Pozemky pre rodinné domy na predaj, okres Žilina

Lukratívne stavebné pozemky v Rosine pri Žiline – výnimočná príležitosť na bývanie aj investíciu Ponúkame na predaj 3 exkluzívne stavebné pozemky v atraktívnej a vyhľadávanej lokalite na začiatku obce Rosina pri Žiline. Slnečné a rovinaté pozemky sa nachádzajú v pokojnom prostredí s nádhernou atmosférou bývania, len pár minút od centra Žiliny. Táto lokalita predstavuje ideálne spojenie súkromia, pokoja a modernej občianskej vybavenosti. V bezprostrednej blízkosti sa buduje nové obchodné centrum Klokan vrátane predajne Lidl, Dr.Max, drogérie a ďalších služieb, čo výrazne zvyšuje potenciál rastu hodnoty nehnuteľností v danej oblasti. Pozemky sú určené na výstavbu rodinných domov a zároveň predstavujú výbornú investičnú príležitosť do budúcnosti. K pozemkom bude viesť súkromná asfaltová osvetlená prístupová cesta s právoplatným stavebným povolením, ktorá je aktuálne v realizácii. Súčasťou predaja je aj spoluvlastnícky podiel na ceste. V rámci projektu budú realizované inžinierske siete – voda, elektrina a kanalizácia vrátane samostatných prípojok pre každú nehnuteľnosť. Projekt počíta aj s kvalitným technickým riešením komunikácie: • výhybňa • otočisko (aj pre záchranné zložky) • pretlaková kanalizácia samostatne pre každý dom • požiarny hydrant a odkaľovač na konci vetvy Výmera pozemkov: • 432 m² + podiel na ceste 225 m² • 482 m² + podiel na ceste 225 m² • 483 m² + podiel na ceste 225 m² Cena: 299 €/m² Hlavné benefity: lukratívna a rozvíjajúca sa lokalita výborná dostupnosť do Žiliny (cca 5 min.) slnečné a rovinaté pozemky súkromná komunikácia kompletné povolenia perspektívna investícia s rastovým potenciálom pokojné bývanie v modernom prostredí Ak hľadáte miesto pre výnimočné bývanie alebo bezpečnú investíciu v jednej z najperspektívnejších lokalít pri Žiline, tieto pozemky predstavujú jedinečnú príležitosť. Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

EXKLUZÍVNE! PREČO JE PROJEKT MEDOVÁ LÚKA INÝ? Plánovaná výstavba iba 4 rodinných domov. Vlastná príjazdová cesta. Súkromie, aké často nenájdete. Váš pozemok: 555,17 m² slnečného rovinatého pozemku + 200 m² podiel na prístupovej ceste. Váš benefit: Môžete si vybrať susedov, viacero pozemkov je ešte k dispozícii. Alebo investovať do celého projektu. Vaše okolie: Nadštandardné rodinné domy, romantická kaplnka, lúky plné medonosných kvetov. Územný plán schválený, stavebné povolenie bude k dispozícii. Inžinierske siete (elektrina a voda) vybudované v réžii predávajúceho. Spevnená príjazdová cesta z makadamu bude vo vlastníctve budúcich majiteľov pozemkov. SVEDERNÍK – MARČEK = ŽILINA BEZ MESTSKÉHO RUCHU 9 minút do Žiliny, 15 minút do jej centra. Bytča 12 minút. Kompletná občianska vybavenosť: škôlka, predajne, služby, gastro prevádzky, kostol, knižnica, iné. Pre aktívnych: okolité lúky lákajú včelárov, neďaleké lesy sú rajom hubárov, cyklotrasy na dosah. Rozhľadňa Svederník s výhľadmi na Váh a Hričovskú priehradu. Pravidelné autobusové spoje. Rýchlostné cesty (Bratislava – Košice – Čadca) do 8 minút. Celková cena: 114.927 € (104.927 € pozemok + 10.000 € podiel na prístupovej ceste) Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015968. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

