Pozemky pre rodinné domy na predaj, okres Žilina

P6: 681 m2+107,15 m2 prist. cesta, (18x38), 121 EUR/m2 + 24 140 infraštruktúra a VB = 99 990 € Georgi Conev vám ponúka na predaj 6 stavebných pozemkov na RD v časti Lietava - Majer pri Žiline. Ak hľadáte pozemok na stavbu Vášho vysnívaného domu, s výhľadom na hrad tak potom je táto ponuka práve pre vás! Pozrite si naše nové videá k pozemkov skopírovaním linku do vášho prehliadača: https://youtu.be/t6eqChm217Y?si=6BBLPvJRfYSuNplD https://youtu.be/mlSocTlcmpo?si=rwVYrnnAjTUlse-K https://youtu.be/a3gzYG7eRxM?si=uqt3exsraOs3y4zL Video zo samotnej výstavby cesty: https://youtu.be/8wuEzdinpUI?si=N7rYzsH430phHJYd Staršie video zo začiatku projektu nájdete tu: https://www.youtube.com/watch?v=aXFtFE3RYVM Základné Informácie P1:1189 m2+107,15 m2 prist. cesta, (25x42), 110 EUR/m2 + 39 380 infraštruktúra a VB = 170 170 € P2: 968 m2+107,15 m2 prist. cesta, (22x41), 110 EUR/m2 + 32 750 infraštruktúra a VB = 139 230 € P3: 774 m2+107,15 m2 prist. cesta, (20x39), 110 EUR/m2 + 26 930 infraštruktúra a VB = 112 070 € P4: 1019 m2+107,15 m2 prist. cesta, (26x39), 110 EUR/m2 + 34 280 infraštruktúra a VB = 146 370 € P5: 696 m2+107,15 m2 prist. cesta, (18x39), Predaný P6: 681 m2+107,15 m2 prist. cesta, (18x38), 121 EUR/m2 + 24 140 infraštruktúra a VB = 99 990 € P7: 669 m2+107,15 m2 prist. cesta, (18x37), Predaný P8: 939 m2+107,15 m2 prist. cesta, (28x37), Predaný P9: 558 m2+107,15 m2 prist. cesta, (16x40), Rezervované P10: 599 m2+107,15 m2 prist. cesta, (17x37), Predaný P11: 599 m2+107,15 m2 prist. cesta, (18x34), Predaný P12: 593 m2+107,15 m2 prist. cesta, (20x31), Predaný P13: 975 m2+107,15 m2 prist. cesta, ( 20x54), 110 EUR/m2 + 32 960 infraštruktúra a VB = 140 210 € Podiel na prístupovej ceste nie je súčasťou výmery pozemkov. a.)107 m2 ako podiel na ceste (cca 1400 m2 cesta, banky akceptujú tieto podiely v rovnakej hodnote ako stavebné časti), b.) elektrická prípojka cez PRYSK, c.) nová betónová cesta, vecné bremeno práva prejazdu a ukladania sieti v ceste, d.) optika, osvetlenie, e.) Územné rozhodnutie na výstavbu RD, žumpy a studne - jedná sa o výraznú časovú aj peňažnú úsporu pri projektovaní Vášho domu - 100% istota výstavby Druh pozemku: mierne svahovité pozemky s minimálnym stúpaním Cesta: Dokončená, začíname s jej kolaudáciou Betónová cesta o šírke 6,5 m s chodníkom zo zámkovej dlažby (obojsmerná – zokruhovaná) Príslušenstvo cesty: Chodník, Obrubníky, Osvetlenie, El. napätie: skolaudované dňa 26.04.2023, vybudovali sme cca 50m ďalej vlastnú trafo-stanicu RD_ vo vlastnej réžií, vydané právoplatné územné rozhodnutie Voda - studňa: vo vlastnej réžií, vydané právoplatné územné rozhodnutie Žumpa: vo vlastnej réžií, vydané právoplatné územné rozhodnutie V Obci Lietava je kanalizácia – v tejto časti Lietava-Majer nie je a pevne veríme, že túto chýbajúcu vetvu obec dobuduje čím skôr. Plyn: nie je Optika: áno Orientácia: JZ Pozemky sa nachádzajú v miernom pozvoľnom svahu s nádhernými výhľadmi na západ slnka až do neskorého večera. Za 15 minút sa dostanete do centra Žiliny. Privádzač do Rajeckej Doliny vo výstavbe skráti dojazd na 7-10 minút. V obci Lietava sa nachádzajú 2x potraviny, ZŠ+MŠ, kultúrny dom, 2x Multifunkčné ihrisko, detské ihrisko. V Lietavskej Lúčke lekár a lekáreň. Ak vás táto ponuka zaujala, tak ma neváhajte kontaktovať! Georgi Conev - 0948 880 069 Dodatočné info nájdete na: https://georgiconev.sk/nehnutelnost/16-pre-rodiny-13-stavebnych-pozemkov-v-lietava-living.html

Georgi Conev v exkluzívnom zastúpení vám ponúka na predaj atraktívny stavebný pozemok v Budatíne, ktorý kombinuje pokoj prírody s výhodami mestského života. Tento pozemok je ideálnym miestom pre váš nový domov, kde môžete využiť všetky benefity, ktoré táto lokalita ponúka. Pozrite si video skopírovaním linku do vášho prehliadača: https://youtu.be/LOI8pTH4JXo Základné informácie: Celková výmera: 830 m² Katastrálne územie: Budatín Par. č.: 712/80 - 710 m2 Par. č.: 712/386 – 120 m2 Rozmery: časť 18,5x45m Druh pozemku: kaskádovitý Orientácia: juhovýchod (severovýchod – podľa otočenia domu) Technické informácie a parametre pozemku: Prístupová cesta: betónová Voda: verejný vodovod na pozemku Kanalizácia: pri pozemku v ceste, resp. žumpou El. napätie: vedľa pozemku Priska a z nej cez chráničku kábel Plyn: na pozemku Plot: z 1 strany je oplotenie (z druhej strany je súkromná cesta*) * Jedná sa o cestu (z prava vedľa vysokého plotu z gabiónov), ktorá nebola vybudovaná. Pôvodne sa plánovalo, že by pomocou nej bol prístup k zadnej časti pozemkov. Je v nej uložená elektrina, voda s kanalizáciou v prednej časti. Pozemok sa pýši rozlohou 830 m² a jeho čiastočné oplotenie vám poskytne pocit bezpečia a súkromia pre vás i vašu rodinu. V zadnej časti pozemku stoja majestátne stromy, ktoré dodávajú tomuto miestu jedinečný šarm a krásu. Cena pozemku vrátane sietí, cesty, plotu je 147.990,- EUR. Ak vás táto ponuka zaujala, tak nás neváhajte kontaktovať! Dodatočné info nájdete na: https://georgiconev.sk/nehnutelnost/21-stavebny-pozemok-budatin.html Georgi Conev - 0948 880 069

