Nehnuteľnosti na prenájom, Žilina - lacné

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený byt vo výbornej lokalite priamo na Bulvári s výhľadom na Pizzeriu Neapoli. Byt ponúka ideálnu orientáciu z jednej strany príjemný výhľad do tichého vnútrobloku, z druhej strany výhľad na obchody a mestský život Bulváru. Cena nájmu: 460 €/mes. + 320 €/mes. energie 780 € / mesiac (vrátane všetkých energií a internetu) Pri podpise zmluvy sa uhrádza kaucia výške dvoch mesačných nájmov a prvé mesačné nájomné s energiami, prevodom na účet Byt je plne zariadený vrátanie vybavenia kuchyňe pripravený na nasťahovanie: - práčka so sušičkou - umývačka riadu - plynová varná doska - rúra, mikrovlnná rúra, rýchlovarná kanvica - smart Tv a internet rýchly od UPC - mobilná klimatizácia. https://my.matterport.com/show/?m=3BtXgztHFLh Bezproblémové parkovanie – možnosť vybavenia rezidenčnej parkovacej karty. Preferujeme dlhodobý prenájom, ideálne 12 mesiacov a viac. Byt je k dispozícii už do 2 dní od prejavenia záujmu, prípadne neskôr po vzájomnej dohode. Miroslav Drnda, RSc. DrnDa Estate Mob: +421 918 074 173 Email: reality@drnda.eu

Ponúkame na prenájom klimatizované kancelárie s bezproblémovým parkovaním na žilinskom Bôriku. Business Centrum Žilina je šesťpodlažná administratívna budova o rozlohe 3400 m2. V priestrannom vestibule je nájomcom k dispozícii stravovacie zariadenie, kaviareň a štúdio Pilates. Na každom poschodí sa nachádza samostatná kuchynka a oddelené toalety. Parkovanie pre cca 60 osobných automobilov sa nachádza priamo v areáli business centra. Pár metrov od budovy je nájomcom k dispozícii ďalších 20 parkovacích miest. Možnosť vyhradených parkovacích miest len pre Vás a Vašich klientov. Priamo v areáli sa nachádza aj uzamykateľný priestor na parkovanie bicyklov a kolobežiek pod dohľadom kamier. Prístup do nehnuteľnosti je 24/7, objekt je vybavený nákladným výťahom, vysokorýchlostným optickým internetom, inteligentným vstupným systémom, certifikovaným alarmom a profesionálnym kamerovým systémom. Súčasťou areálu je aj záhrada s ovocným sadom a posedením na obed alebo pracovné stretnutia. Pár metrov od areálu sa nachádza stanica mestského bike-sharingu, lezecká stena a verejne prístupný športový areál s multifunkčným ihriskom, tartanovou bežeckou dráhou, workoutovým ihriskom, skateparkom a bikeparkom. Najväčšie mestské parky Lesopark a Park Ľudovíta Štúra, ako aj hlavný kampus Žilinskej univerzity sa nachádzajú len pár minút chôdze od areálu. Zastávky liniek MHD sa nachádzajú 3 minúty pešo od objektu. Bôrik je pokojná a veľmi obľúbená lokalita v širšom centre mesta. V prípade akýchkoľvek otázok sme Vám k dispozícii.

Ponúkame Vám na prenájom komerčné a prevádzkové priestory na Bytčickej ulici 89 v Žiline. ŠPECIFIKÁCIA: • priestor vhodný na obchod (v súčasnosti využívaný ako predajňa spojovacieho materiálu) • úžitková podlažná plocha: cca 250 m2 • priestor sa nachádza v 3 podlažnej priemyselnej budove s plochou podlažia cca 250 m2 - obchodný priestor (prízemie) •s možnosťou rozšírenia prenájmu o administratívny priestor (1. poschodie) a skladový priestor (2. poschodie) • priestor je vhodný pre obchodné i servisné firmy alebo administratívne priestory – možnosť prispôsobenia požiadavkám nájomcu • objekt je pripojený na všetky siete IS / voda, plyn, elektrina, kanalizácia, vykurovanie • v objekte sa nachádza nákladný výťah • priamo pred objektom je 20 parkovacích miest pre motorové vozidlá do 3,5 t - po dohode možnosť uzatvorenia samostatného dvoru • objekt sa nachádza pri zjazde z diaľnice D1 – rýchla dostupnosť • možnosť umiestnenia reklamy na fasádu – veľkoformátový banner viditeľný priamo z diaľnice • priestor je voľný NÁJOMNÉ : Dohodou Viac informácií k tejto ponuke Vám radi poskytneme na tel. čísle 0903 573 216