PREČO IDE O PONUKU, KTORÁ SA UŽ NEMUSÍ OPAKOVAŤ? 836 m² slnečného rovinatého pozemku s rozmermi cca 39 m × 21,5 m. Stavebné povolenie vydané /platné do 06/2026 s možnosťou predĺženia/, vypracovaný projekt rodinného domu k dispozícii /viď vizualizácie/. Žiadne čakanie, žiadne komplikácie: všetky siete privedené (voda, elektrina, kanalizácia) + vŕtaná studňa priamo na pozemku. BONUSY: Ochranné pásmo za pozemkom = vzácne súkromie, limitovaná ďalšia zástavba. Výhľady na okolité lúky a pohoria. Do Žiliny 6 minút. TECHNICKÁ VYBAVENOSŤ BEZ KOMPROMISOV Kompletné inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia privedené na pozemok. Navyše vŕtaná studňa – vlastný zdroj vody. Rovinatý terén = jednoduchšia a hospodárnejšia stavba. Vypracovaný projekt rodinného domu s vizualizáciami k dispozícii. Slnečná orientácia, príroda nablízku, súkromie vďaka ochrannému pásmu. ROSINA = LUXUSNÁ VOĽBA Kompletná občianska vybavenosť: základná škola, materská škola, obchody, služby, gastro, pošta, kultúrny dom, športový areál, záhradníctvo. Lesíky, poľné chodníky, cyklotrasy v okolí – aktívny životný štýl na dosah. Benefit č. 1: Pokoj prírody, romantická atmosféra vidieka. Benefit č. 2: Žilina 6 minút autom, pravidelná MHD. Rýchlostné cesty smer Bratislava – Košice – Čadca do 10 minút. PRIESTOR PRE VÁŠ DOMOV Pripravený pozemok v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Žilinského kraja. Ideálny pre tých, ktorí nechcú zdĺhavo vybavovať a čakať. Stavebné povolenie máte, projekt máte, siete máte. Začnite stavať. Cena za m²: 270 € Cena celkom: 225.720 € za celý pozemok Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016412. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Pripravujeme na predaj 3 samostatné stavebné pozemky v obci Ovčiarsko. Pozemky sú situované na okraji obce v pokojnom prostredí vhodnom na výstavbu rodinného domu. Lokalita ponúka príjemné bývanie mimo ruchu mesta s dostatkom súkromia a dobrým prístupom. Pozemky majú mierne svahovitý charakter, čo poskytuje zaujímavé možnosti pri riešení budúcej stavby a osadenia domu. Každý z pozemkov je určený na stavbu rodinného domu. K dispozícii je územnoplánovacia informácia od obce, ktorú radi poskytneme na vyžiadanie. Výmery pozemkov a cena: pozemok A: 612 m² – 73 370 € pozemok B: 613 m² – 73 480 € pozemok C: 615 m² – 73 700 € Súčasťou predaja každého pozemku je aj podiel v súkromnej prístupovej ceste s výmerou 55 m². Inžinierske siete: elektrina – bod napojenia určený SSD sa nachádza pri pozemku plyn sa nachádza pri pozemku voda – miesto napojenia určené spoločnosťou Sevak sa nachádza pri pozemku kanalizácia v tejto oblasti nie je k dispozícii, je nutné vybudovať si žumpu Prístup k pozemkom je z obecnej cesty. Ak hľadáte miesto pre výstavbu rodinného domu v pokojnej lokalite s dostupnými inžinierskymi sieťami a príjemným okolím, tieto pozemky predstavujú zaujímavú príležitosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Georgi Conev vám ponúka na predaj 7 stavebných pozemkov na RD v časti Lietava - Majer pri Žiline. Ak hľadáte pozemok na stavbu Vášho vysnívaného domu, s výhľadom na hrad tak potom je táto ponuka práve pre vás! Pozrite si video skopírovaním linku do vášho prehliadača: https://www.youtube.com/watch?v=aXFtFE3RYVM Aktuálne video 03/2026 nájdete tu: https://youtu.be/8wuEzdinpUI?si=N7rYzsH430phHJYd Základné Informácie P1:1189 m2+107,15 m2 prist. cesta, (25x42), 110 EUR/m2 + 39 380 infraštruktúra a VB = 170 170 € P2: 968 m2+107,15 m2 prist. cesta, (22x41), 110 EUR/m2 + 32 750 infraštruktúra a VB = 139 230 € P3: 774 m2+107,15 m2 prist. cesta, (20x39), 110 EUR/m2 + 26 930 infraštruktúra a VB = 112 070 € P4: 1019 m2+107,15 m2 prist. cesta, (26x39), 110 EUR/m2 + 34 280 infraštruktúra a VB = 146 370 € P5: 696 m2+107,15 m2 prist. cesta, (18x39), Predaný P6: 681 m2+107,15 m2 prist. cesta, (18x38), 121 EUR/m2 + 24 140 infraštruktúra a VB = 106 541 € P7: 669 m2+107,15 m2 prist. cesta, (18x37), Predaný P8: 939 m2+107,15 m2 prist. cesta, (28x37), Predaný P9: 558 m2+107,15 m2 prist. cesta, (16x40), 121 EUR/m2 + 20 450 infraštruktúra a VB = 87 968 € P10: 599 m2+107,15 m2 prist. cesta, (17x37), Predaný P11: 599 m2+107,15 m2 prist. cesta, (18x34), Predaný P12: 593 m2+107,15 m2 prist. cesta, (20x31), Predaný P13: 975 m2+107,15 m2 prist. cesta, ( 20x54), 110 EUR/m2 + 32 960 infraštruktúra a VB = 140 210 € Podiel na prístupovej ceste nie je súčasťou výmery pozemkov. a.)107 m2 ako podiel na ceste (cca 1400 m2 cesta, banky akceptujú tieto podiely v rovnakej hodnote ako stavebné časti), b.) elektrická prípojka cez PRYSK, c.)nová betónová cesta, vecné bremeno práva prejazdu a ukladania sieti v ceste, d.) optika, osvetlenie, e.) Územné rozhodnutie na výstavbu RD, žumpy a studne - jedná sa o výraznú časovú aj peňažnú úsporu pri projektovaní Vášho domu - 100% istota výstavby Druh pozemku: mierne svahovité pozemky s minimálnym stúpaním Cesta: Dokončená, začíname s jej kolaudáciou Betónová cesta o šírke 6,5 m s chodníkom zo zámkovej dlažby (obojsmerná – zokruhovaná) Príslušenstvo cesty: Chodník, Obrubníky, Osvetlenie, El. napätie: skolaudované dňa 26.04.2023, vybudovali sme cca 50m ďalej vlastnú trafo-stanicu RD_ vo slatnej réžií, vydané právoplatné územné rozhodnutie Voda - studňa: vo vlastnej réžií, vydané právoplatné územné rozhodnutie Žumpa: vo vlastnej réžií, vydané právoplatné územné rozhodnutie V Obci Lietava je kanalizácia – v tejto časti Lietava-Majer nie je a pevne veríme, že túto chýbajúcu vetvu obec dobuduje čím skôr. Plyn: nie je Optika: áno Orientácia: JZ Pozemky sa nachádzajú v miernom pozvoľnom svahu s nádhernými výhľadmi na západ slnka až do neskorého večera. Za 15 minút sa dostanete do centra Žiliny. Privádzač do Rajeckej Doliny vo výstavbe skráti dojazd na 7-10 minút. V obci Lietava sa nachádzajú 2x potraviny, ZŠ+MŠ, kultúrny dom, 2x Multifunkčné ihrisko, detské ihrisko. V Lietavskej Lúčke lekár a lekáreň. Ak vás táto ponuka zaujala, tak ma neváhajte kontaktovať! Dodatočné info nájdete na: https://georgiconev.sk/nehnutelnost/16-pre-rodiny-13-stavebnych-pozemkov-v-lietava-living.html Georgi Conev - 0948 880 069