P3: 774 m2+107,15 m2 prist. cesta, (20x39), 110 EUR/m2 + 26 930 infraštruktúra a VB = 112 070 € Georgi Conev vám ponúka na predaj 6 stavebných pozemkov na RD v časti Lietava - Majer pri Žiline. Ak hľadáte pozemok na stavbu Vášho vysnívaného domu, s výhľadom na hrad tak potom je táto ponuka práve pre vás! Pozrite si naše nové videá k pozemkov skopírovaním linku do vášho prehliadača: https://youtu.be/t6eqChm217Y?si=6BBLPvJRfYSuNplD https://youtu.be/mlSocTlcmpo?si=rwVYrnnAjTUlse-K https://youtu.be/a3gzYG7eRxM?si=uqt3exsraOs3y4zL Video zo samotnej výstavby cesty: https://youtu.be/8wuEzdinpUI?si=N7rYzsH430phHJYd Staršie video zo začiatku projektu nájdete tu: https://www.youtube.com/watch?v=aXFtFE3RYVM Základné Informácie P1:1189 m2+107,15 m2 prist. cesta, (25x42), 110 EUR/m2 + 39 380 infraštruktúra a VB = 170 170 € P2: 968 m2+107,15 m2 prist. cesta, (22x41), 110 EUR/m2 + 32 750 infraštruktúra a VB = 139 230 € P3: 774 m2+107,15 m2 prist. cesta, (20x39), 110 EUR/m2 + 26 930 infraštruktúra a VB = 112 070 € P4: 1019 m2+107,15 m2 prist. cesta, (26x39), 110 EUR/m2 + 34 280 infraštruktúra a VB = 146 370 € P5: 696 m2+107,15 m2 prist. cesta, (18x39), Predaný P6: 681 m2+107,15 m2 prist. cesta, (18x38), 121 EUR/m2 + 24 140 infraštruktúra a VB = 106 541 € P7: 669 m2+107,15 m2 prist. cesta, (18x37), Predaný P8: 939 m2+107,15 m2 prist. cesta, (28x37), Predaný P9: 558 m2+107,15 m2 prist. cesta, (16x40), Rezervovaný P10: 599 m2+107,15 m2 prist. cesta, (17x37), Predaný P11: 599 m2+107,15 m2 prist. cesta, (18x34), Predaný P12: 593 m2+107,15 m2 prist. cesta, (20x31), Predaný P13: 975 m2+107,15 m2 prist. cesta, ( 20x54), 110 EUR/m2 + 32 960 infraštruktúra a VB = 140 210 € Podiel na prístupovej ceste nie je súčasťou výmery pozemkov. a.)107 m2 ako podiel na ceste (cca 1400 m2 cesta, banky akceptujú tieto podiely v rovnakej hodnote ako stavebné časti), b.) elektrická prípojka cez PRYSK, c.) nová betónová cesta, vecné bremeno práva prejazdu a ukladania sieti v ceste, d.) optika, osvetlenie, e.) Územné rozhodnutie na výstavbu RD, žumpy a studne - jedná sa o výraznú časovú aj peňažnú úsporu pri projektovaní Vášho domu - 100% istota výstavby Druh pozemku: mierne svahovité pozemky s minimálnym stúpaním Cesta: Dokončená, začíname s jej kolaudáciou Betónová cesta o šírke 6,5 m s chodníkom zo zámkovej dlažby (obojsmerná – zokruhovaná) Príslušenstvo cesty: Chodník, Obrubníky, Osvetlenie, El. napätie: skolaudované dňa 26.04.2023, vybudovali sme cca 50m ďalej vlastnú trafo-stanicu RD_ vo vlastnej réžií, vydané právoplatné územné rozhodnutie Voda - studňa: vo vlastnej réžií, vydané právoplatné územné rozhodnutie Žumpa: vo vlastnej réžií, vydané právoplatné územné rozhodnutie V Obci Lietava je kanalizácia – v tejto časti Lietava-Majer nie je a pevne veríme, že túto chýbajúcu vetvu obec dobuduje čím skôr. Plyn: nie je Optika: áno Orientácia: JZ Pozemky sa nachádzajú v miernom pozvoľnom svahu s nádhernými výhľadmi na západ slnka až do neskorého večera. Za 15 minút sa dostanete do centra Žiliny. Privádzač do Rajeckej Doliny vo výstavbe skráti dojazd na 7-10 minút. V obci Lietava sa nachádzajú 2x potraviny, ZŠ+MŠ, kultúrny dom, 2x Multifunkčné ihrisko, detské ihrisko. V Lietavskej Lúčke lekár a lekáreň. Ak vás táto ponuka zaujala, tak ma neváhajte kontaktovať! Georgi Conev - 0948 880 069 Dodatočné info nájdete na: https://georgiconev.sk/nehnutelnost/16-pre-rodiny-13-stavebnych-pozemkov-v-lietava-living.html

Georgi Conev vám ponúka na predaj atraktívny stavebný pozemok v obci Lietava. Ak hľadáte pozemok na konci zástavby s výhľadom na hrad a veľkou porciou súkromia, tak je práve tento pre Vás viac ako vhodný. Pozrite si video skopírovaním linku do vášho prehliadača: https://youtu.be/yQRSCh9zT9w Základné informácie: Katastrálne územie: Lietava Par. č.: 1233/68, 1239/5, 1376/16 Spolu: 2702 m2 Na predaj: 1542 a viac m2 podľa potreby GP odčleníme pozemok podľa Vašich potrieb, 1542 m2 je minimálna plocha pozemku akú požadujeme predať. Šírka: 15,45-17,45 m orientácia: juhozápad - juhovýchod Druh pozemku: rovina Cesta: asfaltová obecná Voda: studňa, vodovod 43 m od pozemku Kanalizácia: zatiaľ žumpa, obec Kanalizáciu vybudovanú má, nie však v časti Majer El. napätie: trafostanica oproti cez cestu, stĺp 22 kV napätia priamo na začiatku pozemku Plyn: v ceste, priamo pred vstupom na pozemok Plot: z 1 strany je oplotenie od suseda Porasty na vzdialenom konci pozemku: Vieme zabezpečiť ich odstránenie Cena pozemku: 97.499,- EUR (za 1542 m2) Ak vás táto ponuka zaujala, tak nás neváhajte kontaktovať! Dodatočné info nájdete na: https://georgiconev.sk/nehnutelnost/27-stavebny-pozemok-lietava-majer-1-542-m2-a-viac.html Georgi Conev - 0948 880 069