B10 Vám ponúka na prenájom 2 izbový byt kompletne zariadený 2 izbový byt v novostavbe Wellpark, ktorý sa prenajíma plne zariadený, s kvalitnými novými nábytkami a spotrebičmi. Byt má rozlohu 67m2 a nachádza sa na 2. podlaží s výťahom. Veľkou výhodou bytu v tejto novostavbe je: parkovacie miesto k bytuveľkorysý balkónveľkoformátové oknánábytok na mieruDispozíciu tvorí vstupná chodba. Kuchyňa spojená s obývacou izbou .Kuchyňa je priestranná a je kompletne vybavená elektrospotrebičmi. Spálňa je priestranná a slnečná. Kúpeľňa je v modernom dizajne. Nachádza sa tu aj samostatná toaleta. Lokalita: Je tu výborná pešia dostupnosť do obchodov, zastávka MHD, škola, škôlka.V blízkom dosahu sú kaviarne, reštaurácie a plná občianska vybavenosť. Cena prenájmu je 1100€/mesačne vrátane všetkých energií. Byt sa prenajíma zariadený. Byt je voľný od 1.9. 2026 V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 123030 Cena: 1 100 €/mesiac Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Uzavretý kancelársky priestor na 2.poschodí o výmere 166m2 s vlastnou kuchynkou. Ponúkaný priestor je vybavený alarmom, výkonnou klimatizáciou a modernou kabelážou štandardu CAT6 so samostaným rackom. Business Centrum Žilina je šesťpodlažná administratívna budova o rozlohe 3400 m2. V priestrannom vestibule je nájomcom k dispozícii stravovacie zariadenie, kaviareň a štúdio Pilates. Na každom poschodí sa nachádza samostatná kuchynka a oddelené toalety. Vyhradené parkovanie pre cca 60 osobných automobilov sa nachádza priamo v areáli business centra. Pár metrov od budovy je nájomcom k dispozícii ďalších 20 parkovacích miest. Priamo v areáli sa nachádza aj uzamykateľný priestor na parkovanie bicyklov a kolobežiek pod dohľadom kamier. Prístup do nehnuteľnosti je 24/7, objekt je vybavený nákladným výťahom, vysokorýchlostným optickým internetom, inteligentným vstupným systémom, certifikovaným alarmom a profesionálnym kamerovým systémom. Súčasťou areálu je aj záhrada s ovocným sadom a posedením na obed alebo pracovné stretnutia. Pár metrov od areálu sa nachádza stanica mestského bike-sharingu, lezecká stena a verejne prístupný športový areál s multifunkčným ihriskom, tartanovou bežeckou dráhou, workoutovým ihriskom, skateparkom a bikeparkom. Najväčšie mestské parky Lesopark a Park Ľudovíta Štúra, ako aj hlavný kampus Žilinskej univerzity sa nachádzajú len pár minút chôdze od areálu. Zastávky liniek MHD sa nachádzajú 3 minúty pešo od objektu. Bôrik je pokojná a veľmi obľúbená lokalita v širšom centre mesta. V prípade akýchkoľvek otázok sme Vám k dispozícii.

Lokalita: Žilina, Slovena priemyselná zóna v pešej dostupnosti z centra mesta. Kancelária č. 227 (viď pôdorys poschodia vo fotkách) Plocha: 96,32m2 (z toho kancelária 71,41m2 a 24,91m2 je podiel na spoločných priestoroch) Hľadáte ideálne miesto pre vaše podnikanie v Žiline? Ponúkame na prenájom klimatizované kancelárske priestory v strategickej v areáli Slovena. Kľúčové výhody: - Blízkosť D1: Jednoduchý prístup na diaľnicu D1 zaručuje vynikajúcu dopravnú dostupnosť. - Poloha blízko centra: Pešia dostupnosť do centra mesta poskytuje pohodlie pre prácu aj oddych. - Dostupnosť MHD: Zastávka autobusu a železničná stanica sú v blízkosti, čo uľahčuje dopravu zamestnancov aj návštevníkov. - Prístup cez udržiavanú cestu: Výborná prístupnosť k budove. - Možnosť prenájmu dedikovaného parkovacieho miesta za 40€/mesiac podľa potreby a dostupnosti. Popis priestorov: Kancelárske priestory s vlastným vstupom hneď pri parkovisku. Je možné prenajať kanceláriu samostatne, viac kancelárií, alebo ako celok celé poschodie so samostatným vstupom pre tento trakt kancelárií z prízemia od parkoviska. Stavba: Objekt bol postavený v 70. rokoch s pevnou železobetónovou konštrukciou a je čiastočne zrekonštruovaný, čo poskytuje moderný komfort v historickom areáli. Infrastruktúra: Kompletné inžinierske siete, vrátane plynu, elektriny, vody a kanalizácie, sú dostupné. Okná a dvere z plastu zabezpečujú energetickú úsporu a dlhú životnosť. Vykurovanie je zabezpečené systémom radiátorov a miestnosti sú klimatizované. Kontakt: Pre viac informácií a obhliadky kontaktujte: Dušan Kvasnica Tel: +421 903 358 822 Email: kvarent@kvarent.sk Nezmeškajte príležitosť na ideálne priestory pre vaše podnikanie!

Ponúkame na prenájom funkčný a výborne dostupný skladový priestor v uzavretom kancelársko-skladovom areáli v lokalite Žilina – Závodie. Priestor predstavuje ideálne riešenie pre logistiku, distribúciu, veľkoobchod, e-shopy či ľahkú výrobu, ktoré vyžadujú kombináciu skladových kapacít a administratívneho zázemia na jednom mieste. Lokalita a prístup Areál sa nachádza v strategickej priemyselnej zóne mestskej časti Závodie s výborným napojením na hlavné dopravné ťahy. Okolie poskytuje profesionálne prostredie pre podnikanie s bezproblémovým parkovaním priamo v areáli a dostatočným manipulačným priestorom pre nákladnú dopravu. Dispozícia a vybavenie priestoru - Hala s celkovou výmerou 1 058 m² je technicky pripravená na okamžitú prevádzku: - Logistika: Priamy prístup do skladu zabezpečuje nákladná rampa, ktorá zefektívňuje tok tovaru. - Administratívne zázemie: Priamo v hale sa nachádza praktická kancelária (15,96 m²) a atraktívna vyvýšená kancelária (14,45 m²), ktorá ponúka výhľad na celú plochu skladu – ideálne pre vedúceho prevádzky alebo dispečing. - Sociálne zariadenia: Priestor disponuje vlastným sociálnym zázemím (pánske a dámske WC) s výmerou takmer 17 m². - Technický štandard: Hala je vykurovaná plynom, čo zabezpečuje stabilné prevádzkové podmienky. - Flexibilita: V prípade potreby špecifických úprav je pri vážnom záujme k dispozícii možnosť dispozičného rozdelenia priestoru. Cenové podmienky (mesačne bez DPH): - Skladové priestory: 4,90 € / m² - Kancelárie a zázemie: 5,60 € / m² - Pridružené náklady (služby areálu): 0,91 € / m² - Energie podľa reálnej spotreby Celkové mesačné nájomné 6 180 € (bez energií a DPH). Dostupnosť: Po dohode.