StorkReal Vám ponúka na predaj slnečný stavebný pozemok s výmerou 875m². Nachádza sa v obci Rajecká Lesná - v doline, kde prebieha aktívna výstavba rodinných domov. INFO: Pozemok má ideálny obdĺžnikový tvar s rozmermi cca 14x63m. Jeho terén je len mierne svahovitý. Vďaka skvelej južnej orientácii je pozemok krásne slnečný. Územným plánom obce je určený na výstavbu rodinného domu. Vedie k nemu obecná prístupová cesta. INŽINIERSKE SIETE: - elektrina dostupná na hranici pozemku - voda formou studne - odpad formou žumpy LOKALITA: Pozemok sa nachádza v krásnej zelenej lokalite, kde počujete najmä spev vtákov a zurčanie potoka. V obci Rajecká Lesná nájdete všetko potrebné - potraviny Coop Jednota, základnú aj materskú školu, kostol, penzión s reštauráciou, balíkoboxy, ihriská či kalváriu. Premáva tu pravidelná autobusová doprava. Táto lokalita poskytuje bohaté možností pešej turistiky alebo cykloturistiky. Každoročne sa v obci konajú rôzne kultúrne podujatia a tradičné púte. VÝHODY: - vyhľadávaná lokalita - slnečný pozemok - skvelý tvar V cene je zahrnutá provízia RK, právny servis, poradenstvo v oblasti kúpy/predaja nehnuteľností, základný správny poplatok na katastri, prepis energií a hypotekárny servis. Pre viac info či záujem o obhliadku nás kontaktujte :)

StorkReal Vám ponúka na predaj slnečný stavebný pozemok s výmerou 533m² (výmera spolu s podielom na prístupovej ceste = 595m²). Nachádza sa v tichej a zelenej časti obce Lietavská Svinná-Babkov, iba 10km od mesta Žilina. INFO: Jedná sa o pozemok s ideálnym obdĺžnikovým tvarom s rozmermi cca 16x32m. Územným plánom obce je určený na výstavbu rodinného domu. Vedie k nemu spevnená prístupová cesta. Spoluvlastnícky podiel (1/4 = 62m²) v prístupovej ceste je zahrný v cene pozemku. Na pozemok je už dotiahnutá elektrická aj optická prípojka. Jeho terén je rovinatý až mierne svahovitý. Vďaka skvelej orientácii je pozemok krásne slnečný počas celého dňa. INŽINIERSKE SIETE: - elektrina na pozemku - voda formou studne (hĺbka vrtu cca 22m) - odpad formou žumpy - optika na pozemku TIP- pozemok je pre Vás ideálnou voľbou, pokiaľ hľadáte bývanie na mieste, kde je pokoj a množstvo zelene a súčasne ste stále v tesnej blízkosti mesta. LOKALITA: Pozemok sa nachádza v obci Lietavská Svinná - Babkov, vzdialenej len 10km od mesta Žilina. V pešej dostupnosti sú potraviny Coop Jednota, základná aj materská škola, kostol, obecný úrad, pohostinstvo/pizzeria, ihriská, autobusová zastávka, balíkobox a iné. V obci sa každoročne konajú rôzne kultúrne podujatia. Táto lokalita poskytuje široké možnosti turistiky (napr. Lietavský hrad 3,5km pešej chôdze) a vedú cez ňu viaceré cyklotrasy. Na svoje si prídu aj hubári. Pozemok je situovaný v slepej ulici, čo Vám zaručí dostatočný pokoj a ticho. VÝHODY: - skvelá lokalita - len 10km od Žiliny - elektrická prípojka na pozemku - slepá ulica a pokoj od dopravného hluku V cene je zahrnutá provízia RK, právny servis, poradenstvo v oblasti kúpy/predaja nehnuteľností, základný správny poplatok na katastri, prepis energií a hypotekárny servis. Pre viac info či záujem o obhliadku nás kontaktujte :)

Na predaj stavebný pozemok,mierne svahovitý.Siete v dosahu.Kladná uzemno planovacia informacia k dispozicii.Krasna a tichá lokalita s celodenným slnkom.

Predám slnečný pozemok v obci Višňové, časť Grundy určený na výstavbu rodinného domu. Na tomto pozemku je už naprojektovaný dom s platným stavebným povolením. Voda, kanalizácia, elektrina, plyn

Predám stavebný pozemok v obci Strečno s výmerou 1405 m². Pozemok sa nachádza v pokojnej časti obce s veľmi dobrou dostupnosťou do Žiliny aj Martina. Výhodou pozemku je jeho šírka približne 34 metrov, ktorá ponúka viac možností využitia vrátane prípadného rozdelenia. Pozemok je zahrnutý v územnom pláne na výstavbu rodinného domu a súčasťou predaja je aj právoplatné stavebné povolenie spolu s možnosťou pokračovať v pôvodnom projekte. K pozemku vedie prístupová cesta, ktorá je súčasťou ceny. Inžinierske siete sa nachádzajú v okolí pozemku. Strečno patrí medzi vyhľadávané lokality najmä kvôli spojeniu prírody, výhľadov a rýchlej dostupnosti do mesta. Základné informácie: - výmera: 1405 m² - šírka pozemku: cca 34 m - stavebný pozemok - v územnom pláne - právoplatné stavebné povolenie - možnosť pokračovať v pôvodnom projekte - prístupová cesta v cene - možnosť rozdelenia - IS v okolí Dostupnosť: - Žilina cca 7 minút - Martin cca 12 minút V prípade seriózneho záujmu ma kontaktujte na tel. čísle 0903 814 987. Prosím realitné kancelárie, aby ma nekontaktovali.

Predám lukratívny stavebný pozemok na začiatku Trnového v tichej novovybudovanej ulici. Na novej slepej ulici bude len 6 domov. Všetky inžinierske siete sú už dokončené. Na pozemku sú už prípojky vody, kanalizácie, elektriny a optiky. K pozemku vedie nová asfaltová komunikácia. Výmera je 638 m2 - Z toho podiel na ceste je 125 m2. Samotný pozemok pod dom má 513 m2. Cena je pevná.