P13: 975 m2+107,15 m2 prist. cesta, ( 20x54), 110 EUR/m2 + 32 960 infraštruktúra a VB = 140 210 € Georgi Conev vám ponúka na predaj 6 stavebných pozemkov na RD v časti Lietava - Majer pri Žiline. Ak hľadáte pozemok na stavbu Vášho vysnívaného domu, s výhľadom na hrad tak potom je táto ponuka práve pre vás! Pozrite si naše nové videá k pozemkov skopírovaním linku do vášho prehliadača: https://youtu.be/t6eqChm217Y?si=6BBLPvJRfYSuNplD https://youtu.be/mlSocTlcmpo?si=rwVYrnnAjTUlse-K https://youtu.be/a3gzYG7eRxM?si=uqt3exsraOs3y4zL Video zo samotnej výstavby cesty: https://youtu.be/8wuEzdinpUI?si=N7rYzsH430phHJYd Staršie video zo začiatku projektu nájdete tu: https://www.youtube.com/watch?v=aXFtFE3RYVM Základné Informácie P1:1189 m2+107,15 m2 prist. cesta, (25x42), 110 EUR/m2 + 39 380 infraštruktúra a VB = 170 170 € P2: 968 m2+107,15 m2 prist. cesta, (22x41), 110 EUR/m2 + 32 750 infraštruktúra a VB = 139 230 € P3: 774 m2+107,15 m2 prist. cesta, (20x39), 110 EUR/m2 + 26 930 infraštruktúra a VB = 112 070 € P4: 1019 m2+107,15 m2 prist. cesta, (26x39), 110 EUR/m2 + 34 280 infraštruktúra a VB = 146 370 € P5: 696 m2+107,15 m2 prist. cesta, (18x39), Predaný P6: 681 m2+107,15 m2 prist. cesta, (18x38), 121 EUR/m2 + 24 140 infraštruktúra a VB = 106 541 € P7: 669 m2+107,15 m2 prist. cesta, (18x37), Predaný P8: 939 m2+107,15 m2 prist. cesta, (28x37), Predaný P9: 558 m2+107,15 m2 prist. cesta, (16x40), Rezervovaný P10: 599 m2+107,15 m2 prist. cesta, (17x37), Predaný P11: 599 m2+107,15 m2 prist. cesta, (18x34), Predaný P12: 593 m2+107,15 m2 prist. cesta, (20x31), Predaný P13: 975 m2+107,15 m2 prist. cesta, ( 20x54), 110 EUR/m2 + 32 960 infraštruktúra a VB = 140 210 € Podiel na prístupovej ceste nie je súčasťou výmery pozemkov. a.)107 m2 ako podiel na ceste (cca 1400 m2 cesta, banky akceptujú tieto podiely v rovnakej hodnote ako stavebné časti), b.) elektrická prípojka cez PRYSK, c.) nová betónová cesta, vecné bremeno práva prejazdu a ukladania sieti v ceste, d.) optika, osvetlenie, e.) Územné rozhodnutie na výstavbu RD, žumpy a studne - jedná sa o výraznú časovú aj peňažnú úsporu pri projektovaní Vášho domu - 100% istota výstavby Druh pozemku: mierne svahovité pozemky s minimálnym stúpaním Cesta: Dokončená, začíname s jej kolaudáciou Betónová cesta o šírke 6,5 m s chodníkom zo zámkovej dlažby (obojsmerná – zokruhovaná) Príslušenstvo cesty: Chodník, Obrubníky, Osvetlenie, El. napätie: skolaudované dňa 26.04.2023, vybudovali sme cca 50m ďalej vlastnú trafo-stanicu RD_ vo vlastnej réžií, vydané právoplatné územné rozhodnutie Voda - studňa: vo vlastnej réžií, vydané právoplatné územné rozhodnutie Žumpa: vo vlastnej réžií, vydané právoplatné územné rozhodnutie V Obci Lietava je kanalizácia – v tejto časti Lietava-Majer nie je a pevne veríme, že túto chýbajúcu vetvu obec dobuduje čím skôr. Plyn: nie je Optika: áno Orientácia: JZ Pozemky sa nachádzajú v miernom pozvoľnom svahu s nádhernými výhľadmi na západ slnka až do neskorého večera. Za 15 minút sa dostanete do centra Žiliny. Privádzač do Rajeckej Doliny vo výstavbe skráti dojazd na 7-10 minút. V obci Lietava sa nachádzajú 2x potraviny, ZŠ+MŠ, kultúrny dom, 2x Multifunkčné ihrisko, detské ihrisko. V Lietavskej Lúčke lekár a lekáreň. Ak vás táto ponuka zaujala, tak ma neváhajte kontaktovať! Georgi Conev - 0948 880 069 Dodatočné info nájdete na: https://georgiconev.sk/nehnutelnost/16-pre-rodiny-13-stavebnych-pozemkov-v-lietava-living.html

Ponúkame na predaj investičný pozemok 17 232 m² v obci Ovčiarsko pri Žiline - ideálny na výstavbu osídlenia rodinných domov. Prinášame na trh výnimočnú investičnú príležitosť, rozľahlý stavebný pozemok o celkovej výmere 17 232 m² v dynamicky rastúcej obci Ovčiarsko, len 6 km od krajského mesta Žilina. Vhodný na výstavbu 15-20 rodinných domov, záleží od veľkosti parciel. K dizpozícii máme aj poklady ohľadom územného plánu a rozloženia IS. Investičný potenciál: Pozemok je vhodný na developerský projekt výstavby osídlenia rodinných domov. Z predbežného zhodnotenia vyplýva možnosť rozdelenia na 15-20 samostatných stavebných parciel s výmerou od 650 m². Rovnako je pozemok atraktívny ako celok pre investora hľadajúceho rozvojové územie v bezprostrednom zázemí Žiliny. Technická pripravenosť: Pozemok disponuje prístupovou cestou vedenou pozdĺž takmer celej jeho dĺžky. V dosahu sa nachádzajú všetky inžinierske siete vodovod, kanalizácia, elektrina, telekomunikácie aj plyn s možnosťou napojenia. Na časti pozemku sa nachádza ochranné pásmo vzdušného vedenia VN, ktoré zaberá približne 1000m2 využiteľnej plochy, avšak na túto plochu máme už záujemcu, ktorý by ju využíval na farmárske účely. Parametre pozemku: Pravidelný obdĺžnikový tvar bez výrazného prevýšenia, čo minimalizuje náklady na prípravu územia a zjednodušuje projektovanie. Pozemok je situovaný vo vyvýšenej polohe s panoramatickými výhľadmi na okolité kopce a časť parcely susedí priamo s lesom, čo budúcim obyvateľom zaručuje kontakt s prírodou a pocit súkromia. Lokalita s rastúcim dopytom: Ovčiarsko patrí medzi najrýchlejšie rastúce obce v okolí Žiliny. Za posledných 30 rokov sa počet obyvateľov takmer zdvojnásobil, čo svedčí o trvalom dopyte po bývaní v tejto lokalite. Obec ponúka pokojné vidiecke prostredie a zároveň vynikajúcu dostupnosť do Žiliny a na diaľničný ťah. Máte záujem o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku? Kontaktujte nás: Samuel Hvizd M.A. samuel.hvizd@targetreal.sk 0951 005 630