Ponúkame na prenájom zateplený prevádzkový objekt vhodný pre skladovanie, ľahkú výrobu, servis, e-shop logistiku alebo kombináciu sklad + administratíva. Objekt sa nachádza vo výbornej lokalite v Žiline s rýchlou dostupnosťou na hlavné dopravné ťahy. Technický popis a dispozícia - skladová plocha: 364,25 m² - kanceláriee, sociálne zázemie a chodby: 242,21 m² - svetlá výška: 4,0 m – 6,20 m - kúrenie: centrálne (panelové radiátory) - napojenia: elektrina 230/400 V, studená aj teplá voda - plyn v areálovej komunikácii Dispozícia: vstup, chodba, kancelárie, kuchynka, sociálne zariadenia, WC muži, WC ženy, sklady, manipulačný priestor. Nájomné podmienky l. cena za celý objekt - Nájom: 3 142 € / mesiac bez DPH - Pridružené náklady: 551 € / mesiac bez DPH - Energie: podľa reálnej spotreby ll. cena pri delení objektu - Nájom: Kancelárie 5,6 € / m² bez DPH, Sklady 4,9 € / m² bez DPH - Pridružené náklady a energie: 3,5 € / m² bez DPH Lokalita Areál Slovena - v blízkosti výpadovky smer Martin (MT) a Čadca (CA) - centrum mesta cca 8 minút pešo - výborná dostupnosť pre zásobovanie aj zamestnancov Výhody priestoru - kombinácia sklad + kancelárie + garáž v jednom areáli - dobrá svetlá výška a manipulačné možnosti - blízkosť centra + rýchly výjazd smer MT/CA - objekt vhodný pre firmy, ktoré chcú mať prevádzku aj administratívu na jednom mieste

Ponúkame Vám na prenájom obchodné priestory v novozrekonštruovanej budove na prvom podzemnom podlaží polyfunkčnej budovy v centre Žiliny (ul. A. Bernoláka 72) o ploche 750m2. ADRESA: A.Bernoláka 72, 01001 Žilina Plocha 1PP: 750m2 + spoločné priestory Kategória: obchodné priestory LOKALITA: centrálna mestská zóna, nákupné centrá v pešom dosahu, autobusová zastávka v bezprostrednej blízkosti budovy, možnosť parkovania na verejných i vyhradených parkovacích miestach VYBAVENIE PRIESTOROV: Klimatizácia, vetranie, PC sieť, internet cez optický kábel, požiarny rozhlas, prístupový systém na el. chipy, alarm, vonkajší kamerový systém, osobný i nákladný výťah CENA PRENÁJMU: 5,5€/m2/mesiac + 3€/m2-mesiac za služby a správu + energie, 55€/vyhradené parkovacie miesto za budovou. Ceny sú bez DPH. KONTAKT: Dušan Kvasnica, 0903358822, kvarent@kvarent.sk

English below (basic information). Budeš prvý nájomník, zatiaľ neobývaného bytu v Kvetnici. Auto si necháš zaparkované v podzemnej garáži, nech je pekne v suchu pri tých výkyvoch počasia. Vyvezieš sa výťahom na 5. poschodie, kde budeš bývať (veríme, že minimálne 2 roky). Byt má rozlohu 74,11 m2, s parádnym výhľadom na bežecký areál (veľká motivácia ísť si ráno zabehať). Po behaní sa opäť vrátiš a užiješ si rannú kávu (bez cigaretky) na teraske. Po kávičke si odbehneš na nákup napríklad do Dubňa, Kauflandu alebo po lieky na uvoľnenie svalstva po behaní do Žilpa. Všetko to máš do 10 min. peši od bytu. Ak budeš mať bike, tak je to ešte rýchlejšie a môžeš si ho nechať v bicyklárni. Prídeš na byt, odložíš si topánky v chodbe, zavesíš bundu na vešiak a prejdeš si dať sprchu do novučičkej kúpeľne, kde máš walk-in sprchovací kút, sušičku a práčku (samozrejme na tie bežecké veci). Hneď vedľa kúpeľne je samostatná toaleta. Oproti kúpeľne je spálňa s posteľou a parádnou veľkou skriňou na tvoje veci. Ak budeš potrebovať viac miesta tak k dispozícií máš aj „kumbál" a.k.a. kobku. No ak si minimalista, tak priestoru budeš mať dosť. Obývačka je svetlom nabitá miestnosť, ktorá je prepojená s kuchyňou. Po ceste narazíš na jedálenský stôl so stoličkami, kde budeš tráviť svoj čas s jedlom, mobilom a možno aj s niekým iným (ideál ak ste pár). Kuchyňa je stred vesmíru každej domácnosti a tu to nie je inak. Nájdeš tu úplné nové vstavané spotrebiče ako mikrovlnú rúru, rúru na pečenie, chladničku s mrazničkou a samozrejme umývačka riadu. Okrem toho ťa tam čakajú vymoženosti 21. storočia, aby si ušetril čas upratovaním ako je automatický vysávač, ktorý sa ti postará o poriadok na zemi. TV ,ktorá ti zase ten ušetrený čas zoberie. A smart svetlá, ktoré ti pomôžu zaspať po tom ako si pozeral tú TV. Vieš si ich nastaviť podľa toho, či chceš spať alebo zase naopak potrebuješ sa naštartovať na nový deň. K tomu ti poslúži super easy appka, do všetkého ťa zasvätíme. Internet máš v cene. Keď sa bavíme o cene, tak celý tento byt ťa vyjde na 1000 EUR mesačne. Výška depozitu je 2000 EUR. Keďže žijeme v dobe cashu tak u nás to bude presne naopak. Všetky platby budeš posielať na účet (my nie sme žiadny unterwassermani). Províziu realitnej kancelárií nemáš, keďže ideš priamo cez majiteľov bytu. Ak si to dočítal až sem a nestratil si nervy, možno sa ti aj kútik pier zdvihol. Tak neváhaj a volaj. Dohodneme si osobné stretko a obhliadku bytu. Byt je už ready. PS: Pre tých, čo stratili nervy pri druhom riadku, tak prosím základné info: • Výmera 74,11 m2 • 5. poschodie • Výťah • Terasa • Prvý nájomca • Podzemné parkovanie + bicykliareň+ kobka • Internet a TV (podľa dohody) • Full výbava v byte • Nájomné 1000 EUR • Depozit 2000 EUR • Min. doba prenájmu 1 rok • Bez zvierat, nefajčiar • Max. Počet nájomníkov 2 • Možnosť nasťahovania podľa dohody Basic information: • Floor area: 74.11 m² • 5th floor • Elevator • Terrace • First tenant • Underground parking + bicycle storage + storage locker • Internet and TV (by agreement) • Fully furnished / fully equipped apartment • Rent: €1,000 per month • Security deposit: €2,000 • Minimum rental period: 1 year • No pets, non-smoker • Maximum number of tenants: 2 • Move-in date: by agreement