Predstavujeme jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú dokonalú kombináciu luxusu, pokoja a výnimočnej lokality. Tento rovinatý stavebný pozemok o výmere 513 m² sa nachádza v prestížnej časti mesta Žilina, v mestskej časti Trnové. Ponúka okamžitú pripravenosť na výstavbu vášho vysnívaného domu. Súčasťou predaja je aj 125 m² podiel na súkromnej prístupovej ceste, čím je zabezpečený exkluzívny prístup a súkromie. Cena za pozemok: 165 000 € (vrátane kompletného právneho servisu a finančného poradenstva) Prečo ide o ideálnu investíciu do luxusného bývania: Prestížna adresa – Trnové patrí medzi najžiadanejšie lokality v Žiline Pripravenosť na okamžitú výstavbu – asfaltová cesta, všetky inžinierske siete priamo na pozemku (elektrina, voda, kanalizácia, optika) Elegantný štvorcový pôdorys cca 23 × 23 m – ideálny pre moderný rodinný dom, luxusnú vilu, garáž aj záhradu Súkromie a pokoj – tichá vedľajšia ulica, prístup z dvoch strán Príroda na dosah – les a lúky do 5 minút chôdze pre relax, beh alebo súkromné prechádzky Rýchla dostupnosť do centra mesta a kompletná občianska vybavenosť Navyše vám ponúkame možnosť spolupráce s naším architektom, ktorý navrhne dom presne podľa vašich predstáv, a profesionálnu asistenciu pri vybavovaní stavebného povolenia. Tento pozemok je viac než len miesto pre bývanie – je to šanca na život v štýle, ktorý si zaslúžite. Luxus, súkromie a prestíž sa tu spájajú v jedinečnej ponuke, ktorá sa v Žiline objaví len zriedka. 🌟 Dohodnite si osobnú obhliadku a presvedčte sa, že tento pozemok je skutočne výnimočný.

PREHĽAD: Na predaj vám exkluzívne prinášame tento veľmi pekný a zaujímavý pozemok. Pozemok sa nachádza v katastrálnom území obce Kunerad (intravilán) s priamym prístupom z hlavnej cesty. Pozemok je veľmi pekný, rovinatý a so šírkou, ktorá dostačuje pre postavenie domu a teda realizáciu snov o vlastnom bývaní. INŽINIERSKE SIETE: Na tomto pozemku sa môžete pustiť do stavby prakticky ihneď, pretože k dispozícii máte všetky kľúčové inžinierske siete: • Vodovodná prípojka – pitná voda priamo na pozemku, bez potreby vŕtania studne. • Kanalizácia – pripojenie na obecnú kanalizačnú sieť je už vybudované. • Elektrická energia – prístup k elektrine zabezpečený a pripravený pre vaše potreby Tieto napojenia vám výrazne ušetria čas, náklady a byrokraciu. Znamená to, že akonáhle sa rozhodnete, môžete začať projektovať a stavať bez zbytočných komplikácií. K dispozícii máme aj ÚPI – územno-plánovaciu informáciu od obce smerom k výstavbe na pozemku a v súlade s týmto dokumentom sme pripravili aj vizualizácie rodinného domu na pozemku. Vizualizácie si pozrite v galérii. LOKALITA: Kunerad je malebná obec vzdialená len niekoľko minút jazdy od Rajeckých Teplíc a Žiliny, ponúka ideálny kompromis medzi pokojom vidieka a dostupnosťou mestských služieb. Okolie je ako stvorené pre milovníkov prírody. Výlety do hôr, cyklotrasy, hubárčenie, bežkovanie v zime – to všetko máte doslova za plotom. V blízkosti sa nachádza: • Afrodita v Rajeckých Tepliciach – ideálne na relax v bazénoch či wellness. • Škôlka a škola – škôlku nájdete priamo v Kuneráde a školy v susedných obciach, ľahko dostupné autom aj autobusom. • Obchody, reštaurácie, lekárne a služby – všetko potrebné v okolí pár kilometrov. • Dostupnosť do Žiliny – do mesta sa dostanete za približne 15 minút autom. PREČO BY STE SI MALI TENTO POZEMOK KÚPIŤ? Kúpa tohto pozemku nie je len o číslach, metroch štvorcových a prípojkách, ktoré pozemok má. Je to aj o veľmi príjemnom pocite z lokality a prírody, ktorá sa v okolí nachádza. Tento pozemok má všetko, čo človek od pozemku môže očakávať: • Dostatočná výmera pre výstavbu rodinného domu • Na pozemku sú všetky siete, čiže nemusíte ďalej investovať energiu a peniaze • Pozemok je pokojný a ideálny pre rodinu alebo oddych. • Príroda všade navôkol – ideálne miesto na načerpanie energie po práci. • Lokalita, ktorá rastie na hodnote – vhodná aj ako dlhodobá investícia. Ak sa vám tento pozemok páči a chcete sa dozvedieť o ňom viac, alebo si ho ísť pozrieť, kontaktujte nás. Sme realitná kancelária Realitka pre každého a pohodlne vás prevedieme procesom kúpy pozemku.