TOCA real - ponúkame na predaj krásny, rovinatý, celodenne slnečný stavebný pozemok s celkovou výmerou 1466 m². Tento pozemok je jedinečný vďaka svojej polohe. Je situovaný blízko hlavného ťahu na sídlisko Hájik v zástavbe rodinných domov. Zastávka MHD v bezprostrednej blízkosti pozemku. Je vhodný pre menšieho developera na výstavbu viacerých bytových jednotiek, alebo na výstavbu rodinného domu pre náročného klienta, ktorý hľadá bývanie neďaleko mesta. Ľahko dostupná lokalita v rámci mesta. Výpadovka na diaľnicu je veľmi blízko. K pozemku je vypracovaná štúdia aj na výstavbu dvoch bytových domov – každý s tromi bytovými jednotkami. Spodné byty majú navrhnutú krásnu záhradku a horný byt má zasa veľkú – nadštandardnú výmeru terasy. K pozemku je vydaný bod napojenia do siete EE. Ostatné siete – verejný vodovod, verejná kanalizácia, plyn a optický internet sú v ceste vedúcej popred pozemok. V zmysle platného územného plánu mesta Žilina je pozemok určený na výstavbu rodinných domov alebo budov s obytnou funkciou s doplnkovou funkciou služieb a maloobchodu. Za určitých podmienok je možné kúpiť aj (zhruba) polovičnú výmeru z celého pozemku. Cenu a podmienky rád vysvetlím osobne. Cena pozemku s výmerou 1466m2 je 378.000€ Viac informácii len osobne. Pre obhliadku volajte 0948 488 987 Daniel Chudý – TOCA real, s.r.o. V prípade záujmu sprostredkujeme realizáciu výstavby rodinného domu – hypotekárny úver …kompletne servis spojený s výstavbou rodinného domu. Predávame najviac novostavieb v okolí Bytče – celá ponuka na toca.sk V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Kontakt na finančného poradcu, kde si môžete preveriť Vaše finančné možnosti a pripraviť sa tak dôkladne a zodpovedne na kúpu nehnuteľnosti je – Radoslav Papánek 0911 264 970. Konzultácia a vybavenie úveru (financovania komplexne) je samozrejme bezplatné a nezáväzné.

TOCA real – EXKLUZÍVNE (TO01_654CA) - ponúkame na predaj stavebný pozemok spolu s vydaným právoplatným stavebným povolením na výstavbu rodinného domu v Bytči – časť Hliník nad Váhom – v časti pod lesom s pekným a tichým okolím – v novovznikajúcej časti obce so samými novostavbami – s dostatočne veľkými pozemkami všeobecne. Výstavba rodinného domu môže byť zahájená okamžite po kúpe pozemku. Pozemok je absolútne rovinatý a je pri obecnej ceste. Pozemok má výmeru 654m2 – orientačné rozmery sú - šírka 22m a dĺžka 30m - plus podiel na spoločnej ceste o výmere 102m2 (celková výmera cesty je 306m2). Zastavaná plocha rodinného domu podľa schváleného projektu je 145m2 (rozmery sú 9,6m x 15,1m) PLUS zastrešené parkovanie s plochou 42m2. Podlahová plocha domu je 124m2. Projekt domu je 4izbový s veľkým prístreškom pre osobné auto integrovaným do stavby. Zdroj vody – studňa, odpad – žumpa. K pozemku momentálne nie je zrealizovaná prípojka elektriky – v roku 2026 bude zo strany SSD zrealizované rozšírenie siete kde bude následne určený bod napojenia do siete. Aktuálne je možné pozemok bezpečne rezervovať s podmienkou, že prípojka bude dostupná. V opačnom prípade bude možné od rezervácie odstúpiť bez akejkoľvek pokuty. Pokiaľ sa rozhodnete pre výstavbu iného rodinného domu ako je v schválenom projekte, je možné toto legislatívne zmeniť a realizovať výstavbu domu podľa vašej predstavy. Podrobnosti osobne. Na požiadanie zašlem projekt (časť architektúra) mailom. V rámci tohto projektu rezortného bývania je na predaj ešte jeden pozemok s výmerou 665m2 plus podiel na ceste 102m2. Zo strany predávajúceho je možné po dohode aj samotná realizácia výstavby rodinného domu. Kalkulácia je pripravená. Viac vysvetlím rád osobne. V prípade záujmu radi sprostredkujeme výstavbu murovaného, alebo aj montovaného rodinného domu na tomto pozemku. Kalkulácia je pripravená. Cena pozemku je 86.660 € spolu s projektovou dokumentáciou a právoplatným stavebným povolením – môžete okamžite stavať rodinný dom. Viac informácii len osobne. Pre obhliadku volajte 0948 488 987 Daniel Chudý - TOCA real Bytča Predávame najviac novostavieb v okolí Bytče - celá ponuka na toca.sk V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Kontakt na finančného poradcu, kde si môžete preveriť Vaše finančné možnosti a pripraviť sa tak dôkladne a zodpovedne na kúpu nehnuteľnosti je - Radoslav Papánek 0911 264 970. Konzultácia a vybavenie úveru (financovania komplexne) je samozrejme bezplatné a absolútne nezáväzné.

Ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok v novovybudovanej lokalite obce Ovčiarsko, ktorá sa nachádza len pár minút jazdy od Žiliny. Pozemok s celkovou výmerou 587 m² a veľkorysou šírkou 18 metrov ponúka ideálny priestor na realizáciu rodinného domu presne podľa vašich predstáv. Vďaka jeho miernemu svahu a optimálnej južnej orientácii bude váš budúci domov po celý deň zaliaty slnkom, čo oceníte nielen pri presvetlení interiéru, ale aj pri plánovaní okrasnej či úžitkovej záhrady. Pozemok je situovaný v tichej a bezpečnej časti obce, v rámci novovzniknutej zóny moderných rodinných domov. Táto poloha je perfektnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú súkromie bez toho, aby sa vzdali rýchlej dostupnosti do mesta. K nehnuteľnosti vedie spevnená makadamová prístupová cesta. Čo sa týka inžinierskych sietí, na pozemku sa nachádza vodovodná prípojka a elektrická prípojka je v blízkosti. Odvádzanie odpadových vôd je v tejto časti obce potrebné riešiť vybudovaním vlastnej žumpy. K dispozícii je platná územnoplánovacia informácia (UPI), ktorá pozemok jasne definuje ako stavebný, určený na výstavbu samostatne stojaceho rodinného domu s jedným nadzemným podlažím a obytným podkrovím. Ide o skvelú investičnú príležitosť v lokalite, ktorá neustále rastie na hodnote a ponúka príjemné prostredie pre dlhodobé bývanie. Ak vás táto ponuka zaujala a chcete sa prísť na pozemok pozrieť osobne, neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 0940 843 133.

Ponúkam na predaj slnečný a rovinatý stavebný pozemok o výmere 522 m² + 28 m² podiel v prístupovej ceste, nachádzajúci sa v lukratívnej a vyhľadávanej lokalite Trnové – Slnečnicová ulica. Pozemok sa nachádza v novovzniknutej zástavbe rodinných domov, v tichom a pokojnom prostredí s krásnym výhľadom na okolitú krajinu. Všetky IS (voda, elektrika, kanalizácia) budú dotiahnuté k hranici pozemku. K danému pozemku je vypracovaná projektová štúdia na bungalov, ktorá získala kladné stanovisko od Úradu hlavného architekta. Elektrika bude preložená, zabezpečuje predávajúci. Za spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste sa uhrádza doplatok vo výške 5 000 EUR. Hlavné prednosti: - lukratívna lokalita s rýchlou dostupnosťou do centra Žiliny - rovinatý, slnečný terén s optimálnymi rozmermi 18 × 29 m - prístupová cesta k pozemku bude realizovaná zo zámkovej dlažby - krásne výhľady - podľa UPI mesta Žilina je pozemok určený na výstavbu rodinného domu Lokalita: Trnové patrí medzi najžiadanejšie časti Žiliny. Ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody s kompletnou občianskou vybavenosťou, školou, škôlkou, obchodmi aj zastávkou MHD. Centrum mesta je vzdialené len niekoľko minút jazdy autom.