Ponúkam na prenájom útulný 3-izbový byt v Žiline na ulici Gabajova, v žiadanej lokalite Hliny VII. Dispozícia a vybavenie: 3 izby s rozlohou 62 m² Samostatná kuchyňa Samostatná kúpeľňa a WC 2 neprechodné izby Vstavané skrine Byt je čiastočne zariadený 4/4 bez výťahu Lokalita: V blízkosti nájdete obchody, školy, škôlky, MHD a všetku občiansku vybavenosť sídliska Hliny VII. Pokojné a zároveň dobre dostupné miesto. Cena a podmienky: 720 €/mesiac vrátane energií Depozit vo výške 1 mesačného nájmu Voľný od 1.9.2026 Vhodný pre pracujúci pár alebo malú rodinu Bez domácich zvierat; nefajčiar V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. +421 910 916 072

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v administratívnej budove o celkovej rozlohe cca 1200 m2 v širšom centre Žiliny, na ulici Závodska cesta, vedľa estakádnej kruhovej križovatky Rondel. Flexibilne, moderne, ihneď k dispozícii – ideálne pre malé firmy aj väčšie tímy • Zrekonštruované a svetlé kancelárie • Výborná dostupnosť • Flexibilná plocha – podľa potreby si prenajmete jednu alebo viac kancelárií • Reprezentatívne priestory za férovú cenu Cena nájmu: 10 €/m2/mesiac bez DPH a bez energií. Paušálny poplatok za služby a energie 3 €/m2/mesiac bez DPH. Položka zahŕňa kompletnú spotrebu energií v prenajatých kanceláriách a spoločných priestoroch, upratovanie spoločných priestorov, OLO, parkovanie podľa dostupnosti. Zavolajte: 0903 473 687 Píšte : alfarey@alfarey.sk

Od 1.9., 25 m2, kompletne vybavená - práčka, mikrovlnka, chladnička, atď. Nové okná a sieť proti hmyzu. 10. poschodie – krásny výhľad na Fatru. 440 E za mesiac vrátane energie. Deposit 1 mesiac.

Dám do prenájmu úplne nový v škandinávskom štýle zariadený dvojizbový byt skolaudovaný v roku 2026 v lokalite Zelené Vlčince na 7. podlaží bytového domu "G" o rozlohe 61,0 m2 s výťahom. K bytu patrí jedno vonkajšie parkovacie miesto pre osobný automobil. K bytu patrí aj pivničná kobka (2,2 m2) a balkón o rozlohe 7,2 m2. Výhodou je výborná dopravná dostupnosť zo všetkých smerov a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy Žiliny. Byt je zariadený masívnym dubovým nábytkom, kuchynská linka a priestranné šatníkové skrine sú z CPL lesklého laminátu. Vybavením bytu je mikrovlnka, varná doska, rúra na pečenie, práčka so sušičkou, vysávač, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu a rýchlo varná kanvica. Samozrejmosťou je LED osvetlenie s možnosťou meniť si farbu a intenzitu svetla podľa potreby. Byt je orientovaný na juhozápad s nádherným výhľadom. Byt je pripojený na neobmedzený vysokorýchlostný optický internet 500 Mbps/100 Mbps a je vybavený aj SMART LED TV. Byt bude mať 7.8.2026 nainštalované aj horizontálne žalúzie a sieťky proti hmyzu. Konečná cena je 950 eur mesačne za byt vrátane energií, internetu a vonkajšieho parkovacieho miesta. Hľadám len slušných nájomníkov bez domácich zvierat. Požadujem depozit vo výške jedného mesačného nájmu. Byt je k dispozícii okamžite. RK, prosím, nevolať.