PREHĽAD: Predstavte si miesto, kde vás každé ráno privíta nádherný výhľad na prírodu a pocit pokoja, ktorý v mestskom prostredí len ťažko nájdete. Tento pozemok v našej exkluzívnej ponuke o rozlohe 1061 m² v obci Lietavská Svinná–Babkov je presne takým miestom. Ponúka príjemnú rovnováhu medzi pohodlnou dostupnosťou do Žiliny a výhodami pokojného vidieckeho života. Pozemok je mierne svahovitý až svahovitý a je pripravený pre výstavbu rodinného domu. Vďaka bohatej výmere pozemku získate priestor na priestranné bývanie, záhradu, terasu, altánok alebo bazén. Pozemok je dostupný je pre kúpu ihneď a cena je na základe dohody. INŽINIERSKE SIETE A ŠPECIFIKÁCIE: Jednou z najväčších výhod tohto pozemku okrem lokality je dostupnosť kľúčových inžinierskych sietí. Pri pozemku sa nachádzajú: - Elektrická prípojka - Vodovodná prípojka - Plynová prípojka Napojiť sa teda môžete bez problémov. Čo sa týka kanalizácie, tak tá sa na danom mieste nenachádza, čiže bude potrebné vybudovať žumpu alebo septik. Pozemok sa nachádza v extraviláne obce, prístup je zabezpečený po obecnej ceste a k dispozícii je aj ÚPI – Územno-plánovacia informácia od obce, ktorá povoľuje individuálnu bytovú výstavbu. LOKALITA: Lietavská Svinná–Babkov je pokojná obec v blízkosti Žiliny, s príjemnou atmosférou a výbornou dostupnosťou. Je to ideálne miesto pre rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí chcú žiť mimo hluku veľkomesta, no zároveň nechcú strácať čas dlhým dochádzaním. Výhody lokality: - Žilina len 10 – 12 minút autom – ideálna vzdialenosť pre dochádzajúcich za prácou či štúdiom - Občianska vybavenosť – obchody, škola so škôlkou, športoviská aj reštaurácie. - Krásna príroda na dosah ruky – lesy, lúky, turistické chodníky - Lietavský hrad – v blízkosti nájdete jeden z najkrajších hradných komplexov na Slovensku – ideálny na víkendové prechádzky a čas s rodinou. - Pokojná lokalita – Len pokoj a relax bez nadmernej dopravy v krásnej prírode PREČO BY STE SI MALI TENTO POZEMOK KÚPIŤ? Kúpa tohto pozemku nie je len kúpa obyčajného pozemku – je to investícia do príjemného spôsobu života, ktorý vám prinesie pokoj a radosť. Tento pozemok je výnimočný hneď z viacerých dôvodov: Bohatá výmera 1061 m² pre pohodlnú stavu rodinného domu - Pripravenosť na výstavbu a prípojky hneď pri pozemku - Krásna, tichá lokalita obklopená prírodou – Ideálne pre ľudí, ktorí túžia po pokoji, avšak nechcú sa vzdať rýchlej dostupnosti do väčšieho mesta Žilina. - Dostupnosť pre kúpu ihneď - Výborná investičná príležitosť ak by ste sa rozhodli parcelu rozdeliť a postaviť dva menšie domy Pozemok je dostupný je pre kúpu ihneď a cena je na základe dohody. Ideálny je pre každého, kto hľadá miesto pre stavbu domova vo veľmi peknej lokalite. Kúpou pozemku vás prevedie realitná kancelária Realitka pre každého

PREHĽAD: Tento pozemok s rozlohou 850 m² v Dolnej Tižine je ako stvorený pre tých, ktorí hľadajú stavebný pozemok v pokojnej lokalite s krásnym výhľadom. Pozemok je pripravený na výstavbu rodinného domu a aktuálne už disponuje elektrickou prípojkou. Prístup je zabezpečený po prístupovej ceste s podielom. Pozemok máme pre vás v exkluzívnej ponuke za cenu 87 800 €, pričom pre kúpu je dostupný ihneď. INŽINIERSKE SIETE: Výstavba domu je vždy jednoduchšia, keď má pozemok pripravené inžinierske siete a práve tu vás poteší, že elektrická prípojka je už k dispozícii. Zároveň je k dispozícii aj optický internet. Ostatné siete si môžete navrhnúť a dobudovať podľa vlastných potrieb a preferencií. LOKALITA: Dolná Tižina je známa svojou pokojnou atmosférou a nádhernou prírodou. Navyše sa nachádza len kúsok od Žiliny, takže budete mať všetku občiansku vybavenosť na dosah. V samotnej obci nájdete základné služby, potraviny, detské ihriská či športoviská, školu aj škôlku. Navyše, ak milujete šport a turistiku, tak je táto lokalita pre vás ideálna – neďaleko sú turistické trasy aj cyklotrasy. PREČO BY STE SI MALI POZEMOK KÚPIŤ? - Pozemok je dostupný ihneď – nemusíte čakať. - Elektrická prípojka už k dispozícii – ušetríte čas aj starosti s pripojením. - Výborná lokalita – pokoj Dolnej Tižiny v kombinácii s rýchlym prístupom do Žiliny. - Krásna príroda v okolí – ideálne pre turistiku a odpočinok. Pozemok sa predáva za cenu 87 800€ a dostupný je pre kúpu ihneď. Kúpte si ho v prípade, ak si chcete postaviť svoj vysnívaný domov. Kúpou pozemku vás prevedie realitná kancelária Realitka pre každého.

Na predaj stavebný pozemok s výmerou 1.034 m2 určený na výstavbu jedného rodinného domu v mestskej časti Žiliny - Budatín. Pozemok s rozmermi cca 20 x 52 m poskytuje dostatok komfortu na výstavbu RD ako aj relax či záhradu. - všetky inžinierske siete: vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia - pokojná lokalita obklopená prírodou - pár minút jazdy do centra Žiliny - dostupnosť MHD - možnosti turistiky a cykloturistiky - priamo v Budatíne obchody, ZŠ, MŠ, veterinár,.... v susednom Zádubní aj športoviská s detským ihriskom K dispozícii územno-plánovacia informácia mesta Žilina. V cene už aj podiel na prístupovej ceste. Bližšie info radi poskytneme osobne, mailom, či telefonicky. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 225619

SaleA - Váš partner v realitách Vám ponúka na predaj krásny stavebný pozemok v obľúbenej obci Belá, celková výmera pozemku je 1039 m², je rovinatý, slnečný a ideálny na výstavbu rodinného domu alebo rekreačnej nehnuteľnosti .Obec Belá patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Malej Fatry a ponúka príjemné bývanie v krásnom prírodnom prostredí. ✅ Výhody pozemku: IS (voda,kanalizácia, elektrika) sú určené body napojenia dostatočná výmera ( zabezpečí dostatok súkromia) 1039 m² rovinatý terén slnečný pozemok pokojná lokalita s krásnym okolím dobrá dostupnosť do Žiliny aj Terchovej Pre viac informácií o danej nehnuteľnosti ma kontaktujte:INFO: kontakt:+421 903 92 44 88, sobcak@salea.sknaša realitná spoločnosť SaleA zabezpečí komplet právny servis a samozrejmosťou je hypotekárne poradenstvo