Ponúkame na predaj južne orientovaný stavebný pozemok nachádzajúci sa na začiatku obce Kotrčiná Lúčka, len cca 15 minút od centra Žiliny. Pozemok poskytuje nádherný výhľad a dostatok súkromia, keďže je kompletne oplotený a z východnej aj západnej strany ho oddeľuje živý plot od susediacich domov. Vlastnosti pozemku: Výmera: 1097 m² + 129 m² (podiel na prístupovej ceste) Typ terénu: Mierne svahovitý, prevýšenie na ľavej strane 7,5 m a na pravej 8 m Možné využitie: Rodinný dom Siete a technológie: - Na pozemku sa nachádza studňa - Na hranici pozemku je verejný vodovod a elektrika - Plyn je v dosahu cca 40 m - Prístupová cesta je asfaltová Výhody: - Súmerný tvar (29 m x 38 m) - Južná orientácia - Tiché prostredie - Pekný výhľad - Výborná dostupnosť do centra Žiliny Tento pozemok je ideálny pre výstavbu rodinného domu a ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlné a kvalitné bývanie. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Viac informácií vám rád poskytnem na tel. čísle: 0940 843 133.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj stavebný, rovinatý pozemok v čoskoro novobudovanej prímestskej časti Žiliny o výmere 633m2 vrátane podielu v prístupovej ceste v najvyhľadávanejšej, prímestskej časti Trnové v Žiline na ulici Do Mažiarca. Výhodou novej, tichej, slnečnej lokality je aj výborná dostupnosť priamo do centra Žiliny. Ku hranici pozemku budú dotiahnuté siete: vodovodná prípojka, elektrická prípojka, splašková a dažďová kanalizačná prípojka - IS nie sú v cene pozemku. Parcela C č.1543/142 kat. územie Trnové. Vizualizácie a štúdia v inzeráte sú určené pre lepšiu predstavivosť, čo je napríklad možné na danom pozemku postaviť. Cena za pozemok a podiely v prístupovej ceste je 189€/m2. Viac informácií Vám radi poskytneme na 0905 809 919

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj stavebný, slnečný, rovinatý pozemok so všetkými inžinierskými sieťami o výmere 1.256m2 v Terchovej v intraviláne s výľadom na Malú Fatru ako na dlani. Ideálne rozmery 18m šírka a 69,7m dĺžka, umožňujú komfortne na pozemku postaviť aj dva domy. Najväščie výhody sú tie, že pozemok je rovinatý, že je určený na výstavbu domu/domov, priamo na pozemku je dotiahnutá obecná voda, hneď na hranici pozemku je možnosť sa napojiť na kanalizáciu a rovnako hneď pri pozemku je možnosť sa napojiť na elektriku a v asfaltovej prístupovej ceste hneď pri pozemku je aj plyn. Ďalšou výhodou tichej a slnečnej lokality je aj výborná dostupnosť do Žiliny. Srdce Malej Fatry na dosah - pozemok sa nachádza v obľúbenej obci Terchová, ktorá je známa svojou jedinečnou atmosférou, folklórom a nádhernou okolitou prírodou Malej Fatry. Pripravený na výstavbu - kompletné inžinierske siete priamo pri pozemku, ideálna výmera 1 256 m² vhodný na rodinný dom, chalupu aj investičný projekt. Perfektná lokalita pre aktívny život aj oddych - bezprostrednej blízkosti nájdete turistické skvosty ako Jánošíkove diery či Vrátna dolina. Okolie ponúka výborné podmienky na turistiku, cyklistiku aj zimné športy v lyžiarskych strediskách. Kompletná občianska vybavenosť - obchody, reštaurácie, služby aj bohatý kultúrny život. Investícia s potenciálom rastu - Terchová patrí medzi najvyhľadávanejšie rekreačné oblasti, čo zaručuje vysoký dopyt a výborný investičný potenciál. Ak Vás táto jedinečná ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0905 809 919 alebo e-mailom balko@wfg.sk Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019 a 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022 a 2023. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 918 m² v tichej a príjemnej lokalite obce Kľače pri Rajci, vhodný na výstavbu rodinného domu. Pozemok má šírku 24 m a po dohode je možné jeho rozšírenie a navýšenie výmery podľa vašich potrieb. Elektrina sa nachádza na hranici pozemku. Zásobovanie vodou je riešené vlastnou studňou a odpadové vody budú odvádzané do žumpy. V obci je vybudovaný optický internet, pričom na pozemku je príprava na optický kábel a pripojenie je možné rýchlo a bez výkopových prác. Prístup k pozemku je zabezpečený po súkromnej spevnenej ceste. Pozemok je zahrnutý v územnom pláne obce a nachádza sa v krásnom prírodnom prostredí. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do miest Žilina a Rajec. Viac informácií vám rád poskytnem na telefónnom čísle 0940 843 133.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj jedinečný, stavebný pozemok so stavebným povolením a so všetkými inžinerskými sieťami o výmere 1.655m2 v najvyhľadávanejšej, mestskej časti Budatín v Žiline. Výhodou novej, tichej, slnečnej lokality je aj parádna dostupnosť do centra Žiliny (4 minúty). V cene pozemku je už aj vybudovanie: vodovodu, splaš. a dažď. kanalizácie. Voda z cesty ide do vsakovacích jám. Aktuálne je už vybudovaná aj nová asfaltová prístupová cesta + dokončuje sa osvetlenie. Odbočky zo sietí sú realizované v cene. Šírka cestného koridoru 6 až 7 metrov. Cestné teleso 5 až 5,5 metra. Ďalšie výhody pozemku: - pokojné prostredie vhodné na rodinné bývanie - krásne výhľady a blízkosť prírody - kompletné inžinierske siete - možnosť okamžite začať stavať - nová výstavba domov v okolí (IBV) V parcelách SPF sú zriadené vecné bremená v prospech vlastníkov. Cena za pozemok, vecné bremená v prístupových cestách a napojeniach sa na inžinierske siete + podiel investície do prístupovej asfaltovej cesty v cene. Viac informácií Vám radi poskytneme na 0905 809 919

Ponúkame na predaj atraktívny slnečný stavebný pozemok v novovytvorenej lokalite "Studničkovo", určenej na výstavbu rodinných domov v katastrálnom území Budatín, okres Žilina, o výmere 567m2. Výmera a charakteristika: -Mierne svahovitý terén, ideálny na výstavbu -Výborná orientácia a poloha v tichej, novovybudovanej časti s rodinnými domami Inžinierske siete: -Voda, elektrina a kanalizácia sú na hranici pozemku Prístup: -Asfaltová prístupová cesta priamo k pozemku Územnoplánovacia informácia: -Podľa územného plánu obce určený na výstavbu rodinného domu Skvelá investícia pre pokojné bývanie v žiadanej lokalite s rýchlou dostupnosťou do centra Žiliny. Hypotéky a úvery – pomôžeme Vám s výberom najlepšej ponuky a bez poplatkov. Naši hypotekárni špecialisti Vám pripravia ponuku prispôsobenú na mieru. Nezmeškajte túto príležitosť a kontaktujte nás pre viac informácií.