Park Prosperity – moderný komerčný areál pre vaše podnikanie v strategickej lokalite Žiliny Ponúkame na prenájom alebo predaj flexibilné komerčné priestory v modernom areáli Park Prosperity Žilina, ktorý poskytuje komplexné riešenie pre kancelárske, retailové, obchodné a skladovo-obchodné aktivity. Areál je vhodný najmä pre korporátne spoločnosti, logistiku, retail, showroomy alebo kombinované prevádzky. TYPY PRIESTOROV - kancelárske priestory (klasické kancelárie, open space) - retailové a obchodné priestory - skladovo-obchodné priestory VÝMERA A DISPOZÍCIA Kancelárske priestory: 640 m² Cena od 7,50,- eur bez DPH Energie a služby : 3,- eur bez DPH Retail / obchodné priestory: 732,24 m² Cena od 12,- eur bez DPH Energie a služby : 3,- eur bez DPH Skladovo-obchodné priestory: 2 048 m²´ Cena od 5,5,- eur bez DPH Energie a služby : 3,- eur bez DPH DOPRAVNÁ DOSTUPNOSŤ A PARKOVANIE - neobmedzený prístup pre vozidlá do 3,5 t - prístup pre 8-tonové vozidlá (2× denne) - 55 parkovacích miest priamo v areáli - výborná dostupnosť z mestského okruhu a diaľničného obchvatu - napojenie na diaľnice D1 (Bratislava – Košice) a D3 (smer Poľsko) LOKALITA Areál sa nachádza na jednom z najvýznamnejších dopravných uzlov v Žiline, s rýchlym napojením na mestskú a prímestskú dopravu a hlavné diaľničné ťahy. Ide o perspektívnu lokalitu s vysokým podnikateľským potenciálom. DOPLNKOVÉ SLUŽBY - 24-hodinová strážna služba - telefónna ústredňa - vysokorýchlostný internet VÝHODY PROJEKTU - flexibilné riešenia priestorov na mieru - moderný a reprezentatívny areál - výborná dostupnosť pre zamestnancov aj logistiku - vhodné pre korporácie, obchodné siete, logistické firmy a služby Kontakt: Tel.: +421 901 722 356 E-mail: info@parkprosperity.sk

Ponúkame na prenájom moderný, presvetlený dvojizbový byt nachádzajúci sa v Žiline na Pražskej ulici – ZELENÉ VLČINCE. Byt sa rozlieha na ploche 53,68 m2 a disponuje spálňou s manželskou posteľou, kompletne vybavenou kuchyňou, špajzou, obývačkou a kúpeľňou oddelenou od samostatnej toalety. Je plne vybavený modernými spotrebičmi - TV, práčka, varná doska, ľadnička, mraziak, umývačka riadu, mikrovlnná rúra .Okná sú hliníkové s vonkajšími hliníkovými elektrickými žalúziami . K bytu patrí parkovacie miesto v garáži. Nachádza sa na 7. z 7. poschodí bytového domu a disponuje balkónom o výmere 3,13 m2 . Byt je kompletne zariadený a voľný od 08/2026. Cena za prenájom je 690,-€/mesiac + 210€/mesiac - energie, internet, parkovacie miesto v podzemnej garáži . Pri podpise zmluvy sa skladá depozit vo výške jedného nájmu.. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na tel. č. +421 907 873 451.

Ponúkam na prenájom krásny 3-izb. byt v centre Žiliny v tichej lokalite na Daxnerovej ulici. Byt je slnečný, má plochu 85m2 a nachádza sa na 1.podlaží rodinného domu. Pozostáva zo vstupnej haly, obývačky, spálne, kuchyne, WC, kúpeľne s WC, špajze, malej izby (1,85*3m) a veľkého krytého balkónu s výhľadom do záhrady. Byt má samostatné meranie energií, vykurovanie plynom s podlahovým kúrením. Byt je priestranný, s kvalitnými oknami, na podlahách sú pôvodné dubové parkety a je kompletne zariadený-veľká LCD TV, rozťahovacia pohodlná sedačka, postele s matracmi, chladnička s mrazničkou, práčka a pl. sporák s el. trúbou. Byt má káblovú televíziu UPC s vysokorýchlostným internetom. Všetko funguje, byt je v TOP stave. Parkovanie je možné s rezidentskou kartou - pásmo A. Cena: 750€ prenájom + 140€ energie. Byt je voľný

TUreality ponúka na prenájom 3+1 byt vo vyhľadávanej lokalite mesta Žilina na sídlisku Hliny 4 (bulvár) na vyvýšenom prízemí/4p. v zateplenom bytovom dome o výmere 69m². Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2014: murované jadro, medené elektrické rozvody v celom byte, plastové okná, podlahy, omietky, stierky, radiátory. V roku 2025 sa renovovali a nadstavovali balkóny na celom bytovom dome. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, nepriechodných izieb a to: spálne, obývacej izby a detskej izby. V celom byte sú plávajúce podlahy, stropy sú sadrokartónové. V kuchyni je zánovná kuchynská linka, umývačka riadu, kombinovaný sporák s rúrou. Na chodbe, v detskej izbe a v spálni sú priestranné vstavané skrine. Byt má zasklený balkón, na ktorý sa dostaneme cez obývaciu miestnosť. V kúpeľni je vaňa, vstavané WC je samostatne. Byt má kvalitné bezpečnostné dvere. Izby sú priestranné, slnečné s orientáciou na V/Z. Byt má pivnicu. Byt sa prenajíma so spotrebičmi a zariadením. Cena nájomného je vrátane energii a služieb internetu. Podmienky prenajímateľa: jednotlivec alebo pár bez domácich zvierat a detí. Depozit je vo výške 1200,-€. Byt je voľný od polovice októbra 2026. V blízkosti výborná občianska vybavenosť - potraviny, škola, škôlka, nemocnica, OC Aupark. Žiadaná lokalita vám poskytne dokonalé bývanie - DOPORUČUJEM. Bližšie info: haluska@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