Hľadáte pozemok, na ktorom nemusíte robiť kompromisy? Taký, kde môžete postaviť vysnívaný rodinný dom, vytvoriť rodinné bývanie pre viac generácií alebo využiť investičný potenciál na výstavbu viacerých domov? Potom by vás mohla zaujať táto výnimočná parcela v obci Turie pri Žiline. Pozemok, ktorý ponúka viac možností než len jedno stavebné miesto Pozemok s výmerou približne 1 750 m² sa nachádza priamo v zastavanom území obce medzi existujúcimi rodinnými domami. Nejde teda o novovznikajúcu lokalitu bez zázemia, ale o stabilizovanú časť obce, kde už dnes nájdete kompletné bývanie a fungujúce susedstvo. Veľkorysá výmera vytvára priestor na realizáciu rôznych zámerov. Či už hľadáte miesto pre jeden nadštandardný rodinný dom s veľkou záhradou, alebo uvažujete nad výstavbou viacerých rodinných domov, tento pozemok vám ponúka flexibilitu, ktorú dnes na trhu nájdete len zriedka. Pozemok v skratke: - Stavebný pozemok určený na individuálnu bytovú výstavbu (IBV) - Výmera 1 750 m² - Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce - Stabilizovaná lokalita medzi existujúcimi rodinnými domami - Inžinierske siete priamo na pozemku: verejný vodovod, elektrina, kanalizácia, plyn v ceste - Možnosť výstavby viacerých rodinných domov - Investičný a developerský potenciál - Pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou do Žiliny - Kompletná občianska vybavenosť v obci Miesto, kde môžete stavať bez zbytočných komplikácií. Jednou z najväčších výhod pozemku je dostupnosť inžinierskych sietí. Voda, elektrina aj kanalizácia sa nachádzajú priamo na pozemku, čo výrazne zjednodušuje a zrýchľuje prípravu budúcej výstavby. Vďaka umiestneniu v intraviláne obce získavate pozemok v prostredí, ktoré je prirodzenou súčasťou existujúcej zástavby. Nemusíte čakať na budovanie infraštruktúry ani riešiť neistotu rozvoja územia v budúcnosti. Chcete bývať blízko mesta, ale bez mestského ruchu? Presne to ponúka obec Turie. Do centra Žiliny sa dostanete približne za 15 minút autom, pričom výhodou je aj alternatívne dopravné napojenie cez Višňové. Každodenné dochádzanie za prácou, školou či službami tak zostáva pohodlné a časovo nenáročné. Samotná obec poskytuje veľmi dobrú občiansku vybavenosť vrátane školy, škôlky, potravín, služieb, športových možností a pravidelného autobusového spojenia. Okolie zároveň ponúka dostatok priestoru na oddych, turistiku či cyklistiku. Takéto pozemky sa na trhu objavujú len výnimočne Spojenie veľkej výmery, kompletných inžinierskych sietí, umiestnenia v zastavanom území a možnosti výstavby viacerých rodinných domov predstavuje kombináciu, ktorá je v okolí Žiliny čoraz vzácnejšia. Ak hľadáte pozemok s potenciálom pre vlastné bývanie aj investíciu, radi vám poskytneme viac informácií a predstavíme jeho možnosti osobne. Kontaktujte ma a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 1811 m², nachádzajúci sa v prímestskej časti mesta Žilina – Považský Chlmec. Pozemok je situovaný v intraviláne obce, v zastavanej časti medzi rodinnými domami, čo z neho robí ideálnu voľbu pre výstavbu rodinného domu. Pozemok má približné rozmery 15 × 120 m, čo umožňuje výstavbu bungalovu alebo dvojpodlažného rodinného domu s dostatočným súkromím a veľkou záhradou. Inžinierske siete: voda elektrina plyn optický internet kanalizácia v tejto časti obce zatiaľ nie je vybudovaná Lokalita a občianska vybavenosť: Považský Chlmec patrí medzi vyhľadávané mestské časti Žiliny, ktoré ponúkajú pokojné bývanie v kombinácii s výbornou dostupnosťou do centra mesta – len pár minút autom. V blízkom okolí sa nachádzajú potraviny, zastávka MHD, futbalové ihrisko, reštaurácia, cyklotrasa na vodné dielo Výhody pozemku: intravilán obce zastavaná lokalita medzi domami kompletné IS (okrem kanalizácie) výborná dostupnosť do centra Žiliny vhodné na výstavbu rodinného domu Pozemok predstavuje výbornú investíciu pre klientov, ktorí hľadajú bývanie v meste, no zároveň v pokojnom prostredí s prírodou v bezprostrednom okolí. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodneme si obhliadku pozemku.

Ponúkame na predaj priestranný pozemok o výmere 2084 m², vedený ako orná pôda, nachádzajúci sa v pokojnej a vyhľadávanej obci Kľače pri Rajci, len približne 20 minút od Žiliny. Na pozemok je vydaná územnoplánovacia informácia, ktorá potvrdzuje možnosť výstavby rodinných domov, čo z neho robí ideálnu príležitosť nielen na bývanie, ale aj ako výhodnú investíciu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Výmera: 2084 m² Druh pozemku: orná pôda Možnosť výstavby: áno (na základe ÚPI) Lokalita: Kľače pri Rajci Dostupnosť: cca 20 minút od Žiliny INŽINIERSKE SIETE: Elektrina – pri pozemku Voda – pri pozemku Kanalizácia – žumpa VÝHODY: - Slnečný a rovinatý pozemok - Pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou - Ideálne pre výstavbu rodinných domov - Investičný potenciál – možnosť rozdelenia na viac parciel - Kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí Neváhajte a využite túto príležitosť na kúpu pozemku s veľkým potenciálom v príjemnom prostredí. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 2108m2 v tichej časti obce Dolný Hričov - Peklina. Pozemok je o výmere 2108m2, mierne svahovitý. (neskôr pridáme aj fotky priamo z pozemku) Siete - možnosť napojenia na elektriku, voda sa musí riešiť formou studne, (kanalizácia a plyn nie sú k dispozícií) Šírka - od 17 do 22m Dĺžka - od 100 do 107m (pozri fotky) V cene je zahrnutý kompletný právny servis - vypracovanie kúpnych zmlúv, správny poplatok na katastri a overenie podpisov u notára. Po dohode možné zníženie ceny