Ponúkame na predaj pozemok o výmere 347 m² nachádzajúci sa v intraviláne obce Horný Hričov. Pozemok je prístupný priamo z asfaltovej cesty a pri jeho hranici sa nachádzajú všetky inžinierske siete: -voda -elektrina -plyn -kanalizácia Rozmery pozemku: -výmera: 347 m² -šírka v prednej časti: 14 m -šírka v zadnej časti: 9 m -dĺžka: približne 31 m Pozemok je ideálny na: -umiestnenie záhradnej chatky, -mobilného domu, -rekreačné využitie, -vytvorenie záhrady a oddychovej zóny. Nachádza sa v pokojnej časti obce Horný Hričov s výbornou dostupnosťou do Žiliny. Do centra Žiliny sa dostanete za pár minút bez každodenných dopravných kolón. Veľkou výhodou je občianska vybavenosť priamo v obci – nachádza sa tu základná škola s materskou školou, pošta, obecný úrad a ďalšie služby potrebné pre pohodlný každodenný život. Obec ponúka príjemné vidiecke prostredie s rýchlym napojením na Žilinu. Výhodou je tiež prístup po asfaltovej komunikácii a dostupnosť všetkých potrebných inžinierskych sietí. Cena: 37 990 € Kľúčové výhody: ✓ intravilán obce ✓ asfaltový prístup ✓ voda, elektrina, plyn a kanalizácia pri pozemku ✓ výmera 347 m² ✓ vhodné pre mobilný dom alebo záhradnú chatku ✓ občianska vybavenosť v obci ✓ Žilina dostupná za pár minút bez kolón ✓ pokojná lokalita ✓ cena 37 990 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Na predaj 4 stavebné pozemky určené na výstavbu rodinných domov v obci Ovčiarsko spolu s právoplatným stavebným povolením a vybudovanými inžin. sieťami. (elektrika, verejný vodovod) Ponúkame na predaj 4 atraktívne stavebné pozemky v tichej obci Ovčiarsko, ideálne pre výstavbu rodinných domov. Pozemky sú rôznej veľkosti: 515 m² 631 m² 549 m² 507 m² Pozemky sú rovinaté, celodenne slnečné a ponúkajú nádherný výhľad na okolitú prírodu. Lokalita zaručuje pokojné a príjemné rodinné bývanie s vynikajúcou dostupnosťou do Žiliny – len 10 minút autom. Možnosť postavenia domu na kľúč novou technológiou modulového domu v cene cca 110 000,-€ Výhody lokality: Tiché a zelené prostredie, obklopené rodinnými domami. Veľká prírodná pohoda v okolí. Cena pozemkov: od 93.795,- € do 120.250,- €. MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH. Inžinierske siete: Elektrina a obecný vodovod na hranici pozemku. Kanalizácia riešená žumpou. Právoplatné územné rozhodnutie vydané. Vydané stavebné povolenie. Prístup: Pozemky majú prístup po betónovej panelovej ceste. Toto je ideálna príležitosť na stavbu vysnívaného rodinného domu v kľudnej lokalite s dobrou dostupnosťou do mesta. Kontaktujte nás pre viac informácií alebo obhliadku.

ID 3057 Predaj: pozemkov Ovčiarsko Predáme 4 pozemky : 471, 500, 650 a 581 m2 vhodné na výstavbu rodinných domov v Ovčiarsku. Na hranici sú vybudované prípojky vody a elektriky, prístupová cesta je obecná. Vydané prívoplatné stavebné povolenie na stavbu. Cena: 179,- Eur/m2 vrátane DPH.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Daniela Mazúrová, kontakt: 0905 506 465, nehnuteľnosť s ID: ZA-71440: Ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere až 4 955 m2 v obci Višňové. VÝNIMOČNÁ PRÍLEŽITOSŤ PRE DEVELOPERA AJ NÁROČNÉHO KUPCU. Hľadáte pozemok, ktorý má hodnotu dnes, ale ešte väčší potenciál o pár rokov? Tento rozsiahly stavebný pozemok o výmere až 4 955 m2 v obci Višňové prináša skvelú kombináciu lukratívnej polohy pri Žiline, súkromia, prírody a možností, ktoré sa bežne na trhu neobjavujú. Je ideálny pre: Developera, ktorý chce vytvoriť menší projekt rodinných domov. Jedného náročného kupcu, ktorý túži po veľkom priestore, vlastnom lese, pokoji a stavebnom mieste pre prémiové bývanie – od vily až po ranč. VÝHODY: Obrovská flexibilita – rozparcelovanie na viac domov alebo veľkorysé bývanie s maximom súkromia. Rozmery pozemku: cca 266 × 27 m Perfektné pre projektovú tvorbu, dlhé parcely, ale aj jeden luxusný rodinný dom so súkromným areálom. Veľká časť lesa a ornej pôdy súčasťou pozemku. Bonus, ktorý sa takmer nevyskytuje – vlastný kus prírody priamo za domom. Možnosti využitia sú neuveriteľné: oddychová zóna, altánky, terasa nad lesom, súkromné chodníky, záhrada, ovocný sad, rekreačný priestor… Časť pozemku je určená na výstavbu, čo ešte zvyšuje jeho hodnotu a investičný potenciál. LOKALITA: Višňové je vyhľadávaná obec pri Žiline so silným investičným potenciálom. Ponúka: Rýchlu dostupnosť do Žiliny. Pokojné bývanie obklopené prírodou. Kompletnú občiansku vybavenosť v blízkom okolí. Cyklotrasy, výlety, turistiku a každodenný komfort mimo ruchu mesta. Je to miesto, kde ráno počuť vtáky a večer vidieť hviezdy – a pritom ste od Žiliny len pár minút. INŽINIERSKE SIETE: Elektrina: na hranici pozemku Voda: v blízkosti pozemku Plyn: v blízkosti pozemku Kanalizácia: v blízkosti pozemku VÝHODY: Takmer 5 000 m2 — mimoriadne nadštandardná výmera. Stavebná časť + les + orná pôda — unikátne spojenie s obrovským potenciálom. Siete v dosahu – pripravené pre výstavbu. Lokalita pri Žiline – dlhodobá stabilita ceny a rast. Investične bezpečné – pozemky s takouto výmerou sú extrémne vzácne. Súkromie bez susedov za plotom. NÁZOR MAKLÉRA: Toto je typ pozemku, ktorý sa na trhu objaví možno raz za niekoľko rokov. Kombinácia stavebnej plochy, veľkej výmery, vlastného lesa, polohy pri Žiline a úzkych, ale dlhých rozmerov, ktoré umožňujú kreatívne riešenia, z neho robí: - excelentnú investíciu pre developera (viac rodinných domov / prémiové bývanie), - ideálnu voľbu pre jednotlivca, ktorý chce vytvoriť niečo, čo inde nie je možné – od moderného domu s garážami až po súkromný rekreačný areál. Hodnota pozemku má potenciál dlhodobo rásť. Takéto výmery v blízkosti Žiliny sú extrémne obmedzené. Samozrejmosťou je nadštandardný servis a pomoc pri vybavovaní financovania nehnuteľnosti s najlepšími podmienkami na trhu. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Reality Alpia Vám ponúkajú na predaj stavebný pozemok v obci Ovčiarsko (okres Žilina) o rozlohe 948 m2. Rozmer 28x33 m. Pozemok je vhodný na okamžitú výstavbu, pričom je vydané súhlasné stanovisko od obce. Prístup na pozemok je po asfaltovej ceste. Elektrina a obecná voda na pozemku. Pozemok je celodenne slnečný s pekným výhľadom do okolia. Výhodou je kompletná občianska vybavenosť obce Ovčiarsko ako aj dobrá dostupnosť do mesta Žilina. Viac informácií radi poskytneme na tel. č. 0905 358 191 alebo www.realityalpia.sk