Ponúkame na prenájom nadštandardne a kompletne zariadený 1-izbový byt v novostavbe KVETNICA pod Dubňom v Žiline. Byt s výmerou 37 m² sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží, orientovaný na južnú stranu. K bytu prislúcha veľkorysá terasa a súkromná predzáhradka s výmerou 52 m², ktorá ponúka príjemný priestor na oddych, rannú kávu či posedenie s priateľmi. Interiér je zariadený v modernom a elegantnom štýle s dôrazom na kvalitu, komfort a praktickosť. Vybavenie bytu: * kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC * práčka a sušička * vstavaná chladnička * vstavaná rúra * varná doska * kompletne vybavená kuchyňa * 77 Samsung TV * vstavané nábytkové zostavy * manželská posteľ * dizajnová lamelová zostava * sedacia súprava Exteriér: * súkromná predzáhradka s rozlohou 52 m² * závlaha * záhradné sedenie * priestranná terasa Byt je ideálnou voľbou pre jednu alebo dve osoby, ktoré hľadajú komfortné a reprezentatívne bývanie v novostavbe s nadštandardným vybavením. Dlhodobý prenájom. Byt je nefajčiarsky. Pre viac informácií ma kontaktujte prostredníctvom SMS, WhatsApp alebo telefonicky. Následne je možná osobná obhliadka bytu.

Ponúkam na prenájom zariadený 2-izbový byt s výmerou 58 m², situovaný na 4. poschodí bytového domu bez výťahu na Ulici Juraja Fándlyho. ​Dispozícia a vybavenie: Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby, samostatnej spálne, kuchyne, kúpeľne so sprchovým kútom a samostatného WC. Prenajíma sa kompletne zariadený. ​Lokalita: Výborná občianska vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, MHD, parky, nemocnica, Aupark, kaviarne a ďalšia infraštruktúra potrebná pre pohodlné bývanie. Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom na rezidentskú kartu. ​Podmienky prenájmu: ​Minimálna doba nájmu: 1 rok ​Depozit: 2 mesačné nájmy ​Nefajčiar ​Voľný od 15.9.2026 ​Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pokojné bývanie v dobre dostupnej lokalite . ​Cena nájmu: 690 € s energiami (bez internetu) ​V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom garsónku v bytovom dome, Lichardova ulica, Hliny VIII, Žilina. Bytový dom má nový výťah, orientácia bytu juhovýchod. Garsónka pozostáva z jednej izby s kuchynským kútom, kúpeľne a chodby. Prenajíma sa kompletne zariadená nábytkom a vybavená spotrebičmi. Nájomca môže využívať aj pivnicu v suteréne. Ideálne pre jednotlivca, ktorý hľadá bývanie vo výbornej lokalite v blízkosti centra mesta. Nájomné bývanie ponúkame len pre nefajčiara, bez domácich zvierat. Cena nájmu je 450,- EUR vrátane energií, internetu a TV. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza 3 x 450,- EUR. Ak Vás ponuka zaujala, zavolajte, dohodneme si obhliadku. Ing. Michaela Sičová Blanáriková, RSc. Reality MSB, s.r.o. +421 907 833 339 info@msb-sro.sk

Ponúkame na dlhodobý prenájom kompletne zariadený, úplne nový 1-izbový byt v novostavbe projektu Zelené Vlčince. Byt má rozlohu 27,5 m² a každý kus nábytku je vyhotovený na mieru, vďaka čomu spája moderný dizajn s maximálnou funkčnosťou s množstvom úložného priestoru a je pripravený na okamžité bývanie. K bytu prislúcha aj pivničná kobka o výmere 2,5 m² umiestnená na prízemí bytového domu. Lokalita: Byt sa nachádza v obľúbenej a tichej časti Žilina s kompletnou občianskou vybavenosťou. V tesnej blízkosti nájdete obchody, reštaurácie, dostupnosť MHD ako aj vyhľadávané oddychové zóny -Vodné dielo a Lesopark. Vybavenie a dispozícia bytu: Kuchyňa na mieru: Vstavané spotrebiče (rúra, varná doska, digestor) a integrovaná práčka priamo v kuchynskej linke. Jedálenská časť: Barový pult s posedením. Predsieň a chodba: Vstavaná chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, priestranná šatníková skriňa až po strop so zrkadlom a vešiaková stena. Obývacia časť: Manželská posteľ s úložným priestorom, dizajnové kreslo, konferenčný stolík a TV stolík so Smart TV. Kúpeľňa: Priestranný sprchový kút, WC, podsvietené LED zrkadlo, rebríkový radiátor a praktická skrinka na mieru. Parkovanie: Vyhradené parkovacie státie priamo pred vchodom do bytového domu s nainštalovanou automatickou parkovacou zábranou. Zvieratá a fajčenie nie sú v byte povolené. Byt je zariadený a pripravený na sťahovanie ihneď. Cena nájmu: 500€/mesačne Náklady energií: 120€/mesačne Parkovacie miesto : 40€/mesačne (byt sa dá prenajať aj bez parkovacieho miesta) Depozit: vo výške dvoch mesačných nájmov