Ponúkam na predaj slnečný stavebný pozemok v obci Veľká Čierna. Pozemok má výmeru 1 052 m² s rozmermi približne 67 m (dĺžka) x 15,5 m (šírka), čo poskytuje dostatočný priestor na výstavbu rodinného domu s priestrannou záhradou. Základné informácie: • ✔️ výmera: 1 052 m² • ✔️ rozmery: cca 67 m x 15,5 m • ✔️ slnečný pozemok • ✔️ pripravený na výstavbu rodinného domu • ✔️ vydané a platné územné rozhodnutie obce Inžinierske siete: • elektrina – pri pozemku • plyn – pri pozemku • voda – pri pozemku • kanalizácia – nie je k dispozícii Lokalita – Veľká Čierna Obec Veľká Čierna sa nachádza v pokojnom prostredí Rajeckej doliny a ponúka príjemné vidiecke bývanie s dobrou komunitou. V obci sa nachádza materská škôlka, potraviny, obecný úrad a možnosti športového či kultúrneho vyžitia. Veľkou výhodou pre rodiny je bezpečné a pokojné prostredie, minimálna premávka, blízkosť prírody a možnosť, aby deti vyrastali v zdravom a pokojnom prostredí. Materská škôlka priamo v obci výrazne uľahčuje každodennú logistiku rodičov a šetrí čas. Okolie ponúka množstvo možností na aktívny oddych – turistiku, cyklotrasy či výlety do prírody. Kúpeľné mesto Rajecké Teplice je vzdialené len 13 minút, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, školy, zdravotnú starostlivosť, obchody, reštaurácie aj wellness. Považská Bystrica je vzdialená približne 20 minút, s pracovnými príležitosťami, nákupnými centrami a širšou ponukou služieb. Ideálne miesto pre pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do okolitých miest. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

TOCA real - ponúkame na predaj krásny, rovinatý, celodenne slnečný stavebný pozemok s celkovou výmerou 1466 m². Tento pozemok je jedinečný vďaka svojej polohe. Je situovaný blízko hlavného ťahu na sídlisko Hájik v zástavbe rodinných domov. Zastávka MHD v bezprostrednej blízkosti pozemku. Je vhodný pre menšieho developera na výstavbu viacerých bytových jednotiek, alebo na výstavbu rodinného domu pre náročného klienta, ktorý hľadá bývanie neďaleko mesta. Ľahko dostupná lokalita v rámci mesta. Výpadovka na diaľnicu je veľmi blízko. K pozemku je vypracovaná štúdia aj na výstavbu dvoch bytových domov – každý s tromi bytovými jednotkami. Spodné byty majú navrhnutú krásnu záhradku a horný byt má zasa veľkú – nadštandardnú výmeru terasy. K pozemku je vydaný bod napojenia do siete EE. Ostatné siete – verejný vodovod, verejná kanalizácia, plyn a optický internet sú v ceste vedúcej popred pozemok. V zmysle platného územného plánu mesta Žilina je pozemok určený na výstavbu rodinných domov alebo budov s obytnou funkciou s doplnkovou funkciou služieb a maloobchodu. Za určitých podmienok je možné kúpiť aj (zhruba) polovičnú výmeru z celého pozemku. Cenu a podmienky rád vysvetlím osobne. Cena pozemku s výmerou 1466m2 je 378.000€ Viac informácii len osobne. Pre obhliadku volajte 0948 488 987 Daniel Chudý – TOCA real, s.r.o. V prípade záujmu sprostredkujeme realizáciu výstavby rodinného domu – hypotekárny úver …kompletne servis spojený s výstavbou rodinného domu. Predávame najviac novostavieb v okolí Bytče – celá ponuka na toca.sk V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Kontakt na finančného poradcu, kde si môžete preveriť Vaše finančné možnosti a pripraviť sa tak dôkladne a zodpovedne na kúpu nehnuteľnosti je – Radoslav Papánek 0911 264 970. Konzultácia a vybavenie úveru (financovania komplexne) je samozrejme bezplatné a nezáväzné.