Reality Alpia Vám ponúkajú na predaj slnečný stavebný pozemok s krásnym výhľadom o výmere 662 m2: - nachádza sa 10 kilometrov od Žiliny, v katastrálnom území obce Ovčiarsko - súčasťou predaja je podiel v prístupovej ceste - IS siete: elektrika na pozemku, vodovod je v procese schvaľovania, kanalizácia bude riešená žumpou - rozmery časti určenej na stavbu sú 18,5 m x 36 m - výhodou je celodenne preslnený pozemok, kde atmosféru lokality dotvárajú výhľady na okolitú prírodu - bonusom je výborne vybudovaná infraštruktúra v obci so zázemím pre rodinné bývanie Pre dohodnutie obhliadky alebo pre bližšie informácie nás kontaktujte na čísle 0948 315 862 alebo na www.realityalpia.sk

Reality Alpia Vám ponúkajú na predaj slnečný stavebný pozemok s výmerou 596 m² v obci Kľače (okres Žilina). - Rozmery: 20 x 30 m. - Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu, k dispozícii je už vydané súhlasné stanovisko obce. - Prístup na pozemok je zabezpečený priamo zo štátnej asfaltovej cesty. - Inžinierske siete: elektrina a obecná voda sa nachádzajú na hranici pozemku s už určenými bodmi pripojenia. - Pozemok je celodenne slnečný a ponúka pekný výhľad na okolie. - Výhodou je dobrá dostupnosť do blízkych miest Rajec a Rajecké Teplice, ako aj do krajského mesta Žilina Viac informácií Vám radi poskytneme na tel. čísle 0905 358 191 alebo na e-maile akantis.realityalpia@gmail.com.

Predstavte si rána s výhľadom na okolité kopce, spev vtákov a absolútny pokoj, len pár minút od Žiliny. Presne takýto život ponúka tento krásny stavebný pozemok v obľúbenej obci Divinka. Pozemok s celkovou výmerou 847 m² je ideálny na výstavbu rodinného domu. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite s nádhernými panoramatickými výhľadmi na okolitú prírodu, kde si budete môcť vychutnávať súkromie, ticho a jedinečnú atmosféru. Prečo si tento pozemok zamilujete? ✔ Celková výmera 847 m² ✔ Cena 150 €/m² (celková cena 127 050 €) ✔ Nádherné panoramatické výhľady na okolité kopce a prírodu ✔ Mimoriadne pokojná a tichá lokalita ✔ Slnečný pozemok s výbornou orientáciou ✔ Ideálne miesto pre rodinný dom alebo modernú vilu ✔ Výborná dostupnosť do Žiliny ✔ Dostupnosť inžinierskych sietí v blízkosti pozemku Tento pozemok je určený pre ľudí, ktorí hľadajú viac než len miesto na stavbu domu. Je to priestor, kde si vytvoríte domov, v ktorom budete oddychovať od ruchu mesta a pritom mať všetku občiansku vybavenosť na dosah. Aktuálne prebieha preverovanie možností napojenia na inžinierske siete a zabezpečovanie ďalších technických stanovísk, aby budúci majiteľ získal čo najkomplexnejšie informácie o možnostiach výstavby. Divinka patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v okolí Žiliny. Ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania v prírode a rýchlej dostupnosti do mesta, čo z nej robí skvelú voľbu pre rodinný život aj dlhodobú investíciu. Cena 150 €/m² Celková cena: 127 050 € Miesto, kde sa budete každý deň tešiť domov. Ak hľadáte pozemok s výnimočnou atmosférou, nádhernými výhľadmi, pokojom a potenciálom vybudovať si vysnívané bývanie, tento pozemok v Divinke je tou správnou voľbou. Ak vás táto ponuka oslovila, rada vám dom osobne predstavím, poskytnem všetky potrebné informácie a zabezpečím termín súkromnej obhliadky podľa Vašich možností. Spolupracujete s overenou realitnou kanceláriou, ktorá kladie dôraz na profesionálny, diskrétny a korektný prístup ku každému klientovi. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016575. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

EXKLUZÍVNE! PREČO PRÁVE TENTO POZEMOK? 450 m² slnečnej stavebnej parcely v lokalite, kde vyrastajú nové domy a kde sa oplatí byť medzi prvými. Pre moderný i tradičný rodinný dom. Svahovitý terén predstavuje Vašu príležitosť: kaskádovitá záhrada či odstupňované terasy s prirodzeným súkromím a výhľadmi, ktoré na rovine nezískate. Prvá fotografia je vizualizácia pre inšpiráciu, ilustrácia možného vzhľadu domu na pozemku. ROZMERY cca 14 m x cca 33 m (takmer pravidelný tvar) TECHNICKÁ VYBAVENOSŤ Voda, elektrina, kanalizácia pri pozemku. Príjazdová cesta k dispozícii. Hlavná komunikácia nevedie popri pozemku, oceníte ticho. ŽIVOT V SNEŽNICI Obec obklopená lesmi, hájmi a poľnými chodníkmi. Ideálne prostredie pre turistov, cyklistov, milovníkov prírody. Základná škola s materskou školou, obchody, knižnica, detské ihrisko priamo v Snežnici. Autobusová zastávka 300 m. Kysucké Nové Mesto 7 km. Centrum Žiliny 12 km. Cena pozemku: 54.000 € Cena za m2: 120 € Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016502. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Predstavujeme Vám na predaj slnečný upravený stavebný pozemok o rozlohe až 4.827 m2 v mestskej časti Žilina – Strážov. Pozemok je ideálne osadený pod lesom a ponúka panoramatické výhľady na Hričovskú priehradu a pohorie Malá aj Veľká Fatra. Prístupný je po asfaltovej obecnej ceste. Inžinierske siete: Elektrina - v riešení bod napojenia Voda - studňa na pozemku Odpad - žumpa/koreňová čistička Plyn - nedostupný LOKALITA Ponúkaný pozemok sa nachádza neďaleko hneď dvoch obľúbených mestských častí Žiliny: Závodie a Strážov. Oboje ponúkajú výbornú občiansku vybavenosť: základná škola, materské školy, predajne potravín a iného sortimentu, prevádzky s rozmanitými službami, kostoly, pošta, športové areály, gastro zariadenia, čerpacie stanice a iné. V okolí s množstvom prírodných krás sa nachádzajú turistické chodníky a cyklistické trasy rôznej náročnosti. Centrum mesta Žilina je vzdialené iba 5 minút jazdy, privádzače na rýchlostné cestné komunikácie pre smery Bratislava a Čadca sú dostupné do 3 minút. Zastávka mestskej hromadnej dopravy je situovaná približne 400 m od pozemku. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016586. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