Zariadený byt do dlhodobého prenájmu. Byt je ideálny pre pár, mladú rodinu alebo pracujúcich profesionálov, ktorí hľadajú komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou. Dispozícia: 3 nepriechodné izby (obývacia izba, spálňa, detská izba/pracovňa), kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, balkón/loggia. Stav bytu: plastové okná, plávajúce podlahy. Vybavenie: Kuchynská linka so spotrebičmi (chladnička, rúra, varná doska), práčka, sedačka, postele, vstavané skrine s dostatkom úložného priestoru. Poschodie: [ 5/7] s výťahom. Pivnica k dispozícii. Lokalita a výhody: občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (škola, škôlka, obchody, pošta, MHD).Tiché prostredie blízko prírody s možnosťami na prechádzky a šport. Dostupnosť: Voľný od 1. septembra 2026. Cena: 800 € / mesiac vrátane energií Vratný depozit: Vo výške dvoch mesačných nájmov. Hľadáme zodpovedných nájomníkov, bez domácich miláčikov (prípadne dohodou). V prípade záujmu o obhliadku dohodneme termín. ammickova@gmail.com

Ponúkam na prenájom 3-izbový byt o výmere 70 m² v obľúbenej lokalite Hájik– ulica Kempelenova. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu a je zariadený. Kuchyňa je kompletne zariadená, vrátane umývačky riadu. Súčasťou bytu je balkón a pivnica. Dispozícia a vybavenie: 3 izby, samostatná kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, balkón, pivnica. Parkovanie pred bytovým domom na rezidentskú kartu. Voľný: september 2026 Cena nájmu: 750 € / mesiac vrátane energií Podmienky nájmu: Nájomné sa platí 1 mesiac dopredu + 1× depozit vo výške mesačného nájmu Minimálna doba nájmu je 1 rok. Nefajčiar

Pripravujeme pre vás do ponuky exkluzívne bývanie v Žiline. Buďte úplne prvým nájomcom v modernom, kompletne a štýlovo zariadenom 2-izbovom byte v prestížnom rezidenčnom komplexe Zelené Vlčince. Spolu s prémiovým bývaním získavate aj maximálny komfort v podobe vlastného parkovacieho miesta vo vnútornej garáži. Základné informácie Lokalita: Žilina – Vlčince (projekt Zelené Vlčince, výborná dostupnosť do centra mesta) Stav: Úplná novostavba – hľadá sa prvý nájomca Úžitková plocha: 61,37 m² (vrátane príslušenstva) Poschodie: 3. poschodie s výťahom Balkón: Áno (priestranný, s príjemným výhľadom) Parkovanie: Vnútorné garážové státie (v cene) Pivnica: Áno (praktická pivničná kobka prislúchajúca k bytu) Dispozičné riešenie a vybavenie Vstupná chodba: Veľká šatníková skriňa s dostatkom úložného priestoru. Obývacia izba: Priestranná, prepojená s modernou kuchyňou, vybavená TV a optickým internetom. Kuchyňa: Kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, pečiaca rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou). Spálňa: Samostatná, nepriechodná, s veľkým úložným priestorom. Kúpeľňa: Vybavená vaňou, práčkou a samostatnou sušičkou. Toaleta: Samostatná pre vyšší komfort. Cena a podmienky Mesačné nájomné: 949 € / mesiac(Cena je KONEČNÁ – sú v nej kompletne započítané energie, správcovské poplatky, optický internet aj garážové státie). Depozit: 949 € (vratný depozit pri podpise zmluvy). Administratívny poplatok: 250 € (za prípravu bytu a zmluvnú dokumentáciu). Depozit: vo výške 1-mesačného nájmu (vratný depozit pri podpise zmluvy). Administratívny poplatok: 250 € (za prípravu bytu a zmluvnú dokumentáciu). Kontakt Ak chcete bývať v novom a modernom prostredí ako prví, neváhajte ma kontaktovať a rezervujte si termín obhliadky ešte dnes: Telefón: 0901 739 563 E-mail: novostavbybytov@gmail.com

Hľadám prvého nájomcu pre 1-izbový byt v projekte Zelené Vlčince, na 4. poschodí (s výťahom). Byt je čerstvo skolaudovaný, s vnútornou plochou 27,2 m², orientovaný na juhozápad smerom k parku. K bytu patrí pivničná kobka (2,2 m²) a vnútorné garážové parkovacie miesto. Vybavenie: varná doska, rúra na pečenie, chladnička s mrazničkou, práčka so sušičkou, smart TV, LED osvetlenie, v kúpeľni priestranný sprchový kút. Internet je optický a neobmedzený. Budú tam aj horizontálne žalúzie a sieťka proti hmyzu. Spanie je zabezpečené na rozkladacej pohovke určenej na trvalé spanie s matracom so šírkou 160 cm. Rozkladanie je veľmi jednoduché a trvá pár sekúnd. Byt je ešte v procese dozariaďovania – preto na fotkách chýbajú, žalúzie, sieťka proti hmyzu, TV, ktorý ešte nie je zavesený na stene, a chladnička. Do nasťahovania bude všetko doplnené. Lokalita Vlčince ponúka prakticky všetko potrebné – obchody, školy aj vodné dielo kúsok na prechádzky. Na hlavné dopravné ťahy v Žiline sa odtiaľ dostanete rýchlo, či už idete do práce alebo do školy. Cena 650 €/mesiac vrátane energií, internetu aj parkovacieho miesta. Ak parkovanie nepotrebujete, tak 600 €. Depozit vo výške jedného mesačného nájmu. Byt bude voľný od 1. 8. 2026.