TOCA real – EXKLUZÍVNE (TO01_654CA) - ponúkame na predaj stavebný pozemok spolu s vydaným právoplatným stavebným povolením na výstavbu rodinného domu v Bytči – časť Hliník nad Váhom – v časti pod lesom s pekným a tichým okolím – v novovznikajúcej časti obce so samými novostavbami – s dostatočne veľkými pozemkami všeobecne. Výstavba rodinného domu môže byť zahájená okamžite po kúpe pozemku. Pozemok je absolútne rovinatý a je pri obecnej ceste. Pozemok má výmeru 654m2 – orientačné rozmery sú - šírka 22m a dĺžka 30m - plus podiel na spoločnej ceste o výmere 102m2 (celková výmera cesty je 306m2). Zastavaná plocha rodinného domu podľa schváleného projektu je 145m2 (rozmery sú 9,6m x 15,1m) PLUS zastrešené parkovanie s plochou 42m2. Podlahová plocha domu je 124m2. Projekt domu je 4izbový s veľkým prístreškom pre osobné auto integrovaným do stavby. Zdroj vody – studňa, odpad – žumpa. K pozemku momentálne nie je zrealizovaná prípojka elektriky – v roku 2026 bude zo strany SSD zrealizované rozšírenie siete kde bude následne určený bod napojenia do siete. Aktuálne je možné pozemok bezpečne rezervovať s podmienkou, že prípojka bude dostupná. V opačnom prípade bude možné od rezervácie odstúpiť bez akejkoľvek pokuty. Pokiaľ sa rozhodnete pre výstavbu iného rodinného domu ako je v schválenom projekte, je možné toto legislatívne zmeniť a realizovať výstavbu domu podľa vašej predstavy. Podrobnosti osobne. Na požiadanie zašlem projekt (časť architektúra) mailom. V rámci tohto projektu rezortného bývania je na predaj ešte jeden pozemok s výmerou 665m2 plus podiel na ceste 102m2. Zo strany predávajúceho je možné po dohode aj samotná realizácia výstavby rodinného domu. Kalkulácia je pripravená. Viac vysvetlím rád osobne. V prípade záujmu radi sprostredkujeme výstavbu murovaného, alebo aj montovaného rodinného domu na tomto pozemku. Kalkulácia je pripravená. Cena pozemku je 86.660 € spolu s projektovou dokumentáciou a právoplatným stavebným povolením – môžete okamžite stavať rodinný dom. Viac informácii len osobne. Pre obhliadku volajte 0948 488 987 Daniel Chudý - TOCA real Bytča Predávame najviac novostavieb v okolí Bytče - celá ponuka na toca.sk V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Kontakt na finančného poradcu, kde si môžete preveriť Vaše finančné možnosti a pripraviť sa tak dôkladne a zodpovedne na kúpu nehnuteľnosti je - Radoslav Papánek 0911 264 970. Konzultácia a vybavenie úveru (financovania komplexne) je samozrejme bezplatné a absolútne nezáväzné.

Wealth Group | v zastúpení majiteľa - ponúka na predaj pozemok vedený ako orná pôda v katastrálnom území Kľače, okres Žilina. Pozemok sa nachádza mimo zastaveného územia obce, v pokojnom prostredí odklopenom prírodou. V blízkom okolí sa už nachádzajú postavené rodinné domy, čo môže predstavovať zaujimavý investičný potencial do budúcnosti. Prístup k pozemku je po nespevnenej ceste. IS v dosahu. Výmera pozemku je 3030m2. Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu alebo ako dlhodobá investícia. Obec Kľače je kľudná a pekná lokalita s krásnym prostredím, vhodná na oddych a pokojný živoť. Nachádza sa približne 20km od mesta Žiliny. Základná občianská vybavenosť v blízkych obciach ( napr.Rajec), kde je škola, škôlka, obchody, zdravotné stredisko, služby, dostupnosť do mesta Rajec je 3 km. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Cena pozemku: 45€/m2 ( dohoda možná ) Maklér: Daniela Dobiašová, +421 908 164 070 daniela.dobiasova@wealthgroup.sk V cene sú započítané komplexné právne služby,správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečime rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvhodneších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. V prípade, že hypotéku nevybavíme rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

Ponúkame pozemok s výmerou 953 m2 s ideálnymi rozmermi 33×31 m + podiel na prístupovej ceste 45 m2. Nachádza sa v najvyhľadávanejšej lokalite v Žiline, mestská časť Trnové, ul. Do Mažiarca. Vhodný na výstavbu rodinného domu alebo dvojdomu. K pozemku vedie mestská komunikácia a je dohodnuté spoločenstvo na financovanie sietí. Výstavba v lokalite začne už onedlho. Čoskoro bude vydané stavebné povolenie na cestu a inžinierske siete. Takisto je už možné začať vybavovať stavebné povolenie na dom. Cena 169.000 EUR Ku hranici pozemku budú dotiahnuté siete: vodovodná prípojka, elektrická prípojka, splašková kanalizačná prípojka + asfaltová cesta a osvetlenie. IS nie sú v cene pozemku. Pozemok ponúka pokojné prostredie, úžasné výhľady a výbornú dopravnú dostupnosť od mesta. V prípade záujmu alebo pre viac podkladov nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj stavebné pozemky v Budatíne v novej IBV s kompletnými IS. Pozemky sú dva s výmerami 938 a 863 m2. Cena je 210 EUR/m2. Pozemok 863 m2 - cena 181.230 EUR. Pozemok 938 m2 - cena 196.980 EUR. Lokalita poskytuje výborné dopravné napojenie, krásne výhľady do okolia, dostupnosť MHD a výborných susedov. V cene pozemkov sú kompletné IS priamo na pozemku a taktiež dokončenie prístupovej cesty do asfaltu aj s pouličným osvetlením. Možnosť ihneď začať vybavovať stavebné povolenie. Radi Vám pozemky ukážeme osobne v realitnej kancelárii Meter štvorcový.

Slnečný pozemok o výmere 1227 m2 (možnosť rozdelenia na 2 pozemky) + podiel na prístupovej ceste, spolu 1400 m2. Pozemok je schválený v územnom pláne obce na IBV. Inžinierske siete na pozemku zatiaľ nie sú. Pozemok je mierne svahovitý, rozmer pozemku cca 26x45 m. Dohoda na cene možná! Nájdete aj na www.x-real.sk

Hľadáte pokojné miesto na relaxáciu alebo investíciu do budúcnosti? Reality Alpia Vám ponúka jedinečnú príležitosť! Predávame svahovitý pozemok s výmerou 2128 m² v malebnej obci Lietavská Svinná, len 10 km od Žiliny. Jeho výhodná poloha pod lesom zaručuje absolútne súkromie a nádherné výhľady do okolitej prírody. Výhody pozemku: Všestranné využitie: Ideálny na stavbu chaty, chov koní alebo iné rekreačné účely, poprípade na rodinné domy. IS: V blízkosti cca 100 m. K pozemku vedie kamenistá prístupová cesta. Tichá a pokojná lokalita: Ideálne miesto na únik od ruchu mesta. Svahovitý terén: Umožňuje výstavbu podľa vlastných predstáv s krásnymii výhľadmi. Parametre pozemku: Výmera: 2128 m² Šírka: cca 53 m Dĺžka: cca 41 m