PREČO TENTO POZEMOK VYNIKÁ 836 m² slnečného rovinatého pozemku s rozmermi cca 39 m × 21,5 m. Priamo za jeho hranicou začína ochranné pásmo, ktoré limituje ďalšiu zástavbu. Súčasťou ponuky je vypracovaný projekt rodinného domu /viď vizualizácia/, ktorý vám môže ušetriť mesiace rozhodovania. SIETE, STUDŇA, ROVINATÝ TERÉN Kompletné inžinierske siete: elektrina, voda a kanalizácia privedené na pozemok. Navyše vŕtaná studňa. Rovinatý terén zjednodušuje zakladanie stavby a znižuje náklady už od prvého výkopu. K pozemku patrí aj 8,47 m2 podiel na prístupovej ceste. ČO PONÚKA LOKALITA Rosina pri Žiline s komplexným zázemím pre každodenný život: základná a materská škola, obchody, služby, gastro, pošta, kultúrny dom, športový areál aj záhradníctvo priamo v obci. Lesíky, poľné chodníky a cyklotrasy v okolí ponúkajú priestor na aktívny oddych po celý rok. Do Žiliny 6 minút autom, pravidelná MHD, rýchlostné cesty smer Bratislava, Košice a Čadca do 10 minút. PRIESTOR PRE VÁŠ DOMOV Stavebná parcela v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Žilinského kraja. Pozemok máte, siete máte, projekt s vizualizáciami máte. Ostáva len rozhodnúť, aký dom na ňom bude stáť. Cena: 210.000 € za celý pozemok Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016554. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

EXKLUZÍVNA PONUKA! PREČO PRÁVE TENTO POZEMOK? Dve prepojené parcely - jedna pravidelná, druhá atypická - s celkovou rozlohou 4.248 m² za cenu 106.200 €. Priestor pre rekreačné projekty, víkendové útočisko alebo dlhodobú investíciu. Čiastočne svahovitý terén so slnečnou orientáciou a výhľadmi. Pre inšpiráciu je súčasťou fotografií vizualizácia projektu výstavby chaletov v oblasti ponúkaného pozemku. OŠČADNICA = TURISTICKÝ HIT Prírodná rezervácia Veľká Rača, lyžiarske stredisko, bike park, lanová dráha, letné centrum zábavy – všetko na dosah. Žilina 30 km, Čadca 10 km, Terchová 35 km. Zimná i letná turistika, skialp, bežky, cyklotrasy. ČO POZEMOK PONÚKA Umiestnenie mimo zastavanej časti obce, prístupová cesta k pozemku, najbližšia zástavba vo vzdialenosti cca 210 m. Možnosť výstavby dokonca viacerých rekreačných objektov. Grafické rozmery parciel súčasťou fotodokumentácie. VŠETKO, ČO POTREBUJETE Materská aj základná škola, zdravotnícke zariadenia, obchody, ubytovanie, reštaurácie. Pravidelné autobusové spoje, vlaková zastávka priamo v obci. Cena: 25 €/m², celkovo 106.200 € Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016547. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkame Vám na predaj stavebné parcely na priemyselné využitie o výmere 17.678m2 v obci Strečno. Plochy: 16 991 m² úžitková, 687 m² zastavaná, 17 678 m² pozemok. Areál sa predáva za cenu pozemku, súčasťou je administratívna budova, nákladná váha, vrátnica, garáže. Celý areál je oplotený. Je ľahko dostupný z hlavného cestného ťahu Žilina - Martin (Cesta I. triedy 18). Pozemok je možné využiť na sklady, výrobu a iné priemyselné využitie. Cena: info v RK. Viac informácii telefonicky alebo priamo na obhliadke. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA0012516. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Hľadáte menší stavebný pozemok v pokojnej lokalite s krásnou prírodou a výbornou dostupnosťou do Žiliny? Tento pozemok v obci Divinka predstavuje skvelú príležitosť na výstavbu rodinného domu v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v okolí. Pozemok s výmerou 423 m² ponúka ideálny priestor na výstavbu moderného rodinného domu. Nachádza sa v tichej časti obce, obklopenej zeleňou a nádhernou prírodou, kde si budete môcť naplno vychutnávať pokojné bývanie. Prečo si vybrať práve tento pozemok? ✔ Výmera 423 m² ✔ Cena 150 €/m² (celková cena 63 450 €) ✔ Pokojná a vyhľadávaná lokalita Divinka ✔ Slnečný pozemok s príjemnou orientáciou ✔ Krásne výhľady na okolitú prírodu ✔ Ideálny na výstavbu rodinného domu ✔ Výborná dostupnosť do Žiliny ✔ Dostupnosť inžinierskych sietí v blízkosti pozemku Pozemok je ideálnou voľbou pre každého, kto túži po pokojnom bývaní v prírode, no zároveň chce zostať v komfortnej vzdialenosti od mesta. Divinka ponúka príjemné rodinné prostredie, množstvo zelene a výborné spojenie do Žiliny. Aktuálne prebieha preverovanie možností napojenia na inžinierske siete a zabezpečovanie ďalších technických stanovísk, aby budúci majiteľ získal čo najkomplexnejšie informácie o možnostiach výstavby. Cena 150 €/m² Celková cena: 63 450 € BONUS V prípade záujmu je možné odkúpiť aj celý pozemok s výmerou 843 m², ktorý ponúka ešte širšie možnosti využitia – či už na výstavbu väčšieho rodinného domu, vytvorenie veľkorysej záhrady alebo ako zaujímavú investičnú príležitosť. Vytvorte si domov na mieste, kde budete mať pokoj, súkromie a prírodu doslova za oknom. Ak vás táto ponuka oslovila, rada vám dom osobne predstavím, poskytnem všetky potrebné informácie a zabezpečím termín súkromnej obhliadky podľa Vašich možností. Spolupracujete s overenou realitnou kanceláriou, ktorá kladie dôraz na profesionálny, diskrétny a korektný prístup ku každému klientovi. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016574. Call centrum tel: 0910 86 11 86.