacou izbou a jedálenskou časťou ( spolu 47 m²) samostatnú špajzu (1,7 m²) dve detské izby (každá 13 m²) spálňu (14 m²) kúpeľňu s WC (10 m²) technickú miestnosť (6 m²) samostatné WC (2 m²). Celková úžitková plocha je 120 m². Súčasťou projektu je aj terasa s výmerou 20 m². Terasa vytvára príjemné prepojenie interiéru s naozaj veľkou záhradou. Technické riešenie domu Vykurovanie domu je navrhnuté ako teplovodné podlahové vykurovanie, ktoré zabezpečuje rovnomerné rozloženie tepla v jednotlivých miestnostiach. Hlavným zdrojom tepla bude vzduchové tepelné čerpadlo. Ako doplnkový zdroj vykurovania je navrhnutý teplovzdušný krb v obývačke, ktorý bude dotvárať príjemnú atmosféru obytnej časti domu. Ohrev teplej úžitkovej vody bude zabezpečený integrovaným zásobníkovým ohrievačom s objemom 210 litrov. Pokojná lokalita v blízkosti prírody Pozemok sa nachádza na konci obce Divina, v pokojnom prostredí s dostatkom súkromia a v blízkosti lesa. Lokalita ponúka príjemné spojenie bývania na vidieku s dostupnosťou základnej občianskej vybavenosti. V centre obce sa nachádza základná škola, materská škola a obchod. Umiestnenie pozemku je vhodné najmä pre rodiny a záujemcov, ktorí vyhľadávajú pokoj, prírodu a bývanie mimo rušnej zástavby. HLAVNÉ VÝHODY PONUKY: veľký pozemok ( 935 m²), rovinatý a celodenne slnečný pozemok, platné stavebné povolenie do roku 2028, kompletná projektová dokumentácia v cene, bungalov s praktickou dispozíciou a terasou, ktorý môžete začať stavať ihneď, prístup po obecnej komunikácii, elektrina pri pozemku, pokojná poloha na konci obce, blízkosť lesa, prírody a dostatok súkromia. Cena: 104 900 € V cene je zahrnutý kompletný právny servis, poplatky u notára, kolok na kataster aj poradenstvo s financovaním kúpy pozemku. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Mestská časť Trnové spája charakter pokojnejšieho bývania pri rodinných domoch s blízkosťou krajského mesta. Je vhodnou voľbou pre ľudí, ktorí nechcú vymeniť dostupnosť Žiliny za vzdialené bývanie, ale zároveň preferujú vidieckejší charakter prostredia a blízkosť prírody. V Trnovom ponúkame na predaj stavebný pozemok, ktorý je podľa územnoplánovacej informácie určený pre rodinný dom. Pri tomto pozemku nezačínate otázkou, kedy a ako sa k nemu dostanú základné inžinierske siete. Voda, kanalizácia, elektrina aj optika sú už priamo na pozemku a k dispozícii je asfaltový prístup. PREČO JE TENTO POZEMOK INÝ? Pri kúpe stavebného pozemku nerozhoduje iba jeho výmera a cena za meter štvorcový. Dôležité je aj to, čo bude musieť nový majiteľ riešiť po jeho kúpe. Tu je základná infraštruktúra už na mieste. Nový majiteľ sa tak môže sústrediť na ďalšiu fázu svojho zámeru – výber projektu domu a proces potrebný na jeho povolenie. Práve technická pripravenosť je hlavnou hodnotou tejto ponuky. TECHNICKÁ PRIPRAVENOSŤ Priamo na pozemku sú dostupné: elektrina, verejný vodovod, kanalizácia, optické pripojenie. Prístup k nehnuteľnosti je asfaltový. PARAMETRE 📍 513 m² rovinatého pozemku (približné rozmery 23 × 23 metrov) 📍 125 m² podiel na prístupovej ceste Celková cena nehnuteľnosti je 165 000 €. Cena zahŕňa kompletný právny servis, finančné poradenstvo, poplatky na katastri a u notára. Ak pri Vašom výbere pozemku rozhoduje nielen cena pôdy, ale aj jeho technická pripravenosť, radi vám poskytneme kompletné podklady a dohodneme osobnú obhliadku. Obrázok v inzeráte je ilustračný.