Ponúkam na prenájom útulný 2-izbový byt, ktorý sa nachádza na 2. poschodí v skeletovej polyfunkčnej budove v centre mesta. Byt s rozlohou 36 m² je kompletne vybavený a disponuje tiež lodžiou. K dispozícii je kobka na rovnakom poschodí. Parkovanie je možné pri budove. V priestoroch sa nachádza výťah a je umožnený bezbariérový prístup. V blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD, obchody, školy, nemocnica a iná občianska vybavenosť. Nasťahovanie možné ihneď. Vďaka svojmu vybaveniu a udržiavanému interiéru predstavuje tento byt ideálnu voľbu pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú príjemné a praktické bývanie na prenájom. Pre viac informácií a dohodnutie prehliadky ma prosím kontaktujte na tel. č. 0948 166196

3-izbový byt na prenájom – Žilina, Hájik, Stodolova Ponúkam na prenájom priestranný 3-izbový byt s výmerou 70 m² na sídlisku Hájik, na ulici Stodolova. Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 6 v bytovom dome s výťahom. Byt je zariadený a čiastočne zrekonštruovaný. Kompletne zrekonštruovaná bola kuchyňa a obývacia izba, vrátane novej kuchynskej linky so spotrebičmi a nových plastových okien. Spálňa, pracovňa/detská izba, kúpeľňa a WC sú zachovalé a plne funkčné. Dispozične byt ponúka: 3 nepriechodné izby – obývacia izba, spálňa a detská izba/pracovňa, samostatnú kuchyňu so spotrebičmi, kúpeľňu s práčkou, samostatné WC, loggiu, pivnicu. Internet a internetová TV sú zahrnuté v cene nájmu. Byt sa nachádza v pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sú obchody, škola, škôlka aj MHD. Veľkou výhodou je aj blízkosť prírody – v okolí sú výborné možnosti na prechádzky, beh, cyklistiku a ďalší aktívny oddych. Podmienky prenájmu voľný od 1. septembra 2026, preferovaný dlhodobý prenájom, nefajčiarsky byt, domáce zvieratá nie sú povolené. Cena 700 € / mesiac – vrátane energií, internetu a TV Vratná kaucia: 1000 € V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

Ponúkam na dlhodobý prenájom nový 1 izbový byt skolaudovaný v roku 2023, v ktorom ešte nikto nebýval. Nachádza sa v obľúbenej a vyhľadávanej časti Žiliny, na sídlisku Vlčince. Výborná lokalita a strategická poloha bytu sú zárukou pokojného bývania pre nových nájomníkov. V blízkosti sa nachádza viacero možností trávenia voľného času, či už pri športe, turistike alebo na prechádzke s rodinou. Vlčince sú známe svojim komunitným životom, nájdete tu reštaurácie, kaviarničky, nákupné centrá a viacero lokalít na športovanie, ako je Vodné dielo či Lesopark. Súčasťou sídliska je pošta a klientské centrum. Byt sa nachádza v rezidenčnom projekte Zelené Vlčince na ul. Pražská na 6. poschodí s výťahom. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne so spálňou a kúpeľne, kde sa nachádza sprchový kút a toaleta. Byt je kompletne zariadený a pripravený na nasťahovanie prakticky ihneď. Celková výmera bytu je 28,46 m² a prislúcha k nemu kobka na rovnakom poschodí s výmerou 1,61 m². Súčasťou prenájmu je jedno vonkajšie parkovacie miesto pred vchodom. Výbornou výhodou je skvelá dopravná dostupnosť zo všetkých smerov a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy v Žiline. K dispozícii je: • rozkladací gauč, • kuchynská linka, • vstavané šatníkové skrine, • vstavaná rúra na pečenie, • umývačka riadu, • chladnička s mrazničkou, • práčka, • vstavaná mikrovlnka, • TV a neobmedzený internet. Byt je orientovaný na severovýchod a ponúka krásny výhľad do zeleného vnútrobloku. Cena prenájmu: 690 € mesačne, vrátane energií, internetu a parkovacieho miesta. Hľadáme slušných a zodpovedných nájomníkov bez domácich zvierat. Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá depozit vo výške jedného mesačného nájmu. Byt je k dispozícii ihneď.

Hľadáte čistý, kvalitne zrekonštruovaný a moderne zariadený byt, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať? Už vás nebavia byty so starým nábytkom, opotrebovaným vybavením alebo fotografie, ktoré nezodpovedajú skutočnosti? Potom vás táto ponuka určite osloví. Ponúkam na dlhodobý prenájom moderný 2-izbový byt s výmerou 53 m², nachádzajúci sa na 2. poschodí bytového domu s výťahom na ulici Kvačalova 11 v Žiline. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je zariadený úplne novým nábytkom aj spotrebičmi. Po rekonštrukcii ešte nebol obývaný, takže budúci nájomník bude jeho prvým užívateľom. Základné informácie • 2-izbový byt • výmera 53 m² • 2 poschodie • výťah • kompletná rekonštrukcia • nové zariadenie a nové spotrebiče • pivnica je súčasťou bytu Parkovanie Byt sa nachádza v uzavretom bytovom komplexe so vstupom cez rampu. Hoci k bytu nie je pridelené vyhradené parkovacie miesto, parkovanie v areáli je bezplatné a bezproblémové počas celého dňa. Lokalita Byt sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. Centrum Žiliny je dostupné pešo približne za 10 až 15 minút. Autobusová zastávka sa nachádza priamo pred bytovým domom. Podmienky prenájmu • preferovaný je dlhodobý prenájom • minimálna doba nájmu je 1 rok • domáce zvieratá nie sú povolené • pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá depozit vo výške jedného mesačného nájmu Cena 760 € / mesiac Cena pozostáva z: • 600 € nájomné • 160 € predpokladané mesačné náklady spojené s užívaním bytu Ak hľadáte moderné bývanie, kde je všetko nové, čisté a pripravené na okamžité nasťahovanie, tento byt je ideálnou voľbou. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Rád vám poskytnem ďalšie informácie alebo si dohodneme termín obhliadky.